Купить общепит рядом с метро Аннино

Офис・877,3 м²・19/25 этаж・Класс A

Только на Циан

Родина Переделкино

Новопеределкино

2 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Ново-Переделкино, м. Новопеределкино, Боровское шоссе, 51С3 от метро Аннино

200 866 608 ₽

228 960 ₽/м²・Включая НДС 36 221 847 ₽

Офисный центр "Родина Переделкино" от "Группы Родина" — современный офисный центр класса "А", расположенный на территории инновационного жилого кластера "Родина Переделкино" на западе Москвы (ЗАО, Боровское шоссе, 51), в 1 минуте пешком от метро "Новопеределкино" и в 300 метрах от Ульяновского лесопарка. Удобный выезд на Боровское, Киевское и Можайское шоссе, МКАД в 713 минутах на автомобиле. Всего 10 минут до аэропорта Внуково — идеально для компаний с активными командировками. Ввод в эксплуатацию и передача помещений: 4 квартал 2029 г. Офисы в "Родина Переделкино" представлены в различных форматах и легко адаптируются под задачи бизнеса: • от 45,5 до 163 м² — малые офисы, идеальны для стартапов и сервисного бизнеса • до 875 м² — крупные лоты и офисные блоки Всего 61 офисное помещение — камерность без очередей и толп. У каждого офиса: • панорамные двухкамерные стеклопакеты (2,531,45 м) • мокрая точка (возможность размещения санузла и кухни прямо в офисе) Планировки офисов эргономичные, соответствуют требованиям функционального офиса: • глубина помещения — 5,17,35 м • высота между перекрытиями — 3,6 м (потолки в чистоте около 2,83,0 м) • нагрузка на перекрытия — 200 кг/м² • электрическая мощность — 0,18 кВт/м² Офисы сдаются в отделке Shell&Core. Специальные условия приобретения • рассрочка 0% • скидки при 100% оплате или ипотеке Высокий уровень комфорта и инноваций — офисное здание с выдающейся футуристичной архитектурой от бюро "Горпроект", вдохновлено Стоунхенджем и Apple Park. Дизайн общественных интерьеров (лобби, МОП) — от бюро ABOVE. Современные инженерные системы: • система чиллер-фанкойл (индивидуальный климат-контроль) • приточно-вытяжная вентиляция • 4 высокоскоростных пассажирских лифта + 2 грузовых лифта • вход по Face ID и бесконтактный доступ (телефон, магнитная карта) • круглосуточное видеонаблюдение • устойчивый сигнал сотовой связи в лобби, офисах и на паркинге • единая цифровая экосистема — мобильное приложение, сервисный оператор Инфраструктура и сервисы • Гастроулица (250 м) — рестораны модных концепций, кафе, органическое питание, здоровые опции • Мультиарена — диджитал-пространства для киберспорта, цифровых шоу и мероприятий • Образовательный кулинарный центр с мастер-классами от шеф-поваров • Фитнес-пространства и воркаут • Ульяновский лесопарк (300 м) — здоровая среда для прогулок и отдыха • Подземный паркинг (количество машиномест уточняйте) • Вся инфраструктура инновационного кластера "Родина Переделкино" — в шаговой доступности Звоните! Подберем эффективное решение для бизнеса любого масштаба: от небольшой IT-команды до штаб-квартиры.

Агентство недвижимости

Группа Родина

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・29,7 – 245,3 м²

Доступно 245,3 м²・24 этажа

Трикотажная

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 95/1к11 от метро Аннино

154 551 600 ₽

630 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

29,7 м²

19 285 500 ₽

Своб. назнач.

38,9 м²

23 346 000 ₽

Своб. назнач.

37 м²

24 069 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 615 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 661 000 ₽

Ещё 23 площади

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Свободного назначения・74 м²・1/17 этаж

неделю назад

25 июн, 16:33

Как опередить это объявление?

Озёрная

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, улица Малая Очаковская, 4Ак2 от метро Аннино

31 300 000 ₽

422 973 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение в ЖК ПИК Мичуринский парк. Помещение без отделки, площадь 74,5 кв.м. Проект обжитой с высокой плотностью населения. Помещение находится напротив большой школы предусмотренной на 1.200 учеников, что гарантирует высокий трафик. Мокрая точка заведена. Много естественного освещения за счет нескольких больших окон.

Агентство недвижимости

Street Property Prime

Документы проверены

шесть дней назад

26 июн, 11:22

Самая низкая стоимость за м2

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Собственник

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1

42 500 000 ₽

342 742 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены

Большая Полянка ЖК класса de luxe

вчера

вчера, 14:16

Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Полянка

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от метро Аннино

80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.

Риелтор

ID 48102689

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・52 м²・1/17 этаж

Беляево

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Введенского, 5 от метро Аннино

26 900 000 ₽

517 308 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения (ПСН), отделкой, первая линия с дороги, отдельный вход, активный пешеходный трафик, высокая плотность заселения, расположено в новом ЖК 2022 г.п., полностью заселен Рядом открылись: аптеки Горздрав и Здравсити, магазин Магнит, пункты выдачи Озон и Wildberries, пекарня Буханка, салоны красоты и другие коммерческие объекты. Первая линия с дороги, отличная видимость Современный ЖК, полностью заселен. Витринные окна Высокие потолки 4.7 м! Отдельный вход с улицы 20 кВт Типовая отделка Без НДС без комиссии Рядом автобусная остановка, Парковка для автомобилей Напротив детская и взрослая поликлиники Трафик из студентов от метро, рядом 3 вуза. Отличная видимость с дороги и рекламные возможности Свободная и открытая планировка В собственности. Документы готовы к сделке. Просмотры по договоренности и предварительному согласованию! Цена 26.9 млн.руб.

Агентство недвижимости

ОСТОЖЕНКА

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Торговая площадь・306 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новокосино

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Новокосино, Салтыковская улица, 6/1к6

99 000 000 ₽

323 529 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 306,3 м2 на ул. Салтыковская д. 6/1 корпус 6 (5 минут пешком от метро Новокосино). Помещение 306,3 м2, располагается на 1 этаже, несколько входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на главной торговой улице ЖК, рядом арендаторы: Горздрав, Буханка, Магнит, Дикси, Строительный двор, Буханка, Wildberries. Жилой комплекс построен, квартиры с ремонтом. Арендатор: супермаркет "Дикси", договор аренды от 14.05.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 750 000 рублей или 5% от РТО, индексация 5% по соглашению сторон. Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

1 июл, 13:40

Свободного назначения・45,4 м²・1/24 этаж

Собственник

Локомотив

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 1/2/2

20 200 000 ₽

444 934 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Продаётся помещение с готовым бизнесом - ПВЗ Wildberries 45,4 кв. м. на улице Амурская в 450 м от м.Черкизово и Локомотив. Арендатор: ПВЗ Wildberries Месячный арендный платеж: 170 000 руб. Постоянный поток клиентов Электрическая мощность: 15 кВт Помещение находится в новостройке 2023 года. Рядом идет застройка нового района, где будет располагаться в скором времени вся инфраструктура. Очень удобное расположение, съезд с СВХ. Локация имеет огромный потенциал, открытие на ул. Амурской доп. выхода из метро и автобусные остановки. Рядом с помещением пешеходные тропы, ведущие к многочисленным жилым домам, остановка общественного транспорта. Парковка перед фасадом здания. Высокая проходимость и автомобильный трафик.

Собственник

ID 140555692

Документы проверены

два дня назад

30 июн, 11:49

Торговая площадь・1 011 м²・1/11 этаж・Класс B-

Только на Циан

на ул. Харьковская, 1к6

Пражская

9 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, м. Битца, Харьковская улица, 1К6 от метро Аннино

141 000 000 ₽

139 466 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендаторами 1 011 м2 на ул. Харьковская, д. 1к6 (3 минуты транспортом от метро "Аннино"). 1 линия домов. Первый этаж - 505 м2, подвал - 505 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 2,60 - 3,10 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива. Большой пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор на 10 лет с 2017 года, салон красоты, краткосрочный договор с 2013 года сроком на 11 месяцев с пролонгацией, соляная пещера, краткосрочный договор с 2018 года сроком на 11 месяцев, прачечная, краткосрочный договор с 2018 года сроком на 11 месяцев. Месячный арендный поток по арендаторам - 1 232 585 рублей в месяц, окупаемость 9,7 лет. Объект сдан на 100%. Стоимость продажи 141 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

три дня назад

29 июн, 13:59

Свободного назначения・131,5 м²・1/12 этаж

Борисово

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 16К4 от метро Аннино

25 800 000 ₽

196 198 ₽/м²・УСН

1200777. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Салон красоты", площадью 131.5 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро "Борисово" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 400 м до Бесединского шоссе, 3.5 км до Каширского шоссе, 4 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -кабинетная планировка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 10 кВт. -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон красоты. -доход: 200 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:22

Свободного назначения・66,2 м²・1/18 этаж

Собственник

Бульвар Дмитрия Донского

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, Феодосийская улица, 7/1 от метро Аннино

19 900 000 ₽

300 604 ₽/м²・УСН

Эксклюзив! Срочная продажа! Продаётся готовый арендный бизнес с магазином Красное и белое , договор с КиБ на 10 лет с возможностью индексации 5% в год ,договор с лета 2023 года, ещё на 7 лет.мап 120(комм компенсируется, эл-во у киб прямой договор), далее можно будет существенно увеличить аренду в 2 р точно и окупаемость будет существенно ниже , в целом не более 13 лет+ стоимость помещения ростет(надежное сбережение денежных средств в текущее время). Удачное время вложиться и получать стабильный пассивный доход при снижение % вкладов в банках с аренды с надежным и стабильным сетевым Арендатором! Спешите пока предложение актуально.

Риелтор

Максим Гладик

Суперагент

вчера

вчера, 12:24

Свободного назначения・192,4 м²・1/2 этаж

Собственник

Тропарёво

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 135К2 от метро Аннино

43 000 000 ₽

223 493 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес с рассрочкой платежа от города ДГИ. Покупали помещение у города, остаток платежа 21 млн руб осталось платить 6.5 лет. Помещение стритритейл, первый этаж, находится встроенно пристроенном здании. От метро 4 минуты пешком. Можно сделать зальную планировку. Сидит арендатор на долгосрок. МАП 400 000 руб. Продаю как ООО путем продажи 100% доли у нотариуса. само имущество на ООО. ООО нулевка открыта с 2025 года. новая и чистая.

ID 451250

Документы проверены

вчера

1 июл, 23:04

Свободного назначения・67,7 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Собственник

Спартак

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Спартак, бульвар Чкаловский, 9к2 от метро Аннино

27 112 225 ₽

400 476 ₽/м²・Включая НДС 4 889 089 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Холланд парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 15 Корпус: 12 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Холланд парк" располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро "Спартак". Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома и имеет хорошую визуальную доступность и высокий клиентский трафик.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 14:53

Свободного назначения・203,5 м²・1/2 этаж

Собственник

Бескудниково

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Бескудниково, Дубнинская улица, 75С8 от метро Аннино

68 000 000 ₽

334 152 ₽/м²・Включая НДС 12 262 295 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное здание площадью 203,5 м2 под автосервис. Фактическая площадь (с учетом некапитальных площадей) - 447,8 м2! Земельный участок (644 м2) под зданием в собственности (не в КРТ)! Собственник - юр.лицо. 2-этажное здание в производственно-складском комплексе площадью 203,5 м2. Фактическая площадь (с учетом некапитальных площадей) - 447,8 м2! Земельный участок (644 м2) под зданием в собственности (не в КРТ)! Характеристики здания: - 1 эт. со вторым светом - 312,8 м2, 2 эт. - 135 м2; - год постройки 1984 г.; - отдельный вход + 2 ворот; - высота потолков 3,1-6,94 м; - эл.мощность 80 кВт; - открытая планировка; - собственный с/у; - зона погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта; - въезд с ул. Дубнинская; - парковка на закрытой территории. В здании были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты, обновлен внутренний ремонт! Объект находится в 15-ти минутах ходьбы от ст.м. Яхромская, МЦД-1 Бескудниково.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент