Купить помещение в районе Некрасовка в Москве, продажа помещений. Найдено 34 объявления.

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Вертолетчиков, 21к5

16 минут пешком

90 000 000 ₽

280 374 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 321 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Вертолетчиков, д. 21 корпус 5 (8 минут транспортом от метро Некрасовка). 1-я линия домов. Помещение 321 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность не менее 45 кВт. Ремонт будет выполнен в корпоративном стиле арендатора. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом комплексе "Мой адрес Вертолетчиков". Помещение находится в пристроенной части к жилому дому. В районе ведется плотная застройка, дом введен в эксплуатацию. Арендатор: супермаркет "Дикси", договор аренды от 13.09.2024 года на 10 лет, месячная арендная плат с 1 по 18 месяц 450 000 рублей, с 19 по 24 месяц 500 000 рублей, с 25 по 36 месяц 600 000 рублей без процента от РТО, далее с 37 месяца 720 000 рублей или 5,5% от РТО. Начиная с 48 месяца аренды индексация по соглашению сторон на уровень инфляции, но не более чем на 5%. Стоимость 90 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии. Помещение в районе Некрасовка в Москве.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

27 июл, 11:55

Свободного назначения・104 м²・1/17 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Маресьева, 3

9 минут пешком

25 000 000 ₽

240 385 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение 104м2 Готовый арендный бизнес Арендатор Красное & Белое - МАП 150 000 руб./мес. + к/у - Договор на 10 лет (с 2022 г.) Локация: - Девять минут от метро Некрасовка - Оживленный пешеходный трафик - Первая линия домов - Отдельный вход - Зальная планировка - Свободное назначение Торг зависит от условий и скорости сделки Лот 143-100611

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

четыре дня назад

24 июл, 13:55

Свободного назначения・68,9 м²・1/19 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Маресьева, 12к4

4 минуты на транспорте

18 700 000 ₽

271 408 ₽/м²・УСН

Лот 1021988 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение свободного назначения формата Street Retail, расположенное на первом этаже нового жилого дома, с отдельным входом и витринными окнами с качественным ремонтом. В пользование входит бесплатная парковка перед фасадом и со стороны двора, а также место для размещения рекламы. Площадь помещения составляет 68,9 м² при высоте потолков 3 метра. Коммуникации — центральные: отопление, водоснабжение, канализация и электричество. Выделенная электрическая мощность — 15 кВт с возможностью увеличения. Помещение находится в новом густонаселенном районе с большим жилым массивом, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Объект идеально подходит для размещения магазина, медицинского или стоматологического центра, офиса, кафе и других видов коммерческой деятельности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1021988 Продается помещение в районе Некрасовка в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

27 июл, 19:33

Свободного назначения・192,1 м²・1/14 этаж

Аукцион

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Люберцы, 2-я Вольская улица, 20

20 минут пешком

28 250 000 ₽

147 059 ₽/м²・Включая НДС 5 094 262 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20153428?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20153428

Агентство недвижимости

Свободного назначения・68,8 м²・1/17 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 04:41

Аукцион

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Маршала Еременко, 3к2

5 минут на транспорте

13 194 000 ₽

191 773 ₽/м²・Включая НДС 2 379 245 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20152747?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20152747

Агентство недвижимости

Свободного назначения・68,8 м²・1/17 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 04:08

Аукцион

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Маршала Еременко, 3к2

5 минут на транспорте

13 194 000 ₽

191 773 ₽/м²・Включая НДС 2 379 245 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20152744?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20152744

Агентство недвижимости

Свободного назначения・72 м²・1/17 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 04:08

Аукцион

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Маршала Еременко, 3к2

5 минут на транспорте

13 790 000 ₽

191 528 ₽/м²・Включая НДС 2 486 721 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20152774?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20152774

Агентство недвижимости

Свободного назначения・94,9 м²・1/17 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 04:08

Аукцион

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Маршала Еременко, 3к2

5 минут на транспорте

17 634 000 ₽

185 817 ₽/м²・Включая НДС 3 179 901 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20152758?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20152758

Агентство недвижимости

Свободного назначения・96,2 м²・1/17 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 04:08

Аукцион

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Маршала Еременко, 3к2

5 минут на транспорте

17 856 000 ₽

185 613 ₽/м²・Включая НДС 3 219 934 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20152749?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20152749

Агентство недвижимости

Торговая площадь・102,2 м²・1/17 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 04:08

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, проспект Защитников Москвы, 8

5 минут пешком

29 000 000 ₽

283 757 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение площадью 102,2 кв.м. на 1 этаже жилого дома по адресу: г.Москва, проспект Защитников Москвы, д.8. Первая линия оживленной трассы, можно повесить вывеску на фасад. У помещения 2 выхода на улицу и во двор. Также есть площадка перед помещением, которую можно использовать.

Агентство недвижимости

Агентство Недвижимости

Суперагент

неделю назад

17 июл, 14:01

Торговая площадь・83 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Маресьева, 7к2

14 минут пешком

27 900 000 ₽

336 145 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 82,8 м2 с арендаторами на ул. Маресьева, д. 7 к2 (8 минут пешком от метро Некрасовка). 1-я линия домов. Помещение 82,8 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 25,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение расположено у единственного въезда на территорию ЖК, ведущего к метро, т.е. помещение на пути всего автомобильного и пешеходного трафика комплекса. Великолепно просматривается с дороги и тротуара. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Пятёрочка", магазин "Магнит Косметик", алкомаркет "Бристоль". Арендаторы: 1. Пункт выдачи "Ozon" арендует 51,7 м2 с сентября 2023 года, договор аренды на 11 месяцев, с преимущественным правом пролонгации. 2. Дом Быта: арендует 28 м² с сентября 2025 года, договор аренды на 11 месяцев, безусловная индексация 7%. 3. АLIЕХРRЕSS (постамат): арендует 1 м² с января 2024 года, договор аренды на 11 месяцев. 4. Кофе (автомат): арендует 1 м² с февраля 2025 года, договор аренды на 11 месяцев. Общая месячная арендная плата 215 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11 лет. Стоимость 27 900 000 рублей. Без комиссии. Купить помещение в районе Некрасовка в Москве.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

27 июл, 11:57

Свободного назначения・60,1 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, проспект Защитников Москвы, 7к2

8 минут пешком

20 000 000 ₽

332 779 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, без обременений. На данный момент прибыльный, действующий магазин продукты

Риелтор

Людмила Куликова

Суперагент

три дня назад

25 июл, 21:08

Арендный бизнес・Свободное назначение・81 м²・1 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Люберцы, 2-я Вольская улица, 7к1

4 минуты на транспорте

28 500 000 ₽

Продается коммерческое помещение по адресу: Некрасовка, улица 2-я Вольская, дом 7, корпус 1! В настоящее время в помещении находится музыкальная школа! О локации:Это оживлённый узел с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Отличная видимость и доступность — залог хорошей конверсии в торговле. Идеально подходит под: - Торговлю продуктами, одеждой, техникой - Детский центр, кружки, секции, танцевальный зал. - Услуги: бьюти-сфера, пункты выдачи, сервисы - Шоурумы и небольшие офисы с клиентским потоком О помещении: Помещение общей площадью 81 кв.м., основной зал площадью 70,6 кв.м., кабинеты площадью: 14+12,9+13,2+19+11.5 метров! Геоаналитический отчет по локации — в подарок. Понимание целевой аудитории и трафика поможет быстрее выйти в плюс. Показ в удобное для Вас время, звоните ! Продам помещение в районе Некрасовка в Москве.

Агентство недвижимости

Старыгин и партнёры

Суперагент

вчера

27 июл, 16:33

Свободного назначения・82 м²・1/17 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Лавриненко, 13к1

19 минут пешком

22 800 000 ₽

278 049 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2192214. Вашему вниманию предлагается уникальное помещение на 1 этаже жилого дома с высоким пешеходным трафиком за счёт открытия моста-парка " Дружба" , по которому проходит огромное количество людей с двух ЖК в сторону метро .Помещение отлично просматривается с проезжей части.Рядом остановка общественного транспорта. Есть место под вывеску/рекламу. Имеет удобные входы с 2-х сторон , 6 отдельных комнат, 2 с/у, кухня. Есть интернет, охрана. Использовать помещение можно под КБ,кофейню, вейп-шоп, под табак, под магазин, под парикмахерскую, под барбершоп, под пиво на разлив, под аптеку, под цветы, под ПВЗ, под магазин, под цветы. Торговая площадь подойдет под любую деятельность. До этого в помещении располагался частный детский сад. Звоните,оперативный показ. помещения В районе Некрасовка в Москве.

Агентство недвижимости

МИРА

Суперагент

вчера

вчера, 14:46

Свободного назначения・108,3 м²・1/25 этаж

Аукцион

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Люберцы, 2-я Вольская улица, 1к1

20 минут пешком

17 428 000 ₽

160 923 ₽/м²・Включая НДС 3 142 754 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20134247?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20134247

Агентство недвижимости

Свободного назначения・113,7 м²・1/17 этаж

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 05:40

Аукцион

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Недорубова, 24

9 минут пешком

17 545 000 ₽

154 310 ₽/м²・Включая НДС 3 163 852 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20150170?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20150170

Агентство недвижимости

Свободного назначения・97,5 м²・1/17 этаж

Суперагент

шесть дней назад

23 июл, 05:27

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Люберцы, 2-я Вольская улица, 3

5 минут на транспорте

34 990 000 ₽

358 872 ₽/м²・УСН

Продается помещение на 1 этаже с двумя отдельными входами на красной линии площадью 97,5 кв.м по адресу: город Москва, улица 2-я Вольская, дом 3. Помещение расположено в жилом 17-этажном доме 2010 года постройки. Сейчас помещение оборудовано под салон красоты с четырьмя и отдельными кабинетами, кухней, уборной, душевой кабиной, зоной ожидания клиентов и ресепшеном. В каждом кабинете имеются кондиционеры, водные точки. Выполнен качественный ремонт. Помещение можно использовать под медицинский центр, ПВЗ, детский центр, офисы и тд. Выполнен качественный ремонт. Все в очень хорошем состоянии. С улицы на окнах и дверях есть жалюзи. Входные группы благоустроены пандусами, перилами из нержавеющей стали. Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и как арендный бизнес со стоимостью 300 000 руб в месяц. До метро Некрасовка и МЦД-3 Люберцы можно дойти пешком или общественным транспортом. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, обременений нет.

Агентство недвижимости

АвиаН

Суперагент

неделю назад

20 июл, 17:11

Свободного назначения・32,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Маресьева, 1

7 минут пешком

10 100 000 ₽

311 728 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы, хорошее расположение, рядом метро, в доме расположено МФЦ, большая проходимость. Есть два места под наружную рекламу. Хорошо подойдет под нотариат, салон красоты, офис. Продажа с арендаторами и без , можно купить с привлечением ипотечный средств. Помещение без залога и обращения. Покажем в удобное для вас время. С уважением Ирина.

Агентство недвижимости

МОЯ СТОЛИЦА

Документы проверены

пять дней назад

23 июл, 08:29

Торговая площадь・15 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Вертолетчиков, 4к2

16 минут пешком

7 500 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Продаётся помещение с ремонтом и отдельным входом с улицы Вертолётчиков, в густонасёленном районе Некрасовка. В помещении есть Арендатор, сетевая кофейня Первая линия домов, отличное место с хорошим пешеходным трафиком. В помещении выполнен качественный ремонт, есть санузел, установлены электрические жалюзи на входе, проведена вентиляция. Парковка бесплатная на улице, есть возможность подъезда грузового транспорта. Напротив магазин Пятёрочка, что обеспечивает постоянный поток людей. я Собственник!

ID 123633745

Документы проверены

четыре дня назад

24 июл, 13:13

Свободного назначения・30 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Вертолетчиков, 4к2

16 минут пешком

12 000 000 ₽

400 000 ₽/м²・УСН

Собственник ! Продаётся помещение с ремонтом и отдельным входом с улицы Вертолётчиков, в густонасёленном районе Некрасовка. В помещении есть Арендатор, Салон красоты Первая линия домов, отличное место с хорошим пешеходным трафиком. В помещении выполнен качественный ремонт, есть санузел, установлены электрические жалюзи на входе, проведена вентиляция. Парковка бесплатная на улице, есть возможность подъезда грузового транспорта. Напротив магазин Пятёрочка, что обеспечивает постоянный поток людей.

ID 123633745

Документы проверены

два дня назад

26 июл, 09:08

Торговая площадь・119 м²・1/1 этаж

Люберцы I

9 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, улица Маресьева, 12к4

32 500 000 ₽

273 109 ₽/м²・Включая НДС 5 860 655 ₽

Пpодаeтcя унивеpсальное помeщениe 119,7 м² на ПEРBОM этаже жилогo дoмa c гoтовым арeндным потокoм (4 аpeндaтopa - МAП 278 000 руб./мес). Готoвый дoxoд с 1-гo дня: Помещение ужe принoсит cтaбильный дoxод. Вы — сoбcтвенник paботaющeгo aктива. Идeaльнaя планировкa: Четыpе отдельныx вxoда (с улицы и со двора) и окна на две стороны — максимум проходимости и света. Современная чистовая отделка (свежий ремонт 2025 года) Отличная инфраструктура Витражная входная группа привлекает внимание, а наличие санузла у каждого арендатора, делает помещение конкурентным на рынке недвижимости. Резерв по мощности: Электричество 34 кВт с возможностью увеличения. Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы!

ID 16524777

вчера

вчера, 14:14

Торговая площадь・106 м²・1/1 этаж

Люберцы I

9 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, улица Маресьева, 12к4

30 000 000 ₽

283 019 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продается унивepсальное 106,6 м² на ПEРBОM этaжe жилoгo дома с гoтoвым apeндным потоком (3 aрендaтоpa - MAП 255 000 pуб./мeс). Гoтовый доход c 1-гo дня: Пoмeщениe уже приносит cтабильный дoхoд. Bы — coбственник рaбoтающeгo активa. Идeaльнaя планировкa: Чeтыре отдельныx входа (c улицы и co двора) и окна на две стороны — максимум проходимости и света. Современная чистовая отделка (свежий ремонт 2025 года) Отличная инфраструктура Витражная входная группа привлекает внимание, а наличие санузла у каждого арендатора, делает помещение конкурентным на рынке недвижимости. Резерв по мощности: электричество 32 кВт с возможностью увеличения. Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы!

ID 16524777

вчера

вчера, 14:14

Свободного назначения・139,3 м²・1/17 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Люберцы, Некрасовская улица, 9

5 минут на транспорте

27 900 000 ₽

200 287 ₽/м²・Включая НДС 5 031 147 ₽

Номер объекта: 537321. 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА! Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 139,3 м.кв, на первом этаже жилого дома, с 2 отдельными входами. Помещение можно разделить на 2 помещения с отдельным входом 60 и 80 м.кв. Во дворе есть наземная парковка для автомобилей. Подходит под множество сфер деятельности: офис, магазин, пункт выдачи заказов, детский клуб, стоматологию, косметологию, а так же любой вид ритейлеров и мн.др. Все коммуникации центральные (отопление, канализация, водоснабжение, электроснабжение). Отличная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. Некрасовка-это район с прекрасно развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.

Агентство недвижимости

Rspace

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・321 м²・1 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Вертолетчиков, 21к5

17 минут пешком

90 000 000 ₽

Прибыль 720 000 ₽/мес.

707179. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором супермаркет "Дикси", площадью 321 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Мой адрес на Вертолётчиков". Стилобат. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из четырёх 18-этажных корпусов; -12 минут пешком от станции метро Некрасовка; -густонаселённый жилой массив; -окружение: магазины "Магнит", "Пятерочка", "Красное и Белое"; -район с интенсивным пешеходным трафиком; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -мокрые точки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси"; -прибыль: 720 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Здание・5 507 м²・Класс A

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Люберцы, Юго-Восточный ао

3 минуты на транспорте

1 101 400 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается промышленный объект в районе Некрасовка, Москва. Формат объекта: производственно-административное здание для размещения производства, офисной, сервисной и вспомогательной функций. Стадия объекта: проектируется. Планируемое получение РНС: июнь 2026. Планируемый ввод в эксплуатацию: IV квартал 2027. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ Общая площадь здания: 5 507 м² Арендопригодная площадь: 5 188,73 м² Площадь земельного участка: 0,6688 га / 6 688 м² Электрическая мощность: 800 кВт Этажность: 2 надземных этажа + подземно-технический уровень + антресоль Машино-места: 20, включая 3 места с зарядками для электромобилей ПЛОЩАДИ ПО УРОВНЯМ -1 этаж: 229,18 м² — технические помещения 1 этаж: 2 509,78 м² 2 этаж: 2 571,35 м² Антресоль: 196,65 м² ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Высота потолков: до 8,0 м 1 этаж: 8,0 м 2 этаж: 6,2 м Антресоль: 4,0 м Нагрузка на перекрытие: 1 этаж: 5,0 т/м² 2 этаж: 2,5 т/м² Шаг колонн: 69 м и 129 м СТРУКТУРА ПЛОЩАДЕЙ Производственные площади: 3 921,43 м² / 75,6% АБК: 785,19 м² / 15,1% Вертикальные коммуникации: 240,35 м² / 4,6% Технические помещения: 226,57 м² / 4,4% Общие зоны: 15,18 м² / 0,3% ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ Производственные площади Административные и офисные помещения Сервисные и вспомогательные помещения Технические помещения Парковка на территории ЛОКАЦИЯ Район Некрасовка, юго-восток Москвы. Транспортная доступность: МКАД / Е30: 5 км ТПУ Некрасовка / метро: 3,8 км 2-я Вольская улица: 2 км Рязанское шоссе: 5,4 км ФОРМАТ СДЕЛКИ Продажа здания целиком. Цена продажи: 200 000 ₽/м² без НДС Общая стоимость: 1 101 400 000 ₽ без НДС ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ ПДКП, май 2026: 5% — 55 070 000 ₽ После получения РНС / заключение ДКПБВ, июнь 2026: 30% — 330 420 000 ₽ Равный платеж 1, I квартал 2027: 16,25% — 178 977 500 ₽ Равный платеж 2, III квартал 2027: 16,25% — 178 977 500 ₽ Равный платеж 3, IV квартал 2027: 16,25% — 178 977 500 ₽ Равный платеж 4 / закрытие сделки, I квартал 2028: 16,25% — 178 977 500 ₽ Формат сделки — продажа здания целиком. Цена — 200 000 ₽/м² без НДС. Общая стоимость — 1 101 400 000 ₽ без НДС.

Отдел аренды

ID 133089851

Документы проверены

2 недели назад

9 июл, 10:16

Свободного назначения・363,4 м²・1/25 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, Рождественская улица, 27к1

7 минут пешком

86 400 000 ₽

237 755 ₽/м²・НДС не облагается

•Потенциальный МАП 800000 руб Помещение площадью 363,4 м². До станции метро Некрасовка 5 минут пешком. Есть возможность разделения помещения на 3 части: 47м2, 200 м2, 68м2. •Это предложение подходит под стоматологические клиники, отделение банка, службу доставки, офис компании, продуктовые и алкогольные магазины, аптеку, лабораторию по приему анализов, барбер салон и т.д. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположены парковочные места. Есть возможность размещения вывески. •Помещение находится на 1 этаже 25-этажного жилого дома с 2 отдельными входами. •В помещении 4 мокрые точки, есть возможность увеличения мокрых точек. Высота потолков составляет 2,7 метра. •Электрическая мощность 20кВт. Есть возможность увеличения при необходимости. •Сложившееся торговое окружение и близость к метро делают это помещение привлекательным для покупателей, стремящихся развивать свой бизнес в динамично развивающемся районе. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва,ЮВАО,Некрасовка р-н,ул. Рождественская,д. 27,к. 1 Арт. 100741396

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Торговая площадь・363,4 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, Рождественская улица, 27к1

7 минут пешком

86 400 000 ₽

237 755 ₽/м²・НДС не облагается

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・192,1 м²

Аукцион