Продажа псн в бизнес центре в районе Нагатино-Садовники в Москве

Торгово-офисный комплекс «Конфетти» располагается в ЮАО Москвы, в районе Нагатино-Садовники, на улице Нагатинская, 16, рядом с Варшавским шоссе, Нагатинским бульваром и Нагатинской набережной, недалеко от проспекта Андропова, примерно в одном километре от метро «Коломенская», в полутора километрах от метро «Нагатинская», в 140 метрах от остановки общественного транспорта «7-й троллейбусный парк». Это 4-этажное здание площадью 64 000 кв. метров, построенное в 2015 году. Торгово-офисный центр относится к классу В и имеет суперокружной масштаб. Здесь есть все коммуникации, системы кондиционирования, вентиляции, пожаротушения, видеонаблюдения, несколько эскалаторов, подземный паркинг для 250 автомобилей, гостевой наземный паркинг. В здании 15 входов. Режим работы - ежедневно с 10 до 22 часов. Для арендаторов предусмотрена возможность круглосуточного доступа. В «Конфетти» работают гипермаркет «Перекресток», филиал Сбербанка России, магазин сети «Красное и Белое», магазин сантехники Valtec, магазин обуви «Смешные цены», магазин одежды Shapar, мебельные салоны «Юнирум», «Отличные кухни», аптеки «Флория», «Экономия», фитнес-клуб «Богатырь», теннисный магазин «Корт», турагентство Coral Travel, аудиторская компания «Вектор развития», рестораны «Фудмаркет», La Fa, кафе «Центр плова», «Масленица», бар Little Republic, караоке-клуб Teleport360, кальян-бары «Бородачи Коломенская», «Мята Lounge», гостиница для животных Richard Hotel, салон красоты «Городская парикмахерская», свадебный салон Prima Bridal, автошкола «Трамплин», спортивно-развлекательный центр «Сальто», бассейн «Аквапузики». Установлены банкоматы и платежные терминалы. В смежном здании располагается бизнес-центр Imagine Plaza. Рядом или недалеко находятся ТРЦ «Нора», горнолыжный комплекс «Кант», сквер Ветеранов, река Москва. Арендаторам предлагаются торговые помещения и помещения свободного назначения с полной чистовой отделкой (в том числе, с дизайнерским ремонтом), потолками высотой до 4 метров, панорамными и витринными окнами. Также здесь можно арендовать офисные помещения. Используется УСН. Купить псн в бизнес центре - Конфетти.

Бизнес-центр привлекателен удобным расположением недалеко от пересечения двух крупных магистралей — Варшавского и Каширского шоссе, а также от проспекта Андропова. От ТТК здание отделяет 6,4 км, а от Садового кольца — 6,8 км. До ближайшей станции метро «Нагатинская» можно дойти пешком менее чем за двадцать минут. На общественном транспорте можно быстро добраться до станций метро «Каширская» или «Варшавская». БЦ «Сириус парк», строение 9» является частью делового квартала «Сириус парк», в составе которого шесть корпусов переменной высотности (5-6) этажей. Общая площадь семиэтажного здания, возведенного в 2014 году и оформленного в стиле хай-тек, — 22,6 тыс. кв. м. При оформлении фасадов использовано сплошное остекление в сочетании с панелями под дерево и кирпичом. Общие зоны имеют дизайнерскую отделку. Бизнес-центр оборудован системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, автономного отопления и спринклерного пожаротушения. В здании установлены скоростные лифты фирмы Sigma. На входе действует пропускная система. Охрана и видеонаблюдение ведутся в круглосуточном режиме. В БЦ «Сириус парк, строение 9» можно снять офис площадью от 38,7 до 2975 кв. м. Потолки в офисах — 3 м. Варианты планировок — свободная или смешанная. Помещения передаются арендатору в состоянии shell&core. Наземная охраняемая парковка на 750 машиноместа, служба ресепшн, зал для ожидания. В центральном атриуме бизнес-квартала можно проводить конференции и презентации. Атриум окружают торговые галереи с магазинами и кафе, аптекой, центром красоты, химчисткой и фитнес-залом. В числе арендаторов компании, оказывающие страховые, юридические, бухгалтерские и курьерские услуги, бюро переводов. С арендатором заключается долгосрочный договор, при оформлении сделки взимается депозит за три месяца. В арендную ставку включены коммунальные и эксплуатационные платежи. Прочие условия обсуждаются в индивидуальном порядке. Предусмотрена возможность выкупа помещений. Продаются псн в бизнес центре - Строение 9.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 34с2 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 34С2, расположен недалеко от метро «Коломенская», «Технопарк», «Нагатинская». Здание площадью 208 м², 1966 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Нагатинская, 34с2. Стоимость помещения от 294 308 до 294 308 ₽ за м². Продажа псн в бизнес центре в районе Нагатино-Садовники в Москве - на ул. Нагатинская, 34с2.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 1с14 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 1С14, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Крымская». Здание площадью 7 236 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Высокая, 8 находится по адресу Москва, Высокая улица, 8, расположен недалеко от метро «Коломенская», «Нагатинская». Здание площадью 748 м², 2006 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, в здании есть салон красоты, ателье одежды.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 1с21 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 1С21, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы». Здание площадью 1 499 м², 1991 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть фитнес-центр.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Нагатинской набережной в районе Нагатино-Садовники ЮАО. Офисное здание расположено в 100 метрах от Москвы-реки. Соседство с набережной и Третьим транспортным кольцом, а также удобные транспортные развязки дают возможность клиентам «Ривер Плазы» сэкономить время в дороге. Деловой комплекс находится в 2 километрах от ТТК, а расстояние до Варшавского шоссе не превышает 300 метров. Поблизости есть выезд на другую крупную магистраль – Каширское шоссе. Ближайшей станцией метро является «Нагатинская» (850 метров), пешая прогулка к метро занимает до двенадцати минут, на троллейбусе можно доехать за пять минут. Альтернативный вариант – станция МЦК «Верхние котлы» (500 метров), до которой можно дойти от БЦ за пять минут. Рядом с административным зданием (по Варшавскому шоссе) курсирует наземный транспорт. Мимо остановки «Верхние котлы» проходит более десятка автобусов, троллейбусов, трамваев. Восьмиэтажный деловой комплекс сдан в 2005 году, по уровню ремонта и оснащения он соответствует европейским стандартам. Здание расположено на огороженной территории, обеспечено современными инженерными сетями и телекоммуникациями. Безопасность в «Ривер Плазе» контролирует профессиональная служба охраны, работающая круглосуточно, а также наличие видеонаблюдения, сигнализации, систем контроля доступа. Одно из преимуществ здания – автономная система энергоснабжения. Автомобилистам предлагается вместительная парковка (до 200 мест). Здание обслуживают восемь лифтов. Общая площадь «Ривер Плазы» превышает 14 000 квадратных метров. Офисы в бизнес-центре на Варшавском шоссе сдаются с отделкой и без. Планировки свободные, позволяющие обустроить помещение под нужды арендатора. Клиенты могут воспользоваться услугами банка и нотариальной конторы, сделать покупки в супермаркете, пообедать в кафе и ресторане. Работает центральная рецепция, есть склады. Арендная ставка «Ривер Плазы» в большинстве случаев включает операционные расходы.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 37Ас4 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 37АС4, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская», «Нагорная». Здание площадью 1 046 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 29к4 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 29К4, расположен недалеко от метро «Коломенская», «Нагатинская». Здание площадью 1 927 м², 1962 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на Каширском шоссе, 23с5 находится по адресу Москва, Каширское шоссе, 23С5, расположен недалеко от метро «Каширская». Здание площадью 7 930 м², 1980 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, парк.

Бизнес Центр на Каширском шоссе, 12 находится по адресу Москва, Каширское шоссе, 12, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Нахимовский проспект», «Каширская». Здание площадью 7 031 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, в здании есть медицинский центр, буфет.

Бизнес-центр находится в районе Нагатино-Садовники ЮАО. Административное здание переменной этажности (от 6 до 7 этажей) находится на Коломенском проезде, дом 14. Удачное расположение между Каширским шоссе и проспектом Андропова, на второй линии домов и на границе с парком «Садовники», обеспечивает бизнес-центру «Александр Комплекс» прекрасную транспортную доступность и красивые виды из окон. Помимо автомагистралей, рядом расположены станции метро. По проспекту Андропова курсируют автобусы, которые быстро доставят пассажиров до станций «Каширская» (1 километр) и «Коломенская» (1,5 километра). Пешая прогулка до «Каширской» занимает пятнадцать минут, до «Коломенской» — двадцать минут. Благодаря этому клиенты и сотрудники имеют возможность добраться в офис на Коломенском проезде, не тратя время в пробках. Ближайшая к зданию автомобильная трасса — Коломенский проезд (200 метров), бизнес-центр обеспечен удобным выездом на эту дорогу. До автобусной остановки на проспекте Андропова 350 метров, дорога проходит через парк. От Каширского шоссе бизнес-центр удален на 1,5 километра. Площадь офисного здания составляет 5336 кв. м. Работает два лифта. Стильный дом с панорамными фасадами возведен в 2004 году. Прилегающая территория ограждена и охраняется. «Александр Комплекс» оборудован системами бесперебойного энергоснабжения, климат-контроля, высокоскоростными телекоммуникациями. Офисы от 30 кв. м до 100 кв. м, залы и небольшие кабинеты. Отделка проведена собственником. Бизнес-центр обеспечен системами охраны и видеонаблюдения, в том числе охраняется парковка (80 мест). В здании есть служба ресепшн, столовая, банкомат. НДС и коммунальные услуги включены в ставку, но эксплуатационные расходы, электроэнергию и парковку арендатор оплачивает дополнительно.

Офисный центр находится в пяти минутах пешком от метро «Нагатинская». За десять минут можно дойти до платформы «Нижние Котлы» Павелецкого направления, что будет удобно для сотрудников арендаторов, проживающих в области. В 450 метрах расположен выезд на Варшавское шоссе – это определяет ключевое преимущество расположения: арендаторы смогут напрямую и быстро выезжать на ТТК, проехав по трассе 3 км, или на Садовое кольцо, расположенное в 5,8 км от здания, а также на Каширское шоссе, которое ведет к аэропорту Домодедово. Расстояние до МКАД – 13 км. Офисное здание расположено на территории бывшего химико-фармацевтического завода «Ферейн», который ведет свою историю с 1912 года. В 2008 году производство было остановлено, а производственные и административные корпуса перепрофилированы в офисные центры и производственно-складской комплекс. Территория огорожена, на ней выделены парковочные зоны. Здание площадью 2972 кв. м оборудовано вентиляцией, кондиционированием, системами пожарной безопасности с сигнализацией. Есть круглосуточная охрана с пропускным режимом доступа. Проведены оптико-волоконные сети, предоставляющие высокоскоростной интернет и ip-телефонию. Работает два лифта. Планировка помещений в здании – коридорно-кабинетная. Высота потолков – 3 м. В аренду сдаются преимущественно крупные блоки – от 200 до 800 кв. м. Предоставляется возможность арендовать складские помещения. На территории работают: кафе, ресторан, столовая. Установлены банкоматы и терминалы оплаты. Рядом находится отделение банка, небольшое кафе, продуктовый магазин, аптека. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС.

Административное здание находится на юге столицы, по адресу: Каширское шоссе, дом 22, корпус 4, строение 7 (на второй линии домов). Дом является частью территории крупного офисного центра, в состав которого входит более 30 объектов недвижимости. Место для строительства бизнес-центра выбрано очень удачно, между двумя оживленными трассами – Каширским и Варшавским шоссе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для арендаторов, их сотрудников и клиентов. Кроме того, расстояние от бизнес-центра до метро не превышает одного километра – прогулка до станции «Каширской» занимает в среднем 15 минут. Напротив бизнес-центра на Каширском шоссе есть автобусные и троллейбусные остановки. Рядом проходят проспекты Андропова и Пролетарский, поблизости размещена многоуровневая дорожная развязка. До МКАД – менее 10 километров. Семиэтажный деловой центр относится к классу «В», арендаторы могут быть уверены в наличии всех удобств и инженерных сетей для комфортной работы. Здание построено в 2005 году, имеет общую площадь свыше 4 500 кв.м. Вентиляция в бизнес-центре на Каширском шоссе приточно-вытяжная, возможна установка сплит-систем. Для автомобилей предусмотрена только наземная парковка. На территории офисного центра располагаются многочисленные организации: к услугам арендаторов автосервис, научно-производственный центр, аудиторская компания, полиграфия, аптека, услуги курьера и др.

Торговый Центр на Каширском шоссе, 16к1 находится по адресу Москва, Каширское шоссе, 16К1, расположен недалеко от метро «Варшавская», «Каширская», «Нагорная». Здание площадью 1 190 м², 2001 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, кафе.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 1с24 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 1с24, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Нагорная». Здание площадью 3 049 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Коломенском проезде, вл1к1 находится по адресу Москва, Коломенский проезд, вл1к1, расположен недалеко от метро «Коломенская», «Каширская», «Нагатинская». Здание площадью 461 м², 2004 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 35с9 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 35С9, расположен недалеко от метро «Верхние котлы». Здание площадью 950 м², 1987 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 1с29 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 1с29, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы». Здание площадью 3 461 м², имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть складские помещения.

Бизнес-центр класса «В» в районе Нагатино-Садовники, ЮАО. Бизнес-центр «РТС-Нагатинский» находится по адресу: Хлебозаводский проезд д. 7, стр. 10. От метро «Коломенская» можно дойти за 15 мин. пешком или доехать за пять минут на бесплатном корпоративном автобусе. Близость Каширского шоссе, которое проходит в 400 м, обеспечивает удобный проезд как в сторону центра до ТТК (4,5 км) или Садового кольца (7 км), так и за город, например, к аэропорту Домодедово. Коломенский проезд соединяет район с юго-западными трассами, Нахимовским проспектом, затем с улицей Профсоюзной и Ленинским пр-том. Восьмиэтажное здание общей площадью 33 000 кв. м было полностью реконструировано в 2013 году. Общественные зоны имеют отделку из натурального камня, украшены растениями, хорошо освещены. Инженерные системы обеспечивают приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, противопожарную безопасность со сплинкерной системой пожаротушения. Предусмотрена круглосуточная охрана, пропускная система в здание, видеонаблюдение. Установлено шесть лифтов Otis. Паркинг в цокольном этаже рассчитан на 60 м/мест, оборудован системами пожаротушения, газо- и дымоудаления. Автоматические гаражные ворота управляются из диспетчерской. У входа в здание размещена парковка на 90 м/мест, на территории – автостоянка на 300 автомобилей. Эксплуатацией здания занимается профессиональная управляющая компания «РИОТЭКС». Офисы размещены со второго по восьмой этаж, каждый из этажей делится на офисные блоки со смешанной планировкой, кабинетной планировкой и форматом open-space. На втором этаже просторные помещения размером от 196 до 346 кв. м объединены в блоки от 1700 до 3500 кв. м. Высота потолков – 4,8 м. На каждом этаже с 3 по 7 представлена коридорная система с офисами от 69 до 116 кв. м. Предусмотрены также три переговорные комнаты, помещение для архива, пять технических комнат, зона отдыха с телевизором и диванами, снэк-бар для сотрудников и гостей. Установлена электронная система доступа. На восьмом этаже большие помещения от 185 до 351 кв. м с панорамными окнами объединены в блоки от 1700 до 3500 кв. м. Офисные помещения сдаются с отделкой или в состоянии shell&core. Инфраструктура: служба ресепшн, зона ожидания с диванами и плазменным телевизором, фитнес-клуб «СССР» с бассейном и СПА-салоном, ресторан, кофейня «Кофе мира», банкомат и терминалы оплаты.

Бизнес Центр на Каширском шоссе, 21 находится по адресу Москва, Каширское шоссе, 21, расположен недалеко от метро «Каширская». Здание площадью 28 920 м², 1984 года постройки, имеет 18 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 1с44 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 1С44, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Нагорная». Здание площадью 7 252 м², 1996 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на Каширском шоссе, 22к3 находится по адресу Москва, Каширское шоссе, 22К3, расположен недалеко от метро «Каширская», «Нахимовский проспект», «Коломенская». Здание площадью 10 558 м², 1981 года постройки, имеет 10 этажей. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Каширском шоссе, 4к2 находится по адресу Москва, Каширское шоссе, 4К2, расположен недалеко от метро «Нагорная». Здание площадью 1 077 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть складские помещения.