Продажа многокомнатных квартир без посредников в округе НАО (Новомосковский) в Москве

ТИХОЕ МЕСТО ! полностью узаконенная перепланировка в ГЖИ и Росреестре. Очень удобная планировка для людей МЕТРО в 2030-2035гг, бирюлевская ветка 6-комнатная квартира в доме 2009 года в Москве, от станции метро Щербинка (МЦД) 10 минут пешком. Большая квартира: 4 спальни, зал 30квм, гостиная 16квм, большая кухня 13квм, два санузла, 2 лоджии, теплый пол на кухне и в санузле. Квартира с качественным ремонтом в классическом стиле с использованием натуральных материалов. Мебель и техника остается. Пол паркет из Майкопского Дуба. Установлена система сигнализации и охраны. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: школы от 350 до 700 метров с футбольной подготовкой новый детский сад 250 метров (2021г) торговый центр Акварель 100 метров Пятерочка 50 метров Дикси 150 метров супермаркет ДА 100 метров спортклуб 100 метров OZON, ЯндексМаркет, WB - 150м Коммунальные платежи для многодетных 10 000р. Квартира очень теплая, радиаторы новые. Дом кирпичный, стены толстые. УК адекватная, всё обслужено, ремонт быстро, дороги вылизаны лучше чем в Южном и Северном Бутово. Дворец Культуры 200 метров, в нем детские секции и кружки с театральными представлениями, в том числе бюджетные. Благоустроенные Московские дворы с детскими площадками, скверы для прогулок. НОВАЯ Московская Поликлиника детская и взрослая построена в 2021г - 650 метров. Молочная кухня. Подстанция скорой помощи, карета приезжает за пару минут. ПОЛИЦИЯ 500 метров, ПОЖАРНАЯ 900 метров. Парковка всегда есть! Бесплатная во дворе и на площадке супермаркета ДА. Платная на парковке ТЦ Акварель. От авто до квартиры идти максимум 50-100 метров в 2024 на станции метро МЦД закончили реконструкцию с установкой эскалаторов и сухих зон, то есть из автобуса в поезд перейти можно не выходя на улицу, всё под крышей. Могу провести экскурсию по району, показать все важные и социальные объекты и перспективы района. Свободная продажа, два собственника, полная стоимость в договоре. Причина продажи: смена локации работы. Оперативный показ. Подходит под ипотеку.

Продается просторная 2-х этажная квартира на 17 и 18 этаже в Москве, в 1-м микрорайоне Московского по адресу: 23Г. Общая площадь квартиры составляет 193 кв. м, жилая площадь — 187 кв. м. Это многоуровневая квартира расположена на 17 и 18 этаже 18-этажного дома , вход в квартиру на 17 этаже , а так же имеется черный ход (запасной ) на 18 этаже . Дом построен в 2008 году для сотрудников РУДН им. Патриса Лумумбы . Квартира идеально подходит для большой семьи, ведь здесь более шести комнат и три отдельных санузла. Высота потолков составляет 2.8 метра, а из окон открывается вид на тихий двор и детскую площадку . Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские фантазии и создать интерьер мечты. У вас будет три просторные лоджии, где можно обустроить зону отдыха или зимний сад. Кухня площадью 10 кв. м станет уютным местом для семейных обедов. Дом построен из надежных монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию. Дом оснащен тремя лифтами: двумя пассажирскими и одним грузовым, что делает перемещение по дому удобным. Мусоропровод работает исправно. Район обладает развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады и магазины, что делает его особенно удобным для семей с детьми. До метро "Рассказовка" или метро "Филатов луг" можно добраться на автомобиле всего за 5 минут , а на автобусе за 10 минут , что позволяет быстро оказаться в любой точке города. Продажа квартиры осуществляется от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Это отличный вариант для тех, кто ищет просторное жилье в спокойном районе Москвы. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

ЖК "МИЧУРИНСКИЙ" Продается 4-комнатная квартира в ЖК "Мичуринский" в престижном районе Раменки, одном из лучших районов Москвы. Отличная локация дома-транспортная доступность: метро "Раменки" или "Ломоносовский проспект" 7 минут пешком. В районе и во дворе вся инфраструктура в шаговой доступности: рестораны, кафе, банки, магазины, круглосуточная аптека и др. Ко двору примыкают хорошая школа и детский садик. Рядом ведущие ВУЗы: МГУ, МГИМО. В квартире качественный ремонт из импортных материалов. Потолки 3 м. Вся техника для комфортного проживания, включая кондиционеры во всех комнатах. Два санузла, две гардеробные. В подъезде охрана, камеры наблюдения. Тихие и приличные соседи. Дом давно заселён и шумовых работ не ведётся. Современный благоустроенный двор, несколько детских площадок. Въезд под шлагбаум. Во дворе тихая, камерная атмосфера, ландшафтный дизайн, нет транзитного проезда и посторонних лиц. Всегда есть свободные места на наземной парковке. Также есть подземный, охраняемый паркинг. Идеальная история владения: приобреталась напрямую у застройщика в 2010 году и с тех пор переходов прав собственности не имеет. Без обременений. Несовершеннолетние не прописаны. Никогда не сдавалась. Легкая, уже подобранная альтернатива. Освобождена от вещей и готова к продаже. Один взрослый собственник, не менялся с момента ввода дома в эксплуатацию.

Просторная и очень тихая 3х- комнатная квартира общей площадью 84м2 в бывшем доме Наркомата обороны на Таганке. Фасадная сталинка на тихой улице Гончарная д.38, внутри Садового кольца. До метро "Таганская" и набережной Москвы-реки 2 минуты пешком, до парка Зарядье и Кремля - 1,5 км. Квартира расположена на 5-м этаже центрального корпуса здания. Окна выходят во двор со своим полисадником и на тихую улицу с Успенской Церковью. Квартира под ремонт, для ценителей старой Москвы. Вы можете сделать ремонт "под себя" или сохранить сталинский стиль: лепнина, паркет, массивные двери, гранитные подоконники. Жилые комнаты изолированные. Высота потолков 3,3м. Большие окна, толстые стены - отличная тепло и шумоизоляция. На площадке 2 квартиры. Представительная входная группа. Парковочные места под шлагбаумом во дворе, без сквозного проезда. Без долгов и обременений. Прозрачная история владения. 3 собственника. Во владении более 5 лет. Не альтернатива. Быстрый выход на сделку. Полная цена в договоре. Показ по предварительной договорённости. Агентам! Без комиссии.

!!! Уважаемые коллеги-риэлторы - услуги, помощь и т.п не нужно! Не тратьте моё и свое время, ЕСТЬ КОМУ ПОМОГАТЬ. Светлая уютная трёхкомнатная квартира на 1 этаже в молодом перспективном районе на Юго-западе Москвы. Большим плюсом является первый этаж, что облегчает жизнь пожилым людям, семьям с детьми и людям с ограниченными возможностями. Дом серии П-44Т с продуманной планировкой: распашонка, комнаты изолированные, окна на две стороны, просторная кухня, раздельный санузел. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом есть школы и детские сады, Детская школа искусств, библиотека, Спортивный комплекс с бассейном и Дворец культуры Московский. Во Дворце культуры проходят спектакли, работают кружки для детей и клубы по интересам для взрослых, проводится огромное количество бесплатных и интересных мероприятий — спектакли, концерты, выставки, мастер-классы. В пешей доступности находятся ТЦ, сетевые магазины и кафе, что делает жизнь более комфортной. Рядом расположен парк Филатов луг с зонами отдыха, велодорожками и спортивными, детскими площадками, лесопарк с лесной заводью реки Зимёнки. Хорошая транспортная доступность: до метро Филатов луг можно добраться на автобусе всего за 5 минут, а в тёплое время года - вдоль парка, по велодорожке длиной примерно 3 км — на самокате или велосипеде. Удобный выезд на Киевское шоссе. Прозрачные документы, ДКП более 5-ти лет, легкая альтернатива.

АГЕНТАМ - НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ ПИСАТЬ!!! Продаётся уютная светлая ШЕСТИКОМНАТНАЯ квартира по адресу : город Москва улица Партизанская дом 40. Охраняемая территория, видеонаблюдение, большая охраняемая парковка, консьерж В шаговой доступности : станция метро Молодёжная (7 мин. пешком) , поликлиника, школа, детский сад, торговый центр Кунцево-Плаза, остановка общественного транспорта. Панировка: просторный холл с встроеным шкафом-купе, гостиная, кухня, 4 спальни (каждая со своим застеклённым балконом) два санузла (ванна-джакузи, душевая кабина) , сауна, постирочная и гардеробная комната, 6 застеклённых лоджий. Установлено: система кондиционирования, полностью переделана система электроснабжения квартиры (медная проводка, автоматы SIMENS) , система отопления - биметаллические радиаторы отопления, установлены новые приборы учёта холодоного и горячего водоснабжения, установлены стеклопакеты REHAU. На полах в санузлах - плитка с подогревом. Квартира продаётся в состоянии - под финишную отделку : осталось только поклеить обои или покрасить стены, уложить ламинат или паркетную доску - и можно отмечать новоселье))) Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Все документы - в наличии. Готов оперативно выйти на сделку !

Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество. Расположена на восьмом этаже семнадцатиэтажного дома, по адресу: Филимонковский район, Московский, 3-й микрорайон, 2 Общая площадь составляет 85 м2., из которых 52 метра - жилая площадь. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Три комнаты позволят каждому члену семьи найти своё пространство для отдыха и работы. Толщина стен дома гарантируют отличную шумо- и теплоизоляцию, создавая уютную атмосферу в квартире. Просторная Кухня - площадью 12 квадратных метров станет местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Мебель в кухне: Кухонный гарнитур, встроенная техника, кондиционер, все в идеальном состоянии и останется в подарок . Встроенная мебель в комнатах, все необходимое, так же останется новым владельцам. ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!!! Инфраструктура: В доме: консьерж, мусоропровод Двор: детская площадка + спортивная площадка Остановки общественного транспорта в минуте ходьбы от дома. Запущены два дополнительных автобусных маршрута 147 и 189 до метро Филатов Луг. До метро 12 минут. В шаговой доступности три школы 2065 Д-8, 2065 Д-8, 2065 Ш-3, и Детский Сад., Поликлинника, спортивные школы и кружки. МФЦ- Мои Документы.,Торговые центры, Кафе, Магазины. Ближайший аэропорт - Внуково. Это предложение идеально для тех, кто ищет просторную и комфортабельную квартиру в доме с хорошими характеристиками. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. id:45270. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продается просторная квартира в Москве на проезде Одоевского, 7к7. Это идеальный вариант для большой семьи: квартира с общей площадью 186 кв. м расположена на 9-м этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 1996 году. Жилая площадь составляет 115,2 кв. м, а кухня — 9,1 кв. м. В квартире 6+ комнат, что позволяет комфортно разместиться всем членам семьи. В квартире сделан современный евроремонт. Здесь светло и уютно благодаря грамотной планировке и высоте потолков в 2,7 метра. В квартире есть три балкона, с которых открывается вид как на улицу, так и во двор. Для удобства жильцов оборудованы два совмещенных и один отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, с четырьмя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка — это удобно и безопасно. Инфраструктура района радует своим разнообразием: рядом расположены школы, детские сады и магазины. Метро "Ясенево" находится в 23 минутах пешком, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это предложение от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного жилья в уютном районе Москвы. Звоните, чтобы договориться о времени визита.

С предложением ВАШИХ УСЛУГ просим НЕ БЕСПОКОИТЬ! Реальных покупателей просим написать сначала сообщение. 2-х комн. квартира с приятным видом во двор. Панорамным лоджия В хорошем состоянии ( полы, стены, потолок, двери, обои) Торг уместен Мебель :кухня, 2 дивана, шкафы для одежды , мебель в прихожую ( угловой шкаф )

Продаётся две студии, с двумя разными выходами, из подъезда, это апартаменты, всё с управляющей компанией согласовано, можно сдавать, инвестиция отличная, можно жить. Можно под юр. Адрес офис, коммерческое. Все вопросы по звонку.

Квартира в продаже. Собственник. Предлагается 1-комнатная квартира общей площадью 31.8 кв м (с учётом лоджии 35 кв.м ) в состоянии черновой отделки - лучший выбор для самостоятельного создания современного и уникального жилого пространства с нуля. И окон квартиры открывается красочная панорама на восток и утреннее солнце. Новая Москва, московская прописка. Техническое состояние: Конструктив: Ровные стены и потолки, отсутствие старой отделки, требующей демонтажа. Коммуникации: Подведены все необходимые стояки - холодная/горячая вода, канализация, отопление разведено и подключено. Электричество введено до щитка с возможностью увеличения автоматов до необходимых потребностей.. Окна: Новые стеклопакеты (замена не требуется). Остекление лоджии: Новое остекление со сдвижной конструкцией рам. Входная дверь: Новая металлическая дверь. Преимущества покупки данной квартиры для вас возможность получить - 1. Полный контроль бюджета: Вы сами распределяете средства на материалы и работу, без переплаты за готовый, но, возможно, некачественный ремонт. 2. Современные решения: Возможность сразу заложить умный дом, правильное освещение, скрытую проводку, современную сантехнику. 3. Отсутствие скрытых дефектов: Все скелеты на виду, что минимизирует риски. 4. Сроки: Ремонт можно начать сразу после покупки, не теряя время на демонтаж. 5. Просторный подъезд: Имеются места для хранения велосипедов и колясок. 6. Благоустроенный двор: В каждом дворе ЖК есть благоустроенные детские и спортивные площадки. 7. Паркинг: Во дворе множество свободных мест для парковки. 8. Метро: Автобусная остановка у дома, до действующей станции метро Ольховая и Тёплый Стан 10-15 минут. НО! Уже в следующем году в 8 минутах ходьбы откроется новая станция метро Кедровая, что существенно повысит вашу независимость от автомобиля и общественного транспорта и, безусловно, отразится на привлекательности и ликвидность данного объекта! 9. Личный автомобиль: Удобный и быстрый выезд на Калужское шоссе в сторону Москвы и области. 10. Магазины: Сетевые супермаркеты, торговые центры. 11. Услуги: Салоны красоты, барбер-шопы, аптеки, пункты выдачи заказов. 12. Питание: В пешей доступности множество кафе и ресторанов. 13. Образование: Новые Ватутинки проектировался по новым требованиям комфорта проживания жителей. 2 школы ( ближняя в 5 минутах ходьбы, детские сады ( ближний в соседнем дворе). Предложение подойдет тем кто планирует сделать ремонт под ключ по собственному проекту. Цена от собственника, дисконт обсуждается при встрече с покупателем. Ответим на все ваши вопросы по объекту. Оперативный показ в удобное время.

Выгодное предложение для любителей комфорта. Квартира под ключ. Просторная 3-х комнатная квартира (131,2 кв.м) с дизайнерским ремонтом и панорамным видом из окон, в экологически чистом районе (около леса), в не типовом доме серии П44Т25. Стоимость техники и мебели около 6 000 000 руб. не считая немецкого ламината, итальянской плитки (Petracers), обоев из коллекции DOLCE & GABBANA, итальянских люстр, кондиционера и теплых полов: О квартире : Кухня (21 кв.м): встроенная техника SMEG и NEFF(кофе машина, плита, микроволновка, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина). Гостиная (29 кв.м) + с дополнительной комнатой 8 кв.м . с электрокамином (функцией обогрева) . Детская комната (24 кв.м) полностью меблирована : комплекс 2-х ярусных кроватей ,спортивный комплекс (горка, качели и др.) , 3 м. шкаф , книжный шкаф, мебель для игр. Спальня (21 кв.м) с балконом (5,5 кв.м): мебель фирмы ARMOBIL ROSSETTO, модель NIGHTFLY. 2 санузла : джакузи (JACUZZI AQUASOUL EXTRA ) в максимальной комплектации с подсветкой и гидромассажем управление с пульта, ванная мебель - Oasis Tetrix. фильтры Honeywell , хамам (темп нагрева до 45 градусов ), душ Albatross. Дом серии П44Т25 (2010 г.п): 3 лифта (2 грузовых). Консьерж. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины ,2 фитнес-клуба с бассейном , детские и спортивных площадки, школы , поликлиника , детские сады, около дома многоуровневая охраняемая парковка. В 5 минутах ходьбы облагороженный лесной массив (мангальные зоны, = спортивные площадки, велосипедные дорожки и др .). До метро Филатов Луг -9 мин транспортом.

Большая 4-х комнатная квартира с современной планировкой и техникой. Встроенная кухня, Bosch посудомоечная машина и духовой шкаф. 2 кладовки-гардеробные, 3 встроенных шкафа. 2 санузла. Ремонт для себя Детская комната - дизайн от проекта Квартирный вопрос на НТВ. Полностью оставляем мебель в этой комнате + встроенный очиститель воздуха. Остальное по договоренности. Вся инфраструктура рядом ( школа, сады, поликлиника, магазины, фитнес). Метро Потапово 12 мин.пешком. Метро Бунинская Аллея 15 мин автобусы. Свободная продажа от собственника. В связи с переездом. Звонки с 10 до 18 Или сообщения Цена: 24 800 000 рублей АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме 2023 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м, жилая — 13.6 кв. м, кухня — 11 кв. м. Квартира находится на 7 этаже из 25, поэтому открывается прекрасный вид как во двор, так и на улицу. Высота потолков — 2.7 метра. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить ее по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Просторная кухня отлично подойдет для кулинарных экспериментов и приятных вечеров с друзьями. Санузел совмещен, что добавляет удобства в использовании пространства. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни: есть пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод и наземная парковка для вашего автомобиля. Расположение дома обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Метро Рассказовка находится всего в 7 минутах на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра города. Продажа осуществляется от одного взрослого собственника, без посредников, что упрощает процесс покупки. Квартира свободна от обременений. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Продаем сами, в сторонних услугах не нуждаемся, пожалуйста, не тратьте свое время и наше. Звонить с 10.00 до 22.00.

3 - комнатная квартира, в доме 2016 года, с общей площадью 76 кв.м.(без учёта балконов), на 10/19 этаже, расположенная по адресу: г. Москва, улица Бианки, дом 10, в шаговой доступности м. Саларьево. Квартира (под ремонт), комнаты изолированными комнатами 19/15/11 кв.м.,кухня с эркером - 9,5 кв.м., с/у раздельные, наличие 2-х балконов (остекленных). Район с развитой инфраструктурой, школы, детские сады, школы, магазины, ТЦ, супермаркеты, поликлиники, парковые зоны. Хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта, По документам: - один собственник, - более 5 лет в собственности, - свободная продажа, - без обременений и долгов. - Никто не прописан. ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ. Все готово к сделке.

Квартира с большой террасой.Дом построен в 2024г.Квартира в монолитном доме комфорт-класса находится на 2 этаже.Самая большая площадь в жилом комплексе.4 отдельных спальни, 2 гардеробные комнаты, 4 сан.узла.

Редкое предложение: сталинка с новым ремонтом, планировка продумана до мельчайших деталей, много окон, никто не жил. 5 мин пешком до метро Вавиловская, Университет. Удобная вместительная кухня, просторная гостиная, две спальни, кабинет, два санузла, один из которых с большой душевой, две гардеробные, много света, пять окон. Вид на красивый зеленый двор. Отделка из качественных материалов: пол Керамогранит в общих помещений, паркет в жилых зонах, кондиционеры, теплые полы, выводы под технику, стены под покраску, гипсовые карнизы. Произведена полная замена инженерии, новые большие окна с электрофрамугами. Дизайн и мебель можно дополнить по Вашему вкусу и переехать в кратчайшие сроки! Закрытый этаж, тамбур на 2 квартиры. Красивый чистый подъезд, лифт. Сталинский дом - залог тишины и комфорта. Тепло зимой и свежо жарким летом. Большой зеленый двор с большим количеством парковочных мест на территории. В доме завершен кап ремонт. ЮЗАО - один из самых экологически чистых, престижных, благоустроенных и тихих районов Москвы. В шaгoвой доступности лучшие школы столицы, университеты: МГУ, МГИМО, ГитиС, ТЦ Капитолий, множества магазинов, кафе, ресторанов. Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, нет обременений и прописанных, все готово к сделке.

Уют и комфорт в Новой Москве! Ваша новая квартира ждёт вас Продаётся уютная 1-комнатная квартира в зелёном и экологически чистом районе Новой Москвы. Это отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции! Главные преимущества: • Квартира очень светлая и тёплая окна выходят во двор, где всегда зелень и тишина. • Продаётся с мебелью можно заехать и жить сразу, без лишних вложений. • Выполнен косметический ремонт квартира в ухоженном состоянии. • Уютный застеклённый балкон дополнительное пространство для отдыха или хранения. • Возможна ипотека, а документы полностью готовы к сделке быстрый выход! Планировка: • Общая площадь 30,1 м² • Жилая 19 м² • Кухня 6 м² (идеальное пространство для домашних посиделок) • Потолки 2,62 м О доме и районе: • Панельный дом после капремонта (2013 год). • Тихий зелёный двор, удобная наземная парковка. • В пешей доступности всё необходимое для жизни: магазины, аптеки, детский сад, школы, поликлиника, спорткомплекс, культурный центр. • Для прогулок и отдыха рядом большое озеро с оборудованной зоной отдыха, лавочками и площадками для детей и спорта. Транспорт: • До остановки транспорта всего 5 минут пешком. • Автобусы и маршрутки каждые 10 минут доставят вас к станциям метро. • Удобный выезд на Варшавское и Калужское шоссе. • Уже строится новая Троицкая линия метро, которая сделает транспортную доступность ещё лучше! Условия: Один взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре. Квартира подходит под ипотеку. Не упустите возможность купить квартиру в Новой Москве по отличной цене! Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр квартира готова встретить новых хозяев!

Продаётся 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в стиле нео-классика в премиальном ЖК Виноградный на берегу Серебряно-Виноградного пруда. 85,7 м²: 2 изолированные комнаты (26,3 м² и 16,7 м²) + кухня-гостиная 19 м², два санузла, отдельная постирочная 3 м². Панорамное атермальное остекление, вид на тихую улицу и зелёный двор. Всё инженерное оборудование премиум-класса: умный дом, тёплые полы (под керамогранитом), центральное кондиционирование, система Нептун, пожарная сигнализация. Полная готовность к проживанию — достаточно завезти личные вещи. О ЖК ВИНОГРАДНЫЙ 4 монолитных корпуса (2014) на первой береговой линии пруда. Закрытая территория без машин, ландшафтный дизайн с 20 видами деревьев, футбольная площадка, 3 премиальные детские площадки (Европа), частный детский сад с английским языком. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В доме: ПВЗ Ozon/WB/Яндекс, аптека, Инвитро, магазины. 2-уровневый подземный паркинг с лифтом на этаж, мойка, шиномонтаж. Возможна аренда/покупка машиноместа. Локация: 10 мин метро Измайловская, 3 мин трамваи/автобусы. Рядом пруд и Измайловский парк. Школа 444 — в ТОП20 Москвы (гимназия). Вся инфраструктура в шаге. ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ * Гостиная 26,3 м² — окна на тихую улицу, паркет. * Спальня 16,7 м² — окна во внутренний двор (абсолютная тишина), паркет. * Кухня-гостиная 19 м²: итальянский гарнитур, столешница из натурального камня, фильтр для воды. Техника: холодильник Liebherr, духовка, микроволновка, посудомойка Miele. Пол — керамогранит с подогревом. * Два с/у (3,7 и 3,8 м²): Villeroy & Boch, смесители и тропический душ Grohe (термостат), инсталляции Geberit, бойлер 80 л. Полы с подогревом. * Постирочная 3 м²: стиральная и сушильная машины Miele, система хранения. * Холл 8,4 м² (керамогранит с подогревом), прихожая 5,8 м², остекленная лоджия 2,1 м². ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Умный дом — управление отоплением, тёплыми полами, кондиционерами со смартфона. Центральное кондиционирование. Тёплые полы под керамогранитом в холле, кухне, с/у. Калориферы в полу у панорамных окон — без холодных зон. Система Нептун (защита от протечек), пожарная сигнализация, видеодомофон. Атермальное остекление — шумоизоляция, тепло зимой, прохлада летом. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Прямая продажа от собственника. Один взрослый собственник. Без ипотеки, без обременений. Собственник выписывается до сделки. Полный пакет документов. Возможна ипотека, мат. капитал. КОНТАКТЫ Показы в удобное время. Пишите в ЦИАН — отвечаю быстро, без посредников. ЖК Виноградный, 12 этаж, 85,7 м². Ваша резиденция у пруда.