Продажа псн в бизнес центре станция Дубровка (МЦК)

Деловой квартал класса B «ЛОФТ 171» расположен в активно развивающемся районе Москвы, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца — выезд на ТТК находится всего в 100 метрах от территории квартала. До Садового кольца — около 15 минут на автомобиле, до станции метро «Таганская» — 10 минут, расстояние до МКАД составляет 12 км. Такое расположение обеспечивает удобную транспортную связь как с центром Москвы, так и с другими районами города. Ближайшая станция метро — «Дубровка», расположенная в нескольких минутах ходьбы. До станции «Волгоградский проспект» — около 15 минут пешком. Удобный выезд на ТТК и близость нескольких станций метро делают квартал комфортным как для сотрудников, так и для клиентов и посетителей. «ЛОФТ 171» — восстановленный комплекс в индустриальной стилистике, в котором исторический характер зданий сочетается с современным инженерно-техническим оснащением. В квартале работают централизованные системы отопления и кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция и пожарная сигнализация. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, доступ в комплекс организован 24/7. Общая площадь помещений для аренды составляет 4 831,1 м2. Арендаторам доступны офисные пространства различного формата и планировки площадью от 5 до 250 м2. На первом этаже расположено 20 помещений с отдельными входами, подходящих в том числе для сервисных и клиентских форматов. У квартала собственная территория с уютным внутренним двором и парковкой на 80 машиномест. В пешей доступности находятся жилые комплексы бизнес-класса, набережная Москвы-реки и крупный крытый падел-центр. Активное развитие района формирует вокруг «ЛОФТ 171» современную городскую среду для работы, бизнеса и сервисной инфраструктуры. Главные преимущества «ЛОФТ 171» — близость к центру Москвы и ТТК, метро в пешей доступности, большая собственная парковка, закрытая территория и развитое деловое и жилое окружение.

Бизнес Центр на ул. 1-я Машиностроения, 5 находится по адресу Москва, улица 1-я Машиностроения, 5, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Автозаводская». Здание площадью 7 349 м², 1941 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 1-я Машиностроения, 5. Стоимость помещения от 114 533 до 114 533 ₽ за м².

Бизнес Центр в Остаповском проезде, 11с10 находится по адресу Москва, Остаповский проезд, 11С10, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Дубровка». Здание площадью 492 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в 3-м Угрешском проезде, 6с5 находится по адресу Москва, 3-й Угрешский проезд, 6С5, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Дубровка». Здание площадью 1 310 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 7с1 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 7С1, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка», «Угрешская». Здание площадью 4 796 м², 1966 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть складские помещения, автосервис.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 9с9 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 9С8, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка». Здание площадью 1 335 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, аптека.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 9с6 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 9С5, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка». Здание площадью 2 233 м², 1962 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес-центр класса «А» в Южнопортовом районе ЮВАО. Офисный центр расположен в десятиминутной пешей доступности от метро «Дубровка» и в пятнадцатиминутной – от метро «Пролетарская». Напротив здания останавливаются трамваи, которые следуют до обеих станций метро и Курского вокзала. На автомобиле можно за пять-десять минут доехать до ТТК или Садового кольца, рядом проходят: Волгоградский проспект, Симоновский Вал и набережная Москва-реки. Деловой центр Dominion Tower был построен в 2015 году по проекту выдающегося британского архитектора Захи Хадид при участии Николая Лютомского. Девелопер проекта – компания «Доминион-М» («Пересвет Групп»). Авангардное семиэтажное здание в стиле конструктивизма впечатляет: прямоугольные этажи с ленточным панорамным остеклением смещены относительно друг друга, то нависая над нижним уровнем, то отступая вглубь здания. Центральный многосветный черно-белый атриум со стеклянной крышей пронизывают зигзаги перекрещенных лестниц, создавая оригинальную геометрию пространств. В 2016 году Dominion Tower выиграл номинацию «Лучший атриум бизнес-центра». Фасады здания облицованы белоснежными композитными алюминиевыми панелями Alucobond Special Spectra Colour, которые меняют цветовой оттенок в зависимости от освещенности или угла зрения. Площадь земельного участка – 0,31 га, при его благоустройстве были оформлены дорожки, посажены каштаны и ясени, кустарники, цветы и газоны. Выделена наземная автостоянка. Общая площадь здания – около 22 тыс. кв. м, из них 10 тыс. кв. м приходится на офисные помещения. Двухуровневый подземный паркинг вмещает 250 автомобилей. Dominion Tower получил новейшее инженерное оснащение: многоканальную интегрированную систему отопления, приточно-вытяжную вентиляцию и центральное кондиционирование с регулировкой температуры, автоматизированную спринклерную систему пожаротушения с оповещением и дымоудалением, видеонаблюдение и контроль доступа, оптоволоконные телекоммуникационные линии. Все системы компьютеризированы и управляются из единой диспетчерской. Архитекторы реализовали в Dominion Tower открытую планировку офисов. На каждом этаже по периметру вокруг атриума расположено до шести open-space помещений от 107 до 970 кв. м. Высота потолков – 3,7 м. В середине этажа размещены лифтовые холлы и санузлы. На первом этаже находится кафе Fresh Cafe с отдельным входом с улицы, стойка администратора и лаунж-зона. Условия аренды обсуждаются индивидуально. В базовые ставки включены эксплуатационные расходы.

Бизнес Центр на ул. 7-я Кожуховская, 18 находится по адресу Москва, 7-я Кожуховская улица, 18, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Кожуховская». Здание площадью 1 200 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, гостиница, фитнес-центр, центральная рецепция, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. 2-я Машиностроения, 27с2 находится по адресу Москва, улица 2-я Машиностроения, 27С2, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Дубровка», «Кожуховская». Здание площадью 2 498 м², 1933 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, в здании есть автомойка, автосервис.

Бизнес-центр класса «В+» в Южнопортовом районе в Юго-Восточном округе Москвы (ЮВАО). Здание расположено на Шарикоподшипниковской улице. Расстояние до ближайшей станции метро «Дубровка» составляет менее километра – дойти пешком до офиса можно за пятнадцать минут. Рядом проходят крупные магистрали – Симоновский вал и Волгоградский проспект, по которым можно доехать до важных транспортных узлов: расположенного в 2 км Садового кольца и проходящего в 1,6 км Третьего транспортного кольца. По проходящей рядом Крутицкой набережной до Кремля – 5 км. В пятиминутной транспортной доступности расположен Павелецкий вокзал, от которого на аэроэкспрессе можно добраться до аэропорта Домодедово. Офисный центр представляет собой разноуровневое здание ассиметричной формы высотой от 5 до 10 этажей, реконструированное в 2012 году. Комплекс состоит из нескольких секций, которые отличаются широкими оконными проемами, позволяющими впустить много света в помещения. Фасады отделаны навесными панелями из керамогранита, благодаря чему здание выглядит респектабельно. Общая площадь строения – 10680 кв. м. Благоприятный микроклимат обеспечивается за счет приточно-вытяжной вентиляции и централизованного кондиционирования, а пожарная безопасность – современной автоматики с оповещением. Круглосуточную охрану объекта обеспечивает профессиональная служба, вход в здание – через электронные системы контроля доступа. К услугам арендаторов офисы от 115 кв. м и просторные блоки до 5400 кв. м (преимущественно смешанной планировки). Часть помещений имеет качественный современный ремонт, а часть находится в состоянии shell&core, позволяя арендаторам самим выбрать стиль и распланировать рабочее пространство своего будущего офиса. Для арендаторов в бизнес-центре предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 65 машиномест (стоимость аренды 12000 руб./мес.) и охраняемая наземная парковка (стоимость аренды 6000 руб./мес.). Кроме того, клиенты арендаторов могут воспользоваться небольшой гостевой автостоянкой. На первом и втором этажах расположена зона ритейла – магазины и ресторан, где можно пообедать или провести деловую встречу. Окружающая инфраструктура хорошо развита и включает в себя: филиалы банков, супермаркет, больницу, стоматологию, кафе-бары, салоны красоты. Для размещения гостей и клиентов можно воспользоваться расположенной в пятистах метрах от бизнес-центра четырехзвездочной гостиницей. Ставка аренды включает НДС. Дополнительные расходы (уборка, охрана, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи) оплачиваются отдельно по тарифам обслуживающих организаций. На время ремонта и оформления офисов предоставляются арендные каникулы. Аренда осуществляется напрямую от собственника. Договор заключается на срок от 11 месяцев, при первоначальном платеже вносится предоплата за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Шарикоподшипниковская, 13А находится по адресу Москва, Шарикоподшипниковская улица, 13А, расположен недалеко от метро «Дубровка». Здание площадью 2 995 м², 1934 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 31 место, в здании есть нотариальная контора, медицинский центр, салон красоты.

Бизнес-центр класса «С» в Южнопортовом р-не ЮВАО. Административное здание находится на улице Новоостаповской, дом 5, строение 14. Благодаря тесному соседству с оживленным Волгоградским проспектом и одноименной станцией метро (около 500 метров), бизнес-центр имеет значимое преимущество – отличную транспортную доступность для арендаторов и их клиентов, для тех, кто приезжает на автомобиле, на метро или автобусе. Ближайшие автобусные остановки – на Волгоградском проспекте и Новоостаповской улице. Деловой центр всего на километр удален от ТТК, на 12 километров – от Кольцевой дороги. Поблизости находится Павелецкий вокзал (3,5 километра), откуда курсируют аэроэкспрессы в аэропорт Домодедово. Семиэтажный бизнес-центр категории «С» на Новоостаповской улице построен в 1978 году. В настоящее время здание реконструировано, оснащено сплит-системами, поэтому арендаторы могут рассчитывать на комфортные условия для своих сотрудников и клиентов. Система безопасности включает работу круглосуточной охраны и видеонаблюдения. Площадь здания – чуть менее 8 000 кв. м. Установлено четыре лифта. Для автовладельцев в бизнес-центре на Новоостаповской предусмотрена наземная парковка на 60 мест. К услугам арендаторов просторные офисы от 60 кв. м до 2 000 кв. м, большинство сдается с готовой отделкой (ковролин, подвесные потолки, окрашенные стены). Планировка коридорно-кабинетная. Бизнес-центр предоставляет арендаторам паркинги, банкоматы, службу ресепшн, рядом находятся универсам, автомоечный комплекс и пиццерия.

Бизнес Центр на ул. 2-я Машиностроения, 25с1 находится по адресу Москва, улица 2-я Машиностроения, 25С1, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Дубровка», «Волгоградский проспект». Здание площадью 7 996 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, автомойка, автосервис.

Бизнес-центр класса «С» вблизи Симоновского Вала в Южнопортовом районе ЮВАО. Многофункциональный комплекс находится на первой линии домов улицы Мельникова. Крупное административное здание имеет удобные выезды на 1-ю Дубровскую и Новоостаповскую улицы, Симоновский Вал и Волгоградский проспект. От ТТК здание удалено на расстояние чуть более 1 километра. Соседство с наиболее оживленными магистралями района, возможность добраться в офис любым удобным маршрутом и расположение в пределах Третьего транспортного кольца – весомые преимущества здания для компаний-арендаторов. Пассажирам общественного транспорта доступны три станции метро – «Пролетарская», «Дубровка» и «Волгоградский проспект». Прогулка до метро занимает около восьми минут, поездка на автобусе – до пяти минут. По Волгоградскому проспекту курсируют автобусы и троллейбусы (от БЦ «Мельникова Плаза» до остановки 400 метров), по Симоновскому Валу – автобусы и трамваи (600 метров). Бизнес-центр категории «С» открылся в трехэтажном здании площадью свыше 15 000 квадратных метров, на месте бывшего кинотеатра. Дом с большими витринными окнами построен в 1974 году. Лифт не предусмотрен, места общего пользования представлены на каждом этаже. Цокольная часть здания отделана камнем. На прилегающей территории есть летняя площадка и автомобильная парковка – посетители могут без затруднений оставить личный транспорт возле делового комплекса. Вход в бизнес-центр – свободный. К услугам арендаторов БЦ «Мельников Плаза» офисы от 20 кв. м и офисные блоки до 500 кв. м, состоящие из смежных кабинетов. Один из офисных блоков включает в себя подвал здания. Большинство офисов сдается без отделки – арендаторы могут оформить помещение по собственному вкусу. В наличии офисы свободной планировки. Возможно подключение к любому провайдеру телекоммуникационных услуг. В здании располагается цирк и спортзал, неподалеку работают магазины и кафе.

Бизнес Центр в Автомобильном проезде, 10с2 находится по адресу Москва, Автомобильный проезд, 10С2, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Волгоградский проспект», «Дубровка». Здание площадью 403 м², 1986 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес Центр на ул. Южнопортовая, 9с12 находится по адресу Москва, Южнопортовая улица, 9С12, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Угрешская», «Дубровка». Здание площадью 1 777 м², 1994 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница, столовая.

Бизнес Центр на ул. Петра Романова, 14с1 находится по адресу Москва, улица Петра Романова, 14С1, расположен недалеко от метро «Кожуховская», «Дубровка», «Автозаводская». Здание площадью 732 м², имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты.

Бизнес-центр класса «В» в Южнопортовом районе ЮВАО. Торгово-офисный комплекс Seasons («Сизонс») находится в пяти минутах ходьбы от метро «Дубровка». До ТТК от здания нужно проехать немногим более километра, до Садового кольца – три километра. Рядом проходят Симоновский Вал и Волгоградский проспект. Расстояние до МКАД – 11 км. Торгово-офисная галерея Seasons вошла в состав жилого комплекса площадью 53000 кв. м, появившись в 2015 году в результате реконструкции части длинного промышленного здания НПО «ПОЛИМЕТАЛЛ», находящегося на территории Государственного научного центра «ЦНИИТМАШ». Проект был создан в архитектурной мастерской Arch Group и реализован девелоперской компанией Sminex. Seasons представляет новый для Москвы формат коммерческой недвижимости – таун-офисы. Длинное четырехуровневое строение с тремя парадными входами разделено на вертикальные блоки, уникальные по дизайну, цвету, фактуре, высоте и глубине фасадов. Алюминиевые панели навесных фасадов чередуются с витражным и витринным остеклением, местами использована крашеная металлическая сетка. Внешняя отделка выполнена в стилистике четырех времен года, что и отражено в названии комплекса. У каждого владельца магазина, кафе или офиса будет ощущение эксклюзивного персонального пространства вместо типовой секции крупного делового центра. Расположенные в цокольном и на двухуровневом первом этаже торговые помещения имеют по два собственных входа (с улицы и со двора), офисные помещения располагаются на третьем уровне (второй этаж). На крыше обустроены зоны отдыха с парком. Технической эксплуатацией занимается профессиональная управляющая компания. Инженерное обеспечение включает: приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, системы пожарной безопасности с автоматической сигнализацией и оповещением. Установлен лифт ThyssenKrupp грузоподъемностью 450 кг. Офисам выделяется электрическая мощность из расчета 50 Вт/кв. м (с возможностью увеличения), торговым помещениям – 100 Вт/кв. м. Телефонию и интернет предоставляют два провайдера. Работает круглосуточная охрана, налажено видеонаблюдение по внешнему периметру здания и система контроля доступа. Предусмотрен наземный паркинг. В цокольном этаже находится восемь торговых помещений – от 70 до 117 кв. м с окнами. Высота потолков здесь – от 2,9 до 3,2 м. На первом этаже предлагается девять двухуровневых торговых помещений от 56 до 132 кв. м с 6,5-метровыми потолками и готовыми витринами. Можно увеличить площадь, обустроив второй этаж, или оставить двухсветное пространство помещения. При двухэтажном размещении высота потолков на первом уровне будет 3,1 м, на втором – 3,4 м. На втором этаже (третий уровень здания) расположено шестнадцать офисов и выходы на эксплуатируемую кровлю с зоной отдыха и парком. Высота потолка – 3,2 м. Четырнадцать помещений от 25 до 51 кв. м располагаются вдоль коридора по обеим его сторонам, а в торцах находятся уникальные офисы площадью 139,9 и 167,6 кв. м с собственной террасой на крыше. Служба ресепшн, магазины и кафе на первом и цокольном этажах. Рядом расположены: продуктовый магазин, отделение банка, городская клиническая больница, два отеля. За пять-семь минут можно дойти до гипермаркета Metro Cash&Carry и Ледового дворца, а также крупного торгового комплекса Дубровка с магазинами, супермаркетом, ресторанами и кафе.

Бизнес Центр Дубровка находится по адресу Москва, 1-я Дубровская улица, 14к1, расположен недалеко от метро «Дубровка». Здание площадью 1 855 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть буфет.

Бизнес Центр на ул. Шарикоподшипниковская, 4к1 находится по адресу Москва, Шарикоподшипниковская улица, 4К1, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Волгоградский проспект», «Автозаводская». Здание площадью 9 295 м², 1930 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт.

Бизнес Центр на ул. 7-я Кожуховская, 20 находится по адресу Москва, 7-я Кожуховская улица, 20, расположен недалеко от метро «Дубровка», «Кожуховская». Здание площадью 964 м², 1937 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть складские помещения.