С мебелью
Саларьево
19 минут пешком
12 400 000 ₽
496 000 ₽/м²
Номер в базе: 12090508.
Квартира в ЖК "Румянцево-Парк" бизнес-класса | Дизайнерский ремонт "под ключ" | Идеально под инвест-проект
При сотрудничестве с нами Вы получаете:
- Быструю подачу на ипотеку в 30 банков России с высокой степенью одобрения
- Экономию на Страховке до 40%
- Подбор и юридическое сопровождение на всех этапах работы.
- Финансовую гарантию до 25 млн на покупку.
Квартира
Представляется к продаже однокомнатная квартира в ЖК бизнес-класса "Румянцево-Парк" с дизайнерским ремонтом и полной готовностью к проживанию.
Продаётся по принципу "заходи и живи": включена вся необходимая техника, оборудование и мебель.
Характеристики кватиры:
Общая площадь: 25 м²
Жилая площадь: 17 м² / Кухня: 5 м²
Этаж: 4 из 22 (год постройки 2022)
Высота потолков: 2,95 м
Дом оборудован 2 пассажирскими и 2 грузовыми лифтами. В подъезде чисто, аккуратно, как и на этаже. Управляющая компания бережно относится к дому, следит за ним.
Вход в дом со стороны двора осуществляется по ключ-карте.
Дом и район
Жилой комплекс расположен в Новой Москве (пос. Московский, ул. Родниковая), в 3 км от МКАД. Это монолитный дом с закрытой территорией, системой контроля доступа и круглосуточной охраной . Дворы спроектированы по концепции "двор без машин" с ландшафтным дизайном от создателей парка Горького.
Паркинг возле дома не нагружен, удобный выезд на Родниковую улицу, а также улицу Петра Первого.
Инфраструктура
Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности:
На территории работают магазины, детский сад (на 200 мест, входит в образовательный комплекс школы 2094) и отделения банков .
Школа на 1000 учеников и второй детский сад запланированы в проекте .
Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 1748 машиномест .
В 10-15 минутах ходьбы — мебельный гипермаркет FAMILY ROOM и ТРЦ "Саларис" с кинотеатром и фитнес-клубом .
Транспортная доступность и локация
Комплекс находится на трассе, ведущей в аэропорт Внуково. До метро "Саларьево" — 5 минут на транспорте или 20 минут пешком . Рядом остановки общественного транспорта.
Ключевая выгода — Идеальный инвест-проект
Данная квартира — готовый арендный бизнес с высокой ликвидностью. В данный момент квартира сдается посуточно, что позволяет получать максимальный доход от неё.
Пассивный доход: Управляющая компания комплекса готова взять на себя хлопоты по сдаче объекта.
Высокий спрос: Благодаря расположению на пути во Внуково, квартиры пользуются стабильным спросом у пассажиров и сотрудников авиаузла, останавливающихся после рейсов или перед вылетом .
Рыночная ставка: Аналогичные квартиры-студии в комплексе уверенно сдаются от 70 000 рублей в месяц, что обеспечивает быстрый возврат инвестиций.
Дополнительно: Шумоизоляция окон (важно рядом с трассой на Внуково). Коммунальные услуги: электроэнергия — 5-6 тыс. руб./мес. при посуточной сдаче. УК подтверждает доходность от 70 тыс. руб./мес., загрузка через "Суточно.ру" — 75%.
Не упустите возможность приобрести актив с готовым арендным потоком
