Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Стахановская

Административное здание в районе Нижегородский ЮВАО. Здание находится в двадцати минутах ходьбы от станции МЦК «Андроновка», в десяти минутах от платформы «Перово» Казанского направления и в пятнадцати минутах – от платформ «Карачарово» или «Чухлинка» Курского направления, рядом с обжитым и обустроенным жилым кварталом исторического района Карачарово. На муниципальном транспорте можно доехать до метро «Авиамоторная». В 4-х км расположен выезд на шоссе Энтузиастов, что определяет близость ТТК (5,3 км) и удобство проезда на Садовое кольцо (8 км) и МКАД (13 км). Торгово-офисный центр располагается в двухэтажном кирпичном здании бывших ремонтных мастерских Автокомбината №10, построенном в 1967 году и расположенном на территории производственно-складского комплекса. Здание оснащено современными инженерными сетями, проведены оптико-волоконные сети, установлена пожарная сигнализация. Телекоммуникационные сети предоставляет МГТС. Обеспечена круглосуточная охрана и пропускная система доступа. В офисы проходят по магнитным картам, часы работы не ограничены. На втором этаже вдоль коридора на одной стороне здания расположено 15 кабинетов площадью от 10 до 41 кв. м. Высота потолков на втором этаже – 3 м, на первом этаже в торговых помещениях – 4,5 м. Некоторые офисы выставлены на продажу. В комнатах выполнен хороший ремонт. Такой офис станет удачным выбором для арендаторов, которые ценят уют малоэтажного комплекса и качество кирпичного строения. В здании можно купить также торговое помещение или теплый склад с пятиметровыми потолками и всеми коммуникациями, железобетонными полами и секционными воротами. Есть предложения покупки офисных, торговых и складских помещений с действующим арендным бизнесом. На первом этаже работают: кафе-пекарня, супермаркет «Пятерочка», аптека «Норма», магазины «Красное&Белое», «Калужские колбасы», «Южный двор». Напротив расположен супермаркет «Седьмой континент». Предоставляется возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Бизнес Центр на ул. Коновалова, 14 находится по адресу Москва, улица Коновалова, 14, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 761 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 24 предложения об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Коновалова, 14. Арендная ставка составляет от 24 310 до 30 008 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 262 812 до 263 158 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «B+» в Рязанском районе ЮВАО. Бизнес-центр «Хамелеон» находится по адресу: Рязанский проспект, д.10, стр.18. В трех минутах пешком от здания в 2018 году открывается станция метро «Стахановская». К этому времени будет готов и транспортно-пересадочный узел «Рязанская», который соединит станцию метро, платформу кольцевой дороги и железнодорожную станцию. Появятся новые паркинги, пешеходные переходы и дороги. От метро «Рязанский проспект» до бизнес-центра можно доехать за пять минут на транспорте, от «Таганской» – за 13 минут. Расположение на первой линии Рязанского проспекта открывает прямой путь до ТТК (4,7 км) или МКАД (5 км). Расстояние до Садового кольца – 8,5 км. Удобные выезды есть на Стахановскую улицу и 2-й Грайвороновский проезд. С открытием метро «Стахановская» транспортная доступность улучшится, местоположение станет еще привлекательней для арендаторов. 10-этажное здание площадью 18 000 кв. м было построено в 2011 году. По версии международной компании NAI Becar «Хамелеон» стал самым интересным проектом офисной недвижимости на окраине Москвы. Уникальные фасадные панели Rockpanel Chameleon создают эффект «хамелеона»: в зависимости от освещения и угла зрения цвет здания меняется от ярко изумрудного до оранжевого. Для подсветки фасадов используется оборудование итальянского производителя I-Led, применяется технология Multichip RGB, позволяющая менять оттенки, создавать цветовые композиции. При входе в здание установлена круговая дверь немецкой компании DORMA. Дизайн интерьеров офисов и общих зон разработан в международной архитектурной компании Swanke Hayden Connell Architects. Наружные стекла (Stopsol) витражных окон имеют солнцезащитные свойства, внутренние (Planibel TopN) лучше обычных сохраняют тепло. Здание оснащено системами центрального кондиционирования (Daikin) и приточно-вытяжной вентиляции. Ведется круглосуточная охрана с видеонаблюдением по периметру, осуществляется контроль проезда автомобилей и доступа в здание. Установлены лифты ThyssenKrupp. Эксплуатацией здания занимается профессиональная управляющая компания. Предоставлен большой выбор офисов в аренду или для приобретения в собственность: площадь от 70 до 198 кв. м; есть офисы с потолками до 5,5 м с возможностью возведения 2-го уровня. Состояние офисов: с отделкой или shell&core. Панорамные окна и высокие потолки создают комфортные, объемные и хорошо освещенные пространства. Инфраструктура. К услугам арендаторов предлагается переговорная комната. В центральном холле размещена служба ресепшн, зона ожидания для гостей, кафе, ресторан, магазины, отделения банков. Бизнес-центр располагает собственным охраняемым паркингом и гостевыми парковочными местами.

Бизнес-центр в Рязанском районе ЮВАО. Бизнес-центр «Джоуль» находится на первой линии Рязанского проспекта. В трех минутах пешком будет построена новая станция метро «Стахановская». От метро «Нижегородская» или «Рязанский проспект» можно добраться до офисного центра за 7-10 минут на муниципальном транспорте, от метро «Таганская» – на маршрутном такси, от платформы Чухлинка Курского направления – за 15 минут пешком. Расстояние до МКАД по Рязанскому проспекту – 5,3 км, до ТТК – 4,5, км, до Садового кольца – 8 км. Пятиэтажное кирпичное офисное здание площадью 5391 кв. м построено в традиционном стиле времен «сталинского» ампира с оштукатуренными рельефными фасадами, большими окнами и высокими потолками. Здание оснащено системами сплит-–кондиционирования и сплинкерного пожаротушения с сигнализацией. Электрическая мощность предоставляется из расчета 50 Вт/кв. м. Проведены оптико-волоконные линии. Обеспечивается охрана с контролем доступа. Установлено два лифта Otis. Эксплуатацией и обслуживанием (клининг, ремонт) занимается профессиональная управляющая компания. В здании 47 офисов площадью от 25 кв. м. Можно снять или купить офис, open-space помещение или блок из нескольких комнат. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Высота потолков – 3-4,3 м. Санузел находится на этаже. Предоставляется возможность арендовать или купить складские площади в подвале. Инфраструктура: столовая, ресторан, отделение банка, магазин. Рядом находятся два супермаркета, отделения банков, ресторан, салон красоты. Условия аренды и продажи. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Электроэнергия, телефония и интернет оплачиваются отдельно. Возможно предоставление арендных каникул.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 10с1 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 10С1, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 6 375 м², 1976 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Рязанском проспекте, 10с1. Стоимость помещения от 237 154 до 237 154 ₽ за м².

Бизнес Центр Волжский находится по адресу Москва, Грайвороновская улица, 23, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Стахановская», «Новохохловская». Здание площадью 10 493 м², 1983 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, в здании есть медицинский центр, кафе, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ Волжский. Стоимость помещения от 208 334 до 208 334 ₽ за м².

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 10с16 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 10С16, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 2 263 м², 1987 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в квартале Волжский Бульвар 95, к2 находится по адресу Москва, Волжский Бульвар 95-й кв-л, к2, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Кузьминки», «Стахановская». Здание площадью 6 974 м², 1987 года постройки, имеет 16 этажей. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть гостиница, банкомат, кафе, фотосалон.

Бизнес Центр на Перовском шоссе, 9с1 находится по адресу Москва, Перовское шоссе, 9С1, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Стахановская». Здание площадью 2 147 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Михайлова, 4А находится по адресу Москва, улица Михайлова, 4А, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 1 264 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Орехово-Зуевском проезде, 20Ас1 находится по адресу Москва, Орехово-Зуевский проезд, 20АС1, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Нижегородская». Здание площадью 1 051 м², 1948 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Грайвороновская, 25с9 находится по адресу Москва, Грайвороновская улица, 25С9, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Стахановская». Здание площадью 694 м², 2006 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 61 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 61, расположен недалеко от метро «Окская», «Рязанский проспект», «Стахановская». Здание площадью 6 974 м², 1957 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат.

Бизнес-центр класса «B» в Рязанском районе Москвы (ЮВАО). До ближайшей к офисному центру станции метро «Рязанский проспект» можно доехать за десять минут на общественном транспорте от расположенной в трехстах метрах от здания остановки. Автомобилисты смогут добраться до БЦ по проходящему рядом Рязанскому проспекту. Расстояние до Третьего транспортного кольца составляет 3,8 км, а до МКАД – 5,4 км. В десяти минутах пешком от офисного центра расположена железнодорожная станция «Чухлинка», до которой от Курского вокзала можно доехать за пятнадцать минут на пригородном поезде. Дополняет транспортную доступность проходящий рядом Волгоградский проспект и Северо-Восточная хорда – магистральная улица общегородского значения с непрерывным режимом движения. Офисы расположены в презентабельном трёхэтажном здании 2003 года постройки. Возведённый в неоконструктивистском стиле офисный центр отличается светлыми вентилируемыми фасадами и большими панорамными окнами, на которых контрастным элементом выделяются синие оконные рамы. Общая площадь строения – 2350 кв. м. Входная группа и вестибюль выполнены по индивидуальному дизайнерскому проекту, дополнены оригинальной подсветкой и картинами в районе зоны ресепшн. Здание оснащено современными инженерными системами, которые обеспечивают комфортный рабочий процесс. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами кондиционирования, а пожарная безопасность обеспечивается современной автоматикой. Бизнес-центр находится под круглосуточной охраной, оснащен системами видеонаблюдения, вход осуществляется через КПП по пропускам. В офисы подведен скоростной интернет и качественная телефонная связь от ведущего провайдера. Лифтов в здании не предусмотрено. К услугам арендаторов отдельные офисы от 46 кв. м и блоки кабинетно-коридорной планировки до 1800 кв. м. В помещениях выполнен качественный евроремонт, в некоторых блоках предусмотрены мини-кухни и отдельные санузлы. На огороженной и закрытой шлагбаумом территории расположена наземная парковка на 36 мест (стоимость аренды 3000 руб./мес.). На каждые 100 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. В здании есть конференц-зал, оборудованный современной мультимедийной техникой. В холле установлены банкоматы, терминалы оплаты и автоматы по продаже кофе, прохладительных напитков и закусок. В шаговой доступности расположены: пиццерия, продуктовые супермаркеты и отделение банка. Аренда предоставляется напрямую от собственника. Месячная ставка включает НДС. Охрана и техническое обслуживание здания, а также коммунальные платежи также включены в ставку. Аренда предоставляется на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Саратовская, 9с1 находится по адресу Москва, Саратовская улица, 9С1, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Кузьминки», «Стахановская». Здание площадью 3 041 м², 1973 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр, парк.

Бизнес-центр класса «В» в Нижегородском районе ЮВАО. Бизнес-центр «Карачарово» находится в восьми минутах ходьбы от станции МЦК «Нижегородская» и в пяти минутах от железнодорожной платформы «Карачарово» Горьковского направления. На автобусе или троллейбусе можно доехать до метро «Рязанский проспект», «Марксистская» или «Таганская». Расположение на первой линии Рязанского проспекта позволяет напрямую добраться от здания на автомобиле до МКАД (6,7 км) или Третьего транспортного кольца (4,3 км). Расстояние до Садового кольца – 7,8 км. Офисный центр занимает бывший инженерный корпус Карачаровского Механического завода, где разрабатывалось подъемное оборудование (лифты, башенные краны, платформы). Длинное пятиэтажное здание имеет общую площадь около 13000 кв. м и предоставляет отличные условия для арендаторов: светлые и просторные офисные помещения с высокими потолками и панорамными окнами, современные системы вентиляции и кондиционирования, пожарной и охранной безопасности. Эксплуатацией здания занимается профессиональная компания, обеспечена круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Перед фасадом расположена вместительная автостоянка. Вдоль длинного коридора располагаются отдельные офисные помещения, блоки из смежно-изолированных комнат и open space залы (100-200 кв. м). В аренду можно снять помещение из одной комнаты (кабинет от 40 кв. м или open-space от 100 кв. м), или блок от 50 кв. м. Высота потолков в офисах – 3,5 м. Санузлы расположены в конце коридора с обеих сторон. В офисном центре работает кафе, минимаркет и фитнес-клуб «Зебра» с бассейном. В фойе установлен платежный терминал. В двух соседних зданиях расположен крупный торговый комплекс «Город» с гипермаркетами «Ашан» и «Леруа Мерлен». С другой стороны к зданию примыкает развлекательный центр «Одон». В арендные ставки включены коммунальные и эксплуатационные расходы, НДС. Отдельно оплачиваются: электроэнергия, телефония и интернет.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 8Ас10 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 8Ас10, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 6 714 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр ВНИИМЕТМАШ находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 8АС12, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 61 643 м², 1974 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Стахановская, 21 находится по адресу Москва, Стахановская улица, 21, расположен недалеко от метро «Стахановская». Здание площадью 1 138 м², 1949 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, автосервис.

Бизнес Центр на ул. Зарайская, 21 находится по адресу Москва, Зарайская улица, 21, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Рязанский проспект». Здание площадью 799 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Turas (Турас) находится по адресу Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 20С36, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Нижегородская», «Стахановская». Здание площадью 26 000 м², имеет 5 этажей. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, складские помещения, кафе, центральная рецепция, автосервис.

Бизнес Центр на ул. Кусковская, 16А находится по адресу Москва, Кусковская улица, 16А, расположен недалеко от метро «Перово», «Новогиреево», «Стахановская». Здание площадью 1 568 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. 2-я Институтская, 6 находится по адресу Москва, 2-я Институтская улица, 6, расположен недалеко от метро «Окская», «Рязанский проспект», «Стахановская». Здание площадью 1 853 м², 1957 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, складские помещения.

Бизнес Центр на 1-м Грайвороновском проезде, 4 находится по адресу Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 4, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Нижегородская», «Стахановская». Здание площадью 1 080 м², 1957 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр в 1-м Грайвороновском проезде, 9А находится по адресу Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 9АС5, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Нижегородская», «Стахановская». Здание площадью 4 452 м², 1969 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть Офисные помещения.