Купить помещение рядом с метро Лихоборы (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3)), продажа помещений. Найдено 37 объявлений.

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С1

19 минут пешком

34 792 200 ₽

229 500 ₽/м²・Включая НДС 6 274 003 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

28,7 м²

9 515 600 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

151,6 м²

34 792 200 ₽

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

10 июл, 18:28

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Свободное назначение・193 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

19 минут пешком

57 514 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА с отдельным входом на 1-ом этаже в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы" Помещение состоит из 2-х кадастровых номеров, возможно разделение на два независимых лота! АРЕНДАТОР Рекламная компания МАП 400 000 рублей Договоров 11 месяцев ИНДЕКСАЦИЯ 7% НДС 5 % ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет ДОХОДНОСТЬ 8,3% ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение площадью 193 кв.м. на 1 этаже; - Две входные группы; - Смешанная планировка; - Высота потолков: 4,2 м; - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование; - Панорамные окна в пол; - Собственные мокрые точки. - Наземный паркинг для арендаторов; - Гостевой паркинг; - Пропускная система; - Охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж. БЦ 7ONE - современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, сочетающий элегантность панорамных окон и функциональность торговых помещений. Отличается удобным расположением в пешей доступности от метро в районе с развитой инфраструктурой. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Стратегическое месторасположение: БЦ находится в зоне высокой деловой активности и притяжения, окружён жилыми кварталами и коммерческими объектами. Рядом расположены жилой комплекс Талисман и жилой квартал Тринити, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров. - Развитая инфраструктура: В непосредственной близости - ТЦ MetroMall, где есть всё необходимое для комфортной жизни и работы: супермаркет, аптека, салоны красоты, кафе, фудкорт и гостевая парковка. ЛОКАЦИЯ: - Прямой выезд на Дмитровское шоссе; - 19 км до аэропорта Шереметьево; - 6 км до МКАД; - 9 км до ТТК; - 1 мин. от метро Верхние Лихоборы; - 1,5 км до ст. МЦК Окружная. Показ в любое удобное для вас время, звоните!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

неделю назад

9 июл, 17:29

Офис・371,4 м²・7/7 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

19 минут пешком

129 990 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

Продается офис с дизайнерским ремонтом в действующем бизнес-центре 7ONE класса B+. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСА: - Площадь: 371,4 м² - Этаж: 7 - Две входные группы - Высокие потолки - Панорамные окна в пол - максимальная инсоляция - Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования - Спринклерная система пожаротушения ПЛАНИРОВКА: - Welcome zone - Просторные open space зоны - Кабинеты руководителей - Переговорная комната - Кухня - Гардеробная Офис продается с дизайнерской мебелью и полностью готов к эксплуатации. Дополнительно: - Парковочные места доступны за отдельную плату - 2 собственника - Собственник - ИП на УСН - Продажа без арендатора О БЦ 7ONE: 7ONE — современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле с панорамным остеклением и развитой инфраструктурой. Преимущества БЦ: - Наземный и гостевой паркинг - Пропускная система и охраняемая территория - Доступ 24/7 - Стильное лобби - Дизайнерская отделка мест общего пользования - Удобная навигация - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж ИНФРАСТРУКТУРА: Бизнес-центр расположен в активно развивающейся локации с высокой деловой и жилой активностью. Рядом находятся ЖК Талисман и ЖК Тринити. На территории расположен ТЦ MetroMall, который обеспечивает всю необходимую инфраструктуру для ежедневной работы: - супермаркет - аптека - кафе и фудкорт - салоны красоты - гостевая парковка ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы - Прямой выезд на Дмитровское шоссе - 1,5 км до МЦК Окружная - 6 км до МКАД - 9 км до ТТК - 19 км до аэропорта Шереметьево Организуем показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

2 недели назад

7 июл, 17:14

Склад・507 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, Лихоборская набережная, 13С5

19 минут пешком

72 000 000 ₽

142 012 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Продается здание 506 м2 в 15 минутах от мцд 3 станции Лихоборы. Все центральные коммуникации. Окупаемость 6.5 лет. Наличие трех грузовых ворот, потолки 5 метров. Участок в аренде до 2034 года. На данный момент здание сдано в аренду под автосервис, гап-11.5 млн+ежегодная индексация 15%. Здание находится на территории большого технопарка, имеется своя УК(охрана,уборка территории и тд). Плата за услуги управляющей компании - 150 р за м2 в месяц. Не крт. Объект 3504-8085.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:25

Торговая площадь・57 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73Б

15 минут пешком

19 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 56,9 м2 на Дмитровском шоссе, д.73Б (5 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). 2 линия домов. Помещение 56,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход через общий тамбур с аптекой "Здравсити", высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Вход в помещение во дворе дома на закрытой территории. Помещение располагается в жилом комплексе "Тринити" во вдоре дома на закрытой территории. В комплексе 1566 квартир, рядом находится бизнес-центр и торговый центр. Арендатор: пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата 160 000 рублей, договор аренды от 09.02.2026 года на 3 года, индексация в одностороннем порядке не более 10%. Стоимость 19 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:59

Арендный бизнес・Офис・34 м²・6 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

19 минут пешком

10 500 000 ₽

Прибыль 85 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) в действующем бизнес-центре класса B+ — стабильный актив с надёжным арендатором и понятной доходностью. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Арендатор — крупный маркетплейс Месячный арендный поток (МАП): 85 000 ₽ Доходность: 9,7% годовых Окупаемость: 10,3 лет Договор аренды: 11 месяцев с перспективой пролонгации ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: - Просторное помещение с высокими потолками - Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование - Формат open space — универсальное решение под разные виды бизнеса О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: 7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. Преимущества: - Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг; - Пропускная система и охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Прямой выезд на Дмитровское шоссе; - 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы; - 1,5 км до МЦК Окружная; - 6 км до МКАД; - 9 км до ТТК; - 19 км до аэропорта Шереметьево. Мы готовы показать офис в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

2 недели назад

7 июл, 17:14

Свободного назначения・96,9 м²・1/12 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

19 минут пешком

24 300 000 ₽

250 774 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в Бизнес-Центре 7one. Общая площадь помещения 96.9 кв.м., отдельный вход, шаговая доступность oт метро Верхние Лихоборы, вторая линия от Дмитровского шоссе. Витражное остекление, высокие потолки, выделенная мощность 10 кВт, выгороженный сан.узел, закрытая территория, имеется парковка. Помещение в отличном состоянии, заходи и работай, либо можно сдать в аренду. Собственник Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке. Способ покупки готовы обсуждать при встрече. Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Виталий. Для уточнения подробностей и Оперативного Показа обращайтесь по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

три дня назад

18 июл, 14:57

Офис・140 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Коптево, м. Лихоборы, Большая Академическая улица, 73К3

20 минут пешком

27 500 000 ₽

196 429 ₽/м²・Включая НДС 4 959 016 ₽

Продаю офис на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа. Состояние отличное. Возможна покупка как готового бизнеса с арендаторами. Парковка стихийная. Оперативный показ. Звоните! Арт. 105369167

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Харламов

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Свободного назначения・39,7 м²・1/7 этаж・Класс B+

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

19 минут пешком

15 500 000 ₽

390 428 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в БЦ 7ONE Характеристика помещения: • 1 этаж • Отдельный вход с боковой стороны здания • Высота потолков 4 м • Дизайнерский ремонт • Действующий арендатор (салон красоты) до августа • Возможность перепланировки под офис, шоурум, представительство компании или услуги О бизнес-центре 7ONE: Современный деловой комплекс класса B+ в европейском стиле с панорамным остеклением и продуманной инфраструктурой. Преимущества: • Наземный паркинг для арендаторов и гостей • Охраняемая территория и пропускная система • Круглосуточный доступ (24/7) Транспортная доступность: • Прямой выезд на Дмитровское шоссе • Всего 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы • 1,5 км до МЦК Окружная • 6 км до МКАД • 9 км до ТТК • 19 км до аэропорта Шереметьево Готовы организовать показ в удобное для вас время- свяжитесь с нами для подробной информации!

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 19:41

Арендный бизнес・Пункт выдачи・56,9 м²・1 этаж

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73Б

13 минут пешком

20 000 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

1186939 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором "Ozon" по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, д. 73Б, в составе современного жилого комплекса "Тринити". Объект расположен в сформированной городской локации с высокой плотностью застройки, устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком и отличной транспортной доступностью, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный поток и ликвидную коммерческую недвижимость. Общая площадь помещения составляет 56,9 кв. м. Объект находится в ЖК комфорт-класса, состоящем из 4 корпусов, при этом все дома уже сданы и заселены, что обеспечивает сформированный спрос со стороны жителей и устойчивую клиентскую активность. Дополнительным преимуществом является близость к крупным точкам притяжения: рядом расположены торговый центр Metromall, бизнес-центр, а также подземный паркинг на территории комплекса. Существенным преимуществом объекта является сильная транспортная доступность. Помещение находится всего в 56 минутах пешком от станции метро "Верхние Лихоборы" и примерно в 11 минутах от МЦК и МЦД "Лихоборы". Такое расположение делает объект удобным как для жителей района, так и для обслуживающего персонала и логистики арендатора. Помещение расположено на первой линии, в зоне высокого автомобильного и пешеходного трафика, хорошо просматривается и находится в легком доступе для потенциальных клиентов и курьерской инфраструктуры. Объект обладает качественными коммерческими характеристиками. В помещении предусмотрены витринные окна, место для вывески, а также наземная парковка. Дополнительным преимуществом является наличие ремонта и гибкая планировка, позволяющая при необходимости адаптировать пространство под разные коммерческие задачи. Помещение отлично встроено в активную жилую среду. ЖК "Тринити" состоит из корпусов переменной этажности от 7 до 33 этажей, что формирует значительный объем постоянного спроса. За счет расположения в плотном жилом массиве, соседства с торговой и деловой инфраструктурой, а также шаговой доступности от метро объект обладает высокой коммерческой устойчивостью. Данное предложение сочетает в себе надежного арендатора, сильную локацию у метро, первую линию, сформированный жилой комплекс, качественные фасадные характеристики и удобство логистики, что делает объект особенно интересным для покупателей, рассматривающих стабильный доходный актив в Москве.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 19:26

Здание・1 848,8 м²

Только на Циан

Собственник

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, проезд Черепановых, 29

11 минут пешком

203 368 000 ₽

110 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 3-этажное административное здание площадью 1 848,8 м2 в 20-ти метрах от ст. МЦК Лихоборы. Объект располагается на закрытой охраняемой территории с парковкой. Здание занимает арендатор - Хостел. Характеристики здания: - 3 этажа с подвалом; - Площадь по этажам: подвал - 460,7 м2, 1 эт. - 466,3 м2, 2 эт. - 467,1 м2, 3 этаж - 466,1 м2; - Высота потолков: 1 эт. - 2,51, 2 эт. - 2,62 м, 3 эт. - 2,56 м, подвал - 2,4 м; - 3 входа в здание, а также 2 входа - в подвал; - Кабинетная планировка; - Центральные коммуникации; - Собственная парковка на закрытой, охраняемой территории; - Удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна.

Риелтор

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Склад・481,7 м²・1/1 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, проезд Черепановых, 29С3

10 минут пешком

72 255 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 13 029 590 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-этажное здание площадью 481,7 м2 в 100 метрах от ст. МЦК Лихоборы. Объект располагается на закрытой охраняемой территории с парковкой. Здание занимает арендатор - автосервис. Подходит под склад/производство/автосервис/шиномонтаж. Характеристики здания: - Площадь по этажам: 1 эт. - 267,5 м2, подвал - 214,2 м2; - Высота потолков: 1 эт. - 2,9-3,9, подвал - 2,4 м; - 5 входов в здание, а также 1 вход в подвал, плюс 2 въездных ворот; - электричество 150 кВт, ХВС; - Собственная парковка на закрытой, охраняемой территории; - Удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна.

Риелтор

Свободного назначения・27 м²・1/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С1

19 минут пешком

15 000 000 ₽

555 556 ₽/м²・УСН

Лот 452580 Предложение от Собственника! Продается торговое помещение площадью 27 кв. м., расположенное в торговом центре "MetroMall". Объект находится на первой линии, слева от второго входа в ТЦ. В помещении имеется мокрая точка. Торгово-развлекательный центр "MetroMall" представляет собой современный комплекс площадью 15 000 кв. м, ориентированный на семейную аудиторию. Центр отличается отличной транспортной и пешеходной доступностью. Местоположение гарантирует стабильно высокий поток посетителей. Это обеспечивается значительным автомобильным трафиком по Дмитровскому шоссе, составляющим 80 000 автомобилей в сутки, пассажиропотоком ближайшей станции метро в 70 тысяч человек в сутки, а также наличием обширного жилого массива в непосредственной пешей доступности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ 452580

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:10

Свободного назначения・120 м²・1/2 этаж

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С1

19 минут пешком

70 000 000 ₽

583 333 ₽/м²・УСН

Лот 862329 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения общей площадью 120 кв.м. Объект расположен в торговом центре "Метромолл" на первой линии Дмитровского шоссе, в тридцати метрах от станции метро "Верхние Лихоборы". Помещение имеет отдельный вход, что позволяет организовать его круглосуточную эксплуатацию. Высота потолков составляет 4,2 метра, предоставленная электрическая мощность 25 кВт с возможностью увеличения. В настоящее время объект арендует вьетнамский ресторан, также в наличии имеется дополнительная площадка для размещения летнего кафе. Назначение помещения является универсальным и допускает любой вид деятельности. Данное пространство идеально подойдет для размещения филиала банка, аптеки, шоурума, кальянной, ресторана, магазина разливного пива, салона красоты и других форматов бизнеса. Локация обладает значительным потенциалом благодаря развитой инфраструктуре: в шаговой доступности находится бизнес-центр "7ONE", а за торговым центром построен жилой комплекс "Тринити". Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ 862329

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:10

Свободного назначения・193 м²・1/7 этаж・Класс B+

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

19 минут пешком

57 514 000 ₽

298 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на 1-ом этаже в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы" Помещение состоит из 2-х кадастровых номеров, возможно разделение на два независимых лота! Характеристики помещения: - Помещение площадью 193 кв.м. на 1 этаже; - Две входные группы; - Смешанная планировка; - Высота потолков: 4,2 м; - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование; - Панорамные окна в пол; - Собственные мокрые точки. О бизнес-центре: 7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. БЦ 7ONE расположен в шаговой доступности от метро, в районе с развитой инфраструктурой, окружен исторической и новой жилой застройкой. - 30 метров до новой станции метро; - Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг; - Пропускная система и охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж. Звоните для получения дополнительной информации и организации показа!

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 14:11

Свободного назначения・481,7 м²・1/1 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, проезд Черепановых, 29С3

10 минут пешком

72 255 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Риелтор

Торговая площадь・65,9 м²・2/3 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С4

19 минут пешком

17 000 000 ₽

257 967 ₽/м²・УСН

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ! Предлагается на продажу торговая площадь в ТРЦ "Metromall (Метромолл)" по адресу: Дмитровское шоссе 73с4, САО, р-н Дегунино Западное. Торговая площадь общей площадью 65,9 м2 на втором этаже ТРЦ. Торговый центр имеет окружной масштаб. Здесь есть все необходимые коммуникации, системы вентиляции, кондиционирования, три лифта, два эскалатора, семь атриумов, наземный паркинг для 50 автомобилей. Торговый центр Metromall находится на выходе из метро Верхние Лихоборы, в месте с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом находятся бизнес-центр 7 One, супермаркеты, филиалы банков.

Агентство недвижимости

Ashtons International Realty

Суперагент

месяц назад

7 июн, 16:45

Здание・897,6 м²

Только на Циан

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, Лихоборская набережная, 13С20

16 минут пешком

121 176 000 ₽

135 000 ₽/м²・Включая НДС 21 851 409 ₽

==ЛОТ 224977 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем в продажу производственно складской комплекс - общая площадь 897,6 кв.м. Строение 20- площадь 649,5. Коммуникации- отопление,электричество,вода. Этажность -1. Пять грузовых ворот. Стены металлические. Строение 6- площадь 55,3. Коммуникации - отопление, электричество. Этажность-2. Стены кирпичные. Строение 24- площадь 135,1. Коммуникации- электричество ( есть возможность провести отопление). Этажность -1. Стены металлические. Ворота - 3. Строение 9- площадь 57,7. Коммуникации- отопление, электричество, вода. Этажность - 1. стены кирпичные. Грузовые ворота. Статус земли - долгосрочная аренда земельного участка. Закрытая охраняемая территория, комплекс находится на съезде с СВХ, в пешей доступности МЦД МЦК Лихоборы.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

час назад

сегодня, 18:40

Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 848,8 м²・1 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, проезд Черепановых, 29

11 минут пешком

203 368 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 3-этажное административное здание площадью 1 848,8 м2 в шаговой доступности от ст. метро Верхние Лихоборы и ст. МЦК Окружная. Здание занимает арендатор - Хостел. МАП - 1 941 000 руб. Характеристики здания: - 3 этажа с подвалом; - Площадь по этажам: подвал - 460,7 м2, 1 эт. - 466,3 м2, 2 эт. - 467,1 м2, 3 этаж - 466,1 м2; - Высота потолков: 1 эт. - 2,51, 2 эт. - 2,62 м, 3 эт. - 2,56 м, подвал - 2,4 м; - 3 входа в здание, а также 2 входа - в подвал; - Кабинетная планировка; - Центральные коммуникации; - Собственная парковка на закрытой, охраняемой территории; - Удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна.

Риелтор

Торговая площадь・23,5 м²・2/2 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С2

19 минут пешком

14 500 000 ₽

617 021 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 12922989. Продается ГАБ помещение свободного назначения в ТЦ Метрономолл, находящемся в одной минуте пешком от метро Верхние Лихоборы. Характеристики помещения: - Площадь: 23,5 м² - Высота потолков: 4,2 метра - Этаж: 1 - Планировка: открытая - Статус: свободен Особенности: - Готовый арендный бизнес . - Торговый центр работает ежедневно с 10:00 до 22:00, обеспечивая высокий поток клиентов. - Помещение подходит для любого вида деятельности: магазин, офис, выставочный зал, обменный пункт и т.д. Дополнительная информация о здании: - Адрес: Дмитровское ш., 73 строение 1, Москва - Округ: Северный административный округ - Класс: А - Площадь ТЦ: 15 000 м² - Налоговая: 13 - Год постройки: 2017 - Лифты: 5 пассажирских - Безопасность: круглосуточная охрана Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность! Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в престижном торговом центре! Код пользователя: 117482

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:51

Офис・187 м²・1/7 этаж・Класс B+

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

19 минут пешком

65 450 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

Офисное помещение 187 кв. м в бизнес-центре Seven ONE. Прямая продажа, без комиссии. Округ: Северный (САО). Район: Западное Дегунино. Характеристики: - Класс: B+; - Код налоговой: 43; - Арендопригодная площадь: 18005; - Высота потолков: 3.3 м, 4.3 м; - Наличие лифта: Есть. Стоимость: 65 450 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС; - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.856037, 37.558971 ID = c_699386

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 08:06

Торговая площадь・65,9 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С2

19 минут пешком

17 000 000 ₽

257 967 ₽/м²・УСН

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ! Предлагается на продажу торговая площадь в ТРЦ "Metromall (Метромолл)" по адресу: Дмитровское шоссе 73с2, САО, р-н Дегунино Западное. Торговая площадь общей площадью 65,9 м2 на втором этаже ТРЦ. Торговый центр имеет окружной масштаб. Здесь есть все необходимые коммуникации, системы вентиляции, кондиционирования, три лифта, два эскалатора, семь атриумов, наземный паркинг для 50 автомобилей. Торговый центр Metromall находится на выходе из метро Верхние Лихоборы, в месте с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом находятся бизнес-центр 7 One, супермаркеты, филиалы банков.

Агентство недвижимости

Ashtons International Realty

Суперагент

месяц назад

9 июн, 16:19

Арендный бизнес・Автомойка・831,2 м²・1 этаж

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, Лихоборская набережная, 13С5

19 минут пешком

117 300 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

==ЛОТ 220426 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1000000руб. ГАП 12000000 руб. Москва Лихоборская набережная, 13С5 Предлагаем в продажу одноэтажное здание 831,2 кв м, Не входит в КРТ!!! Сдано в аренду (под автобизнес), ГАП 11, 5 млн. руб. ежегодная индексация 15%. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление - центральное. Есть грузовые ворота Этажность: 1 В 2024 году отремонтирован фасад, кровля, проведена профилактика сетей, уложено новое асфальтовое полотно. Земля в аренде до 2034г. Удобный съезд с СВХ(МСД)В пешей доступности ст. метро Лихоборы Расходы нового собственника - услуги УК по 150р/кв. м

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 19:16

Свободного назначения・53,8 м²・1/34 этаж

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, улица Летчика Осканова, 6

17 минут пешком

17 216 000 ₽

320 000 ₽/м²・Включая НДС 3 104 524 ₽

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 53.8 м на 1-м этаже ЖК "Тринити-2". Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Высота потолков 3.3 м. Подключены водоснабжение и электроснабжение (выделенная мощность 10.8 кВт) . Компактная планировка подходит для небольшого магазина, пекарни, кофейни, салона красоты или пункта выдачи заказов. Помещение легко адаптируется под различные концепции благодаря отсутствию внутренних перегородок. Предоставляются арендные каникулы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Кратко о ЖК: ЖК "Гранель Тринити" - современный комплекс класса "комфорт+" на севере Москвы (САО, Западное Дегунино) . Всего 150 м до метро "Верхние Лихоборы" (3-5 мин пешком) . Единый квартал из двух очередей (сданы в 2021 и 2024 гг. ) на 2748 квартир, общая численность жителей - более 7 100 человек. На первых этажах - коммерческие помещения с отдельными входами, витринами и местами под вывески. Развитая инфраструктура, стабильный трафик, растущий район. Предложение напрямую от застройщика.

Агентство недвижимости

Аструм Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 23:25

Свободного назначения・97,6 м²・1/19 этаж

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Лихоборы, Большая Академическая улица, 85к1

18 минут пешком

46 000 000 ₽

471 311 ₽/м²・УСН

667577. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Большая Академическая 85", площадью 97.6 кв. м, расположенное на первом этаже 19-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия 3-го Нижнелихоборского проезда; -ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 11 до 24 этажей), рассчитанных на 2 735 квартир; -шаговая доступность от станции МЦК "Лихоборы" (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 700 м до Дмитровского шоссе, 2.3 км до Алтуфьевского шоссе, 2.7 км до Коровинского шоссе, 3 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход со стороны 3-его Нижнелихоборского проезда; -электрическая мощность: 19 кВт; -высота потолков: 4.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Торговая площадь・23,9 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С1

19 минут пешком

20 000 000 ₽

836 820 ₽/м²・УСН

Дмитровское шоссе, 73, стр. 1, пом. 15 — в здании ТЦ МетроМолл, отдельный вход Продается торговое помещение действующим арендатором. Готовый арендный бизнес — стабильный доход без простоя, договор аренды, действующий с 2024 года. Цифры: • Площадь: 23,9 м², 1 этаж • МАП: 148 013 руб. • ГАП: 1 776 000 руб. • Индексация по договору аренды: 6% в год • Окупаемость стрит-ритейла: 10 лет • Цена: 20 000 000 руб. Локация: • 1 линия Дмитровского шоссе (трафик ~80 000 авт./сутки) • Выход из м. Верхние Лихоборы — 15 метров до стрит-ритейла (~70 000 пасс./сутки) • Отдельный вход, витрина, возможная торговля 24/7, высокий пешеходный трафик у центрального входа в ТЦ Стрит-ритейл: • Стрит-ритейл в здании ТЦ МетроМолл, обособленный вход с улицы • Чистовая отделка • Действующий договор аренды с ежегодной индексацией • Продажа от собственника, без обременений Почему выгодно: Ставка аренды выше среднерыночной для локации — объект уже сдан по премиальной цене. Ежегодная индексация 6% увеличивает доходы. Реальные активы в собственности с растущим денежным потоком. Продаёт собственник. Без агентской комиссии. Документы готовы. Торг уместен быстрым выходом на сделку.

Ук・оф.Представитель

ID 21538374

Документы проверены

2 недели назад

1 июл, 13:27

Торговая площадь・18,9 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С4

19 минут пешком

18 000 000 ₽

952 381 ₽/м²・УСН

Дмитровское шоссе, 73, стр. 4 — 1-я линия, у центрального входа ТЦ МетроМолл Продается торговое помещение с действующим арендатором. Готовый арендный бизнес — доход наступает с момента регистрации сделки, договор аренды, действующий с начала 2024 года. Цифры: • Площадь: 18,9 м², 1 этаж • МАП: 118 806 руб. • ГАП: 1 425 000 руб. • Индексация по договору аренды: 6% в год • Окупаемость стрит-ритейла: 10 лет • Цена: 18 000 000 руб. Локация: • 1 линия Дмитровского шоссе (трафик ~80 000 авт./сутки) • Выход из м. Верхние Лихоборы — 20 метров до стрит-ритейла (~70 000 пасс./сутки) • Отдельный вход с улицы, возможная торговля 24/7, витринное остекление • Расположение стрит-ритейла у центрального входа в ТЦ МетроМолл Стрит-ритейл: • Чистовая отделка • Действующий договор аренды с ежегодной индексацией • Продажа от собственника, без обременений Почему выгодно: Ставка аренды выше среднерыночной локации. Объект у выхода из метро и центрального входа в ТЦ: высокий трафик обеспечивает устойчивый спрос на аренду при любой смене арендатора. Ежегодная индексация 6% — доход растёт автоматически. Продаёт собственник. Без агентской комиссии. Документы готовы. Возможен показ. Торг уместен быстрым выходом на сделку.

Ук・оф.Представитель

ID 21538374

Документы проверены

месяц назад

1 июн, 13:37

Свободного назначения・129 м²・1/34 этаж