584 496 ₽/м²
Трехкомнатная квартира на улице Пырьева, 26к1 — предложение, которое влюбляет с первой встречи. Планировка квартиры идеальна для жизни: просторная гостиная, совмещённая с кухней, две отдельные спальни, совмещённый санузел и утепленная лоджия с видом на зелёные аллеи и окна, выходящие на ухоженный двор. Ремонт — дорогой дизайнерский проект, выполненный для себя несколько лет назад. Натуральные материалы, продуманное освещение, элегантные текстуры. Везде установлены тёплые полы, выложена качественная итальянская плитка. Продуманы все детали: В спальне предусмотрен отдельный встроенный гардероб для удобного хранения ваших вещей. Лоджия утеплена и превратилась в полноценное жилое пространство — уютный кабинет или место для отдыха. Вся встроенная мебель и техника остаются — заезжайте с одним чемоданом. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, ухоженный подъезд с консьержем, два входа. На закрытой уютной тамбурной площадке — всего три квартиры, что обеспечивает тишину и уединение. Во дворе — шлагбаумы вокруг дома и множество парковочных мест. Расположение — без преувеличения уникальное: В нескольких метрах от дома — заповедник "Долина реки Сетунь", где можно встретить редких птиц и даже бобров. В 10 минутах пешком — набережная Москвы-реки, идеальное место для прогулки или пробежки в утренние часы. В 15 минутах — старинная Церковь Троицы Живоначальной и Мосфильм с уютным кинотеатром. А за каких-то 20 минут прогулочного шага можно оказаться на смотровой площадке МГУ и прокатиться на фуникулере до Лужников. Инфраструктура для семьи: Рядом несколько частных детских садов. В пешей доступности — муниципальная школа и детский сад. Около дома — четыре современные детские площадки. Детская и взрослая поликлиники находятся в 7 минутах езды. До центра Москвы — 15 минут на автомобиле. При этом район остаётся зелёным, тихим и престижным. В 2 минутах ходьбы автобусная остановка, с которой можно добраться до Киевского вокзала за 10 минут, также от дома можно дойти пешком до МЦД "Поклонная" и Парка Победы. Большое количество продуктовых магазинов и пунктов доставки с маркетплейсов. Квартира приобреталась 6 лет назад, ДКП, 1 собственник, прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Если вы ищете не просто квадратные метры, а пространство для жизни — возможно, вы его только что нашли. PS. продаем самостоятельно, в помощи агентов и агентств не нуждаемся!