ЖК «Остафьево»

Сдача комплекса

Сдача в III — IV кв. 2021, есть сданные

Ближайшее метро

Силикатная

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Группа Самолет

Скидка 110 тыс. при покупке онлайнДействует до 31 января
Местоположение
Москва, Остафьевское шоссе
м. Силикатная
6 мин.
Варшавское, 10 км от МКАД
Срок сдачи
2020—2021
Класс
Комфорт
Этажность
от 11 до 14
Корпусов
10 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2020—2021
Класс домаКомфорт
Этажностьот 11 до 14
Кол-во корпусов10 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Кол-во лифтов2
Высота потолков2,8 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Гостевая

Без очереди

3 квартал 2021Корпус 8, Корпус 7
4 квартал 2021Корпус 10, Корпус 9

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2020Корпус 5, Корпус 2, Корпус 6, Корпус 4, Корпус 1, Корпус 3

О жилом комплексе «Остафьево»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Остафьево» - масштабный проект в Новой Москве, располагающийся в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе.

В 5 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция «Щербинка», в 7 минутах — станция «Остафьево». Обе станции включены в МЦД-2 «Подольск — Нахабино», где проходят скоростные поезда до центра Москвы и станции метро «Курская».

Станция метро «Бунинская аллея» находится в 7 км от комплекса. На общественном транспорте до нее можно доехать на автобусе, который останавливается в 5 минутах ходьбы от ЖК «Остафьево».

В 2019 году в 2 минутах езды от «Остафьево» открылся дублер Остафьевского шоссе, куда есть прямой выезд из жилого комплекса. В перспективе — строительство станции метро и автомобильных дорог.

Инфраструктура

Проект включает пять детских садов для 1 340 малышей. Первый детский сад на 240 мест будет сдан в составе I очереди домов. Также ведется строительство трех школ для 2 950 учащихся, а до двух действующих школ — 15 минут пешком. На первых этажах домов откроются магазины, спортклубы, салоны красоты, центры детского развития.

В 5 км от комплекса находится спальный район Южное Бутово с большим парком у Бутовского пруда и крупнейшим в Новой Москве ТРЦ «Бутово Молл».

Экологическая ситуация здесь благоприятная. Рядом с «Остафьево» располагаются парк «Барыши» площадью 6 га, Молодцевский пруд, реки и сосновые рощи. В 1 км — усадьба «Остафьево», построенная князем Вяземским в конце XVIII века. На территории усадьбы установлены памятники, есть живописные мостики и романтичные беседки.

Московская прописка обеспечивает жителям «Остафьево» столичные социальные льготы в дополнение к федеральным. Это в первую очередь поддержка пенсионеров и семей с детьми: дополнительные выплаты, возможность встать на учет по беременности в женских консультациях Москвы.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Остафьево» – это проект компании Группа «Самолет», которая начала свою работу на рынке недвижимости в 2012 году.

Специализация предприятия – возведение в крупномасштабных жилых комплексов, микрорайонов и кварталов в различных районах Подмосковья. По объемам реализации недвижимости группа занимает 2-е место в Московском регионе и 5-е место в России.

Группа «Самолет» — девелопер 13 крупных проектов на различных стадиях готовности. Объем портфеля — 10 млн кв. м, или 1 трлн рублей выручки. Цель застройщика — запускать проекты быстро, строить качественно и надежно. От стадии котлована до выдачи жильцам ключей в среднем проходит 18 месяцев.

Архитектура

В домах ЖК «Остафьево» представлены студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех, которые предлагаются с готовой отделкой в нейтральных тонах. Подключена сантехника, установлены входные и межкомнатные двери, разведены коммуникации, выполнены все черновые работы.

Сразу после получения ключей можно будет расставить мебель и не думать о ремонте. Также есть квартиры без отделки для любителей экспериментов и нестандартных решений.

Фасады монолитно-кирпичных домов ЖК «Остафьево» имеют переменную этажность и выполнены в классическом стиле. Во всех домах представлены входные группы без ступеней: сюда легко заедет и велосипед, и детская коляска, для хранения которых в вестибюлях предусмотрены специальные места.

В просторных современных холлах можно будет установить теннисные столы или стойки с книгами для буккроссинга. Бесшумные и просторные лифты быстро доставят жителей на нужный этаж.

На территории комплекса появится детский город развлечений в виде моря с островами и башней-маяком. Здесь построят площадки для развлечений и занятий спортом. Также во дворах появятся освещенные беговые и велосипедные дорожки с покрытием и разметкой, аллеи для прогулок, сады и скверы.

Запланировано строительство многоуровневого паркинга и наземных парковок за пределами территории комплекса.

359 квартир от застройщика в ЖК «Остафьево»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 5
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 8
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 9
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 10
    Сдача в IV-кв. 2021
от 23 м²
4,9–6,3 млн ₽
77 предложений
Корпус 8
3 кв, 2021
25,9 м²
5,1 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
26,0 м²
5,3 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
27,2 м²
5,5 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
28,1 м²
5,5 млн ₽
Корпус 9
4 кв, 2021
29,2 м²
5,6 млн ₽
от 32 м²
6,1–7,3 млн ₽
106 предложений
Корпус 8
3 кв, 2021
36,2 м²
6,4 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
37,6 м²
6,6 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
38,4 м²
7 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
39,3 м²
7 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
40,4 м²
7,1 млн ₽
от 38 м²
6,8–9,2 млн ₽
142 предложения
Корпус 9
4 кв, 2021
53,9 м²
9,1 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
54,5 м²
8,5 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
55,0 м²
8,7 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
56,5 м²
8,8 млн ₽
Корпус 3
1 кв, 2021
57,1 м²
8,3 млн ₽
от 63 м²
9–10,7 млн ₽
33 предложения
Корпус 10
4 кв, 2021
74,0 м²
9,8 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
76,0 м²
9,9 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
76,7 м²
9,7 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
77,7 м²
10,6 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
78,9 м²
10,5 млн ₽
от 89 м²
10,9 млн ₽
1 предложение
Корпус 9
4 кв, 2021
88,9 м²
10,9 млн ₽
Посмотреть 46 квартир от агентов и собственников
Всего 405 квартир в этом корпусе

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
40 типов планировок в этом жилом комплеке

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 декабря 2020
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
7,3 млн ₽35 434 ₽
Средняя цена за кв. метр
173 885 ₽/м²2 146 ₽/м²
Распродано квартир
78% квартир распродано
Осталось 1038 квартир

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Внутренний двор

  • Парки

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Магнит

    12 мин. 1,1 км
  • Пятёрочка

    13 мин. 1,2 км
  • Детский сад

    14 мин. 1,2 км
  • Детский сад 5 "Ягодка"

    18 мин. 1,6 км
  • Школа №3

    20 мин. 1,7 км
  • Детский сад 8 "Аист"

    20 мин. 1,7 км
  • Школа №5

    24 мин. 2,0 км
  • Пятёрочка

    30 мин. 2,5 км
  • Галерея Щербинка

    34 мин. 2,9 км
  • Копейка

    35 мин. 2,9 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
22,9 м²
23,1 м²
24,8 м²
25,9 м²
26,5 м²
27,5 м²
28,1 м²
29,2 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

Группа Самолет

Компания «Группа Самолет» была основана в 2009 году с целью реализации одного из самых масштабных петербургских проектов в области жилищного строительства — развития уже застроенных территорий. Программа, осуществляемая при поддержке правительства города, охватывает свыше 900 га.
Узнать больше о застройщике

ЖК «Остафьево» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Остафьево»

Скидка 110 тыс. при покупке онлайн
Действует до 31 января
Скидка до 1 082 000 руб.
Действует до 31 января
Ипотека 0% на 6 месяцев
Действует до 31 января
Беспроцентная рассрочка
Действует до 31 января
Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Разрешение на строительство (корпуса 5-6)
Проектная декларация (корпуса 5-6)
Проектная декларация от 26.03.20 (Корпус 5, 6)
Проектная декларация от 10.07.2020 (Корпус 5, 6)
Проектная декларация от 09.10.2020 (Корпус 5, 6)
Проектная декларация с изменениями от 03.12.2019 (Корпуса 7, 8)
Проектная декларация от 26.03.20 (Корпуса 7, 8)
Разрешение на строительство (Корпуса 7, 8)
Разрешение на строительство (корпуса 1-2)
Проектная декларация (корпуса 1-2)
Проектная декларация от 26.03.20 (Корпус 1, 2)
Проектная декларация от 10.07.2020 (Корпус 1, 2)
Проектная декларация от 09.10.2020 (Корпус 1, 2)
Проектная декларация с изменениями от 03.12.2019 (Корпуса 9, 10)
Разрешение на строительство (Корпуса 9, 10)
Проектная декларация от 26.03.20 (Корпуса 9, 10)
Разрешение на строительство (корпуса 3-4)
Проектная декларация (корпуса 3-4)
Проектная декларация от 26.03.20 (Корпуса 3, 4)
Проектная декларация от 10.07.2020 (Корпуса 3, 4)
Проектная декларация от 09.10.2020 (Корпуса 3, 4)
Застройщик Группа Самолет. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

54 отзыва о ЖК «Остафьево»

  • 4.0925925925
    Рейтинг пользователей
ID:10097014

Что же делать, покупать квартиру в Остафьево или большое путилково???

ID:19410386

В таком удалении от цивилизации и за такие цены... Неужели есть люди, которые ЭТО ВОТ покупают?

Кручинина Юлия

Идеальных жилых комплексов, в которых продают относительно недорогие квартиры, нет! Это мы сразу понимали, поэтому выбирали тот, который бы соответствовал нашим требованиям хотя бы процентов на 80%. Таким оказался ЖК Остафьево. Тут полноценные квартиры продают, а не апарты, как многие сейчас, можно оформить московскую прописку, ну и до центра Москвы не 3 часа.

Ещё 51 отзыв
Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://countryscanner.ru, https://img.tourister.ru, https://www.sunhome.ru.