2-комнатные апартаменты 30,6 м² в ЖК Level Амурская | 2 изолированные комнаты | с мебелью и техникой | пешком до м. Черкизовская и МЦК Локомотив
Продаются стильные и максимально функциональные 2-комнатные апартаменты с шумоизоляцией 30,6 м² в современном ЖК Level Амурская.
Редкий формат для такой площади: не студия, а полноценная планировка с двумя изолированными комнатами и отдельной кухней-гостиной. Это именно тот вариант, который сложно найти на рынке: компактный метраж, но ощущение полноценного жилья, где у каждого есть свое пространство.
Апартаменты отлично подойдут:
молодой семейной паре как первое собственное жильё,
студенту или студентке — благодаря пешей доступности до метро и удобной красной ветке,
маме с ребёнком — за счёт двух отдельных комнат,
инвестору — как ликвидный объект под аренду в современном ЖК рядом с метро.
Продуманная планировка:
2 изолированные комнаты — 7,1 м² и 7,6 м²
кухня-гостиная — 10,4 м²
кухонная ниша — 3,1 м²
просторный санузел — 3,1 м²
прихожая со встроенной системой хранения от пола до потолка
В апартаментах выполнен качественный ремонт, и главное — здесь действительно эффективно использован каждый метр площади. Пространство продумано с точки зрения эргономики, хранения и ежедневного комфорта.
Мебель и техника остаются, поэтому можно сразу заехать и жить или сдать в аренду без дополнительных вложений.
Оснащение:
в обеих комнатах установлены бризеры фирмы TION
в коридоре — кондиционер BALLU
душевая система с термостатом gappo
санузел с вентиляцией и бойлером
инженерная сантехника FARR
стиральная машина
встроенная кухня со всей необходимой техникой
посудомоечная машина
фильтр воды обратного осмоса
Умный дом с датчиками протечек, автоматическим перекрытием водонапорных электрических вентилей с доступом через мобильное приложение:
SAURES — в санузле и кухонной зоне
Нептун — под батареями
интернет МТС, оптоволокно по всей квартире до бытовой техники (тв+розетка под компьютер)
маршрутизатор на ТВ
проводной интернет во второй комнате
качественная электропроводка
большое количество розеток, продуманных под реальные сценарии жизни
Важное по расходам:
коммунальные платежи — 6-7 тыс. руб./мес.
налог на апартаменты — 7 141 руб./год
Главное преимущество объекта — пешая доступность до м. Черкизовская (Сокольническая линия метро — быстрый и удобный выезд в центр, к вузам и деловым районам) и МЦК Локомотив. Именно близость метро и МЦК делает этот объект особенно привлекательным как для жизни, так и для аренды.
Это особенно удобно для тех, кто ценит мобильность, учится или работает в центре Москвы.
для автомобилистов — удобный выезд на Щёлковское шоссе и МСД, удобный выезд в сторону Измайловского парка, одного из крупнейших зелёных массивов Москвы.
ЖК Level Амурская расположен в районе с уже сложившейся городской инфраструктурой.
Для семей с детьми особенно важно:школы 319 и 1360, городская поликлиника 191
детская городская поликлиника 122.
Это действительно редкое и ликвидное предложение для тех, кто ищет компактное, но гр Квартира (вторичный рынок) в Москве.
