Только на Циан
Проспект Вернадского
14 минут пешком
35 000 000 ₽
364 964 ₽/м²・УСН
Продается офис в элитном доме, вход свободный,парковка, территория охраняется, четыре комнаты, сан/узел, кухня. электричество 22 кВт.
Продажа офисов класса А рядом с метро Проспект Вернадского (Большая кольцевая линия)
Средняя цена в результатах поиска
35,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проспект Вернадского
18 минут пешком
24 000 000 ₽
184 332 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽
Продается уникальное помещение свободного назначения , таких помещений в черте города остается все меньше и меньше, ранее помещение использовалось как небольшой автосервис , шиномонтаж . Также можно использовать под разные виды деятельности . В помещении имеется холодное водоснабжение и электричество , прямой договор , мощность 50кв..т , площадь помещения 130,2 кв.м , по всем дальнейшим интересующим вопросам звоните .
Только на Циан
Проспект Вернадского
13 минут пешком
17 500 000 ₽
204 918 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽
Предлагаю купить офис на 19 этаже в Торгово-офисном центре "Лето". Бизнес -центр класса "В". Помещение на данный момент успешно арендует частная компания. При взаимных договорённостях, возможно продление договора аренды нынешними арендаторами.
Дальнейшее использование обьекта остаётся на усмотрение нового собственника.
Кадастровая стоимость объекта -11 млн. Коммуналтные платежи около 21000.
ТОЦ "Лето" находится в десяти минутах пешком от метро Проспект Вернадского. Прекрасная транспортная доступность. До ТТК - 5км, до МКАДа, чуть больше пяти. В бизнес -центре имеются кафе, пиццерии, продуктовый сетевой магазин. Сбербанк, банкоматы, салоны красоты. На 6 этаже центра есть кабинет нотариуса.
Фитнес и бассейн к услугам посетителей и арендаторов на цокольным этаже здания.
На входе расположен рецепшн, охрана, вход по пропускам.
Все технические вопросы возникающие на территории бизнес-центра оперативно решаются управляющей компанией. Доступ в здание круглосуточный.
Только на Циан
Юго-Западная
10 минут пешком
9 000 000 ₽
361 446 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽
Цена по АКЦИИ!
4 помещения с отделкой по специальной цене. Звоните!
Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (есть блоки с арендаторами).
В продаже:
помещение свободного назначения с качественной чистовой отделкой под ключ.
Площадь: 23,6 м2 по полу+ дополнительное полезное пространство 8 м2 на антресоли.
В помещении есть мокрая точка - полностью оборудованный сан.узел.
Высокий 1 этаж коммерческой части дома, построенного по индивидуальному проекту.
Охрана 24/7, собственная управляющая компания, много бесплатного паркинга вокруг.
Подходит под офис, образовательные или другие услуги, отлично для бьюти сферы, небольшого склада и другого бизнеса.
Очень удачное расположение.
Удобные выезды на Ленинский проспект и Проспект Вернадского.
В пешей доступности 2 станции метро:
Юго-западная — 10 минут пешком
Тропарево — 15 минут пешком
Отдельный ЕГРН и счетчики. Ключи - сразу после сделки.
Есть варианты готового арендного бизнеса с арендатором - полностью пассивный доход.
Звоните, записывайтесь на просмотр, работаем каждый день без выходных!
Только на Циан
Новые Черёмушки
4 минуты пешком
50 000 000 ₽
Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки.
"Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м.
Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет.
В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.
Только на Циан
Университет
12 минут пешком
34 900 000 ₽
162 326 ₽/м²・Включая НДС 6 293 442 ₽
Арендный бизнес, Окупаемость 6 лет
Собственник
7-10 минут пешком от метро Университет или Вавиловская
Престижный район Москвы, рядом МГУ, Ленинский проспект, много жилья
Свободный доступ 24/7, машиноместа есть всегда.
Потолки 2,5 м, большие пластиковые окна, 15 кВт, 2 санузла, установлен обратный клапан и счётчики воды, сделана гидроизоляция
Новый ремонт в 2025 г.: стены, плитка, потолки, окна, двери, крыльцо, сантехника, электрика, пожарка, вентиляция, кондиционеры, интернет роутер, видеонаблюдение и т.д. всё вместе около 6.5 млн р
Мап 450 000 р. Арендаторы: Вайлдберриз (сама сеть, не франшиза), магазин сигар, шоурум, офис, склад, индексация 10 % у всех
Продажа по ДКП, собственник физ. лицо.
Торг возможен
Просьба не беспокоить сотрудников арендаторов. Они имеют отношения к продаже помещения
Агентам просьба не копировать объявление!
Октябрьская
7 минут пешком
29 000 000 ₽
241 667 ₽/м²・УСН
120м2 с ОТДЕЛЬНЫМ входом!
Частично сдано в аренду по ставке 2 860руб.за кв.м в месяц.
Потенциальная аренда всего помещения при арендном бизнесе 343 тыс.руб. в месяц, или 4 млн. рублей в год.
ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет!
Высокий ПЕШЕХОДНЫЙ трафик мимо помещения из сквера к метро!
-В 2х минутах пешком от м.Добрынинская, в 5ти минутах пешком от м.Октябрьская. ВНУТРИ Садового кольца
-ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ЗАЛЬНАЯ планировка, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 4м,
-ТРИ окна выходят на две стороны, одно на Садовое Кольцо, второе внутри помещения и третье над входной дверью, все открываются для поступления свежего воздуха, свой санузел, есть техническая возможность установки дополнительных мокрых точек.
- ПОМЕЩЕНИЕ ГОТОВО к эксплуатации, выполнен капитальный ремонт
- Выше над помещением этаж нежилой.
- Здание и помещение свободны и не относятся к культурному наследию и объектам гражданской обороны. Помещение возможно использовать под любой вид бизнеса.
Прямая продажа от собственника (физическое лицо) по договору купли-продажи.
Идеальное помещение для Вашего бизнеса!
Звоните!
Только на Циан
Кунцевская
5 минут на транспорте
45 000 000 ₽
Прибыль 385 000 ₽/мес.
1050598. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором, площадью 125.6 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Гродненская;
-18 минут пешком от станции метро "Давыдково";
-удобная транспортная доступность: 1 км до Можайского шоссе, 2 км до Аминьевского шоссе, 3.5 км до Рублёвского шоссе, 4.5 км до Кутузовского проспекта;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада.
-электрическая мощность: 20 кВт.
-высота потолков: 3.8 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Wildberries.
-прибыль: 385 000 руб/мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Новаторская
4 минуты пешком
30 000 000 ₽
418 410 ₽/м²・УСН
Надежный Арендатор ГЕМОТЕСТ, арендует 10 лет
Лот 125-104269
Продажа Готового Арендного Бизнеса!
Густонаселенный район!
Метро Новаторская 400м!
• Арендуют более 10 лет!
• ГАБ
• МАП 214 000р, Ежегодная безусловная идексация 5%
• Отдельный вход
• Первый этаж
• Площадь 74 м2
• Высота потолка 3м
• Эл. мощность 15 кВт
• Бесплатная городская парковка!
• Спальный район
Оперативный показ, пишите, звоните!
Рабочий посёлок
14 минут пешком
33 000 000 ₽
308 411 ₽/м²・УСН
Продам помещение, срочно
1-й этаж, 1-я линия, в сверхплотно застроенном районе с интенсивным пешеходным потоком. Вечерняя сторона по направлению в жилой массив.
Витринное остекление.
Высокие потолки.
Большие рекламные возможности.
Открытая зальная планировка.
Помещение имеет 2 входа: со стороны улицы и со стороны двора.
По соседству расположились якорные сетевые Арендаторы, расширяя потенциально заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на близость к крупным Арендаторам, плотную застройку с интенсивным пешеходным трафиком.
Объект юридически чистый, ипотека приветствуется.
Торг готовы обсудить при встрече.
ЛОТ 57-104271
Только на Циан
Проспект Вернадского
10 минут пешком
26 000 000 ₽
464 286 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕНИКА БЕЗ КОМИССИИ! Вашему вниманию предлагается НЕЖИЛОЕ помещение общей площадью 552,5м2. Продавцу принадлежит доля 10% от общей площади. Адрес помещения Москва, пр-т Вернадского 33. Помещения состоят из нижеследующих площадей s - 191.5 ( с отдельным входом и своим кадастром)Второе ( со своим кадастром и отдельным входом )помещение 361 м2 состоит из двух площадей , (s - 167.1 и s - 180.7) НЕ зависимых друг от друга что имеет свое преимущество для сдачи в аренду. Все помещения СДАНЫ. Покупая этот объект, ВЫ станете СОБСТВЕННИКОМ 10 % в КАЖДОМ ИЗ ЭТИХ ПОМЕЩЕНИЙ. Локация объекта отличная. Доходность стабильная.Подробности для заинтересованных лиц при встрече. Разумный торг уместен. Продажа в связи с перераспределением активов.
Только на Циан
Университет
4 минуты пешком
38 000 000 ₽
Продаётся готовый арендный бизнес 68м, салон красоты Скин Проо. Помещение расположено на 1м и 2м этаже 9этажного жилого дома на первой линии.
Ключевые преимущества:
--расположение в 2 минутах ходьбы от станции метро Университет;
-сверхинтенсивный пешеходный трафик;
-развитая инфраструктура престижного жилого района;
-остановки общественного транспорта рядом;
-отдельный вход;
-отличная видимость с прилегающих улиц;
-высокий рекламный потенциал;
-надёжный арендатор.
Инвестируйте в стабильный доход — этот объект обеспечит долгосрочную прибыль!
Только на Циан
Аминьевская
8 минут пешком
210 000 000 ₽
343 362 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы, расположенное на 1-м и 2-м этаже ЖК Лобачевский.
Общая площадь (2 этажа): 611,6 кв. м.
Площадь 1-го этажа: 128,2 кв. м.
Площадь 2-го этажа: 483,4 кв. м.
Высота потолков: 1 этаж — 3,12 м; 2 этаж — 2,83 м.
Электрическая мощность — 120 кВт.
В помещениях выполнен дизайнерский ремонт, текущее использование — индустрия красоты. Большинство кабинетов оснащено мокрыми точками.
Прекрасная инсоляция, высокие потолки и эффективная планировка максимизируют полезную площадь. Светлая и презентабельная входная группа мгновенно создает атмосферу уюта и элегантности. Яркие, геометрические акценты в общих зонах легко помогают сориентироваться на этаже.
Кафе, расположенное на 1-м этаже, предлагает разнообразные напитки, свежую и полезную еду.
Стоимость составляет 210 000 000 ₽.
Схема сделки: продажа объекта недвижимости по ДКПН.
Собственность оформлена на юр. лицо (УСН).
Объект готов к продаже.
Возможна беспроцентная рассрочка: первый взнос 50%, далее равными, ежемесячными платежами в течение 12 месяцев.
Позвоните — и мы ответим на все интересующие вас вопросы!
Только на Циан
Профсоюзная
8 минут пешком
62 500 000 ₽
Прибыль 680 000 ₽/мес.
ГАБ с кафе G.Bakery8 на трафике!
Продается помещение на первой линии в 7 мин пешком от м. Профсоюзная, на отличном трафике, рядом с магазином Пятерочка. В помещении работает кафе G.Bakery8, готовы продолжить работу в этом помещении, МАП 580000, срок договора 3 года, безусловная индексация 5%.
О помещении:
- первая линия ул. Кржижановского
- Общая площадь 140.6м2, на 1 этаже 91.6м2 (кафе), на -1 первом 49м2 (склад и санузел)
- большие панорамные окна
- три входа в помещение, два на первый этаж и один в подвал
- зона разгрузки
Помещение приобретено по ДКП с г. Москвы. Остаток долга около 19 360 243руб., входит в стоимость.
Собственник физ лицо, быстрый выход на сделку.
Лот 125-102737
Тропарёво
1 минута пешком
80 000 000 ₽
412 371 ₽/м²・УСН
982505. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором - сеть лабораторий "Гемотест", площадью 194 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия Ленинского проспекта;
-3 минуты пешком от станции метро Тропарёво;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-надежный сетевой арендатор;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановки общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход;
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: сеть лабораторий "Гемотест";
-прибыль: 458 333 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
- Салтыковская
- Зеленоград — Крюково
- Петровско-Разумовская
- Сортировочная
- Сходня
- Фирсановская
- Щербинка
- Бутово
- Перерва
- Университет Дружбы Народов
- Реутов
- Косино
- Солнцево
- Кусково
- Внуково
- Лихоборы
- Раменки
- Курьяново
- Лужники
- Котельники
- Жулебино
- Угрешская
- Коптево
- Окружная
- Тропарёво
- Щёлковская
- Шоссе Энтузиастов
- Улица Скобелевская
- Семёновская
- Чертановская
- Улица Академика Янгеля
- Первомайская
- Пражская
- Новогиреево
- Печатники
- Измайловская
- Домодедовская
- Красногвардейская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Аннино
- Алексеевская
- Красногорская
- Серебряный Бор
- Мичуринский проспект
- Ильинская
- Отдых
- Потапово
- Строгино
- Рижская
- Аминьевская
- Авиамоторная
- Белокаменная
- Румянцево
- Лермонтовский проспект
- Новокосино
- Митино
- Профсоюзная
- Выхино
- Бульвар Дмитрия Донского
- ЗИЛ
- Курская
- Кузьминки
- Бунинская аллея
- Алтуфьево
- Остров мечты
- Народное Ополчение
- Липовая Роща
- Звенигородская
- Коммунарка
- Бульвар Генерала Карбышева
- Крымская
- Новаторская
- Суворовская
- Марьина Роща
- Вавиловская
- Физтех
- Пыхтино
- Аэропорт Внуково
- Чухлинка
- Серп и Молот
- Площадь трёх вокзалов
- Москва-Сити
- Поклонная
- Кутузовская
- Белорусская
- Савёловская
- Минская
- Очаково
- Плющево
- Мещерская
- Мичуринец
- Матвеевская
- Перово
- Электрозаводская
- Останкино
- Моссельмаш
- Химки
- Давыдково
- Новомосковская
- Сокольники
- Окская
- Прокшино
- Филатов Луг
- Стахановская
- Ольховая
- Новопеределкино
- Беломорская
- Говорово
- Рассказовка
- Боровское шоссе
- Озёрная
- Верхние Лихоборы
- Селигерская
- ЦСКА
- Хорошёвская
- Петровский Парк
- Ховрино
- Ломоносовский проспект
- Площадь Гагарина
- Шелепиха
- Верхние котлы
- Измайлово
- Локомотив
- Новохохловская
- Нижегородская
- Стрешнево
- Панфиловская
- Ростокино
- Балтийская
- Хорошёво
- Зорге
- Бутырская
- Саларьево
- Фонвизинская
- Технопарк
- Спартак
- Деловой центр
- Достоевская
- Мякинино
- Волоколамская
- Славянский бульвар
- Краснопресненская
- Юго-Западная
- Чкаловская
- Щукинская
- Чеховская
- Черкизовская
- Цветной бульвар
- Шаболовская
- Чистые пруды
- Царицыно
- Фрунзенская
- Фили
- Университет
- Филёвский парк
- Тушинская
- Бульвар Рокоссовского
- Улица 1905 года
- Тульская
- Трубная
- Тургеневская
- Третьяковская
- Тверская
- Тимирязевская
- Таганская
- Театральная
- Сходненская
- Студенческая
- Сухаревская
- Сокол
- Сретенский бульвар
- Смоленская
- Спортивная
- Серпуховская
- Свиблово
- Речной вокзал
- Севастопольская
- Рязанский проспект
- Римская
- Проспект Вернадского
- Преображенская площадь
- Пушкинская
- Проспект Мира
- Полянка
- Полежаевская
- Пролетарская
- Площадь Революции
- Площадь Ильича
- Пионерская
- Планерная
- Партизанская
- Парк Культуры
- Павелецкая
- Парк Победы
- Новослободская
- Охотный ряд
- Октябрьское поле
- Новые Черёмушки
- Октябрьская
- Нахимовский проспект
- Новокузнецкая
- Нагорная
- Молодёжная
- Нагатинская
- Маяковская
- Медведково
- Менделеевская
- Лубянка
- Марксистская
- Ленинский проспект
- Кузнецкий мост
- Крылатское
- Крестьянская застава
- Кунцевская
- Кропоткинская
- Комсомольская
- Лефортово
- Каширская
- Красный Балтиец
- Подольск
- Остафьево
- Новодачная
- Трикотажная
- Москва-Товарная
- Гражданская
- Долгопрудная
- Калитники
- Одинцово
- Баковка
- Терехово
- Немчиновка
- Рабочий посёлок
- Сколково
- Сетунь
- Воронцовская
- Мнёвники
- Зюзино
- Коломенская
- Красные ворота
- Красносельская
- Китай-город
- Киевская
- Каховская
- Кантемировская
- Калужская
- Динамо
- Добрынинская
- Дмитровская
- Дубровка
- Воробьёвы горы
- Водный стадион
- Войковская
- Владыкино
- Варшавская
- ВДНХ
- Волгоградский проспект
- Боровицкая
- Братиславская
- Ботанический сад
- Библиотека им. Ленина
- Беляево
- Беговая
- Бауманская
- Баррикадная
- Бабушкинская
- Аэропорт
- Багратионовская
- Арбатская
- Александровский сад
- Автозаводская
- Академическая
- Марьина роща
По районам
- Строгино
- Силино
- Южное Бутово
- Котловка
- Чертаново Южное
- Нагатинский затон
- Нагатино-Садовники
- Кузьминки
- Преображенское
- Перово
- Соколиная гора
- Южное Медведково
- Останкинский
- Восточное Измайлово
- Алексеевский
- Алтуфьевский
- Коптево
- Дмитровский
- Царицыно
- Южнопортовый
- Фили-Давыдково
- Кунцево
- Обручевский
- Сокольники
- Внуково
- Нагорный
- Левобережный
- Тропарево-Никулино
- Покровское-Стрешнево
- Солнцево
- Москворечье-Сабурово
- Ярославский
- Метрогородок
- Раменки
- Тимирязевский
- Савеловский
- Бутырский
- Академический
- Коньково
- Можайский
- Красносельский
- Войковский
- Западное Дегунино
- Рязанский
- Лефортово
- Очаково-Матвеевское
- Проспект Вернадского
- Хамовники
- Головинский
- Марьина роща
- Даниловский
- Черемушки
- Таганский
- Аэропорт
- Якиманка
- Беговой
- Ростокино
- Филевский парк
- Замоскворечье
- Тверской
- Дорогомилово
- Пресненский
- Хорошевский
- Донской
- Зюзино
- Арбат
- Басманный
- Мещанский
- Щукино
- Хорошево-Мневники
- Гагаринский
- Марьино
- Нижегородский
По субъектам области
🏠 Как купить офис класса А рядом с метро Проспект Вернадского (Большая кольцевая линия) на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов рядом с метро Проспект Вернадского (Большая кольцевая линия)?
- ✓ В базе Циан 1 офисов класса А рядом с метро Проспект Вернадского (Большая кольцевая линия)
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис класса А рядом с метро Проспект Вернадского (Большая кольцевая линия)?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 35 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 365 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 35 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов класса А рядом с метро Проспект Вернадского (Большая кольцевая линия)?
- ✅ Минимальная площадь: 95,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 95,9 м²