💵 Сколько стоит помещение в районе Западное Дегунино в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:28,8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:294,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:295,3 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в районе Западное Дегунино в Москве?

✅ Минимальная площадь: 5,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 769 м²

Купить помещение в районе Западное Дегунино в Москве, продажа помещений. Найдено 165 объявлений.

Ещё фото

Отложенный платеж с ПВ 50%

Офисы・54,8 – 3 446 м²

Доступно 3 446 м²・10 этажей

Только на Циан

Собственник

ЛАВИН воркплейс

Селигерская

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 13/8

1 080 229 754 ₽

313 474 ₽/м²・Включая НДС 194 795 529 ₽

3 этаж

Офис

54,8 м²

15 749 520 ₽

4 этаж

Офис

85,6 м²

21 631 120 ₽

9 этаж

Офис

212,8 м²

74 373 600 ₽

10 этаж

Офис

1 723 м²

454 532 467 ₽

9 и 10 этаж

Офис

3 446 м²

1 080 229 754 ₽

Ук・оф.Представитель

FORMA

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

17 июл, 18:51

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Бизнес-центр у м. Селигерская

Офис・69,9 м²・7/10 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

ЛАВИН воркплейс

Селигерская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 13

16 451 664 ₽

235 360 ₽/м²・Включая НДС 2 966 693 ₽

ЛАВИН — это новое рабочее пространство на севере Москвы, в десяти минутах от метро Селигерская, рядом с транспортным хабом Верхние Лихоборы. Форма сделки: ДДУ или ДКПБВ • Общая площадь надземной части 25 445 м² • Офисная площадь 13 696 м² • Количество этажей 10 • Паркинг на 205 машино-мест • Готовность 3 квартал 2028 год • Шаговая доступность от метро Верхние Лихоборы (1 минута пешком). Террасы и приватные пространства Наличие лотов с террасами дает больше воздуха, тишины и возможностей для отдыха, встреч или работы вне офиса. Выгодное расположение Проект отличает удобное расположение и отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до м. Селигерская. 15 минут пешком до м. Верхние Лихоборы. Дорога до центра займет не более 25 минут на автомобиле. Развитая инфраструктура Предусмотрена возможность оборудования электрозарядным устройством для электромобиля, велостоянки, зоны работы на свежем воздухе и фитнеса. Высокотехнологичное оснащение Современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. Продается помещение в районе Западное Дегунино в Москве.

Ук・оф.Представитель

FORMA

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

17 июл, 20:33

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Ритейл от застройщика

Свободного назначения・37 – 87,6 м²

Доступно 87,6 м²・39 этажей

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер.

54 299 600 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 9 791 731 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38 м²

28 663 140 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38,2 м²

28 813 840 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

53,1 м²

29 808 460 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

37 м²

30 296 915 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38,3 м²

30 648 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

18 июл, 18:20

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Бизнес-центр у м. Селигерская

Офис・84,1 м²・4/10 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

ЛАВИН воркплейс

Селигерская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 13

17 136 216 ₽

203 760 ₽/м²・Включая НДС 3 090 137 ₽

ЛАВИН — это новое рабочее пространство на севере Москвы, в десяти минутах от метро Селигерская, рядом с транспортным хабом Верхние Лихоборы. Форма сделки: ДДУ или ДКПБВ • Общая площадь надземной части 25 445 м² • Офисная площадь 13 696 м² • Количество этажей 10 • Паркинг на 205 машино-мест • Готовность 3 квартал 2028 год • Шаговая доступность от метро Верхние Лихоборы (1 минута пешком). Террасы и приватные пространства Наличие лотов с террасами дает больше воздуха, тишины и возможностей для отдыха, встреч или работы вне офиса. Выгодное расположение Проект отличает удобное расположение и отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до м. Селигерская. 15 минут пешком до м. Верхние Лихоборы. Дорога до центра займет не более 25 минут на автомобиле. Развитая инфраструктура Предусмотрена возможность оборудования электрозарядным устройством для электромобиля, велостоянки, зоны работы на свежем воздухе и фитнеса. Высокотехнологичное оснащение Современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. Помещение в районе Западное Дегунино в Москве.

Ук・оф.Представитель

FORMA

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

16 июл, 12:07

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Бизнес-центр у м. Селигерская

Офис・69,9 м²・9/10 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

ЛАВИН воркплейс

Селигерская

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 13/8

24 704 757 ₽

353 430 ₽/м²・Включая НДС 4 454 956 ₽

ЛАВИН — это новое рабочее пространство на севере Москвы, в десяти минутах от метро Селигерская, рядом с транспортным хабом Верхние Лихоборы. Форма сделки: ДДУ или ДКПБВ • Общая площадь надземной части 25 445 м² • Офисная площадь 13 696 м² • Количество этажей 10 • Паркинг на 205 машино-мест • Готовность 3 квартал 2028 год • Шаговая доступность от метро Верхние Лихоборы (1 минута пешком). Террасы и приватные пространства Наличие лотов с террасами дает больше воздуха, тишины и возможностей для отдыха, встреч или работы вне офиса. Выгодное расположение Проект отличает удобное расположение и отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до м. Селигерская. 15 минут пешком до м. Верхние Лихоборы. Дорога до центра займет не более 25 минут на автомобиле. Развитая инфраструктура Предусмотрена возможность оборудования электрозарядным устройством для электромобиля, велостоянки, зоны работы на свежем воздухе и фитнеса. Высокотехнологичное оснащение Современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. помещения В районе Западное Дегунино в Москве.

Ук・оф.Представитель

FORMA

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

10 июл, 20:33

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Высокие потолки. Витринные окна

Свободного назначения・73,6 м²・1/21 этаж

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК

44 957 220 ₽

610 500 ₽/м²・Включая НДС 8 107 039 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Селигер Сити. Очередь 4, корпус Левенгук. Площадь помещения 73,64 м². Селигер Сити — мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК "Селигер Сити", входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м • Витринные окна • Открытая планировка • Развитая инфраструктура района • Высокая плотность заселения Очередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

17 июл, 10:51

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Высокие потолки. Витринные окна

Свободного назначения・87,6 м²・1/21 этаж

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК

54 299 600 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 9 791 731 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Селигер Сити. Очередь 4, корпус Левенгук. Площадь помещения 87,58 м². Селигер Сити — мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК "Селигер Сити", входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м • Витринные окна • Открытая планировка • Развитая инфраструктура района • Высокая плотность заселения Очередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

17 июл, 10:51

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Ритейл на 1 этаже мфк

Торговая площадь・76,6 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Селигерская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Апартвилль Фитнес Спа Резорт ЖК

22 778 925 ₽

297 375 ₽/м²・Включая НДС 4 107 675 ₽

Последнее торговое помещение в действующем МФК Apartville в 3 минутах пешком от м. Селигерская. 1 этаж, площадь 76,6 м2. Характеристики помещения: -Свободная планировка -2 входа ( из лобби и внутреннего двора) -Витринное остекление с 3-х сторон -Высокие потолки 4 м -Выделенная мощность 7 кВт -Круглосуточный доступ -Возможность размещения летней веранды Здание находится на первой линии Дмитровского шоссе. Наличие гостевой парковки. В окружении крупный жилой массив. Динамично развивающийся район: целевая аудитория, населяющая апартаменты, таунхаусы МФК Apartville и офисы БЦ Ритм -30 000 м2, а также ЖК Дмитровское небо 97 000 м2 , ЖК Селигер сити 226 000 м2, ЖК Level Селигерская 79 000 м2. Автомобильный трафик более 78 000 автомобилей в сутки. НДС включен. Индивидуальные условия приобретения.

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

шесть дней назад

13 июл, 13:07

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Высокие потолки. Витринные окна

Свободного назначения・68,6 м²・1/39 этаж

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер.

43 408 475 ₽

632 500 ₽/м²・Включая НДС 7 827 757 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Селигер Сити. Очередь 4, корпус Башни Лисицкого. Площадь помещения 68,63 м². Селигер Сити — мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК "Селигер Сити", входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м • Витринные окна • Открытая планировка • Развитая инфраструктура района • Высокая плотность заселения Очередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

17 июл, 10:51

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ГАБы в ТЦ у м. Верхние Лихоборы

Свободного назначения・28,7 – 151,6 м²

Доступно 151,6 м²・3 этажа

Собственник

Metromall (Метромолл)

Верхние Лихоборы

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73С1

34 792 200 ₽

229 500 ₽/м²・Включая НДС 6 274 003 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

28,7 м²

9 515 600 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

151,6 м²

34 792 200 ₽

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:40

Как опередить это объявление?

Выгода 7% до 31 июля

Свободного назначения・63,5 м²・1/5 этаж

Собственник

Ховрино

8 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Бусиновский Парк ЖК

22 414 992 ₽

352 992 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 13 Корпус: 11П Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка. Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

8 июл, 11:13

Арендный бизнес・Свободное назначение・193 м²・1 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

57 514 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА с отдельным входом на 1-ом этаже в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы" Помещение состоит из 2-х кадастровых номеров, возможно разделение на два независимых лота! АРЕНДАТОР Рекламная компания МАП 400 000 рублей Договоров 11 месяцев ИНДЕКСАЦИЯ 7% НДС 5 % ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет ДОХОДНОСТЬ 8,3% ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Помещение площадью 193 кв.м. на 1 этаже; - Две входные группы; - Смешанная планировка; - Высота потолков: 4,2 м; - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование; - Панорамные окна в пол; - Собственные мокрые точки. - Наземный паркинг для арендаторов; - Гостевой паркинг; - Пропускная система; - Охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж. БЦ 7ONE - современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, сочетающий элегантность панорамных окон и функциональность торговых помещений. Отличается удобным расположением в пешей доступности от метро в районе с развитой инфраструктурой. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Стратегическое месторасположение: БЦ находится в зоне высокой деловой активности и притяжения, окружён жилыми кварталами и коммерческими объектами. Рядом расположены жилой комплекс Талисман и жилой квартал Тринити, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров. - Развитая инфраструктура: В непосредственной близости - ТЦ MetroMall, где есть всё необходимое для комфортной жизни и работы: супермаркет, аптека, салоны красоты, кафе, фудкорт и гостевая парковка. ЛОКАЦИЯ: - Прямой выезд на Дмитровское шоссе; - 19 км до аэропорта Шереметьево; - 6 км до МКАД; - 9 км до ТТК; - 1 мин. от метро Верхние Лихоборы; - 1,5 км до ст. МЦК Окружная. Показ в любое удобное для вас время, звоните!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

вчера

вчера, 19:55

Офис・371,4 м²・7/7 этаж・Класс B

Только на Циан

7ONE (Сэвн Уан)

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

129 990 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

Продается офис с дизайнерским ремонтом в действующем бизнес-центре 7ONE класса B+. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСА: - Площадь: 371,4 м² - Этаж: 7 - Две входные группы - Высокие потолки - Панорамные окна в пол - максимальная инсоляция - Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования - Спринклерная система пожаротушения ПЛАНИРОВКА: - Welcome zone - Просторные open space зоны - Кабинеты руководителей - Переговорная комната - Кухня - Гардеробная Офис продается с дизайнерской мебелью и полностью готов к эксплуатации. Дополнительно: - Парковочные места доступны за отдельную плату - 2 собственника - Собственник - ИП на УСН - Продажа без арендатора О БЦ 7ONE: 7ONE — современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле с панорамным остеклением и развитой инфраструктурой. Преимущества БЦ: - Наземный и гостевой паркинг - Пропускная система и охраняемая территория - Доступ 24/7 - Стильное лобби - Дизайнерская отделка мест общего пользования - Удобная навигация - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж ИНФРАСТРУКТУРА: Бизнес-центр расположен в активно развивающейся локации с высокой деловой и жилой активностью. Рядом находятся ЖК Талисман и ЖК Тринити. На территории расположен ТЦ MetroMall, который обеспечивает всю необходимую инфраструктуру для ежедневной работы: - супермаркет - аптека - кафе и фудкорт - салоны красоты - гостевая парковка ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы - Прямой выезд на Дмитровское шоссе - 1,5 км до МЦК Окружная - 6 км до МКАД - 9 км до ТТК - 19 км до аэропорта Шереметьево Организуем показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

вчера

вчера, 19:55

Собственник продает ПСН от 125 м2

Свободного назначения・125 м²・3/6 этаж

Селигерская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Моссельмаш, Пяловская улица, 1

21 875 000 ₽

175 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК продает помещение свободного назначения в дизайн-гараж Дегунино! БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отдельно стоящее стильное здание после реновации находится на собственном земельном участке. Объект расположен на ул. Пяловская, 1 на севере Москвы. В Помещении проводится отделка. Внутри есть все необходимые современные коммуникации: электричество (600 кВт), высокоскоростной интернет, отопление, водоснабжение, мокрые точки и канализация. Также здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и противопожарной системой. Это отличное место, чтобы открыть детейлинг, автосервис, спортзал, интернет-магазин, склад, фулфилмент, даркстор, легкое производство, сборочный цех, а также офис. На первом этаже расположены сервисные помещения и стритритейл, что обеспечит дополнительный поток клиентов. На любой этаж здания возможно заехать на автомобиле по спиральной рампе. Высота потолка — 2,5 м, нагрузка на пол — 350 кг/м2. Также в здании есть два грузопассажирских лифта до 3 тонн. Объект находится в оживленном районе в 7 минутах ходьбы от метро Селигерская и 5 минутах от МЦД Моссельмаш Ленинградского направления. Удобный выезд на СВХ и МСД, всего 10 минут на автомобиле до МКАД и 20 минут до аэропорта Шереметьево. Недалеко от здания расположено несколько густонаселенных жилых комплексов, также в этом районе отлично развита городская инфраструктура. Поблизости есть детский сад, образовательный центр, сетевые супермаркеты, языковая школа, аптека, ПВЗ, пиццерия, автосервис и многое другое. Кроме того, у местных жителей сохраняется спрос на качественные товары и услуги, а значит вы сможете занять выгодную нишу и успешно развивать бизнес в этом районе. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

ИМПЕРИАЛ

Документы проверены

неделю назад

8 июл, 10:09

Объект с арендатором 22 тыс/мес.

Свободного назначения・6 м²・1/38 этаж

Только на Циан

Селигерская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 14к3

1 750 000 ₽

291 667 ₽/м²・УСН

Инвестиционный объект в ЖК Seliger City с действующим арендным потоком Продается оборудованное нежилое помещение (кладовая) площадью 6 м² в ЖК Seliger City. Финансовые показатели: Стоимость объекта — 1 750 000 ₽ Текущая арендная плата — 22 000 ₽ в месяц Чистый ежемесячный доход после регулярных расходов — 19 000 ₽ Расчетная доходность — 15,5% годовых Это готовый инвестиционный объект для тех, кто хочет приобрести недвижимость с относительно небольшим бюджетом входа и сразу получать стабильный денежный поток. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. О помещении: • площадь — 6 м² • высота потолков — около 3 метров • отдельный кадастровый номер • отопление • вентиляция • подключен интернет • аккуратное состояние • мокрой точки внутри помещения нет • туалет расположен на этаже Почему именно Seliger City. Seliger City — один из наиболее востребованных современных жилых комплексов Москвы с развитой инфраструктурой и устойчивым спросом на недвижимость. Недвижимость в подобных комплексах традиционно сохраняет высокую ликвидность благодаря качественной локации, транспортной доступности и постоянному развитию района. Для владельца это означает, что объект сочетает в себе два преимущества: — текущий арендный поток; — владение недвижимостью в современном ликвидном жилом комплексе. Кому подойдет: инвестору, который хочет получать регулярный денежный поток; тем, кто хочет диверсифицировать капитал за счет недвижимости; тем, кто ищет объект с небольшим бюджетом покупки относительно большинства объектов московской недвижимости. Дополнительная информация: Объект находится в собственности. Все документы готовы к сделке. При необходимости предоставлю подробную информацию по финансовым показателям и расходам. Причина продажи — перераспределение капитала в другой инвестиционный актив.

ID 84012826

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Арендный бизнес・Офис・34 м²・6 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

10 500 000 ₽

Прибыль 85 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ) в действующем бизнес-центре класса B+ — стабильный актив с надёжным арендатором и понятной доходностью. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Арендатор — крупный маркетплейс Месячный арендный поток (МАП): 85 000 ₽ Доходность: 9,7% годовых Окупаемость: 10,3 лет Договор аренды: 11 месяцев с перспективой пролонгации ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: - Просторное помещение с высокими потолками - Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование - Формат open space — универсальное решение под разные виды бизнеса О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: 7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. Преимущества: - Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг; - Пропускная система и охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Прямой выезд на Дмитровское шоссе; - 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы; - 1,5 км до МЦК Окружная; - 6 км до МКАД; - 9 км до ТТК; - 19 км до аэропорта Шереметьево. Мы готовы показать офис в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

неделю назад

7 июл, 17:14

Арендный бизнес・Офис・31 м²・6 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

9 800 000 ₽

Прибыль 75 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА в действующем БЦ класса B+ 7ONE в 1-ой минуте пешком от ст. метро "Верхние Лихоборы" АРЕНДАТОР Лизинговая автомобильная компания МАП 75 000 рублей Договоров 11 месяцев ОКУПАЕМОСТЬ 10,9 лет ДОХОДНОСТЬ 9,2% ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Open space; - Высокие потолки; - В помещении функционирует приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. - Наземный паркинг для арендаторов; - Гостевой паркинг; - Пропускная система; - Охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби, дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Sсhindler c системой контроля доступа на этаж. О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ: 7ONE - готовый бизнес-центр класса B+ в европейском стиле, с панорамным остеклением и функциональными торговыми помещениями. Преимущества: - Наземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг; - Пропускная система и охраняемая территория; - Доступ 24/7; - Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования; - Удобная система навигации; - Лифты Schindler с системой контроля доступа на этаж. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Прямой выезд на Дмитровское шоссе; - 1 минута пешком до метро Верхние Лихоборы; - 1,5 км до МЦК Окружная; - 6 км до МКАД; - 9 км до ТТК; - 19 км до аэропорта Шереметьево. Показ осуществляется с понедельника по пятницу, и мы готовы продемонстрировать офис в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

неделю назад

7 июл, 09:31

Готовый бизнес・127,6 м²・1 этаж

Грачёвская

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 26

49 000 000 ₽

Код объекта: 2001078. ГАБ с НДС с якорным арендатором ВИНЛАБ. МАП - 402.600 в т.ч. ндс (330 000 без НДС) ГАП - 4.831.200 в т.ч. ндс (3 960 000 без НДС) Безусловная индексация 5% Договор аренды 2025 - 2032 г. Харастеристики помещения: + Два отдельных входа; + 30 КВт мощность электричества; + Витриные окна; + Парковка; Адрес объекта: Москва, Базовская улица, 26 Безопасность: Юридическое сопровождение и оформление сделки; Страховка сделки и гарантийный сертификат; Проверка и предоставление всех документов. Звоните, смотрите, покупайте и обеспечите себе стабильный пассивный денежный поток!

Агентство недвижимости

Прайм Холдингс

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Торговая площадь・64 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ховрино

8 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 15Бк2

43 000 000 ₽

671 875 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 63,8 м2 в жилом комплексе "Бусиновский Парк", ул. Базовская (5 минут транспортом от метро Ховрино). Первая линия жилого комплекса. Лучшее помещение в жилом комплексе. Помещение 63,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Лучшее помещение в жилом комплексе. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, напротив помещения пешеходный переход и остановка, весь трафик жилого комплекса будет проходить через это помещение. Соседнее помещение запроектировано под супермаркет. В другом помещении подписан договор уже с арендатором "ВкусВилл", в другом помещении ведутся переговоры с алкомаркетом. Единственное небольшое помещение на первой линии ЖК. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК "На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение. Помещение располагается между арендаторами ВкусВилл и Буханка. Арендатор: сетевая аптека Гоздрав, договор аренды до 2030 года. Цена 43 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Склад・3,4 м²・-1/43 этаж

Только на Циан

Селигерская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК

910 860 ₽

267 900 ₽/м²・Включая НДС 164 253 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продается кладовое помещения площадью 3,4 м² на -1 этаже в подземного паркинга 3-й очереди ЖК "Селигер Сити". "Селигер Сити" - мультиформатный жилой комплекс в 2 мин. от м. "Селигерская". Небоскрёбы и среднеэтажные корпуса, огромный двор-парк, пруд и полноценная инфраструктура для детей и взрослых. По парку проходят велодорожки, аллеи и пешеходный бульвар с фонтаном и арт-объектом. Для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и личных вещей в подземном паркинге жилого комплекса предусмотрены кладовые помещения. Очередь сдана. Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж. Оперативный показ и выход на сделку.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・33 м²・1/18 этаж

Селигерская

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Моссельмаш, улица Ивана Сусанина, 4К7

7 500 000 ₽

227 273 ₽/м²・УСН

Лот 1083754 Предложение от Собственника! Продаются права аренды на нежилое помещение 33 кв.м, расположенное на первой линии домов, в густонаселенном жилом массиве, в 20-ти минутах пешком от метро "Селигерская". Первый этаж жилого дома 2006 года постройки, отдельный вход с улицы. Высота потолков - 3.1 м. Ранее в помещении располагалась Аптека. Имеется медицинская лицензия. Документы на рассмотрении в суде по оспариванию цены выкупа у ДИГМ (Департамента имущества города Москвы). Независимая оценка выкупа объекта у ДИГМ составляет 5.5 млн. руб. Предусмотрена рассрочка платежа при выкупе на срок 7 лет. Цена продажи ООО: 7.5 млн. руб. Продажа прав аренды осуществляется через отчуждение 100 % долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, которому принадлежат указанные права. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1083754

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

18 июл, 18:40

Свободного назначения・121 м²・1/20 этаж

Грачёвская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 24Б

37 500 000 ₽

309 917 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в новостройке престижного густонаселённого района — идеальный актив для долгосрочного инвестирования. Стабильный спрос на аренду обеспечит вам пассивный доход на годы вперёд. Почему это выгодная инвестиция: первая линия — высокая проходимость и видимость; огромный жилой массив вокруг — готовая клиентская база; стабильно высокая арендная ставка благодаря локации; два отдельных входа — можно разделить помещение или сдавать двум арендаторам; бесплатная просторная парковка у входа — плюс для клиентов вашего арендатора; престижный район с развитой инфраструктурой. Технические характеристики: расположение: 1й этаж многоквартирного жилого дома, первая линия; доступ: отдельный вход 24/7, без ступеней; планировка: просторная зальная, свободная; высота потолков: 4 м; электричество: 25 кВт; коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация); дополнительные преимущества: возможность размещения вывески на первой линии дороги. Локация: престижный и густонаселённый район; плотная жилая застройка — тысячи потенциальных клиентов в шаговой доступности; удобная транспортная доступность. Условия сделки: документы готовы к сделке; подходит для ипотеки и инвестиционных программ; помощь в оценке доходности и подборе арендаторов. Звоните прямо сейчас — успевайте приобрести ликвидный актив по стартовой цене!

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

неделю назад

7 июл, 18:01

Свободного назначения・96,9 м²・1/12 этаж・Класс B+

7ONE (Сэвн Уан)

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б

24 300 000 ₽

250 774 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в Бизнес-Центре 7one. Общая площадь помещения 96.9 кв.м., отдельный вход, шаговая доступность oт метро Верхние Лихоборы, вторая линия от Дмитровского шоссе. Витражное остекление, высокие потолки, выделенная мощность 10 кВт, выгороженный сан.узел, закрытая территория, имеется парковка. Помещение в отличном состоянии, заходи и работай, либо можно сдать в аренду. Собственник Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке. Способ покупки готовы обсуждать при встрече. Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Виталий. Для уточнения подробностей и Оперативного Показа обращайтесь по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

неделю назад

8 июл, 15:49

Склад・3,2 м²・-1/43 этаж

Только на Циан

Селигерская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК

1 011 840 ₽

316 200 ₽/м²・Включая НДС 182 462 ₽

Прямая продажа от застройщика MR. Продается кладовое помещения площадью 3,2 м² на -1 этаже в подземного паркинга 3-й очереди ЖК "Селигер Сити". "Селигер Сити" - мультиформатный жилой комплекс в 2 мин. от м. "Селигерская". Небоскрёбы и среднеэтажные корпуса, огромный двор-парк, пруд и полноценная инфраструктура для детей и взрослых. По парку проходят велодорожки, аллеи и пешеходный бульвар с фонтаном и арт-объектом. Для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и личных вещей в подземном паркинге жилого комплекса предусмотрены кладовые помещения. Очередь сдана. Подробности уточняйте по телефону и в офисе продаж. Оперативный показ и выход на сделку.

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・76,7 м²・1/19 этаж

Грачёвская

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 26

35 000 000 ₽

456 323 ₽/м²・УСН

Стрит ритейл на оживленном перекрестке! Продается помещение на оживленном перекрестке на пересечении Коровинского шоссе и ул. Базовская, рядом с остановкой общественного транспорта и супермаркетом Пятерочка. Помещение смотрит на три стороны, с двумя входами, ближайшее к перекрестку, с большими витринными окнами, отлично делится, отличные рекламные возможности. О помещении: - площадь 76.7 м2 - первая линия - смотрит на три стороны - два входа - большие витринные окна - мощность 16 квт (возможность увеличения) - высота потолков 4.5м - отличные рекламные возможности В ближайшем окружение: три супермаркета Пятерочка, Перекресток, ФиксПрайс и тд Лот 125-103746

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

15 июн, 17:16

Торговая площадь・57 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 73Б

19 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 56,9 м2 на Дмитровском шоссе, д.73Б (5 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). 2 линия домов. Помещение 56,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход через общий тамбур с аптекой "Здравсити", высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Вход в помещение во дворе дома на закрытой территории. Помещение располагается в жилом комплексе "Тринити" во вдоре дома на закрытой территории. В комплексе 1566 квартир, рядом находится бизнес-центр и торговый центр. Арендатор: пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата 160 000 рублей, договор аренды от 09.02.2026 года на 3 года, индексация в одностороннем порядке не более 10%. Стоимость 19 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 10:10

Свободного назначения・130,6 м²・1/17 этаж

Аукцион

Грачёвская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 15к2

25 612 000 ₽

196 110 ₽/м²・Включая НДС 4 618 557 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20144997?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20144997

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 05:25

Офис・25 м²・3/8 этаж・Класс B+

Только на Циан

Ритм

Селигерская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, 81

6 900 000 ₽

276 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134062591 Арендатор — Century 21 Столичная Недвижимость Пассивный доход "под ключ" — без поиска арендатора и простоев! Инвестируйте в надёжный актив с подтверждённым ежемесячным доходом. Офис площадью 25 м² уже сдан в аренду престижной федеральной сети — Century 21 Столичная Недвижимость. Это не просто арендатор, а бренд с 30-летней историей на рынке, гарантирующий стабильные выплаты и бережное отношение к помещению. Почему этот офис — умное вложение: Готовый арендный поток — доход начинается сразу после сделки. Никаких вакантных периодов. Надёжный арендатор — международная франшиза в сфере недвижимости с безупречной репутацией. Выгодная локация — Дмитровское шоссе, 81: развитая инфраструктура, парковка, близость к метро "Селигерская" и "Верхние Лихоборы", высокая проходимость. Полная юридическая чистота — объект свободен от обременений, все документы готовы к сделке. Не упустите готовый инвестиционный актив! Рынок качественных офисов с проверенными арендаторами ограничен. Этот объект — редкая возможность войти в сделку без рисков старта. Свяжитесь сейчас — покажем помещение и предоставим расчёт доходности!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Столичная недвижимость

Суперагент

вчера

18 июл, 13:25

Купить помещение в районе Западное Дегунино в Москве

Найдено 165 объявлений

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в районе Западное Дегунино в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в районе Западное Дегунино в Москве?

📏 Какая площадь помещений в районе Западное Дегунино в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	28,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	294,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	295,3 млн ₽