Продажа помещений в бизнес центре в Москве

Современный деловой центр класса «А» в ЦАО Москвы. Бизнес-центр расположен на 13-м участке «Москва-Сити». Ближайшие станции метро — «Международная» и «Деловой центр» Московского Центрального кольца находятся в трех минутах ходьбы, менее чем за десять минут можно дойти до станций метро «Деловой центр» Калининской линии и «Выставочная». Здание удачно расположено по отношению к таким магистралям, как Кутузовский и Шмитовский проспекты, Новый Арбат, Саввинская и Пресненская набережные. В непосредственной близости проходит ТТК, менее чем в километре находится знаменитый мост «Багратион». Общая площадь многофункционального делового комплекса, составляет 412 тыс. кв. м. В его состав входит два корпуса: 62-этажная башня «Запад» площадью 112 тыс. кв. м и 97-этажная башня «Восток» площадью 207 тыс. кв. м, введенные в эксплуатацию в 2017 году. В фасадах обоих корпусов применено сплошное панорамное остекление стеклопакетами с аргоном, отражающими ультрафиолет. Архитектурный облик башни «Запад» отличается строгостью форм и линий, а изюминкой здания являются изображенные на фасадах облака, создающие иллюзию «парения в небесах». Башня «Восток» отличается необычной треугольной конфигурацией. В дизайнерском оформлении зон общего пользования использованы дорогие отделочные материалы, входные группы украшены дизайнерскими светильниками. В бизнес-центре установлено 67 скоростных лифтов фирмы Thyssen krupp и скоростные эскалаторы. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и контроля доступа. Отопление и энергоснабжение имеют автономный и бесперебойный характер и подаются из нескольких независимых источников. Профессиональная охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно. В «Башне Федерации» можно снять офис площадью от 86 до 2425 кв. м с высотой потолков от 3 до 3,5 метра. Есть предложения как по аренде, так и по продаже офисных пространств. Некоторые помещения сдаются со стандартной офисной отделкой, часть — под финишную отделку. Также возможна внутренняя отделка по проекту арендатора за счет собственника. Можно снять как пространство формата open-space, так и помещение кабинетной и смешанной планировки. Изюминка офисов — большие панорамные окна, из которых открываются великолепные виды на столицу и Москву-реку. Можно выбрать и так называемые Sky-офисы, расположенные с 63 по 68 этаж Башни «Восток». Многофункциональная инфраструктура здания включает в себя: гостиницу, кафе, ресторан и кофейню, а также фитнес-клуб и медицинский центр, бассейн и кинотеатр, супермаркет и аптеку, отделения банков. Знаковые объекты инфраструктуры «на высоте» — клуб «Небо» на 61-м этаже и ресторан Sixty с великолепными панорамными видами на 62-м, расположенные в Башне «Запад». В здании несколько банкоматов, оборудованы стойки ресепшн, а также зоны отдыха для арендаторов и уютные фойе для ожидания. Припарковать автомобили можно на наземной и в подземной парковках, рассчитанных на 6000 машиномест. Подземное сообщение с торговым комплексом «Афимолл» дает возможность совершать покупки, не покидая пределы здания. Продаются помещения в бизнес центре - Башня Федерация. Москва-Сити.

Деловой центр Taller располагается в ЮАО Москвы, в Павелецком деловом районе, примерно в 15 минутах ходьбы от метро «Павелецкая», в 2,3 км от Садового кольца, в 2,8 км от ТТК. Это 12-этажное здание площадью 37 500 кв.м, представляющее собой бизнес-центр класса А. Здесь установлены передовые инженерные системы и используются прогрессивные цифровые технологии. В частности, в Taller функционирует система face identification, позволяющая обходится без постоянных и временных пропусков, а также зоны ресепшен. Двери перед посетителями в этом деловом центре открываются сами в соответствии с их индивидуальными правами доступа, лифты знают, куда их нужно доставить, а система навигации выстраивает маршрут движения и выводит подсказки на интерактивный дисплей. Оптимальный температурный режим здесь формирует автоматическая система управления климатом, на крышах установлены многочисленные солнечные батареи, а полы в лобби покрыты энергогенерирующей плиткой PAVEGEN, преобразующей шаги посетителей в электричество. В местах общего пользования предусмотрены антибактериальные покрытия и высокоскоростной Wi-Fi. Для отдыха сотрудников и гостей предлагается рекреационное пространство в виде каскадного сада. Также в Taller есть собственный дата-центр с резервной энергосистемой из двух дизельных генераторов, обеспечивающий повышенный уровень надежности IT- и телеком-сервисов, а в подземном паркинге, рассчитанном на 88 машино-мест, работают системы распознавания автомобилей и навигации. Собственная инфраструктура делового центра включает в себя кафе, рестораны, магазины и другие объекты, располагающиеся на первых этажах здания. Рядом находятся бизнес-центры, гостиницы, фитнес-клубы, кафе, рестораны, супермаркеты, торговые центры, примерно в 3,5 км - знаменитая Третьяковская галерея. Арендаторам предлагаются лофт-офисы класса А со смешанными планировками, различными уровнями отделки и потолками высотой от 3,7 м. НДС входит в арендную ставку. Открытие делового центра Taller запланировано на второй квартал 2024 года. Продажа помещений в бизнес центре в Москве - Taller (Таллер).

Премиальный деловой центр TWIST располагается в САО Москвы, на пересечении Третьего транспортного кольца и улицы Бутырская, в 30 метрах от станции метро «Савеловская». В непосредственной близости находится Савеловский вокзал, где останавливаются аэроэкспрессы, следующие в аэропорт «Шереметьево». Это 9-этажный деловой центр класса А необычной «закрученной» формы с футуристичной wow-архитектурой и панорамным остеклением. Общей площадь здания — 19 134 кв. м. Внутреннее пространство делового центра (лобби с ресепшен и зоной ожидания, офисные этажи, паркинг, лестницы) также выполнено в футуристичном стиле, что гармонично рифмуется с архитектурным концептом. В TWIST двухэтажный подземный охраняемый паркинг на 55 машино-мест. Есть возможность установки зарядных станций для электромобилей. Одной из особенностей TWIST является беспрецедентно мощная система приточно-вытяжной механической вентиляции с двойной фильтрацией, дающая на 30% больше чистого и свежего воздуха, чем в среднем по рынку. Также здесь функционируют самые полные и современные системы комфорта: автоматизированная система центрального кондиционирования, бесконтактная сквозная система пропусков по Face ID, NFC, QR, двухступенчатая система очистки воды, 6 скоростных лифтов премиум-класса. В двухэтажной стилобатной части располагаются рестораны с террасами на открытом воздухе, кофейня, столовая, магазины и зона отдыха для резидентов. На крыше размещается видовая терраса с местами для работы и отдыха. Рядом находятся супермаркеты, кафе, рестораны, ТК «Савеловский», МФЦ «Мои документы», недалеко — Петровский парк. Для продажи предлагаются 42 офисных помещения площадью от 54 кв. м, располагающиеся с 3-го по 9-й этаж, с потолками высотой до 3,8 м, свободными планировками, панорамным остеклением и отделкой формата shell & core. Можно купить целый этаж. Есть варианты офисов со своими террасами, санузлами и кухнями. На первых двух этажах расположены помещения ритейла площадью от 16 кв. м. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2025 года. Купить помещение в бизнес центре - TWIST (Твист).

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» — деловой лофт-квартал с общественными рекреационными зонами. Пространство занимает 55 тыс. кв. метров в одноименном районе Москвы на пересечении Большого Староданиловского и Холодильного переулков в центре города. Пространство и инфраструктура квартала созданы для ведения бизнеса, комфортного городского отдыха и концептуальных мероприятий. Проект является частью масштабной ревитализации исторических территорий Даниловской слободы. Реализация идет в два этапа: первый завершен в 2020 году, а в 2021 году начались работы на участке второй очереди. В ее рамках идет присоединение ТРК «Ролл Холл». Завершение обновления и интеграции объекта запланировано на 4-й квартал 2022 года. Обновленный квартал имеет богатую историю. До революции на территории «Товарищества» располагалась красильно-набивная фабрика купца Петра Рябова и гончарно-изразцовый завод братьев Власовых. В советское время здесь работали завод по производству промышленной аппаратуры «Измеритель» и Московский керамико-плиточный завод им. Булганина, выпускавший керамическую плитку для первых линий метро. В настоящее время квартал состоит из 15 строений. Проект реновации первой очереди разработан архитектурным бюро «Функция». Аутентичный характер квартала создают оригинальные элементы кирпичного стиля промышленных зданий и современные декоративные приемы: восстановленные исторические кладка и арочные входы, новые входные группы из бетона и металла, контрастная отделка фактурными материалами, мощение брусчаткой, авторские малые архитектурные формы из камня и кортеновской стали. Форматы коммерческих и общественных пространств «Товарищества» создают сбалансированную среду. Для аренды и покупки доступны: лоты площадью от 20 до 6000 кв. метров, коворкинг со смарт-офисами, конференц-залом и переговорными. На территории лофт-квартала расположены событийная и фестивальная площадь, спортивные студии, кафе и рестораны, эксплуатируемая кровля с озеленением, зеленое пространство для отдыха во дворе, спортивные студии, кафе и рестораны, бутик-отель, паркинг на 300 машиномест. «Товарищество Рябовской Мануфактуры» объединяет более 300 арендаторов разных сфер: рекламные и креативные агентства, IT-компании, образовательные и гастрономические проекты, шоу-румы и художественные мастерские, типографии, точки красоты и отдыха. Арендные ставки по вакантным площадям составляют от 25 до 65 тыс. за кв. метр в год. Среди якорных резидентов: агентства Grape, i.com, I.LOVE, Friiends moscow, креативная PR-студия Rodnya, Комитет общественных связей и молодежной политики города Москвы, гибкий офис Apollax Space, шоурум мебельной фабрики boca, системный интегратор it.fb, винный ресторан Pipndrop. помещения в бизнес центре в Продажу в Москве - Товарищество Рябовской Мануфактуры.

OSTANKINO BUSINESS PARK располагается в СВАО Москвы, в районе Бутырский. Комфортную транспортную доступность обеспечивает близость м. Бутырская (100 м) и платформе Останкино, для автомобилистов - ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира. Бизнес-парк Класса А. Шесть зданий высотой до 12 этажей общей площадью 133 500 кв. м располагаются на участке площадью 5.35 Га. Для всех корпусов предусмотрено панорамное остекление фасадов, вход на уровне земли. В зданиях OSTANKINO BUSINESS PARK есть все необходимые инженерные системы - в том числе, центральная система вентиляции и кондиционирования, двухтрубная система отопления, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения. Работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания. Предусмотрена пропускная система. К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей. Здания OSTANKINO BUSINESS PARK образуют уютный полузакрытый внутренний двор, полностью свободный от автомобилей. Для того, чтобы купить продукты, пообедать, позаниматься спортом и решить бытовые вопросы не обязательно покидать бизнес-парк. Здесь есть собственная инфраструктура, включающая супермаркет, несколько ресторанов, аптеку, химчистку, медицинский центр, фитнес-студию и другие объекты. Подышать свежим лесным воздухом и прогуляться можно в располагающихся поблизости Останкинском парке и Гончаровском парке. Первая очередь сдана в срок - 4 квартал 2022 года. Проект от застройщика PIONEER. Архитектурная концепция разработана проектным бюро UNK project. Продам помещение в бизнес центре В Москве - OSTANKINO BUSINESS PARK (ОСТАНКИНО БИЗНЕС ПАРК).

Офисное здание в Уланском переулке, 22с1 находится в Красносельском районе ЦАО Москвы, рядом с проспектом Академика Сахарова, Садовым кольцом и улицей Маши Порываевой, в 450 метрах от метро «Сретенский бульвар» (рядом также метро «Красные ворота»), недалеко от Комсомольской площади и трех вокзалов. Это 6-этажное здание площадью 13 123 кв. метров, построенное в 1933 году, и впоследствии реконструированное. В офисном здании есть несколько лифтов, системы очистки воздуха и вентиляции, фанкойлы для охлаждения и нагрева воздуха, переговорные комнаты, профессиональная охрана, пожарная сигнализация, системы видеонаблюдения и контроля доступа, открытый охраняемый паркинг. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса - торговые и IT-компании, туристические агентства, агентство недвижимости, научно-производственная организация, медицинский центр, столовая, кафе. Офисное здание в Уланском переулке, 22с1 располагается в историческом центре Москвы, в месте с огромными транспортными и пешеходными потоками. Это очень престижное место, которое никогда не пустует. Рядом находятся Представительство мэрии, концертный зал «Алиби», театры «Компас центр», «Сцена на Сретенка», Джем-клуб Андрея Макаревича, бизнес-центры «Пульман», «Даев Плаза», множество кафе, ресторанов, баров, караоке-клубов, филиалов банков, элитные жилые комплексы, Сретенский бульвар. Примерно за получаса отсюда можно дойти до Большого театра, ЦУМа, Красной площади, Исторического музея и других многочисленных достопримечательностей центра Москвы. Арендаторы могут воспользоваться офисными помещениями открытой и смешанной планировки с круглосуточным доступом, мебелью, потолками высотой до 3,2 метров, Интернетом и телефонией, как с отделкой, так и без отделки. Осуществляется ежедневная уборка офисов. В стоимость аренды включено все, кроме телефонии. Предоставляются арендные каникулы и юридический адрес.

Деловой центр класса «В+» в районе Даниловский ЮАО. Деловой центр «Парк легенд» находится по адресу ул. Автозаводская, д. 23, корп.120, в 7 мин. пешком от метро «Автозаводская» и рядом с новой станцией Московского центрального кольца «ЗИЛ». Главное преимущество местоположения - непосредственный выезд на ТТК и близость Садового кольца, до которого можно доехать на автомобиле за несколько минут. Современный транспортно-пересадочный узел «Технопарк» соединит наземные и подземные станции метро переходами, мостами и пешеходными дорожками, будут заново проложены 14 км автодорог. Деловой центр «Парк Легенд» - это часть грандиозного проекта реорганизации 470 га земель бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ). Общая площадь всех зданий «Парка Легенд» будет около 700 000 кв. м, включая самый крупный в России Ледовый дворец с тремя аренами, комплекс водного спорта с олимпийским центром синхронного плавания, Музей Хоккея, четырехзвездочный отель с конгресс центром, торгово-развлекательный центр, комплекс с апартаментами и жилой микрорайон с детскими садами и школами. Деловой центр состоит из двух 7-этажных корпусов №2 и №3, объединенных 6-этажным стилобатом с многоуровневым паркингом и объектами инфраструктуры: кафе, магазинами, ресторанами, сервисными компаниями и пр. Комплекс оснащается самыми современными инженерными сетями, охранными и противопожарными системами. Предоставляются оптико-волоконные линии связи. Площадь офисов в деловом центре - от 59,2 до 143 кв. м в корпусе №2 и от 55,8 до 143 кв. м в корпусе №3, планировка коридорно-кабинетная. Помещения сдаются в двух вариантах отделки («комфорт» и «стандарт») или в состоянии shell&core. В «комфортных» офисах (корп. 2) индивидуальный санузел есть в каждом кабинете, в «классических» (корп. 3) – на этаже рядом с лифтовым холлом. Кафе, рестораны, магазины, отделения банков, аптека, банкоматы, салоны связи и другие объекты.

Бизнес-центр Botanica располагается в СВАО Москвы, район Ростокино. Недалеко от ВДНХ, Проспект мира. Комфортную транспортную доступность обеспечивает близость метро и станции МЦК Ботанический сад (менее 100 м), для автомобилистов - 9 км от Садового кольца, 6 км от ТТК. Пройти в бизнес-центр, не выходя на улицу, будет возможно по крытому пешеходному переходу из метро и МЦК Ботанический сад. Бизнес-центр Класса А. Здание площадью 36 800 кв.м составляет 19 этажей. В Botanica предусмотрены все современные инженерные системы – в том числе, приточно-вытяжная вентиляция с вентиляционным оборудованием компании Whail, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, несколько высокоскоростных лифтов грузоподъёмностью 1600 кг. Для автомобилистов – подземный паркинг на 246 автомобилей, бесплатная наземная парковка на 100 мест. Система видеонаблюдения. На первых трех этажах здания разместится Торговый молл Botanica с магазинами, бутиками, банками, аптеками, кафе, ресторанами, фитнес-клубами и салонами красоты. Офисная часть займет пространство с 4-го по 18-й этаж. На 4-м этаже будут расположены офисные помещения с открытыми террасами. Для офисов – помещения c панорамными окнами и потолками высотой от 3,4 м. В помещениях площадью более 65 кв. м есть возможность подключения индивидуального водоснабжения и канализации. Botanica находится в живописном месте, по соседству с Главным ботаническим садом РАН, парком Сад будущего, Леоновской рощей и ВДНХ. В окружении кафе, бары, рестораны, ТРК Европолис, фитнес-клуб World Class. Планируемая дата ввода – 2024 год. Проект от застройщика PIONEER.

Современный бизнес-центр класса «В+» в ЮАО Москвы. Одна из отличительных особенностей делового центра — удобное расположение. Станция метро «Автозаводская» находится в пяти минутах ходьбы от офисов. В семистах метрах располагается выезд на Третье транспортное кольцо, в 4 км — на Садовое кольцо, в 1,4 км — на Проспект Андропова. Общая площадь семиэтажного бизнес-центра, возведенного в 2009 году, составляет 119465.10 кв. м. На верхних этажах используется панорамное остекление, фасады, оформленные в стиле хай-тек, украшены декоративными панелями. Установлено пятнадцать лифтов фирмы OTIS, среди которых восемь панорамных, три грузовых и четыре грузопассажирских. Здания оборудованы системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, системой оповещения и пожарной безопасности. В дизайнерской отделке входной группы использовался гранит и декоративные лепные элементы. В просторном холле установлены фонтаны и мерцает камин, потолки украшены люстрами Swarovski, а стены — репродукциями картин известных художников. В зданиях обилие света, чему способствуют атриумы и соединяющие их остекленные галереи. Всю необходимую информацию можно получить у администратора на центральном ресепшн. Центр круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение. Вход для арендаторов осуществляется по магнитным пропускам. К услугам арендаторов офисы площадью от 16 до 9000 кв. м. Помимо аренды, возможна продажа офисов. Все помещения предлагаются с отделкой и готовы к въезду. Можно снять помещение со свободной планировкой, а также с планировками смешанного и коридорно-кабинетного типа. Часть офисов обладает хорошими видовыми характеристиками — из окон открывается обзор на Москву-реку. В бизнес-центре хорошо развита инфраструктура: здесь работает нотариальная контора, есть конференц-зал, кафе, ресторан и столовая, салон красоты и фитнес-центр с бассейном, отделения банков, а также минимаркет, аптека, бюро путешествий, магазины одежды и косметики. Установлены банкоматы. В клиентской зоне расположена библиотека с изданиями на нескольких языках. Для автомобилей арендаторов предназначена охраняемая наземная парковка, рассчитанная на 438 машиномест. Приобрести офисные помещения можно в рассрочку. Срок возможной аренды — от 11 месяцев до нескольких лет. При заключении договора взимается предоплата за первый и последний месяцы. Аренда от собственника осуществляется без комиссии. Центр работает круглосуточно. Среди арендаторов БЦ «Омега Плаза» такие компании, как «Связной», Rambler, «Белый Ветер».

Премиальный бизнес-центр OPUS от надежного застройщика PIONEER. Расположен в 5 мин. от Садового кольца, рядом с метро Павелецкая. Уникальный архитектурный проект общей площадью 32 193 кв.м., высотой 13 этажей, с видовыми террасами и двусветным дизайнерским лобби. На территории есть двор с ландшафтным дизайном, собственная торговая инфраструктура площадью 4 624 кв.м., подземная парковка на 175 м/м. Для вас будет работать наша собственная управляющая компания PIONEER PROPERTY MANAGEMENT. Продажа по ДДУ. Доступны рассрочка и ипотечные программы. Скидка 5% при первоначальном взносе 100%. Застройщик PIONEER – ключевой игрок рынка коммерческой недвижимости Москвы: 22 года на рынке, 31 проект в портфеле компании. №1 среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. «Девелопер года» по версии Workplace Awards 2023.

Современный бизнес-центр класса «В» в ЮАО Москвы. Расстояние до метро «Тульская» — всего 640 метров. В пяти минутах ходьбы находится железнодорожная платформа «ЗИЛ» Павелецкого направления. Плюсом для владельцев личного транспорта является расположение здания в непосредственной близости от Варшавского шоссе, Автозаводского моста и ТТК. Общая площадь семиэтажного бизнес-центра составляет 36,3 тыс. кв. м. Офисы размещаются в здании начала прошлого века, прошедшего в 2008 году полную реконструкцию с заменой всех инженерно-технических систем. Архитектурный стиль строения сочетает в себе поздний модерн и хай-тек. На верхних этажах используется панорамное остекление, фасад — вентилируемый. В бизнес-центре установлено восемь лифтов фирмы OTIS (грузовые и панорамные пассажирские). Благодаря просторному атриуму, в деловом центре прекрасное естественное освещение. В отделке общественных зон сочетаются гранит и клинкерная плитка. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и бесперебойного питания, а также спринклерной системой пожаротушения и оптико-волоконной связью. Охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, на объекте действует пропускная система. Можно снять офис площадью от 53 до 345 кв. м с высотой потолков от 3,3 до 5 метров. Помимо аренды, существует возможность приобретения офиса в собственность. Помещения сдаются как и с отделкой, так и без нее. Планировка свободная. Отдельный вид предложения для арендаторов — помещения с видом на Новоданиловскую набережную и Москву-реку. В бизнес-центре работают: кафе, ресторан и столовая, салон красоты, минимаркет, отделение банка и аптека, а также торговая галерея. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Для арендаторов, добирающихся на работу на автомобиле, предназначена подземная парковка, рассчитанная на 18 машиномест и наземная, способная принять 136 машин. Территория благоустроена и озеленена, во дворе установлен фонтан и обустроены уютные аллеи, вымощенные плиткой. Договор аренды можно заключить на срок от 11 месяцев до 5 лет. Оплата осуществляется ежемесячно. В арендную ставку входит НДС и эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются по факту потребления. Аренда от собственника осуществляется без комиссии. Бизнес-центр работает круглосуточно. Среди арендаторов «W Плаза»: Морской акционерный банк, кадровое агентство «Банк-Стафф», IT-компания DEAC, Юридическая компания «Антанта» и другие.

Деловой центр «Прокшино» располагается в г. Москва в поселении Сосенское в 1-й минуте хотьбы от станции метро «Прокшино», с которой он соединен прямым крытым переходом, недалеко от Калужского и Киевского шоссе, в 10 км от МКАД. Добраться на метро до центра Москвы отсюда можно без пересадок примерно за 35 минут. Рядом также находится аэропорт «Внуково», до которого можно доехать всего за 15 минут. Это многофункциональный деловой квартал, в состав которого будут входить пять офисных зданий класса А высотой до 13 этажей, двухэтажный торговый центр с гибридной формой торговли и панорамным рестораном с открытой террасой, благоустроенная территория площадью 7,5 га с городским променадом, парковой зоной, арт-объектами и набережной Николо-Хованского пруда, двухуровневый подземный паркинг для 186 автомобилей с автомойкой и шиномонтажем, большая наземная парковка с сервисными зонами и многое другое. Общая площадь квартала составляет 177 тыс. кв.м. Деловой квартал будет соседствовать с жилым районом «Прокшино», который, помимо высотных жилых зданий, будет включать в себя спортивно-событийный кластер со множеством различных инфраструктурных объектов (аквакурорт с дайвинг-центром, горнолыжный комплекс, теннисный корт, гостиницу, концертную площадку, киностудию, Парк наук и многие другие объекты). Реализацией этого масштабного проекта занимается известный московский застройщик, группа компаний «А101». Архитектурную концепцию разработало международное бюро CallisonRTK. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса А с панорамными окнами, круглогодичным кондиционированием, датчиками контроля температуры, интеллектуальной системой управления освещением, питьевой водой из крана и возможностью организации кухни. Предусмотрены высокоскоростные лифты, ждать которые не придётся более 30 секунд, биометрический контроль доступа, бесшовная система безопасности. консьерж-сервис и услуги шеринга. Помимо офисов, на этажах также разместятся зоны коворкинга, переговорные комнаты, открытые зеленые террасы, тренировочные залы с душевыми и раздевалками. Доступ ко всем сервисам здания можно будет получить через мобильное приложение «Умный офис». Резидентов и гостей офисных зданий будут встречать просторные дизайнерские лобби с зонами ресепшен, лаунж-зонами и постаматами. На первых этажах разместятся кафе, магазины и сервисные службы. Арендовать можно как отдельные офисы площадью от 100 кв. м, так и целое здание. Предусмотрена аренда офисных помещений как без отделки, так и с отделкой, которая будет предлагаться в двух вариантах (стандартная и фирменная). В рамках первой очереди запланирована сдача в эксплуатацию во втором квартале 2023 года 13-этажного офисного здания и двухэтажного торгового центра. НДС входит в стоимость аренды.

Бизнес-парк класса «В+» в Можайском районе Москвы (ЗАО). Деловой квартал находится на большом расстоянии от метро – доставка сотрудников до офиса организована от ближайшей станции «Славянский бульвар» на специальных шаттл-басах, которые отправляются каждые двадцать минут с 7-45 до 23-00. Также можно воспользоваться общественным транспортом, остановка которого расположена напротив выхода из делового квартала – автобусы и маршрутки довезут до станций метро «Славянский бульвар» и «Кунцевская». В 2,5 км находится железнодорожная станция «Кунцево», от которой за пятнадцать минут можно добраться до Белорусского вокзала. Автомобилистам, проживающим в других районах или в области, удобно добираться до бизнес-парка от развязки МКАД с Можайским шоссе, расположенной в 4,5 км. Подъездные пути обеспечивают транспортные магистрали: Рябиновая улица и Аминьевское шоссе. В состав делового квартала входит три корпуса класса «B+»: «Верейская плаза I», «Верейская плаза II» и «Верейская плаза III», которые были построены в период с 2003 по 2013 год. Здания расположены на благоустроенной территории – ландшафтный дизайн, фонтаны в духе итальянского палаццо, спроектированные архитектором Д.Б. Бархиным. БЦ «Верейская плаза I» был построен в 2003 году. Его площадь составляет 25000 кв. м, в том числе офисная часть – 14000 кв. м. БЦ «Верейская плаза II» был построен в 2006 году. Его площадь составляет 40000 кв. м, в том числе офисная часть – 24000 кв. м. БЦ «Верейская плаза III» был построен в 2013 году. Его площадь составляет 109000 кв. м, в том числе офисная часть – 95000 кв. м. Здания имеют единый архитектурный стиль и сочетают в себе элементы стилей хай-тек и ампир (последний представляют каменные львы, белоснежные колонны и портики с пилястрами). Большая площадь панорамного остекления обеспечивает помещениям хорошую инсоляцию. Корпуса оснащены всеми необходимыми передовыми инженерными системами, соответствующими классу зданий. В помещениях работает: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление, а также спринклерная система пожаротушения с оповещением. Высокий уровень телекоммуникационной связи и скоростной интернет обеспечивают оптоволоконные сети от ведущих провайдеров. Здания комплексно охраняются круглосуточной профессиональной охраной, установлены камеры видеонаблюдения и датчики движения, при входе действует система контроля доступа. Собственная бойлерная обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды. К услугам арендаторов комфортные офисные помещения от 42 до 2000 кв. м смешанных и открытых планировок, позволяющих эффективно использовать пространство для рабочих целей. Во всех помещениях выполнен качественный евроремонт, они полностью готовы к въезду новых арендаторов. По согласованию с управляющей компанией допускается изменять планировку офисных блоков. В третьем корпусе имеются конференц-залы. Инфраструктура. Парковка на 1100 машиномест (на каждые 100 кв. м арендуемой площади предоставляется одно машиноместо). В каждом корпусе расположена корпоративная столовая для питания сотрудников. На первом этаже бизнес-центров предусмотрены зоны ритейла – продуктовые супермаркеты, салоны красоты, магазины бизнес-сувениров и цветов. В каждом здании установлены банкоматы, терминалы оплаты и автоматы по продаже кофе и закусок. Аренда – напрямую от собственника. Цена зависит от выбранного корпуса. Ставки включают: коммунальные платежи, НДС, клининговые услуги, техническое обслуживание здания. Договор заключается на длительный срок (от 11 месяцев), предоплата – за один месяц.

Бизнес-центр «Сириус Парк» – деловой квартал класса «B+» в районе Нагатино-Садовники ЮАО г. Москвы. «Сириус парк» находится на пересечении Каширского и Варшавского шоссе по адресу: Каширское ш., д.3, корп.2. «Нагатино-Садовники» – современный деловой район юга Москвы. От станций метро «Нагатинская» или «Коломенская» до территории центра можно дойти пешком за 8-10 минут. От «Нагатинской» до комплекса организованы бесплатные автобусы. Близость главных кольцевых автодорог столицы – несомненное преимущество расположения: расстояние до ТТК – около 5 км, до МКАД – 12 км, до Садового кольца – 8 км. Прямая дорога по скоростной Каширской трассе позволит добраться за 40-50 мин. до аэропорта Домодедово. Квартал состоит из шести корпусов, выполненных в стиле hi-tech. Панорамное остекление фасадов чередуется с фрагментами кирпичной кладки. Фасады с большими панорамными окнами оформлены натуральным кирпичом темно-коричневого цвета, применяется здесь и сплошное остекление со вставками из панелей под дерево. Общая площадь зданий – 85 000 кв. м, из них офисные арендные площади занимают более 50 000 кв. м, а торговые – около 13 000 кв. м. Есть собственная газовая котельная, установлены скоростные лифты «LG-Sigma». Проведена качественная дизайнерская отделка общих зон, предусмотрены современные системы вентиляции и кондиционирования, пожарной безопасности и охраны. Общий размер земельного участка – 3,6 га. Паркинг центра рассчитан на 750 м/места. Офисы и торговые помещения открытых планировок предлагаются клиентам в состоянии Shell&Core, подготовленными для ремонта под индивидуальные нужды и предпочтения. Можно снять офис с базовым ремонтом. Высота потолков в офисных помещениях – 3 м. Возможна организация пространств по принципу коворкинга. Вокруг центрального атриума расположены торговые галереи с минимаркетом, магазинами, ресторанами и кафе, отделениями банков, аптекой, салоном красоты, химчисткой. Предоставляется сервис юридических, бухгалтерских и страховых услуг, есть доставка почты, воды и канцелярских товаров, а также бюро переводов. Центральный атриум площадью 1600 кв. м и высотой 30 метров может быть использован для проведений конференций, презентаций и других мероприятий.

Бизнес-центр Technopark Plaza располагается в ЮАО Москвы, Даниловский район. Комфортную транспортную доступность обеспечивает близость метро Технопарк - 1 минута, для автомобилистов – 15 мин. от Садового кольца, 5 мин. от ТТК. Пройти в бизнес-центр, не выходя на улицу, возможно по крытому пешеходному переходу, соединяющий станцию метро Технопарк и ТРЦ Остров мечты. Бизнес-центр Класса А. Здание с оригинальное архитектурной концепцией, вентилируемым фасадом площадью 22 766 кв. м составляет 24 этажа и располагается на территории размером 0,51 га. В Technopark Plaza предусмотрены все современные инженерные системы – в том числе, функционируют центральная система вентиляции и кондиционирования, системы пожаротушения, установлены 8 лифтов фирмы Thyssen. Безопасность обеспечивают системы видеонаблюдения и контроля доступа. Гостей бизнес-центра встречает центральная рецепция. Работает круглосуточная охрана. Автомобилистам предлагается круглосуточный подземный паркинг. Бизнес-центр Technopark Plaza является частью многофункционального комплекса. На первых двух этажах располагается Торговая галерея Technopark Plaza с с супермаркетом, магазинами, банковскими учреждениями, аптеками, кафе и ресторанами. Офисная часть занимает пространство с 3-го по 13-й этаж, с 14-го по 24-й этаж – апарт-отель. Одна из особенностей здания - наличие открытых террас на уровне 5-6-го и 13-14-го этажей, где в теплое время года размещаются зоны отдыха и кафе. Работают конференц-зал, коворкинг-центр, фитнес-клуб, салон красоты и другие объекты внутренней инфраструктуры. Для офисных помещений – свободная планировка с отделкой формата Shell&Core, панорамные окна, потолки высотой от 3,2 м. На высоких этажах открывается живописный вид на Москву-реку, ландшафтный парк и ближайшие окрестности. В окружении Technopark Plaza находится крытый тематический парк развлечений Остров мечты, Северный и Южный ландшафтный парк, Южный речной вокзал. Комплекс введен в эксплуатацию. Проект от застройщика PIONEER.

Деловой квартал «Симоновский» расположен на берегу Москва-реки, между улицами Ленинская Слобода и Восточная, в историческом районе Симоновской Слободы. Станция метро «Автозаводская» находится в 3 мин. ходьбы от территории комплекса. Хороший подъезд имеется со стороны Крутицкой и Симоновской набережной. Квартал находится вблизи ТТК (менее 1 км), близкий доступ на Симоновский Вал открывает дорогу в центр или на проспект Андропова, а далее на Каширское шоссе, МКАД и аэропорт Домодедово. Расстояние до Крутицкой набережной — 1,5 км, Садового кольца — 3,7 км, до Бульварного — 5,1 км. На участке 11 Га расположено 21 строение общей площадью 415961.00 кв. м, включая офисные помещения класса «В+» и торговые центры, отдельно стоящие здания и магазины в формате street-retail. Главные и крупнейшие объекты комплекса — это бизнес-центры «Омега Плаза» (105 000 кв. м), «Симонов Плаза» (65 500 кв. м), «Омега-2» (корпуса А, B и C, всего 43 500 кв. м), «Слободской» (12 500 кв. м) и «Куликовский» (8 700 кв. м), а также мебельный центр Roomer (172495.90 кв. м) и торговый центр «Оранж Парк» (16 500 кв. м). Среди других корпусов — отдельно стоящие здания «Лофт 2210», флигели №1, №2, №3 и офисные центры «Пересветский», «Даниловский» и «Лизинский». Развитая инфраструктура на территории квартала создает комфортные условия не только для ведения активной деловой деятельности, но и для отдыха. На благоустроенной и озелененной территории предусмотрен паркинг на 2000 машиномест, зоны отдыха с детскими площадками, фонтаны, тротуары и велодорожки, зимний каток. Помещения можно снять в десяти офисных центрах бизнес-парка. Авангардный и блистательный «Симонов Плаза», пятиэтажное здание с панорамным остеклением фасадов, вмещает 450 офисов площадью от 25 до 456 кв. м с хорошей отделкой: мармолеум на полах, навесные потолки, стеклянные или окрашенные стены. Высота потолков в помещениях — 3,5-3,7 м. Из панорамных окон открываются красивые виды на набережную Москвы-реки, Нагатинскую пойму и центр города. В бизнес-центре «Омега-2», состоящем из нескольких корпусов с фасадами из клинкерного кирпича и цветного стекла, на выбор арендаторам предоставлено 310 офисов (средний метраж — от 10 до 460 кв. м). Высота потолков — от 2,8 до 5,3 м. В других корпусах сдаются офисы в стиле лофт и помещения разных форматов. В деловом квартале можно снять также торговые площади от 5 до 2400 кв. м, склады и помещения свободного назначения. В формате street-retail сдаются блоки от 200 кв. м с отдельным входом, потолками от 4 до 5,5 м высотой и витринным остеклением. Условия аренды обсуждаются индивидуально, возможно предоставление арендных каникул сроком до одного месяца.

Бизнес-центр класса «В» в районе Раменки ЗАО. Деловой центр «Victory Park Plaza» находится в 5-10 минутах пешком от новой станции метро «Минская», в зеленой долине реки Сетунь. На муниципальном транспорте можно за 10-15 минут добраться до метро «Славянский бульвар» или «Университет». В 15 минутах пешком расположена ж/д станция Москва-Сортировочная, откуда электричка за несколько минут доставит до Киевского вокзала. Для владельцев автомобилей удобной станет близость Кутузовского проспекта (1,5 км), Мосфильмовской улицы (3,5 км) и Ломоносовского проспекта. Расстояние до ТТК – 4,5 км, Садового кольца – 7,7 км, МКАД – 8,7 км. С открытием в ближайшем будущем ТПУ «Минская» с новой ж/д станцией и дублера Кутузовского шоссе транспортная доступность в районе значительно улучшится. Эффектное разноуровневое здание офисного центра с панорамным остеклением фасадов и дизайнерскими интерьерами было построено в 2014 году. Оно обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием, системами противопожарной безопасности. Электрическая мощность предоставляется из расчета 60 Вт/ кв. м. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением по внешнему периметру, контроль доступа и проезда транспорта на территорию. Работает бюро пропусков. Эксплуатацию и обслуживание ведет профессиональная управляющая компания. В трех лифтовых группах установлено девять панорамных лифтов. Паркинг вмещает 250 машиномест. Парковочный коэффициент – 1/100. Доступ в офисы – круглосуточный. Планировка помещений коридорная. Этажи разделены на офисные блоки по двум сторонам длинного коридора. На 1-м этаже их площадь варьируется от 54 до 480 кв. м, на 2-м – от 61 до 480 кв. м, на 3-м, 4-м и 5-м – от 69 до 480 кв. м. Шестой этаж отведен под просторные офисы (от 137 до 400 кв. м) с выходами на открытую террасу, откуда открываются впечатляющие виды на заказник и озеро. Помещения сдаются в аренду с отделкой или в состоянии shell&core. Условия аренды и продажи. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы и НДС.

Городской технопарк Pererva находится в ЮВАО Москвы, в районе Марьино, в 15 минутах ходьбы от метро «Марьино», «Братиславская и железнодорожной платформы «Перерва», в 7 км от МКАД и в 9 км от ТТК. Рядом также Каширское шоссе, по которому можно быстро доехать до международного аэропорта Домодедово. Удобное расположение вблизи основных автомагистралей города позволяет гибко решать логистические задачи, а близость к жилым массивам обеспечит бизнес постоянным потребительским спросом. Городской технопарк Pererva расположен на земельном участке 2,12 га и состоит из семи производственно-складских корпусов класса В+ и двух административных зданий высотой от 5 до 7 этажей общей площадью 30 576,95 кв. м, которые были сданы. Это высокотехнологичный комплекс формата Light Industrial, в котором создано единое пространство для склада, производства, торговли и офиса. Здесь можно разместить полный цикл бизнес-процессов малого и среднего бизнеса. Корпуса технопарка построены по монолитно-каркасной технологии с опорой на монолитные стены и железобетонные колонны. Перегородки выполнены из пенобетонных блоков, перекрытия – из монолитных плит. Все здания обеспечены электроэнергией (установлены трехфазные счетчики), интернетом, водоснабжением, канализацией, вентиляцией, двухтрубной системой отопления с разводкой труб под потолком и имеют энергоэффективность класса А. У каждого корпуса, кроме корпуса К, есть индивидуальная зона разгрузки/погрузки и подъемно-поворотные секционные ворота 3х4,2 м. Предусмотрена возможность установки гидравлического подъемника и кран-балки. Высота потолков в производственно-складских корпусов варьируется от 3,3 до 4,9 м. Есть возможность увеличить высоту потолков или нагрузку на пол, выполнить перепланировку помещений. Территория городского технопарка огорожена и находится под круглосуточной охраной. Для арендаторов предусмотрен доступ в режиме 24/7. Есть наземная автостоянка и собственный парк малой механизации. Внутренняя инфраструктура включает в себя столовую, магазины, аптеки и другие объекты. Рядом находятся гипермаркеты «Ашан», EuroSpar, кафе, рестораны, парк им. Артема Боровика, Братиславский парк. К продаже и аренде предлагаются производственно-складские, офисные и торговые помещения. Возможна покупка трехуровневых блоков.

Бизнес Центр Space Tower (Спейс Тауэр) находится по адресу Москва, Шмитовский проезд, 37, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Международная», «Тестовская». Здание площадью 94 021 м², 2024 года постройки, имеет 61 этаж, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 942 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, ресторан, центральная рецепция, бассейн, парк, фитнес-центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ Space Tower (Спейс Тауэр). Стоимость помещения от 630 000 до 649 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Lunar (Лунар) находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 38. Здание площадью 13 400 м², 2023 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - подземная на 112 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ Lunar (Лунар). Арендная ставка составляет от 48 000 до 57 754 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 445 000 до 1 200 000 ₽ за м².

Бизнес Центр GEOLOG2 находится по адресу Москва, улица Обручева, вл23, расположен недалеко от метро «Воронцовская», «Калужская». Здание площадью 27 117 м², 2026 года постройки, имеет 18 этажей. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений о продаже помещений в БЦ GEOLOG2. Стоимость помещения от 260 000 до 344 000 ₽ за м².

Бизнес Центр ЗИЛ находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 23К15, расположен недалеко от метро «Тульская», «ЗИЛ». Здание площадью 26 335 м², 1970 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ресторан, складские помещения, гостиница, фитнес-центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ ЗИЛ.

Бизнес-центр класса «В» в районе Филевский парк (ЗАО). Благодаря расположению рядом с крупной магистралью – Кутузовским проспектом, соединяющим западную часть Москвы с центром города и улицей Новый Арбат, у бизнес-центра хорошая транспортная доступность. В 500 м расположена станция метро «Парк Победы», а в 700 м – станции «Фили» и «Багратионовская». Железнодорожная платформа «Фили» находится в пяти минутах ходьбы, от нее можно добраться до Белорусского вокзала, от которого отправляются аэроэкспрессы в аэропорт Шереметьево. Расстояние до Третьего транспортного кольца – 1,8 км, а до Садового кольца – 5,2 км. До ММДЦ на автомобиле можно доехать за пять минут. Бизнес-центр представляет собой современное восьмиэтажное здание 2008 года постройки. В фасадах офисного центра сочетается панорамное остекление, отделка вентилируемыми плитами светло-зеленых оттенков и кирпичные вставки. В интерьерах входных групп, выполненных в современном стиле техно, сочетается большое количество стеклянных перегородок, колонны и эффектный атриум, дающий хорошую инсоляцию общим зонам. Общая площадь бизнес-центра – 15500 кв. м, офисная часть – 13175 кв. м. Техническое оснащение офисного комплекса выполнено согласно современным стандартам. Ведется непрерывное круглосуточное видеонаблюдение, установлена охранная сигнализация, вход – по электронным картам. Телекоммуникационные услуги предоставляются крупным провайдером. В здании работают лифты Sigma. В офисном центре предлагаются в аренду помещения в виде кабинетов и блоков смешанной планировки от 25 до 4640 кв. м. Часть помещений с качественным евроремонтом готова к въезду, часть подготовлена под чистовую отделку. В радиусе 500 м можно найти большое количество сетевых фитнес-клубов, крупные торговые центры, рестораны, кафе и продуктовые магазины. Для удобства арендаторов в здании бизнес-центра расположены столовая-кафе, салон красоты и офис курьерской службы. В арендную ставку включен НДС. Дополнительно оплачивается интернет, телефон, услуги по уборке арендуемых помещений. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением предоплаты за один месяц. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес-парк PortPlaza находится в районе Даниловский (ЮАО), на берегу Нагатинского затона. Транспортная доступность многофункционального комплекса очень хорошая. Подъехать к PortPlaza можно по проспекту Андропова, удаленность от которого менее 1 км. Выезд на ТТК – в 3 км от Бизнес-парка, доехать до центра мегаполиса можно за двадцать минут (без учета пробок). В 200 метрах от здания расположена станция метро «Технопарк», чуть дальше, в полукилометре – остановки наземного транспорта. Комплекс располагает собственным причалом для яхт и катеров, въездами для большегрузного транспорта. Деловой центр класса «В+» занимает территорию площадью 2,97 Га. В его состав вошли два шестиэтажных здания площадью 32 и 30,6 тыс. кв. метров соответственно, плюс трехэтажный корпус на 2 тыс. кв. метров. Бизнес-парк построен в 2014 году с использованием самых современных технологий. Строения оборудованы полным комплексом систем безопасности и жизнеобеспечения, скоростными лифтами (19 штук), климатической техникой. В вестибюлях и холлах сделан дизайнерский ремонт с применением высококлассных материалов. PortPlaza располагает обособленной благоустроенной территорией, на которой, помимо зданий – зеленые зоны с ландшафтным дизайном, прогулочные дорожки, проезды для автотранспорта, паркинг на 400 машиномест. В технопарке находятся: кафе, ресторан, магазин, аптечный пункт, служба быта, магазин товаров для спорта, центр эстетической медицины, сервис-центр. В центральных вестибюлях работает ресепшн, дежурит охрана. Вход в офисную зону – по электронным пропускам. В бизнес-центре PortPlaza сдаются офисы открытой планировки и площадки свободного назначения площадью от 120 м2. В помещениях выполнена предчистовая отделка, подведены линии связи.

Бизнес-центр класса «В+» в Мещанском районе ЦАО. Бизнес-центр «Цветной 30» расположен в центре Москвы, рядом с метро «Цветной бульвар». Отличная транспортная доступность обеспечена близостью Садового и Бульварного кольца, удобным подъездом со стороны проспекта Мира, Олимпийского проспекта и Кремлевского кольца, а также шаговой доступностью нескольких станций метро («Трубная», «Сухаревская», «Чеховская» и др.). Со стороны Цветного бульвара сделан прямой заезд во двор офисного комплекса. Деловой комплекс «Цветной 30» состоит из трех корпусов. Дом №30с1 – 7-этажное здание общей площадью 13 002 кв. м, построенное в 1930 году в стиле советского конструктивизма по проекту архитекторов М.А. Модорова и Н.В. Лукина. До 2003 года здесь располагался офис и типография «Литературной газеты». Здание огорожено и находится на круглосуточно охраняемой территории, имеется наземная парковка на 50 автомобилей с возможностью аренды машиноместа. В зависимости от пожеланий арендатора, возможен пропускной режим доступа или свободный вход для посетителей. Дом №30к2 – современное 7-этажное кирпичное здание общей площадью 2 528 кв. м 1997 года постройки, обращенное фасадом на Цветной бульвар. Оба здания обеспечены современными инженерными коммуникациями, системами охраны и безопасности. Дом №30с16 – двухэтажный корпус площадью 66 кв. м, построенный в 1997 году. В офисных зданиях представлены разнообразные типы помещений: open-space, кабинеты, одноэтажные или двухуровневые блоки. Планировки и интерьеры выполнены в современном стиле и с дизайнерским вкусом. Все офисы сдаются с отделкой и готовы к въезду арендатора. Есть помещения под клиентский офис, интернет-магазин, салон, студию, клуб, пункт выдачи и другие направления бизнеса. В офисном комплексе «Цветной бульвар 30» расположен известный музыкальный клуб и ресторан «Гнездо глухаря», английский паб, частная многопрофильная медицинская клиника, отделение банка. Близлежащая инфраструктура предлагает богатый выбор кафе, ресторанов, магазинов, торговых и деловых центров. В пяти минутах ходьбы находится Московский цирк Никулина, концертный зал «Мир» и многофункциональный комплекс «Легенда Цветного». Офисы сдаются и предлагаются на продажу на индивидуальных условиях.