Купить помещение рядом с метро Воробьёвы горы, продажа помещений. Найдено 39 объявлений.

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Ленинский проспект, 38А

16 минут пешком

868 621 500 ₽

645 000 ₽/м²・Включая НДС 156 636 663 ₽

Продается офис площадью 1 346,7 м² в бизнес-центре "Lunar" (модуль B). Общая площадь: 1 346,7 м² Этаж: 6 Высота потолков: 3,5 м Коммуникации: центральная система кондиционирования, выделенная электрическая мощность 105 кВт БЦ "Лунар" расположен рядом с новым офисом Яндекса. Развитая инфраструктура: 3 ресторанные концепции, кофейня, кафе-кондитерская, фитнес-студия, стоматология, аптека, бутик премиальной техники, автомойка, химчистка, архитектурная студия, кладовые, гостевой паркинг.

Риелтор

ID 102342906

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・1 463,6 м²・1/8 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Ленинский проспект, 38Ак1

19 минут пешком

878 160 000 ₽

600 000 ₽/м²・Включая НДС 158 356 721 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения, на первой линии Ленинского проспекта, в составе нового комплекса премиум класса, LUNAR, всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Помещение занимает с 1 по 3 этажи. Идеально подходит под различные форматы использования: ресторан, эксклюзивный офис, бутик, мед центр, многопрофильный развлекательный центр и тд. Оснащено технологией для общепита полного цикла, несколькими независимыми каналами технологической и общеобменной вентиляции, клиентским и технологическим лифтами, запасом электрической мощности достаточной для функционирования сразу нескольких концепций, собственной террасой защищенной от осадков, витринами в пол, функциональной планировкой без стен (сетка колон, в центре ядро с точками подключения к коммуникациям). Большая площадь остекления, сразу на 2 строны здания и во всю длину фасада, обеспечивает отличную визуальную доступность, как для внешнего трафика Ленинского проспекта (пешеходы, автомобили), так и внутреннего (резиденты комплекса). Основные преимущества и характеристики помещения: - Витражное остекление - Вход с Ленинского проспекта - Открытая терраса - Высокие потолки -3,5 м. - Выделенная мощность -1027 кВт - Отделка Shell&Core - Гагаринский район, Ленинский пр-т, - 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры"

Агентство недвижимости

Свободного назначения・224 м²・1/6 этаж

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 18:21

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Ленинский проспект, 38Ак1

19 минут пешком

112 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 20 196 721 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом доме, в составе проекта LUNAR, который расположен всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Основные преимущества и характеристики помещения: - Витражное остекление с двух сторон - Входная группа: отдельный вход - Высокие потолки 3,5 м. - Отделка Shell&Core - Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры" - Современное инженерно-техническое оснащение - Благоустроенная территория Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи не включены в стоимость Отдельно оплачиваются телефония, интернет, парковка.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・538,9 м²・1/6 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 21:55

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Ленинский проспект, 38Ак1

19 минут пешком

414 953 000 ₽

770 000 ₽/м²・Включая НДС 74 827 590 ₽

Продается торговое помещение с технологической вытяжкой под ресторан, в новом жилом доме класса "А" в составе проекта LUNAR, который расположен всего в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Проект LUNAR введен в эксплуатацию, ведется передача ключей! Двухэтажное помещение имеет панорамное остекление, два отдельных входа один из которых с первой линии Ленинского проспекта. Помещение оснащено двумя пассажирскими лифтами и двумя технологическими подъемниками. Бизнес центр LUNAR рассчитан на 1700 сотрудников, жилые корпуса премиум класса более 800 чел., а пешая близость (450 м) до будущей штаб-квартиры Яндекса позволяет охватить более 10 000 сотрудников. Основные преимущества и характеристики: - Витражное остекление - Высокие потолки 4,4 м - Отделка: 1 этаж чистовая, 2 этаж - Shell&Core - Современное инженерно-техническое оснащение - 2 пассажирских лифта - 2 технологических подъемника (для готовых блюд и для посуды) - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры" Первый этаж сдан в аренду под отдел продаж, срок договора - 1,5 года. Условия приобретения обсуждаются индивидуально с покупателем. По дополнительным вопросам звоните! Оперативно ответим на все вопросы и проведем показ в день обращения.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・59,3 м²・-1/8 этаж

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 18:20

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Ленинский проспект, 39с1

6 минут на транспорте

18 990 000 ₽

320 236 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 142102276 Продается помещение свободного назначения в престижном районе Москвы! Предлагаем к продаже помещение свободного назначения, идеально расположенное в одном из самых престижных районов столицы. Всего в 5 минутах ходьбы от станции метро "Ленинский проспект", по адресу Ленинский проспект, 39/1. Это идеальный вариант для вашего бизнеса благодаря отличному расположению, которое гарантирует стабильный поток клиентов и высокую проходимость. Преимущества, которые нельзя упустить: Локация: В 5 минутах пешком от метро "Ленинский проспект". Адрес: Ленинский проспект, 39/1. Проходимость: Высокий пешеходный трафик, обеспечивающий приток потенциальных клиентов. Престижный район: Расположение в одном из самых востребованных районов Москвы. Идеальное решение для открытия магазина, салона красоты или любого другого коммерческого проекта! Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в динамично развивающемся районе.

Агентство недвижимости

Бест на Речном

Суперагент

вчера

вчера, 15:47

Офис・107,5 м²・2/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, улица Косыгина, 5

15 минут пешком

25 900 000 ₽

240 930 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения, 5 кабинетов, санузел, кухня. Свободный доступ в помещение. Свободная продажа.

Агентство недвижимости

Ностальгия

Суперагент

вчера

18 авг, 13:42

Свободного назначения・92 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Ленинский проспект, 38Ак3

17 минут пешком

57 000 000 ₽

619 565 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное помещение с новой и стильной отделкой. В помещении новый ремонт, можно быстро заехать не теряя времени, не делая ремонт и не вкладывая денег. Идеально подойдет под офис, стоматологию, салон красоты, клинику или шоурум. В помещение отдельный вход с улицы. Есть свой санузел и кухня. Гарантированно тихая спокойная атмосфера так как ремонтов в здании уже нет, дом жилой. Окна и вход со стороны Ленинского проспекта, ориентироваться можно на бизнес центр Lunar. Это первый этаж заселенного премиального ЖК рядом с новым бизнес центром. Так же можно рассмотреть под арендный бизнес так как место востребованное и перспективное. Это новое место притяжения для жителей района. Направление движения из Москвы (самый высокий трафик) Современная и молодежная архитектура. Большой поток пешеходного трафика жителей и работников офисов. Большой потенциал для Вашего бизнеса! Цена за помещение очень привлекательная для этого района.

Риелтор

Сергей Степанов

Суперагент

3 недели назад

30 июл, 00:50

Свободного назначения・237,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Ленинский проспект, 41/2

5 минут на транспорте

36 000 000 ₽

151 388 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт. Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см. Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см. Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.

Риелтор

Владислав Грушевой

Суперагент

два дня назад

17 авг, 09:12

Свободного назначения・70,5 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Воробьёвы горы, Комсомольский проспект, 46К2

18 минут пешком

14 000 000 ₽

198 582 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения. Центр Москвы. Престижный район Хамовники. Отличная локация. Вход через подъезд. Рассмотрим различные виды деятельности. Убедительная просьба звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы!

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

вчера

18 авг, 09:16

Готовый бизнес・Салон・56,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Воробьёвы горы, Комсомольский проспект, 47

15 минут пешком

4 500 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес - франшиза "Podospecific", федеральной сети центров подологии (устранение проблем стопы и ногтей). Высокий спрос на услугу. В салоне "Podospecific" используются новейшие технологии, исключающие хирургическое вмешательство. Поддержка головного офиса, пошаговые инструкции по ведению бизнеса, обучение, помощь в найме сотрудников, поиске помещения и разработке маркетинговой стратегии. Удобная локация с наработанными клиентами. Сплоченный коллектив мастеров. Помещение с хорошим ремонтом, два оборудованных кабинета, комната для персонала, комната для обработки инструментов, ресепшен. На все вопросы по расходам и ведению бизнеса готовы оперативно ответить по телефону.

Риелтор

Надежда Никитина

Суперагент

2 недели назад

2 авг, 15:25

Свободного назначения・316 м²・1/11 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Университетский проспект, 9

6 минут на транспорте

79 999 000 ₽

253 161 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ТОЛЬКО АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ. 10-12 м/пешком м.Университет. Продается помещение 316 м2. В настоящее время на 3 года в аренде под офис. МАП 450 т.р./мес. Это первый этаж ( первые два этажа дома нежилого назначения), 1 линия, отдельный вход со двора. Доступ 24/7. Всегда в наличии бесплатная парковка. Сделан качественный ремонт. Планировка кабинетная. Коммуникации центральные, 2 с/у, душевая. Потолки 3,02 м, электрика 18 КВт. Оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, кондиционированием, МГТС, интернет. Вокруг развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Документы для проведения сделки готовы. Собственник один. УСН. УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ. БЕЗ КОМИССИИ. Звоните с 9-00 до 21-00 час. Александр Стефанович.

Риелтор

Александр Стефанович

Суперагент

два дня назад

17 авг, 10:55

Свободного назначения・420 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Воробьёвы горы, улица Хамовнический Вал, 36

20 минут пешком

350 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения в престижном жилом комплексе Лужники Хаус в районе Хамовники (ЦАО, Москва), по адресу: ул. Хамовнический Вал, д. 36. Общая площадь — 420 м². Просторное двухуровневое помещение расположено на первой линии, на первом этаже жилого комплекса. Выполнена качественная дизайнерская отделка премиум-класса (ранее использовалось под спа-салон), что позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Планировка: • Первый уровень (264 м²): o основное открытое пространство o панорамное остекление o отдельный вход с улицы o высота потолков — 2,25 м • Антресоль (156 м²): o дополнительная функциональная площадь o подходит под кабинеты, административные зоны или зону отдыха o отдельный вход со двора o высота потолков — 2,2 м Преимущества: • первая линия домов • два отдельных входа • продуманная планировка • готовая премиальная отделка • наличие зоны разгрузки Помещение идеально подойдёт для размещения салона красоты, медицинского центра, офиса, студии или другого бизнеса.

Агентство недвижимости

Moscow International Realty

Суперагент

3 месяца назад

13 май, 07:49

Свободного назначения・98 м²・1/10 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, улица Косыгина, 5

13 минут пешком

25 000 000 ₽

255 102 ₽/м²・УСН

Номер лота: нп-0024168. В продажу предлагается помещение свободного назначения на Косыгина, д.5 Общая площадь 98.2 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже и имеет большие окна. 3 кабинета. Подходит под нотариальную, юридическую контору, пункты выдачи товаров. 1 взрослый собственник- физ.лицо. Более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

18 авг, 16:25

Готовый бизнес・4 155,1 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Воробьёвы горы, Комсомольский проспект, 42С3

18 минут пешком

1 050 000 000 ₽

Прибыль 7 780 000 ₽/мес.

Арт. 140468222 Продаётся коммерческая недвижимость в престижном районе Центрального административного округа города Москвы, Хамовники. Объект недвижимости функционирует как арендный бизнес с показателем загрузки 100%. Разрешённое функциональное назначение помещения предусматривает его использование исключительно для административных целей, что соответствует действующим градостроительным и правовым нормам. ГАП 93 349 075 рублей.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Свободного назначения・243,9 м²・1/6 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Ленинский проспект, 38Ак1

19 минут пешком

146 340 000 ₽

600 000 ₽/м²・Включая НДС 26 389 180 ₽

Продается двухэтажное помещение О3 с отдельным входом 243,9 кв.м на первой линии Ленинского проспекта, в составе нового комплекса премиум класса, LUNAR, всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Преимущества: - высокий пеший и автомобильный трафик - возможность установки вывески на фасаде - отдельный вход - центральная система кондиционирования - высота потолков 3.5-4 м - выделенная мощность 23 кВт - возможно использовать под офис/студию йоги, растяжки/шоу-рум

Агентство недвижимости

Торговая площадь・259,7 м²・1/6 этаж

Суперагент

вчера

18 авг, 19:55

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Ленинский проспект, 38Ак1

19 минут пешком

311 640 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・Включая НДС 56 197 377 ₽

Продается торговое помещение с технологической вытяжкой под ресторан, в новом жилом доме класса "А" в составе проекта LUNAR, который расположен всего в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Проект LUNAR введен в эксплуатацию, ведется передача ключей! Помещение расположено на первом этаже и имеет панорамное остекление, два отдельных входа один из которых с первой линии Ленинского проспекта. МФК LUNAR рассчитан на 1700 сотрудников в бизнес-центре, жилые корпуса премиум класса более 800 чел., а пешая близость (450 м) до будущей штаб-квартиры Яндекса позволяет охватить более 10 000 сотрудников. Основные преимущества и характеристики: - Витражное остекление - Высокие потолки 4,4 м - Отделка: 1 этаж чистовая - Современное инженерно-техническое оснащение - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры" Условия приобретения обсуждаются индивидуально с покупателем. По дополнительным вопросам звоните! Оперативно ответим на все вопросы и проведем показ в день обращения.

Агентство недвижимости

Офис・672 м²・6/6 этаж・Класс A

Суперагент

вчера

18 авг, 19:55

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Ленинский проспект, 38Ак1

17 минут пешком

433 440 000 ₽

645 000 ₽/м²・Включая НДС 78 161 311 ₽

ID 6990. Предлагается на продажу офисное помещение без отделки свободной планировки общей площадью 672 кв.м. в БЦ "ЛУНАР". Офис расположен на 6 этаже 6-ти этажного бизнес центра класса А. Здание введено в эксплуатацию в 2025 году. Фасад: панорамное остекление с "зубчатой" пластикой — обеспечивает естественное освещение и визуальную приватность, предусмотрено открывание окон. Высота потолков - 3.5 м. Дизайнерское лобби в космической стилистике, эксклюзивные материалы отделки, продуманное освещение. Двор: приватная зона для резидентов — место для отдыха и неформального общения. Инфраструктура: На территории расположены: кафе и рестораны, салон красоты, магазины, аптека, банкоматы. Инженерные системы и технологии: центральная приточновытяжная вентиляция; система холодоснабжения; "умное здание" для оптимизации энергопотребления и быстрого реагирования на ЧП; WiFi во всех общественных зонах, доступ в паркинг — по распознаванию номерных знаков; современные противопожарные системы и видеонаблюдение. Дополнительно в продаже 6 машиномест в паркинге. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

18 авг, 12:25

Свободного назначения・279,2 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Ленинский проспект, 38Ак1

19 минут пешком

195 440 000 ₽

700 000 ₽/м²・Включая НДС 35 243 278 ₽

Продается помещение свободного назначения в новом жилом доме класса "А" в составе проекта LUNAR, который расположен всего в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Проект LUNAR введен в эксплуатацию, ведется передача ключей! Помещение расположено на втором этаже и имеет панорамное остекление, два отдельных входа один из которых с первой линии Ленинского проспекта, а второй с подземного паркинга МФК LUNAR рассчитан на 1700 сотрудников в бизнес-центре, жилые корпуса премиум класса более 800 чел., а пешая близость (450 м) до будущей штаб-квартиры Яндекса позволяет охватить более 10 000 сотрудников. Основные преимущества и характеристики: - Витражное остекление - Высокие потолки 3,8 м - Отделка: без отделки - Встроенный лифт - Современное инженерно-техническое оснащение - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры" Условия приобретения обсуждаются индивидуально с покупателем. По дополнительным вопросам звоните! Оперативно ответим на все вопросы и проведем показ в день обращения.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・210 м²・1/6 этаж

Суперагент

вчера

18 авг, 19:55

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Ленинский проспект, 38А

16 минут пешком

199 500 000 ₽

950 000 ₽/м²・Включая НДС 35 975 409 ₽

Коммерческое помещение на Ленинском проспекте в Гагаринском районе. Ритейл находится во многофункциональном комплексе премиум-класса Лунар, обеспечен большой пешеходный и автомобильный трафик. Объект с открытой планировкой площадью 210 м² расположен на первом этаже в бизнес-центре. В помещении предусмотрена отдельная шахта под технологическую вытяжку. Отдельный вход с улицы, возле главного входа в здание, спланированы витринное остекление и место для рекламы на фасаде. В бизнес-центре организована подземная парковка, у дороги — платная и бесплатная городские парковки. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 45 835.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 01:40

Офис・1 346 м²・6/6 этаж・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Ленинский проспект, 38Ак1

17 минут пешком

868 170 000 ₽

645 000 ₽/м²・Включая НДС 156 555 245 ₽

ID 6991. Предлагается на продажу офисное помещение без отделки свободной планировки общей площадью 1346,7 кв.м. в БЦ "ЛУНАР". Офис расположен на 6 этаже 6-ти этажного бизнес центра класса А. Здание введено в эксплуатацию в 2025 году. Фасад: панорамное остекление с "зубчатой" пластикой — обеспечивает естественное освещение и визуальную приватность, предусмотрено открывание окон. Высота потолков -3,5 м. Дизайнерское лобби в космической стилистике, эксклюзивные материалы отделки, продуманное освещение. Двор: приватная зона для резидентов — место для отдыха и неформального общения. На территории расположены: кафе и рестораны, салон красоты, магазины, аптека, банкоматы. Инженерные системы и технологии: центральная приточновытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха; система холодоснабжения "чиллерфанкойл"; "умное здание" (Building Management System) для оптимизации энергопотребления и быстрого реагирования на ЧП; WiFi во всех общественных зонах; доступ в паркинг — по распознаванию номерных знаков; современные противопожарные системы и видеонаблюдение. Лифты: 4 пассажирских лифта ThyssenKrupp; 1 сервисный лифт с буферной зоной разгрузки. Дополнительно в продаже 12 машиномест в подземном паркинге. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

18 авг, 12:25

Свободного назначения・19,4 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Воробьёвы горы, Фрунзенская набережная, 52

19 минут пешком

1 900 000 ₽

97 938 ₽/м²・Включая НДС 342 622 ₽

Продается помещение без обременений в Хамовниках, почти 20 кв.м.! Отличное решение для хранения своих личных вещей или со своего офиса/магазина. Отдельный вход в помещение, доступ в любое время суток. Если не получилось сразу дозвониться, пишите и сразу с вами свяжутся, договоримся о просмотре. Быстрый выход к сделке.

Риелтор

ID 98316735

2 недели назад

3 авг, 10:28

Свободного назначения・320 м²・1/10 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, Университетский проспект, 9

6 минут на транспорте

80 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

957065. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 320 кв. м., расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, пересечение ул. Николая Коперника и Университетского проспекта; -шаговая доступность от станции метро Университет (12 минут пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -2 мокрые точки; -зона разгрузки/погрузки; -возможность размещения вывески; -бесплатная наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

18 авг, 19:40

Свободного назначения・245 м²・1/8 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Воробьёвы горы, Комсомольский проспект, 48

14 минут пешком

30 000 000 ₽

122 449 ₽/м²・УСН

Лот 162900. Продается помещение свободного назначения с арендаторами Банк ВТБ и Склад 24, расположенное по адресу: г. Москва, Комсомольский проспект, д.48. Объект находится в 9-ти этажном жилом доме на 1 этаже. Первая линия с отличной визуализацией от проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Удобное расположение, 5 минут пешком до метро Спортивная. Прямой выезд на ТТК. Торговое окружение: Вкус Вилл, Аптека.ру, OZON, Студия кухни. Технические характеристики: Площадь -245кв.м. Свободная планировка. Склад 24 занимает подвал - 231,5м2 и помещение 14м2 на первом этаже, вход отдельный с 1 этажа со двора Высота потолка в подвале - 2,5м. Люк для разгрузки. Размещение вывески. Выделенная мощность электроэнергии -20 кВт. Удобный подъезд. Есть парковка перед помещением ( городская) и во дворе. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Коммерческие условия: Стоимость -30 000 000 рублей. Стоимость м2 - 122 449 рублей. Арендатор: Склад 24, арендуют с 2023 года КДА на 11 месяцев. Расторгаемый. МАП 94 500 рублей. ГАП 1 134 000 рублей. Увеличение ставки ежегодно на 5 000 рублей. Продажа по ДКПН (УСН).

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

шесть дней назад

13 авг, 16:18

Торговая площадь・98 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Воробьёвы горы, улица Косыгина, 5

13 минут пешком

23 890 000 ₽

243 776 ₽/м²・УСН

1211831. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 98 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Академика Зелинского и Косыгина. -первая линия; -шаговая доступность от станций метро "Ленинский проспект" и "Воробьёвы горы", МЦК "Площадь Гагарина" (13 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 200 м до Ленинского проспекта, 1.5 км до ТТК, 3.8 км до проспекта Вернадского, 4 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 2.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 16:36

Торговая площадь・49 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Воробьёвы горы, улица Лужники, 24С4

20 минут пешком

9 000 000 ₽

183 824 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение под студию загара. ППА на 5 лет, договор переподписан в августе. Назначение по договору - студия загара, но по договоренности с арендодателем может быть изменено. Предлагается готовый бизнес — современная и полностью подготовленная студия загара. Описание: Помещение расположено на цокольном (-1) этаже Первой линии комплекса Лужники, что обеспечивает удобный доступ для клиентов без необходимости проходить через жилые зоны. Ключевое преимущество: впечатляющая высота потолков — 3,5 метра. Это создаёт ощущение простора, воздуха и позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения, недоступные в стандартных помещениях. Характеристики помещения: - Расположение: -1 этаж (цоколь). - Высота потолков: 3,5 м. - Общая площадь: 48,96 кв. м. - Электричество: выделенная мощность 30 кВт с возможностью увеличения. - Вентиляция: установлена приточно-вытяжная система, способная обеспечить необходимый воздухообмен для комфортного пребывания гостей и правильной работы оборудования. Преимущества для вашего бизнеса: Готовность к работе. Вам не придётся тратить время и средства на черновые, и другие работы. Сразу приступайте к ведению бизнеса. Центральная приточная вентиляция. Готовый проект вентиляции решает одну из главных проблем помещений для загара, избавляя от запахов и обеспечивая свежий воздух. Юридическая чистота. Помещение имеет статус "для размещения студии загара" целевым назначением по договору, полностью готовым для коммерческой деятельности. Это редкая возможность приобрести технически безупречное пространство, где всё продумано для быстрого запуска успешного проекта.

Риелтор

ID 70764515

два дня назад

17 авг, 22:38

Свободного назначения・616,5 м²・1/8 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Воробьёвы горы, Комсомольский проспект, 48

14 минут пешком

318 000 000 ₽

515 815 ₽/м²・УСН

Лот 150666. Продается помещение свободного назначения с арендаторами Банк ВТБ и Склад 24, расположенное по адресу: г. Москва, Комсомольский проспект, д.48. Объект находится в 9-ти этажном жилом доме на 1 этаже. Первая линия с отличной визуализацией от проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Удобное расположение, 5 минут пешком до метро Спортивная. Прямой выезд на ТТК. Торговое окружение: Вкус Вилл, Аптека.ру, OZON, Студия кухни. Технические характеристики: Площадь - 616,5 кв.м. Свободная планировка. Помещение 1 - Общая 484,4м2. Эт1 252,9м2. Подвал 231,5м2. Помещение2 - Общая 132,1м2. Эт1 - 132,1м2. ВТБ занимает - 371м2 - все на первом этаже с отдельным входом Склад 24 занимает подвал - 231,5м2 и помещение 14м2 на первом этаже, вход отдельный с 1 этажа со двора Высота потолка на 1 этаже- 5 м, высота потолка в подвале - 2,5м. Люк для разгрузки. Витринные окна вдоль всего фасада обеспечивают помещение высоким рекламным, маркетинговым потенциалом. Выделенная мощность электроэнергии - 80 кВт. Удобный подъезд. Есть парковка перед помещением ( городская) и во дворе. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Коммерческие условия: Стоимость - 318 000 000 рублей. Стоимость м2 - 515 815 рублей. Арендатор: Банк ВТБ, арендует с 2015 года. ДДА до 2031 года МАП - 1 921 295 рублей ГАП -23 055 540 рублей Индексация на уровне инфляции раз в год. Арендатор: Склад 24, арендуют с 2023 года КДА на 11 месяцев. Расторгаемый. МАП 94 500 рублей. ГАП 1 134 000 рублей. Увеличение ставки ежегодно на 5 000 рублей. Продажа по ДКПН (УСН).

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

шесть дней назад

13 авг, 14:05

Свободного назначения・371 м²・1/8 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Воробьёвы горы, Комсомольский проспект, 48

14 минут пешком

300 000 000 ₽

808 625 ₽/м²・УСН

Лот 162898. Продается помещение свободного назначения с арендатором Банк ВТБ, расположенное по адресу: г. Москва, Комсомольский проспект, д.48. Объект находится в 9-ти этажном жилом доме на 1 этаже. Первая линия с отличной визуализацией от проезжей части. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Удобное расположение, 5 минут пешком до метро Спортивная. Прямой выезд на ТТК. Торговое окружение: Вкус Вилл, Аптека.ру, OZON, Студия кухни, Склад 24 Технические характеристики: Площадь - 371кв.м. Свободная планировка. ВТБ занимает - 371м2 - все на первом этаже с отдельным входом Высота потолка на 1 этаже- 5 м. Витринные окна вдоль всего фасада обеспечивают помещение высоким рекламным, маркетинговым потенциалом. Выделенная мощность электроэнергии - 80 кВт. Удобный подъезд. Есть парковка перед помещением ( городская) и во дворе. Центральные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Коммерческие условия: Стоимость - 300 000 000 рублей. Стоимость м2 - 808 625 рублей. Арендатор: Банк ВТБ, арендует с 2015 года. ДДА до 2031 года МАП - 1 921 295 рублей ГАП -23 055 540 рублей Индексация на уровне инфляции раз в год. Продажа по ДКПН (УСН).

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

шесть дней назад

13 авг, 16:18

Свободного назначения・308 м²・1/9 этаж

Только на Циан