Продажа псн в бизнес центре в районе Можайский в Москве

Креативный деловой центр «Мануфактура XIX» — это современные офисы и ретейл в камерном историческом здании на Кутузовском. Он расположен в главном корпусе Московской шерстоткацкой мануфактуры 1900 года. На этой фабрике внедряли инновационные практики и производили шерстяные полотна, получившие мировую известность за счёт своего качества. Сейчас здание — объект культурного наследия с красивой самобытной архитектурой. Стены выполнены из оригинального красного кирпича конца XIX — начала XX века, большие окна украшены арочными перемычками и пилястрами. Офисы занимают два этажа небольшого и уютного здания, ещё на двух расположена ретейл-галерея. В деловом центре создано эстетичное лобби с выдержанным дизайн-кодом. Сохранённый подлинный кирпич в отделке пространства возвращает к истории места. Стойка ресепшен оформлена мрамором, также в зоне лобби использованы тканые гобелены и керамогранит. Деловой центр прекрасно подходит для команд и компаний, которые ценят камерность и творческую среду. Редкий формат офисной недвижимости подчеркнёт оригинальность бизнеса. А ретейл станет новым центром притяжения кварталов. Жителям «Кутузов Града» и соседних домов удобно купить всё необходимое, воспользоваться услугами и провести время с близкими в необычной локации: устроить ежедневный шопинг в атмосферном окружении, выпить кофе на террасе исторического здания, посетить салон красоты или отдохнуть. «Мануфактура XIX» расположена в сложившемся деловом районе с развитой инфраструктурой, на престижном Кутузовском направлении, между кластерами «Москва-Сити» и «Сколково». Сюда удобно добираться по Можайскому шоссе — и всегда есть где оставить автомобиль: у делового центра свой паркинг. Вокруг здания собственная благоустроенная территория с уединённой зоной отдыха. В пешей доступности самый большой в Москве природный заказник «Долина реки Сетунь» площадью 696 га. Доступен широкий выбор офисов площадью от 29,1 до 246 кв. м со свободными планировками и потолками высотой от 4 м. Есть лоты с готовыми антресолями, которые занимают до 40% площади первого этажа и увеличивают полезное пространство. Для естественного освещения предусмотрены мансардные окна. В исторической водонапорной башне есть офис с эксклюзивной планировкой, двумя антресолями и потолками высотой до 7,3 м. Доступны варианты под объединение. Инвесторам легко найти арендатора благодаря ограниченности предложения качественных офисов в локации, а конечным пользователям — продать помещение при изменении планов. Современный ретейл площадью от 24 кв. м со свободными планировками и потолками высотой от 3,2 до 4 м. У пространств на первом этаже отдельный вход с улицы и места для вывесок на фасаде. Есть лоты с летними террасами, а также с двумя входами — с улицы и из центрального лобби. Предусмотрено двухэтажное помещение под кафе-столовую площадью 320 кв. м с обеденным залом на 120 кв. м и террасой 61,2 кв. м. Лоты оборудованы современными системами комфорта. Продуманы системы кондиционирования и вентиляции, предусмотрены достаточные электрические мощности. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом. Продаются псн в бизнес центре - Мануфактура XIX.

Бизнес-центр класса «В» в Можайском районе ЗАО. Бизнес-центр Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза) находится по адресу: ул. Горбунова, д. 2, стр. 3, в 15 мин. транспортом от метро «Молодежная» и в пяти минутах пешком от платформы Сетунь. Электричка идет 20 мин. до Белорусского вокзала. Расположение удобно близостью МКАД (1, 3 км), а также Можайского и Рублевского шоссе (3 км). Десятиэтажное здание общей площадью 76363 кв. м было построено в 2012 году на участке 1,54 Га. Яркий облик делового центра формирует сочетание сплошного и ленточного панорамного остекления фасадов с навесными плитами красно-оранжевых оттенков. В центре здания (во внутренней его части) находится два многосветных атриума, по периметру которых размещены офисы. Холлы отделаны натуральным камнем, украшены декоративной лепниной и живыми растениями, выделены зоны отдыха с диванами. Здание обеспечено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожаротушения, сигнализации, контроля доступа и видеонаблюдения. Территория огорожена кованым забором и круглосуточно охраняется, въезд осуществляется через шлагбаум. Проведено озеленение и благоустройство участка. Установлено девять пассажирских лифтов LG и Otis. Проведены оптико-волоконные линии связи, провайдер – компания «Звезда Телеком». Наземная парковка рассчитана на 234 машиноместа. Помещения имеют смешанную планировку, open-space и кабинетную. Высота потолков – от 3,4 до 4,2 м. В аренду предоставляются офисы разной площади – отдельные кабинеты от 6 кв. м, просторные помещения до 300 кв. м с окнами в атриум, а также офисные блоки со свободной или смешанной планировкой. На 6-м этаже расположены офисы с выходами на террасу. Две стойки ресепшн, кафе для арендаторов, торговая галерея, салон красоты, фитнес-центр, банкоматы и платежные терминалы. псн в бизнес центре в Продажу в районе Можайский в Москве - Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза).

Бизнес-парк класса «В+» в Можайском районе Москвы (ЗАО). Деловой квартал находится на большом расстоянии от метро – доставка сотрудников до офиса организована от ближайшей станции «Славянский бульвар» на специальных шаттл-басах, которые отправляются каждые двадцать минут с 7-45 до 23-00. Также можно воспользоваться общественным транспортом, остановка которого расположена напротив выхода из делового квартала – автобусы и маршрутки довезут до станций метро «Славянский бульвар» и «Кунцевская». В 2,5 км находится железнодорожная станция «Кунцево», от которой за пятнадцать минут можно добраться до Белорусского вокзала. Автомобилистам, проживающим в других районах или в области, удобно добираться до бизнес-парка от развязки МКАД с Можайским шоссе, расположенной в 4,5 км. Подъездные пути обеспечивают транспортные магистрали: Рябиновая улица и Аминьевское шоссе. В состав делового квартала входит три корпуса класса «B+»: «Верейская плаза I», «Верейская плаза II» и «Верейская плаза III», которые были построены в период с 2003 по 2013 год. Здания расположены на благоустроенной территории – ландшафтный дизайн, фонтаны в духе итальянского палаццо, спроектированные архитектором Д.Б. Бархиным. БЦ «Верейская плаза I» был построен в 2003 году. Его площадь составляет 25000 кв. м, в том числе офисная часть – 14000 кв. м. БЦ «Верейская плаза II» был построен в 2006 году. Его площадь составляет 40000 кв. м, в том числе офисная часть – 24000 кв. м. БЦ «Верейская плаза III» был построен в 2013 году. Его площадь составляет 109000 кв. м, в том числе офисная часть – 95000 кв. м. Здания имеют единый архитектурный стиль и сочетают в себе элементы стилей хай-тек и ампир (последний представляют каменные львы, белоснежные колонны и портики с пилястрами). Большая площадь панорамного остекления обеспечивает помещениям хорошую инсоляцию. Корпуса оснащены всеми необходимыми передовыми инженерными системами, соответствующими классу зданий. В помещениях работает: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление, а также спринклерная система пожаротушения с оповещением. Высокий уровень телекоммуникационной связи и скоростной интернет обеспечивают оптоволоконные сети от ведущих провайдеров. Здания комплексно охраняются круглосуточной профессиональной охраной, установлены камеры видеонаблюдения и датчики движения, при входе действует система контроля доступа. Собственная бойлерная обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды. К услугам арендаторов комфортные офисные помещения от 42 до 2000 кв. м смешанных и открытых планировок, позволяющих эффективно использовать пространство для рабочих целей. Во всех помещениях выполнен качественный евроремонт, они полностью готовы к въезду новых арендаторов. По согласованию с управляющей компанией допускается изменять планировку офисных блоков. В третьем корпусе имеются конференц-залы. Инфраструктура. Парковка на 1100 машиномест (на каждые 100 кв. м арендуемой площади предоставляется одно машиноместо). В каждом корпусе расположена корпоративная столовая для питания сотрудников. На первом этаже бизнес-центров предусмотрены зоны ритейла – продуктовые супермаркеты, салоны красоты, магазины бизнес-сувениров и цветов. В каждом здании установлены банкоматы, терминалы оплаты и автоматы по продаже кофе и закусок. Аренда – напрямую от собственника. Цена зависит от выбранного корпуса. Ставки включают: коммунальные платежи, НДС, клининговые услуги, техническое обслуживание здания. Договор заключается на длительный срок (от 11 месяцев), предоплата – за один месяц. Продажа псн в бизнес центре в районе Можайский в Москве - Vereyskaya Plaza (Верейская Плаза).