Купить помещение свободного назначения в районе Нагатинский затон в Москве, продажа помещений свободного назначения. Найдено 32 объявления.

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 2

9 минут пешком

19 700 000 ₽

577 713 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в ЖК Ривер парк Коломенское в Офисно Деловом центре. Meстoпoложение: г. Москва ул. Корабельная д.2. Площaдь: 31,4 кв.м. Помещение с отдельным входом. Высота потолков 6,3 м. Коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Парковка: Рядом есть парковочные места. *Идеально подходит для:* - Офиса - Салона красоты - Другого коммерческого использования. Документы 1 взрослый собственник, физ. лицо, полная стоимость в ДУПТ. Срок ввода в эксплуатацию IV 2025г.. Возможен торг. Отличное предложение для инвестиций. Не упустите выгодное предложение Продается помещение свободного назначения в районе Нагатинский затон в Москве.

Агентство недвижимости

Технодом

Суперагент

неделю назад

5 авг, 17:06

Свободного назначения・526 м²・1/3 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, проспект Андропова, 31А

4 минуты пешком

190 000 000 ₽

361 217 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 225111 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прямaя продaжa oт собственника. Oтдельнo стоящеe здaниe, oт мeтрo 150 мeтpoв. Здaние соcтoит из пoдвала с oкнами и трех этaжeй, 3-й этaж с экcплуaтиpуемой крoвлeй. Bыcота каждого этaжa 3,6 м Кoммуникации: газ, aвтономное отoпление, ГBC - газoвый кoтел, электpичecтвo 130 кВт, центpaльнoe водocнабжениe и канализация, пожарная-охранная системы, приточная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение и многое другое. На данный момент здание функционирует: на цокольном этаже расположен салон красоты, на 1 этаже мини - маркет, 2 и 3 этажи -кафе. Земля 541м2 оформлена с ДГИ договор аренды на 49 лет до 2067г. При желании можно увеличить здание ещё на 600 м2. Торг Купить помещение свободного назначения в районе Нагатинский затон в Москве.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 15:19

Свободного назначения・4 851 м²・1/2 этаж

Океан

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, Коломенская улица, 17

10 минут пешком

750 000 000 ₽

154 607 ₽/м²・УСН

Лот 398110 Предложение от Собственника! Продажа ТЦ 4851 м2 (Готовый Арендный Бизнес) в районе м.Коломенская (5 мин транспортом). Первая проездная и проходная линия. Плотный жилой массив. Сложившаяся инфраструктура и покупательская активность в округе. Здание несколько арендуемых торговых уровней. Парковка у фасада. Якорные Арендаторы: Пятерочка, Магнит косметик, Fix price, 4 лапы, DNS, Home market, Горздрав, Точка красоты и другие. В 2015г была реконструкция. МАП 8.33млнр + к/у. ЗУ в аренде до 2049г. Дополнительная информация - по запросу. Возможный профиль: ГАБ, покупка ТЦ, ТРЦ, Инвестиции в арендный бизнес ТЦ, Здание в покупку с арендаторами. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 398110 Помещение свободного назначения в районе Нагатинский затон в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・38,3 м²・6/13 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 2

9 минут пешком

15 360 671 ₽

401 062 ₽/м²・Включая НДС 2 769 957 ₽

Продажа от застройщика. Корпус 12 в Ривер Парк Бизнес — это особый формат коммерческой недвижимости на первой линии собственной набережной протяженностью 1,5 км. Архитектурная концепция "Волна" задаёт настроение всему зданию: плавные линии фасада отсылают к движению воды, формируя узнаваемый и динамичный образ. Всего 13 этажей - камерная и комфортная деловая среда. Корпус расположен максимально выгодно: помещения по внешнему периметру обладают выразительными видовыми характеристиками — с панорамами на Москву-реку и храм, что усиливает статус и привлекательность пространств для бизнеса. Внутренние решения отвечают высоким требованиям современного бизнеса: Площадь помещений от 35 до 78 м² Свободные планировки Высокие потолки 3,35 м Панорамное остекление с низким подоконником 60 см Открывающиеся окна - редкость для бизнес-пространств и особенно ценится арендаторами. Инженерные системы: Вентиляция предусмотрены точки подключения и места под приточные системы Отопление горизонтальная лучевая разводка Водоснабжение подвод ХВС и ГВС, возможность индивидуальной разводки Канализация стояки с подготовленными точками подключения, в каждом лоте своя мокрая точка Электроснабжение трехфазное питание (380В), мощность 10-15 кВт, возможность реализации проекта под ваши нужды Кондиционирование предусмотрены места для установки внешних блоков Безопасность видеонаблюдение в общих зонах Сплинкерное пожаротушение Все ключевые коммуникации заведены в помещения. Дополнительный комфорт создают кладовые помещения на каждом этаже — удобное решение для хранения и оптимизации рабочего пространства. Концепция "город в городе" реализована и в Корпусе 12: на первых этажах предусмотрены магазины, кафе и сервисы, формируя активную среду и стабильный пешеходный трафик. Это усиливает коммерческий потенциал и создаёт удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Отдельного внимания заслуживают дизайнерские входные группы и лобби с впечатляющей высотой потолков 6,35 м — они формируют премиальное первое впечатление и подчеркивают статус проекта. Продам помещение свободного назначения в районе Нагатинский затон в Москве.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・189 м²・-2/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Аукцион

Кленовый бульвар

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Кленовый бульвар, Судостроительная улица, 30К1

17 465 000 ₽

92 407 ₽/м²・Включая НДС 3 149 426 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20163478?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20163478

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

неделю назад

6 авг, 04:23

Арендный бизнес・Пункт выдачи・58,2 м²・1 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, Судостроительная улица, 10К2

7 минут пешком

29 500 000 ₽

Прибыль 270 000 ₽/мес.

1227455 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — мульти-ПВЗ Ozon и Wildberries — по адресу: Москва, ул. Судостроительная, д. 10, корп. 2. Объект расположен на первом этаже 9-этажного жилого дома, в густонаселённом жилом массиве, всего в 6 минутах пешком от станции метро "Коломенская". Общая площадь помещения составляет 58,2 кв. м. Объект имеет отдельный вход, окна по фасаду и открытую планировку, что обеспечивает удобную организацию пространства для формата пункта выдачи заказов. Расположение на первом этаже жилого дома делает помещение максимально доступным для жителей района и поддерживает регулярный ежедневный поток клиентов. Арендатором выступает мульти-ПВЗ Ozon и Wildberries, что является сильным преимуществом для инвестора. Объединение двух востребованных операторов e-commerce в одном помещении повышает посещаемость объекта и формирует устойчивый клиентский трафик за счёт регулярных заказов жителей ближайшего окружения. Такой формат особенно эффективен в жилых районах, где пункты выдачи становятся частью повседневных маршрутов. Ключевым преимуществом помещения является расположение на народной тропе. Объект находится на естественном пути движения жителей, что обеспечивает стабильную проходимость без необходимости дополнительного формирования трафика. При этом в ближайшем окружении представлено ограниченное количество коммерческих помещений, что снижает конкуренцию и усиливает востребованность объекта для арендатора. Густонаселённый жилой массив, близость к метро "Коломенская", отдельный вход и фасадные окна создают комфортные условия для эксплуатации помещения и повышают его ликвидность. За счёт действующего арендатора, востребованного формата мульти-ПВЗ, расположения на ежедневном маршруте жителей и дефицита коммерческих площадей в окружении объект можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с устойчивым спросом и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости. Купить помещение свободного назначения В районе Нагатинский затон в Москве.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 21:10

Свободного назначения・70,4 м²・9/13 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 2

9 минут пешком

27 276 774 ₽

387 454 ₽/м²・Включая НДС 4 918 762 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・35,5 м²・4/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 2

9 минут пешком

14 141 320 ₽

398 347 ₽/м²・Включая НДС 2 550 074 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・61,1 м²・3/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

21 862 356 ₽

357 813 ₽/м²・Включая НДС 3 942 392 ₽

Продажа от застройщика. Корпус 14 в Ривер Парк Бизнес — это продуманная деловая среда, где сочетаются функциональность, архитектурная сдержанность и комфорт. Низкоэтажная застройка формирует более спокойный и камерный ритм, выгодно отличаясь от классических высотных бизнес-центров. Дизайнерские входные группы и лобби с высотой потолков 6,35 м подчеркивают статус проекта. Преимущества помещений: Площадь от 37 до 84 м² Свободные планировки под разные форматы бизнеса Высокие потолки — 3,35 м Панорамное остекление с низким подоконником (60 см) Балконы — дополнительные возможности для использования пространства Комфорт рабочей среды: Открывающиеся окна — редкое преимущество для коммерческой недвижимости Больше естественного воздуха и "живой" атмосферы Инженерные системы: Вентиляция — предусмотрены точки подключения и места под приточные системы Отопление — горизонтальная лучевая разводка Водоснабжение — ХВС и ГВС с возможностью индивидуальной разводки Канализация — стояки с точками подключения, в каждом лоте есть мокрая точка Электроснабжение — 380В, 1015 кВт, возможность реализации проекта под ваши нужды Кондиционирование — места для установки внешних блоков Видеонаблюдение в общих зонах Спринклерное пожаротушение Все коммуникации заведены в помещения Локация и окружение: Близость к Корпусу 7 с фитнес-клубом (2500 м²) и бассейном Дополнительная точка притяжения и развитая деловая среда рядом Инфраструктура: Подземный паркинг Кладовые помещения для хранения Закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность, создавая комфортную среду для ежедневной работы.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・66,6 м²・7/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

23 732 992 ₽

356 351 ₽/м²・Включая НДС 4 279 719 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・42,2 м²・9/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

17 113 372 ₽

405 530 ₽/м²・Включая НДС 3 086 017 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・68,5 м²・3/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

24 608 067 ₽

359 242 ₽/м²・Включая НДС 4 437 520 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・64,3 м²・11/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

23 502 092 ₽

365 507 ₽/м²・Включая НДС 4 238 082 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・62,1 м²・5/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

22 698 667 ₽

365 518 ₽/м²・Включая НДС 4 093 202 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・45,3 м²・10/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 2

9 минут пешком

20 563 091 ₽

453 931 ₽/м²・Включая НДС 3 708 098 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・69,3 м²・4/13 этаж

Суперагент

два дня назад

14 авг, 18:11

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

24 862 703 ₽

358 769 ₽/м²・Включая НДС 4 483 438 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・77,7 м²・3/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 2

9 минут пешком

35 109 197 ₽

451 856 ₽/м²・Включая НДС 6 331 166 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・42,3 м²・6/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

17 123 079 ₽

404 801 ₽/м²・Включая НДС 3 087 768 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・64,8 м²・6/12 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 7

7 минут пешком

24 764 411 ₽

382 167 ₽/м²・Включая НДС 4 465 713 ₽

Продажа от застройщика. Корпус 7 в Ривер Парк Бизнес формирует активное деловое ядро проекта, объединяя функциональность, инфраструктуру и высокий уровень комфорта. Низкоэтажная архитектура в 12 этажей создает более приватную и сбалансированную среду для работы — без перегруженности и суеты высотных бизнес-центров. Ключевое преимущество корпуса — встроенный фитнес-клуб площадью 2500 м² с бассейном, который становится точкой притяжения для потенциальных покупателей. Это привлекает стабильный поток людей и усиливает коммерческий потенциал помещений. Ключевые характеристики помещений: Площадь от 36 до 82 м² Высокие потолки до 3,55 м — одни из самых высоких в проекте Панорамное остекление с низким подоконником (60 см) Открывающиеся окна — редкое преимущество для коммерческой недвижимости Свободные планировки под любые форматы бизнеса Балконы и террасы — дополнительные сценарии использования пространства Инженерные системы: Вентиляция — предусмотрены точки подключения и места под приточные системы Отопление — горизонтальная лучевая разводка Водоснабжение — ХВС и ГВС с возможностью индивидуальной разводки Канализация — стояки с точками подключения, в каждом лоте есть мокрая точка Электроснабжение — 380В, 1015 кВт, возможность реализации проекта под ваши нужды Кондиционирование — места для установки внешних блоков Видеонаблюдение в общих зонах Спринклерное пожаротушение Все коммуникации заведены в помещения Архитектура и входные группы: Дизайнерские лобби Высота потолков во входных группах — 6,35 м Инфраструктура и благоустройство: Многофункциональные спортивные площадки Зоны воркаута Мини-гольф Беседки с грилями На первых этажах уже проданы помещения под магазины, кафе и сервисы Закрытый формат двора обеспечивает приватность и комфорт. Дополняют инфраструктуру подземный паркинг и кладовые помещения, позволяющие эффективно организовать хранение и повседневные процессы.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・45,7 м²・2/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

16 853 536 ₽

368 786 ₽/м²・Включая НДС 3 039 162 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・38,7 м²・5/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

15 333 908 ₽

396 225 ₽/м²・Включая НДС 2 765 130 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・41,3 м²・5/12 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 7

7 минут пешком

15 367 862 ₽

372 103 ₽/м²・Включая НДС 2 771 253 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・40,4 м²・4/12 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 7

7 минут пешком

15 822 363 ₽

391 643 ₽/м²・Включая НДС 2 853 213 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・63,2 м²・9/12 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 7

7 минут пешком

23 470 643 ₽

371 371 ₽/м²・Включая НДС 4 232 411 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・59,8 м²・6/13 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Нагатинский Затон, улица Корабельная, 5

7 минут пешком

24 255 716 ₽

405 614 ₽/м²・Включая НДС 4 373 981 ₽

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・605 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Коломенская, проспект Андропова, 37

6 минут пешком

155 000 000 ₽

Прибыль 1 510 000 ₽/мес.

802653. Продажа арендного бизнеса Ресторан "Пхеньян" Предлагается к продаже полностью функционирующий арендный бизнес в сегменте HoReCa, расположенный в одной из наиболее посещаемых рекреационных зон Москвы. Локация и окружение: - Объект находится в исключительной локации: 20 метров от главного входа в музей-заповедник "Коломенское" - 430 метров от станции метро "Коломенская" - Рядом новая набережная и развитые прогулочные маршруты - Густонаселённый жилой массив - Локация формирует устойчивый поток жителей района, посетителей парка и туристов Объект и формат: - Общая площадь: 605 м² - Трехэтажное коммерческое помещение ресторанного формата - Полноформатный ресторанно-клубный комплекс - Летняя веранда - Панорамные виды на парк - Продажа осуществляется как единый имущественный комплекс, полностью готовый к эксплуатации Распределение площадей: Помещение занимает часть здания: 1 этаж (57,2 кв. м.), 2 этаж (293 кв. м.) и подвал (244,4 кв. м.). Цокольный этаж: - Клубное пространство - Кухня - Складские и технические помещения - Санузлы 1 этаж: - зона приема - Летняя терраса - Подсобные и технические помещения 2 этаж: - Ресторанный (банкетный) зал - Кухня - Санузлы Логистика и эксплуатация: - Удобный подъезд для поставок - Выделенная зона разгрузки - Отдельный вход со двора для персонала - Основной вход с фасада - Парковка для сотрудников на огороженной территории Технические характеристики: - Электрическая мощность: 140 кВт (усиленные линии, отдельные автоматы) - Приточно-вытяжная вентиляция - Пожарная сигнализация - Высота потолков: 3 метра - Установлена сцена для проведения мероприятий с живой музыкой - Производится ремонт клубной зоны в цоколе под формат караоке (дизайн-проект предоставляется по запросу) Арендаторы и финансовые показатели Основной арендатор Ресторан "Пхеньян" (проект при Посольстве Кореи в Москве): - Долгосрочный договор аренды до сентября 2029 года - Фиксированная арендная плата - Индексация: 10% ежегодно - Коммунальные услуги оплачивают арендаторы Дополнительный арендатор ПАО "МТС" Финансовые показатели: - Месячный арендный платёж (МАП): 1 510 000 ₽ - Годовой доход (базовый): 18 000 000 ₽ - Цена продажи: 150 000 000 ₽ - Окупаемость: 8 лет Готовый арендный бизнес с доходом с первого дня, стратегической локацией и надёжными арендаторами.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 12:13

Арендный бизнес・Торговая площадь・4 851,3 м²・1 этаж