Купить квартиру со свободной планировкой в кирпично-монолитном доме в районе Измайлово в Москве

Здравствуйте! Предлагаю Вашему вниманию супер-квартиру! Планировал сам там обустроиться с семьей, но купили загородный дом и теперь живем вне Москвы. Про квартиру: + Самая большая во всем доме. Сейчас 117,7 м2. Но можно увеличить площадь (за счет расширения антресоли) до 147,7 м2. (см. картинки с вариантами расширения) + Угловая, окна ориентированы на юг и запад + Самые высокие потолки (585 см) + Два уровня + Внутренних перегородок нет - планировка зависит только от Вас + Последний этаж (10-й) - над Вами только звезды) + Собственная просторная терраса + Всего 3 квартиры на этаже - суеты не будет + Солидные соседи (например, директор фирмы, выполняющей реконструкцию дома) + Панорамное остекление, профиль Алюмарк, цвет "графит" + Стекла с напылением серебра (защита от солнца) + Внутри без отделки, но будут заведены все коммуникации (отопление, вода, канализация, вентиляция, электричество) + Снаружи отделка с использованием строительного декора (фигурные пилястры, карнизы, наличники) Про дом: Редкий пример реконструкции дома. Таких примеров в России только 3, все в Москве. Жители захотели остаться в хорошем месте и отказались от реновации. Образовали ЖСК. И сами стали реконструировать дом (с расширением и увеличением этажности). Место, действительно, уютное, тихое. Прямо у дома Храм Рождества Христова (1678 год). Дом стоит на возвышенности - все наводнения проходят мимо. Трафик на Измайловском проезде небольшой, движение одностороннее. Всего 99 квартир в доме. Всего 10 этажей в доме. Авторский проект, применение красивых элементов строительного декора. Все коммуникации в доме новые Собственный огороженный и благоустроенный двор с ландшафтным дизайном и озеленением Два варианта наземной парковки: около 30 мест внутри двора и около 70 мест на парковке рядом с домом за забором. Строительство и контроль осуществляется Правлением ЖСК (то есть самими собственниками квартир), что исключает снижение качества Завершение работ запланировано на 3-й квартал 2026 года. Уже завершены монолитные работы, остекление. Активно идет отделка фасада снаружи. Внутри монтируются инженерные сети и идет черновая отделка мест общего пользования. Фото дома актуальные, сделаны в ноябре 2025 года. Оперативно покажу квартиру по предварительной договоренности (идет стройка, сходу зайти не получится). Показ осуществляю людям, обладающим финансовыми возможностями для приобретения квартиры на данный момент (нужная сумма в полном объеме на счете). До показа Вы сможете изучить информацию о дома (я подскажу сайт дома, который ведут сами собственники квартир, открыто расскажу Вам о некоторых "подводных камнях", про которые обычно умалчивают рвачи-риелторы). Все по-честному, обращайтесь. Это реально жемчужина!)

Продаю 2-уровневую квартиру в клубном доме в Измайлово. Дом в стадии внутренней отделки, через год работы должны быть завершены. Квартира выходит на 2 стороны (распашонка). Во двор (зеленые деревья) и на церковь. Это юг и север соответственно. 10-й этаж (верхний) - здесь располагаются лучшие квартиры в доме. На лестничной площадке всего 3 квартиры. Без отделки, но со всеми коммуникациями. Т.к. высота потолков 5,85 м, то получаются 2 отличных уровня. Например, первый 3 метра, перекрытие 30 см, второй 2,55. Залита антресольная плита 11,7 м2, которую можно увеличить примерно на 15 квадратов (тем самым доведя площадь квартиры до 75-80 м2). На первом уровне можно сделать: прихожую + кухню-гостиную + санузел + спальню. На втором уровне можно сделать: зону отдыха + гардеробную + санузел+ спальню. При этом остается второй свет над кухней-гостиной. То есть 2 полностью независимых комфортных уровня. Можно сказать 2 однокомнатных квартиры с общей кухней-гостиной. Возможно, Вы захотите сделать иначе - ничто не ограничивает Ваши задумки, перегородок внутри квартиры нет. Есть терраса - выйти подышать свежим воздухом, позагорать. Даже барбекю можно сделать (газовый гриль)! Продажа путем переуступки. Показы по предварительной договоренности. Надеюсь, фото и видео смогли передать суть квартиры. Теперь описание самого дома (его я позаимствовал из объявления на Циан у соседа по дому): + Редкий пример реконструкции дома. Таких примеров в России только 3, все в Москве. Жители захотели остаться в хорошем месте и отказались от реновации. Образовали ЖСК. И сами стали реконструировать дом (с расширением и увеличением этажности). + Место, действительно, уютное, тихое. Прямо у дома Храм Рождества Христова (1678 год). Дом стоит на возвышенности - все наводнения проходят мимо. Трафик на Измайловском проезде небольшой, движение одностороннее. + Всего 99 квартир в доме. + Всего 10 этажей в доме. + Авторский проект, применение красивых элементов строительного декора. + Все коммуникации в доме новые + Собственный огороженный и благоустроенный двор с ландшафтным дизайном и озеленением + Два варианта наземной парковки: около 30 мест внутри двора и около 70 мест на парковке рядом с домом за забором. + Строительство и контроль осуществляется Правлением ЖСК (то есть самими собственниками квартир), что исключает снижение качества Завершение работ запланировано на 3-й квартал 2026 года. Уже завершены монолитные работы, остекление. Активно идет отделка фасада снаружи. Внутри монтируются инженерные сети и идет черновая отделка мест общего пользования. Фото дома актуальные, сделаны в ноябре 2025 года.

Продается квартира по договору долевого участия, по адресу г. Москва, 3-я Прядильная улица, з/у 14, квартира 80, район Измайлово, удобное расположение относительно метро Измайловская. Общая площадь составляет 86,43 м², в том числе кухня 21,1 м² и жилая площадь 43,16 м². Количество комнат 3, расположена на 3 этаже из 15. Наличие балкона/лоджии: лоджия. Срок сдачи здания 2 квартал 2027. Состояние квартиры: с отделкой. Количество санузлов 2, тип санузлов совмещенный, раздельный. Класс жилья комфорт. Предусмотрены следующие удобства: наличие грузового и пассажирского лифта.

Продается квартира по договору долевого участия, по адресу г. Москва, 3-я Прядильная улица, з/у 10, квартира 141, район Измайлово, удобное расположение относительно метро Измайловская. Общая площадь составляет 79,3 м², в том числе кухня 20,1 м² и жилая площадь 40,6 м². Количество комнат 3, расположена на 4 этаже из 17. Наличие балкона/лоджии: лоджия. Срок сдачи здания 2 квартал 2027. Состояние квартиры: с отделкой. Количество санузлов 1, тип санузла раздельный. Класс жилья комфорт. Предусмотрены следующие удобства: наличие грузового и пассажирского лифта.

Продается квартира по договору долевого участия, по адресу г. Москва, 3-я Прядильная улица, з/у 14, квартира 7, район Измайлово, удобное расположение относительно метро Измайловская. Общая площадь составляет 73,93 м², в том числе кухня 13,1 м² и жилая площадь 41,4 м². Количество комнат 3, расположена на 3 этаже из 15. Наличие балкона/лоджии: лоджия. Срок сдачи здания 2 квартал 2027. Состояние квартиры: с отделкой. Количество санузлов 2, тип санузлов совмещенный, раздельный. Класс жилья комфорт. Предусмотрены следующие удобства: наличие грузового и пассажирского лифта.

Продаю свою интересную квартиру в необычном доме. О доме можно узнать все подробности, просто скопировав в поисковик фразу: dom22k1info Там актуальные фото стройки, видео, все описания (занимается один из собственников). Дом в процессе отделочных работ (монолит завершен). Завершение работ планируется на 3-й квартал 2026 года. Перегородок в квартире нет - широкие возможности по реализации задумок! В объявлении представлены картинки дома "как он будет выглядеть в финале" и реальные фото дома на ноябрь 2025. Вы можете сопоставить, насколько планы близки к реальному воплощению и увидеть высокую готовность дома. Основная информация о квартире: Возможность свободной планировки - можно сделать хоть студию, хоть 3 отдельных комнаты. Особенно удобно молодым семьям: пока нет детей жить в планировке "студия". После рождения детей - поставить перегородки и выделить отдельные комнаты. На картинка показаны рекомендованные варианты, но Вы можете сделать все по-своему. Без отделки - бетон и блоки. Все необходимые коммуникации будут заведены в квартиру на момент сдачи. Уже есть канализация, вентиляция, пластиковые стеклопакеты. Окна выходят на ЮГ и ВОСТОК. Выход на балкон (ЮГ) в сторону уютного зеленого двора. Можно сделать 2 санузла, а можно 1 санузел + 1 гардеробную и т.д. 1-й подъезд, на этаже 4 квартиры. Ипотека не подходит. Могу рассмотреть рассрочку части суммы на 1-2 месяца, если у Вас нет всей суммы сейчас. Продажа по переуступке пая - это не сложно и не страшно. Я пишу заявление в наш ЖСК. Правление ЖСК готовит договор паенакопления на Вас. После оплаты Вы становитесь полноценным членом кооператива (вместо меня). На руках у Вас 2 важных документа: Договор паенакопления и Справка о полностью выплаченном пае. После завершения строительных работ на основе этих 2 документов РосРеестр выдаст Вам Свидетельство о собственности. Могу показать квартиру по предварительной договоренности (там активно ведутся работы и просто так на стройку не попасть по требованиям техники безопасности). Если я не сняла трубку (совещание) - пишите, пожалуйста в сообщениях свои вопросы или оставляйте контакты. Обязательно свяжусь и поговорим.

Просторная 2х комнатная квартира в корпусе 1 секция 1 с отделкой whitebox, площадью 69.9 м2, ЖК бизнес-класса. Окна во двор и на улицу. 12 этаж из 43 этажей. Сдача 4к2025. Ключ до 31 декабря 2025г. Преимущества ЖК: Большие окна 60см от пола, Приточная вентиляция с фильтром, система умная квартира, близость к паркам и реке. Улучшенная инсоляция квартир, Повышенная шумоизоляция всех перекрытий. Центральное кондиционирование и вентиляция с системой очистки Отдельный питьевой водопровод - фильтрация воды с обратным осмосом Скоростные умные лифты Сквозные подъезды Транспорт: 15минут пешком до станции МЦД и метро Тушинская, 2 км до Волоколамского шоссе 2,5км до МКАД. Документы: Договор долевого участия, мат. кап не использовался. Полная стоимость в договоре. Квартира продаётся от агентства Century 21. Чистоту и безопасность сделки гарантируем. Поможем с ипотекой. Номер объекта: #1/538179/21009

Продаю 2-ку-распашонку в строящемся доме. Дом в процессе отделочных работ (монолит уже завершен). Окончание работ планируется на 3-й квартал 2026 года. Без отделки - бетон и блоки. Все необходимые коммуникации будут заведены в квартиру на момент сдачи. Уже есть канализация, вентиляция, пластиковые стеклопакеты. Окна квартиры смотрят на СЕВЕР (на Храм) и на ЮГ (уютный зеленый двор). Первый подъезд, на этаже 4 квартиры. Ипотека не подходит. Продажа по переуступке пая. Это не сложно и не страшно. Я пишу заявление в наш ЖСК. Правление ЖСК готовит договор паенакопления на Вас. После оплаты Вы становитесь полноценным членом кооператива (вместо меня). На руках у Вас 2 важных документа: Договор паенакопления и Справка о полностью выплаченном пае. После завершения строительных работ на основе этих 2 документов РосРеестр выдаст Вам Свидетельство о собственности. Могу показать квартиру по предварительной договоренности (там активно ведутся работы и просто так на стройку не попасть по требованиям техники безопасности). ВНИМАНИЕ! Прошу изучить следующие пояснения: 1) На данном этапе квартира в состоянии "внутренних перегородок нет". План показывает лишь возможный вариант расстановки стен. Не обязательно делать 2 туалета (можно 1 туалет и 1 кладовку/постирочную). Таким образом, все в ваших руках - полная свобода зонирования пространства! 2) В объявлении представлены картинки дома "как он будет выглядеть в финале" и реальные фото дома, сделанные 24 ноября 2025 года. Вы можете сопоставить, насколько планы близки к реальному воплощению и увидеть высокую готовность дома. 3) Часть фото сделано весной, а часть осенью. Надеюсь, видео тоже поможет понять, где что. Звоните!)