Можайск
10 минут на транспорте
570 000 000 ₽
57 000 ₽/м²・Включая НДС 102 786 885 ₽
Продается база отдыха в редком и уникальном месте.
Сегодня за деньги можно купить многое, но деньги не позволяют заново вырастить вековой лес за пару лет, найти еще один такой участок рядом с Москвой, если все подобные уже давно нашли своих владельцев.
Но сначала технические характеристики:
Площадь участка - 14,5 Га.
Общая площадь всех строений 10 000 м2 (административное здание, 6 спальных корпусов, ресторан-столовая, баня, склады и.д.).
Локация - Можайский городской округ.
Расстояние до МКАД - 97 км.
Время в пути - около 1 часа 20 минут по платной трассе М-1 или около 1 часа 25 минут по Можайскому шоссе.
До Можайска - 7,6 км, около 14 минут на автомобиле.
Рядом расположена остановка общественного транспорта.
База отдыха окружена природным заказником Тёсовский лес". В ближайшем окружении отсутствуют аэропорты, железнодорожные магистрали, крупные автомобильные трассы и промышленная застройка. Благодаря этому шумовая нагрузка на территорию минимальна. К главному въезду ведет асфальтированная дорога. На территории сохранился зрелый смешанный лес с ценными породами деревьев и хвойными аллеями.
На участке уже имеются городское водоснабжение и котельная, что является одним из сильных преимуществ площадки. Для проекта выполнены маркетинговые исследования, разработана концепция развития, финансовая модель, анализ конкурентной среды и расчет инженерных нагрузок. То есть будущий собственник приобретает не просто территорию, он получает площадку, по которой уже выполнена значительная часть подготовительной работы, необходимой для принятия инвестиционного решения.
В наличие ГПЗУ. ВРИ позволяют запустить широкий круг направлений вашего бизнеса.
Сегодня подобных территорий становится все меньше, но не потому, что земля закончилась, а потому, что закончились места, где одновременно совпадают масштаб, природа, история и возможность развивать проект практически любого формата.
Звоните, для записи на показ!
Лот:1951.
