Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
ЮАО
Нагатинский затон
метро Коломенская

Продажа помещений под магазин одежды на улице Коломенская в Москве

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
750,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под аптеку 1Помещение под магазин 1
Помещение под продукты 1
Помещение под шоурум 1
Свободного назначения・4 851 м²・1/2 этаж
Океан
Нагатинский Затон
10 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, Коломенская улица, 17
750 000 000 ₽

154 607 ₽/м²・УСН

Лот 398110 Предложение от Собственника! Продажа ТЦ 4851 м2 (Готовый Арендный Бизнес) в районе м.Коломенская (5 мин транспортом). Первая проездная и проходная линия. Плотный жилой массив. Сложившаяся инфраструктура и покупательская активность в округе. Здание несколько арендуемых торговых уровней. Парковка у фасада. Якорные Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix price, 4 лапы, DNS, Home market, Горздрав, Точка красоты и другие. В 2015г была реконструкция. МАП 8.33млнр + к/у. ЗУ в аренде до 2049г. Дополнительная информация - по запросу. Возможный профиль: ГАБ, покупка ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес ТЦ, Здание в покупку с арендаторами. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 398110
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
20 июл, 17:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・9 725 м²・Класс B
Только на Циан
Проспект Мира
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, улица Гиляровского, 39С3 от ул. Коломенская
2 074 000 000 ₽

213 265 ₽/м²・Включая НДС 374 000 000 ₽

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50% Бизнес-центр в шаговой доступности от метро. Рядом пролегает крупная магистраль - Проспект Мира. Собственная наземная парковка у здания. Презентабельная входная группа. Развитая инфраструктура района. Налоговая: 02. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Общая площадь здания, включая места общего пользования - 9 725 м2. Полезная офисная площадь - 7 529,6 м2. Все в здании 13 этажей, выполнен качественный ремонт. Есть выделенные зоны для руководителей. Планировка: кабинетная. Дизайнерский ремонт. VIP-офис. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 12. Лот 84305-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
20 июл, 23:34
Здание・7 108,7 м²・Класс B+
Только на Циан
Пролетарская
1 минута пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Динамовская улица, 1А от ул. Коломенская
1 293 578 550 ₽

181 971 ₽/м²・УСН

Самая Выгодная цена аналогичных предложений в ЦАО!!! Предлагается ОСЗ 7108,7 кв.м (Подвал = 464 кв.м.; Чердак = 774,4 кв.м.; Лестницы = 577 кв.м.), 2 мин. пешком от м. Пролетарская и м. Крестьянская Застава, 7 этажей + подвал + чердак, презентабельная входная группа, пропускная система, охрана, 2 центральных входа, 3 лифта, 200 кВт (возможность увеличения). Здание находится на участке земли 25 сот. в аренде на 49 лет с 1998 года, огорожена собственная стоянка (ворота на пульте), на 20-25 машин, стоянка машин вдоль фасада здания (платная). На данный момент заселено арендаторами на 99% (краткосрочные). Форма сделки(обсуждается): продажа здания, смена учредителей. Стоимость продажи: 16.500.000 $
Риелтор
Лилия Кирпиченко
Суперагент
вчера
20 июл, 03:10
Здание・40 988 м²
Только на Циан
Рассказовка
2 минуты пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Внуковское поселение, улица Корнея Чуковского, 2с1 от ул. Коломенская
3 600 000 000 ₽

87 831 ₽/м²・Включая НДС 649 180 327 ₽

Предлагаем к продаже действующий ТРЦ Сказка у станции метро Рассказовка в Новой Москве. Объект входит в состав ТПУ Рассказовка. Общая площадь ТРЦ составляет 40 988 м², арендопригодная площадь 18 445 м². В здании три торговых этажа и подземный паркинг на 274 машино-места. Площадь земельного участка 2,65 га, высота потолков 4,5 м. ТРЦ введён в эксплуатацию в 2023 году, все инженерные системы подключены. Заполняемость составляет около 90%. Среди арендаторов федеральные и региональные сетевые операторы. Стоимость объекта 3,6 млрд ₽ с НДС. Подробные сведения об объекте и условиях сделки предоставим по запросу.
Ук・оф.Представитель
ID 119825766
пять дней назад
16 июл, 19:40
Здание・6 072,1 м²・Класс B
Только на Циан
Менделеевская
1 минута пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Новослободская улица, 19С1 от ул. Коломенская
900 000 000 ₽

148 219 ₽/м²・НДС не облагается

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Здание расположено в Центральном административном округе в Тверском районе. Объект находится в престижной центральной локации в шаговой доступности от станций метро Менделеевская и Новослободская. Вблизи проходят Садовое кольцо и другие крупные магистрали обеспечивающие отличную транспортную доступность. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Налоговая: 07. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 7 этажей и подвал. Земельный участок площадью 1 416 м2 находится в собственности, вид разрешенного использования - объекты размещения гостиниц и прочего временного проживания. Электрическая мощность - 400 кВт. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под: гостиницу. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 78913-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
20 июл, 23:32
Здание・14 750,3 м²・Класс B
Собственник
Ясенево
9 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Литовский бульвар, 22 от ул. Коломенская
2 928 000 000 ₽

198 504 ₽/м²・Включая НДС 528 000 000 ₽

Формат сделки: по ДКП с учетом НДС 22%. Чистый операционный доход (NOI) — 240 млн ₽/год (окупаемость 10 лет) Состав продаваемого имущества: • здание ТЦ Ясенево — 13 518,4 м² • здание кафе — 500,9 м² • здание офиса — 731,0 м² • земельный участок — 0,8 га (собственность) • земельный участок — 0,26 га (аренда) с возможностью увеличения Ключевые операционные показатели: • Общая площадь (GBA) — 14 750,3 м² • Полезная площадь (GLA) — 12 500 м² • Занятость —90% • Количество арендаторов —101 • Чистый операционный доход (NOI) — 240 млн ₽/год окупаемость 10 лет Охват и посещаемость: • Посещаемость в будние — 11 835 человек • Посещаемость в выходные — 13 173 человек • Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека • Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человек Технические параметры: • Ввод в эксплуатацию —1982 г. • Этажность —3 этажа + 1 подземный • Электрическая мощность —1100 кВт, ТП в здании • Парковка — 40 м/м своя + 120 м/м городская Торговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток. Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание. Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент. Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту.
Ук・оф.Представитель
Райдекс
Суперагент
месяц назад
10 июн, 11:04
Готовый бизнес・7 700 м²・1 этаж
Медведково
4 минуты на транспорте
Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Медведково, улица Малыгина, 7 от ул. Коломенская
1 200 000 000 ₽
Лот 1129479 Предложение от Собственника! Продается ТЦ (торговый центр), расположенный в 2-х этажном ОСЗ (отдельно стоящем здании) в оживленном месте, на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта. Объект на текущий момент сдан в аренду на 95 %. Арендаторы Перекресток, Сбербанк, 4 Лапы, Аптека Ригла, Красная икра и др. В договорах аренды предусмотрена индексация. Месячный арендный поток (МАП) составляет 14 700 000 руб. Окупаемость 10 лет. Выделенная электрическая мощность 630 кВт. Центральное отопление, ГВС, ХВС. Земля под зданием в долгосрочной аренде. Парковка у здания бесплатная городская. Собственник объекта ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1129479
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 01:10
Здание・6 072,1 м²・Класс B+
Только на Циан
Новослободская
3 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Новослободская улица, 19С1 от ул. Коломенская
899 885 220 ₽

148 200 ₽/м²・Включая НДС 162 274 383 ₽

ПРЯМАЯ ПРOДAЖA ОТ СОБСTВEННИKА! ГOТОВЫЙ ПPOEKT ПOД ОТЕЛЬ В ЦEНTPЕ МОСКВЫ! Прoдается отдельнoe зданиe oбщeй плoщaдью 6 072.10 м². Прямая пpoдaжa oт cобcтвeнникa. Адpеc: Hовocлoбoдскaя ул., 19С1. Уникaльная лoкация — всeгo 1 минута пешкoм от метро Новослободская. Цена: 900 000 000 рублей. Рядoм плoтная жилaя зacтpойкa, aдминистpативные здaния, БЦ и учeбныe заведeния. Вaжный плюс — коммерческие помещения на первом этаже (ритейл), высокий пешеходный трафик. Свободная планировка, отдельный вход с улицы, центральное отопление, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. Парковка наземная. ВРИ — под размещение гостиниц, возможны изменения/дополнения. Продажа с НДС. В собственности, земельный участок 14 сот. Класс В+, здание нежилое. . Готовый инвестиционный проект под размещение гостиницы. Земельный участок площадью 1 416 м² находится в собственности и имеет вид разрешенного использования "объекты размещения гостиницы и прочих мест временного проживания". Здание в состоянии "бетон" с высотой потолков 3.5 м и мощной электрической мощностью 500 кВт предоставляет полную свободу для планировки и отделки под бренд любого оператора. Основные характеристики: Общая площадь здания: 6 072.10 м² Земельный участок: 1 416 м² (в собственности) ВРИ: объекты размещения гостиниц Высота потолков: 3.5 м создаёт ощущение простора и даёт дополнительные возможности при проектировании интерьеров Электрическая мощность: 500 кВт Коммуникации: отопление, ГВС, ХВС Состояние: в бетоне Примечание: в продажу не входят торговые помещения на части 1-го этажа и подвала Локация в престижном центральном районе рядом с точками притяжения: Станция метро "Новослободская" Садовое кольцо, Менделеевская. Деловой и культурный центр города Схема сделки: Продажа недвижимости по договору купли-продажи. Инвестируйте в готовый проект отеля с безупречной локацией и юридической чистотой! Прямая связь с собственником для детальных переговоров. Звоните для расчета инвестиционной модели и просмотра! Точки притяжения: высокий пешеходный трафик Ближайшие станции метро: Новослободская, Менделеевская Помещение подойдет для: Офис, Коворкинги, Гостиница, Ресторан, Шоу-рум. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО!
Агентство недвижимости
CENTR MSK
Суперагент
вчера
20 июл, 13:55
Здание・6 505,9 м²・Класс C
Только на Циан
Собственник
Стахановская
2 минуты пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Стахановская, Рязанский проспект, 6К2 от ул. Коломенская
620 000 000 ₽

95 298 ₽/м²・Включая НДС 111 803 278 ₽

Продажа 6-ти этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". м. Стахановская. Густонаселенный жилой район. Общая площадь здания 6 505,9 кв.м. Земельный участок 3 375 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,4 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 655 кВт. Цена продажи 620 000 000 руб. c НДС. ДКП.
Агентство недвижимости
БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
месяц назад
22 май, 14:54
Здание・7 290,5 м²・Класс B
Только на Циан
Алексеевская
7 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, 3-я Мытищинская улица, 3С1 от ул. Коломенская
1 200 000 000 ₽

164 598 ₽/м²・НДС не облагается

ЗДАНИЕ ПОСЛЕ РЕМОНТА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Здание расположено в Северо-восточном административном округе в пешей доступности от метро Алексеевская, проспекта Мира и парка Сокольники. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Налоговая: 17. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание состоит из 10 полноценных этажей. Выполнен свежий ремонт, сформирована функциональная планировка. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Площадь земельного участка - 1 158 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 20. Лот 58578-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
20 июл, 23:33
Здание・22 751 м²・Класс A
Технопарк
17 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Технопарк, проспект Андропова, 11Г от ул. Коломенская
8 906 000 000 ₽

391 455 ₽/м²・Включая НДС 1 606 000 000 ₽

Эксклюзивное предложение Ricci. Продажа Business Center RIVA — готовый бизнес-центр класса А Премиальный БЦ общей площадью 22 751м2 на первой линии Москвы-реки, вблизи м. Технопарк. Здание уже введено в эксплуатацию — можно сразу использовать под штаб-квартиру компании или инвестиционный проект. Ключевые преимущества: • Готовый объект класса А без строительных рисков; • Исключительные панорамные виды на Москву-реку; • Быстрый доступ в центр города по набережной; • В непосредственной близости от нового делового кластера Москва-Сити 2 — одной из самых перспективных зон развития Москвы; • Развитая инфраструктура: гостиница, рестораны, яхт-клуб, Dream Beach Club, ТРЦ Остров Мечты, концертный зал Москва, Южный речной вокзал и речные маршруты до делового центра; • Этажи по 1 040 м² с возможностью сдачи в аренду поэтажно; • 229 парковочных мест в подземном и наземном (гостевом) паркинге. RIVA — редкая возможность приобрести современный офисный актив в одной из самых перспективных локаций столицы. По запросу направим презентацию и обсудим условия приобретения.
Агентство недвижимости
Ricci офисная недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 11:43
Здание・12 451,1 м²・Класс B
Только на Циан
Трикотажная
18 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Трикотажная, Походный проезд, 14 от ул. Коломенская
3 810 030 480 ₽

306 000 ₽/м²・Включая НДС 687 054 676 ₽

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50% Бизнес-центр расположен в районе Южное Тушино Северо-западного Административного округа Москвы недалеко от метро Сходненская, Тушинская и Волоколамская. Добраться до метро можно на корпоративном транспорте, курсирующем каждые 30 минут от бизнес-центра до метро Сходненская. Выгодная транспортная доступность также обеспечивается близким расположением Московской кольцевой автодороги, выезд на которую возможен через Волоколамское и Ленинградское шоссе. Налоговая: 33. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Семиэтажный офисный-центр, в том числе один подземный этаж, с офисными помещениями с качественной отделкой и функциональными планировками. Панорамный стеклянный эркер придает зданию представительный облик. Площадь земельного участка в собственности - 10 126 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 89777-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
20 июл, 23:32
Торговая площадь・11 327 м²・1/16 этаж
Петровский
Рабочий посёлок
16 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 39 от ул. Коломенская
1 500 000 000 ₽

132 427 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

ГАБ С ПУЛОМ НАДЕЖНЫХ АРЕНДАТОРОВ. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.68 лет. Дом находится в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости к ключевым магистралям - Московской кольцевой автодороге, Аминьевскому и Рублевскому шоссе, а также Северо-Западной Хорде. Рядом с зданием также проходят улицы Витебская и Рябиновая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Налоговая: 31. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение расположено на 1 и цокольном этажах встроенно-пристроенной части 16-этажного жилого дома и имеет отдельные входы. Планировка зального типа с витринным остеклением и возможностью размещения вывески. Общая электрическая мощность - 1 461 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 80172-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
20 июл, 23:17
Здание・7 157 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Ростокино
20 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, улица Красная Сосна, 2А от ул. Коломенская
350 000 000 ₽

48 903 ₽/м²・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Продается Торговый Центр КОМПАС, г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 2А, рядом с м. ВДНХ (10 мин. транспортом). ТЦ расположен в центре густонаселенного Северно-Восточного административного округа. Первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, вечерняя (правильная) сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, а также съезд с Северо-Восточной хорды, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится новый жилой комплекс Настроение. ТЦ КОМПАС построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия). Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв.м.: - 1 этаж 1 604,2 кв.м. - 2 этаж 1664,9 кв.м.; - 3 этаж 1705,9 кв.м.; - Подвал 1760,9 кв.м. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/м. Договор аренды земли до 2064 г. Возможна реконструкция ТЦ с увеличением площади. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4,3 М; - Открытая планировка; - ПАНОРАМНОЕ ЗЕРКАЛЬНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ; - Два пассажирских и два грузовых лифта (грузоподъемность по 1 тонне); - Две секции пандусов; - МОЩНОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 800 КВТ; - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; - Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Якорные арендаторы: супермаркет ПЯТЕРОЧКА, шоурум и магазин лидера рынка сантехники "САНТЕХНИКА-ОНЛАЙН", FIXPRICE, TOREX, ЧЕРНАЯ РЕЧКА, СПОРТ-БАР PRIDE и др. СРОЧНО ПРОДАЮ! СТОИМОСТЬ: 350.000.000 руб. (налог включён)
Ук・оф.Представитель
РФТ-Инвест
Суперагент
2 недели назад
7 июл, 14:18
Торговая площадь・1 373 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Планерная
14 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, улица Фомичевой, 5К2 от ул. Коломенская
234 000 000 ₽

170 430 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 1373 м2 с арендаторами на ул.Фомичевой, д. 5 корпус 2 (4 минут транспортом от метро Планерная) Помещение 1373 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 135 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет "Верный", магазин " Фикс и точка"", магазин автозапчастей "Exist", табак, салон красоты и другие. Общий месячный арендный поток 2 100 000 рублей. Вакантная площадь 101 м2. Есть потенциал для роста арендного потока. Стоимость 234 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
20 июл, 14:25
Ещё фото
Здание・4 243 м²
Таганская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Большой Дровяной переулок, 6 от ул. Коломенская
1 200 000 000 ₽

282 819 ₽/м²・Включая НДС 216 393 442 ₽

208291 Предлагается Современное Офисное Здание в ЦАО, на ул. Б. Дровяной переулок, первая линия, пешая доступность от метро Таганская. Здание 2006 года строительства, состоит из 4 этажей, подземный паркинг 2 этажа на 37 м/м. Мощность 400 кВт. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Качественная отделка, офисные блоки от 300-320 м2. В архитектуре здания есть уникальная особенность внутренний атриум с панорамными лифтами. На 4 этаже располагается обустроенная терраса, панорамные виды на Москву. Здание полностью сдано в аренду, ежегодная индексация. Краткосрочные договоры аренды. Земельный участок в долгосрочной аренде. Здание подходит под представительство крупной компании и другого назначения коммерческой деятельности.
Агентство недвижимости
Kalinka Group
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:25
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・3 070,3 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Народное Ополчение
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, улица Народного Ополчения, 28К1 от ул. Коломенская
683 200 000 ₽

222 519 ₽/м²・Включая НДС 123 200 000 ₽

ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ м. Народное Ополчение в пешей доступности. Арендатор — "М.Видео". Площадь — 3070.3 м². Высота потолков — 3,6 м. Подключенная мощность — 80 кВт. 1-я линия домов. 1-й этаж. Налог НДС включен. Отдельный вход. Жилое здание. Трафик.Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, возле метро, сданные жилые комплексы Ближайшие станции метро: Улица Народного Ополчения, Мневники, Хорошево Помещение подойдет для: Торговая площадь ID - 573093
Агентство недвижимости
KNRU
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Торговая площадь・18 460,5 м²・1/4 этаж
Аукцион
Только на Циан
Перовский
Новогиреево
3 минуты пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Новогиреево, Свободный проспект, 33 от ул. Коломенская
2 224 645 146 ₽

120 508 ₽/м²・Включая НДС 401 165 518 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-22 по 2026-07-25 Торговый центр "Перовский" расположен в Восточном округе Москвы в пяти минутах ходьбы от станции метро "Новогиреево". Здание оборудовано эскалаторами и лифтами, терминалами оплаты, банкоматами. Так же в здании находятся химчистка, прачечная, рестораны, магазины и многие другие объекты. Ограничения объекта - около ТЦ и в самом ТЦ отсутствует парковка. Якорные арендаторы (57%) : Детский мир (4 этаж) , ТД Перекресток (1 этаж) , М-Видео (3 этаж) , Нордторг (2 этаж) , 1РЕПОРТ (4 этаж) . , всего арендаторов 105. Земельный участок, на котором расположен ТЦ находится в собственности.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
20 июл, 20:40
Здание・3 364 м²・Класс B
Только на Циан
Лианозово
17 минут пешком
Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 14 от ул. Коломенская
630 000 000 ₽

187 277 ₽/м²・Включая НДС 113 606 557 ₽

ГАБ С ОКУПАЕМОСТЬЮ В ПРЕДЕЛАХ 10 ЛЕТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 14%, окупаемость до 7.31 лет. Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Хорошая проходимость. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде торгового центра. Большая парковка у здания. Налоговая: 13. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Мощность - 613 кВт. Шаг колон - 12х12 м2. Панорамные витрины по периметру и дебаркадер для разгрузки большегрузов. Здание оборудовано всеми инженерными системами. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 22. Лот 57893-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
20 июл, 23:33
Арендный бизнес・Торговая площадь・6 112,6 м²
Только на Циан
Боровское шоссе
11 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Ново-Переделкино, м. Новопеределкино, Боровское шоссе, 35 от ул. Коломенская
1 650 000 000 ₽

Прибыль 14 933 333 ₽/мес.

1107657. Предлагаем ТЦ "Петровский" с якорными сетевыми арендаторами Перекрёсток, Четыре Лапы, Ригла, Мегафон, Детский мир, ВТБ и др., площадью 6 112,6 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Новопеределкино; -удобное расположение на Боровском шоссе, легкий доступ к основным магистралям; -развивающийся жилой район, который славится своей активной застройкой и растущим населением; -в радиусе 5 км проживает более 80 000 человек, что создает стабильный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на торговые услуги; -в районе наблюдается нехватка современных торговых площадей, что предоставляет "Петровскому" уникальную возможность занять лидирующие позиции на рынке; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -5 входных групп; -электрическая мощность: 500 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Перекрёсток, Четыре Лапы, Ригла, Мегафон, Детский мир, ВТБ и другие; -доход: 14 933 333 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
20 июл, 14:40
Здание・2 586 м²・Класс B
Только на Циан
Семёновская
2 минуты пешком
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Семеновская площадь, 2 от ул. Коломенская
480 000 000 ₽

185 615 ₽/м²・Включая НДС 86 557 377 ₽

Продается отлельно стоящее здание рядом с метро Семеновская. ТЦ. Целевое назначение - общепит и торговля. Участок земли в арерде на 49 лет. Здание состоит из 3 этажей и подвала с окнами. Все уровни равны по площади. Вся площадь эксплуатируемая, включая крышу. В здании имеется лифт и две лестницы (основная- центральная и пожарная) 6 Входов. Потолки 3.5- 4 метра. Свободная планировка( несущие только колоны). Часть площадей сданы в долгосрочную аренды под рестораны. Объект можно рассматривать, как готовый, арендный бизнес с окупаемостью менее 9 лет или, как ОСЗ для собственных нужд. Перед зданием большая, городская парковка, так же есть собственная парковка на участке. Все коммуникации центральные. Эл мощность более 300 кВт. Резервный, газовый котел. Подробности по телефону. Обращайтесь, уважаемые Инвесторы и Брокеры.
Риелтор
ID 26713
2 недели назад
6 июл, 22:26
Здание・3 085,9 м²
Новокузнецкая
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая набережная, 9 от ул. Коломенская
1 697 245 000 ₽

550 000 ₽/м²・Включая НДС 306 060 573 ₽

820474. Предлагаем к приобретению пятиэтажный бизнес-центр, площадью 3 085,9 кв. м., расположенный в Замоскворечье. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -7 минут пешком от станции метро Новокузнецкая; -отлично просматривается, находится в легком доступе; -развитая инфраструктура ЦАО Москвы; -кабинетная планировка; -место для вывески; -вентиляция: приточно-вытяжная; -кондиционирование: центральное; -телекоммуникации: интернет/телефония; -пропускная система; -лифты: 2 шт; -открытая парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 670 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
20 июл, 14:10
Здание・5 192 м²・Класс C
Собственник
Кленовый бульвар
1 минута пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Кленовый бульвар, Кленовый бульвар, 23 от ул. Коломенская
550 000 000 ₽

105 932 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". у м. Кленовый бульвар. Густонаселенный жилой район. До метро 50 метров Общая площадь здания 5 192 кв.м., Земельный участок 2 436 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,3 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 484 кВт. Цена продажи 550 млн руб. с НДС. ДКП.
Агентство недвижимости
БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
месяц назад
13 июн, 10:06
Свободного назначения・1 089,7 м²・1/25 этаж
Юго-Западная
1 минута пешком
Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Фулл Хаус клубный дом от ул. Коломенская
708 305 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 127 727 131 ₽

Продается фасадное помещение свободного назначения площадью 1089,7 м² в стилобате элитного клубного дома Full House от надежного девелопера Sezar Group. Это флагманский объект в локации, сочетающий в себе статусность, сверхвысокий трафик и исключительные технические характеристики. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК - 80 метров до входа в метро — гарантированный поток потенциальных клиентов 24/7. - Первая линия: Помещение расположено в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. - Престижное окружение: Клубный дом бизнес-класса обеспечивает платежеспособную аудиторию непосредственно в самом здании. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ - Панорамное остекление: Огромные витрины по периметру обеспечивают максимальную видимость вашего бренда и отличное естественное освещение. Окна оснащены проветриваемыми рамами. - Свободная планировка: Внутри отсутствуют перегородки (только несущие колонны), что позволяет реализовать любой дизайн-проект: от просторных залов до кабинетной системы. - Высокие нагрузки на перекрытия: 400 кг/м², что позволяет разместить тяжелое оборудование, тренажеры или складские стеллажи. - Три независимых входа: Один с оживленной улицы, второй — изнутри первого этажа (лобби), что удобно для разделения потоков посетителей и персонала. ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ И ЛОГИСТИКА - Собственная зона погрузки/разгрузки: Расположена в подземном паркинге. Это позволяет осуществлять логистику незаметно для жителей и клиентов, соблюдая все нормы премиального сервиса. - Холодильные мощности: Предусмотрена технологическая возможность подключения промышленного холодильного оборудования. - Паркинг: В подземной части дома есть возможность приобрести дополнительные машиноместа для транспорта компании или VIP-клиентов. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: - Фитнес-клуба или специализированной спортивной студии; - Флагманского супермаркета; - Премиального медицинского центра или стоматологии; - Клиентского офиса банка или представительства компании; - Интерьерного шоурума или мебельного центра. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Прямая продажа. Объект готов к отделочным работам. Полный пакет документов готов к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр!
Агентство недвижимости
SEZAR GROUP Commercial
Суперагент
3 недели назад
30 июн, 16:50
Ещё фото
ГАБ с Альфа-Банком - 7,2 окуп.
Арендный бизнес・Свободное назначение・2 637 м²・1 этаж
Только на Циан
Щёлковская
1 минута пешком
Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 1А от ул. Коломенская
800 000 000 ₽

Прибыль 10 489 560 ₽/мес.

Объект полностью заполнен арендаторами. Ключевой блок на 1 этаже занимает Альфа-Банк — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Оставшиеся площади — стабильная розница с потенциалом ротации и роста ставок. Инвестиционные показатели: Стоимость: 800 000 000 ₽ с НДС Ставка: 248 668 ₽ / м² Арендный поток: ~10 500 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,8% годовых Окупаемость: 7,2 года (с учётом арендных каникул) Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 910 лет. Площадь: 2 637,1 м² • Подвал — 617,2 м² • 1 этаж — 596,7 м² • 2 этаж — 652,4 м² • 3 этаж — 653,1 м² • Технический этаж — 117,7 м² Электрическая мощность — 470 кВт Характеристики объекта: — отдельно стоящее здание — несколько входных групп — современный пассажирский лифт — индивидуальный тепловой пункт — центральные коммуникации — яркий фасад с возможностью брендирования Якорный арендатор: Альфа-Банк — крупнейший частный банк России, якорный арендатор объекта. На объекте реализуется новый формат отделения: — капитальный ремонт за счёт арендатора — модернизация инженерных систем — полное обновление пространства Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация 7% — привязка к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Важно: даже при освобождении остальных помещений доход от Альфа-Банка покрывает операционные расходы. Арендная структура: — 7 арендаторов — 100% заполняемость — краткосрочные договоры по рознице Потенциал роста доходности за счёт ротации арендаторов и повышения ставок. Финансовая модель — по запросу. Локация: Объект расположен непосредственно у выхода из метро Щёлковская. — 10 метров до метро — рядом автовокзал — плотная жилая застройка — высокий пешеходный и автомобильный трафик — отличная видимость с Щёлковского шоссе — 4 км до МКАД Локация формирует стабильный поток клиентов без дополнительных вложений. Юридическая часть: — собственность (ОСНО) — один кадастровый номер — без обременений Сделка: — прямая продажа от собственника — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — договоры аренды — организуем просмотр С учётом локации, федерального якорного арендатора, защищённой арендной модели и доходности выше рынка, подобные предложения появляются ограниченно. Это понятный инвестиционный актив с прогнозируемым денежным потоком и потенциалом роста.
Агентство недвижимости
Property Moscow Group
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
20 июл, 13:06
Как опередить это объявление?
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Коломенская в Москве?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под магазин одежды на улице Коломенская в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:750 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:154,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:750 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:750 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 4,9 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,9 тыс. м²