Продажа производственноскладского здания, 49 700 м² — рядом с Москвой, отличные перспективы развития территории!
Характеристики объекта:
Общая площадь: 49 700 м², в т.ч.:
Состояние: готовое здание, не требует вложений в ремонт или доработку.
Назначение: производственноскладское — подходит для широкого спектра деятельности.
Текущая загрузка: склад сдан в аренду на 100 % — гарантированный доход с момента покупки.
Всего 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе — удобная транспортная доступность. Готовый арендный бизнес: склад сдан на 100 %!
Предлагаем рассмотреть в покупку современное производственноскладское здание (#продажа производственно-складского здания, #готовый арендный бизнес) — выгодное вложение с быстрой окупаемостью и высоким потенциалом роста стоимости!
Главные преимущества:
Расположение рядом с Москвой: престижная локация с развитой инфраструктурой и транспортной сетью.
Перспективы развития территории: район активно растёт — ожидается улучшение инфраструктуры и рост спроса на складские и производственные помещения (#перспективы развития территории).
Транспортная доступность: всего 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе — удобный доступ для сотрудников, клиентов и логистики.
Готовый арендный бизнес: склад сдан в аренду на 100 % — получайте стабильный доход с первого дня владения! (#арендный бизнес, #склад в аренду, #ГАБ)
Универсальность: объект подходит как для собственных нужд покупателя, так и для сдачи в аренду (#использование под текущие нужды, #инвестиция в недвижимость).
Большая площадь: 49 700 м² с продуманной планировкой — масштабируйте бизнес без ограничений.
Кому подойдёт:
инвесторам, ищущим стабильный доход (#инвестиции в коммерческую недвижимость);
логистическим компаниям и 3PLоператорам;
производителям и дистрибьюторам;
компаниям, расширяющим складские мощности;
предпринимателям, желающим диверсифицировать активы.
Почему стоит выбрать этот объект?
Локация: близость к Москве и федеральной трассе Новорязанскому шоссе что ускоряет логистику и снижает издержки.
Доходность: готовый арендный бизнес с заполняемостью 100 % — стабильный денежный поток.
Рост стоимости: перспективы развития территории обеспечат прирост капитализации объекта.
Гибкость: используйте здание под собственные нужды или сдавайте в аренду — выбирайте модель, которая подходит именно вам.
Масштабируемость: большая площадь позволяет организовать несколько бизнеснаправлений в одном месте.
Условия продажи:
Стоимость: 88 531 руб./м² без учёта НДС.
Укрупненный расчет CapRate: 12,6%
Форма сделки: прямая продажа от собственника.
Возможность обсуждения условий — рассмотрим индивидуальные предложения.
Не упустите шанс приобрести крупный производственноскладской комплекс рядом с Москвой с готовым арендным потоком!
Пишите или звоните — ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта в удобное для вас время!
