Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Марьина Роща (Люблинско-Дмитровская)

Бизнес-центр класса «С» вблизи Сущевского Вала в районе Марьина роща СВАО. Бизнес-центр находится в экологически благоприятном районе столицы. Местоположение на первой линии, в минутной доступности от крупной автомагистрали (Третьего транспортного кольца) будет удобно для всех категорий арендаторов. Небольшой бизнес-центр имеет выезды на Сущевский Вал, улицы Шереметьевскую и Советской Армии, Олимпийский проспект. Благодаря соседству с ТТК, от делового комплекса легко добраться до проспекта Мира, Дмитровского шоссе, Садового кольца и других ближайших автотрасс. Загруженность подъездных путей средняя. Расстояние до метро (станция «Марьина Роща») не превышает 500 метров, дойти до станции можно пешком, потратив около восьми минут. Поблизости располагаются: Рижский и Савеловский вокзалы, «Рижская» и «Дмитровская» станции метро. Непосредственно у входа в бизнес-центр есть автобусная остановка, до автобусных и троллейбусных остановок на ТТК – 350 метров. Бизнес-центр объединяет несколько корпусов высотой от 7 до 15 этажей, построенных в 1960-1980-е годы. Общая площадь – 53643.6 квадратных метров. Каждый корпус обслуживают несколько лифтов, работает охрана, предусмотрена пропускная система. Арендаторы имеют доступ в офисы не только в будни, но и в выходные. Для посетителей вход по документам. Подключены все коммуникации, интернет, телефония. Для удобства автомобилистов во дворе организована парковка, которая работает круглосуточно. Сдаются небольшие кабинеты от 20 кв. м и более просторные офисные блоки – от 100 кв. м. В помещениях выполнен качественный ремонт, все готово к заезду арендаторов. Планировка смешанная, что позволяет выбрать подходящий офис для больших и маленьких компаний. Установлены сплит-системы, при необходимости предоставляется мебель. Наличие столовой и банкоматов на внутренней территории будет дополнительным преимуществом для арендаторов. Арендная ставка включает оплату электроэнергии, все коммунальные и операционные услуги.

Бизнес Центр на ул. 2-я Мытищинская, 2с1 находится по адресу Москва, 2-я Мытищинская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Рижская», «Алексеевская», «Марьина Роща». Здание площадью 11 759 м², 1969 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. 2-я Мытищинская, 2с1. Арендная ставка составляет от 15 600 до 15 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 119 838 до 126 473 ₽ за м².

Бизнес Центр Тексамо находится по адресу Москва, переулок 1-й Вышеславцев, 6, расположен недалеко от метро «Марьина Роща». Здание площадью 1 100 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ Тексамо. Арендная ставка составляет от 31 000 до 32 101 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 718 019 до 771 742 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Алексеевском районе СВАО. Метро «Алексеевская» и платформа Рижская Ленинградского направления находятся в десяти минутах пешком от здания. В трехстах метрах расположен проспект Мира, недалеко проходит Третье транспортное кольцо. Расстояние по прямой многополосной магистрали до МКАД (через Ярославское шоссе) – 11 км. Трехэтажное кирпичное здание площадью 2606.8 кв. м было построено в 1969 году, ранее здесь располагался спортивный центр. В 2008 году проведена капитальная реконструкция с перепланировкой и ремонтом помещений и фасадов. Здание получило новое инженерное оснащение: центральную систему приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с регулировкой температурного режима, автономную систему отопления от собственного теплового пункта, системы пожаротушения и сигнализации, видеонаблюдения и контроля доступа. Проведены оптоволоконные линии интернет и телефонии. Услуги связи предоставляют МГТС и Комстар. Здание имеет три отдельных входа, около фасада выделена парковочная зона. Площадь земельного участка – 0,19 га. Смешанная планировка помещений (открытая и коридорно-кабинетная) позволяет снять офисы разной конфигурации и обустроить рабочее пространство по индивидуальным пожеланиям. На каждом этаже есть два open-space помещения от 130 до 560 кв. м, а также комнаты от 9 до 31 кв. м, отдельные или объединенные в смежно-изолированные блоки. Прозрачные стены между офисами и коридором могут быть закрыты жалюзи. Высота потолков на первом этаже – 4,2 м, на втором и третьем – 3 м. Сдаются преимущественно крупные блоки или этаж целиком. Для удобства арендаторов работает служба ресепшн и кафе. В базовые арендные ставки включены операционные расходы и НДС.

Бизнес Центр в Графском переулке, 14Б находится по адресу Москва, Графский переулок, 14Б, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Рижская», «Марьина Роща». Здание площадью 2 138 м², 2007 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, банкомат, автомойка, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ в Графском переулке, 14Б. Арендная ставка составляет от 20 400 до 20 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 144 639 до 253 906 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Бутырском районе СВАО. Офисный центр находится в пяти минутах пешком от метро «Бутырская» или в десяти минутах на бесплатном корпоративном или муниципальном автобусе от метро «Марьина Роща» или «Тимирязевская». Непосредственный доступ от БЦ есть на проезд Добролюбова и Шереметьевскую улицу. Местоположение здания отличается близостью к ТТК (2,8 км), Садовому кольцу (5,5 км), Дмитровскому шоссе (2,5 км) и проспекту Мира (4 км), переходящему в Ярославское шоссе. Расстояние до МКАД – 13 км. Офисный центр располагается в комплексе из шести зданий компании «Промэнерго». Территория огорожена, на въезде стоит КПП. Корпуса оснащены приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией. В офисах установлены кондиционеры. Телефонные линии и интернет предоставляют провайдеры: TEL, Гарс Телеком, Комстар. Наземный паркинг рассчитан на 100 автомобилей. Доступ в офисный центр открыт с 8 до 22 часов без выходных. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Можно снять в аренду или купить отдельный офис от 17 кв. м, блоки от 50 кв. м, этажи от 500 кв. м или здание целиком от 3000 кв. м. Высота потолков – 3-4 м. В некоторых офисных блоках есть санузлы, зона ресепшн. Инфраструктура: столовая, салон красоты. На территории комплекса работают: автосервис, автомойка, типография, ремонтная фирма, студия дизайна, агентство недвижимости, IT-компания и другие организации. В арендные ставки включены коммунальные платежи, операционные расходы и НДС. Есть варианты без учета коммунальных затрат и НДС. Отдельно оплачивается телефония, интернет и уборка. Возможно предоставление юридического адреса.

Деловой центр класса «B+» JAZZ (Джаз). Деловой центр JAZZ находится в Северо-восточном округе, недалеко от центра, на первой линии Третьего транспортного кольца, в двухстах метрах от метро «Марьина роща», в 2 км от Цветного бульвара. Рядом проходит Шереметьевская улица, ведущая к Звездному бульвару и району «Останкино», а также Октябрьская улица, соединяющая Северо-восточный округ с центром столицы. Удобные транспортные развязки позволяют заехать и выехать в любом направлении без лишних разворотов. Это 7-этажное здание с ярким фасадом из глазурованной терракоты и натурального гранита площадью 21 670 кв. м, введенное в эксплуатацию в 2019 году. Оригинальная архитектурная концепция бизнес-центра была разработана известным архитектором Сергеем Чобаном. Реализацией проекта занималась основанная в 2007 году девелоперская компания Sminex. Деловой центр относится к классу B+. Помимо базового набора коммуникаций, здесь установлен полный комплекс современных инженерных систем: центральная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, центральное кондиционирование, система фильтрации воды до уровня питьевой, пожарная сигнализация, высокоскоростные бесшумные лифты Schindler с системой PORT, системы контроля доступа и видеонаблюдения, круглосуточная охрана, центральная рецепция, подземный, гостевой наземный и муниципальный паркинг. В отделке лобби и широких коридоров использованы травертин, латунь, дерево и декоративные панно в стиле американского реализма. На первом этаже делового центра 7500 кв. метров отведено под торговую галерею. Здесь размещаются рестораны, кафе, магазины, банки, аптеки и частный детский сад. Кроме того, на первом этаже находится многофункциональное пространство площадью 100 м, которое легко трансформируется в современные переговорные или конференц-зал, оборудованные всем необходимым. Комфортные условия для работы и отдыха сотрудников и гостей делового центра обеспечиваются развитой сетью инфраструктуры района. В шаговой доступности от ДЦ JAZZ – кафе и рестораны, аптеки, банкоматы и отделения банков, салоны связи, фитнес-центр, кинотеатр, бутики и супермаркеты. Здание расположено на первой линии магистрали с трафиком 250 тысяч автомобилей в сутки, и хорошо просматривается от выхода из метро. Предлагаются офисы со свободной планировкой, а также помещения свободного назначения с потолками высотой от 3,6 м до 4,76 м, оптико-волоконным интернетом и цифровой телефонией. На 7-м этаже находятся офисы с панорамными окнами и собственными террасами. О комфорте арендаторов ежедневно заботится профессиональная Служба Комфорта, которая работает по стандарту Sminex Premium Service. В стоимость аренды включен НДС.

Бизнес Центр в Напрудном переулке, 8с1 находится по адресу Москва, Напрудный переулок, 8С1, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Марьина Роща». Здание площадью 1 341 м², 1905 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть медицинский центр, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений о продаже помещений в БЦ в Напрудном переулке, 8с1. Стоимость помещения от 353 795 до 452 368 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 5с22 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 5С22, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Марьина Роща», «Менделеевская». Здание площадью 620 м², 1982 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Сущёвский Вал, 5с22. Стоимость помещения от 193 548 до 193 548 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Шереметьевская, 34 находится по адресу Москва, Шереметьевская улица, 34, расположен недалеко от метро «Марьина роща», «Алексеевская», «Дмитровская». Здание площадью 1 058 м², 2006 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, торговая зона, парк.

Бизнес-центр класса «В» в районе Марьина Роща в Северо-Восточном округе Москвы (СВАО). До равноудаленных от офисного здания станций метро «Савёловская» и «Марьина Роща» (порядка километра) можно дойти за пятнадцать минут. Бизнес-центр расположен удобно и для автомобилистов: рядом с развязкой Савёловской эстакады с улицей Сущевский вал, на Третьем транспортном кольце. Рядом проходит Ленинградский проспект, а также улицы Бутырская, Новослободская и Шереметьевская. Поблизости расположен Савёловский железнодорожный вокзал. Офисы размещаются в историческом здании 1935 года постройки, перепрофилированном в конце 90-х из жилого дома в коммерческое здание (общая площадь – 4143 кв. м). В ходе реновации были отреставрированы фасады, внутри проведен качественный ремонт и масштабная перепланировка. Офисный центр оснастили новыми инженерными и современными телекоммуникационными системами (интернет и телефонная связь). Микроклимат в помещениях обеспечивается приточной вентиляцией и индивидуальными сплит-системами кондиционирования, а пожарная безопасность – гидрантными системами пожаротушения. По периметру установлены системы видеонаблюдения, на центральном входе в здание (подъездного типа) установлен домофон. Лифтов в бизнес-центре нет. Здесь можно снять офисные блоки от 57 до 1024 кв. м или взять в аренду целый этаж. Помещения имеют стандартную офисную отделку и полностью готовы к въезду новых арендаторов. В блоках есть возможность организации мини-кухонь. Открытая огороженная наземная парковка на территории, в шаговой доступности – кафе, сетевой супермаркет, аптека, два отделения банка. В километре от бизнес-центра расположен ТЦ «Савеловский» с торговой галереей (бутики одежды, мобильной и компьютерной техники, отделения банков, аптеки, а также кафе и рестораны). Аренда предлагается как напрямую от собственника, так и в субаренду. Месячная арендная ставка включает: НДС, эксплуатационные расходы (охрана и уборка, техническое обслуживание здания) и коммунальные услуги. Минимальный срок аренды – 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Образцова, 23 находится по адресу Москва, улица Образцова, 23, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Менделеевская». Здание площадью 256 м², 1890 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 9 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Анненском проезде, 1с23 находится по адресу Москва, Анненский проезд, 1С23, расположен недалеко от метро «Марьина роща», «Савеловская». Здание площадью 341 м², 1982 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Октябрьская, 72 находится по адресу Москва, Октябрьская улица, 72, расположен недалеко от метро «Марьина роща», «Рижская», «Савёловская». Здание площадью 6 489 м², 1988 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, центральная рецепция, банкомат.

Бизнес-центр класса «А» в Мещанском районе ЦАО. Бизнес-центр Nevis («Невис») находится на углу Орловского переулка и Трифоновской улицы, в десяти минутах ходьбы от станций метро «Рижская», «Достоевская» или «Марьина Роща» и в пятнадцати минутах – от «Проспекта Мира». Жителям пригородов Рижского направления будет удобна пешая доступность вокзала. Для выезда на ТТК нужно проехать на автомобиле всего 570 метров, до проспекта Мира – 780 метров, до Садового кольца – 1,7 км. Рядом находится живописный Фестивальный парк. Деловой центр Nevis – это оригинальное футуристическое десятиэтажное здание c вогнутыми стеклянными фасадами, вписанное в острый угол земельного участка, расположенного между двумя улицами. Проект выполнен в архитектурном бюро «Остоженка». Общая площадь строения – 15000 кв. м, арендуемая – около 11000 кв. м. Зданию выделена электрическая мощность в размере 2300 кВт, оно оснащено новейшими центральными системами: вентиляции и кондиционирования с регулировкой температуры в офисах, спринклерного пожаротушения, а также оптоволоконными телекоммуникациями. Установлено пять лифтов. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением периметра участка и внутренних помещений, сотрудники входят в офисный центр по электронным пропускам. Имеется четырехуровневый подземный паркинг на 84 автомобиля и наземная автостоянка на 80 машиномест. В здании открытая планировка этажей, что позволяет арендаторам формировать рабочее пространство по своему вкусу и потребностям. В середине этажа находится лифтовая зона и лестница. Офисы расположены со второго по девятый этаж. В аренду можно снять крупные офисные блоки (658 и 907 кв. м) на втором этаже, а выше – этаж целиком (площадь до 1400 кв. м). Сдаются офисы в состоянии shell&core. Высота потолков «в чистоте» – 3,3 м. К услугам арендаторов и гостей – центральная служба ресепшн и зона ожидания с диванами во входной группе, кафе, банкоматы и терминалы оплаты. Здание со всех сторон окружено объектами инфраструктуры благоустроенного Мещанского района: универсам «АБК», супермаркет «Седьмой континент», кафе «Амадеус» и «Веранда, 13», отель Azimut Moscow Olympic, спортивный комплекс «Олимпийский», торговый центр «Олимпик Холл», многопрофильный научный и лечебный комплекс МОНИКИ, частные медицинские центры и стоматологическая клиника.

Бизнес Центр на ул. Образцова, 4А находится по адресу Москва, улица Образцова, 4А, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Менделеевская», «Марьина Роща». Здание площадью 1 556 м², 2004 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, подземная на 7 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе, банкомат.

Бизнес Центр на проспекте Мира, 96с16 находится по адресу Москва, проспект Мира, 96С16, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Марьина Роща». Здание площадью 510 м², 1991 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Октябрьская, 103 находится по адресу Москва, Октябрьская улица, 103, расположен недалеко от метро «Марьина роща», «Савёловская». Здание площадью 3 217 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Шереметьевский находится по адресу Москва, 1-й Стрелецкий проезд, 16, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Рижская». Здание площадью 1 580 м², 1937 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 33 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 33, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская». Здание площадью 4 634 м², 1987 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Полковая, 1с1 находится по адресу Москва, Полковая улица, 1С1, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Марьина роща». Здание площадью 1 943 м², 1935 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр в Анненском проезде, 1с5 находится по адресу Москва, Анненский проезд, 1С5, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская». Здание площадью 825 м², 1940 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в 3-м проезде Марьиной Рощи, 41 находится по адресу Москва, проезд 3-й Марьиной рощи, 41, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская». Здание площадью 6 280 м², 1958 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 46с2 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 46С2, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Достоевская». Здание площадью 409 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, складские помещения, ресторан, минимаркет.