Купить помещение свободного назначения рядом с метро Грачёвская, продажа помещений свободного назначения. Найдено 77 объявлений.

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Бусиновский Парк ЖК

6 минут на транспорте

21 948 013 ₽

345 638 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 13 Корпус: 11П Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка. Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 13:55

Свободного назначения・121 м²・1/12 этаж

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, Клинская улица, 2А

7 минут пешком

41 900 000 ₽

346 281 ₽/м²・УСН

Продаю(собственность) помещение свободного назначения площадью 120,7 кв.м.,расположенное на 1 этаже в новом жилом 12 этажном доме(1 я линия) в МО Ховрино на улице Клинская 2а.Стены-кирпич,потолки -плиты, бетонные перекрытия высота потолков 6 м.Пол-бетон,стяжка 300 мм.Под чистовую оделку.Электрическая мощность-40 кВт. Удобное расположение.8 минут ходьбы до ст.метро,3 минуты ходьбы до автобусной остановки,удобный выезд на МСД.Высокий трафик.2 отдельных входа со стороны улицы.Автопарковка со стороны улицы. Под салон красоты,СПА,медицинский центр,ресторан,офис,магазин. Стоимость продажи 41,9 млн.рублей.Стоимость арендной ставки-2600 рублей за кв.м.

Риелтор

Игорь Барбанель

Суперагент

вчера

вчера, 14:39

Свободного назначения・114 м²・-1/18 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, Петрозаводская улица, 15к5

17 минут пешком

16 500 000 ₽

144 737 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽

Номер объекта: 13540. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА: ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продаём помещение в жилом доме. ПСН. Стабильные арендаторы с целевой аудиторией клиентов. ПВЗ Озон, массажный салон и салон маникюра. Заключены ДДА с безусловной индексацией 3%. МАП 145000р. + оплата эл - ва и воды арендатором. ГАП 1 680 000р. Окупаемость 8,5 лет ! Выгодный инвестпроект, приносящий ежемесячную прибыль. Собственник юр. лицо! ( можно продать вместе с абсолютно чистым ООО). Документы основания ДКП. ЦОКОЛЬ, на подвал! Коммуникации: Центральное отопление, вода. Электричество на объект заведено 40 кВт, Ремонт 2023 года. Большим преимуществом данного объекта является наличие открытой бесплатной гостевой парковки для стоянки машин клиентов и сотрудников. Показы и выход на сделку оперативно. Звоните, более подробная информация и варианты выхода на сделку при показе.

Агентство недвижимости

WHITE BROKER

Суперагент

вчера

вчера, 17:12

Свободного назначения・68,3 м²・1/20 этаж

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 24Б

14 минут пешком

21 300 000 ₽

311 859 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! Свежий ремонт! Полностью готов к работе! Идеально под офис, обучающий центр, детский сад, медицинский центр! Лот 89-104395 Характеристики помещения: - Первый этаж - Общая площадь 68,3 м2 - Первая линия домов - Отдельный вход - Высота потолков 4 метра - Назначение: свободное - Центральные коммуникации - Приточно-вытяжная система Локация: - Первая линия домов на перекрестке с Коровинским шоссе - Многоэтажная жилая застройка, густонаселенный район - Удобная транспортная доступность Полная юридическая чистота и готовность к сделке! Возможна покупка соседнего помещения бОльшей площади! Звоните!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・95,2 м²・1/19 этаж

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 16:47

Только на Циан

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, Клинская улица, 2А

7 минут пешком

54 000 000 ₽

567 227 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в ЖК Мой адрес на Клинской. Преимущества: удачное расположение, помещение находится на углу дома, активный пешеходный трафик. Рядом с помещением зона разгрузки, не мешает трафику автомобилей внутри ЖК. Высокие потолки 6 метров, можно функционально использовать пространство. Планировка прямоугольник, без аппендиксов и т.д. Два отдельных входа, один из которых рядом с подъездом. В помещение подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность 16 кВт, есть потенциал для увеличения. Новый, густонаселенный ЖК. Отличное помещение для реализации вашего бизнеса!

Агентство недвижимости

ОЛМИ

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 06:08

Свободного назначения・105,1 м²・1/20 этаж

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 24Б

14 минут пешком

32 650 000 ₽

310 657 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! Свежий ремонт! Полностью готов к работе! Идеально под офис, обучающий центр, детский сад, медицинский центр! Лот 89-104396 Характеристики помещения: - Первый этаж - Общая площадь 105,1 м2 - Первая линия домов - Отдельный вход - Высота потолков 4 метра - Назначение: свободное - Центральные коммуникации - Приточно-вытяжная система Локация: - Первая линия домов на перекрестке с Коровинским шоссе - Многоэтажная жилая застройка, густонаселенный район - Удобная транспортная доступность Полная юридическая чистота и готовность к сделке! Возможна покупка и соседнего помещения! Звоните!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・121 м²・1/20 этаж

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 16:42

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 24Б

14 минут пешком

36 500 000 ₽

301 653 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в новостройке престижного густонаселённого района — идеальный актив для долгосрочного инвестирования. Стабильный спрос на аренду обеспечит вам пассивный доход на годы вперёд. Почему это выгодная инвестиция: первая линия — высокая проходимость и видимость; огромный жилой массив вокруг — готовая клиентская база; стабильно высокая арендная ставка благодаря локации; два отдельных входа — можно разделить помещение или сдавать двум арендаторам; бесплатная просторная парковка у входа — плюс для клиентов вашего арендатора; престижный район с развитой инфраструктурой. Технические характеристики: расположение: 1й этаж многоквартирного жилого дома, первая линия; доступ: отдельный вход 24/7, без ступеней; планировка: просторная зальная, свободная; высота потолков: 4 м; электричество: 25 кВт; коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация); дополнительные преимущества: возможность размещения вывески на первой линии дороги. Локация: престижный и густонаселённый район; плотная жилая застройка — тысячи потенциальных клиентов в шаговой доступности; удобная транспортная доступность. Условия сделки: документы готовы к сделке; подходит для ипотеки и инвестиционных программ; помощь в оценке доходности и подборе арендаторов. Звоните прямо сейчас — успевайте приобрести ликвидный актив по стартовой цене!

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

шесть дней назад

9 авг, 20:31

Свободного назначения・124,9 м²・1/21 этаж

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, Клинская улица, 2А

7 минут пешком

45 000 000 ₽

360 288 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника, с оферами от арендаторов Продаю коммерческое помещение в новом ЖК на Клинской 2А, напротив уже полностью заселенного и живущего корпуса, отличный обзор с Клинского проезда и действующей остановки. В 8 мин пешком от ст.м. Грачевская. Рядом уже функционирует супермаркет ДИКСИ. У помещения полностью стеклянный фасад и два входа, высота потолков 6м, есть возможность сделать второй свет О помещении: - площадь 124.9м2 - полностью стеклянный фасад - два входа - высота потолков 6 м - эл. мощность 25квт (с возможностью увеличения) - вытяжка и вентиляция - две мокрые точки и с/у Плотная жилая застройка района, съезд с МСД от Бусиновской эстакады проходит рядом с данным ЖК и автомобильный трафик далее в район по Клинскому проезду рядом с помещением. Активная торговая линия напротив: Дикси, Винлаб, Здравсити, Пятерочка, База Цветов24, Вайлдбериз, Озон Помещение от собственника, оперативный показ Лот 125-104197

Агентство недвижимости

Свободного назначения・124 м²・1/32 этаж

Суперагент

неделю назад

4 авг, 15:55

Аукцион

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, Клинская улица, 2А

7 минут пешком

28 359 000 ₽

228 702 ₽/м²・Включая НДС 5 113 918 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20149236?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20149236

Риелтор

Свободного назначения・68 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:27

Собственник

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Бусиновский Парк ЖК

6 минут на транспорте

23 567 304 ₽

346 578 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 11П Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка. Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・192 м²・1/18 этаж

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, улица Лавочкина, 34К1

6 минут на транспорте

41 499 840 ₽

216 145 ₽/м²・Включая НДС 7 483 577 ₽

Предлагается к продаже помещение площадью 192 квадратных метра под офис, банк, магазин, салон, медцентр. 1-й этаж, отдельный вход. В помещении стандартная отделка. Электрическая мощность 40 кВт, помещение оборудовано кондиционером (сплит-системой), системой видеонаблюдения, высота потолка 3.3 метра. Жилой дом, Лавочкина ул., д. 34, корп. 1. Метро Речной вокзал, 15 минут пешком. Есть арендатор - офис - МАП 300 тыс. руб + НДС. Стоимость помещения включает НДС. ЛОТ 241503

Агентство недвижимости

Университет Мегаполис

Суперагент

вчера

14 авг, 22:19

Арендный бизнес・Арендный бизнес・102,8 м²・1 этаж

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, Клинская улица, 2А

7 минут пешком

85 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

Арт. 138718604 Торговая площадь 102,8 м² с арендатором "Здрасте" в ЖК "Мой адрес на Клинской", по адресу: Москва, ул. Клинская, 2А. Угловое помещение Площадь — 102,8 м² Этаж — 1 (первый) Преимущества локации: Лучшее помещение в ЖК Напротив центрального входа в парк На въезде в ЖК Перехватывает трафик от МЦД Грачевская Угловое помещение Напротив две автобусные остановки Парковка перед входом Напротив старый жилой фонд без коммерческих помещений Видимость всему району В ЖК 1810 квартиры Емкость район: более 2600 квартир Арендатор - кафе "Здрасте": Договор аренды на 5 лет с 1 по 4 месяц (включительно) - арендные каникулы с 5 по 6 месяц включительно - 250 000 ₽ (включая НДС) с 7 по 9 месяц включительно - 350 000 ₽ (включая НДС) с 10 по 12 месяц включительно - 450 000 ₽ (включая НДС) с 13 по 24 месяц включительно - 550 000 ₽ (включая НДС) Индексация автоматическая: 6% каждые 12 месяцев Стоимость 85 000 000 рублей. Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

час назад

сегодня, 17:10

Свободного назначения・51,9 м²・1/5 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Бусиновский Парк ЖК

6 минут на транспорте

19 192 204 ₽

369 792 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 11П Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка. Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・65,7 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Бусиновский Парк ЖК

6 минут на транспорте

20 570 670 ₽

313 100 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 11П Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка. Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・408 м²・3/4 этаж

на ул. Ижорская, 3

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Ижорская улица, 3

6 минут на транспорте

57 000 000 ₽

139 706 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 226686 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся (ПСН) нежилое помещение свободного назначения в Москве, Ижорская ул. 3. Расположено на 3-ем этаже в 4 этажном здании, общая площадь 408 м2 Подходит под офис, производство, склад, интернет-магазин, шоурум, мастерскую, типографию, учебный центр и многие другие форматы. Два входа, отдельный вход с улицы, высота потолков 3 м, центральное отопление. В помещении выполнен новый ремонт: плитка, ламинат, покраска, электричество 15 КВт (с возможностью увеличить), пластиковые окна, двери, есть туалетная комната (1 мокрая точка). Доступ в здание 24/7, въезд на территорию через шлагбаум. На территории есть большая парковка (для легковых и грузовых авто), много ангаров, складов и автомастерских; офисных площадей для аренды в основном нет. Оплата по счетчикам и от площади — без платежей УК. Земля в аренде у Москвы до 2061 года. Продажа возможна как от ИП, так и от Физ Лица. Звоните, ответу на вопросы, организую показ.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

1 минуту назад

сегодня, 18:10

Свободного назначения・833,7 м²・1/1 этаж

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, улица Дыбенко, 28С2

20 минут пешком

360 000 000 ₽

431 810 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения в центре жилого массива плотной жилой застройки. Помещение общей площадью 833,7 кв.м расположено на 1-м этаже и в подвале отдельно стоящего здания. 1 этаж - 443,1 кв.м., высота потолка 4,05 метра; подвал - 374,4 кв.м., высота потолка 2,6 метра. Состояние: с отделкой в корпоративном стиле арендатора. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Мощность 120 кВт. ЗУ - 1608 кв.м в аренде до 07.11.2065 г. Сдано в аренду. Арендаторы: Супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик", ДДА с июня 2017 года на 10 лет. Аптека: ДА от 01.03.18 до 31.12.30 г Общий МАП 1 950 000 рублей (УСН). ID: L7036

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・76,7 м²・1/19 этаж

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 26

17 минут пешком

35 000 000 ₽

456 323 ₽/м²・УСН

Стрит ритейл на оживленном перекрестке! Продается помещение на оживленном перекрестке на пересечении Коровинского шоссе и ул. Базовская, рядом с остановкой общественного транспорта и супермаркетом Пятерочка. Помещение смотрит на три стороны, с двумя входами, ближайшее к перекрестку, с большими витринными окнами, отлично делится, отличные рекламные возможности. О помещении: - площадь 76.7 м2 - первая линия - смотрит на три стороны - два входа - большие витринные окна - мощность 16 квт (возможность увеличения) - высота потолков 4.5м - отличные рекламные возможности В ближайшем окружение: три супермаркета Пятерочка, Перекресток, ФиксПрайс и тд Лот 125-103746

Агентство недвижимости

Свободного назначения・56,9 м²・1/12 этаж

Суперагент

два дня назад

14 авг, 17:18

Аукцион

Москва, САО, р-н Головинский, м. Грачёвская, Флотская улица, 29К1

15 минут пешком

10 852 000 ₽

190 721 ₽/м²・Включая НДС 1 956 918 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20165395?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20165395

Риелтор

Свободного назначения・328,6 м²・1/2 этаж

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 05:10

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Грачёвская, Ижорский проезд, 15А

5 минут на транспорте

95 000 000 ₽

289 105 ₽/м²・УСН

Продам доходное ОСЗдание! 1-я линия, в плотно застроенном районе, два этажа здание с большими возможностями по эксплуатации. Долгосрочный договор на З/у. Полностью сдано в аренду: Автомойка, Шиномонтаж, Офис. МАП 900 000руб. Есть возможность увеличения арендного потока. Хорошая узнаваемость у объекта и за долгие годы сформировались постоянные долгосрочные взаимоотношения с Клиентами. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветсвуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104224

Агентство недвижимости

Свободного назначения・132 м²・1/17 этаж

Суперагент

месяц назад

24 июн, 15:58

Аукцион

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 15к3

13 минут пешком

25 888 000 ₽

196 121 ₽/м²・Включая НДС 4 668 327 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20148464?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20148464

Риелтор

Свободного назначения・127,3 м²・1/17 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Аукцион

Только на Циан

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 15к11

15 минут пешком

22 750 000 ₽

178 712 ₽/м²・Включая НДС 4 102 459 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20147397?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20147397

Риелтор

Арендный бизнес・Салон красоты・113,7 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, Клинская улица, 2А

7 минут пешком

84 500 000 ₽

Прибыль 530 000 ₽/мес.

1223469 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующими арендаторами — "Бритва" и "ГОРЗДРАВ" — по адресу: Москва, ул. Клинская, д. 2А, ЖК "Мой Адрес на Клинской". Объект расположен на первой линии, на въезде в район и на пересечении трафика старого и нового жилых массивов, что обеспечивает высокую видимость помещения и устойчивый поток потенциальных посетителей. Общая площадь помещения составляет 113,7 кв. м. Объект расположен на первом этаже жилого комплекса, имеет свободную планировку, витринные окна по фасаду, а также выход на главную улицу и во двор ЖК. Такая конфигурация позволяет эффективно обслуживать сразу несколько направлений клиентского потока: жителей комплекса, проходящую аудиторию с улицы, посетителей соседней застройки и транзитный поток от остановок общественного транспорта. Арендаторами выступают "Бритва" и аптечная сеть "ГОРЗДРАВ", что формирует сбалансированную коммерческую концепцию с ориентацией на повседневный спрос. Форматы мужских услуг и аптечной торговли хорошо подходят для жилой локации, обеспечивают регулярную посещаемость и повышают устойчивость арендного бизнеса за счёт востребованности у жителей района. Существенным преимуществом объекта является его расположение. Помещение находится на пересечении потоков старого жилого фонда и нового жилого комплекса, перехватывает утренний и вечерний трафик от трёх остановок общественного транспорта, а также находится в шаговой доступности от МЦД "Грачёвская". Дополнительную транспортную доступность обеспечивает близость станции метро "Ховрино". Благодаря выходу на главную улицу объект хорошо просматривается с разных направлений и обладает высоким рекламным потенциалом. ЖК "Мой Адрес на Клинской" включает 2 927 квартир, что формирует значительную постоянную аудиторию непосредственно в зоне обслуживания помещения. Свободная парковка повышает удобство посещения, а отсутствие прямой конкуренции усиливает позиции арендаторов и поддерживает стабильный спрос на их услуги. За счёт сочетания действующих арендаторов, первой линии, витринного фасада, выхода на главную улицу и во двор ЖК, высокой видимости всему району и расположения на пересечении ключевых потоков объект можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с устойчивой клиентской базой, высоким рекламным потенциалом и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 21:10

Свободного назначения・173,4 м²・1/20 этаж

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 24Б

14 минут пешком

52 000 000 ₽

299 885 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! Свежий ремонт! Полностью готов к работе! Идеально под офис, обучающий центр, детский сад, медицинский центр! ВНИМАНИЕ! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА! Характеристики помещения: - Первый этаж - Общая площадь 173,4 м2 - Первая линия домов - Два отдельных входа - Высота потолков 4 метра - Назначение: свободное - Центральные коммуникации - Приточно-вытяжная система Локация: - Первая линия домов на перекрестке с Коровинским шоссе - Многоэтажная жилая застройка, густонаселенный район - Удобная транспортная доступность Помещение полностью готово к открытию вашего бизнеса! Звоните! Лот 89-104216

Агентство недвижимости

Свободного назначения・60,9 м²・1/5 этаж

Суперагент

два дня назад

14 авг, 11:47

Собственник

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Бусиновский Парк ЖК

6 минут на транспорте

21 982 464 ₽

360 960 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бусиновский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 15 Корпус: 11П Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Бусиновский парк" расположен на севере Москвы — в стремительно развивающемся районе Западное Дегунино. Большая часть домов выходит на ул. Ижорскую, где проходит основной пешеходный и автомобильный трафик. А прямо напротив проекта находится автобусная остановка. Квартал быстро растёт. На данный момент заселено 7 жилых корпусов, и параллельно строится ещё несколько домов. Так что коммерческое помещение будет сразу обеспечено большим клиентским потоком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・215,9 м²・1/17 этаж

Аукцион

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 15к7

13 минут пешком

37 305 000 ₽

172 788 ₽/м²・Включая НДС 6 727 131 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20147453?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20147453

Риелтор

Свободного назначения・200 м²・-1/12 этаж

Суперагент

неделю назад

5 авг, 11:10

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Ангарская улица, 1

1 минута пешком

50 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 198025 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа ГАБ (помещение с готовым бизнесом "borkbeer" пивоварня "ховрино") 5 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ Пивзавод варочные 350 литров , ЦКТ 9 штук на 850 литров , производственные мощности 20 тон в месяц , все оборудование под ключ , Вытяжка , раскрученное место 8 лет . Кухня: ( вытяжки ковектомат , итальянский гриль , холодильники ) бургеры , ставило бургеры Повара из Блэк стар Бургер Телевизоры , система видео наблюдения Готовая лицензия на производство пива , 4 сорта , лежак , Стронг пилзнер, пшеничное . Все пиво реализуется в заведении , на продажу опт НЕ ХВАТАЕТ ! 2 минуты пешком от станции Грачёвская (бывш. Ховрино) Ж/д станция ( электричка ).Готовый оборудованный пивной бар со стабильной выручкой (возможно предоставление документальных подтверждений), пиво собственного производства, работа налажена, персонал имеется. Коммерческое помещение на Ангарской улице, 1 отличное предложение для желающих развивать успешный бизнес в активно развивающемся районе Москвы. Пивоварня "borkbeer" располагается всего в двух минутах пешком от станции Грачёвская, обеспечивая удобный доступ как для поставок, так и для клиентов. Полностью укомплектовано современным оборудованием, включая варочный котел на 350 литров и девять ЦКТ на 850 литров, что позволяет производить до 15 тонн пива в месяц. Внутри также предусмотрены кухня с всем необходимым оборудованием, включая вытяжку и итальянский гриль, а также телевизоры и система видеонаблюдения для повышения безопасности. У вас будет возможность реализовывать до четырех сортов пива на месте, при этом лицензия на производство остается в действии. Продаётся помещение и позволяет начать успешное ведение бизнеса без лишних затрат на старте. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 18:02

Свободного назначения・191 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Головинский, м. Грачёвская, Флотская улица, 78

17 минут пешком

80 000 000 ₽

418 848 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Помещение под различные виды деятельности, два входа, собственник юр. лицо.

Риелтор

Руслана Ерошенко

Суперагент

месяц назад

15 июл, 14:54

Свободного назначения・169,3 м²・1/17 этаж

Аукцион

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 15к3

13 минут пешком

31 149 000 ₽

183 987 ₽/м²・Включая НДС 5 617 032 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20147173?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20147173

Риелтор