Продать 5-комнатную квартиру рядом с метро Кожуховская

Продается просторная квартира в Москве на 6-й Кожуховской улице, дом 15к2. Это уникальная возможность приобрести жилье в современном кирпичном доме, построенном в 2005 году. Квартира расположена на 11-м этаже из 17, с общей площадью 141 кв. м и высотой потолков 2.8 метра. Отличная планировка включает в себя пять комнат и кухню площадью 15 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с дизайнерским ремонтом, поэтому вам не придется заниматься отделкой. Интерьер продуман до мелочей: стильная мебель и современная техника уже ждут своих новых хозяев. Два отдельных санузла обеспечивают комфорт для большой семьи. В квартире есть две лоджии, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Дом в отличном состоянии: подъезд чистый и ухоженный, есть мусоропровод, а также пассажирский и грузовой лифты. Для вашего автомобиля предусмотрена удобная подземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с местом для стоянки. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Автозаводская" 10 мин, "Дубровка" всего 7 минут пешком, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Все, что нужно для комфортной жизни, находится рядом. Продажа квартиры осуществляется без посредников, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр и станьте обладателем квартиры своей мечты. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и провести экскурсию по вашему будущему дому!

Видовая 5-комнатная квартира в уникальной сталинке внутри Садового кольца! До Кремля и парка Зарядье - пешком 15 минут по красивой набережной. Шикарная панорама на город. Окна на три стороны света. Рассвет в окна. С другой стороны - вид на реку и Дом Музыки. Индивидуальный проект архитектора Жолтовского. Редкая квартира - таких во всем доме только 3! Тихий подъезд и соседи - по 2 квартиры на этаже. - Жилая площадь — 76,4 м². Комнаты 20,5/ 18,1 / 17,5 / 13,5 / 6,5 м². - Раздельный санузел, с окнами в ванной и туалете. - Балкон и лоджия. - Высота потолков - 3,15 м. - Выход на чёрную лестницу со своим лифтом. Квартира под ремонт. Удачное расположение капитальных стен - легко сделать перепланировку под ваши пожелания. Квартира в собственности одной семьи с 1994г. Идеальные документы. Прекрасная инфраструктура старого, обжитого района. Закрытые внутренние дворы, которые каскадом спускаются к набережной. А также: - детские и спортивные площадки, - зона для выгула собак, - уютные места для отдыха. Рядом рейтинговые школы и детский сады. Фитнес, магазины, рестораны. Редкое предложение для ценителей уникальных квартир в исторических домах с атмосферой! Звоните, чтобы записаться на просмотр.

....Шикарная планировка, без узких помещений и избыточных площадей, на две стороны, оптимальная для семьи из 4 и более человек. Свежий дом 2001 года. До метро меньше 2 минут пешком. Автодорога напротив дома не загружена - машины не мешают. Удобный выезд на авто в любом направлении. Закрепленное парковочное место. Шлагбаум. Душевные консьержи. Адекватные соседи. Состояние квартиры жилое. Возможно разделить на два отдельных объекта с двумя кадастровыми номерами (трехкомнатная 74 кв.м и однокомнатная 37 кв.м). ....Пресненский район - отличное место для жизни. В пешей доступности исторические места, парки, благоустроенные набережные, места для прогулок, спорта и отдыха. Центральный Административный Округ - высокие стандарты благоустройства территорий, медицинского обслуживания, школьного образования. ...Один собственник средних лет (не пенсионер, не Долина). Свободная продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре.

Код объекта: 1870913. В продаже шикарная видовая 4-х комнатная квартира 116,4м (без учёта лоджии) на 23 этаже в кирпично-монолитном доме в ТСЖ "Флагман" в 3-х минутах пешей доступности от метро "Коломенская" с уникальным дизайнерским ремонтом и отличным видом на город и Москва-реку. Потолок - 3 м. Большая кухня-гостиная (9.9 кв.м.+21.9 кв.м.), 3 изолированных комнаты (14.9+14,7+16.3), 2 совмещённых санузла 8 кв.м. и 2.8 кв.м., в коридоре имеется вместительная гардеробная. В квартире использованы декоративные элементы, витражи, венецианская штукатурка, различные сценарии освещения. Пол - паркет из тика и дуба. Тёплый пол по всей зоне плитки. Из окон открывается шикарный вид на Москву. Территория дома огорожена, есть подземный паркинг, парковка для гостей. В доме постоянно дежурит консьерж, видеонаблюдени. 4 лифта. На этаже 4 квартиры. Идеально чистый подъезд! Имеется мусоропровод. Вся инфраструктура рядом (поликлиника в 1 мин, школы, сады) , в том числе "Остров мечты", музей-заповедник " Коломенское". Свободная продажа. Один взрослый собственник с момента постройки дома! Полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений. До метро Коломенская 5 минут пешком! Просьба, перед просмотром ознакомиться с видео обзором квартиры!

Продается просторная четырехкомнатная квартира площадью 99.5 кв. м на 6 этаже семиэтажного кирпичного дома. Дом построен в 1956 году и находится в Москве по адресу: улица Трофимова, 1/17, всего в 4 минутах ходьбы от станции метро Автозаводская. Высокие потолки в 3.2 метра создают ощущение простора, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину . Квартира имеет частично косметический ремонт и готова к проживанию. В квартире есть большая лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Квартира-линейка, окна из всех комнат выходят во двор, кроме кухни. Дом ухоженный, с наземной парковкой и пассажирским лифтом. Вход в подъезд оборудован пандусом, поэтому можно легко перемещаться с колясками или велосипедами. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены школы, детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений , 1 взрослый Собственник. Возможна покупка в ипотеку. Свободная продажа.

Аванс до 28.01.2026г. Продаётся квартира в шикарном доме - "сталинке" 1957 года постройки, с прекрасной входной группой, шикарным холлом, с консьержкой, с "башенками" на крыше. Без ступеней до лифтов. Два пассажирских лифта и два лестничных марша. Толстые стены с прекрасной звукоизоляцией. Высокие потолки 3м. Около дома - наземная непереполненная парковка со шлагбаумом, детские площадки, спортивные тренажеры (см. фотографии)... Квартира тёплая, тихая, окна выходят на две стороны. Комнаты изолированные (10.6, 21.3,19.5) кв.м, кухня квадратная 8.4кв.м. Окна большие, в двух комнатах - со стеклопакетами, здесь же сделан свежий ремонт. При желании можно отгородить себе ещё примерно 6кв.м в приквартирном холле (на площадке), где можно разместить много всякой всячины - так сделали уже все в нашем и других подъездах. Развитая инфраструктура района: кафе, рестораны, магазины, торговые центры, банки, аптеки, школы, детские сады в шаговой доступности. До ст.метро и до станции МЦК Автозаводская 3 -5 минут пешком. Квартира более 10 лет в собственности, два собственника. ПРИМЕЧАНИЕ. Информация из Росреестра показывает только одну комнату из трех (по кадастровому номеру одной из трех комнат). Звоните, ответим на все вопросы - абсолютная чистота и прозрачность в документах. Документы полностью готовы к сделке. Просмотр по договорённости. Есть планировка от БТИ. Два собственника: один - свободная продажа, второй - легкая альтернатива (покупка при продаже этой квартиры, документы готовы, альтернатива подобрана). Разумеется, что оба собственника согласны и готовы к сделке. Юридическое сопровождение сделки обеспечивается.

Продаём уникальную, очень тёплую и тихую квартиру, с классической, очень выигрышной двухсторонней планировкой, с 6-ю окнами и только 2-мя несущими стенами внутри периметра квартиры, что позволяет сделать от 2-х до 5-ти комнат. Сейчас по документам 4 изолированные комнаты, а фактически 3 большие изолированные комнаты, сделана небольшая перепланировка, которую можно узаконить. Большие окна на 2 стороны, есть и балкон, и лоджия. На данный момент в квартире два санузла, но можно сделать и больше, так как в нашей квартире 3 стояка и под нашей квартирой нет жилого помещения (внизу расположено техническое помещение). Наша квартира находится в очень качественном и добротном, Совминовском, монолитно-кирпичном доме 1983 года постройки с большой огороженной территорией и большим зеленым двором со своими детской и спортивной площадками. Шикарное место для жизни тихий центр рядом с 5-ю станциями метро, большой Торговый центр на Тишинке прямо напротив нашего дома, огромное количество самых разнообразных кафе и ресторанов в пешей доступности, в том числе прямо в нашем доме Греческий ресторан и в ближайшее время будет открыт новый ресторан Аркадия Новикова, также в пешей доступности несколько лучших театров и концертных площадок Москвы. Недалеко, в пешей доступности, несколько самых лучших государственных школ Москвы и Московский государственный юридический университет имени О. Е. Кутафина. Окна на 2 стороны - на Тишинскую площадь, на Юго-Восток, и в противоположную сторону, в тихий зелёный двор - на Северо-Запад. Со стороны Тишинской площади окна смотрят вдоль крыши двухэтажной пристройки к нашему дому. Квартира, в целом, в приличном состоянии, но ремонт делался более 20 лет назад и ремонт сильно устарел, и, по-хорошему, нужен полный ремонт во всей квартире. Общая площадь квартиры без учёта летних помещений 112,9, а с учётом балкона и лоджии с полагающимися коэффициентами 115,7 кв. м; все комнаты изолированные; кухня удобной квадратной формы 11,5 кв.м., при входе небольшой гостевой санузел, что также очень удобно. Изначально высота потолков 2,6 метра, на данный момент из-за гипсокартонных потолков высота ещё немного меньше. За шлагбаумами в нашем дворе есть возможность парковать 2 автомобиля по смешной стоимости, по 1.500 руб. в год. В доме живут приличные соседи примерно одного, среднего уровня. В подъезде консьерж. Собственность по наследству по закону на всех детей 2021 года, а перед этим была купля-продажа от 2004 года, 3 взрослых собственника, долгов нет, никаких обременений нет, никаких прописанных лиц нет. Свободная продажа по полной стоимости.

Продаю свою квартиру в Южнопортовом районе г. Москвы (центр). Квартира на 2 этаже 7 этажного жилого дома. Площадь квартиры 51,6 кв.м. Окна выходят во двор. Можно жить с момента покупки, мебель есть. Шумоизоляция хорошая. Дом качественный тёплый. Тараканов нет. Все коммуникации работают на отлично. Есть парковка наземная. Спортплощадка и детская площадка у дома. В глубине квартала, тихо машин не слышно, выхлопными газами не воняет. Вокруг много деревьев. Такси дом находят без проблем. Исторический район, каких-либо рядом магистралей не имеется, поэтому район тихий и не пыльный. Идеально подходит для семейной жизни. Рядом метро Кожуховская 400 метров (салатовая ветка). МЦК Дубровка 380 метров с комфортными Ласточками. Третье транспортное кольцо 400 метров. Автобусная остановка 250 метров автобусы 888. Ходят трамваи в 450 метрах номера 12 и 43. До Москва-реки 1 100 метров. Так же не далеко есть зелёная ветка метро. Рядом с домом две школы, детские сады, гимназия, магазины, ТЦ, кафе, спортзалы, МФЦ, аптеки. До Кремля по прямой 6 км. Очень рекомендую рядом ТЦ Мозайка и Остров Мечты для детей, ну и парк Коломенский. Квартира без обременений, возможен моментальный выход на сделку (в день встречи) через МФЦ или нотариуса на выбор покупателя. Один собственник, прописанных людей нет. Отвечу на любые вопросы. Просьба риэлторов не беспокоить, продаю сразу покупателю без посредников.

Арт. 117945887 Большая, очень удобная для жизни квартира в кирпичном доме с толстыми стенами (поздняя сталинка). Светлая, очень теплая. Высота потолков 3.20. Юго-восточная сторона (6 окон), 2 окна на юго-запад. Четыре комнаты плюс кухня-гостиная 25 кв.м. Три санузла. Водонагреватель - отключения воды не беспокоят. САУНА с комнатой отдыха. Гардеробная 5,5 кв.м. Кладовка 5,2 кв. м. Два застекленных балкона. Везде отделка природным камнем: мрамор, лабрадорит, оникс, мозаика. Индивидуальный проект известного архитектора. Полы с подогревом: коридор и вся зона вокруг сауны, комната отдыха, душевая, тамбур. Ремонт НЕ новый. Перепланировка узаконена. Во время ремонта перекрытия были заменены на железобетонные. Светлый подъезд, просторные площадки. В доме в 2021 году закончен капремонт. В прекрасном месте: до метро Академическая 5 минут пешком, до метро Профсоюзная - 8 минут. Старый обжитой район, тихий благоустроенный двор, вторая линия домов. Всегда есть парковочные места. Рядом магазины, школы, детский сад - все в шаговой доступности.

Продаётся сталинка. Не дозвонились пишите - перезвоню. Уютная, светлая 2х- комнатная квартира с качественным современным ремонтом. Пол — плитка и паркет, стены покрашены, декоративная штукатурка, индивидуально был проведен заказ панорамных окон Rеhаu Grасiо с премиальной фурнитурой Rоtо, напыление Sоlаr, каждое окно открывается вертикально и горизонтально с москитной сеткой 4 светоотражающие стёкла. 3 кондиционера. Балкон полностью зacтеклён до пола. Из окна вид на город, салюты как нa ладони. Дoм пocлe капитального ремонта: обновлена крыша, заменены батареи, частично обновлена проводка. На этаже всего 4 квартиры. Интеллигентные соседи. Во дворе — парковочные места за шлагбаумом, а также дополнительные парковка рядом с домом. В пешей доступности расположен гараж — продаётся вместе с квартирой. Двор оборудован спортивной и детской площадкой, рядом находится Кожуховский пруд — отличное место для прогулок. Инфраструктура района: парк Остров Мечты, ЦСКА Арена, ZIL АRТ, монастырь, школа, детский сад, ТЦ Ривьера, Мозаика, Rооmеr. Транспортная доступность: • МЦК Автозаводская — 5 мин пешком • м. Автозаводская — 8 мин • м. Технопарк и МЦК ЗИЛ — около 10 мин Удобный выезд на ТТК. Документы и условия: один взрослый собственник покупал за наличку, без обременений. Возможен разумный торг. Свободная продажа или рассмотрю альтернативу — 2-комнатную квартиру меньшей площади с вашей доплатой (в пределах ТТК). Риэлторов просьба не беспокоить, комиссию не оплачиваю. Есть свой специалист.

Внимание! Продажа напрямую от собственника! Риелторов, предлагающих свои услуги, просим не беспокоить! Уютная квартира в Таганском районе (ЦАО) — идеальное сочетание комфорта и выгодного расположения! Предлагается к продаже светлая и уютная квартира в престижном Таганском районе в центре Москвы. Жилье расположено на удобном 3-м этаже 17-этажного дома, что гарантирует комфортное проживание без лишних неудобств, связанных с первыми или верхними этажами. Окна выходят в тихий, зеленый двор с детской площадкой, а благодаря удачному расположению дома, шум городских магистралей сюда не доносится даже при открытых окнах. Район отличается превосходной транспортной доступностью: в пяти минутах ходьбы — станции метро Римская и Площадь Ильича, а также платформы МЦД (D2, D4). В ближайшее время завершится строительство нового транспортно-пересадочного узла Серп и Молот, что сделает перемещение по городу ещё удобнее. На машине до Третьего транспортного кольца — всего 3 минуты, до Садового — 6 минут. В шаговой доступности — всё для комфортной жизни: рынок Рогожские торговые ряды прямо у дома, магазины Лента, Дикси, Пятёрочка, школа 1468 и детский сад. В ближайшее время во дворе появятся шлагбаумы, что сделает парковку для жителей еще более удобной. Дом содержится в отличном состоянии: чистый ухоженный подъезд с консьержкой, недавно отремонтированные дворовые территории (в 2024 году проведена полная реконструкция двора, дорог и тротуаров). Все коммуникации — отопление, водоснабжение, канализация, электропроводка — в исправном состоянии, проблем с вентиляцией нет, квартира никогда не затапливалась. Жилая площадь квартиры дополняется двумя большими остеклёнными пространствами — балконом площадью 4,63 м² и лоджией 4,11 м². Остекление выполнено из качественного оконного профиля Rehau — это не только комфорт, но и минимальные затраты на будущую отделку. На кухне сделан аккуратный косметический ремонт. Общая площадь квартиры с учетом балкона и лоджии составляет 84,3 м². Перепланировка и капитальный ремонт не производились, поэтому у будущих владельцев есть возможность создать интерьер по своему вкусу с минимальными затратами на демонтаж. Продажа ведется напрямую от двух взрослых собственников — быстрая и прозрачная сделка без комиссий и посредников. При выходе на сделку оба собственника будут выписаны из квартиры. Данная квартира — это не просто жилье — это удачное вложение в жизнь с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Квартира ждёт своего нового хозяина! Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр!

Мечтаете о жизни в историческом центре Москвы? Представляем вашему вниманию редкое и эксклюзивное предложение в престижном Таганском районе! Просторная квартира премиум-класса площадью 100 кв. м ждет своего нового владельца. Общая площадь — 103.3 кв. м, жилая площадь — 59.2 кв. м, кухня — 12.5 кв. м. Высота потолков 3.10 м. Инфраструктура: Отличная транспортная доступность: До метро "Крестьянская застава" 10 минут пешком! До метро "Марксистская" 15 минут пешком! Преимущества, которые вы оцените: Исключительная локация: Квартира расположена в непосредственной близости от Храма Святой Матроны, наполняя пространство особой духовной атмосферой и спокойствием, что является редкостью для центра мегаполиса. Престижный Таганский район: Историческое сердце Москвы с богатым культурным наследием. Все под рукой: Шаговая доступность до метро, знаковых культурных и деловых центров. Уединение и тишина: Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение в центре динамичного города. Выгодная инвестиция: Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира от первых собственников, юридически чиста и готова к сделке. Есть место в подземном паркинге.

фасадная сталинка в продаже двухкомнатная квартира, с дизайнерский ремонт, замена всех коммуникаций продается с встроенной мебелью и бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, свч, посудамоечная машина , стиральная машина, кондиционеры. въезд на территорию дома по шлагбаум. в шаговой доступности от метро. Свободная продажа. 1 собственник, физ. и юр. свободна. Небольшой торг возможен.

Просторная видовая двушка, окна которой с видом на Москва - реку, Дом музыки, на крыше которого красивый скрипичный ключ, красивая башня Swiss-отеля не останется не замеченой, а Краснохолмский мост поражает своим величием, восседая над тихой гладью реки. Просторные комнаты с высокими потолками и низкими подоконниками, на которых можно сидеть и любоваться пейзажами Москвы, солнце приходит после обеда и до заката стучится в окна квартиры. Квартира не оставит равнодушным любого, кто хоть раз в нее зайдет. м. Таганская ул Краснохолмская наб1/15 Дом в сталинском ампире, уютный двор, в квартире нет несущих стен. санузел раздельный . в доме жил народный артист РФ Леонид Филатов, рядом Новоспасский монастырь, квартира с советским ремонтом. Рассмотрим альтернативу. Самостоятельная продажа, без обременений, просьба риэлторам с предложениями помощи в продаже не беспокоить!!!

Продается 3к.кв. в доме 2021г. постройки. S- 83м2 / изолированная планировка комнат 21,5-18,2-16,9( с гардеробной комнатой) /кухня 10,8 м2 / 2а санузла / балкон с панорамным остеклением/ ремонт от застройщика. Дом с подземным паркингом, во дворе наземная парковка со шлагбаумом. Развитая инфраструктура района. Хорошая транспортная доступность ( м. Автозаводская 8 мин пешком). 2а взрослых собственника, свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Показы по предварительной договоренности.

Продается просторная трехкомнатная квартира в сталинском доме в ЦАО. Площадь квартиры 100 м., планировка включает в себя: кухню-гостиную 25 м., три изолированные спальни ( 19,1 + 18,2 + 16,1 ). Много мест хранения вещей, раздельный санузел, кухня обставлена всей необходимой техникой европейских брендов. В квартире выполнен дорогой ремонт из качественных материалов, на полу канадская паркетная доска из красного дерева. Дом сталинский, с высокими потолками 3,2 метра, плотными перекрытиями, на этаже всего две квартиры, сверху нет соседей, половина окон выходит во внутренний двор, остальная часть смотрит на небольшой проезд улицы Талалихина - все это обеспечивает абсолютную тишину и приватность. Закрытая внутренняя территория дома достаточно большая, в собственности два наземных машиноместа, шлагбаум регулируется с телефона. Лифт новый и современный, подъезд ухоженный, двор облагороженный с детской и спортивной площадками. Дом расположен в Таганском районе центрального административного округа Москвы, в 7 минут пешком от станций метро Пролетарская и Волгоградский проспект, за 12 минут на машине можно доехать до Кремля. Развитая инфраструктура района обладает всем необходимым для комфортной жизнедеятельность, в пешей доступности: школы, детские сады, сетевые продуктовые магазины, рестораны и кафе, фитнес зал, салоны красоты. - Свободная продажа - Собственность с 1998 года по приватизации - Без перепланировок и обременений - Полная цена в договоре

Квартира расположена в клубном доме, построенному по индивидуальном проекту. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением качественных современных материалов. Техника Kupersbusch Швейцария (духовка, микроволновка, стиральная машина, сушка) варочная панель и посудомойка NEFF, холодильник Liebherr. Туалеты, раковина, биде- Villeroy & Boch. Инсталляции в туалете TECE Швейцария. Мрамор из Италии с внутренней подсветкой. Камин на биотопливе. Территория закрыта, охрана, подземный паркинг. Рядом находится музей-заповедник Коломенское, р. Москва. Удобное транспортное сообщение. Свободная продажа, 1 собственник.

ДОМ: 1950 года, кирпичный с лучшими строительными характеристиками обеспечивают отличную шумоизоляцию. Всегда чистые, ухоженные, просторные лестничные проемы и холл. Дружные, спокойные, интеллигентные соседи. Продуманной и развитой инфраструктурой с детскими площадками и зоной отдыха. Двор закрыт под шлагбаумами. КВАРТИРА: Шикарная светлая уютная четырёхкомнатная очень просторная, с индивидуальным дизайнерским ремонтом общей площадью 100м2 с качественным ламинатом и комбинированная керамогранит плиткой из высокотехнологических материалов по всему периметру. Просторная кухня-гостиная с фирменным кухонным гарнитуром и встроенной техникой от известных производителей. А также зоной отдыха с диванным местом для комфортного просмотра кино и встречи гостей. Два больших совместных санузла, отделанный полностью керамической плиткой высокого качества. Два сан узла, большой санузел с джакузи и душевой кабиной второй с биде. Уникальная система многоуровневого светодиодного освещения по всему периметру квартиры добавляет шарма и подчеркивает индивидуальность интерьера, создавая неповторимую атмосферу в любое время суток. Окна квартиры выходят во двор что создаёт большой поток естественного солнечного света. Эта квартира лучшее решение для большой семьи, где каждый найдет свое личное пространство и сможет наслаждаться совместным времяпрепровождением в атмосфере роскоши и комфорта. ИНФРАСТРУКТУРА: Во дворе много живописной природы (деревьев, растенье, цветы) что обеспечивает постоянно свежий воздух. Рядом с домом имеются поликлиника, школа, детские садики, банки (Сбербанк, ВТБ, Совком Банк и многие другие) кафе, фитнес-клубы, много разных магазинов (Пятерочка, Магнит, Дикси) Торговые центры. Для прогулок и развлечений вы можете прогуляться до Остров Мечты — это крупнейший крытый развлекательный комплекс в стране и в Европе. Сказочный парк будет восхищать не только маленьких детей, но и взрослых. Новые детские аттракционы и современные технологии делают развлечения еще более увлекательными. Во дворе для автомобилистов всегда есть места для парковки. Отличный разъест во все направления города Москва. До метро Автозаводская 5 минут пешком. ДОКУМЕНТЫ: ДКП-2009. 1 собственник. Прописаны нет. Обременений нет. Свободная продажа. Все документы готовы к сделке.

Для всех ценителей Московской недвижимости бизнес-класса! Вашему вниманию предлагается квартира площадью 98,7 кв.м (с учетом площади лоджи 3 кв.м ), расположенная в эксклюзивном жилом комплексе Top HILLS (ТопХиллс) от застройщика СК Инград, в районе Нагорный ЮАО Москвы. До станции метро Нагорная можно дойти пешком менее чем за 1 минуту за (вход в метро в 35 м. от дома), до м. Нахимовский проспект 13-14 мин. пешком (1 км.), а до метро Нагатинская 15 мин. пешком (1,3 км м.) *Основные параметры* - дом: монолитный, 2023 года постройки; - планировка: прихожая (7,4кв.м.), холл (11,4 кв.м.), кухня + лоджия (14 кв.м.), гостиная (24 кв.м.) - разделена на 2 комнаты (11,2+12,1 кв.м.), детская комната 1 (13,2 кв.м.), детская комната 2 (13,4 кв.м.), основной совмещенный санузел (5,4 кв.м. ), гостевой совмещенный санузел (3,2 кв.м.), гардеробная (6 кв.м). *Описание* - в квартире завершен качественный евроремонт, сочетающий в себе функциональную дизайнерскую планировку и продуманные инженерные решения; - установлена металлическая входная дверь, импортная сантехника, окна от застройщика заменены на новые. На полу ламинат высокого класса и керамогранит. Проведен монтаж трасс для кондиционеров. Потолки натяжные, все светильники уже установлены; - панорамные виды из окон 20 этажа на юго-запад и северо-запад; - квартира подойдет как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в найм. Арендные ставки в данной локации составляют 150-220 тыс.руб./мес. за аналогичную площадь. *ЖК Top HILLS (ТопХиллс) * - закрытая территория с видеонаблюдением, благоустроенный внутренний двор с детскими, игровыми и спортивными площадками, собственный сквер, площадка для йоги и скалодром, магазины и кафе непосредственно в комплексе. - есть 2-х уровневый подземный паркинг и келлеры. Машиноместо можно купить у застройщика (цены от 2,85 до 5 млн.р.) или арендовать (в среднем за 16-20 тыс.р./мес.); - просторные лобби с панорамными окнами и зонами отдыха, помещения для хранения колясок и велосипедов; *Расположение/Инфраструктура* - район Нагорный ЮАО Москвы обладает полной инфраструктурой, высоким уровнем образовательных и медицинских учреждений, прекрасной экологией и отличной транспортной составляющей; - в шаговой доступности от дома есть 8 школ и 15 детских садов, МФЦ, продуктовые супермаркеты, торговые центры, фитнес-клубы, поликлиники и медцентры, храм, пункты доставки Озон и Wildberries, и м. др.; - для прогулок и отдыха можно посетить Коробковский сад, Пруд Зелёнка, Парк Сосенки, Парк Долина реки Котловка, и знаменитый природно-исторический парк Битцевский лес; - для любителей спорта неподалеку находятся: Горнолыжный комплекс Кант, Центр пляжных видов спорта La Plage club, Центр игровых видов спорта Высшая лига, Спортивная школа Самбо нагорье 77. *Существенная информация* - свободная продажа, один собственник (ДКП 2023 г.), полная сумма в договоре, никто не прописан. Возможна ипотека банка ВТБ Продажу квартиры сопровождает высококвалифицированный риэлтор с большим опытом.