Продажа офисов в бизнес центре в районе Донской в Москве

Современный бизнес-центр класса «В+» в ЮАО Москвы. Станция метро «Тульская» находится всего в шестистах метрах от здания. Пешком можно дойти до железнодорожной платформы «ЗИЛ» Павелецкого направления. Плюсом для владельцев личного транспорта является расположение делового комплекса в непосредственной близости от Варшавского шоссе, Автозаводского моста, ТТК и Даниловской Набережной. Общая площадь четырехэтажного бизнес-центра, построенного в 2012 году, составляет 23,1 тыс. кв. м. Архитектура здания приближена к ультрасовременному стилю. В оформлении вентилируемого фасада с западной стороны используются мелкоштучные бетонные плитки с мраморной крошкой, в остальных частях фасада применена витражная система остекления с декоративными композитными вставками. В отделке зон общего назначения использована гранитная плитка. В бизнес-центре установлено пять лифтов фирмы Sigma. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а также спринклерной системой пожаротушения и оптико-волоконной связью. Охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, на объекте действует пропускная система. К услугам арендаторов офисы площадью от 94 до 470 кв. м (высота потолков — от 3,3 до 4,9 метра). Помимо аренды, существует возможность приобретения офиса в собственность. Офисные помещения сдаются преимущественно в состоянии shell & core, но предусмотрены и варианты с отделкой. В здании имеются площади формата open space, в которых, при желании, можно установить перегородки. Особый вид помещений в аренду — офисные пространства с панорамным остеклением. На территории работают: кафе, ресторан и столовая, отделения банков, химчистка, аптека, салон красоты, цветочный салон, бассейн, минимаркет и туристическое агентство. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Во входной группе располагается зал ожидания с книжными стеллажами, а также лаунж-зона и стойка ресепшн. Для арендаторов, добирающихся на работу на автомобиле, предназначена охраняемая наземная парковка. Бизнес-центр оборудован автомойкой. Прилегающая к зданию территория представляет собой рекреационную зону с фонтанами и аллеями. В арендную ставку входит НДС, уборка и электроэнергия оплачиваются дополнительно. Минимальный срок аренды — 11 месяцев. Центр работает в круглосуточном режиме, без выходных. Аренда осуществляется напрямую от собственника, без комиссии. Купить офис в бизнес центре - W-Plaza II.

DM Tower находится в Донском районе ЮАО Москвы, на Новоданиловской набережной, 10А, на территории лофт-квартала «Даниловская мануфактура», рядом с ТТК, Автозаводским мостом, Тульской эстакадой, Загородным шоссе и Новоданиловской набережной, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Тульская» и станции МЦК «Верхние котлы». Рядом находится трамвайная, троллейбусная и автобусная остановка. Недалеко также располагается железнодорожная станция «ЗИЛ» Павелецкого направления. Это красивое 18-этажное здание с панорамным остеклением с солнцезащитным покрытием площадью 41 319 кв. метров, представляющее собой бизнес-центр класса А (оригинальная архитектурная концепция бизнес-центра была разработана проектным бюро Speech). В БЦ DM Tower есть несколько высокоскоростных погрузочных и клининговых лифтов, мультизональное кондиционирование, современные инженерные системы, буферные склады для разгрузки, площадка для погрузочно-разгрузочных работ, центральная рецепция, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения и контроля доступа. Внутренняя инфраструктура бизнес-центра включает в себя отделение банка, панорамный ресторан с террасой, фитнес-центр, сайкл-студию, салон красоты, химчистку, офис нотариуса и другие объекты. Рядом находятся бизнес-центры лофт-квартала «Даниловская мануфактура» (где работает множество известных компаний национального и международного уровня), кафе и рестораны, «AZIMUT Отель Тульская», Московская академия экономики, спорткомплекс «Труд», фитнес-клуб World Class, набережная Москвы-реки. Недалеко располагается ТРЦ «Рио». Арендаторам предлагаются офисные помещения класса А и помещения свободного назначения с высококачественной отделкой, разнообразными планировками, высокими потолками (до 4 метров) и панорамными видами на Москву-реку и исторический центр города. Есть возможность аренды целого этажа. Используется УСН. Предоставляются арендные каникулы. Продаются офисы в бизнес центре - DM Tower (ДМ Тауэр).

Бизнес-центр «Новоданиловский дом» – это семиэтажное здание, построенное в 2005 году. Удобное расположение на набережной Москвы-реки и недалеко от ТТК обеспечивает центру отличную транспортную доступность. Добраться до офисов можно, доехав до станции метро «Тульская», от которой до БЦ всего десять минут пешком. Фасад здания оформлен с использованием витринного остекления, которое не только придает сооружению презентабельный вид, но и обеспечивает хорошую инсоляцию внутренних помещений. Отличительные архитектурные особенности здания — атриум и зимний сад. Здание относится классу «В+» и имеет все необходимое техническое оснащение: приточно-вытяжная система вентиляции, централизованная система кондиционирования, спринклерная система пожаротушения. В центре предусмотрена автономная система отопления. Каждый из этажей разделен на четыре сектора, имеющих независимый вход. Сообщение между этажами обеспечивают четыре современных лифта системы Schindler. Здание находится под круглосуточным видеонаблюдением: камеры установлены на каждом этаже, а также снаружи по периметру объекта. На территории центра действует пропускной режим. Система наблюдения организована по принципу секторов. Услуги связи и скоростной интернет предоставляются интернет-провайдерами «Билайн» и «МГТС». Для аренды предоставляются площади от 560 кв. м, имеющие смешанную планировку, что дает возможность организовать рабочее пространство в стиле open air либо по кабинетному принципу. В помещениях выполнен современный ремонт с использованием экологичных материалов. Здание оборудовано конференц-залом, для работников и посетителей работает кафе и ресторан. Неподалеку от офисного центра находится бизнес-клуб «Пальмира», в котором расположена небольшая гостиница. На прилегающей территории организована платная наземная охраняемая парковка на 100 машиномест. офисы в бизнес центре в Продажу в районе Донской в Москве - Новоданиловский Дом.

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе ЮАО. Офисный комплекс находится в 10 мин. пешком от метро «Тульская», непосредственно около ТТК. Близость Малой Тульской улицы обеспечивает хороший проезд на Садовое кольцо (3 км) и в центр, недалеко пролегает Варшавское шоссе и Каширское шоссе, в 2,5 км есть выезд на Ленинский проспект. Донской район постепенно развивается и преобразуется в один из деловых и технологических центров Южного округа. Деловой комплекс The Loft Club – это проект реновации малоэтажных производственных строений кожевенного завода товарищества «М. Демент и сын», основанного в 1890 году. Первое здание было построено в 1869 году. Кирпичные стены 3-4 этажных корпусов были сохранены и отреставрированы, надстроены мансарды, внутренние пространства разделены на офисы площадью от 28 до 2000 кв. м, апартаменты от 32 до 200 кв. м и торговые помещения от 45 до 200 кв. м. В результате сложился настоящий лофт-квартал с интерьерами в мануфактурном стиле. В помещениях кирпичная кладка стен, высокие потолки и большие окна, открытые террасы. Красная лондонская телефонная будка у въезда олицетворяет архитектурный стиль комплекса. У входа на территорию установлен шлагбаум, осуществляется круглосуточная охрана. Первые этажи отведены под торговые площади. Все здания оснащаются системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Паркинг рассчитан на 250 автомобилей. В «Лофт Клаб» можно снять офисы от 77 до 2000 кв. м или купить помещения размером от 28 кв. м. Санузлы расположены в офисных блоках. Помещения на первом этаже имеют отдельный вход. Высота потолков – от 3 до 6 м. Можно подобрать двухуровневый офис с выходом на террасу. Офисы сдаются с отделкой или без отделки. Английские архитекторы разработали дизайн-проекты интерьеров офисных помещений. Инфраструктура: торговая зона с магазинами, кафетерии, кальян-бар, супермаркет, салон красоты. Есть гончарная мастерская, отделение банка, нотариальная контора, фотосалон, аптека, банкомат. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Эксплуатационные расходы, интернет и телефон оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 37к1 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 37К1. Здание площадью 3 421 м², 1953 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Ленинском проспекте, 37к1. Арендная ставка составляет от 28 571 до 60 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 438 468 до 438 468 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Малая Тульская, 57к1 находится по адресу Москва, Малая Тульская улица, 57К1, расположен недалеко от метро «Тульская», «Крымская». Здание площадью 396 м², 1959 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автомойка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Малая Тульская, 57к1. Стоимость помещения от 329 787 до 329 787 ₽ за м².

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 1 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 1, расположен недалеко от метро «Тульская», «Верхние котлы». Здание площадью 417 м², 1996 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 1с5 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 1С5, расположен недалеко от метро «Тульская», «Верхние котлы», «ЗИЛ». Здание площадью 1 046 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 19с2 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 19С2, расположен недалеко от метро «Шаболовская», «Ленинский проспект», «Октябрьская». Здание площадью 6 342 м², 1954 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, складские помещения.

Бизнес Центр на Загородном шоссе, 1к2с6 находится по адресу Москва, Загородное шоссе, 1К2С6, расположен недалеко от метро «Крымская», «Тульская», «Верхние котлы». Здание площадью 419 м², 1976 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на Новоданиловской набережной, 4с2 находится по адресу Москва, Новоданиловская набережная, 4С2, расположен недалеко от метро «Тульская», «Верхние котлы», «Нагатинская». Здание площадью 630 м², 1932 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Вавилова, 5Б находится по адресу Москва, улица Вавилова, 5Б, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина». Здание площадью 380 м², 2005 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Орджоникидзе, 12с4 находится по адресу Москва, улица Орджоникидзе, 12С4, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект». Здание площадью 5 086 м², 1967 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, аптека, салон красоты.

Бизнес Центр в Новоданиловском проезде, 2 (2с3) находится по адресу Москва, Новоданиловский проезд, 2С3, расположен недалеко от метро «Тульская», «Верхние котлы». Здание площадью 1 011 м², 1900 года постройки, имеет 4 этажа. На территории нет парковки, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в 5-м Верхнем Михайловском проезде, 2 находится по адресу Москва, 5-й Верхний Михайловский проезд, 2, расположен недалеко от метро «Шаболовская», «Тульская», «Ленинский проспект». Здание площадью 1 640 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе Москвы (ЮАО). Расстояние от офисного центра до ближайшей станции метро «Ленинский проспект» и находящейся рядом пассажирской платформой Малого кольца МЖД «Площадь Гагарина» семьсот метров (порядка десяти минут пешком). Расположение офисного здания непосредственно на Третьем транспортном кольце будет удобно для автомобилистов. Кроме того, на машине в офис можно добраться по пролегающим рядом проспектам 60-летия Октября и Ленинскому. Расстояние до Садового кольца составляет 3,5 км. Офисы располагаются в двухэтажном здании, возведенном в 1987 году (первоначально это было помещение для автосервиса) и переделанном под офисный центр. Общая площадь строения – 2388.4 кв. м. Микроклимат в кабинетах обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией и частичным кондиционированием (сплит-системы). К зданию подведены современные телекоммуникационные сети, обеспечивающие качественный интернет и связь от ведущих провайдеров. БЦ круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. К услугам арендаторов офисы от 31 кв. м. Арендопригодная площадь самого большого блока составляет 560 кв. м. Планировка помещений преимущественно кабинетная, однако возможна перепланировка за счет перестановки перегородок. В офисах выполнен стандартный ремонт, оставшийся от предыдущих арендаторов. Парковка, на которой бесплатно предоставляется 35 мест. На территории функционирует отдельно стоящее уютное кафе, в котором можно недорого пообедать. Рядом расположена АЗС и шиномонтаж. Через дорогу (около 250 метров) расположен ТРЦ «Гагаринский», в котором представлена разнообразная инфраструктура – гипермаркет «Ашан», салоны связи, аптека, магазины одежды и бытовой техники, отделения банков и салон красоты, а также ресторанный дворик. Аренда прямая, от собственника. Управляющая компания работает по УСН. В ставку не включен НДС. Охрана, уборка, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи (кроме оплаты услуг связи) включены в ставку. Договор заключается на срок от 11 месяцев, предоплата – за один месяц.

Бизнес-центр во 2-м Донском проезде располагается в Южном административном округе столицы. Близость к Ленинскому проспекту и Третьему транспортному кольцу обеспечивает хорошую доступность объекта для владельцев собственных автомобилей. На общественном транспорте можно доехать до офиса за несколько минут от станции метро «Ленинский проспект». Остановки наземного транспорта расположены в шаговой доступности от бизнес-центра. Пятиэтажное кирпичное административное здание построено в 1971 году. В здании проводился ремонт, оно оснащено современными инженерными системами. Предусмотрена приточно-вытяжная система вентиляции, система центрального отопления, подведена канализация. Кондиционирование офисных помещений осуществляется локальными сплит-системами. Общая площадь центра составляет 5166.8 кв. м. Арендаторам предлагается большой выбор разноформатных помещений площадью от 39 до 1069 кв. м как кабинетной, и так и смешанной планировки. Это дает возможность предпринимателям выбрать для себя наиболее удобную форму организации пространства офиса. Высота потолков в помещениях составляет 3,2 м. Безопасность контролирует собственная служба охраны, действует пропускная система доступа. Между этажами курсируют два лифта. Припарковать машину можно перед зданием, на выделенном парковочном пространстве. Работники офиса смогут провести время обеда в кафе, работающем в бизнес-центре. Офисное здание расположено в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от бизнес-центра находится ряд объектов социально-культурного и бытового назначения, офисы компаний, оказывающих различные виды услуг. Недалеко от здания находится Донской монастырь, Нескучный сад.

Бизнес Центр Шаболовский находится по адресу Москва, Малый Калужский переулок, 4С1, расположен недалеко от метро «Шаболовская», «Октябрьская». Здание площадью 6 772 м², 1912 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр на ул. Вавилова, 5 находится по адресу Москва, улица Вавилова, 5, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект», «Крымская». Здание площадью 3 524 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, складские помещения.

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе ЮАО. Здание расположено на улице Орджоникидзе, рядом с улицей Вавилова и в нескольких минутах езды на автомобиле до ТТК и Ленинского проспекта. Расстояние до метро «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина» – менее семисот метров. На таком же удалении находится площадь Гагарина и Нескучный сад. Удобную для арендаторов близость крупных магистралей и доступность общественного транспорта дополняет отличный пешеходный и автомобильный трафик. Офисный центр занимает кирпичное четырехэтажное здание бывшего завода «Станконормаль», построенное в 1956 году. На заводе выпускались высокоточные и прочные металлические крепежные изделия и станочные нормали. Производство было остановлено в 2001 году. В 1993 году проведен капитальный ремонт здания, с этого времени офисы начали сдаваться в аренду. Бизнес-центр получил не только объемные и комфортные помещения с высокими потолками и огромными окнами, но и современное инженерное оснащение: приточно-вытяжную вентиляцию, сплит-системы кондиционирования, централизованные системы пожарной и охранной сигнализации, оптоволоконные сети. Телекоммуникационные услуги предлагает МГТС. Эксплуатацией здания и техническим обслуживанием занимается компетентная компания. Обеспечивается круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пропускной режим доступа с турникетами на входе. Бесплатный паркинг занимает площадку между фасадом и улицей. Арендаторам предоставлен хороший выбор офисных помещений как традиционной коридорно-кабинетной планировки, так и open-space площадей до 200-300 кв. м. Высота потолков на типовом этаже – 3,2 м, в подвале – 2,8 м. Есть возможность снять блок среднего размера (от 30 до 100 кв. м), в некоторых из них есть собственный санузел. Сдаются торговые и складские площади. В здании есть отделение банка, парикмахерская, столовая, кафе, автосалон. Рядом расположен ТРЦ «Гагаринский» и бизнес-парк «Орджоникидзе 11» с магазинами, кафе и ресторанами. В стоимость аренды входят эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС (также используется УСН). Предоставляется юридический адрес.

Бизнес Центр на Загородном шоссе, 7к5с1 находится по адресу Москва, Загородное шоссе, 7к5с1, расположен недалеко от метро «Крымская». Здание площадью 1 552 м², 1934 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр в Канатчиковском проезде, 1с1 находится по адресу Москва, Канатчиковский проезд, 1С1, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект», «Крымская». Здание площадью 1 307 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка.

Бизнес Центр на Загородном шоссе, 1к2с2 находится по адресу Москва, Загородное шоссе, 1К2С2, расположен недалеко от метро «Крымская», «Тульская». Здание площадью 1 426 м², 1933 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть автосервис, складские помещения.