Продаётся готовый высокодоходный гостевой дом "Атланта Шереметьево" - бизнес с подтверждённой прибылью 1,2 млн ₽/мес у аэропорта
Это не инвестиция в "потенциал". Это действующий бизнес с 15-летней историей, средней загрузкой более 90% и чистой прибылью от 1,2 млн ₽ в месяц. Готовый актив, который приносит деньги без этапа раскачки.
Кому подойдёт этот бизнес:
Инвесторам, которые ищут доходный актив с понятной окупаемостью (5 лет)
Предпринимателям, планирующим масштабирование в сфере гостеприимства
Тем, кто хочет войти в бизнес с минимальными рисками - модель отработана 15 лет
Покупателям, рассматривающим перепрофилирование (клиника, реабилитационный центр, доходный дом)
Финансовые показатели:
Чистая ежемесячная прибыль: 1 200 000 ₽ (подтверждённая документально)
Окупаемость: ~5 лет
Среднегодовая загрузка: более 90% - круглый год
Модель заселения: 6, 12 и 24 часа с фиксацией по часу въезда
Объект:
Общая площадь строений: 914,5 м² (4 здания)
Земельный участок: 16,5 соток (ИЖС)
Номерной фонд: 28 номеров
Standard (Kingsize / Twin)
Coupe (до 4 человек, двухъярусные кровати)
Люкс (34 человека)
Отдельный коттедж (до 15 человек)
Оснащение номеров: кровать, полукресло, зеркало, шкаф, письменный стол, кондиционер, телефон, интернет, телевизор, душевая кабина, WC, фен, гигиенические принадлежности
Инфраструктура и активы:
Русская баня
Профессионально оборудованная кухня
Кафе и бар
Помещения для персонала
3-фазный генератор
Автономные дизельные и газовые котлы
Хранилище горючего
Раскрученный сайт и модуль бронирования Bnovo
Локация и транспорт:
Город: Долгопрудный, мкрн. Шереметьевский
Расстояние до аэропорта Шереметьево: 8 км (бесплатный трансфер)
Расстояние до МЦД-1 "Шереметьевская": 900 м
Рядом: сосновый бор, Клязьминское водохранилище
Удобный выезд на основные магистрали
Кадастровые данные:
Здания:
50:42:0000000:20047
50:42:0040105:88
50:42:0040109:122
50:42:0040105:91
Участки:
50:42:0040109:29
50:42:0040109:39
Нематериальные активы:
Узнаваемый бренд и логотип
Действующий договор с аэропортом Шереметьево
Слаженная команда сотрудников
Уникальная бизнес-модель (почасовая фиксация заезда)
Варианты использования (Best-use):
Гостевой дом (текущий формат)
Доходный дом (долгосрочная аренда)
Дом престарелых / реабилитационный центр
Клиника / санаторий
Бизнес-центр с апартаментами
Почему это предложение - редкость:
15 лет стабильной работы - бизнес проверен временем
Подтверждённая чистая прибыль: 1,2 млн ₽/мес
Загрузка более 90% - даже в межсезонье
Расположение у Шереметьево - стабильный спрос
Уникальная модель заселения обеспечивает высокую оборачиваемость номеров
Готовый актив с командой, сайтом, договорами и брендом
Хотите получить детальный расчёт или посмотреть объект?
Звоните для консультации, расчёта доходности и организации просмотра.
#0505
Арт. 132869791
