Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Остафьево»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Остафьево»

Сдача в 2021-2023, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Москва, НАО (Новомосковский), Рязановское, Рязановское поселение, шоссе Остафьевское
м. Силикатная
6 минут
м. Щербинка
7 минут
м. Бульвар Адмирала Ушакова
8 минут
м. Улица Горчакова
8 минут
м. Бутово
9 минут
Варшавское, 10 км от МКАД
Срок сдачи
2020—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 11 до 14
Корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая

Акции в ЖК «Остафьево»

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека

Предложение от банка

Ипотека 4,99% для семей с детьми

Предложение от банка

7,9% при взносе от 60%

Предложение от банка

8,3% для всех

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека

Предложение от банка

Ипотека по паспорту!

Предложение от банка

Без страховки!

Предложение от банка

Спецставка для зп клиентов

Предложение от банка

БОНУС -0,3% к ЛЮБОЙ ставке

Предложение от банка

Больше метров - меньше ставка

Предложение от банка

Ипотека по паспорту

Предложение от банка

Скидка 1 306 100 руб.

Скидка 110т. р. при покупке онлайн

Семейная ипотека 1%

Ипотека 2,9%

Первоначальный взнос 0%

Переезжайте на всё готовое

Беспроцентная рассрочка

Trade-in

Военная ипотека

85 квартир от застройщика в ЖК «Остафьево»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 7
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 8
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 9
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 10
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 11.1
    Сдача в I-кв. 2023
от 33 м²
7,8–10,2 млн ₽
25 предложений
Корпус 9
4 кв, 2021
36,6 м²
9,8 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
38,0 м²
8,6 млн ₽
Корпус 9
4 кв, 2021
38,3 м²
10 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2021
39,3 м²
9,7 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
40,5 м²
10,1 млн ₽
от 36 м²
8,1–12,8 млн ₽
22 предложения
Корпус 10
4 кв, 2021
48,3 м²
11,5 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2021
50,8 м²
11,8 млн ₽
Корпус 9
4 кв, 2021
52,8 м²
11,3 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
53,7 м²
10,3 млн ₽
Корпус 8
4 кв, 2021
56,5 м²
12,8 млн ₽
от 55 м²
10,3–16,1 млн ₽
20 предложений
Корпус 11.1
1 кв, 2023
54,6 м²
11,4 млн ₽
Корпус 11.1
1 кв, 2023
55,6 м²
11,4 млн ₽
Корпус 11.1
1 кв, 2023
56,2 м²
12,1 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
64,2 м²
15,3 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
77,6 м²
16,1 млн ₽
от 72 м²
13,4–16,2 млн ₽
3 предложения
Корпус 11.1
1 кв, 2023
72,4 м²
13,4 млн ₽
Корпус 11.1
1 кв, 2023
78,3 м²
16,2 млн ₽
от 23 м²
6,6–8,1 млн ₽
15 предложений
Корпус 7
4 кв, 2021
25,2 м²
7,2 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
26,5 м²
7,6 млн ₽
Корпус 9
4 кв, 2021
27,5 м²
7,9 млн ₽
Корпус 7
4 кв, 2021
28,5 м²
8,1 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
30,9 м²
7,2 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 сентября 2021
Цены на квартиры увеличились на 6%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
9,1 млн ₽492 374 ₽
Средняя цена за кв. метр
234 665 ₽/м²22 558 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Остафьево»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Остафьево» - масштабный проект в Новой Москве, располагающийся в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе.

В 5 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция «Щербинка», в 7 минутах — станция «Остафьево». Обе станции включены в МЦД-2 «Подольск — Нахабино», где проходят скоростные поезда до центра Москвы и станции метро «Курская».

Станция метро «Бунинская аллея» находится в 7 км от комплекса. На общественном транспорте до нее можно доехать на автобусе, который останавливается в 5 минутах ходьбы от ЖК «Остафьево».

В 2019 году в 2 минутах езды от «Остафьево» открылся дублер Остафьевского шоссе, куда есть прямой выезд из жилого комплекса. В перспективе — строительство станции метро и автомобильных дорог.

Инфраструктура

Проект включает пять детских садов для 1 340 малышей. Первый детский сад на 240 мест будет сдан в составе I очереди домов. Также ведется строительство трех школ для 2 950 учащихся, а до двух действующих школ — 15 минут пешком. На первых этажах домов откроются магазины, спортклубы, салоны красоты, центры детского развития.

В 5 км от комплекса находится спальный район Южное Бутово с большим парком у Бутовского пруда и крупнейшим в Новой Москве ТРЦ «Бутово Молл».

Экологическая ситуация здесь благоприятная. Рядом с «Остафьево» располагаются парк «Барыши» площадью 6 га, Молодцевский пруд, реки и сосновые рощи. В 1 км — усадьба «Остафьево», построенная князем Вяземским в конце XVIII века. На территории усадьбы установлены памятники, есть живописные мостики и романтичные беседки.

Московская прописка обеспечивает жителям «Остафьево» столичные социальные льготы в дополнение к федеральным. Это в первую очередь поддержка пенсионеров и семей с детьми: дополнительные выплаты, возможность встать на учет по беременности в женских консультациях Москвы.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Остафьево» – это проект компании Группа «Самолет», которая начала свою работу на рынке недвижимости в 2012 году.

Специализация предприятия – возведение в крупномасштабных жилых комплексах, микрорайонов и кварталов в различных районах Подмосковья. По объемам реализации недвижимости группа занимает 2-е место в Московском регионе и 5-е место в России.

Группа «Самолет» — девелопер 13 крупных проектов на различных стадиях готовности. Объем портфеля — 10 млн кв. м, или 1 трлн рублей выручки. Цель застройщика — запускать проекты быстро, строить качественно и надежно. От стадии котлована до выдачи жильцам ключей в среднем проходит 18 месяцев.

Архитектура

В домах ЖК «Остафьево» представлены студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех, которые предлагаются с готовой отделкой в нейтральных тонах. Подключена сантехника, установлены входные и межкомнатные двери, разведены коммуникации, выполнены все черновые работы.

Сразу после получения ключей можно будет расставить мебель и не думать о ремонте. Также есть квартиры без отделки для любителей экспериментов и нестандартных решений.

Фасады монолитно-кирпичных домов ЖК «Остафьево» имеют переменную этажность и выполнены в классическом стиле. Во всех домах представлены входные группы без ступеней: сюда легко заедет и велосипед, и детская коляска, для хранения которых в вестибюлях предусмотрены специальные места.

В просторных современных холлах можно будет установить теннисные столы или стойки с книгами для буккроссинга. Бесшумные и просторные лифты быстро доставят жителей на нужный этаж.

На территории комплекса появится детский город развлечений в виде моря с островами и башней-маяком. Здесь построят площадки для развлечений и занятий спортом. Также во дворах появятся освещенные беговые и велосипедные дорожки с покрытием и разметкой, аллеи для прогулок, сады и скверы.

Запланировано строительство многоуровневого паркинга и наземных парковок за пределами территории комплекса.

Особенности комплекса

  • Парки

  • Внутренний двор

  • Входная группа

  • Архитектура

Показать ЖК от ПИК

Инфраструктура

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Остафьево»

  • 4 кв. 2021
    Корпус 7 · Секция 42 квартиры в продаже
    • Студия от 25 м2
      от 7 275 492
  • 4 кв. 2021
    Корпус 7 · Секция 52 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 34 м2
      от 9 508 979
    • Студия от 28 м2
      от 7 983 635
  • 4 кв. 2021
    Корпус 7 · Секция 73 квартиры в продаже
    • Студия от 27 м2
      от 7 533 098
  • 4 кв. 2021
    Корпус 7 · Секция 81 квартира в продаже
    • Студия от 27 м2
      от 7 583 465
  • 4 кв. 2021
    Корпус 8 · Секция 31 квартира в продаже
    • 2-комн. от 56 м2
      от 12 812 185
  • 4 кв. 2021
    Корпус 8 · Секция 41 квартира в продаже
    • Студия от 23 м2
      от 6 993 340
  • 4 кв. 2021
    Корпус 8 · Секция 54 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 39 м2
      от 9 782 481
    • 2-комн. от 50 м2
      от 11 857 022
  • 4 кв. 2021
    Корпус 8 · Секция 62 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 38 м2
      от 9 566 131
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 11 квартира в продаже
    • 1-комн. от 37 м2
      от 10 118 593
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 31 квартира в продаже
    • 2-комн. от 52 м2
      от 11 363 175
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 54 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 35 м2
      от 7 805 683
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 66 квартир в продаже
    • 1-комн. от 34 м2
      от 7 851 926
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 73 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 33 м2
      от 8 285 522
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 81 квартира в продаже
    • Студия от 27 м2
      от 7 907 157
  • 4 кв. 2021
    Корпус 10 · Секция 11 квартира в продаже
    • 2-комн. от 45 м2
      от 11 031 423
  • 4 кв. 2021
    Корпус 10 · Секция 41 квартира в продаже
    • Студия от 22 м2
      от 6 956 736
  • 4 кв. 2021
    Корпус 10 · Секция 52 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 37 м2
      от 8 677 192
  • 4 кв. 2021
    Корпус 10 · Секция 63 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 38 м2
      от 9 817 924
    • Студия от 26 м2
      от 7 674 115
  • 4 кв. 2021
    Корпус 10 · Секция 71 квартира в продаже
    • 1-комн. от 32 м2
      от 9 314 043
  • 1 кв. 2023
    Корпус 11.1 · Секция 125 квартир в продаже
    • 2-комн. от 37 м2
      от 8 869 843
    • 3-комн. от 55 м2
      от 10 317 015
    • 4-комн. от 72 м2
      от 13 437 463
    • Студия от 26 м2
      от 6 606 197
  • 1 кв. 2023
    Корпус 11.1 · Секция 214 квартир в продаже
    • 2-комн. от 36 м2
      от 8 146 795
    • 3-комн. от 54 м2
      от 11 420 151
    • 4-комн. от 78 м2
      от 16 247 958

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Гостевая

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
22,9 м²
23,1 м²
25,2 м²
26 м²
27,1 м²
28,6 м²
30,9 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик Группа Самолет
Группа «Самолет» входит в ТОП-5 девелоперов России по объему текущего строительства. Застройщик разрабатывает проекты комплексного освоения территории и развивает инфраструктуру: строит школы, детские сады и поликлиники. Благодаря этому появляются новые рабочие места для консьержей, учителей, воспитателей и обслуживающего персон...Подробное описание

ЖК «Остафьево» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

85 отзывов о ЖК «Остафьево»

  • 4.011764706
    Рейтинг пользователей
ID:10097014

Что же делать, покупать квартиру в Остафьево или большое путилково???

Мачильская Светлана

У меня маленький ребенок (2 года), поэтому выбирала квартиру, чтобы в ЖК были свой детский сад, школа, площадки, чтобы недалеко возить на всякие развивалки, чтобы было куда сходить или съездить недалеко ради разных развлечений. ЖК Остафьево нам подошел. В самом ЖК будет несколько садиков и школ, хорошие игровые зоны. Недалеко ТРЦ. Развивалки тоже думаю найдем без проблем. Переезд где-то через год-полтора, поэтому надеюсь сразу попасть в сад (и возраст подойдет). Посмотрим. Мечтам суждено сбываться!:)

Кручинина Юлия

Идеальных жилых комплексов, в которых продают относительно недорогие квартиры, нет! Это мы сразу понимали, поэтому выбирали тот, который бы соответствовал нашим требованиям хотя бы процентов на 80%. Таким оказался ЖК Остафьево. Тут полноценные квартиры продают, а не апарты, как многие сейчас, можно оформить московскую прописку, ну и до центра Москвы не 3 часа.

Ещё 82 отзыва
Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://countryscanner.ru, https://img.tourister.ru, https://www.sunhome.ru.
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!