Продается уникальный объект недвижимости: Апартаменты в бизнес-классе "ApartVille Fitness & Spa"
Адрес: г. Москва, Дмитровское ш., 81
Цена: 25 600 000 руб.
Площадь: 73,9 кв.м
Количество комнат сейчас: 5 мини-апартов (квартир-студий) - готовы произвести демонтаж под тот изначальный вид, который отображен на фото.
Состояние: Косметический ремонт; возможность индивидуальной планировки.
Особенности: Высокие потолки 4,5 м; возможность создания второго этажа
Предлагаем вашему вниманию апартаменты с впечатляющими потолками высотой 4,5 м в новом комплексе бизнес-класса "ApartVille Fitness & Spa". Данная недвижимость в настоящий момент времени представляет собой 5 мини-апартов, каждый из которых имеет собственный санузел. Помещение разделено на отдельные студии, но новый владелец может вернуть его в изначальный вид (свободное пространство) и самостоятельно реализовать проект по ремонту и планировке.
Объект обладает высокой доходностью: при сдаче в длительную аренду вы получите чистый доход в размере 200 000 руб. в месяц после вычета коммунальных платежей, что составляет 9% годовых от стоимости продажи. При активном управлении краткосрочной арендой доходность может увеличиться до 15-17% годовых, с предполагаемым сроком окупаемости около 6-8 лет.
Преимущества объекта:
Удобное расположение: всего 5-7 минут пешком до метро "Селигерская", 20-25 минут на метро до центра Москвы. В шаговой доступности находятся станции метро "Яхромская" и "Верхние Лихоборы".
Благоустроенная территория комплекса площадью 3,5 гектара.
Наличие паркинга, а также спа- и фитнес-центра на территории.
Развита инфраструктура: в непосредственной близости находятся парки, детские сады, школы, колледжи, аптеки, супермаркеты и рестораны.
Объект принадлежит одному собственнику. Полная стоимость будет указана в договоре. Свободная продажа.
Не упустите свою возможность стать владельцем апартаментов!
