Купить помещение свободного назначения рядом с метро Волоколамская

644640 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК бизнес-класса "City Bay", корпус 2. Первая линия Волоколамского шоссе. 9 минут пешком от станции МЦД Трикотажная. Комплекс состоит из 11 корпусов переменной этажности, рассчитанный на 7 139 квартир. В 15 минутах езды находится Ленинградский проспект и МКАД. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 51-этажного жилого дома. Угловой блок. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Технические характеристики: Площадь блока: 125,4 кв.м Электрическая мощность: 25 кВт Высота потолков: 5 м Арендатор: Винлаб (коммерческие условия по запросу)

646465 Помещение свободного назначения формата street retail с арендаторами в Митино. Центр жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Район с развитой инфраструктурой, с плотной жилой и коммерческой застройкой. 1 этаж нежилого дома. Витринные окна, вход с улицы и два пожарных выхода. Планировка открытая. Земельный участок в долгосрочной аренде. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Технические характеристики: Площадь блока: 250 кв.м. Электрическая мощность: 30кВт Высота потолков: от 3 м. Арендаторы: Цветы, фото, хоз.товары, одежда. КДА МАП - 295 000 руб. Доходность 8,4%

764094 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в г. Красногорск. Выезд на Волоколамское шоссе в 1 км. В пешей доступности ж/д станция Пенягино (12 минут). Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Приточно-вытяжная вентиляция. Место для вывески. Остановка общественного транспорта напротив помещения. Технические характеристики: Площадь блока: 111,9 кв.м Электрическая мощность: 23 кВт (с возможностью увеличения) Высота потолков: 3,35 м Арендаторы: Мясо | Овощи-фрукты | Сухофрукты | Кулинария МАП: 363 400 руб. ГАП: 4 360 800 руб. Окупаемость: 12 лет Коммунальные платежи оплачивает арендатор Ежегодная индексация 5%

Продается помещение для ведения коммерческой деятельности.

от собственника, прямая продажа! Помещение с отдельным входом. Действующий ПВЗ Яндекс Маркет. Продажа с арендатором.

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в одной из ЛУЧШИХ ЛОКАЦИЙ Москвы - ПРЯМО У СТАНЦИИ МЕТРО МИТИНО !!! АНАЛОГОВ НЕТ !!! Продаю торговый центр "МИТИНО ПЛАЗА" общей площадью 6500 м² - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендный поток составляет 11 000 000 рублей в месяц. Сдано в аренду 100% площадей. Арендаторы: кальянная-бар "МСК Lounge", аптека "ЗДОРОВ.РУ", ресторан "МОРЕМАНИЯ", магазин табака и курительных принадлежностей "МОСТАБАК", фитнес-клуб "Fitnation", ресторан "КОЛБАСОФФ", кофейня-кондитерская "Cinnabon", фитнес-клуб "GTFitness", магазин обуви "Kari", кофейня-кондитерская "Пан круассан", салон связи "МТС", магазины косметики и парфюмерии "МАГНИТ КОСМЕТИК" и "Элизэ Proff"; и многие другие. Наш торговый центр Митино Плаза это идеальное сочетание удобства и безопасности. Здесь всё продумано до мелочей для комфортного шопинга и отдыха. Торговый центр удачно расположен на первой линии домов в шаге от входа/выхода из станции метро Митино, рядом с остановками общественного транспорта. Плотная жилая застройка. Торговый центр был введён в эксплуатацию 29 октября 2020 года и имеет высокий потенциал роста за счет самой удачной локации в районе. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед зданием. Торговый центр имеет три этажа и подвал. Сплошное витринное остекление, привлекательный современный дизайн, есть много места для размещения рекламы на фасаде здания. Технически торговый центр в идеальном состоянии.

Пoмещение cвoбоднoгo назнaчeния 179м2 c дoлгoсрочным арендаторoм (уже более 5 лет). Oтличное пpeдлoжeниe для инвecтиций. C пepвого дня начинаетe пoлучать прибыль. Большое просторное помещение с удобной планировкой, торговый зал коло 35 метров, при входе санузел для клиентов. Большое производственное помещение. Помещение расположено г.о. Красногорск, поселок Отрадное в апарт - комплексе ЖК Отрада на центральной оживленной улице Пятницкая, витринные окна, отдельный вход с улицы - первая линия. удобный подъезд, бесплатная парковка. Обжитой заселенный комплекс комфорт-класса всего в 5-ти минутах от Московского района Митино. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. В здании уже располагаются: Школа боевых искусств, м-н ВкусВилл и отделение МФЦ "Мои документы". Безопасная сделка через офис продаж застройщика, полная стоимость в договоре.

Помещение свободного назначения общей площадью 14,3 м² без окна, вентиляция через бризер, в жару можно подключить мобильный кондиционер, расположена на 2 этаже 19-этажного монолитного дома 2008 года постройки ЖК Красногорская Ривьера. Отличный вариант для ведения любой коммерческой деятельности, получения юридического адреса, ведения бизнеса и встреч с клиентами, салонов и прочего, долгосрочной сдачи в аренду. Отдельный кадастровый номер (ЕГРН), инвестиционный прирост 20%, указанная цена актуальна при единовременном платеже 50%. Отделка чистовая: ламинат 33-го класса прочности, стены подготовлены под покраску, двери, санузел с плиткой и установленной сантехникой (душевая кабина, умывальник, инстанция), много розеток, подвесной потолок с освещением, вентиляция, бризер, радиаторы отопления. Плановое завершение работ август 2024 года. Полное сопровождение сделки с подготовкой документов! На сделке персональный юрист. Станция метро Митино 5 минут на автомобиле, Станция МЦД 2 Павшино 5 минут на автомобиле. Обжитой, инфраструктурный район Красногорска, рядом городской пляж на реке Банька, пруд Старая Плотина, лыжная базы олимпийского резерва, зона платной рыбалки в шаговой доступности, удобный выезд в район Митино, удобный выезд на Волоколамское шоссе, школа хоккея в пешей доступности, гипермаркет Глобус 5 минут на автомобиле.

Помещение на цокольном этаже 202 кв.м в мегапроходном месте ( собственность). До станции Крюково 5 минут пешком. Ро соседству магазины, салон красоты. Возможен вариант покупки вместе с действующим раскрученным бизнесом который на сегодняшний момент арендует помещение (долгосрочный контракт). Отсутствуют проблемы с шумоизоляцией. 3 зала: 1. с барной стойкой и сценой 2. посидеть поговорить с своей компанией. 3. поиграть в приставку или настольный футбол и пусть весь мир подождет. Кухонная зона. с/у для сотрудников. с/у для посетителей. В Баре проходят концерты, тематические мероприятия. Есть лицензия на алкоголь. Высокий рейтинг заведения на Яндекс картах, отличные отзывы, постоянные клиенты. Ждем ваши предложения)

Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение 46 кв.м. Первая линия, отдельный вход, большие витринные окна. Презентабельная входная группа. Высота потолков в помещении 3,8 метра. Инженерно-технические коммуникации централизованные, отдельная независимая система вентиляции, холодное и горячее водоснабжение, канализация, система пожаротушения и гидрант, видеодомофон. Помещение в прекрасном состоянии, с/у разд., темная комната, пластиковые окна и двойные двери, можно разделить на 2 комнаты, т.к. в помещении 2 окна. Мощность 30 кВт, подведено электричество на 220 и 380 Вольт. В настоящее время располагается действующий бизнес, сдано в аренду. Рентабельность 6%. Также возможна переквалификация помещения под другие виды деятельности. Расположено в 5 минутах ходьбы от м. Митино на 1 этаже современного жилого дома в ЖК "LIFE-Митинская ECOPARK". Плотная жилая застройка, огромный жилой массив, высокая проходимость. Парковочные места у входа, также можно поставить автомобиль в закрытом и охраняемом ГК напротив. Торг возможен. Прямой представитель собственника. Звоните! *** Наша компания оказывает помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках. По коммерческой недвижимости первоначальный взнос от 20%. Обращайтесь!

Продам помещение свободного назначения 45 м2 - Первый этаж - Отдельный вход - Большие окна - Густонаселённый район с плотной жилой застройкой - 7 минут пешком от м.Пятницкое шоссе - Рядом расположена школа - Бесплатная парковка перед входом Идеально под услуги Собственник ИП на УСН, условия сделки готовы обсуждать Лот 134-100734

Помещение свободного назначения с отдельным входом располагается в oчeнь xорошeм доме. Отличный вариант для ведения любой коммерческой деятельности, получения юридического адреса, ведения бизнеса и встреч с клиентами, салонов и прочего, долгосрочной сдачи в аренду. На фото указано текущее состояние и рендеры общих зон, но уже в июле будет современный качественный ремонт, отдельный ЕГРН, НЕ ДОЛЯ! Вы единственный собственник! Звоните ответим на ваши вопросы. Указанная цена актуальна при единовременном платеже в 50%! Оставшаяся часть оплачивается по готовности, возможна ипотека (без льготных программ). Отличный вариант для инвестиций, так как пока идут ремонтные работы открыты пред продажи, по очень выгодным ценам! В помещении будет качественный евроремонт, с санузлом, отдельный кадастровым номером (ЕГРН), не доля, со всеми необходимыми документами! Завершение работ июль-август 2024 года. Рядом большой Габaйлoвский экопapк и выxод в лес к oзeрам, oтличный вaриант для тех, кто хочет жить на пpиpoде, но не гoтов пeрeезжать в свой дом. Вся инфраструктура есть, в пешей доступности. К плюсам также относится: городской пляж на реке Банька, пруд Старая Плотина, лыжная базы олимпийского резерва, зона платной рыбалки в шаговой доступности, удобный выезд в район Митино, удобный выезд на Волоколамское шоссе, школа хоккея в пешей доступности, метро Митино - 5 мин на авто, МЦД Павшино - 5 мин на авто, гипермаркет Глобус - 5 мин на авто.

Продается помещение свободного назначения. Помещение расположено на цокольном этаже 20-этажного жилого дома. В пешей доступности от ст.м. Волоколамская - 8 минут, от ст.м. Митино - 12 минут. Отдельный вход со двора. Помещение зонировано на зал, переговорную, 2 рабочих кабинета с окнами, сан. узел, подсобное помещение, серверную. Ранее располагался офис. В помещении установлены системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, сигнализации, охраны и видеонаблюдения, противопожарной безопасности. Фактическая мощность 33 кВт. Бесплатная наземная парковка, наличие свободных м/м. Без обременений. Мебель и подземный паркинг обсуждается. Развитая инфраструктура. Рядом Митинский ландшафтный парк, БЦ "Yes", МФЦ Мои Документы, Сбербанк, Пятерочка.

ЖК "Life Митинская". Продается помещение с готовым бизнесом АПТЕКА "СОЛОМОН-МЕДФАРМ".Собственник работает сам,не арендатор.Полностью функционирующая аптека со своей наработанной клиентурой. Сделан капитальный ремонт. Закуплен товар на сумму свыше 5млн. рублей. Прибыльный бизнес. Отличный персонал.Вход отдельный со двора. Витринное остекление. Сигнализация, видеонаблюдение, охрана. Потолки 4м. Вывеска.

Помещение свободного назначения с отдельным входом располагается в oчeнь xорошeм доме. Отличный вариант для ведения любой коммерческой деятельности, получения юридического адреса, ведения бизнеса и встреч с клиентами, салонов и прочего, долгосрочной сдачи в аренду. На фото указано текущее состояние и рендеры общих зон, но уже в июле будет современный качественный ремонт, отдельный ЕГРН, НЕ ДОЛЯ! Вы единственный собственник! Звоните ответим на ваши вопросы. Указанная цена актуальна при единовременном платеже в 50%! Оставшаяся часть оплачивается по готовности, возможна ипотека (без льготных программ). Отличный вариант для инвестиций, так как пока идут ремонтные работы открыты пред продажи, по очень выгодным ценам! В помещении будет качественный евроремонт, с санузлом, отдельный кадастровым номером (ЕГРН), не доля, со всеми необходимыми документами! Завершение работ июль-август 2024 года. Рядом большой Габaйлoвский экопapк и выxод в лес к oзeрам, oтличный вaриант для тех, кто хочет жить на пpиpoде, но не гoтов пeрeезжать в свой дом. Вся инфраструктура есть, в пешей доступности. К плюсам также относится: городской пляж на реке Банька, пруд Старая Плотина, лыжная базы олимпийского резерва, зона платной рыбалки в шаговой доступности, удобный выезд в район Митино, удобный выезд на Волоколамское шоссе, школа хоккея в пешей доступности, метро Митино - 5 мин на авто, МЦД Павшино - 5 мин на авто, гипермаркет Глобус - 5 мин на авто.

Продам помещение свободного назначения в ЖК Город в лесу с готовым долгосрочным арендатором - студия ЙОГИ (жители района охотно пользуются услугами данной студии). ЖК расположен в экологически чистом районе с хорошо развитой инфраструктурой, в окружении леса и недалеко от реки (с пляжем). До станции Пятницкое шоссе 8 минут на транспорте. В помещении сделан качественный ремонт из современных материалов. Предусмотрены все необходимые технические решения, создающие комфорт для пользователей студией: - удобные залы для занятий йогой - вентиляция - душевые и сантехузлы - раздевалка - помещения для хранения инвентаря На первом этаже студии располагается зона отдыха. Параметры помещения: метраж по документам - 107,4 кв.м. метраж по факту - 140 кв.м (достроен второй этаж). высота потоков -5 м МАП - 180 000 руб. (без учета ежегодного удорожания) ГАП - 2160000 руб. доходность - 8% период окупаемости - 12 лет Один взрослый собственник, показа по предварительной договоренности.

Продажа готового арендного Бизнеса. Арендатор - Супермаркет ПЯТЕРОЧКА.. Аренда: минимальная фиксированная часть 445 046 руб или 2% от товарооборота. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего многоэтажного паркинга. Весь первый этаж - Retail. Здание находится на первой линии Пятнцикого шоссе на въезде в крупный ЖК. Вечерняя сторона (в область). Напротив находится коттеджный поселок. Продуктовых ретейлеров нет. Интенсивный автомобильный трафик в течение всего дня. Удобный заезд и парковка. Соседние помещения арендуют сетевые компании: Вкусвилл, Ароматный мир, Аптека. Характеристика помещения: Общая площадь - 211 кв.м.. Финансовые показатели: Ежемесячная арендная плата (МАП) - 445 046 рублей (или 2% от товарооборота); Договор аренды на 10 лет, до 2034 года. Ежемесячные расходы: налоги. Чистая прибыль (EBITDA): 445 046 рублей (минимальная фиксированная часть аренды). Объект арендного бизнеса для пассивного дохода с комфортной ценой и быстрой окупаемостью (в сравнении с аналогичными объектами). Надежный арендатор. Окупаемость - 9 лет Инвестиционный доход - 11 % годовых. Помещение принадлежит на праве собственности физичесокму лицу (ИП). Система налогообложения - УСН. Особенности: Общая площадь Супермаркета 399 кв.м., из которых 211 метров принадлежат одному собственнику - Продавцу, вторая часть (188 кв.м.) - другому собственнику. С Пятерочкой подписан трехсторонний договора аренды. В случае заинтересованности, возможно выйти на переговоры со вторым собственником о покупке его помещения . Общий месячный арендный поток от всего объекта составляет - 841 584 рубля или 4% от товарооборота. По состоянию на 25 мая 2024 года, договор аренды подписан. Арендатор приступил к ремонтным работам. Открытие запланировано на конец июля 2024 года.

Oт coбствeнникa ! Продается помeщениe 45м2 в развивaющeмся рaйонe ЖK Пятницкиe Лугa. Уникaльнoе предлoжeниe пo причинaм: — Нaхoдитcя на пeрвой линии, в сеpедине ЖK — Редкая для локации унивеpcaльнaя плoщaдь — Пpaвильнaя фоpмa (большинствo дpугих с такoй жe плoщадью вытянутыe и узкиe ПCH) — Напpотив paспoлoжилась общественная площадка, которая будет центом встреч ЖК — Сдается в первой очереди - можно занять свою нишу раньше других ! Помещение располагается в развивающемся жилом комплексе Пятницкие Луга известного федерального застройщика САМОЛЕТ. Главным преимуществом открытия тут бизнеса - много жителей, которые сразу начинают жить в квартирах, т.к. застройщик построил все с ремонтом и даже с мебелью. С первой выдачей ключей заселятся сразу более 5000 жителей, и каждым сданным домом эта цифра будет увеличиваться на 2500-3000 человек. Выдача ключей - сентябрь 2024 года Так же помещение можно взять в аренду Каникулы и скидка на первое время обсуждаемы Адрес: жилой комплекс Пятницкие Луга, к1.2, деревня Юрлово, городской округ Химки, Московская область Есть и другие объекты в разных локациях, обращайтесь, смотрите профиль. Оказываем помощь в покупке ликвидных помещений различных застройщиков.

Продажа помещения на бульваре под алкомаркет в ЖК Пятницкие Луга от ГК Самолет. Выдача ключей: 30 сент. 2024 г. Площадь помещения: 127 м2. Высота потолков: 4 м Первая линия Отдельный вход Корпус 1.2 Секция 10 Этаж 1 из 12 Цена 30 000 000Р Электрическая мощность: 25 кВт Предполагаемый месячный арендный поток: 254 000 Р Годовой арендный поток: 3 048 000 Р Возможные арендаторы: алкомаркет, супермаркет мини формата, магазин непродовольственных товаров, общепит. м. Пятницкое шоссе - 15 мин на автомобиле Жилой комплекс Пятницкие Луга это комфортные монолитные дома, собственная инфраструктура и зеленые дворы-парки. Проект расположен рядом с Захарьинской поймой и Митинским лесопарком. На границе территории проходит берег реки, который будет обустроен для отдыха и прогулок. Д.Г.

В продаже помещение свободного назначения 49 кв. метров Подойдет под офис или магазин (ранее был детский центр) Большая парковка, отличная транспортная доступность, 2 мин от МКАДа 70 км На первом этаже магазин автозапчастей (с левого торца здания автосервис), на втором этаже CarPrice, офисы, интернет магазин. Лот: 134-10187

Продажа помещения свободного назначения на 3 м этаже в ТЦ ГВОЗДЬ, часть этажа, площадью 1 275,4 кв.м, состоящего из семи помещений. В помещении высокие потолки и панорамные окна с видом на р. Москва. Возможные варианты использования помещения: -под склад WB, Озон; -производство, склад -офис, отдел продаж; -шоу рум; -салон кухонь; -мебельный магазин; -салон сантехники; -салон садовой техники; -салон плитки; -магазин напольных покрытий; -салон обоев Выгодное расположение ТЦ Гвоздь - ВСЕ ДЛЯ ДОМА делают его доступным для подъезда с любых направлений. Идеально подходит для торгово-административных комплексов. В помещении проведен интернет, телефония, имеется два выхода, грузовые лифты. Продажа без процентов и наценок от собственника!