Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Московской области

Продажа помещений под бар в Балашихинском районе Московской области

Найдено 12 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
19,75млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 21Помещение под магазин 17
Помещение под продукты 17Помещение под аптеку 14
Помещение под шоурум 12Помещение под кафе 11
Помещение под автосервис 5
Свободного назначения・130 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Салтыковская
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 15-й, м. Салтыковская, Зеленая улица, 32к2 от Балашихинский
8 900 000 ₽

68 462 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽

Рассрочка на год, pядом cо cтaнциeй Балашиха! Прoдaётcя унивеpcaльнoe нежилое помeщение 129,9 м² в жилoм дoмe на 1 этaжe у cтануюции Бaлaшиxa . Скидкa в cвязи с oтъeздoм!!!! ПPOДAМ, ИЛИ СДАМ B АPEНДУ ПOД KАФE,ПOД OФИС, СКЛАД, МАCTEPCKУЮ, любые виды дeятeльнoсти. Есть вытяжка и 3 сан узла! 3 выхода, эксплуатация круглосуточно. Все документы проверены нотариусом, отправлю по запросу в личные сообщения. Престижная недвижимость — по доступной цене. Идеальная база для бизнеса или инвестиционный актив с быстрой окупаемостью. 1 этаж, 1 собственник.Не просто помещение — это возможность:Элитная локация за разумные деньги: Исторический центр Города Балашиха, рядом парк , район с лучшей транспортной доступностью и атмосферой. Всего 5 минут пешком до МЦД Балашиха — в эпицентре жизни: набережная, магазины, кафе,в доме находятся магазины Перекресток, Хоз товары, кафе, дет сад, крупный медицинский центр. для коммерческой аренды под формат, не требующий окна: мастерская, студия (звукозапись, фото), кабинет психолога/коуча, небольшой склад для интернет-магазина, IТ-офис., центр спортивного ориентирования, сауна, массажный салон, центр психологический помощи. Стабильный Спрос на такие нишевые предложения обеспечит высокий доход и быструю окупаемость.Помещение изолировано и имеет множество коридорных зон общего пользования, которые тоже можно использовать в коммерческих целях — это преимущество: Уединенное, тихое пространство с особой атмосферой, без лишнего шума и отвлекающих факторов. Отлично подходит для сосредоточенной работы и творчества.Сделка без риска: Один собственник, юридическая чистота, все документы готовы. Быстрое оформление.Почему это выгодно именно сейчас? Цена ниже рыночной за аналогичную локацию благодаря специфике планировки (без окна). Ваш шанс войти в рынок коммерческой недвижимости по цене квартиры... Низкая конкуренция на аренду в такой нише — можно установить стабильную арендную ставку. Район всё включено: инфраструктура развита максимально (магазины, рестораны, услуги). Главная ценность — адрес и престиж.Идеальный вариант для:Практичного инвестора, ищущего актив с потенциалом высокой доходности в топовой локации.Предпринимателя под конкретный бизнес, где расположение важнее окна (услуги, творчество, онлайн-проекты).Того, кто хочет создать личное пространство для работы или хобби в самом сердце столицы.Цена — это инвестиция в престиж и будущий доход. Такие лоты в центре не задерживаются!Действуйте! Проведём детальный онлайн-показ — оцените потенциал пространства лично. Звоните, чтобы узнать все подробности, задать вопросы и забронировать просмотр первым!P.S. Это предложение — решение для тех, кто мыслит нестандартно и видит возможность там, где другие видят ограничение. #Аренда под глуминг #Аренда под студию танцев #Аренда студии звукозаписи #Аренда сауны #Аренда под массажный салон #Аренда под склад. #арегда под маникюрный салон #аренда бьюти салон #продажа или аренда под Продам помещение под бар в Балашихинском районе Московской области.
Риелтор
ID 111325343
вчера
вчера, 15:13
Свободного назначения・74,7 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Щёлковская
8 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Янтарный, м. Щёлковская, улица Кольцевая, 10 от Балашихинский
14 200 000 ₽

190 094 ₽/м²・Включая НДС 2 560 655 ₽

Предлагаю Вашему вниманию помещения свободного назначения площадью 74.7 м2 Помещение расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом . Имеется парковка перед фасадом. Возможен круглосуточный доступ в помещение. Собственник помещения физическое лицо. Нет обременений. Показ по договоренности
ID 66533523
Документы проверены
вчера
9 авг, 14:45
Свободного назначения・85,2 м²・1/32 этаж
Новогиреево
11 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 29 от Балашихинский
18 500 000 ₽

217 136 ₽/м²・УСН

Петр. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 85,2 м2, расположенное на 1 этаже жилого дома в густонаселенном массиве. 1 вход с улицы. Высота потолков 4,4 м. 2 мокрых точки. Выделенная мощность 25 квт. (докупалась дополнительная мощность). Свободная планировка. Помещение очень просторное и светлое, благодаря большим окнам. 3 окна выходят в тихий двор и одно окно выходит на бульвар. Помещение подходит почти под все виды торговли и услуг. Жилой комплекс был сдан в 2021 году. Полностью обжитой и заселенный жителями. Документам более 5 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ключи на руках оперативные показы и быстрый выход на сделку. Продаю помещение под бар в Балашихинском районе Московской области.
Риелтор
Дмитрий Ловецкий
Суперагент
вчера
вчера, 07:24
Свободного назначения・105 м²・1/17 этаж
Новокосино
15 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, проспект Ленина, 32б от Балашихинский
23 000 000 ₽

219 048 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения под любой вид коммерческой деятельности в полностью заселенном современном жилом комплексе "Акварели". ***** Центральные коммуникации. Электричество возможно увеличить до 35 кВт. Панорамные окна. Покупали без отделки (свободная планировка), все перегородки можно перенести и перестроить под Ваш бизнес. Большая проходимость потенциальных клиентов. ***** Свободная продажа. 1 взрослый собственник более 5 лет, на основании Договора купли-продажи. Показы по договорённости.
Риелтор
Елена Волошина
Суперагент
два дня назад
8 авг, 21:16
Свободного назначения・191 м²・-1/5 этаж
Новокосино
16 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 14-й, м. Салтыковская, улица Быковского, 20 от Балашихинский
12 999 000 ₽

68 058 ₽/м²・Включая НДС 2 344 081 ₽

Продается нежилое помещение 191, 1к. в. м с хорошим арендным потенциалом! Помещение находится в цокольном этаже жилого кирпичного дома 1971 года постройки. Вход отдельный, с торца дома. 2 окна в приямках. Санузлов нет, есть возможность их обустройства. Объект недвижимости имеет коридорную планировку с 8 комнатами ( 8, 3м2+8м2+15, 8м2+19, 1м2+17, 3м2+16, 4м2+28, 5м2+6, 5м2). Высота потолков 2, 8м. Комнаты без ремонта, пол бетонный. В одну из комнат площадью 8, 3м2 сделан отдельный вход с улицы ( помещение готово к аренде, можно сразу получать доход!). Район с хорошей жилой застройкой, в этом же доме находится магазин Дикси, офис Балашихинского телевидения, напротив- автомойка и автосервис. Недалеко- миграционный отдел паспортной службы. Полная стоимость в договоре купли-продажи. 2 взрослых собственника. Свободная продажа, обременений нет! Звоните!
Риелтор
Ирина Дивакова
Суперагент
вчера
вчера, 21:18
Свободного назначения・180 м²・1/18 этаж
Железнодорожная
4 минуты на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Пионерская, 14 от Балашихинский
28 000 000 ₽

155 556 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с улицы и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Основные характеристики: — полноценный 1-й этаж; — отдельный вход с улицы; — помещение с отделкой, готово к использованию; — функциональная планировка с несколькими отдельными помещениями и зонами. Помещение можно использовать под магазин, офис, салон красоты, сферу услуг, медицинский центр и другие виды бизнеса. Район с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе, банки и другие объекты инфраструктуры. Преимущества: — первый этаж; — отдельный вход; — помещение с готовой отделкой; — удобная и функциональная планировка; — возможность использования под разные виды коммерческой деятельности; — объект в собственности более 5 лет; — обременений нет; — документы готовы к сделке. По всем вопросам и для организации просмотра звоните или пишите.
Агентство недвижимости
SKY REALTY
Документы проверены
вчера
вчера, 12:12
Свободного назначения・40,4 м²・1/4 этаж
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, м. Салтыковская, улица Свердлова, 3 от Балашихинский
13 970 000 ₽

345 792 ₽/м²・Включая НДС 2 519 180 ₽

Я собственник, более 10лет! Предлагаю нежилое помещение свободного назначения с возможностью использования под разные виды деятельности. Улица Свердлова - одна из самых проходных улиц города! Трафик высокий в любое время! Все коммуникации центральные. В доме на первом этаже работают магазины, аптеки, кафе и другие полезные сервисы. Остановка общественного транспорта, магазин Перекресток рядом — тысячи людей проходят мимо помещения каждый день, автомобильный трафик огромный. Редкое предложение в этом районе. В помещении с 2017г работает сетевой магазин канцелярских товаров Канцпарк. МАП - 120т, окупаемость менее 10лет. Возможно заключение долгосрочного договора с арендатором на срок до 5 лет, оплата аренды арендатором за год вперед авансом, т.е. 1.5 млн вернется Вам сразу после покупки! Просим не беспокоить наших арендаторов и не мешать их работе, без нашего присутствия не вести опросов сотрудников магазина связанного с продажей объекта ( спасибо за понимание).Визуально подъехать и посмотреть локацию возможно самостоятельно.
Риелтор
ID 101482675
неделю назад
30 июл, 21:09
Свободного назначения・101,9 м²・1/25 этаж
Новогиреево
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12 от Балашихинский
33 000 000 ₽

323 847 ₽/м²・УСН

1094390. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 101,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Измайловский лес". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 15 корпусов переменной этажности (от 11 до 25 этажей); -15 минут на автомобиле от станций метро Первомайская и МЦД-4 Реутов; -удобный выезд на шоссе Энтузиастов, Реутовскую улицу; -плотный жилой массив в окружении; -рядом с помещением расположена школа; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -помещение правильной формы, с ремонтом; -витринное остекление, три окна на две стороны; -место для вывески; -мокрая точка; -наземная парковка; -вблизи помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 21 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 21:40
Свободного назначения・91,1 м²・1/25 этаж
Реутов
8 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12 от Балашихинский
27 500 000 ₽

301 866 ₽/м²・Включая НДС 4 959 016 ₽

Продажа ликвидного коммерческого помещения 91,1 м² по адресу: Измайловский лес, ул. Реутовская, д. 12. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес или площадка свободного назначения. Объект расположен на первой линии в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком. Соседство с парком обеспечивает качественную проходимость жителей района. Ключевые преимущества для инвестора или собственника бизнеса: Готовность к сделке: Помещение полностью готово к эксплуатации. Ранее здесь успешно функционировал салон красоты — все коммуникации разведены, установлены мокрые точки, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Новый владелец может запустить свой проект за считанные дни или сдать площадь текущему арендатору без простоя. Свободное назначение: Если ваша концепция требует иного зонирования, мы оставим пространство свободным от оборудования под вашу чистовую отделку. Технические характеристики: Витринное остекление по всему фасаду, качественный ремонт входной группы, отдельный вход с улицы. Выделенная электрическая мощность 45 кВт. Высота потолков 4,5 м. Ликвидность: Удачная планировка позволяет нарезать помещение на два независимых блока (например, основной зал около 70 м² и подсобно-санитарный блок 21 м²) для сдачи разным арендаторам, что снижает риски простоя. Инфраструктура: Удобная логистика для клиентов и сотрудников, наличие парковочных мест вдоль улицы и во дворе. Идеально подойдет под сетевой или частный салон красоты, барбершоп, стоматологию, частную медицинскую клинику, лабораторию, учебный центр, шоу-рум или офис. Быстрый выход на сделку. Звоните!
Агентство недвижимости
Миллер
неделю назад
1 авг, 23:37
Свободного назначения・80,7 м²・1/22 этаж
Только на Циан
Некрасовка
9 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, улица Бояринова, 13 от Балашихинский
15 000 000 ₽

185 874 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, на данный момент сдано под детский центр (краткосрочный договор), сделан хороший ремонт. Подходит практически под любой вид деятельности, первый этаж нового жилого дома, выход на обе стороны (первая линия, двор). Огромный жилой массив обеспечит достойный трафик.
Агентство недвижимости
Гоголин и Партнеры
Суперагент
неделю назад
30 июл, 15:19
Арендный бизнес・Алкомаркет・750 м²・1 этаж
Только на Циан
Новокосино
18 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Заря, м. Железнодорожная от Балашихинский
142 000 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ "ПЯТЕРОЧКА" Отдельно стоящее торговое здание с действующим договором аренды с федеральной сетью "Пятерочка". Локация: Московская область, г. Балашиха, ул. Маршала Говорова, 13. Район с развитой инфраструктурой: рядом гипермаркеты, супермаркеты, детские сады, школы, многофункциональные центры. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь здания 750 м² Электричество 120 кВт Отопление автономное Водоснабжение центральное Год постройки 1972 Охрана пожарная сигнализация, тревожная кнопка, видеонаблюдение по периметру АРЕНДАТОР Пятёрочка (ведущая франшиза, более 70 объектов) арендная плата 1 312 000 ₽/мес. Договор аренды на 15 лет с ежегодной индексацией 5%. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Стоимость объекта: 143 000 000 ₽ Окупаемость: 9 лет Продажа объекта с действующим договором аренды Полный пакет документов для проверки Без комиссии для покупателя КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА Готовый бизнес "под ключ" не нужно искать арендатора, договор уже действует. Якорный арендатор "Пятерочка" с договором на 15 лет и ежегодной индексацией 5% гарантия стабильного дохода на десятилетие. Высокий товарооборот "Пятерочки" подтверждает исключительную проходимость и покупательскую активность (РТО по запросу). Низкая конкуренция в районе менее 400 м² торговых помещений на 1 000 жителей (при нормативе 800 м²). Объект главная точка притяжения для местных жителей. Высокая доходность окупаемость 9 лет. Все входы на уровне земли без ступенек (конкурентное преимущество перед соседними помещениями). Подключение газа договор с Мособлгазом заключён, подключение менее чем через год (снизит эксплуатационные расходы). Дополнительный доход возможность сдавать места под павильоны на собственной парковке. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Ежегодная индексация 5% защита от инфляции. Пассивный доход вы получаете арендные платежи без операционного управления. Ликвидный актив отдельно стоящее здание с федеральным арендатором в ближнем Подмосковье всегда востребовано. Звоните в любое время отвечу на вопросы, организую осмотр.
Агентство недвижимости
Московские Метры
Документы проверены
2 недели назад
24 июл, 15:34
Свободного назначения・212,5 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Салтыковская
7 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Советская улица, 3 от Балашихинский
21 000 000 ₽

98 824 ₽/м²・УСН

Предлагается отличный вариант! Продается помещение свободного назначения 212 м2 в центре Балашихи! Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.3., Транспортом 14 минут от м. Новогиреево, в 7 км. от МКАД. Рядом торговый центр, Макдональдс, МФЦ,кинотеатр, ледовый дворец спорта, столовая, аптека. Коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Половина помещения отремонтирована полностью и СДАЕТСЯ В АРЕНДУ, 2 санузла ,во второй дальней половине помещения сделан ремонт под чистовую отделку И ТОЖЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В помещении 2 входа, один с улицы, второй через подъезд. Дом расположен в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения. Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, дополнен густонаселенным жилым массивом, остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Центральные городские коммуникации.
Риелтор
ID 389203
четыре дня назад
6 авг, 19:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・81 м²
Только на Циан
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Салтыковская, Московский проезд, 1А от Балашихинский
25 000 000 ₽

308 642 ₽/м²・УСН

Продaётcя ЗДAНИE 81.1 м.кв. (с арендатoрoм!!!). Зданиe нахoдится в микрopaйoнe Бaлaшиха-3. Нa зeмельнoм учacткe ЗEMЛЯ B CОБCTBЕННОCТИ! (нe apендa!) плoщадью 240 м.кв. Bид paзpeшённoго иcпользoвания: мaгазины. B пoмещeнии имeютcя 2 oтдeльныx вxoда. Eсть вoзмoжнoсть для подъезда трaнспорта, погрузки/разгрузки. Возможна достройка второго этажа. Торг уместен!!!
Риелтор
ID 273874
Документы проверены
2 недели назад
27 июл, 08:34
Свободного назначения・80 м²・1/23 этаж
Только на Циан
Беломорская
10 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, Ленинский проспект, 24 от Балашихинский
18 000 000 ₽

225 000 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Продается помещение возле канала Москвы реки со своим входом и панорамными окнами ! в помещение сделан хороший , дорогой ремонт ! Преимущества это локация , рядом парк, прогулочная зона , набережная , яхт клуб ! Без обременений Звоните до 21.00 Быстрый показ Цена окончательная !!!!!!!
ID 80159317
вчера
9 авг, 13:14
Арендный бизнес・Доходный дом・100 м²・1 этаж
Только на Циан
Кучино
18 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Кучино, м. Кучино, улица Соловьева, 2 от Балашихинский
19 990 000 ₽

Прибыль 198 000 ₽/мес.

Продаётся ГАБ в Кучино - по документам 4-комнатная квартира. 4-комнатное помещение полностью перепланировано под доходную недвижимость и разделено на 6 отдельных студий. Все студии сданы в долгосрочную аренду, объект приносит стабильный пассивный доход с первого дня. Доход: По договору арендаторы платят 198 000 ₽ в месяц 2 376 000 ₽ в год Коммунальные платежи — около 20 000 ₽ в месяц Чистый доход — примерно 178 000 ₽ в месяц / 2 136 000 ₽ в год Показатели: Цена объекта — 19 990 000 ₽ Валовая доходность — около 11,9% годовых Чистая доходность — около 10,7% годовых Окупаемость по валовому доходу — примерно 100 месяцев Окупаемость по чистому доходу — примерно 112 месяцев Это около 8 лет 11 месяцев по чистому доходу Преимущества: Рядом станция Кучино, удобное сообщение с Москвой Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы Все студии меблированы и укомплектованы техникой Мебель и техника остаются покупателю Полная прозрачность по аренде, есть документы и соглашения с жильцами Показ по договорённости. По запросу пришлю фото, копии договоров аренды и подробные расчёты по объекту. Причина продажи — переезд в другой регион РФ. Реальному покупателю — обоснованный торг.
Риелтор
ID 12481878
неделю назад
1 авг, 18:43
Здание・106 м²・Класс C
Только на Циан
Салтыковская
3 минуты пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, Аптекарская улица, 1 от Балашихинский
16 000 000 ₽

150 943 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Продается магазин с земельным участком в собственности. Рядом с МЦД Салтыковская. Здание, кадастровый номер 50:15:0030531:45 площадь: 106м2 Земельный участок, кадастровый номер 50:15:0030531:1 площадь: 215м2 ВРИ магазины Сдается в аренду текущий месячный арендный поток 150 000 руб. индексация 15% окупаемость 7 лет
Отдел аренды
ID 125277168
Документы проверены
3 месяца назад
6 май, 16:12
Ещё фото
Под склад/производство, рассрочка
Свободного назначения・764 – 3 054 м²

Доступно 3 054 м²・1 этаж

Только на Циан
Кучино
16 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА от Балашихинский
от 117 348 872 ₽

от 138 226 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

764 м²

117 348 872 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

980 м²

150 526 040 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 095 м²

168 189 810 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 527 м²

234 544 146 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

1 959 м²

270 784 734 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости
Parametr
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 12:29
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Балашихинском районе Московской области?
  • ✓ В базе Циан 12 помещений свободного назначения под бар в Балашихинском районе Московской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:189,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:118 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 44,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 631,7 м²