Просторная и светлая, видовая 2-комн квартира 87,6/61,3/10,6 м2 с лоджией на 18 эт. блочно-монолитного дома 2023 г.п.
Квартира с рациональной планировкой и отделкой евро-стандарт (от застройщика):
Все комнаты изолированные с окнами на две стороны дома. Натяжные потолки с матовой фактурой (все помещения), напольное покрытие керамическая плитка (кухня-столовая, прихожая, с/узлы, лоджия) и линолеум (жилые комнаты), ПВХ-окна с повышенными изоляционными и защитными свойствами, надежной фурнитурой и усиленной конструкцией, входная дверь с высокой степенью защиты и звукоизоляции.
Инженерное оборудование квартиры:
- в жилых комнатах и коридоре квартиры смонтированы адресные автономные дымовые пожарные извещатели со световым указателем и речевым информатором. Кроме того, в общих зонах многоквартирного дома (коридоры, лестничные клетки, лифтовые холлы, технические помещения) установлена основная автоматическая пожарная сигнализация;
- электрооборудование квартиры включает в себя современные устройства для управления и защиты, в т.ч. две системы электробезопасности ДСУП, УЗО+дифавтомат и несколько независимых розеточных и световых групп.
- установлен водяной коллектор для равномерного распределения воды по нескольким независимым линиям (смесители, душ, стиральная машина, бойлер или другая сантехника);
- принудительная вытяжная вентиляция в зонах кухни и санузлов;
- комбинированная система освещения (люстры, СПОТы, настенные светильники);
- в жилых комнатах и кухне установлены конвекторы с терморегулятором, позволяющие автоматически поддерживать температуру воздуха в помещениях на заданном уровне с точностью до 1 С;
- корзина для наружного блока кондиционера;
- квартира оборудована домофоном.
Варианты реконструкции и/или перепланировки квартиры:
1. Конструктивное решение квартиры предусматривает возможность объединение кухни-столовой с ближайшей жилой комнатой, реализовав формат престижной Евро-2.
2. Два окна по разным стенам позволяют без труда разделить просторную угловую комнату на две изолированные зоны. Легкая перегородка превратит вашу гостиную в две полноценные комнаты с естественным освещением.
3. Одновременная реализация первых двух вариантов.
(* Конструктив дома позволяет без лишних сложностей узаконить перепланировку в уведомительном порядке).
Важно знать:
Нет долгов, нет заявлений на банкротство, нет лиц претендующих на право пожизненного проживания, не требуется разрешения на продажу от органов опеки, не имеется не исполненных обязательств по наделению несовершеннолетних детей долями в квартире. Никто не прописан.
Продажа напрямую от собственников (без доверенностей).
Быстрый выход на сделку, ч/п.
Укажем полную стоимость в договоре.
Возможны все виды взаиморасчетов (ипотека, маткапитал, любые жил. сертификаты и пр).
Приветствуем выход на сделку через банковский аккредитив (безопасная форма расчетов).
Торг не исключен.
Доп. фото и видео, а также последние выписки из ЕГРН, правоустанавливающие документы и адресная справка - по запросу.
