Продается земельный участок + капитальные строения под производственную деятельность, расположенные в живописном селе Осташево Волоколамского района Московской области.
Характеристики объекта:
Два земельных участка, примыкающих друг к другу: 12 637 (+-39) м2 и 500 м2.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование (ВРИ): под производственной базой.
Коммуникации: электричество, центральная вода, у административного здания установлен септик.
Строения на участке:
Административное здание: общей площадью 1562,7 кв.м.
Складское здание: общей площадью 523,4 кв.м.
Производственное здание (столярного цеха, слесарной мастерской, котельной): общей площадью 722,7 кв.м.
Производственное здание: общей площадью 379,4 кв.м.
Здание трансформаторной подстанции: общей площадью 39,3 кв.м.
Состояние и преимущества:
Подъезд: асфальтированная дорога до участка, удобный подъезд для грузового транспорта.
Здания: требуется ремонт, фундамент в порядке, кровля частично требует ремонта.
Электричество: 280 кВА.
Охрана: возможно установить / территория уже огорожена, есть въездные ворота.
Для какого бизнеса идеально: СТО, деревообработка, складирование, легкая промышленность, автосервис, производство стройматериалов, фермерское хозяйство, цех упаковки и пр.
Экологически чистое место.
300 м до берега реки Руза.
Удаленность от жилой застройки (можно вести деятельность без жалоб соседей).
Локация и доступность:
Транспорт:
15-20 минут до трассы М-9 Балтия (новорижское направление).
До МКАД — 100 км (время в пути без пробок 1 час 10 мин).
Село Осташево — развитая инфраструктура (есть школа, сетевые магазины, почта).
Документы:
Собственность: юр. лицо.
Все документы готовы для регистрации перехода права в Росреестре. Обременений нет.
Кадастровый номер земли: 50:07:0070502:4600 и 50:07:0070502:4601.
