Продается просторная 3-комнатная квартира премиум-класса в жк Мосфильмовский, 113 кв.м общей площади, с бесшумной локацией.
Продает собственник. Просьба к агентствам и риелторам не беспокоить — звонки от посредников не принимаются.
Рад предложить вашему вниманию квартиру в доме с наилучшей локацией внутри ЖК. Корпус расположен на достаточном удалении от проспекта Генерала Дорохова и улицы Мосфильмовская, что гарантирует абсолютную акустическую комфортность (отсутствие шума и пыли даже при открытых окнах).
Ключевые параметры:
Общая площадь: 113 кв.м (с учетом двух лоджий).
Полезная площадь: 103 кв.м.
Этаж: 5 из 21 (оптимальный для проживания и безопасности).
Потолки: 3 метра (воздух и свет).
Комнаты: 3 изолированные.
Спальня 1: 20 кв.м.
Спальня 2: 21 кв.м.
Детская: 17,6 кв.м (отделка гипоаллергенными обоями).
Особенности, повышающие ликвидность:
1. Кухня-гостиная: Кухня площадью 15 кв.м позволяет организовать полноценную кухню-гостиную с зоной отдыха, диваном и телевизором, не объединяя её с другими комнатами. Отдельной гостиной в квартире нет, но 15 метров кухни дают эту возможность без перепланировки.
2. Система хранения премиум-уровня с климат-контролем:
Отдельная гардеробная комната с тёплым полом — это не просто хранение, а правильные условия для одежды и обуви. Никакой сырости, вещи всегда сухие и тёплые.
Дополнительно в обеих спальнях глубокие ниши во всю стену под встроенные шкафы-купе для повседневного гардероба.
Итог: колоссальный объем хранения без загромождения жилого пространства, плюс забота о качестве вещей.
3. Инфраструктура премиум-уровня: Доступ в фитнес-клуб через подземный паркинг — без выхода на улицу.
4. Инженерное оснащение: Тёплые полы на кухне, в обеих лоджиях, в обоих санузлах и в гардеробной комнате.
5. Санузлы: Два совмещённых. Гостевой — душевая кабина. Хозяйский — 8 кв.м: ванна, итальянская сантехника, ниша под стиральную и сушильную машины.
6. Кухня: Встроенная техника Bosch (посудомойка, духовка), варочная панель Electrolux, холодильник Samsung.
7. Столярка: Двери раздвижной системы (скрытые в стенах). В комнатах — качественный паркет.
Состояние: Ремонт выполнен в 2016 году из дорогих натуральных материалов. Квартира не эксплуатировалась (заселение в 2023, в аренду не сдавалась). В двух спальнях установлена корпусная мебель, детская комната свободна.
Отличный вариант для семьи, ценящей пространство, тишину, комфорт хранения и качество жизни. Показ по договоренности.
