Продажа помещений под производство в складском комплексе в Москве

Городской технопарк Pererva находится в ЮВАО Москвы, в районе Марьино, в 15 минутах ходьбы от метро «Марьино», «Братиславская и железнодорожной платформы «Перерва», в 7 км от МКАД и в 9 км от ТТК. Рядом также Каширское шоссе, по которому можно быстро доехать до международного аэропорта Домодедово. Удобное расположение вблизи основных автомагистралей города позволяет гибко решать логистические задачи, а близость к жилым массивам обеспечит бизнес постоянным потребительским спросом. Городской технопарк Pererva расположен на земельном участке 2,12 га и состоит из семи производственно-складских корпусов класса В+ и двух административных зданий высотой от 5 до 7 этажей общей площадью 30 576,95 кв. м, которые были сданы. Это высокотехнологичный комплекс формата Light Industrial, в котором создано единое пространство для склада, производства, торговли и офиса. Здесь можно разместить полный цикл бизнес-процессов малого и среднего бизнеса. Корпуса технопарка построены по монолитно-каркасной технологии с опорой на монолитные стены и железобетонные колонны. Перегородки выполнены из пенобетонных блоков, перекрытия – из монолитных плит. Все здания обеспечены электроэнергией (установлены трехфазные счетчики), интернетом, водоснабжением, канализацией, вентиляцией, двухтрубной системой отопления с разводкой труб под потолком и имеют энергоэффективность класса А. У каждого корпуса, кроме корпуса К, есть индивидуальная зона разгрузки/погрузки и подъемно-поворотные секционные ворота 3х4,2 м. Предусмотрена возможность установки гидравлического подъемника и кран-балки. Высота потолков в производственно-складских корпусов варьируется от 3,3 до 4,9 м. Есть возможность увеличить высоту потолков или нагрузку на пол, выполнить перепланировку помещений. Территория городского технопарка огорожена и находится под круглосуточной охраной. Для арендаторов предусмотрен доступ в режиме 24/7. Есть наземная автостоянка и собственный парк малой механизации. Внутренняя инфраструктура включает в себя столовую, магазины, аптеки и другие объекты. Рядом находятся гипермаркеты «Ашан», EuroSpar, кафе, рестораны, парк им. Артема Боровика, Братиславский парк. К продаже и аренде предлагаются производственно-складские, офисные и торговые помещения. Возможна покупка трехуровневых блоков.

Одноэтажное складское строение с воротами для погрузки-разгрузки и несколькими отдельными входами с территории Бизнес-парка. Тёплое. Высота потолков 5 м, с/у в строении есть.

Отдельностоящее 2-х этажное складское строение.

Одноэтажное строение в котором расположены автомойка, шиномантаж, мини-маркет. Имеет несколько отдельных входов с улицы.

Торговый Центр Экспострой на Нахимовском находится по адресу Москва, Нахимовский проспект, 24С1, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Нахимовский проспект», «Нагорная». Здание площадью 52 849 м², 1962 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 470 мест, в здании есть складские помещения, кафе, столовая, банкомат, ресторан.

Отдельностоящее складское строение с воротами для погрузки-разгрузки. Высота потолков 7,9 м, с/у в строении нет.

Офисно-складской комплекс в районе Печатники ЮВАО. Бизнес-парк расположен в 10 минутах ходьбы от метро «Кожуховская». Менее чем в двух километрах от комплекса проходит ТТК, в трех километрах – проспекты Андропова и Волгоградский. Расстояние до Садового кольца – 5,2 км, до МКАД по Люблинской улице – 14 км. Напротив административного корпуса останавливается автобус №193, который едет до станций метро «Печатники», «Текстильщики», «Автозаводская» и «Кожуховская», железнодорожной платформы Текстильщики Курского направления и станции МЦК «Автозаводская». Бизнес парк «На Южнопортовой, вл.28-28а» расположен на территории около 11 га бывшего Кожуховского завода железобетонных изделий, основанного в 1946 году и принадлежавшего в 2000-х годах группе компаний СУ-155. В состав комплекса входят 6-этажное административное здание с примыкающим к нему производственным корпусом площадью 22 тыс. кв. м (строение 17), 2-этажное здание площадью 1000 кв. м (строение 10), одноэтажный корпус 347 кв. м (строение 16) и 6-этажное здание 3472 кв. м (строение 18). Комплекс круглосуточно охраняется, работает пропускная система доступа. На территории есть наземный паркинг, стоянка для большегрузных автомобилей, открытые площадки, производственные цеха, ангары и склады. Административное здание обеспечено всеми коммуникациями, интернетом и телефонными линиями. В 2018 году компания «А Плейс Девелопмент», подразделение девелоперского холдинга Level Group, оформила земельный участок бизнес-парка в долгосрочную аренду. По согласованию с руководством города и в соответствии с программой развития промзоны «Южный порт» на этой территории планируется строительство жилого комплекса. Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы о подготовке проекта подписано 6 июня 2018 года. В бизнес-парке сдаются в аренду офисные помещения от 15 кв. м (в том числе с отделкой и мебелью), склады, производственные площади, помещения свободного назначения, а также промышленные земельные участки от 0,1 до 3 га. В производственном корпусе площадью 20 тыс. кв. м (стр. 17) сдаются помещения от 700 до 10000 кв. м с 12 метровыми потолками, бетонными полами и воротами 4х4 метра. На антресолях расположены офисы от 60 до 1500 кв. м. В комплексе работает кафе, столовая, супермаркет, фитнес-центр и отделение банка. Эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи (кроме электроэнергии) включены в стоимость аренды.

Одноэтажное производственно-складское строение с несколькими воротами для погрузки-разгрузки. Тёплое. Высота потолков 10 м, с/у в строении есть.