ЖК «Остафьево»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Остафьево»

Сдача в 2021-2023, есть сданные
Москва, НАО (Новомосковский), Рязановское, Рязановское поселение, шоссе Остафьевское
м. Силикатная
6 минут
м. Улица Горчакова
7 минут
м. Щербинка
7 минут
м. Бульвар Адмирала Ушакова
8 минут
м. Бутово
8 минут
Варшавское, 10 км от МКАД
Срок сдачи
2020—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 11 до 14
Корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая

Акции в ЖК «Остафьево»

Скидка до 790 000 руб.
Действует до 30 апреля
Скидка 110т. р. при покупке онлайн
Действует до 30 апреля
Ипотека 2,99% на весь срок
Действует до 30 апреля
Ипотека 0% на 6 месяцев
Действует до 30 апреля
Беспроцентная рассрочка
Действует до 30 апреля
Материнский капитал
Военная ипотека
Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Дом 12к2
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Дом 14к1
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Дом 14к3
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 7
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 8
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 9
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 10
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 11.1
    Сдача в I-кв. 2023
от 29 м²
5,7–7,4 млн ₽
35 предложений
Корпус 8
3 кв, 2021
36,2 м²
6,6 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2021
37,3 м²
7,1 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
38,4 м²
7,2 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
39,3 м²
7,3 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
40,4 м²
7,4 млн ₽
от 36 м²
6,2–9,8 млн ₽
116 предложений
Корпус 9
4 кв, 2021
53,9 м²
9,5 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
54,5 м²
9 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
55,0 м²
9,2 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
56,2 м²
9 млн ₽
Дом 14к3
Сдан
57,5 м²
7,5 млн ₽
от 51 м²
7,9–12,1 млн ₽
27 предложений
Корпус 10
4 кв, 2021
65,0 м²
10,8 млн ₽
Корпус 9
4 кв, 2021
69,8 м²
11,1 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
73,6 м²
11,6 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
76,0 м²
11,4 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
77,6 м²
12 млн ₽
от 72 м²
10,4–11,5 млн ₽
4 предложения
Корпус 11.1
1 кв, 2023
72,4 м²
10,4 млн ₽
Корпус 11.1
1 кв, 2023
78,3 м²
10,6 млн ₽
от 23 м²
4,3–5,9 млн ₽
40 предложений
Корпус 7
3 кв, 2021
25,2 м²
5,4 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
26,0 м²
5,3 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2021
27,2 м²
5,4 млн ₽
Корпус 7
3 кв, 2021
28,5 м²
5,7 млн ₽
Корпус 10
4 кв, 2021
29,0 м²
5,5 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 марта 2021
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
7,4 млн ₽27 248 ₽
Средняя цена за кв. метр
173 699 ₽/м²2 967 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Остафьево»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Остафьево» - масштабный проект в Новой Москве, располагающийся в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе.

В 5 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция «Щербинка», в 7 минутах — станция «Остафьево». Обе станции включены в МЦД-2 «Подольск — Нахабино», где проходят скоростные поезда до центра Москвы и станции метро «Курская».

Станция метро «Бунинская аллея» находится в 7 км от комплекса. На общественном транспорте до нее можно доехать на автобусе, который останавливается в 5 минутах ходьбы от ЖК «Остафьево».

В 2019 году в 2 минутах езды от «Остафьево» открылся дублер Остафьевского шоссе, куда есть прямой выезд из жилого комплекса. В перспективе — строительство станции метро и автомобильных дорог.

Инфраструктура

Проект включает пять детских садов для 1 340 малышей. Первый детский сад на 240 мест будет сдан в составе I очереди домов. Также ведется строительство трех школ для 2 950 учащихся, а до двух действующих школ — 15 минут пешком. На первых этажах домов откроются магазины, спортклубы, салоны красоты, центры детского развития.

В 5 км от комплекса находится спальный район Южное Бутово с большим парком у Бутовского пруда и крупнейшим в Новой Москве ТРЦ «Бутово Молл».

Экологическая ситуация здесь благоприятная. Рядом с «Остафьево» располагаются парк «Барыши» площадью 6 га, Молодцевский пруд, реки и сосновые рощи. В 1 км — усадьба «Остафьево», построенная князем Вяземским в конце XVIII века. На территории усадьбы установлены памятники, есть живописные мостики и романтичные беседки.

Московская прописка обеспечивает жителям «Остафьево» столичные социальные льготы в дополнение к федеральным. Это в первую очередь поддержка пенсионеров и семей с детьми: дополнительные выплаты, возможность встать на учет по беременности в женских консультациях Москвы.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Остафьево» – это проект компании Группа «Самолет», которая начала свою работу на рынке недвижимости в 2012 году.

Специализация предприятия – возведение в крупномасштабных жилых комплексов, микрорайонов и кварталов в различных районах Подмосковья. По объемам реализации недвижимости группа занимает 2-е место в Московском регионе и 5-е место в России.

Группа «Самолет» — девелопер 13 крупных проектов на различных стадиях готовности. Объем портфеля — 10 млн кв. м, или 1 трлн рублей выручки. Цель застройщика — запускать проекты быстро, строить качественно и надежно. От стадии котлована до выдачи жильцам ключей в среднем проходит 18 месяцев.

Архитектура

В домах ЖК «Остафьево» представлены студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех, которые предлагаются с готовой отделкой в нейтральных тонах. Подключена сантехника, установлены входные и межкомнатные двери, разведены коммуникации, выполнены все черновые работы.

Сразу после получения ключей можно будет расставить мебель и не думать о ремонте. Также есть квартиры без отделки для любителей экспериментов и нестандартных решений.

Фасады монолитно-кирпичных домов ЖК «Остафьево» имеют переменную этажность и выполнены в классическом стиле. Во всех домах представлены входные группы без ступеней: сюда легко заедет и велосипед, и детская коляска, для хранения которых в вестибюлях предусмотрены специальные места.

В просторных современных холлах можно будет установить теннисные столы или стойки с книгами для буккроссинга. Бесшумные и просторные лифты быстро доставят жителей на нужный этаж.

На территории комплекса появится детский город развлечений в виде моря с островами и башней-маяком. Здесь построят площадки для развлечений и занятий спортом. Также во дворах появятся освещенные беговые и велосипедные дорожки с покрытием и разметкой, аллеи для прогулок, сады и скверы.

Запланировано строительство многоуровневого паркинга и наземных парковок за пределами территории комплекса.

 

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Внутренний двор

  • Парки

Показать ЖК от ПИК

Инфраструктура

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Остафьево»

  • Сдана
    Дом 12к2 · Секция 11 квартира в продаже
    • 1-комн. от 38 м2
      от 6 582 411
  • Сдана
    Дом 14к1 · Секция 21 квартира в продаже
    • 1-комн. от 37 м2
      от 6 561 063
  • Сдана
    Дом 14к1 · Секция 44 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 28 м2
      от 5 806 022
    • Студия от 28 м2
      от 5 929 667
  • Сдана
    Дом 14к3 · Секция 31 квартира в продаже
    • 2-комн. от 57 м2
      от 7 553 667
  • 3 кв. 2021
    Корпус 7 · Секция 12 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 37 м2
      от 7 115 678
  • 3 кв. 2021
    Корпус 7 · Секция 45 квартир в продаже
    • Студия от 25 м2
      от 5 367 182
  • 3 кв. 2021
    Корпус 7 · Секция 53 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 33 м2
      от 6 720 521
  • 3 кв. 2021
    Корпус 7 · Секция 62 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 37 м2
      от 7 156 874
    • Студия от 27 м2
      от 5 404 991
  • 3 кв. 2021
    Корпус 7 · Секция 72 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 37 м2
      от 6 988 606
    • Студия от 28 м2
      от 5 744 294
  • 3 кв. 2021
    Корпус 8 · Секция 14 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 45 м2
      от 8 464 357
  • 3 кв. 2021
    Корпус 8 · Секция 28 квартир в продаже
    • 1-комн. от 37 м2
      от 7 030 052
    • 2-комн. от 48 м2
      от 8 376 624
    • Студия от 28 м2
      от 5 788 018
  • 3 кв. 2021
    Корпус 8 · Секция 37 квартир в продаже
    • 2-комн. от 48 м2
      от 8 429 345
  • 3 кв. 2021
    Корпус 8 · Секция 45 квартир в продаже
    • 2-комн. от 55 м2
      от 9 299 292
    • Студия от 23 м2
      от 5 161 626
  • 3 кв. 2021
    Корпус 8 · Секция 59 квартир в продаже
    • 1-комн. от 39 м2
      от 7 346 824
    • 2-комн. от 50 м2
      от 8 685 970
    • Студия от 25 м2
      от 5 242 215
  • 3 кв. 2021
    Корпус 8 · Секция 68 квартир в продаже
    • 1-комн. от 38 м2
      от 7 226 688
    • 2-комн. от 50 м2
      от 8 417 567
    • Студия от 26 м2
      от 5 358 824
  • 3 кв. 2021
    Корпус 8 · Секция 72 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 36 м2
      от 6 699 788
  • 3 кв. 2021
    Корпус 8 · Секция 83 квартиры в продаже
    • 3-комн. от 73 м2
      от 11 655 003
    • Студия от 24 м2
      от 5 184 562
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 15 квартир в продаже
    • 1-комн. от 37 м2
      от 7 246 149
    • 2-комн. от 55 м2
      от 9 225 915
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 24 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 48 м2
      от 7 604 504
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 36 квартир в продаже
    • 1-комн. от 30 м2
      от 5 712 307
    • 2-комн. от 52 м2
      от 8 253 439
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 41 квартира в продаже
    • 2-комн. от 57 м2
      от 9 528 699
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 57 квартир в продаже
    • 1-комн. от 35 м2
      от 5 949 118
    • 2-комн. от 50 м2
      от 8 788 390
    • Студия от 28 м2
      от 5 346 945
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 69 квартир в продаже
    • 1-комн. от 35 м2
      от 5 878 085
    • 2-комн. от 49 м2
      от 8 191 703
    • Студия от 27 м2
      от 5 242 677
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 75 квартир в продаже
    • 1-комн. от 33 м2
      от 5 832 952
    • 2-комн. от 50 м2
      от 8 782 947
    • Студия от 27 м2
      от 5 230 996
  • 4 кв. 2021
    Корпус 9 · Секция 811 квартир в продаже
    • 2-комн. от 44 м2
      от 8 304 785
    • 3-комн. от 69 м2
      от 11 077 625
    • Студия от 27 м2
      от 5 285 146
  • 4 кв. 2021
    Корпус 10 · Секция 15 квартир в продаже
    • 2-комн. от 45 м2
      от 8 400 147
  • 4 кв. 2021
    Корпус 10 · Секция 211 квартир в продаже
    • 2-комн. от 48 м2
      от 8 527 317
    • Студия от 29 м2
      от 5 617 479
  • 4 кв. 2021
    Корпус 10 · Секция 314 квартир в продаже
    • 1-комн. от 37 м2
      от 6 994 498
    • 2-комн. от 48 м2
      от 8 580 640
    • Студия от 29 м2
      от 5 580 001
  • 4 кв. 2021
    Корпус 10 · Секция 48 квартир в продаже
    • 2-комн. от 55 м2
      от 8 921 624
    • 3-комн. от 75 м2
      от 11 430 157
    • Студия от 28 м2
      от 5 495 844
  • 4 кв. 2021
    Корпус 10 · Секция 510 квартир в продаже
    • 1-комн. от 38 м2
      от 7 051 275
    • 2-комн. от 50 м2
      от 8 680 761
    • Студия от 26 м2
      от 5 204 178
  • 4 кв. 2021
    Корпус 10 · Секция 69 квартир в продаже
    • 2-комн. от 50 м2
      от 8 208 833
    • Студия от 26 м2
      от 5 201 076
  • 4 кв. 2021
    Корпус 10 · Секция 77 квартир в продаже
    • 1-комн. от 32 м2
      от 6 698 672
    • 2-комн. от 54 м2
      от 8 542 712
  • 4 кв. 2021
    Корпус 10 · Секция 88 квартир в продаже
    • 3-комн. от 64 м2
      от 10 822 554
    • Студия от 24 м2
      от 5 148 528

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Гостевая

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
23,1 м²
24,4 м²
25,9 м²
26 м²
27 м²
28,1 м²
29 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик Группа Самолет
Компания «Группа Самолет» была основана в 2009 году с целью реализации одного из самых масштабных петербургских проектов в области жилищного строительства — развития уже застроенных территорий. Программа, осуществляемая при поддержке правительства города, охватывает свыше 900 га. Эти территории получат комплексное градостроитель...Подробное описание

ЖК «Остафьево» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

65 отзывов о ЖК «Остафьево»

  • 3.9692307689999997
    Рейтинг пользователей
ID:10097014

Что же делать, покупать квартиру в Остафьево или большое путилково???

ID:19410386

В таком удалении от цивилизации и за такие цены... Неужели есть люди, которые ЭТО ВОТ покупают?

Кручинина Юлия

Идеальных жилых комплексов, в которых продают относительно недорогие квартиры, нет! Это мы сразу понимали, поэтому выбирали тот, который бы соответствовал нашим требованиям хотя бы процентов на 80%. Таким оказался ЖК Остафьево. Тут полноценные квартиры продают, а не апарты, как многие сейчас, можно оформить московскую прописку, ну и до центра Москвы не 3 часа.

Ещё 62 отзыва
Источники фото: http://s2.fotokto.ru, https://countryscanner.ru, https://img.tourister.ru, https://www.sunhome.ru.
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!