Купить помещение рядом с метро Проспект Вернадского (Сокольническая), продажа помещений. Найдено 53 объявления.

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Проспект Вернадского, улица Удальцова, 85Б

17 минут пешком

650 000 000 ₽

Прибыль 4 851 464 ₽/мес.

665778. Предлагаем арендный бизнес: отдельно стоящее здание с арендаторами GRAND OSTERIA, МЯТА PLATINUM, BURGER STEAK, Караоке PIPL, Ароматный мир, Цветы и др., площадью 1 905,2 кв. м. Подвал, 1, 2 этажи, тех. этаж, эксплуатируемая кровля. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Мичуринский проспект; -густонаселенный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -летняя терраса. Технические параметры объекта: -5 отдельных входных групп с фасада; -3 отдельные входные группы со двора; -электрическая мощность: 435 кВт; -высота потолков: 4.6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: GRAND OSTERIA, МЯТА PLATINUM, BURGER STEAK, Караоке PIPL, Ароматный мир, Цветы и др.; -доход: 4 851 464 руб./мес. ЭКСКЛЮЗИВ компании ИНВЕСТ7! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

1 июл, 15:18

Продажа помещения с арендат...

Торговая площадь・125 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, улица Удальцова, 27

6 минут пешком

42 000 000 ₽

336 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 125,4 м2 с арендаторами на ул. Удальцова, д. 27 (5 минут пешком от метро Проспект Вернадского). Помещение 125,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду, установлена вытяжка. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы. Хороший клиентопоток, интенсивный автотрафик, плотный жилой район. Напротив дома где расположено помещение есть остановка общественного транспорта. Арендаторы: магазин Вкус Вилл, магазин Цветы, арендный поток по всем арендаторам 315 000 рублей, окупаемость 11,1 лет. Стоимость продажи 42 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Здание・11 272,3 м²・Класс A

Суперагент

вчера

вчера, 17:40

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, улица Удальцова, 1А

12 минут пешком

2 850 000 000 ₽

252 832 ₽/м²・НДС не облагается

УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ! ПЛАТИМ БОНУС. Удальцова Плаза на сегодняшний день является одним из наиболее привлекательных бизнес-центров в Юго-Западном Административном округе. Фасад бизнес-центра изобилует панорамным остеклением, что обеспечивает повышенную инсоляцию офисным помещениям. Налоговая: 29. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: В здании выполнен качественный современный ремонт и организована функциональная планировка. Также предусмотрено два независимых ввода электроснабжения мощностью по 1500 кВт каждый. Площадь земельного участка в долгосрочной аренде - 3 798 м2. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высокие потолки. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.4м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 108. Лот 27920-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 05:03

Здание・7 966,3 м²・Класс A

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 37к1

4 минуты пешком

3 500 000 000 ₽

439 351 ₽/м²・НДС не облагается

ОБОСОБЛЕННОЕ ЗДАНИЕ! ПЛАТИМ БОНУС. Здание расположено в шаговой доступности от нескольких станций метро. Полная реконструкция была произведена в 2016 г., высококачественная отделка снаружи и внутри. Автоматизированная система управления зданием и инженерных систем. Налоговая: 29. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Провайдеры: МГТС. Парковка: Подземная, Многоуровневая, Наземная. Описание помещения: Общая площадь здания — 7966,3 м2. Всего 6 уровней - 4 надземных этажа и 2 подземных. Презентабельная входная группа с дизайнерским ремонтом. Земельный участок в долгосрочной аренде. Выделенная электрическая мощность - 560 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 110. Лот 29640-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 01:37

Офис・305,3 м²・2/12 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Сильвер Хаус (Silver House)

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 8А

8 минут на транспорте

79 300 000 ₽

259 745 ₽/м²・УСН

Отдельный офис-павильон со входом с улицы / свой лифт / две террасы / 2 м/м Площадь: 305 м² Адрес: пр-т Вернадского, 8Б (БЦ Silver House) Отдельный офис-павильон в статусном БЦ. Полная независимость: собственный вход с улицы, личный лифт, две террасы. 305 м² — просторная планировка две террасы — летом полноценная рабочая зона личный лифт с уровня улицы 2 машиноместа кондиционирование внутри БЦ: кафе, конференц-залы, банки Подходит для представительств, консалтинга, юридических фирм, дизайн-бюро, IT, а также для инвестиций под аренду.

Риелтор

Альгирдас Красаускас

Документы проверены

шесть дней назад

26 июн, 11:57

Свободного назначения・62 м²・-1/8 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, улица Кравченко, 4К3

14 минут пешком

6 900 000 ₽

111 290 ₽/м²・УСН

Теплый Склад 62 м2. - Помещение 62 м2. Помещение Свободного Назначения - Рядом с метро Проспект Вернадского и Новаторская - 170 метров от Ленинского проспекта Характеристики: - зал 62 м2 - цокольный этаж. В помещении тепло - теплый кирпичный дом - доступ 24/7 - вход со двора - есть санузел - электричество -15 кВт Рядом свободная парковка Звоните, мы обязательно обо всем договоримся. Оперативный показ. ЛОТ 130-103421

Агентство недвижимости

Свободного назначения・71,7 м²・1/17 этаж

Суперагент

неделю назад

25 июн, 17:19

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Проспект Вернадского, улица Новаторов, 4К4

5 минут на транспорте

30 000 000 ₽

418 410 ₽/м²・УСН

Надежный Арендатор ГЕМОТЕСТ, арендует 10 лет Лот 125-104269 Продажа Готового Арендного Бизнеса! Густонаселенный район! Метро Новаторская 400м! • Арендуют более 10 лет! • ГАБ • МАП 220000р, Ежегодная безусловная идексация 5% • Отдельный вход • Первый этаж • Площадь 74 м2 • Высота потолка 3м • Эл. мощность 15 кВт • Бесплатная городская парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・17 м²・1/16 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 97

17 минут пешком

7 500 000 ₽

441 176 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначение , находящееся в собственности и расположенное на первом этаже. В настоящее время сдано в АРЕНДУ. Обратите внимание, что я НЕ сотрудничаю с риэлторами. Убедительно прошу вас звонить, а НЕ писать сообщения. Буду рад ответить на все ваши вопросы!

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

неделю назад

23 июн, 16:44

Свободного назначения・260 м²・-1/1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 105к4

6 минут на транспорте

45 000 000 ₽

173 077 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133676858 Продается ППА. 25 млн. руб. Выкуп у города 20 млн. на 7 лет в рассрочку. Ежемесячный платеж 238 000 руб. Находится на -1 этаже Отдельно стоящего здания. Рядом с ЖК Елена в котором более 1000 премиальных квартир бизнес класса. Жилой густонаселенный престижный Юго-Западный район. Характеристики помещения: Общая площадь - 260 кв.м. Потолки - 4,75 м. Этаж -1. Вход отдельный вход. Планировка свободная. Вентиляция есть. Парковка бесплатная. Один санузел. Мощность электроэнергии 50кВт. Можно увеличить. Собственность физическое лицо. Подробности по телефону или в сообщениях.

Агентство недвижимости

Партнёр

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Свободного назначения・125 м²・-1/8 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, улица Кравченко, 4К3

14 минут пешком

13 700 000 ₽

109 600 ₽/м²・УСН

ПСН 125 м. на Ленинском Помещение свободного назначения с отдельным кадастром НЕ ПОД РЕНОВАЦИЮ Ближайшее метро: Новаторов и Проспект Вернадского Густонаселённый жилой массив, в районе дефицит помещений такой площади О помещении: • Площадь: 125 кв.м • Отдельный вход • Высота потолков 2,5 м • Этаж: подвал • Зал большой площади • Доступ 24/7 • Несколько мокрых точек, санузел, отопление • Электрическая мощность: 15 кВт (возможность увеличения) • Парковка бесплатная • Множество жителей вокруг обеспечивают стабильную базу клиентов для любого арендатора • Подходит для разных видов деятельности • Один собственник Дополнительная информация по телефону Звоните мы обязательно договоримся Оперативный показ ЛОТ 130-103420

Агентство недвижимости

Свободного назначения・56 м²・1/8 этаж

Суперагент

неделю назад

25 июн, 17:18

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 33

7 минут пешком

27 000 000 ₽

482 143 ₽/м²・УСН

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! ( ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕНИКА БЕЗ КОМИССИИ! )Вашему вниманию предлагается НЕЖИЛОЕ помещение общей площадью 552,5м2. Продавцу принадлежит доля 10% от общей площади. Адрес помещения Москва, пр-т Вернадского 33. Помещения состоят из нижеследующих площадей s - 191.5 ( с отдельным входом и своим кадастром)Второе ( со своим кадастром )помещение 361 м2 состоит из двух площадей , (s - 167.1 и s - 180.7) НЕ зависимых друг от друга что имеет свое преимущество для сдачи в аренду. Все помещения СДАНЫ. Покупая этот объект, ВЫ станете СОБСТВЕННИКОМ 10 % в КАЖДОМ ИЗ ЭТИХ ПОМЕЩЕНИЙ. Локация объекта отличная. Доходность стабильная.Подробности для заинтересованных лиц при встрече. Разумный торг уместен. Продажа в связи с перераспределением активов.

Риелтор

Ольга Линькова

Суперагент

вчера

вчера, 22:46

Офис・130 м²・7/15 этаж・Класс A

Собственник

Академик

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 41

3 минуты пешком

37 606 750 ₽

289 283 ₽/м²・Включая НДС 6 781 545 ₽

Офис 133 м2 в новом БЦ Класса А в ЗАО Москвы у метро, без комиссии. Почему это предложение — одно из лучших на рынке: - окупаемость около 9 лет с учетом ремонта и налогов - ЗАО Москвы - пешком 4 минуты до метро - новая ветка метро соединяет Деловой центр Москва-Сити и аэропорт Внуково - возможность входа на старте продаж по минимальной стоимости в ЗАО, от 239 000 за м2 - достойная альтернатива офисам класса B и В+ с более низкими арендными ставками - локация без конкурентов - дефицитный формат в быстро развивающемся сегменте, офисы от 55 м2 - удобная транспортная доступность: до МКАД 5 мин., до ТТК - 15 минут - в пешей доступности несколько новых ЖК Бизнес и Комфорт класса - для юр. лиц возврат НДС предусмотрен - регистрация юр. адреса возможна Что внутри: - здание 15 этажей на 50 офисов - без отделки (есть лоты с отделкой White Box и с Чистовой отделкой) - панорамные окна - высота потолков 3,6 м, большие шаги колонн - мокрые точки в каждом лоте - центральная система кондиционирования и вентиляции - современный дизайн, качественная отделка - 9 премиальных лифтов - подземный паркинг на 90 ММ (зарядки для электромобилей) Инфраструктура: - Гранд-лобби - Lounge -зона - Drop-off area зона для посадки и высадки пассажиров - Душевые - Ритейл, кафе и рестораны Цена: - 37 606 750₽ (282 760 ₽/м²) При 100% оплате скидка 15% (актуально на июнь 2026 г.) - 31 965 740₽ Возможные виды оплаты: - рассрочка с ПВ от 30% на срок строительства - лизинг Кому подходит: - бизнесу, который уходит от аренды - инвесторам под сдачу: ставка аренды — от 45 000 ₽/м² в год - компаниям, которым важна локация ЗАО Актуальность: - готовность объекта: передача ключей в сентябре 2028 г. - офисов не хватает, особенно хороших за пределами ТТК - для инвесторов - жилая аренда в минус, современный офис в плюс - рост арендных ставок за год выросла на 20-30% Внимание! Бизнес-центр располагается не около ст. метро Пр-т. Вернадского. Успейте купить. Жду ваших звонков: ПН-СБ с 10.00 до 21.00. P. S. Обращайтесь, если нужно расширить компанию, сократить площадь, переехать в другой район Москвы или купить для сдачи в аренду. Я подбираю коммерческие площади в новых проектах, проверяю надежность застройщиков и считаю экономику. Для покупателей работаю без комиссии. Чтобы обсудить задачу, пишите или звоните. Сохраните и поделитесь с близкими и знакомыми

Риелтор

Сергей Кондрашкин

Суперагент

неделю назад

23 июн, 22:57

Свободного назначения・58 м²・-1/7 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, улица Марии Ульяновой, 9К3

17 минут пешком

11 000 000 ₽

189 655 ₽/м²・УСН

ВСЕ ОБОРУДОВАНИЕ И МЕБЕЛЬ ОСТАЮТСЯ. Продается помещение по адресу:Москва, улица Марии Ульяновой, дом 9, корпус 3. Помещение находиться на -1 этаже жилого дома. Площадь составляет 58м2. В помещение сделан качественный ремонт, отдельный вход выход, так же есть пожарный выход во двор. В помещение несколько мокрых точек, душевая кабина, кондиционер, электричество 15кВ. По запрошу вышлю подробное видео помещения. В собственности более 20 лет, полная стоимость в договоре. В данный момент помещение арендуется,ставка 100 000 тысяч рублей в месяц, договор 11 месяцев с возможной пролонгацией. 1161731 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.

Агентство недвижимости

УЮТ

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Здание・92,7 м²

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Проспект Вернадского, улица Новаторов, 4К1С2

18 минут пешком

35 000 000 ₽

377 562 ₽/м²・УСН

Продается здание в 5 минутах от метро Новаторская в большом жилом массиве под любой вид деятельности.

Риелтор

Оксана Пчелинцева

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 13:03

Здание・798 м²・Класс B

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, улица Марии Ульяновой, 17А

15 минут пешком

300 000 000 ₽

375 940 ₽/м²・УСН

В ЮЗАО продается отдельно стоящее здание площадью 798 кв.м. Здание продается с действующим, приносящим стабильный доход, арендным бизнесом. 1 этаж сдан под торговые площади, 2 этаж сдан под офисные помещения. Наземная внутренняя парковка на 6 м/м. Напротив бесплатная муниципальная парковка. Земельный участок в аренде на 49 лет. Локация, р-н Ломоносовский: 15 минут пешком от м. Проспект Вернадского. Цена указана с учетом НДС. ИФНС 36 В новом ГПЗУ большой перечень видов разрешенного использования земельного участка. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: - Хранение автотранспорта (2.7.1) - Оказание социальной помощи населению (3.2.2) - Оказание услуг связи (3.2.3) - Бытовое обслуживание (3.3) - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) - Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) - Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) - Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) - Государственное управление (3.8.1) - Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) - Деловое управление (4.1) - Магазины (4.4) - Банковская и страховая деятельность (4.5) - Общественное питание (4.6) - Развлекательные мероприятия (4.8.1) - Служебные гаражи (4.9) - Стоянка транспортных средств (4.9.2) - Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) - Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) - Площадки для занятий спортом (5.1.3) - Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) - Водный спорт (5.1.5) - Улично-дорожная сеть (12.0.1) - Благоустройство территории (12.0.2) Условно разрешенные виды использования земельного участка: Не установлены . Оплаченные мощности 760 кВт. Звоните, договоримся о просмотре,

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

1 июл, 16:42

Свободного назначения・222 м²・-1/33 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 105к4

6 минут на транспорте

45 000 000 ₽

202 703 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение в ЖК " Елена ". Детейлинг, 4 моечных поста со всем оборудованием,оборудование под ключ , комната ожидания, 2 сан узла, душ, комната отдыха, отдельная комната отдыха для персонала со всеми удобствами ,интернет . Помещение находится в рассрочке от города. Обратите внимание, что я НЕ сотрудничаю с риэлторами. Убедительно прошу вас звонить, а НЕ писать сообщения. Буду рад ответить на все ваши вопросы!

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

шесть дней назад

26 июн, 20:58

Свободного назначения・255 м²・-1/8 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, улица Кравченко, 4К3

14 минут пешком

27 500 000 ₽

107 843 ₽/м²・УСН

ПСН 255 м. на Ленинском Помещение свободного назначения с отдельным кадастром НЕ ПОД РЕНОВАЦИЮ Ближайшее метро: Новаторов и Проспект Вернадского Густонаселённый жилой массив, в районе дефицит помещений такой площади О помещении: • Площадь: 255 кв.м • Отдельный вход • Высота потолков 2,5 м • Этаж: подвал • Зал большой площади • Несколько мокрых точек, санузел, отопление • Электрическая мощность: 15 кВт (возможность увеличения) • Парковка бесплатная • Множество жителей вокруг обеспечивают стабильную базу клиентов для любого арендатора • Подходит для разных видов деятельности • Один собственник Дополнительная информация по телефону Звоните мы обязательно договоримся Оперативный показ ЛОТ 130-103419

Агентство недвижимости

Офис・11 272 м²・-1/11 этаж・Класс B

Суперагент

неделю назад

25 июн, 17:16

Удальцова Плаза

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, улица Удальцова, 1А

13 минут пешком

3 700 000 000 ₽

328 247 ₽/м²・Включая НДС 667 213 114 ₽

Лот 614208 Предложение от Собственника! Продается здание 11272кв.м с арендатором. Большие панорамные окна. Центральная система отопления, кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, спринклерная система пожаротушения и пожарная сигнализация. Современная телефония и высокоскоростное интернет-соединение. ТрИ лифта Schindler. В здании действует пропускной режим (вход по электронным пропускам или документам), круглосуточно работают камеры внутреннего и внешнего видеонаблюдения, предусмотрена охранная сигнализация. На первом этаже расположена служба ресепшн с комфортной лаунж-зоной. Подземный паркинг на 62 машиноместа, перед зданием располагается наземная парковка на 47 мест. Участок 2.8 сот в аренде. Оперативный просмотр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ 614208

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

шесть дней назад

26 июн, 13:35

Арендный бизнес・Арендный бизнес・688,1 м²・2 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 37к1Б

4 минуты пешком

200 000 000 ₽

Лот: 1108420 Продается помещение в ЗАО! Проспект Вернадского- один из престижных районов г. Москвы. Район Проспект Вернадского задуман и спроектирован как живое воплощение идеи "города-сада" — просторные улицы и проспекты утопают в зелени, парки и скверы изобилуют цветниками и кустарниками. Здесь селилась научная и партийная советская элита, что сразу сделало район одним из самых престижных в Москве. О ПОМЕЩЕНИИ: -общая площадь 688.1 кв м -2 этажа -3 отдельных входа с улицы -отдельная входная группа -охрана, видеонаблюдение -высота потолков -4 метра -по периметру окна с полувитражным остеклением -в помещении выполнен хороший ремонт -технический , полноценный этаж над помещением и под помещением -Один собственник -Полная стоимость в ДКП -Сдается в аренду "ПРОМСВЯЗЬБАНК" -Долгосрочный договор аренды на 10 лет Помещение можно использовать ,как для личных целей и бизнеса , так и перезаключить договор аренды ( пассивный доход)! Арендатор: ПромсвязьБанк (ПСБ), договор до 2031г ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности автобусные остановки , -метро проспект Вернадского -3 минуты пешком -метро проспект Вернадского (БКЛ)- 5 минут пешком -метро Новаторская- 10 минут пешком Ближайшие магистрали : -Садовое кольцо-10 км -МКАД-6 км -ТТК-6 км ИНФРАСТРУКТУРА: в пешей доступности -БЦ Академик -БЦ Вернадский -ТЦ Обувь-Сити -ТЦ Место встречи Звездный -ТЦ Премьер -Удальцовские пруды-Парк культуры -Парк 50-летия Октября-Парк культуры -дом расположен у реки Раменка -Кафе и рестораны -Банки , банкоматы -Церковь Кирилла и Мефодия при МГУ имени М.В. Ломоносова -МГУ имени М.В. Ломоносова, Университетская гимназия -Медицинский научно-образовательный центр МГУ имени М. В. Ломоносова -Большой Московский государственный цирк на проспекте Вернадского -Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова -Бейсбольный стадион МГУ имени С. Мацумаэ -инновационный научно-технологический центр МГУ Воробьёвы Горы -Олимпийские пруды -Спортивный комплекс Олимпийской Деревни-80, Ледовый дворец

Агентство недвижимости

БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной

Суперагент

вчера

1 июл, 19:25

Офис・410,1 м²・7/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Сильвер Хаус (Silver House)

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 8А

8 минут на транспорте

133 050 839 ₽

324 435 ₽/м²・НДС не облагается

ОФИС С ПАКОВКОЙ В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ! Презентабельный бизнес центр в шаговой доступности от метро. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ до Ломоносовского, Ленинского и Комсомольского проспектов. Современная архитектура и дизайн, панорамное остекление. Налоговая: 29. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Многоуровневая, Наземная. Описание помещения: Целиком этаж - 410,1 м2. В офисе 17 кабинетов, мини-кухня и 2 санузла. Микроклимат фанкойлами - отопление и охлаждение, структурированная кабельная система, 56 оборудованных рабочих мест. Планировка: смешанная. Офисная отделка. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 4. Лот 39428-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:27

Торговая площадь・130 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, улица Воейкова, 2

8 минут пешком

66 000 000 ₽

507 692 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 130,3 м2 на ул. Воейкова, д. 2 (10 минут пешком от метро Проспект Вернадского). Помещение 130,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м (можно увеличить площадь еще на 50 м2 путем надстройки антресоли), витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом построенном доме в 2025 году. Количество квартир 364. Квартиры сдавались с отделкой. Идёт активное заселение жильцов. 4 корпуса расположены в центре густонаселённого, обжитого жилого массива. Стоимость продажи 66 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 089,7 м²・1/25 этаж

Суперагент

вчера

1 июл, 13:55

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Проспект Вернадского, Фулл Хаус клубный дом

4 минуты на транспорте

708 305 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 127 727 131 ₽

Продается фасадное помещение свободного назначения площадью 1089,7 м² в стилобате элитного клубного дома Full House от надежного девелопера Sezar Group. Это флагманский объект в локации, сочетающий в себе статусность, сверхвысокий трафик и исключительные технические характеристики. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК - 80 метров до входа в метро — гарантированный поток потенциальных клиентов 24/7. - Первая линия: Помещение расположено в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. - Престижное окружение: Клубный дом бизнес-класса обеспечивает платежеспособную аудиторию непосредственно в самом здании. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ - Панорамное остекление: Огромные витрины по периметру обеспечивают максимальную видимость вашего бренда и отличное естественное освещение. Окна оснащены проветриваемыми рамами. - Свободная планировка: Внутри отсутствуют перегородки (только несущие колонны), что позволяет реализовать любой дизайн-проект: от просторных залов до кабинетной системы. - Высокие нагрузки на перекрытия: 400 кг/м², что позволяет разместить тяжелое оборудование, тренажеры или складские стеллажи. - Три независимых входа: Один с оживленной улицы, второй — изнутри первого этажа (лобби), что удобно для разделения потоков посетителей и персонала. ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ И ЛОГИСТИКА - Собственная зона погрузки/разгрузки: Расположена в подземном паркинге. Это позволяет осуществлять логистику незаметно для жителей и клиентов, соблюдая все нормы премиального сервиса. - Холодильные мощности: Предусмотрена технологическая возможность подключения промышленного холодильного оборудования. - Паркинг: В подземной части дома есть возможность приобрести дополнительные машиноместа для транспорта компании или VIP-клиентов. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: - Фитнес-клуба или специализированной спортивной студии; - Флагманского супермаркета; - Премиального медицинского центра или стоматологии; - Клиентского офиса банка или представительства компании; - Интерьерного шоурума или мебельного центра. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Прямая продажа. Объект готов к отделочным работам. Полный пакет документов готов к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр!

Агентство недвижимости

SEZAR GROUP Commercial

Суперагент

месяц назад

31 май, 16:50

Здание・7 196 м²

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 37к1

5 минут пешком

3 456 000 000 ₽

480 267 ₽/м²・УСН

Лот 1107462 Предложение от Собственника! Отдельно стоящее здание 7196 м² на 1-й линии пр. Вернадского Редевелопмент/Офис ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ ЗАО, первая линия Проспекта Вернадского. Стратегически важное место с высочайшим трафиком. Пешая доступность сразу от двух станций метро: "Проспект Вернадского" и "Университет". Отличная транспортная доступность и визуальная доступность для рекламы. ОБЪЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ Продается лот в отдельно стоящем комплексе (постройка 2004 г., реконструкция 2016 г.). Кирпичные наружные стены, монолитные перекрытия. Современное инженерное обеспечение и качественная отделка МОП. Объем лота: 7 196 м² (в т.ч. надземная часть 5 713 м²). Высотные характеристики: Отличные планировки. 1-2 этажи с высокими потолками (3,96 м и 4 м), 3-4 этажи (2,7 м). Подвалы (3 м). Инженерия: Выделенная электрическая мощность 650 кВт. Инфраструктура: 3 пассажирских лифта. На 1 этаже действующий ресторан с отдельными входами и собственной зоной разгрузки (готовый бизнес-актив). Паркинг: 60 м/м на поверхности + 55 м/м в подземном паркинге (всего в паркинге 82 м/м). ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ (ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) Уникальное ВРИ земельного участка (2090 м², пятно застройки 1713 м²) допускает строительство двух жилых домов и их эксплуатацию. Идеальный актив для конвертации в жилое строительство или масштабной реконцепции коммерческого объекта. СТРУКТУРА АКТИВА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Объект представляет собой сложный инвестиционный продукт, цена которого базируется на стоимости земли, локации и девелоперском потенциале, а не на текущем арендном потоке. Назначение: Актив не является классическим арендным бизнесом. Идеально подходит под смену функционала, редевелопмент, строительство жилья или размещение штаб-квартиры. Земля: Земельные отношения под зданием и парковкой требуют урегулирования (не зарегистрированы на продавца). Собственность: Основная часть (наземная и 55 м/м в паркинге) — собственность продавца. В собственности физлиц находится 437 м² (машиноместа в подземном паркинге). Часть подвальных помещений (МОП) снята с учета. Продажа долей юр лица. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 1107462

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:26

Свободного назначения・683,6 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, улица Удальцова, 79

9 минут пешком

199 000 000 ₽

291 106 ₽/м²・Включая НДС 35 885 245 ₽

Собственник! Предлагаю помещение, площадью 683,6 кв.м, в 5 минутах пешком от метро "Проспект Вернадского". Жилой дом. Первая линия. Этажность: Первый этаж (как второй этаж), Цокольный этаж (с окнами, как первый этаж). Отдельный вход. Отличное помещение под офис. Кабинетная планировка. Развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Рядом остановка наземного транспорта. Прямой договор.

Риелтор

Фёдор Кривцов

Суперагент

неделю назад

23 июн, 12:54

Торговая площадь・344 м²・1/1 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, Ленинский проспект, 88С1

19 минут пешком

220 000 000 ₽

639 535 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 344 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" на Ленинском проспекте, д. 88с1 (4 минуты пешком от метро Новаторская). Помещение 344 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. ЗУ 440 м2 в собственности. Парковка перед фасадом. Здание располагается в центре жилого массива. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", договор аренды с 2025 года до 2035 года, алколицензия получена, арендная ставка 1 560 000 рублей или 6% от РТО, индексация 5 % по уведомлению со 2 года, коммунальные платежи оплачивает арендатор, окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 220 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Офис・11 272,3 м²・12/12 этаж・Класс A

Суперагент

вчера

1 июл, 13:55

Только на Циан

Удальцова Плаза

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Проспект Вернадского, улица Удальцова, 1А

13 минут пешком

3 700 000 000 ₽

328 238 ₽/м²・Включая НДС 667 213 114 ₽

Продажа офисного здания класса А расположенного на первой линии Ленинского проспекта и в непосредственной близости от м Новаторская. Общая площадь 11,272 кв.м., арендуемая площадь 8216 кв.м., подземная парковка на 2х этажах площадью 2792 кв.м. В офисах выполнен современный ремонт, смешанная планировка, высокие потолки, современные лифты, установлены центральные инженерные системы, а на этажах индивидуальные климатические системы. Имеется двухуровневая подземная и наземная парковка. Земельный участок 3798 кв.м. в долгосрочной аренде. Офисные помещения сданы в аренду, на 1ом этаже успешно работающие ресторан, кафе и ритейл. Условия сделки обсуждаются индивидуально. Приглашаем на просмотр, звоните! ID: L3935

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 14:59

Арендный бизнес・Торговый комплекс・798 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, улица Марии Ульяновой, 17А

15 минут пешком

300 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса от собственника! В ЮЗАО продается отдельно стоящее здание площадью 798 кв.м. 1 этаж сдан под торговые площади, 2 этаж сдан под офисные помещения. МАП сообщим дополнительно. Наземная внутренняя парковка на 6 м/м. Напротив бесплатная муниципальная парковка. Земельный участок в аренде на 49 лет. Локация, р-н Ломоносовский: 15 минут пешком от м. Проспект Вернадского. Цены указана с учетом НДС. В новом ГПЗУ большой перечень видов разрешенного использования земельного участка. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: - Хранение автотранспорта (2.7.1) - Оказание социальной помощи населению (3.2.2) - Оказание услуг связи (3.2.3) - Бытовое обслуживание (3.3) - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) - Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) - Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) - Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) - Государственное управление (3.8.1) - Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) - Деловое управление (4.1) - Магазины (4.4) - Банковская и страховая деятельность (4.5) - Общественное питание (4.6) - Развлекательные мероприятия (4.8.1) - Служебные гаражи (4.9) - Стоянка транспортных средств (4.9.2) - Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) - Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) - Площадки для занятий спортом (5.1.3) - Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) - Водный спорт (5.1.5) - Улично-дорожная сеть (12.0.1) - Благоустройство территории (12.0.2) Условно разрешенные виды использования земельного участка: Не установлены . Оплаченные мощности 760 кВт.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

3 недели назад

3 июн, 11:20

Торговая площадь・140 м²・1/26 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Проспект Вернадского, улица Новаторов, 6

18 минут пешком

65 000 000 ₽

464 286 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу торговое помещение 139,2 м2 на улице Новаторов, д. 6 ( 10 метров от новой станции метро Новаторская). 1-я линия! 1 этаж жилого дома, отдельный вход, витрины, смешанная планировка, парковка перед фасадом стихийная, окна на фасаде смотрят прямо на метро, электрическая мощность 15 кВт (можно увеличить). Помещение расположено в прямой видимости нововй станции метро, всем помещения в данном доме пользуются спросом и сданы в аренду. Окружение: аптека "Столички", пункт выдачи "Wildberris", стоматологическая клиника. Под помещением отсутствует подземный паркинг. Помещение продается вместе с медицинским оборудованием и клиентской базой. Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости