Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Калужская

Бизнес-центр «Валлекс» находится в ЮЗАО Москвы, в районе Обручевский, на Старокалужском шоссе, 62, рядом с улицами Обручева, Профсоюзная, Академика Челомея, Наметкина, в 570 метрах от метро «Калужская». Это 9-этажное здание площадью 24 978,6 кв. метров, построенное в 1965 году. В БЦ «Валлекс» есть четыре лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, система видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд осуществляется через КПП. В офисной части действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса - строительные, нефтегазовые, оценочные, консалтинговые, телекоммуникационные компании, рекламные агентства, проектное бюро, туристические агентства, медицинская, стоматологическая клиника, интернет-магазины, студия иностранных языков, кофейня, салон красоты, аптека, учебно-методический центр, танцевальная студия, автошкола, театрально-концертная касса, кафе. Рядом находятся супермаркет «Пятерочка», торговый центр «Мегацентр Италия», фитнес-клуб Wellness Park, художественный салон «ЭТПК Воронцово», Воронцовский парк. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В с кабинетными и смешанными планировками, кондиционерами, приточной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализаций, всей необходимой мебелью (в том числе, с кожаными креслами и диванами), санузлами, зоной ресепшн и Интернетом от нескольких провайдеров. Предусмотрен круглосуточный доступ. Возможны перепланировка помещений и индивидуальный ремонт под потребности конкретного арендатора. Есть возможность аренды нескольких офисных блоков и целого этажа Также здесь можно арендовать склады и помещения свободного назначения с дизайнерским ремонтом В арендную ставку включено все, кроме электроэнергии и уборки офисов. Предлагаются различные дополнительные услуги. Минимальный срок аренды - 11 месяцев.

NEO GEO — функционирующий бизнес-центр класса B+ на 125 тыс. кв. м! Реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы здания. Бизнес-центр расположен в Юго-Западном административном округе, в 650 м от метро «Калужская». Это активно развивающаяся часть столицы, где встречаются Новая и Старая Москва и скоро будут пересекаться все деловые потоки. Есть удобный выезд на Ленинский, Севастопольский и Нахимовский проспекты, проспект Вернадского, улицы Обручева и Профсоюзная. За 10 минут можно добраться до ТТК, за 20 минут — до Садового кольца и аэропорта Внуково. На территории бизнес-центра работают большая столовая, многочисленные точки питания, кафе и рестораны, в которых удобно проводить переговоры с партнерами, коворкинг Workki. В торговой галерее можно найти аптеку, банкоматы, магазины разного профиля, пункты бытовых услуг (химчистка), цветочные студии, типографию, туристические офисы, салоны красоты и многое другое. В 8 дизайнерских атриумах — больших светлых пространствах между коридорами и офисами — устроены переговорные с диванами, креслами и столами; закрытые зеленые зоны отдыха со скамейками, качелями, декоративными растениями и арт-объектами. Отдельный атриум занимает собственный теннисный корт, в других — экспозиция и выставки Pop Up Museum (современное русское и зарубежное искусство). Стильный экстерьер определяют простая геометрия, панорамное остекление и яркие цветовые акценты красного и оранжевого в оформлении вентилируемых фасадов. Лобби выполнены по индивидуальным дизайнерским проектам и включают стойки охраны и удобные интерактивные панели навигации. Офисы и торговые помещения имеют высокие потолки (3,5-5 м), свободную планировку. Панорамные окна дают большой объем естественного света. Во всех помещениях работают качественные инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения. Доступ на этажи обеспечивают современные скоростные лифты Schindler. Есть наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-место) с автомойкой и местами для велосипедов. В бизнес-центре представлена широкая продуктовая линейка: - готовые офисы с качественным ремонтом; - офисы без отделки в свободной планировке (площадь от 47 до 400 кв. м); - представительские офисы площадью от 1000 кв. м; - помещения свободного назначения с ремонтом в торговой галерее (от 50 кв. м); - торговые помещения с отдельным входом с улицы (от 150 до 740 кв. м). Бизнес-центр возведен группой компаний STONE HEDGE, созданной в 2005 году и специализирующейся на девелопменте и управлении жилой и коммерческой недвижимостью в Москве.

Бизнес-центр класса «B+» в районе Черемушки ЮЗАО. Бизнес-центр «9 Акров» расположен в благоустроенном и престижном районе, который становится современной и крупной деловой зоной юго-запада Москвы. Рядом находится штаб-квартира Газпрома, офисные центры Gazoil Plaza, Gazoil City, Smart Park и Gaz Field, построенные в кварталах с научными институтами и производственными объединениями. От метро «Калужская» можно добраться за пятнадцать минут пешком или за несколько минут на автобусе или маршрутном такси. Близость Севастопольского проспекта и улиц Профсоюзная, Обручева и Наметкина обеспечивают великолепную транспортную доступность для автомобилистов. От офисного центра удобно ездить и за город, преодолев до МКАД 7,5 км, и в центр: расстояние до ТТК – 7,5 км, до Садового кольца – 11 км. По улице Обручева можно быстро доехать до Ленинского (3,8 км) или Мичуринского проспекта (7 км), а также до Варшавского шоссе (5,1 км). «9 Акров» представляет собой офисный комплекс из двух статных зданий общей площадью 134 750 кв. м, выполненных в едином архитектурном стиле и цветовой гамме. На территории бизнес-центра размером 2,37 га посажены газоны, обустроены зоны отдыха и автостоянки для арендаторов и гостей, заасфальтированы проезды и пешеходные дорожки. В 2010 году был построен первый корпус (Фаза-I, д.19): 10-этажное прямоугольное здание 45 497 кв. м, с ассиметричными окнами, летними террасами и рельефными фасадами с выступающими консолями этажей. В 2013 году завершен второй корпус (Фаза-II, д.17) площадью более 90 000 кв. м: 16-этажное флагманское здание, похожее на океанский лайнер, с округлыми торцевыми фасадами, эксплуатируемой кровлей с газонами, террасами и уникальным остеклением. Новый корпус разделен на две зоны с отдельными входами: одну занимают офисы, другую – апартаменты. В обоих зданиях центральные пространства занимают роскошные атриумы (в первом корпусе их четыре), вокруг которых располагаются офисные помещения. Во втором корпусе при отделке общих зон использован натуральный камень и сталь. Бизнес-центр оснащен передовыми инженерно-техническими системами: автоматизированного управления, центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, оптоволоконными линиями интернет и телефонии от нескольких провайдеров, автоматического пожаротушения и сигнализации, видеонаблюдения и электронного контроля доступа. Установлены скоростные и бесшумные лифты Otis. Работают профессиональная служба охраны и управляющая компания, которая занимается эксплуатацией и обслуживанием всего комплекса. Есть наземный и подземный паркинг, в новом здании он пятиуровневый и вмещает 730 машиномест. Планировка помещений – смешанная. Комбинация традиционного коридорно-кабинетного и открытого типа предоставляет большой выбор любых по размеру офисов. Применяются легкие полупрозрачные межкомнатные перегородки. В первой фазе представлены офисные блоки от 50 кв. м, во втором корпусе на каждом этаже выделено от 8 до 12 блоков площадью от 120 до 700 кв. м. В блоках можно оборудовать санузел и мини-кухню. В аренду или субаренду можно снять также небольшие комнаты без окон, рабочие места от 10 кв. м, кабинеты от 20 кв. м или отдельную часть крупного блока от 50 кв. м. Высота потолков – от 2,8 м до 3,6 м. Арендаторам предоставляются конференц-залы, в общих зонах действует wi-fi. В 16-этажном корпусе можно купить шале-пентхаус с выходом на эксплуатируемую кровлю. В офисном центре работают службы рецепции, ресторан, три кафе, кофейня, столовая, супермаркет. Открыты цветочный магазин, салон красоты, медицинская клиника, нотариальная контора. Около метро «Калужская» работает крупный торговый центр с супермаркетом «Перекресток». В деловом комплексе «9 акров» можно снять или купить офис и машиноместо в подземном паркинге на разных условиях. Применяется НДС или УСН.

Бизнес-центр «WellHouse на Ленинском» располагается в Юго-Западном административном округе Москвы, в Обручевском районе, на Ленинском проспекте, 111к1, рядом с улицей Лобачевского, недалеко от проспекта Вернадского и улицы Профсоюзная, примерно в полутора километрах от метро «Юго-Западная», в трехстах метрах от остановки общественного транспорта «Улица Эльдара Рязанова». Это бизнес-центр класса В, размещающийся в 5-этажном здании, которое является частью жилого комплекса Well House. Здесь есть полный набор коммуникаций, центральная система кондиционирования, приточная вентиляция, пожарная сигнализация, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, подземный и наземный паркинг. Территория «WellHouse на Ленинском» огорожена, действует пропускная система. В бизнес-центре «WellHouse на Ленинском» располагаются филиал банка ВТБ, продуктовые магазины «Наш дворик», «Домашний гастроном», мебельный магазин «Лайм», фирменный магазин Karcher, интернет-магазин Wildberries, мотосалон Harley-Davidson, фитнес-клуб Verso Fitness (с 20-метровым бассейном, тренажерным залом и банным комплексом), футбольная спортивная секция «Чемпионика», итальянский ресторан Lagro, кофейня Laсoffe косметологическая клиника Cosmopro, медицинский центр «Доктор Анна», центр пластической хирургии «Пропорция», спа-салон BeVedic, аптека «Р-Фарм», парикмахерская «Доступная территория», центр развития ребенка Interkids, строительная компания «Содружество», агентства недвижимости «М-Проперти», Orange Realty, «Премиум недвижимость», туристическая компания Vivo Georgia и другие организации. Рядом находятся торгово-развлекательный центр «Рио», торговый центр «Ленинский 101», супермаркеты «Магнолия», «Пятерочка», Юго-Западный лесопарк. В бизнес-центре «WellHouse на Ленинском» можно арендовать помещения с разнообразными планировками, евроремонтом, панорамным остеклением, санузлами, Интернетом, телефонией, кабельным телевидением и круглосуточным доступом. Арендная плата включает коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и НДС.

Бизнес-центр класса «В» в районе Коньково (ЮЗАО). Хорошую доступность бизнес-центра для автотранспорта обеспечивает его расположение в 500 м от улицы Профсоюзная – важной магистрали юго-западной части Москвы. По ней можно проехать 5 км до МКАД или 7,4 км до Третьего транспортного кольца. Две ближайшие станции метро – «Калужская» и «Беляево» – расположены в пятнадцатиминутной шаговой доступности от бизнес-центра. Сообщение с другими районами города для автомобилистов обеспечивают Ленинский, Балаклавский и Севастопольский проспекты, а также улица Обручева. Бизнес-центр представляет собой реконструированное в 2014 году в многофункциональный комплекс семиэтажное административное здание, в отделке которого удачно сочетаются зеленый цвет и коричневый кирпич. Интерьеры входных групп, холлов, коридоров и мест общего пользования получили оригинальную дизайнерскую отделку с общей концепцией в зеленых тонах. Панорамное остекление окон насыщает помещения светом. Общая площадь комплекса – 21011.10 кв. м. Техническое оснащение бизнес-центра обеспечивает арендаторам высокий уровень комфорта (центральное отопление, сплит-системы кондиционирования, вентиляция, телекоммуникационные системы). Предусмотрена автоматическая противопожарная система. Безопасность контролируется круглосуточной охраной, видеонаблюдением, системой доступа в офисный центр посредством магнитных карт. В многофункциональном комплексе в аренду предлагаются офисы коридорно-кабинетного и открытого типа на 5, 6 и 7 этажах. На пятом этаже представлено 15 помещений метражом от 81 до 250 кв. м, на шестом этаже – 16 офисных блоков от 72 до 250 кв. м, на седьмом этаже размещено 7 блоков площадью от 95 до 576 кв. м. Есть возможность объединять помещения. Высота потолков составляет от 3 до 4 м. Все сдаваемые офисы имеют качественную евроотделку и готовы к въезду новых арендаторов. В деловом центре также можно снять помещения под склады площадью 50-400 кв. м, расположенные с первого по третий этаж. В них установлены стеллажи, пандус и имеется подъемник, рассчитанный на 1 тонну. Платная наземная парковка, рассчитанная на 158 машиномест (одно машиноместо выделяется за 100 кв. м арендуемой площади). Сотрудники бизнес-центра могут пообедать в кафетерии или столовой на территории комплекса. В холлах размещены вендинговые аппараты по продаже кофе и легких закусок. Напротив бизнес-центра расположены: отделение Сбербанка, АЗС, продуктовый супермаркет, аптека, магазины товаров ежедневного спроса и автотоваров. В ставку не входит НДС – собственник заключает договоры по УСН. Арендная ставка включает оплату коммунальных услуг, расходы на охрану здания, его эксплуатацию и техническое обслуживание, а также уборку общественных зон. Электроэнергия оплачивается отдельно согласно показаниям счетчика, который установлен в каждом помещении. На услуги по уборке офисов заключается отдельный договор. Аренда возможна на срок от 11 месяцев с внесением предоплаты за один месяц. Помещения предлагаются напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Херсонская, 41А находится по адресу Москва, Херсонская улица, 41А, расположен недалеко от метро «Калужская», «Новые Черёмушки», «Беляево». Здание площадью 10 121 м², 1970 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 101 место, в здании есть банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Херсонская, 41А. Стоимость помещения от 319 306 до 319 306 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Гарибальди, 23к2 находится по адресу Москва, улица Гарибальди, 23К2, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Профсоюзная», «Калужская». Здание площадью 1 147 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть минимаркет, ресторан, салон красоты, складские помещения, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Гарибальди, 23к2. Стоимость помещения от 289 771 до 289 855 ₽ за м².

Бизнес Центр в Научном проезде, 8с6 находится по адресу Москва, Научный проезд, 8С4, расположен недалеко от метро «Калужская», «Новые Черёмушки», «Беляево». Здание площадью 1 636 м², 1994 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений о продаже помещений в БЦ в Научном проезде, 8с6. Стоимость помещения от 210 993 до 305 950 ₽ за м².

Бизнес Центр в Научном проезде, 8с2 находится по адресу Москва, Научный проезд, 8С2, расположен недалеко от метро «Калужская». Здание площадью 720 м², 1968 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ в Научном проезде, 8с2. Арендная ставка составляет от 20 990 до 20 990 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 199 888 до 199 888 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Академика Арцимовича, 6 находится по адресу Москва, улица Академика Арцимовича, 6, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково», «Калужская». Здание площадью 3 013 м², 1968 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть салон красоты, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Академика Арцимовича, 6. Стоимость помещения от 467 666 до 467 666 ₽ за м².

Бизнес-центр в районе Коньково ЮЗАО. Офисное здание находится на первой линии улицы Профсоюзная, в двух минутах пешком от метро «Беляево». Преимущества местоположения не ограничиваются отличной транспортной доступностью — благополучный район, обилие научных учреждений по соседству, благоприятная экологическая обстановка (юго-запад Москвы близ Битцевского лесопарка и ландшафтного заказника «Теплый Стан»), хорошая инфраструктура и высокая проходимость. Непосредственный доступ на улицу Профсоюзная позволяет легко добраться до МКАД, проехав 4,5 км, или в сторону центра: расстояние до ТТК — 8,5 км, до Садового кольца – 12 км. Рядом проходят Севастопольский и Ленинский проспекты. Офисы расположены в пятиэтажном Т- образном блочном здании серии 65-426, принадлежащем институтам ЦНИИЭПгражданстрой и ЦНИИЭП Инженерного оборудования. В здании три лифта, оно оснащено современными коммуникациями и инженерно-техническими сетями, офисы оборудованы кондиционерами. Работает охрана и пропускной режим доступа. Офисные помещения имеют традиционную коридорно-кабинетную планировку, комнаты большие и функциональные: преимущественно от 20 до 60 кв. м; есть и более просторные залы — до 150 кв. м, а также офисные блоки 50-100 кв. м. Снять помещение можно на всех наземных этажах и в цокольном. Высота потолков — 3,5 м. Инфраструктура: столовая, аптека, банкомат. В здании работают: нотариальная контора, бюро переводов, отделение агентства недвижимости «Инком», ветеринарная клиника, турагентство, полиграфическая фирма, автосервис. Здесь же находится отделение Фонда социального страхования. В соседнем доме работает супермаркет. Около метро «Беляево» расположен торговый центр, где есть два супермаркета, множество магазинов, отделения банков, кафе и пр. В стоимость аренды включены коммунальные платежи и НДС. Предоставляется юридический адрес и арендные каникулы по индивидуальной договоренности. Отдельно оплачивается уборка, интернет и телефон.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 84/32с1 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 84/32С1, расположен недалеко от метро «Калужская», «Воронцовская». Здание площадью 757 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.

Бизнес Центр на ул. Введенского, 23Ас3 находится по адресу Москва, улица Введенского, 23АС3, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково», «Калужская». Здание площадью 14 914 м², 2003 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - многоуровневая, наземная на 47 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автомойка.

Бизнес Центр на ул. Каховка, 20А находится по адресу Москва, улица Каховка, 20А, расположен недалеко от метро «Калужская», «Новые Черёмушки», «Профсоюзная». Здание площадью 5 122 м², 1990 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, 2 лифта.

Бизнес Центр в Научном проезде, 8с8 находится по адресу Москва, Научный проезд, 8С8, расположен недалеко от метро «Калужская», «Новые Черёмушки», «Беляево». Здание площадью 1 137 м², 1994 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 84/32с14 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 84/32С14, расположен недалеко от метро «Калужская», «Воронцовская». Здание площадью 104 091 м², 1972 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес Центр на ул. Обручева, 40с3 находится по адресу Москва, улица Обручева, 40С3, расположен недалеко от метро «Калужская», «Воронцовская». Здание площадью 1 298 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В» между Ленинским и Севастопольским проспектами, район Коньково ЮЗАО. Офисный комплекс советской постройки находится на улице Обручева, дом 36, практически на пересечении с Профсоюзной улицей. Благодаря соседству с оживленной автомагистралью, арендаторам и их клиентам будет легко добраться до офисов. Для автомобилистов Профсоюзная улица служит самым коротким выездом как на МКАД и Калужское шоссе (5 километров), так и на ТТК (8 километров). По улице Обручева можно без лишних временных затрат выехать на Ленинский проспект (2,5 километра) или на Севастопольский проспект (менее 2 километров). Немаловажно, что бизнес-центр расположен непосредственно возле станции метро – до «Калужской» всего пять минут пути (300 метров). Автобусные и троллейбусные остановки находятся на улице Обручева – в пяти минутах от офисного комплекса, а также на улице Профсоюзной. Построенное в 1987 году семиэтажное здание имеет площадь 32 814 кв. м. Во время реконструкции в 2010 году бизнес-центр был оборудован современными инженерными системами, видеонаблюдением, оптико-волоконными телекоммуникациями. Территория офисного комплекса ограждена и охраняется, на въезде установлен шлагбаум. К услугам арендаторов две охраняемые парковочные площадки (платная и бесплатная) и гараж с автомойкой. В здании работают три лифта. Установлена система контроля удаленного доступа. К услугам арендаторов как просторные офисы с переговорными комнатами, кухнями и отдельными санузлами, так и небольшие помещения от 30 кв. м. Все офисы сдаются с готовой отделкой. На территории офисного комплекса предусмотрен охраняемый паркинг, работает столовая. В шаговой доступности находятся торговые центры, кафе, мебельные салоны. Возможна долгосрочная и краткосрочная аренда. Коммунальные, эксплуатационные расходы и НДС включены в ставку. При аренде площади от 300 кв. м предоставляется бесплатное парковочное место.

Бизнес Центр на ул. Архитектора Власова, 57 находится по адресу Москва, улица Архитектора Власова, 57, расположен недалеко от метро «Калужская», «Новые Черёмушки», «Профсоюзная». Здание площадью 10 110 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 78с2 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 78С2, расположен недалеко от метро «Воронцовская», «Калужская», «Новые Черёмушки». Здание площадью 144 м², 1983 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Академика Пилюгина, 24 находится по адресу Москва, улица Академика Пилюгина, 24, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Проспект Вернадского», «Калужская». Здание площадью 4 821 м², 1980 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 100А находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 100А, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково», «Калужская». Здание площадью 3 336 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты.