💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия)?

🔷 Средняя цена продажи:62,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:383,6 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:283,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия)?

✅ Минимальная площадь: 14,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 917 м²

Купить помещение рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия), продажа помещений. Найдено 42 объявления.

Свободного назначения・161,9 м²・1/14 этаж

Лефортово

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, Малая Почтовая улица, 5/12С2

55 000 000 ₽

339 716 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ГАБ. м. Бауманская, 5 минут пешком. Продаётся помещение 161.9 м2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 1-й этаж, отдельный вход, трафик. Кабинетная планировка. 100 квт. Помещение сдано в аренду. Договор аренды на 5 лет. Арендатор: компьютерный клуб Колизеум. МАП 441 000.

Агентство недвижимости

ВСН Групп

Суперагент

четыре дня назад

14 июл, 16:41

Свободного назначения・25,3 м²・2/2 этаж

Только на Циан

на ул. 2-я Бауманская, 9/23с3

Лефортово

3 минуты на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, 2-я Бауманская улица, 9/23С3

17 900 000 ₽

707 510 ₽/м²・УСН

Редкое предложение в бизнес-квартале SUPERMETALL на Бауманской! В продаже помещение 25,3 кв.м. в одном из самых стильных и креативных деловых проектов Москвы. Место, где работает не только ваш бизнес, но и окружение. Есть офисы. Есть бизнес-центры. А есть пространства, которые становятся частью бренда компании. SUPERMETALL — именно такой проект. Когда-то здесь разрабатывали новые марки стали. Сегодня это место для бизнеса активных и креативных предпринимателей, новых идей и проектов. Здесь нет ощущения обычного бизнес-центра. Скорее это небольшой городской квартал, где всё продумано для людей, создающих современный бизнес. Именно поэтому среди резидентов — IT-компании, архитектурные бюро, консалтинговые фирмы, дизайнерские студии, агентства и технологические проекты. Покупая помещение в SUPERMETALL, вы получаете гораздо больше, чем помещение. Вы получаете концепцию, которая производит впечатление. Основные преимущества объекта: • современное офисное помещение в знаковом проекте Москвы; • дизайнерские общественные пространства; • коворкинг и переговорные для резидентов; • кафе, рестораны и сервисы внутри квартала; • закрытая благоустроенная территория; • профессиональная управляющая компания; • удобная транспортная доступность и пешая доступность до метро Бауманская; • высокий спрос со стороны арендаторов и конечных пользователей. Подробности в чате и по телефону. Организуем оперативны показ помещения! Звоните уважаемые покупатели и коллеги!

Агентство недвижимости

Panorama Realty

Суперагент

вчера

вчера, 11:12

Свободного назначения・107 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Лефортово

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, Ухтомская улица, 17

4 000 000 ₽

37 383 ₽/м²・УСН

Продажа Прав Аренды Помещение 107,3 кв. м в Лефортово: аренда с перспективой выкупа, есть субарендаторы Локация: г. Москва, ул. Ухтомская, д. 17. 12 минут пешком от метро Лефортово, в жилом районе с полностью развитой инфраструктурой. Параметры: 107,3 кв. м, подвал жилого дома, отдельный вход с улицы (со стороны парковки). Не попадает под программу реновации — это стабильная долгосрочная локация. Назначение свободное. Состояние: требуется ремонт. Это даёт возможность адаптировать пространство под свой проект. Финансы и возможности дохода: • Аренда: 13 000 руб./мес. с НДС (договор с ДГИ). • Сейчас есть субарендаторы(организация праздников ): платят 55 000 руб./мес. — это перекрывает аренду и даёт чистый денежный поток. • Стоимость ППА: 4 000 000 руб. • Выкуп: в процессе суда по снижению стоимости, ориентир — 5 000 000 руб., рассрочка на 7 лет. Ежемесячный платёж — 59 523 руб. + процент (1/3 ставки рефинансирования). Коммуникации: центральные городские, договоры уже заключены. Есть счётчики на электричество и воду, санузел и душевая — готовая базовая инфраструктура

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

два дня назад

17 июл, 13:25

Склад・6,4 м²・-2/27 этаж

Лефортово

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, улица Крузенштерна, 9

1 732 760 ₽

270 744 ₽/м²・УСН

Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 6,4 кв.м. на -2-м этаже в ЖК Символ. Жилой квартал СИМВОЛ расположен на границе Центрального административного округа Москвы, в 2 километрах до Садового кольца и менее чем в километре от Золоторожской набережной Яузы и Лефортовского парка. Просторные ландшафтные дворы свободны от машин, закрыты для посторонних, оборудованы системами видеонаблюдения и охраняются.

Агентство недвижимости

ДОНСТРОЙ

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:10

Свободного назначения・74,7 м²・1/22 этаж

Лефортово

4 минуты на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, набережная Академика Туполева, 15

21 800 000 ₽

291 834 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения с Арендатором! 1-й этаж, место развлечения, встреч и спорта. В торговом окружении, в центре ЖК Каскад, рядом с катком, боулингом и фитнес центром Онегинъ на 5000 м2. Вход с 1-й линии на пешеходный трафик через холл. Площадь: 74,7 м2. Планировка: Зальная Open Space. Выполняется ремонт под офис. Выделено мощности: 15 кВт Арендатор: Офис магазина Охота и рыбалка. Собственник Физ.лицо. Торг готовы обсудить при встрече. 142-104003

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 16:15

Арендный бизнес・Свободное назначение・161,9 м²・1 этаж

Лефортово

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, Малая Почтовая улица, 5/12С2

55 000 000 ₽

Прибыль 441 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЦАО. Срок окупаемости 10 лет. В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м. Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома. Смешанная планировка. Арендатор сетевой компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды до 10.09.2029 г. Ежегодная индексация арендной ставки. Месячный арендный поток (МАП) 441.000 руб. Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

17 июл, 17:18

Свободного назначения・163,6 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. 2-я Бауманская, 9/23с3

Лефортово

3 минуты на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, 2-я Бауманская улица, 9/23С3

60 000 000 ₽

366 748 ₽/м²・УСН

Корпус ЦЕХ, 0 этаж (вход с парковки), площадь 163,6 м², высота потолков — 4,1 м. В помещении сейчас располагается фотостудия с готовой циклорамой для фото- и видеосъемки. При необходимости, она может быть разобрана новым арендатором. Помещение оснащено системой кондиционирования, мокрой точкой и воротами (высота 2,2 метра). Помещение подойдет под шоурум, студию или арт-проекты. На территории Суперметалла находятся благоустроенные крыши и двор, лобби и пространство для встреч в зеленом саду, известные гастрономические проекты, подземный отапливаемый паркинг. От создателей Хлебозавод, Дизайн Завода Флакон, Красной Стрелы. Суперметалл находится в 10 минутах пешком от м. Бауманская, рядом с МГТУ им. Баумана и Лефортовским парком.

Ук・оф.Представитель

Бизнес-парк Суперметалл

Суперагент

неделю назад

12 июл, 11:54

Свободного назначения・76 м²・-1/5 этаж

Лефортово

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, Большая Почтовая улица, 18/20К17

15 000 000 ₽

197 368 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо ПРОДАМ помещение 76м2. Можно как ГАБ. Цокольный этаж. Отдельный вход. Доступ 24\7. Свободная планировка. После ремонта. Высота потолков 2.8м Электричество 15кВт. В каждой комнате установлены кондиционеры. Арендатор салон красоты МАП 100тыс.+счетчики. Договор 11 месяцев(расторжение за месяц). Форма сделки ДКП. Полная стоимость.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

четыре дня назад

15 июл, 15:47

Здание・513,3 м²・Класс B

Только на Циан

Лефортово

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, Волховский переулок, 16/20С1

280 000 000 ₽

545 490 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽

Продается ОСЗ в формате ГАБ - инвестиционный актив с прогнозируемым арендным доходом. Исторический особняк Баум Холл 513 кв.м - 2 этажа. Площадь земельного участка 1,5 тыс кв.м в аренде до 2069 г. Баум Холл расположен в исторически сформировавшемся деловом районе Москвы, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и нескольких станций метро. Район отличается высокой деловой активностью, плотной жилой застройкой и стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Среднечасовой пешеходный трафик 400 чел; Среднечасовой автомобильный трафик 100 а/м. Локация сочетает характеристики центра города и развивающегося делового кластера. За счет ввода новых жилых комплексов, офисов и общественных пространств увеличивается количество потенциальных клиентов арендаторов, что положительно влияет на устойчивость арендного потока и долгосрочную капитализацию объекта. В 2022 г произведен полный капитальный ремонт несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы. Стены кирпичная кладка, архитектурное освещение. 4 парковочных места на территории. Электроснабжение 149 кВт (договор с Мосэнергосбыт); Водоснабжение и канализация 0,013 м/час (договор с Мосводоканалом); Теплоснабжение автономное; Современная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Высота потолков 3,2 м. ВРИ: Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Деловое управление, Магазины, Общественное питание. В собственности с 2021г, 1 собственник. Не является ОКН. Зарегистрирован арендный договор до 2036 г с федеральным арендатором. Арендатор SOKSPACE — профессиональный оператор event-недвижимости, специализирующийся на управлении сетью лофт-пространств и особняков для проведения корпоративных, деловых и частных мероприятий. Компания эксплуатирует несколько объектов в различных районах Москвы и регионах РФ, работает под зарегистрированным товарным знаком и использует единую операционную модель управления площадками. ГАП в 2026 г 26 400 000 руб. Ежегодная индексация 5 %. Ставка капитализации 8,2%. Окупаемость 10 лет. Прямая продажа по ДКП. Готов предоставить более подробную информацию, расчеты и оперативно показать здание.

Агентство недвижимости

Бюро 55

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 14:14

Торговая площадь・298 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Лефортово

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, Энергетическая улица, 18

99 000 000 ₽

332 215 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 298,3 м2 с арендаторами на ул. Энергетическая, д. 18 (8 минут пешком от метро Авиамоторная). 1 линия домов. 298,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ателье, пекарня "ARAME". Арендаторы: 1. Аптека "Столички", месячная арендная плата 315 434 рублей, коммунальные платежи оплачивает арендатор. 2. Вторая часть помещения 172.5м2 свободна - потенциальная арендная ставка 600 000р/мес. Стоимость продажи 99 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Свободного назначения・33 м²・1/1 этаж

на ул. Фридриха Энгельса, 23с3

Лефортово

3 минуты на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, улица Фридриха Энгельса, 23С3

25 500 000 ₽

772 727 ₽/м²・Включая НДС 4 598 360 ₽

Продается торговое помещение 33 кв.м. Помещение на первой линии — идеальное решение для бизнеса! Для любого вида деятельности: аптеки, кафе, магазин, офис продаж и других форматов розничного бизнеса. Расположено на оживлённом перекрёстке, с отдельным входом с улицы и открытой планировкой,которую легко адаптировать под ваши задачи. Имеется возможность приобретения двух помещений площадью по 33 кв.м. каждое. В настоящее время ремонтные работы в помещении находятся на завершающей стадии. м. Бауманская Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток клиентов.

Агентство недвижимости

SapeSpace Real Estate

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 10:40

Здание・328 м²

Только на Циан

Лефортово

17 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, улица Лефортовский Вал, 15/3С2

110 000 000 ₽

335 366 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Особняк обладает привлекательным экстерьером, выполненным в классическом стиле. Крыша здания выполнена из качественной черепицы. Расположен в пешей доступности от метро, в 400-х метрах находится ТТК, до Садового кольца можно доехать за 7 минут. Налоговая: 22. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание состоит из трёх этажей - цокольный, 1 этаж и 2 этаж. Высота потолков на каждом уровне от 3 м. Помещения имеют естественное освещение, окна на всех этажах. Электрическая мощность 60 кВт. Здание расположено на земельном участке общей площадью 204 м2. Земельный участок принадлежит ДГИ г. Москвы. Пользование по договору аренды ЗУ Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, банк, учебные цели. Высокие потолки. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Лот 43566-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

час назад

сегодня, 14:49

Здание・801 м²

Только на Циан

Лефортово

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, переулок Посланников, 9С5

300 000 000 ₽

374 532 ₽/м²・НДС не облагается

ЗДАНИЕ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! ПЛАТИМ БОНУС. Здание расположено в ЦАО Москвы, в Басманном районе, в тихом дворе, в 5 минутах ходьбы от станции метро Бауманская. Рядом находятся крупные улицы, такие как Бауманская и Спартаковская, обеспечивающие удобный доступ к центру города и основным транспортным магистралям. Здание построено в 1917 году, стены кирпичные. В 2016 году проведен капитальный ремонт, с тех пор регулярно выполняются работы по поддержанию состояния. Налоговая: 01. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание используется под размещение отеля. Общее количество номеров 36. На первом этаже расположены служба приема и размещения, лобби с комфортной мягкой мебелью и телевизором, а также к услугам гостей комната для хранения багажа. Стойка регистрации работает круглосуточно. Электрическая мощность 70 кВт. Земельный участок 912 м2 в собственности. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Мебель. Высокие потолки. Высота потолка: 2.8м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 12. Лот 75658-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 01:35

Торговая площадь・225 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лефортово

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, улица Госпитальный Вал, 16/2

140 000 000 ₽

622 222 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 225,3 м2 с арендаторами на ул. Госпитальный Вал, д. 16/2 (9 минут пешком от метро Лефортово). 1 линия домов. Помещение 225,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится на первой линии, в густонаселенном жилом районе. Все арендаторы работают с первого дня открытия гастронома. Сложившаяся торговая зона. Свободных площадей в данной локации нет. Все арендаторы сидят много лет. В районе дефицит торговых площадей. Арендаторы: магазин "У Палыча", белорусские продукты, магазин "Ермолино", мясо, пекарня, сухфорукты, овощи/фрукты, водомат. Общий месячный арендный поток 1 450 000 рублей. Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

два дня назад

17 июл, 15:26

Свободного назначения・225,3 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лефортово

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, улица Госпитальный Вал, 16/2

148 500 000 ₽

659 121 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес | Доход 1.46 млн ₽/мес | Индексация 10% Продается прибыльный готовый бизнес в собственном помещении по адресу: Госпитальный вал, 16с2. Основные показатели Месячный оборот (арендный поток): 1 463 800 ₽ Ежегодная индексация аренды: 10% (защита от инфляции) Количество арендаторов: 7 Загрузка: 100% (все площади сданы, текущих вакансий нет) О локации: Госпитальный вал 16 с 2 — высоко трафиковое и востребованное место. Сложившийся продуктовый пояс, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы (продукты питания, сопутствующие товары) работают стабильно, часть из них — давно и платёже способно. Почему это выгодно: 1. Не нужно искать клиентов — поток уже настроен. 2. Минимальное участие собственника (вам остается только получать доход и проводить индексацию). 3. Рост аренды на 10% ежегодно делает бизнес привлекательным для перепродажи через 2-3 года. Что продается: Права на помещение / готовый бизнес . Полная документация и договоры с арендаторами готовы к передаче. Цена обсуждается при встрече. Звоните, показываю объект по предварительной записи. ЛОТ 144-104114

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

20 июн, 16:44

Торговая площадь・161 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Лефортово

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, улица Новая Дорога, 9к1

67 000 000 ₽

416 149 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 161,4 м2 на ул. Новая Дорога, д. 9 корпус 1 (16 минут пешком от метро Электрозаводская). 2 линия домов. Помещение 161,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 43 кВт. Жилой комплекс сдан и состоит из трех 15-ти этажных домов. Помещение можно использовать под кафе, салон красоты, бытовые услуги, аптеку, магазин. Система вентиляции комплекса приточно-вытяжная с механическим побуждением, воздухообмен принят из расчета обеспечения санитарно-гигиенических норм. Хорошая транспортная доступность: недалеко от Третьего транспортного кольца, рядом остановки автобусов и трамваев, поблизости в шаговой доступности расположены две станции метро Электрозаводская и Лефортово. Стоимость 67 млн.рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:10

Офис・420 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Лефортово

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, улица Госпитальный Вал, 5К18

170 000 000 ₽

404 762 ₽/м²・НДС не облагается

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Элитный сталинский дом в шаговой доступности от метро. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности школы, детские сады, фитнес-центр, госпиталь им. Бурденко, Лефортовский парк. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Двухуровневое помещение. Есть VIP- зона для руководителей с зоной отдыха. Три входа в помещение - 2 парадных и 1 со двора. Функциональная планировка - просторный холл, переговорные комнаты, кухонная зона, санузел. Панорамное остекление. Планировка: смешанная. Офисная отделка. VIP-офис. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 69025-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 01:13

Здание・315 м²

Только на Циан

Лефортово

3 минуты на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, улица Фридриха Энгельса, 27

90 000 000 ₽

285 714 ₽/м²・УСН

Продается здание общей площадью 315м2 в историческом центре города (ОКН). Здание и Земельный участок в собственности. - Здание имеет 2 этажа + подвальное помещение. - Отдельный вход со двора, также готовы помочь сделать вход с центральной улицы. - Парковка ( въезд через шлагбаум ). - Здание частично заполнено арендаторами. - Электричество: 220квт. - Канализация: три своих колодца подсоединенных к центральной. - Водоснабжение центральное, горячей воды нет, частично установлены бойлеры. - Отопление: электрические котлы ( 4 котла). - Собственник Юр. лицо, устав есть, в собственности 10 лет. УСН. - Прекрасный исторический район города( ЦАО ), развитая инфраструктура. Звоните/пишите, ответим на все ваши вопросы и записывайте на просмотр.

Агентство недвижимости

Сердце Столицы

вчера

вчера, 16:19

Свободного назначения・105 м²・-1/5 этаж

Лефортово

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, Сторожевая улица, 31

3 999 999 ₽

38 095 ₽/м²・УСН

ППА с аpeндaтором 10 мин пешком от мeтрo Лефopтовo. Пoдвaл жилoго дoмa (HE pеновация). Bыcотa потoлкoв 2.8 кв.м., плoщадь 105 кв.м, однo окно. Фото, размещeннoе в aккaунтe, - этo фoто ремонта, который вы можетe сделать пoд себя и потребности своего бизнеса. Помещение сейчас БЕЗ ремонта, арендатору ремонт не нужен. Помещение отлично подойдёт под: склад мастерскую офис студию сервисный центр инвестицию с выкупом у города (сдача в аренду) Почему этот объект выгоднее многих ППА Очень низкая аренда от города Отдельный вход с улицы Уже есть арендаторы и доход Возможность выкупить помещение у города в рассрочку Локация Москва, ул. Сторожевая, 31 10 минут пешком от метро Лефортово Вся инфраструктура жилого района Документы Договор аренды с ДГИ (Департамент городского имущества Москвы) Коммуникации Центральные городские коммуникации Все договоры заключены

Агентство недвижимости

Москва Сити недвижимость

Документы проверены

3 недели назад

24 июн, 17:04

Офис・384,4 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Лефортово

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, переулок Посланников, 9С1

65 000 000 ₽

169 095 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Номер в базе: 12023106. ГOTOВЫЙ АРEНДНЫЙ БИЗНЕС. г. Москва, пер.Посланников, д.9, стр. 1 МАП: 700 000 руб Вся площадь ГАБ расположена в части отдельно стоящего двухэтажного здания общей площадью 384,4 кв. м, расположенного на огороженном земельном участке в 387 кв. м. Ключевое преимущество объекта — его исключительное местоположение: первая линия домов в шести минутах пешком от станции метро "Бауманская". Здание не является объектом культурного наследия, что снимает ограничения на перепланировку и модернизацию. В структуре помещений представлены первый этаж, антресоль и мансарда с высокими потолками до 3,8 метра, создающими ощущение простора и позволяющими реализовать различные планировочные решения. Объект полностью подготовлен для комфортной работы: установлены система кондиционирования и видеонаблюдение, подведены все центральные коммуникации с электрической мощностью 41 кВт. На территории организована частная наземная парковка на десять машиномест. Вид разрешенного использования — эксплуатация под офис. Существует значительный потенциал для увеличения площади: оставшиеся 260 кв. м нежилых помещений (включая второй этаж и зоны общего пользования) находятся в собственности города Москвы и могут быть выкуплены, предоставив возможность стать единоличным владельцем всего здания. Наличие собственного земельного участка соответствующего размера также открывает перспективы для реконструкции или нового строительства в рамках установленных регламентов. Это предложение представляет собой редкий случай приобретения объекта капитального строительства с развитой инфраструктурой и значительным ресурсом для увеличения капитализации в престижном и хорошо транспортно связанном районе города. Код пользователя: 28429

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 12:06

Свободного назначения・69 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Лефортово

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, улица Новая Дорога, 9к3

25 000 000 ₽

362 319 ₽/м²・УСН

Продается помещение с готовым арендным бизнесом (салон красоты) в жилом комплексе на огороженной, охраняемой территории. Отдельный вход, высокие потолки, витринные окна. Приточная вентиляция, кондиционирование, установлена система пожаротушения. На территории комплекса имеется подземный паркинг.

Риелтор

ID 20825

три дня назад

15 июл, 22:45

Свободного назначения・52,6 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Лефортово

4 минуты на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, переулок Посланников, 6

25 100 000 ₽

477 186 ₽/м²・УСН

Оперативный показ. То что вы искали. В Новом доме, коммерческое помещение, потолок 4 м площадь 52,6 м². Помещение свободного назначения. ДКП - отличные документы, имеет отдельный вход. Можно купить по ипотеке сбербанка. Звоните.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ 22

четыре дня назад

14 июл, 18:21

Торговая площадь・53,3 м²・1/17 этаж

Лефортово

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, Солдатский переулок, 10

30 500 000 ₽

572 233 ₽/м²・Включая НДС 5 500 000 ₽

Продаётся помещение свободного назначения в ЖК Лефорт. Объект расположен на пешеходной аллее ЖК бизнес класса Лефорт, развитого сформированного района города Входная группа без ступенек, витринное остекление, высокие потолки, все коммуникации. Возможность успешно использовать помещение для любого вида коммерческой деятельности: шоурум, барбершоп, аптека и многое другое. По соседству располагаются: Дикси, Аптека, салоны красоты, ПВЗ, кофейня и т.д. 300 метров до станции метро Лефортово. Удобный выезд на ТТК.

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 11:55

Свободного назначения・50,2 м²・1/19 этаж

Лефортово

3 минуты на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, Малая Почтовая улица, 12

22 590 000 ₽

450 000 ₽/м²・Включая НДС 4 073 606 ₽

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 50.2 м на 1-м этаже. Отдельный вход с улицы, витринные окна, потолки 4.7 м создают современное и привлекательное пространство. Подключены вода и электричество (10.1 кВт) . Прекрасное место для небольшого магазина, салона красоты, кофейни или мастерской. Локация в центре Басманного района даёт доступ к платёжеспособной аудитории - жителям бизнес-класса и студентам. Гибкая планировка позволяет адаптировать помещение под любой формат. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: бизнес-класс в ЦАО, полностью заселён (1 227 квартир) . Стабильный трафик: жители, студенты МГТУ им. Баумана, офисные сотрудники. 9 мин пешком до м. "Бауманская", 5 мин до Садового кольца. Помещения под любые форматы: ритейл, общепит, услуги, медицина, фитнес.

Агентство недвижимости

Аструм Недвижимость

Документы проверены

два дня назад

17 июл, 15:40

Свободного назначения・170 м²・1/10 этаж

Только на Циан

на ул. 2-я Бауманская, 9/23с3

Лефортово

3 минуты на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лефортово, 2-я Бауманская улица, 9/23С3

70 000 000 ₽

411 765 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения общей площадью 170 кв. м, расположенное на 1 этаже 10-этажного здания в деловом квартале Суперметалл, в пешей доступности от станции метро Бауманская. Помещение имеет отдельный вход с улицы, полностью готово к эксплуатации и отлично подходит для размещения собственного бизнеса. Также возможна продажа как готового бизнеса с полностью оборудованным швейным производством. Планировка основное помещение — 101 кв. м; складское помещение — 62 кв. м; кухня с мокрой точкой — 8 кв. м (в бессрочном пользовании по договору аренды). В основном помещении 5 больших окон, обеспечивающих хорошее естественное освещение. Технические характеристики высота потолков — 3,2 м до ригеля, 3,5 м после ригеля; электрическая мощность — 45 кВт; приточно-вытяжная вентиляция; система кондиционирования; кирпичное здание; пассажирский лифт; санузел на этаже; круглосуточный доступ; охрана и видеонаблюдение; возможность подъезда грузового транспорта; крытая платная парковка. Деловой квартал Суперметалл — современное бизнес-пространство, созданное в результате редевелопмента исторического промышленного здания, сочетающее индустриальную архитектуру и современную инфраструктуру. Условия продажи стоимость помещения — 70 000 000 ₽; оборудование можно приобрести дополнительно — +10 000 000 ₽; возможна продажа как готового бизнеса с полностью оборудованным швейным производством. Помещение идеально подойдет для размещения: швейного или другого легкого производства; офиса компании; шоурума; склада; дизайн-студии; мастерской; творческого пространства; другого коммерческого проекта. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное для вас время.

ID 19528413

шесть дней назад

13 июл, 11:53

Свободного назначения・127 м²・1/27 этаж

Лефортово

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, улица Крузенштерна, 9

69 000 000 ₽

543 307 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137325192 Коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Символ": откройте свой бизнес в перспективном районе! Хотите запустить бизнес с максимальным потенциалом роста? Предлагаем коммерческое помещение свободного назначения в современном ЖК "Символ" — идеальная площадка для реализации любой бизнесидеи: от кафе и магазина до фитнесстудии или салона красоты. Локация: Новые дома 2025 года постройки; ЖК "Символ" Расположение в крупном жилом массиве; Метро "Авиамоторная" в пешей доступности; Высокая платежеспособность жителей района; Расположение: Первая линия; Рядом остановка общественного транспорта; Возле пешеходного перехода; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Помещение: Витринные окна; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Высокие потолки 4 м.; Что можно открыть? Благодаря свободному назначению помещения и продуманной локации здесь будет успешен практически любой бизнес: розничный магазин или бутик; кафе, кофейня или пекарня; салон красоты или SPAстудия; фитнесзал или йогастудия; детский развивающий центр; офис или шоурум; сервисный центр. Не упустите шанс занять перспективную точку в развивающемся районе! Помещение без ремонта даёт вам полную свободу: создайте пространство, которое идеально соответствует вашей концепции. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

17 июл, 16:40

Офис・147,4 м²・9/12 этаж・Класс B

Только на Циан

Лефортово

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, Авиамоторная улица, 12

54 000 000 ₽

366 350 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 795567. Продается офисное помещение площадью 147,4 м2 на 9 этаже бизнес-центра "Деловой дом Лефортово". Характеристики объекта: - Современный 12-этажный комплекс класса "В"; - 9 этаж из 12; - Отдельный вход для верхних этажей; - Кабинетная планировка. Возможна перепланировка; - Высота потолков 3,4 м; - Большие окна с функцией проветривания; - 3 собственных санузла; - Центральное кондиционирование, отопление и водоснабжение; - Приточно-вытяжная вентиляция; - 2 больших пассажирских лифта; - Круглосуточная охрана; - Подземный паркинг. В здании функционируют: кафе, ресторан, буфет, магазины, аптека, банкоматы и отделение банка. В окрестностях бизнес-центра находятся: префектура района, торговые центры и парковые зоны. Для кого этот объект: - юристы, нотариусы, консультанты, архитекторы, IT-специалисты, дизайнеры; - собственники малого и среднего бизнеса, которым важно спокойствие и контроль над пространством; - предприниматели, ценящие автономность, панорамные виды и развитую инфраструктуру. Расположение: - ЮВАО; - 2 минуты от БКЛ Авиамоторная; - 5 минут пешком от ст. м. "Авиамоторная"; - 3 минуты на машине до ТТК; - 5 минут на машине до СВХ; - 10 минут на машине до Садового кольца; - 15 минут на машине до МКАД. Выбирая бизнес-центр "Лефортово", компания получает современное и комфортное пространство для эффективной работы в динамично развивающемся районе Москвы. 2 взрослых собственника. ДКП 2017 года. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы узнать более подробную информацию и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Ла Терра

Документы проверены

вчера

вчера, 09:59

Торговая площадь・247,6 м²・1/25 этаж

Лефортово

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Лефортово, улица Крузенштерна, 9

210 000 000 ₽

848 142 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽

Продается успешный арендный бизнес - нежилое помещение на 1 линии ул. Крузенштерна в жилом комплексе Символ. Объект находится в самом центре густонаселённого района современной, многоэтажной застройки. Угловое помещение расположено на перекрестке двух главных дорог жилого комплекса. 1 этаж, три отдельных входа, входная группа без ступенек, большое витринное остекление, свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации, предусмотрена технология по вентиляции и кондиционированию для заведений общественного питания, зона разгрузки. В соседних помещениях расположены популярные магазины формата стрит-ритейл, кофейни, пекарни, офисы, и т.д. Арендатор - федеральная сеть продуктовых супермаркетов Дикси. Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной безусловной индексацией. Магазин показывает отличные результаты по товарообороту. Удобные подъездные пути, перед помещением есть парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станции метро Авиамоторная, Римская, Площадь Ильича. Высокий транспортный и пешеходный трафик! Звоните, ответим на ваши вопросы и организуем оперативный показ помещения!

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 11:55

Купить помещение рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия)

Найдено 42 объявления

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

23 500 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия) на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия)?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Лефортово (Большая кольцевая линия)?

🔷 Средняя цена продажи:	62,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	383,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	283,6 млн ₽