Собственник
Севастопольская
4 минуты на транспорте
85 000 000 ₽
190 370 ₽/м²・УСН
Предлагается в продажу помещение свободного назначения в густонаселенном районе Северное Чертаново.
До ст.метро Чертановская 15 минут пешком.
Помещение находится в нежилом отдельностоящем здании общей площадью 7598.9 кв.м, из-за особенности рельефа со стороны улицы визуально смотрится как 1 этаж, с противоположной стороны - цоколь. По документам цокольный этаж.
Общая площадь предлагаемого помещения 446,5 м2. Высота потолка 3,07м. Почти все перегородки в помещении - не несущие.
Инженерные коммуникации - все центральные. Эл.мощность 80кВт. Договоры напрямую с ресурниками.
3 входа с улицы. Перед фасадом площадка для парковки 6-7 автомобилей и место для разгрузки товаров.
В настоящее время в помещении находится офис со складом (после продажи не остаются).
Рядом проходит трафик с автобусной остановки (менее 1 минуты от остановки), внизу подземный гараж.
Подойдет под магазин без алк.лицензии, офис, даркстор, производство, сдачу помещений в мелкую нарезку. (бюджет от 2000 до 4000 за кв.м в мес в аналогичных помещениях в этом и похожем здании)
Обременения отсутствуют, планировка узаконена, юридически чистый объект. В собственности более 20 лет. Документы подготовлены к сделке. Быстрый выход на сделку.
Если новому собственнику нужно будет сделать новую планировку и согласовать ее, мы поможем вам это сделать.
Звоните. Наталья
Важно: Все фотографии и видео являются интеллектуальной собственностью. Копирование для дублирования другими агентствами и любыми лицами НЕ разрешено. При обнаружении влечет юридическую ответственность в соответствии с гражданским кодексом РФ.
