Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Бабушкинская

Бизнес-центр класса «В» в Бабушкинском районе СВАО. Бизнес-центр «Искра» находится в 15 минутах пешком от метро «Бабушкинская». Рядом проходит улица Енисейская, по которой можно быстро выехать на МКАД (4,5 км). Через Кольскую улицу удобно добираться на автомобиле до ТТК (10 км) или Садового кольца (12 км), а по проезду Дежнева – до Алтуфьевского шоссе (около 5 км). Семиэтажное здание офисного центра было построено в 1994 году, в 2009 г. завершена его капитальная реконструкция. Здание оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, местного кондиционирования и пожарной сигнализации. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением, пропускная система доступа. Телекоммуникационные сети предоставляет провайдер Совинтел. Установлены лифты Otis. Предусмотрена наземная охраняемая автостоянка на 150 машиномест и стихийная парковка на 90 автомобилей. Обслуживанием и эксплуатацией занимается управляющая компания ООО «УК Искра». Планировка помещений кабинетная, в длинный коридор выходят двери из отдельных офисов и блоков. Некоторые из офисных помещений оборудованы собственным санузлом. В аренду можно снять офисы от 10 кв. м с отделкой: ламинат на полах, обои на стенах и подвесные панели Армстронг на потолках. Высота потолков – 2,7-3 м. Инфраструктура: столовая, кафе, магазины, аптека, банкомат, вендинговые автоматы. В пешей доступности расположены торговые комплексы «Радужный» и «Свиблово», несколько супермаркетов, отделения банков, кафе. В арендную ставку включены операционные расходы, коммунальные платежи и НДС. Применяется УСН. Возможно предоставление юридического адреса. Минимальный срок аренды – 11 месяцев.

Бизнес-центр «B+»-класса «Дежнев Плаза» расположен в районе Южное Медведково. Большое преимущество объекта – роскошные виды на парковую зону и берег реки Яуза. Расстояние до МКАД – 3,8 км, до ТТК – 10 км. Транспортную доступность делового центра обеспечивает проезд Дежнева, а также улицы Менжинского, Енисейская, Полярная и Северный бульвар. До станции метро «Бабушкинская» 950 метров (около десяти минут пешком), остановка трамваев и автобусов – в 150 метрах от БЦ. Здание «Дежнев Плаза» построено в 2012 году. Оно состоит из двух соединенных многоуровневым атриумом частей: треугольной, высотой 11 этажей, и полукруглой, высотой 7 этажей. В здании четыре лифта. Общая площадь БЦ – свыше 17 тыс. кв. метров. В подземном уровне расположен паркинг на 84 машиноместа, есть охраняемая открытая парковка. Бизнес-центр имеет обособленную территорию с элементами ландшафтного дизайна. Фасады с огромными панорамными окнами и нежно-зеленой облицовкой отлично сочетаются с окружающей застройкой и парковой зоной. Техническое оснащение БЦ «Дежнев Плаза» полностью соответствует стандартам недвижимости категории «B+». Помещения оборудованы централизованными климатическими и вентиляционными системами, скоростными лифтами, оптоволоконными линиями связи. Высокий уровень безопасности поддерживает круглосуточная охрана внутреннего периметра и самого здания, а также современные системы видеомониторинга и контроля доступа. Вопросы исправности инженерных коммуникаций, хозяйственного и технического обеспечения решает управляющая компания. В аренду сдаются офисы свободной планировки. Также возможна покупка помещений площадью от 1500 кв. метров (типовой этаж). Минимальный срок аренды – три года, на период действия договора предоставляется юридический адрес. Пользование автостоянкой и поземным паркингом оплачивается отдельно, так же как и эксплуатационные затраты и коммунальные услуги. Инфраструктуру бизнес-центра составляют кафе, ресторан, парковка, салон красоты, служба ресепшн.

Бизнес Центр на ул. Малыгина, 2к2 находится по адресу Москва, улица Малыгина, 2к2, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Медведково», «Свиблово». Здание площадью 2 521 м², 2003 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Малыгина, 2к2. Стоимость помещения от 97 826 до 97 826 ₽ за м².

Бизнес Центр в Хибинском проезде, 14к1 находится по адресу Москва, Хибинский проезд, 14К1, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Свиблово», «Ботанический сад». Здание площадью 5 285 м², 2000 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ресторан, автомойка, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ в Хибинском проезде, 14к1. Стоимость помещения от 144 090 до 144 090 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Чермянская, 1с1 находится по адресу Москва, Чермянская улица, 1С1, расположен недалеко от метро «Медведково», «Бибирево», «Бабушкинская». Здание площадью 4 191 м², 1983 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Чермянская, 1с1. Стоимость помещения от 116 917 до 116 917 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Лётчика Бабушкина, 38к2 находится по адресу Москва, улица Летчика Бабушкина, 38К2, расположен недалеко от метро «Бабушкинская». Здание площадью 3 260 м², 1957 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Лётчика Бабушкина, 38к2. Арендная ставка составляет от 15 561 до 23 999 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 121 150 до 159 420 ₽ за м².

Бизнес Центр Техноплаза находится по адресу Москва, Ярославское шоссе, 42, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Свиблово», «Ростокино». Здание площадью 4 942 м², 2006 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк, банкомат, бассейн. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Техноплаза. Арендная ставка составляет от 19 999 до 20 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Осташковская, 4с2 находится по адресу Москва, Осташковская улица, 4С2, расположен недалеко от метро «Бабушкинская». Здание площадью 1 201 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Искры, 17 находится по адресу Москва, улица Искры, 17, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Свиблово», «Ботанический сад». Здание площадью 1 581 м², 1972 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть складские помещения, ателье одежды.

Бизнес Центр на ул. Кольская, 14с6 находится по адресу Москва, Кольская улица, 14С6, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Бабушкинская», «Ботанический сад». Здание площадью 639 м², 1972 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, автомойка.

Бизнес-центр на Ярославском шоссе постройки 1937 года и высотой в три этажа выдержан в стиле, характерном для сооружений сталинской эпохи. Расположение объекта в непосредственной близости от МКАД обеспечивает владельцам личного автотранспорта возможность быстро добираться до делового центра из любого района столицы. Тем, кто добирается на работу на общественном транспорте, можно будет доехать до здания за десять-пятнадцать минут (от станций метро «Бабушкинская» или «Медведково»). В офисном центре категории «С» предусмотрены все инженерно-технические коммуникации (горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия, канализация). Подведенные системы телекоммуникаций обеспечивают арендаторов телефонной связью и интернет-соединением. Общая площадь особняка – 2043 кв. м. В аренду предоставляются офисные комнаты площадью от 30 кв. м. Кабинетная планировка внутренних помещений бизнес-центра позволяет организовать удобное офисное пространство для организаций с небольшим штатом сотрудников. Прилегающая к административному зданию территория обустроена, перед центром расположена наземная парковка. Бизнес-центр на Ярославском шоссе, 126А находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от него расположены: салон красоты, продуктовый магазин «Мясновъ», кафе «Пинта», фитнес-клуб Loft Fitness, а также большое количество офисных зданий, предприятий деловой и общественно-социальной направленности. Здание бизнес-центра находится в экологически благополучном районе. Созданию благоприятной атмосферы способствует расположившийся неподалеку от здания большой зеленый массив – национальный парк «Лосиный остров».

Бизнес Центр на ул. Стартовая, 25к3 находится по адресу Москва, Стартовая улица, 25к3, расположен недалеко от метро «Медведково», «Бабушкинская», «Свиблово». Здание площадью 693 м², 1982 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть минимаркет.

Бизнес Центр в проезде Шокальского, 23А находится по адресу Москва, проезд Шокальского, 23А, расположен недалеко от метро «Медведково», «Бабушкинская», «Свиблово». Здание площадью 1 638 м², 1967 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул.Осташковская, 4с4 находится по адресу Москва, Осташковская улица, 4С4, расположен недалеко от метро «Бабушкинская». Здание площадью 813 м², 1934 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр в проезде Русанова, 2с1 находится по адресу Москва, проезд Русанова, 2С1, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Ботанический сад», «Бабушкинская». Здание площадью 7 120 м², 1955 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Менжинского, 19к3 находится по адресу Москва, улица Менжинского, 19К3, расположен недалеко от метро «Бабушкинская». Здание площадью 756 м², 1958 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Енисейская, 7к3с1 находится по адресу Москва, Енисейская улица, 7К3С1, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Бабушкинская», «Ботанический сад». Здание площадью 632 м², 1967 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Полярная, 41 находится по адресу Москва, Полярная улица, 41, расположен недалеко от метро «Медведково», «Бибирево», «Бабушкинская». Здание площадью 10 179 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон, складские помещения, автосервис, столовая.

Бизнес Центр на ул. Осташковская, 14с5 находится по адресу Москва, Осташковская улица, 14С5, расположен недалеко от метро «Медведково», «Бабушкинская», «Свиблово». Здание площадью 1 688 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 12 мест, в здании есть салон красоты, складские помещения, столовая.

Бизнес Центр на ул. Осташковская, 4с7 находится по адресу Москва, Осташковская улица, 4С7, расположен недалеко от метро «Бабушкинская». Здание площадью 3 024 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Енисейская, 37с1 находится по адресу Москва, Енисейская улица, 37С1, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Медведково», «Свиблово». Здание площадью 5 605 м², 1988 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Вешних Вод, 6 находится по адресу Москва, улица Вешних Вод, 6, расположен недалеко от метро «Ростокино», «Бабушкинская». Здание площадью 262 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система.

Офисное здание на улице Ротерта, 2 располагается в СВАО Москвы, в районе Ярославский, в нескольких сотнях метров от МКАД и Ярославского шоссе. До ближайшей автобусной остановки - примерно триста метров, до метро «Бабушкинская» и «Медведково» можно доехать за 12-15 минут. Рядом находится железнодорожная станция «Лось», от которой можно за 20 минут добраться до Ярославского вокзала. Это 2-этажное здание площадью 952 м2, построенное в 1958 году, и представляющее собой бизнес-центр класса С. В офисном здании есть все необходимые централизованные коммуникации, а также индивидуальный тепловой пункт, местное кондиционирование и пожарная сигнализация. На огороженной и закрытой для посторонних территории находится наземная парковка для 40 автомобилей. Работает пункт охраны. Действует пропускной режим. Здесь располагаются интернет-магазины, консалтинговые, маркетинговые агентства, магазин автозапчастей и автотоваров, пункт проекта велосипедов и другие организации. Офисное здание на улице Ротерта, 2 находится в живописном месте, на границе с национальным парком «Лосиный остров», огромной лесопарковой зоной площадью около 13 тысяч гектар. Рядом также работают несколько супермаркетов, гипермаркет Eurospar, торговый центр «Ханой-Москва», Новый драмтеатр, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-центры. Арендаторам предлагаются офисные помещения от собственника со смешанными планировками, классической отделкой, потолками высотой 3,4 метра, круглосуточным ежедневным доступом и живописными видами на заповедник. Также здесь можно арендовать складские площади. В стоимость аренды включены НДС и эксплуатационные расходы. Предоставляются юридический адрес и арендные каникулы. Также есть возможность покупки от собственника всего здания и реконструкции объекта с увеличением площади до 1400 м2 за счет надстройки мансарды или верхнего этажа. Есть вариант редевелопмента под строительство гостиницы, бизнес-центра, резиденции и других объектов с обустройством подземного паркинга.

Бизнес Центр Линия находится по адресу Москва, улица Искры, 17АС3, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Бабушкинская», «Ботанический сад». Здание площадью 11 333 м², 1963 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 112 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть нотариальная контора, салон красоты, кафе, фитнес-центр, складские помещения, столовая. Арендная ставка составляет от 14 557 до 14 557 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Енисейская, 36с9 находится по адресу Москва, Енисейская улица, 36С9, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Медведково», «Свиблово». Здание площадью 438 м², 1973 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.