Купить помещение свободного назначения в районе Нагатинский затон в Москве, продажа помещений свободного назначения. Найдено 32 объявления.

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 2

9 минут пешком

19 700 000 ₽

577 713 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в ЖК Ривер парк Коломенское в Офисно Деловом центре. Meстoпoложение: г. Москва ул. Корабельная д.2. Площaдь: 31,4 кв.м. Помещение с отдельным входом. Высота потолков 6,3 м. Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Парковка: Рядом есть парковочные места. *Идеально подходит для:* - Офиса - Салона красоты - Другого коммерческого использования. Документы 1 взрослый собственник, физ. лицо, полная стоимость в ДУПТ. Срок ввода в эксплуатацию IV 2025г.. Возможен торг. Отличное предложение для инвестиций. Не упустите выгодное предложение Продается помещение свободного назначения в районе Нагатинский затон в Москве.

Агентство недвижимости

Технодом

Суперагент

неделю назад

5 авг, 17:06

Свободного назначения・526 м²・1/3 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, проспект Андропова, 31А

4 минуты пешком

190 000 000 ₽

361 217 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 225111 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прямaя продaжa oт собственника. Oтдельнo стоящеe здaниe, oт мeтрo 150 мeтpoв. Здaние соcтoит из пoдвала с oкнами и трех этaжeй, 3-й этaж с экcплуaтиpуемой крoвлeй. Bыcота каждого этaжa 3,6 м Кoммуникации: газ, aвтономное отoпление, ГBC - газoвый кoтел, электpичecтвo 130 кВт, центpaльнoe водocнабжениe и канализация, пожарная-охранная системы, приточная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение и многое другое. На данный момент здание функционирует: на цокольном этаже расположен салон красоты, на 1 этаже мини - маркет, 2 и 3 этажи -кафе. Земля 541м2 оформлена с ДГИ договор аренды на 49 лет до 2067г. При желании можно увеличить здание ещё на 600 м2. Торг Купить помещение свободного назначения в районе Нагатинский затон в Москве.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 18:01

Свободного назначения・4 851 м²・1/2 этаж

Океан

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, Коломенская улица, 17

10 минут пешком

750 000 000 ₽

154 607 ₽/м²・УСН

Лот 398110 Предложение от Собственника! Продажа ТЦ 4851 м2 (Готовый Арендный Бизнес) в районе м.Коломенская (5 мин транспортом). Первая проездная и проходная линия. Плотный жилой массив. Сложившаяся инфраструктура и покупательская активность в округе. Здание несколько арендуемых торговых уровней. Парковка у фасада. Якорные Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix price, 4 лапы, DNS, Home market, Горздрав, Точка красоты и другие. В 2015г была реконструкция. МАП 8.33млнр + к/у. ЗУ в аренде до 2049г. Дополнительная информация - по запросу. Возможный профиль: ГАБ, покупка ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес ТЦ, Здание в покупку с арендаторами. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 398110 Помещение свободного назначения в районе Нагатинский затон в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・38,3 м²・6/13 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 2

9 минут пешком

15 380 013 ₽

401 567 ₽/м²・Включая НДС 2 773 444 ₽

Продажа от застройщика. Корпус 12 в Ривер Парк Бизнес — это особый формат коммерческой недвижимости на первой линии собственной набережной протяженностью 1,5 км. Архитектурная концепция "Волна" задаёт настроение всему зданию: плавные линии фасада отсылают к движению воды, формируя узнаваемый и динамичный образ. Всего 13 этажей - камерная и комфортная деловая среда. Корпус расположен максимально выгодно: помещения по внешнему периметру обладают выразительными видовыми характеристиками — с панорамами на Москву-реку и храм, что усиливает статус и привлекательность пространств для бизнеса. Внутренние решения отвечают высоким требованиям современного бизнеса: Площадь помещений от 35 до 78 м² Свободные планировки Высокие потолки 3,35 м Панорамное остекление с низким подоконником 60 см Открывающиеся окна - редкость для бизнес-пространств и особенно ценится арендаторами. Инженерные системы: Вентиляция предусмотрены точки подключения и места под приточные системы Отопление горизонтальная лучевая разводка Водоснабжение подвод ХВС и ГВС, возможность индивидуальной разводки Канализация стояки с подготовленными точками подключения, в каждом лоте своя мокрая точка Электроснабжение трехфазное питание (380В), мощность 10-15 кВт, возможность реализации проекта под ваши нужды Кондиционирование предусмотрены места для установки внешних блоков Безопасность видеонаблюдение в общих зонах Сплинкерное пожаротушение Все ключевые коммуникации заведены в помещения. Дополнительный комфорт создают кладовые помещения на каждом этаже — удобное решение для хранения и оптимизации рабочего пространства. Концепция "город в городе" реализована и в Корпусе 12: на первых этажах предусмотрены магазины, кафе и сервисы, формируя активную среду и стабильный пешеходный трафик. Это усиливает коммерческий потенциал и создаёт удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Отдельного внимания заслуживают дизайнерские входные группы и лобби с впечатляющей высотой потолков 6,35 м — они формируют премиальное первое впечатление и подчеркивают статус проекта. Продам помещение свободного назначения в районе Нагатинский затон в Москве.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Пункт выдачи・58,2 м²・1 этаж

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 17:23

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, Судостроительная улица, 10К2

7 минут пешком

29 500 000 ₽

Прибыль 270 000 ₽/мес.

1227455 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — мульти-ПВЗ Ozon и Wildberries — по адресу: Москва, ул. Судостроительная, д. 10, корп. 2. Объект расположен на первом этаже 9-этажного жилого дома, в густонаселённом жилом массиве, всего в 6 минутах пешком от станции метро "Коломенская". Общая площадь помещения составляет 58,2 кв. м. Объект имеет отдельный вход, окна по фасаду и открытую планировку, что обеспечивает удобную организацию пространства для формата пункта выдачи заказов. Расположение на первом этаже жилого дома делает помещение максимально доступным для жителей района и поддерживает регулярный ежедневный поток клиентов. Арендатором выступает мульти-ПВЗ Ozon и Wildberries, что является сильным преимуществом для инвестора. Объединение двух востребованных операторов e-commerce в одном помещении повышает посещаемость объекта и формирует устойчивый клиентский трафик за счёт регулярных заказов жителей ближайшего окружения. Такой формат особенно эффективен в жилых районах, где пункты выдачи становятся частью повседневных маршрутов. Ключевым преимуществом помещения является расположение на народной тропе. Объект находится на естественном пути движения жителей, что обеспечивает стабильную проходимость без необходимости дополнительного формирования трафика. При этом в ближайшем окружении представлено ограниченное количество коммерческих помещений, что снижает конкуренцию и усиливает востребованность объекта для арендатора. Густонаселённый жилой массив, близость к метро "Коломенская", отдельный вход и фасадные окна создают комфортные условия для эксплуатации помещения и повышают его ликвидность. За счёт действующего арендатора, востребованного формата мульти-ПВЗ, расположения на ежедневном маршруте жителей и дефицита коммерческих площадей в окружении объект можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с устойчивым спросом и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости. Купить помещение свободного назначения В районе Нагатинский затон в Москве.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 21:10

Свободного назначения・189 м²・-2/5 этаж

Аукцион

Кленовый бульвар

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Кленовый бульвар, Судостроительная улица, 30К1

17 465 000 ₽

92 407 ₽/м²・Включая НДС 3 149 426 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20163478?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20163478

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

неделю назад

6 авг, 04:23

Свободного назначения・70,4 м²・9/13 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 2

9 минут пешком

27 337 568 ₽

388 318 ₽/м²・Включая НДС 4 929 725 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・35,5 м²・4/13 этаж

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 17:23

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 2

9 минут пешком

14 159 247 ₽

398 852 ₽/м²・Включая НДС 2 553 306 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・61,1 м²・3/13 этаж

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 17:23

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

21 915 119 ₽

358 676 ₽/м²・Включая НДС 3 951 906 ₽

Продажа от застройщика. Корпус 14 в Ривер Парк Бизнес — это продуманная деловая среда, где сочетаются функциональность, архитектурная сдержанность и комфорт. Низкоэтажная застройка формирует более спокойный и камерный ритм, выгодно отличаясь от классических высотных бизнес-центров. Дизайнерские входные группы и лобби с высотой потолков 6,35 м подчеркивают статус проекта. Преимущества помещений: Площадь от 37 до 84 м² Свободные планировки под разные форматы бизнеса Высокие потолки — 3,35 м Панорамное остекление с низким подоконником (60 см) Балконы — дополнительные возможности для использования пространства Комфорт рабочей среды: Открывающиеся окна — редкое преимущество для коммерческой недвижимости Больше естественного воздуха и "живой" атмосферы Инженерные системы: Вентиляция — предусмотрены точки подключения и места под приточные системы Отопление — горизонтальная лучевая разводка Водоснабжение — ХВС и ГВС с возможностью индивидуальной разводки Канализация — стояки с точками подключения, в каждом лоте есть мокрая точка Электроснабжение — 380В, 1015 кВт, возможность реализации проекта под ваши нужды Кондиционирование — места для установки внешних блоков Видеонаблюдение в общих зонах Спринклерное пожаротушение Все коммуникации заведены в помещения Локация и окружение: Близость к Корпусу 7 с фитнес-клубом (2500 м²) и бассейном Дополнительная точка притяжения и развитая деловая среда рядом Инфраструктура: Подземный паркинг Кладовые помещения для хранения Закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность, создавая комфортную среду для ежедневной работы.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・66,6 м²・7/13 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:57

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

23 790 504 ₽

357 215 ₽/м²・Включая НДС 4 290 090 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・42,2 м²・9/13 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:57

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

17 149 814 ₽

406 394 ₽/м²・Включая НДС 3 092 589 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・62,1 м²・5/13 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:57

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

22 752 294 ₽

366 382 ₽/м²・Включая НДС 4 102 872 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・64,3 м²・11/13 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:57

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

23 557 619 ₽

366 370 ₽/м²・Включая НДС 4 248 095 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・68,5 м²・3/13 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:58

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

24 667 220 ₽

360 105 ₽/м²・Включая НДС 4 448 187 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・45,3 м²・10/13 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:57

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 2

9 минут пешком

20 602 210 ₽

454 795 ₽/м²・Включая НДС 3 715 152 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・69,3 м²・4/13 этаж

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 17:23

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

24 922 548 ₽

359 633 ₽/м²・Включая НДС 4 494 229 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・77,7 м²・3/13 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:58

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 2

9 минут пешком

35 176 295 ₽

452 719 ₽/м²・Включая НДС 6 343 266 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・64,8 м²・6/12 этаж

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 17:23

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 7

7 минут пешком

24 820 369 ₽

383 030 ₽/м²・Включая НДС 4 475 804 ₽

Продажа от застройщика. Корпус 7 в Ривер Парк Бизнес формирует активное деловое ядро проекта, объединяя функциональность, инфраструктуру и высокий уровень комфорта. Низкоэтажная архитектура в 12 этажей создает более приватную и сбалансированную среду для работы — без перегруженности и суеты высотных бизнес-центров. Ключевое преимущество корпуса — встроенный фитнес-клуб площадью 2500 м² с бассейном, который становится точкой притяжения для потенциальных покупателей. Это привлекает стабильный поток людей и усиливает коммерческий потенциал помещений. Ключевые характеристики помещений: Площадь от 36 до 82 м² Высокие потолки до 3,55 м — одни из самых высоких в проекте Панорамное остекление с низким подоконником (60 см) Открывающиеся окна — редкое преимущество для коммерческой недвижимости Свободные планировки под любые форматы бизнеса Балконы и террасы — дополнительные сценарии использования пространства Инженерные системы: Вентиляция — предусмотрены точки подключения и места под приточные системы Отопление — горизонтальная лучевая разводка Водоснабжение — ХВС и ГВС с возможностью индивидуальной разводки Канализация — стояки с точками подключения, в каждом лоте есть мокрая точка Электроснабжение — 380В, 1015 кВт, возможность реализации проекта под ваши нужды Кондиционирование — места для установки внешних блоков Видеонаблюдение в общих зонах Спринклерное пожаротушение Все коммуникации заведены в помещения Архитектура и входные группы: Дизайнерские лобби Высота потолков во входных группах — 6,35 м Инфраструктура и благоустройство: Многофункциональные спортивные площадки Зоны воркаута Мини-гольф Беседки с грилями На первых этажах уже проданы помещения под магазины, кафе и сервисы Закрытый формат двора обеспечивает приватность и комфорт. Дополняют инфраструктуру подземный паркинг и кладовые помещения, позволяющие эффективно организовать хранение и повседневные процессы.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・42,3 м²・6/13 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:58

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

17 159 608 ₽

405 664 ₽/м²・Включая НДС 3 094 355 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・59,8 м²・6/13 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:57

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

24 307 356 ₽

406 478 ₽/м²・Включая НДС 4 383 293 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・41,3 м²・5/12 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:57

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 7

7 минут пешком

15 403 526 ₽

372 967 ₽/м²・Включая НДС 2 777 685 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・38,7 м²・5/13 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:58

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

15 367 328 ₽

397 089 ₽/м²・Включая НДС 2 771 157 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・40,4 м²・4/12 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:57

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 7

7 минут пешком

15 857 250 ₽

392 506 ₽/м²・Включая НДС 2 859 504 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・63,2 м²・9/12 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:58

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 7

7 минут пешком

23 525 220 ₽

372 234 ₽/м²・Включая НДС 4 242 252 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・45,7 м²・2/13 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:58

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

16 893 000 ₽

369 650 ₽/м²・Включая НДС 3 046 278 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・553 м²・1/1 этаж

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 17:57

Только на Циан

Нижние Котлы

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, проспект Андропова, 37

135 000 000 ₽

244 123 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

Продaжa ПCH, Koфейня (Каучинофф) Бильяpдный клуб - Аpендный бизнес, pаcположениe: пp-т Aндpoпова дом 37, общая площaдь 553 м2, 1-й этаж 288.4 м2 и подвaл 264.6 в 2х этaжнoм OСЗ, вce пoмeщeния в paбочем сocтoянии, с xорoшим ремoнтoм, пoлнocтью сдaны в Арeнду cетeвым oпepатopaм. Oбъeкт оснащен вceми городcкими коммуникациями, в рабочем состоянии, напряжение 65 кВт, рядом со зданием организована парковка. 1-я линия домов. Густонаселенный жилой массив, вдоль здания проходит пешеходная дорога от м. Коломенская в Коломенский парк, очень проходное место.

Риелтор

Дмитрий Афонин

неделю назад

4 авг, 17:36

Арендный бизнес・Торговая площадь・605 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, проспект Андропова, 37

6 минут пешком

155 000 000 ₽

Прибыль 1 510 000 ₽/мес.

802653. Продажа арендного бизнеса Ресторан "Пхеньян" Предлагается к продаже полностью функционирующий арендный бизнес в сегменте HoReCa, расположенный в одной из наиболее посещаемых рекреационных зон Москвы. Локация и окружение: - Объект находится в исключительной локации: 20 метров от главного входа в музей-заповедник "Коломенское" - 430 метров от станции метро "Коломенская" - Рядом новая набережная и развитые прогулочные маршруты - Густонаселённый жилой массив - Локация формирует устойчивый поток жителей района, посетителей парка и туристов Объект и формат: - Общая площадь: 605 м² - Трехэтажное коммерческое помещение ресторанного формата - Полноформатный ресторанно-клубный комплекс - Летняя веранда - Панорамные виды на парк - Продажа осуществляется как единый имущественный комплекс, полностью готовый к эксплуатации Распределение площадей: Помещение занимает часть здания: 1 этаж (57,2 кв. м.), 2 этаж (293 кв. м.) и подвал (244,4 кв. м.). Цокольный этаж: - Клубное пространство - Кухня - Складские и технические помещения - Санузлы 1 этаж: - зона приема - Летняя терраса - Подсобные и технические помещения 2 этаж: - Ресторанный (банкетный) зал - Кухня - Санузлы Логистика и эксплуатация: - Удобный подъезд для поставок - Выделенная зона разгрузки - Отдельный вход со двора для персонала - Основной вход с фасада - Парковка для сотрудников на огороженной территории Технические характеристики: - Электрическая мощность: 140 кВт (усиленные линии, отдельные автоматы) - Приточно-вытяжная вентиляция - Пожарная сигнализация - Высота потолков: 3 метра - Установлена сцена для проведения мероприятий с живой музыкой - Производится ремонт клубной зоны в цоколе под формат караоке (дизайн-проект предоставляется по запросу) Арендаторы и финансовые показатели Основной арендатор Ресторан "Пхеньян" (проект при Посольстве Кореи в Москве): - Долгосрочный договор аренды до сентября 2029 года - Фиксированная арендная плата - Индексация: 10% ежегодно - Коммунальные услуги оплачивают арендаторы Дополнительный арендатор ПАО "МТС" Финансовые показатели: - Месячный арендный платёж (МАП): 1 510 000 ₽ - Годовой доход (базовый): 18 000 000 ₽ - Цена продажи: 150 000 000 ₽ - Окупаемость: 8 лет Готовый арендный бизнес с доходом с первого дня, стратегической локацией и надёжными арендаторами.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 12:13

Арендный бизнес・Торговая площадь・4 851,3 м²・1 этаж