Офисное здание «на Измайловском бульваре, 43» (Класс B)
- 5 266 м²
- 2002 год постройки
- 28 парковочных мест
2 минуты пешком
Подпишитесь на обновления, и мы сообщим, когда они появятся
Бизнес-центр в районе Измайлово в Восточном округе Москвы (ВАО). От делового центра до ближайшей станции метро «Первомайская» всего 200 метров (несколько минут пешком). Автомобилистам будет удобно расположение в 3,5 км съезда с МКАД на широкополосное Щёлковское шоссе. В 1,5 км находится автовокзал, от которого отправляются автобусы в несколько районов Подмосковья. В створе проходящего рядом Сиреневого бульвара заканчивается строительство Северо-восточной хорды – магистральной улицы общегородского значения. Офисы размещаются в шестиэтажном здании лаконичной архитектуры с мансардными окнами, построенном в 1950 году и отреставрированном в 2010 году. Общая площадь – 5266.30 кв. м. В ходе реконструкции в здании был отреставрирован фасад, получивший современный и стильный вид, а также обновлены инженерные системы. Бизнес-центр оборудован современными системами центрального отопления, водоснабжения и приточно-вытяжной вентиляции. У арендаторов есть возможность самостоятельно установить системы кондиционирования. В здание подведены оптоволоконные сети, обеспечивающие бесперебойный интернет и качественную телефонную связь. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, войти в здание можно по пропуску через КПП. К услугам арендаторов помещения от средних по размеру офисов 100 кв. м до блоков площадью 700 кв. м. Планировка зависит от этажа. На втором и третьем этажах представлены офисы коридорно-кабинетной планировки, а на верхних этажах сдаются помещения open space. В офисах выполнен качественный ремонт. В некоторых блоках оборудованы небольшие кухни. Рядом с бизнес-центром расположена охраняемая стоянка на 28 машиномест. При входе в офисный центр установлены банкоматы. На первых этажах здания расположены различные организации: супермаркет, торговая зона, нотариальная контора, медицинский центр, салон красоты, фотосалон и другие. Аренда – напрямую от собственника. В ставку не включен НДС. Управляющая компания работает по УСН. Охрана, уборка, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи включены в ставку. Предпочтительный период аренды – долгосрочный, обсуждается на переговорах. При заключении договора вносится предоплата за один месяц.