💵 Сколько стоит помещение свободного назначения рядом с метро Полянка?

🔷 Средняя цена продажи:150 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:896,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:5,1 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:770 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения рядом с метро Полянка?

✅ Минимальная площадь: 10,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 969,3 м²

Купить помещение свободного назначения рядом с метро Полянка, продажа помещений свободного назначения. Найдено 80 объявлений.

Ещё фото

ГАБ в премиальном ЖК Cult

Арендный бизнес・Торговая площадь・36,2 м²・1 этаж

Полянка

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, Ленинский проспект, 2

165 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро "Октябрьская". Отдельный вход c первой линии. Помещение расположено в престижном районе Якиманка, на 1-м этаже премиального ЖК Cult, рядом с любимым местом отдыха москвичей и гостей столицы ЦПКиО им. Горького. В окружении находятся большое количество бизнес-центров, институт МИСИС, Университет им. Жириновского В.В. Арендатор - банк "ФОРА-БАНК", ДДА — 5 лет, МАП - 1 000 000 рублей. Цена продажи - 165 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 11:33

Ещё фото

готовый арендный бизнес

Свободного назначения・55 м²・1/2 этаж

Полянка

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, Новокузнецкая улица, 42С5

45 000 000 ₽

818 182 ₽/м²・УСН

Продаются готовые арендной бизнес кафе ресторан помещение в очень хорошем состоянии после капитального ремонта заменены все коммуникации электрика отопления водоснабжения канализация усиленный потолки по остальным вопросам не стесняйтесь звоните в любое время

Риелтор

Геннадий Свиридов

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

9 авг, 12:39

Свободного назначения・286 м²・1/5 этаж

Полянка

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, Новокузнецкая улица, 33С1

150 000 000 ₽

524 476 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение свободного назначения, в котором расположен функционирующий ресторан под названием Мацони. Он находится на первом этаже отдельного здания и состоит из двух обеденных залов. Также имеется удобная зона бара, оснащённая всем необходимым оборудованием, а также раздельные мужской и женский санитарные узлы. Подвал (этаж -1), помимо основного пространства, включает дополнительный уютный гостевой зал, который может быть использован для проведения мероприятий или приватного отдыха посетителей. В подвале располагаются кухня со всеми необходимыми рабочими местами и технологическим оборудованием, отдельные складские помещения для хранения продуктов и заготовок, удобные шкафы для личных вещей персонала и служебно-вспомогательные помещения. Ресторан функционирует как стабильно работающий бизнес-проект. На данный момент помещение полностью сдано в долгосрочную аренду единственному арендатору. Срок действия текущего договора аренды составляет 14 лет; при этом ежемесячно поступает фиксированный платёж в размере одного миллиона рублей. Важно отметить, что за последние десять лет установленная арендная ставка ни разу не подвергалась индексации, что обеспечивает стабильность дохода для владельца недвижимости. Питание электроэнергией осуществляется через мощную сеть с разрешенной нагрузкой до 100 киловатт, обеспечивая бесперебойное функционирование всех электроприборов и оборудования ресторана. В рамках предложения предусмотрены различные варианты приобретения данного объекта: — Покупка в качестве уже существующего успешного бизнеса (Готовый актив бизнеса), где новый владелец принимает на себя действующий договор аренды и продолжает получать регулярный денежный поток; — Приобретение исключительно коммерческой недвижимости (Готовое помещение), которая затем может использоваться новым владельцем самостоятельно или сдаваться другим арендаторам. Основные преимущества предлагаемого объекта заключаются в следующем: - Наличие долгосрочной аренды у надежного и проверенного временем арендатора; - Оптимальная внутренняя планировка помещений, позволяющая эффективно организовать деятельность предприятий общественного питания; - Полностью подготовленные и пригодные для эксплуатации площади, которые не требуют дополнительных вложений перед началом работы нового владельца; - Минимальные эксплуатационные расходы, возложенные на собственника, так как текущие обязанности по содержанию помещения исполняет арендатор. Для потенциальных покупателей доступна подробная информация, включающая юридическое описание объекта, финансовую отчетность компании и другие важные документы. Данные материалы предоставляются по отдельному запросу после предварительного согласования условий ознакомления.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

неделю назад

6 авг, 06:20

Свободного назначения・255 м²・4/4 этаж・Класс C

на ул. Большая Полянка, 51А/9

Полянка

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 51А/9

150 000 000 ₽

588 235 ₽/м²・УСН

Помeщение нa Якиманкe с терраcой, 255 м² Eдиный изолированный блок 255 м² c тeррacoй (+180 м²) — Бoльшaя Полянка 51А/9, Якиманка Характеристики помещения: • Площадь: 255 м² — единый блoк. • Тeррacа: +180 м², вид нa тиxий сквep. • Этaж: 4/4. Потолки: 3,2 м. • Окна: 11 окон на двe cтоpоны, eстествeнноe оcвeщение. • Планиpoвкa: cвобoднaя, лeгко зониpуетcя. • Инфpacтpуктуpа внутpи: лифт, мокрая точка. Локация и доступность: • Адрес: Большая Полянка 51А/9, район Якиманка (исторический центр). • Метро: Добрынинская — 5 мин, Полянка — 57 мин, Октябрьская — 6 мин. • Парковка: городской паркинг по фасаду; закрытая парковка во дворе за шлагбаумом. Возможна аренда 2 машиномест. Преимущества: Приватный, представительный блок с высокой видимостью, развитой инфраструктурой вокруг и удобной логистикой. Это пространство, которое можно полностью адаптировать под себя. СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Офис премиум-класса (штаб-квартира, представительство, креативный офис) Образовательный проект или студия Ресторан/кафе с летней террасой Караоке-клуб Кальянная Шоу-рум На фото представлен план помещения с входами, санузлами и выделенной террасой. Организация показов и предоставление дополнительных материалов по запросу. Пишите или звоните для согласования просмотра.

Агентство недвижимости

Renera Development

Суперагент

пять дней назад

12 авг, 14:36

Свободного назначения・11 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Полянка

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, Новокузнецкая улица, 4/12С1

4 800 000 ₽

436 364 ₽/м²・УСН

Доходный мини-офис в ЦАО | 5 минут до м. Новокузнецкая Помещение уже использовалось как офис и успешно сдавалось в аренду. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. Продается помещение свободного назначения 10,8 м² в престижном районе Замоскворечье (ЦАО). Всего 5 минут пешком до метро Новокузнецкая и около 15 минут до Кремля. Преимущества объекта: Исторический центр Москвы Отдельный вход Сухой цокольный этаж Небольшое окно выше уровня земли Есть мокрая точка — при необходимости можно оборудовать санузел Выполняется черновой ремонт — можно сделать отделку под свои задачи Возможность выделения отдельного кадастрового номера (за дополнительную плату) Подойдет для: мини-офиса кабинета психолога, юриста, бухгалтера консультационного кабинета интернет-магазина студии услуг представительства компании инвестиции с последующей сдачей в аренду Почему это интересно инвестору? Небольшие помещения в центре Москвы остаются востребованными у арендаторов благодаря удачной локации, доступной цене входа и широким возможностям использования. После завершения ремонта помещение можно использовать самостоятельно или сдавать в аренду. Без обременений Быстрый выход на сделку Расчеты через банковскую ячейку или аккредитив Звоните! Покажу помещение, отвечу на вопросы и помогу подобрать лучший вариант.

Агентство недвижимости

Вектор Инвест

Суперагент

шесть дней назад

10 авг, 19:47

Свободного назначения・28,7 м²・2/2 этаж

Аукцион

Полянка

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, Пятницкая улица, 30С3

7 680 000 ₽

267 596 ₽/м²・Включая НДС 1 384 918 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20148178?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20148178

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 12:12

Свободного назначения・122,6 м²・-2/8 этаж

Только на Циан

Полянка

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, Лаврушинский ЖК

62 990 000 ₽

513 785 ₽/м²・Включая НДС 11 358 852 ₽

Помещение для автомойки в бескомпромиссном доме с лучшими видами на Кремль - Лаврушинском. Лот, площадью 122,6 кв. м., расположен на -2 этаже подземного паркинга на 279 машино-мест готового премиального жилого квартала. Автомойка выполнена по всем технологическим стандартам, здесь комфортно разместятся 2 моечных поста, помещение персонала и технические помещения. "Лаврушинский" - бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря расположению всего в одном километре от Кремля, своей высоте и малоэтажной окружающей застройке, из квартир открываются поразительные прямые виды на главные достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. В проекте уникальный выбор из 153 квартир с просторными балконами, пентхаусов с террасами, басcейнами и каминами, максимальными видовыми характеристиками, а также роскошных вилл. А также двухэтажный охраняемый подземный паркинг на 279 комфортных машино-мест. Это обеспечит автомойку стабильным внутренним трафиком обеспеченных клиентов.

Агентство недвижимости

Sminex

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Арендный бизнес・Интернет магазин・61,4 м²・-1 этаж

Полянка

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, улица Зацепа, 32

19 000 000 ₽

Прибыль 181 500 ₽/мес.

==ЛОТ 224791 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 181500руб. ГАП 2178000 руб. Продается отличное пoмeщeниe 61.4 кв.м с отдельным входом с проезжей улицы. Входная группа, 2 комнаты , санузел , вентиляция, потолки 2.7м, два небольших окна , домовые коммуникации не проходят через это помещение. Есть Арендатор - Вайлдбериз ( не франшиза, уже 5 лет как арендуют, МАП 181500 т.р с возможностью ежегодной индексации ) Хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом бизнес центры, академия им.Плеханова, до м.Павелецкая 3мин. пешком, до Серпуховской 5 минут. Продает собственник - юридическое лицо.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 15:19

Свободного назначения・69 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Полянка

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, 1-й Новокузнецкий переулок, 13

11 500 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. Собственность . ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНОМ . Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. Арендатор . Видео вышлю по запросу. Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

два дня назад

14 авг, 18:58

Свободного назначения・200 м²・-1/5 этаж

Полянка

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Полянка, Кремлевская набережная, 1/9С9

25 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо. Продам помещение 200м2. Этаж цокольный. Отдельный вход со двора. Доступ 24\7. Бесплатная парковка. Планировка смешанная. После ремонта. Приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолков 3.2м Электричество 15 кВт(можно увеличить). Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 10:46

Свободного назначения・36,2 м²・1/9 этаж

Полянка

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, Ленинский проспект, 2

165 000 000 ₽

4 558 011 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 09:57

Свободного назначения・58 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Полянка

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, Голиковский переулок, 13

15 000 000 ₽

258 621 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с БИЗНЕСОМ . Центр Москвы. Собственность . . ПОМЕЩЕНИЕ С ОКНАМИ И ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение. Электроснабжение. Доход 200 000 в месяц . Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! ЗАПИСЬ НА ПОКАЗЫ ТОЛЬКО ПО ТЕЛЕФОНУ!!! Звоните, отвечу на все вопросы !

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

два дня назад

14 авг, 18:58

Свободного назначения・532,8 м²・3/3 этаж

Только на Циан

на ул. Пятницкая, 6/1с8

Полянка

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, Пятницкая улица, 6/1С8

159 900 000 ₽

300 113 ₽/м²・Включая НДС 28 834 426 ₽

Продается нежилое помещение в отдельно стоящем здании рядом с тремя станциями метро. Прилегающая территория под благоустройство,парковка на 12 м/мест,договор аренды земли-на 49 лет,назначение-торгово-бытовое, несколько лет назад была проведена реконструкция ,центральные системы вентиляции,пожаротушения и кондиционирования,5 минут пешком от метро Новокузнецкая и Третьяковская, до Кремля- 15 минут пешком, развитая инфраструктура,во дворе-ресторан,рядом множество кафе, вид на храм "Черниговское подворье", въезд на территорию осуществляется через шлагбаумы,удобный выезд на ул.Пятницкая и Б.Ордынка, собственник ООО. В настоящее время сдаётся в аренду. Собственник ООО.

Риелтор

Евгений Хохлов

Суперагент

неделю назад

7 авг, 11:23

Свободного назначения・61,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Полянка

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, улица Бахрушина, 16С1

26 800 000 ₽

435 772 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже нежилое помещение с арендаторами Озон и Яндекс. мап 230

Риелтор

Виталий Костромин

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 14:35

Свободного назначения・20 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Большая Серпуховская, 32с1

Полянка

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, Большая Серпуховская улица, 32С1

12 400 000 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 2 236 065 ₽

Продается помещение свободного назначения 20м2 , в мини-бизнес центре на 12 офисов( кабинетной планировки ) , в шаговой доступности от метро Серпуховская от Собственника!!!! Помещение располагается в административном здании на 3 этаже , новый дизайнерский ремонт ( усиление пола) , 2 мокрые точки в офисе, подведены трубы под соло лифт , водорозетка, собственный электрический счётчик ( мощность 15кВч), высота потолков 3м2, круглосуточный доступ в офис , отличная транспортная доступность. В мини-офисном центре есть 2 сан. узла в коридоре , фоновая музыка . Отдельный кадастровый номер , низкие коммунальные платежи , юридический адрес, интернет. Офис без обременений ( не в залоге ). Свободная продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре купле- продажи . Ипотека . Максимально быстрый выход на сделку . Можно купить с арендатором , 100.000 тыс арендный поток в месяц .

Риелтор

Александра Фирсова

Суперагент

пять дней назад

12 авг, 13:07

Свободного назначения・50,6 м²・1/6 этаж・Класс B

в 1-м Хвостовом переулке, 3Ас2

Полянка

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, переулок 1-й Хвостов, 3АС2

65 350 000 ₽

1 291 502 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения, 50,6 м². Два входа. Собственник. Адрес: 1-й Хвостов переулок, д. 3Ас2 Общая площадь: 50,6 м² (22,3 м² + 28,3 м²) Высота потолков: 3,2 м НАЗНАЧЕНИЕ: Под представительский офис, сферу услуг или торговую точку. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: — Два отдельных входа: с улицы и с фасада здания. — Два окна. — Выполнена чистовая отделка. — Полностью разведена электрика, установлено освещение. — Кондиционер. — Два санузла с подогревом пола. — Умные дверные замки. — Выход на собственную террасу — Мощность электричества 30 кВт О ЗДАНИИ: Капитальный ремонт в формате редевелопмента завершен в 2024 году. Полностью заменены внутренние коммуникации, обновлен фасад, установлены новые лифты. Здание огорожено, территория благоустроена. ДЕЙСТВУЮЩИЕ РЕЗИДЕНТЫ: Офис банка, бизнес-школа, агентство недвижимости, художественная галерея, магазин одежды, студии в сфере красоты и здоровья. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: — 5 станций метро в радиусе 1 км. — Ближайшая станция метро Полянка — 250 м (34 минуты пешком). — Удобный подъезд с Садового кольца и улицы Большая Якиманка. — В шаговой доступности: парк искусств Музеон, рестораны, кафе, продуктовые магазины, фитнес-клубы, учебные заведения. - 1 собственник (физлицо) - полная стоимость в договоре - без обременений Показ по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Дорогой Город Коммерция

Суперагент

неделю назад

8 авг, 11:39

Свободного назначения・483 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Полянка

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Полянка, 3-й Обыденский переулок, 2

550 000 000 ₽

1 138 716 ₽/м²・УСН

15 отдельных кабинетов - на 1 этаже. Мокрые точки в каждом из кабинетов. Иделаьно подойдет под Мед Клинику Светлое помещение за счет множества больших окон и естественного освещения. В помещении высокие потолки. Общая площадь объекта - 484 м2. 2 этаж - 344 м2, подвал - 72,4 м2, 1 этаж - 66,7 м2. Электричество: 94 кВт. Коммуникации: отопление, ХВС, ГВС. Помещение идеально подойдет под: - медицинский центр, - стоматологию, - косметологию, - образовательный центр, - клиентский офис. По соседству строиться новый ЖК Le Dome, срок сдачи 3й квартал 2026г, очень перспективный лот

Агентство недвижимости

OSM ESTATE

Суперагент

шесть дней назад

11 авг, 14:54

Свободного назначения・256 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Полянка

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, Софийская набережная, 36

237 000 000 ₽

925 781 ₽/м²・Включая НДС 42 737 704 ₽

В продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 256 м2 в премиальном ЖК "Резиденция 1864". Адрес: Софийская набережная, 36. Пространство расположено на первом этаже комплекса du luxe. Идеальный формат для family office, инвестиционной структуры, private office или представительного пространства премиального уровня. Преимущества объекта: - Панорамное остекление и большой объем естественного света - Свободная планировка для реализации индивидуального архитектурной концепции - Комфортное зонирование пространства - Приватная атмосфера без интенсивного трафика - Предусмотрено 6 машиномест для собственника и гостей "Резиденция 1864" - редкий формат коллекционной недвижимости на Золотом острове, напротив Кремля. Проект объединяет современную архитектуру, камерность и историческое наследие XIX века. Софийская набережная - одна из самых привилегированных локаций центра Москвы. Здесь локация воспринимается как закрытый клуб для ограниченного круга резидентов. Удобный выезд на Большую Ордынку, Садовое кольцо и ключевые магистрали города. Прямой представитель собственника. Оперативный показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

неделю назад

7 авг, 21:53

Свободного назначения・86,4 м²・1/1 этаж

Полянка

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, Софийская набережная, 34

60 000 000 ₽

694 444 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2156426. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Москвы! Продаётся помещение свободного назначения площадью 86,4 кв. м на первом этаже ЖК "Софийский", дом бизнес класса. Адрес : Москва, Софийская набережная д. 34. Этот объект идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и расположению в одном из престижных районов города. Наличие центрального отопления, современных систем вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализации обеспечивает комфорт и безопасность. Пропускная система гарантирует высокий уровень безопасности для вашего бизнеса и сотрудников. Косметический ремонт позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений в отделку. За счет высоты потолка в 6 метров возможно разделить на два этажа, установку антресолей. Переоборудовать под жилые апартаменты, гостиничные номера. Удобное расположение на Софийской набережной обеспечит хорошую видимость и доступность для клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 12:41

Свободного назначения・120,9 м²・-1/7 этаж

Полянка

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, Житная улица, 10

28 900 000 ₽

239 041 ₽/м²・Включая НДС 5 211 475 ₽

==ЛОТ 225562 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение после капитального ремонта, с отдельным входом, в 2х минутaх пeшкoм oт м. Дoбрынинская и в 5ти минутax пешком от м. Oктябpьская, на пешеxoдном тpaфике к метро. Высокие потолки - 4м, электричество 15 кВт с возможным увеличением. Три окна, все открываются для проветривания. В помещении есть свой санузел. Этаж над помещением - нежилой. Готовы к сделке.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

час назад

сегодня, 14:14

Арендный бизнес・Супермаркет・478,1 м²・1 этаж

Полянка

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, Валовая улица, 8/18

356 000 000 ₽

Прибыль 3 240 000 ₽/мес.

1055474 Предлагается к продаже высоколиквидное торговое помещение формата стрит-ритейл, расположенное на одной из самых проходных улиц Москвы — Валовой, в районе Замоскворечье. Подписан договор с Перекрестком. Объект находится на первой линии Садового кольца по адресу: г. Москва, Валовая улица, 8/18, всего в трёх минутах пешком от станций метро "Добрынинская" и "Серпуховская". Такое расположение обеспечивает постоянный поток пешеходного и автомобильного трафика, а также гарантирует высокий уровень узнаваемости и доступности для клиентов. Помещение площадью 478,1 кв. м занимает первый этаж одиннадцатиэтажного жилого здания и находится в собственности. Структура сделки предполагает прямую продажу по договору купли-продажи недвижимости, цена составляет 430 млн рублей с учётом НДС. На данный момент объект свободен от арендаторов, что позволяет новому собственнику самостоятельно определить стратегию его использования. При этом имеется коммерческое предложение от АО "Торговый дом Перекрёсток" с высокой арендной ставкой и процентом от товарооборота, что обеспечивает потенциальному инвестору быстрый выход на стабильный арендный доход. Окружение объекта отличается высоким уровнем деловой и коммерческой активности: в шаговой доступности расположены офисы крупных компаний, банки, рестораны, гостиницы и государственные учреждения. Район характеризуется устойчивым спросом на торговые площади и является одним из наиболее привлекательных для развития бизнеса в ЦАО Москвы. Предложение представляет собой редкую возможность для приобретения инвестиционно надёжного актива в центре столицы с высоким потенциалом доходности и ликвидности.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 16:25

Свободного назначения・755,3 м²・-1/7 этаж・Класс C

Только на Циан

на ул. Большая Полянка, 51А/9

Полянка

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 51А/9

137 000 000 ₽

181 385 ₽/м²・Включая НДС 24 704 918 ₽

Арт. 136865143 Продажа готового арендного бизнеса - нежилое помещение в центре Москвы - 755,3 кв. м. с действующим арендатором (ресторан мексиканской кухни). Имеется отдельный вход, зальная планировка, в том числе складские и технические помещения , несколько мокрых точек . В помещении сделан свежий, качественный ремонт, все коммуникации в хорошем состоянии, включая системы водоснабжения, теплоснабжения, канализации, вентиляции. Установлена система пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Месячный арендный платеж (МАП) - 1,2 млн. рублей, с ежегодной индексацией. Само здание находится в районе Якиманка Центрального административного округа Москвы. Ближайшие станции метро "Добрынинская", "Полянка", Октябрьская" и "Серпуховская" находятся в нескольких минутах ходьбы. Выгодную транспортную доступность здания обеспечивает близость Садового кольца, а также удобный выезд на Третье транспортное кольцо по улице Люсиновская. Рядом пролегают улица Большая Ордынка и Погорельский переулок. Доход с пepвого дня владения. Позвоните, оперативно покажем объект и документы.

Агентство недвижимости

ВСЁ ПРОСТО

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 10:25

Свободного назначения・15 м²・1/11 этаж

на Ленинском проспекте, 2А

Полянка

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, Ленинский проспект, 2А

58 500 000 ₽

3 900 000 ₽/м²・УСН

Новые помещения у метро ! Здание - жилой дом Материал стен - кирпич Этаж - 1 Этажность - 11 Вход - отдельный с в каждый блок Высота потолков - 2,7 м Договор купли-продажи Арендатор - Билайн Ставка аренды в мес -375 000 руб Договор 11 месяцев

Агентство недвижимости

Купить помещение свободного назначения рядом с метро Полянка

Найдено 80 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения рядом с метро Полянка на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения рядом с метро Полянка?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения рядом с метро Полянка?

🔷 Средняя цена продажи:	150 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	896,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	770 млн ₽