Продажа помещений под доходный дом в Москве
Средняя цена в результатах поиска
46,05млн ₽
Только на Циан
Динамо
10 минут пешком
150 000 000 ₽
1 190 476 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК ВТБ АРЕНА ПАРК. Помещение площадью 126 кв.м. Сейчас в помещении располагается ресторан МИО. Вход в помещение возможен как со стороны улицы, так и со стороны двора, в летний период открывается веранда, она согласована с УК. Большие панорамные окна, много света. Продажа от ИП.
Отдельно продается 3 кладовых помещения, по 1млн каждое.
Помещение продается со всей мебелью и техникой, с отделкой, все что на фото остается! Идеально подойдет для вашего ресторана, либо можем передать вам бренд МИО и у вас будет готовый арендный бизнес!
"ВТБ Арена Парк" - современный комплекс в районе Динамо. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория, что делает проживание максимально комфортным и безопасным, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы, к услугам резидентов инфраструктура отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В ближайшей доступности имеются фитнес-залы, рестораны, продуктовые магазины, в т.ч. Азбука вкуса, офисы, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн Мама, я плыву, множество кофеен, салоны красоты, стоматология.
Комплекс располагается в 5 км от Кремля и 5 минутах ходьбы до станции метро Динамо, 7 минут до метро Петровский парк через красивый ухоженный парк с фонтанами. Продаю помещение под доходный дом в Москве.
Кунцевская
5 минут пешком
175 000 000 ₽
500 000 ₽/м²・УСН
Дом с идеальной локацией, пересечение Можайского и Рублевского шоссе. Прямой вид, который хорошо просматривается с Можайского шоссе. Есть возможность разместить рекламу.
Огороженная и охраняемая территория, есть всегда парковочные места.
Помещение идеальное по планировке и местоположению. В нем три входа, с центральной стороны дома, торца дома и атриума. Подойдет под любой вид деятельности.
Нет несущих стен, только колонны.
Долгое время располагался в помещении Банк.
В данный момент помещение пустое, готово к продаже.
В данный момент есть ряд потенциальных арендаторов, кто готов арендовать. Интересное предложение для тех, кто рассматривает готовый бизнес.
Идеальная история по документам, более 8 лет в собственности. Продам помещение под доходный дом в Москве.
Савёловская
8 минут пешком
190 000 000 ₽
242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽
Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо)
Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения.
Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал.
1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ
Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2)
-1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт
Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений
Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии
Смоленская
4 минуты пешком
52 000 000 ₽
236 364 ₽/м²・УСН
Рядом с метро, Три отдельных входа , много окон, уютный, ухоженный Арбатский двор. высота потолков 3м. зальная планировка. три мокрые точки. Все документы в порядке, готовы к сделке. Собственник . звоните ! .
на смс отвечаю редко)
Только на Циан
Динамо
6 минут пешком
80 000 000 ₽
567 779 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника.
Продается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Царская площадь" , расположенного
по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 29 к 1
метро Динамо 5 минут пешком
Технические характеристики:
1-й этаж, 2 отдельных входа (с улицы и из внутреннего помещения) панорамные окна.
Площадь 140,9 м2
Высота потолков 8м (есть возможность создать антресоль и увеличить полезную площадь до 110м2)
Электрическая мощность составляет 25,5 кВт с возможностью увеличения мощности.
Ранее было в аренде у салона красоты.
Помещение оборудовано вытяжкой на крыше, идеальная опция под кафе/ресторан/ общепит.
Помещение расположено на первой линии центрального пешеходного бульвара с интенсивным пешеходным трафиком.
ЖК состоит из четырёх корпусов уникальной архитектурной концепции, которые включают в себя такое соседство как: кафе "Здрасте", кафе
"Волконский", ресторан "Shibainu", кальянная
"HookaPlace", ресторан "Цыпочка", кафе "Surf Cofee" и другие.
Трофейная локация, планировка правильной формы.
Только на Циан
Новокосино
7 минут пешком
4 500 000 ₽
13 473 ₽/м²・УСН
СТАРТ ВАШЕГО БИЗНЕСА В НОВОКОСИНО: ППА на ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 334 кв.м. Отличное решение для субарендного бизнеса, снимаете в аренду за 1000 рублей кв.м., сдаете за 2200 - 2500
рублей за кв.м.
Готовое решение для тех, кому нужна свобода действий и своя территория.
Переуступается право аренды на большую часть отдельно стоящего здания в густонаселённом районе Москвы. Возможна субаренда 100% площади (есть арендатор на часть площади 52 кв.м, сдано под Озон)
ЛОКАЦИЯ
ВАО, г. Москва, ЮВАО, район Новокосино, ул. Городецкая, д. 9б.
Всего в 5 минутах от метро Новокосино. Отдельно стоящий формат обеспечивает высокую узнаваемость и независимость от соседей по ТЦ. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
Общая площадь: 334 кв. м. Этажи: два
Входы: 3 отдельных входа (удобно для зонирования или сдачи в субаренду).
Назначение: свободное (ПВЗ, кафе, продуктовый магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника, общепит - от шаурмы до кофейни).
Ограничения: запрещен хостел.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Аренда: 395 000 руб. в месяц (включая НДС).
Договор аренды: на 5 лет с автоматической пролонгацией.
Субаренда: разрешена
Статус документа: договор на регистрации
Схема сделки: продажа 100% долей ООО, у которого долгосрочный договор аренды.
Отличный старт бизнеса с готовым договором и каникулами. Подходит под большинство форматов МСП.
Для организации просмотра пишите в личные сообщения, звоните и в будни и в выходные до 23:00
Яхромская
9 минут пешком
12 500 000 ₽
312 500 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения. На данный момент есть арендатор: пункт выдачи. Готовый арендный бизнес.
Первый этаж административного здания. Отдельный вход с улицы, есть мокрая точка. Хороший жилой район, метро в нескольких минутах. Ответим на все Ваши вопросы по телефону.
Только на Циан
Полянка
5 минут пешком
17 800 000 ₽
1 000 000 ₽/м²・УСН
В продаже помещение свободного назначения 17,8 метров (+доп площадь 8,6 метров, общая полезная площадь 26,4 м2).
Новый стильный Лофт в 3х минутах пешком от метро Полянка.
Капитальный ремонт всего здания в 2025 году.
Дизайнерские входные группы, красивые фасады с подсветкой.
Закрытая территория с паркингом.
Выполнена чистовая отделка (будет завершена в ближайшее время, остались детали).
Мокрая точка.
Отдельный ЕГРН, быстрая сделка, ключи сразу.
Звоните, расскажем все подробности, показы в удобное время!
Варшавская
10 минут пешком
33 490 000 ₽
158 946 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская.
Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию.
Дом под реновацию не попадает.
Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр.
Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ).
Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро.
Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды.
Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест.
Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту.
Левая половина помещения сдана в субаренду на 10 лет за 150000 руб + ежегодная индексация 6%. На правую половину ищем нового арендатора.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Юго-Западная
13 минут пешком
48 000 000 ₽
320 000 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение свободного назначения (идеально под офис, представительство компании, медицину. косметологию, салон красоты, нотариат, ветеринарную клинику, арендный бизнес) площадью 150 кв.м. в Тропарёво - Никулино, расположенное в многоквартирном доме на первом этаже.
Плотный жилой массив. Район высокой покупательской способности. Средний доход населения в этой локации 500 000 рублей на человека в месяц (по данным специализированной платформы, отчет по запросу).
Адрес: г. Москва, район Тропарёво-Никулино, ул. Академика Анохина, д. 2, корп. 3. Всего в 10 минутах ходьбы от метро Юго-Западная , идеальная локация для бизнеса или инвест - проекта в плотной жилой застройке. Район с дефицитом коммерческих помещений в аренду и покупку.
Площадь помещения 150 кв.м. Первый этаж жилого дома с двумя отдельными входами (с фасада и со двора) - максимальная видимость и удобство. Помещение угловое, отличный рекламный потенциал. Кабинетная планировка, высота потолков 3 м, окна в каждом кабинете, 4 мокрые точки (вода, канализация), идеально подходит под открытие медицинской клиники, косметологии, стоматологии. Выделенная электрическая мощность 18 кВт, возможно увеличение. План БТИ по запросу.
Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги.
Рядом вся инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, поликлиники, школы/садики, фитнес-клубы.
Полная стоимость в договоре. Юридическая чистота документов.
Звоните с 08:00 до 23:00 и в будни и в выходные. Показ оперативно.
Только на Циан
Киевская
11 минут пешком
56 000 000 ₽
339 394 ₽/м²・УСН
Предлагаем ПСН
Уникальная локация.
Фасадный дом с высокой проходимостью и видами на Moscow City.
Сделан свежий хороший ремонт под бар/ресторан.
Собственный вход с вывеской и местом для рекламы на стене.
Есть отдельный вход со стороны двора для разгрузки, есть лифт для разгрузки.
Приточка, вытяжка, кондиционер.
Кухня, три с/у.
Только на Циан
Кунцевская
8 минут пешком
18 500 000 ₽
198 925 ₽/м²・УСН
Первая линия домов - вдоль Кутузовского проспекта!
ОКНА в залах на две стороны дома!
93 кв.м. за 18 500 000р. Торг!
Свободная продажа - ОТ СОБСТВЕННИКА!
Помещения после ремонта!
- Два входа (отдельный и через общедомовую лестничную площадку).
- С/у, мокрые точки (есть возможность для удобного разветвления).
- Электричество 18 КВт.
- Высота потолка 2,8.
- Некоторые перегородки можно сносить.
- Оконные проёмы с двух сторон дома.
- Доступ 24/7.
- Центральное отопление.
- Бесплатная парковка у дома.
- Место под рекламу.
Развитая инфраструктура! Метро и скоростной диаметр в 10-ти минутах пешком (Кунцевская, Славянский бульвар, Давыдково) + остановки общественного транспорта. Удобная транспортная логистика.
БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Документы готовы к сделки!
Звоните всё детально расскажу! Оперативный показ!
Только на Циан
Театральная
5 минут пешком
510 000 000 ₽
299 472 ₽/м²・Включая НДС 91 967 213 ₽
Уникальное предложение в исторической части Москвы. Нежилое помещение общей площадью 1703 кв.м. в здании 1885 года постройки с полной реконструкцией в 2003 году.
Здание расположено в Тверском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов пешеходной улицы Кузнецкий Мост.
Вход- отдельный со двора;
Этажность- 4 (3 этажа, мансарда и антресоль);
1 этаж : 44.7 кв.м. - высота потолков 5,2 м;
Антресоль: 118.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м;
2 этаж : 512.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м;
3 этаж : 532.8 кв.м. - высота потолков 3,7 м;
Мансарда : 495.0 кв.м. - высота потолков 3,2 м;
Чердак : 76.9 кв.м. - высота потолков 3,7 м;
Площадь помещений без лестниц, мест общего пользования и технических помещений составляет 1350 кв.м.
Планировка- Смешанная;
Отделка- типовая офисная;
Парковка- наземная 10 м/м;
Электричество 205 кВт;
Вентиляция- приточно-вытяжная;
Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония.
ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.
Только на Циан
Шаболовская
12 минут пешком
58 000 000 ₽
709 914 ₽/м²・УСН
Прямая продажа 81,7 кв.м. - ОТ СОБСТВЕННИКА!
ВСЁ ОБСУЖДАЕМО!
БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК!
- Вход с первой линии.
- Электричество 100 КВт.
- Высота потолков 3,1 м.
- Мокрая точка, с/у.
- Центральное отопление.
- Место под рекламу.
- Доступ 24/7.
- Пожарная сигнализация.
Развитая инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, жилой массив и др. В шаговой доступности три станции метро (Шаболовская, Тульская, Ленинский проспект).
Удобный подъезд для автотранспорта.
Свободная продажа, в собственнисти более 5-ти лет (с момента строительства).
Продажа от физ. лица!
Звоните всё детально расскажу!
Оперативный показ!
Собственник
2 928 000 000 ₽
198 504 ₽/м²・Включая НДС 528 000 000 ₽
Фopмат cдeлки: по ДКП c учетом НДС 22%.
Чиcтый опeрациoнный доxoд (NОI) — 240 млн ₽/гoд окупaeмocть 10 лeт
Состав пpодaваeмoгo имущeствa:
• зданиe TЦ Яcенeвo — 13 518,4 м²
• здaние кафe — 500,9 м²
• здание офиса — 731,0 м²
• земeльный учаcтoк — 0,8 гa (собствeннocть)
• земельный учacток — 0,26 гa (apeндa) c вoзможностью увеличeния
Ключевые опeрaциoнные показатели:
• Общая площадь (GВА) — 14 750,3 м²
• Полезная площадь (GLА) — 12 500 м²
• Занятость —90%
• Количество арендаторов —101
• Чистый операционный доход (NОI) — 240 млн ₽/год окупаемость 10 лет
Охват и посещаемость:
• Посещаемость в будние — 11 835 человек
• Посещаемость в выходные — 13 173 человек
• Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека
• Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человек
Технические параметры:
Ввод в эксплуатацию —1982 г.
Этажность —3 этажа + 1 подземный
Электрическая мощность —1100 кВт, ТП в здании
Парковка — 40 м/м своя + 120 м/м городская
Торговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево.
Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток.
Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание.
Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент.
Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту.
Строгино
14 минут пешком
37 000 000 ₽
139 255 ₽/м²・Включая НДС 6 672 131 ₽
Предлагаем вашему вниманию помещение площадью 265,7 м2, расположенное на первой линии по ул. Кулакова дом 10, 2 этаж.
БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ, привлекательное помещение для арендного бизнеса!
Отдельно стоящее здание. Густонаселенный обжитой район, отличная проходимость, и автомобильный трафик, прекрасный рекламный потенциал.
Помещение с ремонтом, 3 мокрые точки, кухня, большинство стен из гипсокартона (можно снести), потолок 3,2 м, эл. мощность 47.4 кВТ с возможностью увеличения.
Возможное назначение: Медицинский центр, Салон красоты, Учебный центр, Офисный центр, комплекс бытовых услуг, Фитнес- центр и другое.
В данный момент сдано в аренду по краткосрочному договору.
Собственность более 10 лет. Продажа от юр.лица.
Стоимость 37 000 000 рублей, полная стоимость в договоре.
Только на Циан
Кузнецкий мост
3 минуты пешком
115 000 000 ₽
664 740 ₽/м²・УСН
ДОМ: исторический кирпичный дом 1887 года постройки в самом центре ЦАО. Всегда чистые и ухоженные лестничные пролёты и входная группа в классическом стиле. В 1742 году владение принадлежало И. И. Вельяминову-Зернову — представителю старинного боярского рода. При нём на участке были возведены каменные палаты, позже вошедшие в объём современного здания. В 1780-е годы владельцем стал генерал-аншеф князь В. М. Долгоруков-Крымский, а позже — его зять князь Г. Г. Гагарин — художник, вице-президент Императорского археологического общества и Императорской академии художеств. С тех пор и до революции Гагарины оставались хозяевами этого владения. Здание пострадало в пожаре 1812 года и через пять лет было перестроено. В то время это был усадебный комплекс, состоящий из главного дома в глубине двора и двух флигелей, соединённых чугунной оградой с воротами по красной линии. Особняк начала XX века с выразительным фасадом в светло-жёлтых тонах, насыщенным лепным декором. Центральную часть здания определяет большое арочное окно, над которым расположились крупные скульптуры грифонов и жезл Меркурия. Внутри сохранились высокие потолки и широкие оконные проёмы. Установлены современные системы очистки воздуха, вентиляции и кондиционирования.
ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ: просторное, площадью 173 м², с дизайнерским ремонтом. 8 изолированных комнат, 3 уборные, кладовка, кухня с кухонным гарнитуром. Окна выходят в тихий двор, обеспечивая прекрасное естественное освещение и тишину. Высокие потолки (3,2 м) визуально расширяют пространство. Использовалось как музыкальная школа. Можно использовать под огромный спектр ваших услуг: гостиница, больница, учебное заведение и многое другое. Огромный проходной трафик центра города.
ИНФРАСТРУКТУРА: до станций метро Лубянка и Кузнецкий Мост — 3 минуты пешком. Выезд на Бульварное кольцо занимает 1 минуту на машине, до Садового кольца — 4 минуты. В шаговой доступности находятся ЦУМ, ЦДМ, Большой театр, музеи современного искусства, достопримечательности, храмы, рестораны, магазины и многое другое, что нужно для комфортной жизни. Для автомобилей во дворе за шлагбаумом есть наземная парковка. Отличный выезд в любом направлении Москвы.
ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник с 01.04.2012. Прописанных нет. Обременений нет. Свободная продажа.
Кокошкино
16 минут пешком
13 000 000 ₽
286 976 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения.
ЖК "Новое Внуково", расположенное по улице Стожарова, дом 7.
Помещение с открытой планировкой площадью 45,3 кв.м. расположено на 1-м этаже в жилом доме. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде.
Только на Циан
Ясенево
10 минут пешком
20 500 000 ₽
206 237 ₽/м²・УСН
Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома.
В помещение выполнен типовой ремонт.
Место проходное.
Отдельный вход с улицы и со двора!
Показы по договоренности!
Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу.
Цена аукционная!
Калитники
7 минут пешком
19 350 000 ₽
227 647 ₽/м²・УСН
Двуxурoвневый пентхаус 85м2.
Возможно переоборудовать под любой вид бизнеса.
Отлично подойдет под студию, офис, шоурум, салон или медицинский кабинет...
Экcклюзивный авторcкий дизaйн интeрьeрa.
Два полноценных этажа.
В прихожей и гостиной встроенные шкафы.
Ванная комната расположена за зеркальной дверью.
Лестница на второй этаж с подиумом, обустроена зоной для отдыха.
Второй этаж можно поделить на 2 зоны.
Много места для хранения вещей.
Отличное расположение в Таганском районе Москвы.
Удобная зона лобби и коворкинг для встреч на первом этаже комплекса.
Круглосуточная система консьерж-сервиса.
Видеонаблюдение.
Развитая инфраструктура района.
Транспортная доступность: МЦД-2 Калитники 5 минут пешком.
Автобусная и трамвайная остановка находятся возле комплекса.
Метро Римская и Площадь Ильича-15 минут.
Выезд на ТТК.
Звоните и пишите в любое удобное для вас время.
Только на Циан
Трубная
2 минуты пешком
215 000 000 ₽
1 407 068 ₽/м²・Включая НДС 38 770 491 ₽
Резиденция самого высшего ранга:
Кабинет Имперского достоинства в сердце старой Москвы
К продаже предлагается уникальное помещение в историческом особняке по адресу: Петровский бульвар. Это не просто офис, а статусная резиденция, сочетающая функции парадного представительского пространства и приватных апартаментов для проживания.
Петровский бульвар. Две минуты от метро Трубная. Готовность к сделке — немедленная.
Главная жемчужина — Кабинет высочайшего уровня для приёма Высоких гостей!
Сердце объекта — рабочий кабинет, оформленный по канонам музейного интерьера. Центральный элемент зала — действующий дровяной камин, создающий атмосферу абсолютной приватности и власти. Стены украшает коллекция подлинных живописных полотен имперских времен, интегрированная в дизайнерский проект. Помещение оборудовано функционирующей линией правительственной телефонной связи, что обеспечивает высший гриф конфиденциальности переговоров.
Музейный интерьер и роскошь отделки
Дизайнерский ремонт выполнен с ювелирной точностью: использованы исторические лекала, натуральный камень, ценные породы дерева и текстиль премиум-класса. Каждый элемент люксовой мебели и декора является предметом коллекционного интереса, превращая пространство в завершенный архитектурно-художественный ансамбль.
Планировочные решения статус-класса
Приемная при входе: представительная зона ожидания и встреч, задающая торжественный тон всему помещению.
Собственный лифт: обеспечивает изолированное и комфортное перемещение по этажам особняка без контакта с внешней средой.
Резиденция на цокольном этаже: полноценная жилая зона для отдыха и неформального размещения. Изысканное пространство, позволяющее совмещать рабочий график с абсолютным комфортом проживания в историческом центре без необходимости покидать здание.
Предложение для первых лиц!!
Объект идеально подходит для размещения частного фонда, посольства, приемной, семейного офиса (Family Office) или статусного представительства.
Помещение в собственности!
Юридическая чистота, полная готовность к сделке. Просмотр по предварительному согласованию, конфиденциальность гарантирована.
Собственник
Крымская
12 минут пешком
25 000 000 ₽
116 822 ₽/м²・УСН
Москва, улица Большая Черемушкинская, дом 8к1.
Остановки трамвая и автобуса у дома. Пешком от метро Академическая и МЦК Крымская.
Жилой кирпичный дом. Неглубокий подвал с окошками над землёй.
Два помещения площадью 214 м2 и 222 м2 (можно объединить).
У каждого помещения отдельный вход, свой туалет и душевая.
Высота потолков 2,5 метра.
Электрическая мощность по 20 кВт на каждое помещение.
Парковка у дома свободная, бесплатная, стихийная.
Если что-то упустил, звоните, уточним.
Только на Циан
Тушинская
3 минуты пешком
62 999 999 ₽
741 176 ₽/м²・УСН
В продажу предлагается уникальное свободной планировки помещение на первой линии Волоколамского шоссе с прекрасными рекламными возможностями , рядом с остановкой общественного транспорта и прямым видом на метро Тушинская через дорогу. В новом ЖК "Город Тушино-2018". Квартал 17, ул. Николая Озерова, 2к1
400 метров через переход до метро Тушинская. Переход находится прямо у входа в помещение. В пешей доступности также метро Спартак и электрички мцд, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. ВСЕ КВАРТИРЫ СДАНЫ С ОТДЕЛКОЙ и уже заселены !!!
Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Введено более 4 500 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион Спартак . Более 15 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности.
Общая площадь помещения - 85 м2, первый этаж, отдельный вход со стороны Волоколамского шоссе, открытая планировка, витринные окна на две стороны- на Волоколамское шоссе и во двор жк . Высота потолков - 4,05 метра (есть возможность увеличить площадь, сделать второй этаж - антресоль), электрическая мощность 40 кВт ( согласованна , оплачена и подведена-хватит данной мощности под любые виды деятельности ) с возможностью увеличения , 2 мокрые точки.
Прямо напротив помещения остановка общественного транспорта . в соседнем помещении ( соседняя дверь ) в ближайшее время открывается одна из крупнейших частных клиник Москвы - Медси с большим трафиком . Предполагаемый арендный поток после ее открытия ( уже заканчивают ремонт в соседнем помещении ) более 400000 тыс
Один взрослый собственник-покупалось у застройщика на этапе строительства по полной стоимости - без обременений
Только на Циан
12 000 000 ₽
Прибыль 180 000 ₽/мес.
ЧТО ПРОДАЕМ:
Это не просто красивый и функциональный дом с участком, а редкое уникальное предложение и возможность стать новым собственником инвест-объекта в составе действующей загородной базы отдыха "Источник Силы". Наш объект на очереди к запуску: полностью построен и готов к посуточной или долгосрочной аренде, осталось только доукомплектовать его мебелью и техникой. Это значит, что вы можете начать получать доход уже в этот сезон. База отдыха уже работает и принимает своих гостей: ваш дом будет встроен в готовую систему с потоком бронирований. Инвестируйте туда, где будет расти спрос. Внутренний туризм растёт — и ваш капитал растёт вместе с ним. Дом на базе отдыха — ключ к стабильному доходу в перспективном сегменте. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности.
О ЛОКАЦИИ:
Это Москва! пос. Клёновское, д. Товарищево находится примерно в 40 км от МКАД по Варшавскому шоссе и 22 км от г. Подольска. Территория закрытая, рядом с ручьем в окружении леса. Первозданная природа вдали от суеты и шума мегаполиса, но вблизи всей необходимой торговой и транспортной инфраструктуры. Приезжайте в гости, чтобы оценить все преимущества этой локации, мы встретим и всё покажем!
О ДОМЕ И ЗЕМЛЕ:
Четырехкомнатный двухэтажный каркасный А-фрейм площадью 114 м2 с террасой, сауной, купелью на прямом ровном участке 5 сот. Автономное водоснабжение и канализация: скважина, септик. Фундамент: винтовые сваи. Стены, перекрытия и пол: дерево. Кровля: профнастил. Эл. мощность увеличена до 25 кВт. Отопление электрическое: 4 конвектора. Заключение о технических характеристиках по вашему запросу.
ПРОГНОЗИРУЕМАЯ ДОХОДНОСТЬ:
~ 2,2 млн.₽/год
~ 180 тыс.₽/мес.
~ 17% годовая доходность
~ 6 лет окупаемость
УСЛОВИЯ И ДОКУМЕНТЫ:
Эксклюзивно представляем собственника, прямая продажа. Идеальные документы, полная стоимость в договоре. Оперативно покажем и ответим на все вопросы. 5 домов проекта уже запущены, найдите нас в интернете по запросу "Источник Силы". Торопитесь, это единственное подобное предложение в этой локации.
Только на Циан
Алтуфьево
4 минуты на транспорте
20 000 000 ₽
145 985 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения.
Вход - с торца дома (во дворе).
Удобный подъезд авто ко входу в помещение.
2 основных входа и 2 запасных.
2 мокрые точки.
Присутствует естественное освещение.
Есть возможность разделить на 2 блока с отдельными входами.
Продажа по ДКП от физ. лица.
Только на Циан
ЗИЛ
12 минут пешком
21 150 000 ₽
235 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается помещение в жилом комплексе апартаментов. Историческое здание завода ЗИЛ, красивые входные группы, охрана,круглосуточное видео наблюдение. .До метро Автозаводская ,Тульская 12-15 минут, До МЦК Зил прогулкой не более 10 минут. Во дворе дома школа,сад, через переход ТЦ "Ривьера" и Ашан. Идеальная транспортная развязка . Наземная и многоуровневая парковки во дворе . Сам объект двухэтажный ,высота каждого этажа около 2.7м. с ремонтом,двумя санузлами и одним дополнительным (консервирован) . Собственник физ.лицо .Оперативный показ и выход на сделку.
Только на Циан
Бауманская
7 минут пешком
110 000 000 ₽
420 811 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения. Собственник ООО, готовы продать помещение вместе с ООО. Помещение является встроенным пристроенным к жилому дому. Имеет 2 входа, отдельный с улицы и со двора, через подъезд жилого дома. Высота потолков в пристроенной части 3,5м, во встроенной 2,7. Есть возможность разделить помещение на два (раскадастрировать). Готовы рассмотреть как продажу целого помещения, так и его половины. На сегодняшний день помещение сдано в аренду, МАП 700000. Готовый арендный бизнес. Есть возможность индексации по договорам аренды. Высокая проходимость! Рядом парковка. Более подробная информация по телефону!
По районам
По округам
У метро
- Кучино
- Покровское
- Стрешнево
- Десна
- Лобня
- Парк Победы
- Юго-Восточная
- Крымская
- Лихоборы
- Коптево
- Деловой центр
- Тёплый Стан
- Коньково
- Долгопрудная
- Водники
- Кузьминки
- Печатники
- Ольгино
- Кедровая
- Новохохловская
- Липовая Роща
- Звенигородская
- Удельная
- Народное Ополчение
- Марк
- Бульвар Генерала Карбышева
- Каховская
- Варшавская
- Лермонтовский проспект
- Перово
- Новодачная
- Андроновка
- Чертановская
- Каширская
- Сортировочная
- Проспект Вернадского
- Лианозово
- Говорово
- Площадь Гагарина
- Поклонная
- Мещерская
- Лефортово
- Внуково
- Нижегородская
- Чухлинка
- Кутузовская
- Выхино
- Красногорская
- Новопеределкино
- Санино
- Стахановская
- Бабушкинская
- Бутово
- Аэропорт
- Университет Дружбы Народов
- Москворечье
- Мнёвники
- Новаторская
- Улица Академика Янгеля
- Строгино
- Савёловская
- Академическая
- Салтыковская
- Аэропорт Внуково
- Корниловская
- Кусково
- Красный Балтиец
- Электрозаводская
- Химки
- Депо
- Марьина Роща
- Шелепиха
- Люблино
- Потапово
- Нахабино
- Сокольники
- Остров мечты
- Кавказский бульвар
- Дегунино
- Молжаниново
- Мичуринский проспект
- Авиамоторная
- Отдых
- Щербинка
- Коммунарка
- Очаково
- Бескудниково
- Площадь трёх вокзалов
- Немчиновка
- Вавиловская
- Кунцевская
- Сетунь
- Панки
- Суворовская
- Люберцы
- Аминьевская
- Новомосковская
- Реутов
- Солнечная
- Сходня
- Ухтомская
- Крёкшино
- Белорусская
- Сколково
- Шереметьевская
- Улица Дмитриевского
- Окская
- Томилино
- Прокшино
- Беломорская
- Зеленоград — Крюково
- Трикотажная
- Кокошкино
- Перерва
- Подольск
- Красный Строитель
- Гражданская
- Павшино
- Москва-Товарная
- Ольховая
- Калитники
- Давыдково
- Битца
- Тропарёво
- Локомотив
- Озёрная
- Аникеевка
- Воронцовская
- Петровский Парк
- Опалиха
- Москва-Сити
- Яхромская
- Балтийская
- Соколиная гора
- ЗИЛ
- Селигерская
- Некрасовка
- Технопарк
- Солнцево
- Верхние Лихоборы
- Ватутинки
- Новогиреево
- Рассказовка
- Раменки
- Лужники
- Шипиловская
- Тютчевская
- Бутырская
- Измайлово
- Косино
- Серп и Молот
- Курская
- Петровско-Разумовская
- Подрезково
- Славянский бульвар
- Зорге
- Панфиловская
- Румянцево
- Ильинская
- Красково
- Останкино
- Толстопальцево
- Вешняки
- Новоподрезково
- Малаховка
- Фонвизинская
- Силикатная
- Остафьево
- Рижская
- Фирсановская
- Пенягино
- Одинцово
- Рабочий посёлок
- Зюзино
- Ховрино
- Филатов Луг
- Баковка
- Хорошёвская
- Боровское шоссе
- Ростокино
- Окружная
- Лухмановская
- ЦСКА
- Спартак
- Ломоносовский проспект
- Хорошёво
- Белокаменная
- Чистые пруды
- Краснопресненская
- Жулебино
- Битцевский парк
- Саларьево
- Достоевская
- Котельники
- Волоколамская
- Митино
- Новокосино
- Пятницкое шоссе
- Алма-Атинская
- Зябликово
- Мякинино
- Борисово
- Щёлковская
- Шоссе Энтузиастов
- Царицыно
- Юго-Западная
- Черкизовская
- Ясенево
- Чкаловская
- Фрунзенская
- Фили
- Шаболовская
- Тургеневская
- Щукинская
- Цветной бульвар
- Улица Горчакова
- Улица Скобелевская
- Чеховская
- Трубная
- Таганская
- Сухаревская
- Улица 1905 года
- Тверская
- Театральная
- Третьяковская
- Студенческая
- Улица Старокачаловская
- Университет
- Сходненская
- Тульская
- Тушинская
- Римская
- Бульвар Рокоссовского
- Пражская
- Преображенская площадь
- Смоленская
- Спортивная
- Сретенский бульвар
- Речной вокзал
- Профсоюзная
- Серпуховская
- Сокол
- Пролетарская
- Октябрьское поле
- Проспект Мира
- Семёновская
- Отрадное
- Рязанский проспект
- Свиблово
- Полянка
- Пушкинская
- Площадь Ильича
- Первомайская
- Новые Черёмушки
- Полежаевская
- Планерная
- Павелецкая
- Октябрьская
- Новослободская
- Охотный ряд
- Партизанская
- Марксистская
- Площадь Революции
- Новокузнецкая
- Парк Культуры
- Нахимовский проспект
- Нагорная
- Лубянка
- Маяковская
- Крылатское
- Крестьянская застава
- Молодёжная
- Нагатинская
- Менделеевская
- Марьино
- Ленинский проспект
- Медведково
- Кропоткинская
- Кузнецкий мост
- Красные ворота
- Коломенская
- Добрынинская
- Динамо
- Китай-город
- Дубровка
- Дмитровская
- Калужская
- Красносельская
- Домодедовская
- Киевская
- Комсомольская
- Кантемировская
- Красногвардейская
- Измайловская
- Бунинская аллея
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Водный стадион
- Волгоградский проспект
- Войковская
- Владыкино
- ВДНХ
- Бибирево
- Бульвар Дмитрия Донского
- Братиславская
- Баррикадная
- Беговая
- Александровский сад
- Новоясеневская
- Ботанический сад
- Арбатская
- Беляево
- Библиотека им. Ленина
- Алтуфьево
- Боровицкая
- Алексеевская
- Автозаводская
- Бауманская
- Багратионовская
- Кратово
- Физтех
- Нагатинский Затон
- Гольяново
- Железнодорожная
- Победа
- Апрелевка
- Быково
- Карамышевская
- Кленовый бульвар
- Грачёвская
- Лесной Городок
По районам
- Марьина роща
- Бабушкинский
- Останкинский
- Донской
- Северное Измайлово
- Сокольники
- Некрасовка
- Печатники
- Чертаново Южное
- Новогиреево
- Ярославский
- Тимирязевский
- Сокол
- Западное Дегунино
- Алтуфьевский
- Бутырский
- Головинский
- Лианозово
- Митино
- Крылатское
- Щукино
- Нижегородский
- Дмитровский
- Выхино-Жулебино
- Фили-Давыдково
- Крюково
- Солнцево
- Южное Тушино
- Хорошево-Мневники
- Филевский парк
- Кунцево
- Раменки
- Северное Тушино
- Покровское-Стрешнево
- Тропарево-Никулино
- Ясенево
- Строгино
- Черемушки
- Академический
- Обручевский
- Рязанский
- Можайский
- Дорогомилово
- Южное Бутово
- Братеево
- Марьино
- Очаково-Матвеевское
- Коньково
- Даниловский
- Гагаринский
- Москворечье-Сабурово
- Люблино
- Чертаново Центральное
- Царицыно
- Южнопортовый
- Бирюлево Восточное
- Гольяново
- Нагорный
- Нагатино-Садовники
- Лефортово
- Измайлово
- Метрогородок
- Перово
- Преображенское
- Новокосино
- Соколиная гора
- Богородское
- Косино-Ухтомский
- Отрадное
- Хорошевский
- Савеловский
- Марфино
- Молжаниновский
- Ростокино
- Аэропорт
- Алексеевский
- Бескудниковский
- Левобережный
- Войковский
- Замоскворечье
- Якиманка
- Беговой
- Таганский
- Арбат
- Мещанский
- Басманный
- Хамовники
- Пресненский
- Тверской
- Красносельский
- Силино
- Капотня
По округам
- Юго-Западный административный округ
- ТАО (Троицкий)
- НАО (Новомосковский)
- Зеленоградский административный округ
- Южный административный округ
- Центральный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Северный административный округ
- Восточный административный округ
- Северо-Западный административный округ
- Западный административный округ
🏠 Как купить помещение свободного назначения под доходный дом в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Москве?
- ✓ В базе Циан 230 помещений свободного назначения под доходный дом в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под доходный дом в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 46 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 369 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 501,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 14,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²