Купить склад рядом с метро Новодачная

Московская область, Долгопрудный, мкр. Лихачево, м. Новодачная, Лихачевский проспект, 36

7 минут на транспорте

1 350 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 243 442 622 ₽

Производственно складская база. Предлагаем складские здания расположенные в городе Долгопрудный. Общая площадь строений 7500м2, расположено на земельном участке Общей площадью 8800м2 Участок в собственности ВРИ- склад, производство. Строения : 1-Склад 4212 м трехэтажный теплый . Площадь этажей -1400м. Выпота потолков на первом этаже -12м, на втором 6.5, на третьем 5м. Есть грузоподъемник до 3 тонн. Пандус.. Год строительства 2015. Здание 648 .5 м - административное трех этажное здание + производственный цех с потолками 12 м. Склад -1473,1 м2 - теплый. потолки 8 метров. Центральные коммуникации,- вода, канализация, тепло, электричество . Мощность 250 Квт. Склад 371,8 м. одноэтажный теплый.Здания склада и производства -246, 371, 98.2, 161,135 м.Все сдано в аренду Есть возможность купить одно складское здание 4212м2 Объект 3504-8406.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:55

Свободного назначения・111 м²・1/9 этаж

Московская область, Долгопрудный, мкр. Старый город, м. Новодачная, улица Циолковского, 36

9 минут на транспорте

1 200 000 ₽

10 811 ₽/м²・УСН

Переуступка права аренды на нежилое помещение по адресу Московская обл, Долгопрудный г.о., Долгопрудный г, Циолковского ул, 36. До МКАД 12,5 км. До станции МЦД Долгопрудная 7 минут пешком (700 метров). 35 минут на электричке до центра Москвы (Белорусский вокзал). Вся инфраструктура жилого района. Технические характеристики: площадь 111,5 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2.75 м, 2 входа (со двора отдельный и через подъезд), 6 окон, изолированный санузел, балкон, технические помещения. Подойдет под: оказание услуг в области ногтевого сервиса, массажа, салон красоты, оказание косметических и косметологических услуг, ателье, пункт выдачи заказов, парикмахерская, торговая деятельность, под квартиры студии, стоматология ,детский центр. тату салон. Состояние помещения: Помещение полностью готово к использованию. Ремонт не требуется. Документы: Договор аренды с Администрацией г.о. Долгопрудный. Коммуникации, коммунальные платежи: центральные городские. Выкуп: возможен в мае 2027 года (оплачивается отдельно) Субаренда: возможна по согласованию с Администрацией.

Агентство недвижимости

Москва Сити недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

22 июн, 17:09

Свободного назначения・40 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Московская область, Долгопрудный, мкр. Щапово, м. Новодачная, Набережная улица, 6

8 минут на транспорте

1 500 000 ₽

37 500 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 40м2 в яхт-клубе. Подвальное помещение в плавучей гостинице продаю. Помещение состоит из 2-х комнат по 20м2 и имеет свой отдельный вход. В одной из комнат будет оборудован свой санузел ( душ, унитаз, раковина). Помещение можно использовать под творческую или ремесленную мастерскую, под студию, под домашнее производство. Также возможно переоборудовать под жилые апартаменты. Помещение находиться в 3-5 минутах ходьбы от платформы Водники. На территории яхт-клуба есть небольшая парковка, беседка, прокат катеров, Вейк серф, прокат сапов. Закрытая огороженная территория, вход на которую осуществляется только через дежурного.

ID 12941275

Документы проверены

3 недели назад

13 июн, 00:07

Свободного назначения・434 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Московская область, Долгопрудный, мкр. Центральный, м. Новодачная, проспект Ракетостроителей, 9к1

9 минут на транспорте

97 000 000 ₽

223 502 ₽/м²・УСН

Продается помещение общей площадью 434 м² с разбивкой по зонам: площадь 1 - 78 м² площадь 2 - 132 м² площадь 3 - 224 м² В помещении имеется 4 входа/выхода Адрес: Долгопрудный, проспект Ракетостроителей дом 9к1

ID 60312152

2 недели назад

24 июн, 18:58

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・3 789,7 м²

Только на Циан

Серпухов

8 минут на транспорте

Московская область, Серпухов, Борисовское шоссе, 17 от метро Новодачная

190 000 000 ₽

Прибыль 1 364 855 ₽/мес.

1185990. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами, площадью 3 789.7 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия им. Ивана Болотникова; -9 минут на автомобиле от ж/д станции Серпухов; -удобная транспортная доступность: 150 м до Борисовского шоссе, 3.2 км до Московского шоссе, 3.5 км до Данковского шоссе, 5.3 км до Симферопольского шоссе, 6.3 км до Старого Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -место для вывески; -зона погрузки/разгрузки; -ЗУ (4 398 кв.м) в собственности -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы. -высота потолков: 4 м. -электрическая мощность: 120 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: Кофейная, "Суши Даром", ПВЗ "Озон", Аптека, Пункт выдачи "Яндекс", "Пятерочка", Выпечка; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 16:11

Московская область, м. Сходня, Химки городской округ, д. Подолино, Велтон Парк Новая Сходня мкр, улица Некрасова, 6 от метро Новодачная

Здание・4 389 м²

Собственник

Сходня

5 минут на транспорте

390 000 000 ₽

88 859 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

Продается Торговый центр Wellton по адресу г.о. Химки, д. Подолино, ул. Некрасова, д. 6. Торговый центр Wellton расположен на территории жилого микрорайона Wellton Park Новая Сходня в 15 км от МКАД. С Москвой микрорайон связывают Пятницкое и Ленинградское шоссе, железнодорожное сообщение. Здание состоит из 3х этажей (в том числе подземный - 1) Общая площадь 4 389 кв.м., Арендопригодная - 3 013 кв.м. - из них сдано 2 356 кв.м. Годовой арендный доход 40 миллионов рублей. Окупаемость 7 лет. Ключевые арендаторы супермаркет "Дикси", Вкусвилл, Буханка. • Жилой квартал построен и полностью заселен в 2018 году • Проект разработан голландским архитектурным бюро DKV Architecten

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

два дня назад

9 июл, 11:19

Готовые ко въезду помещения

Свободного назначения・462,7 м²・1/2 этаж

Медведково

5 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Челобитьево от метро Новодачная

97 167 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 17 521 918 ₽

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПЛАНИРОВАНО НА IV КВАРТАЛ 2026 ГОДА. Если вашему бизнесу нужно пространство, где можно работать с товаром, принимать клиентов и управлять процессами в одном месте, этот формат закрывает задачу комплексно. Дополнительно объект может рассматриваться не только для собственного использования, но и как инвестиционный актив с понятной экономикой. В продаже производственно-складское помещение с административно-офисным блоком, отдельным въездом и организованным паркингом для клиентов. Формат оптимален для шоурумов, сервисных и торговых компаний, e-commerce и малого производства — бизнеса, которому важны функциональность, доступность и возможность роста. Объект спроектирован под реальные нагрузки и интенсивную эксплуатацию и не требует дополнительных доработок перед запуском. Это делает формат востребованным как у конечных пользователей, так и у арендаторов из сегмента малого и среднего бизнеса. Эксплуатацию и техническое обслуживание комплекса осуществляет собственная управляющая компания, что обеспечивает стабильную работу инженерных систем и предсказуемые условия для резидентов. КЛЮЧЕВЫЕ ЗАДАЧИ,КОТОРЫЕ РЕШАЕТ ЛОТ - объединяет склад / производство / офис в одном пространстве; - удобен для бизнеса с клиентским потоком; - позволяет масштабироваться без смены локации; - может использоваться как готовый арендный актив. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ - Площадь — 462,7 м² - Нагрузка на пол — 6 т/м² - Нагрузка на антресоль — 1 т/м² - Рабочая высота — 8 м - Уровень пола — 0,0 м (удобная разгрузка) КОМФОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА - Отдельный въезд - Парковка для клиентов - Центральные коммуникации - Современные инженерные системы - Охрана и видеонаблюдение - Благоустроенная территория комплекса ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Формат производственно-складских помещений стабильно востребован у малого и среднего бизнеса, что обеспечивает устойчивый спрос на аренду. Лот может рассматриваться как инвестиция с ориентиром по доходности от 17% годовых и понятным сценарием последующей реализации. По запросу готовы предоставить финансовую модель. ЛОКАЦИЯ Московская область, г.о. Мытищи, д. Челобитьево Всего 800 м от МКАД — удобная логистика для клиентов, сотрудников и поставщиков. Расположение рядом с МКАД обеспечивает постоянный высокий автомобильный трафик, удобные подъездные пути и отличную видимость объекта, что особенно важно для бизнеса с клиентским потоком и логистикой. Лот подойдёт компаниям и инвесторам, которым важно сочетание операционной эффективности, ликвидности и долгосрочной инвестиционной надёжности. Готовы показать объект и обсудить сценарии использования и условия.

Агентство недвижимости

ВСФ Групп

Суперагент

Московская область, Ступино городской округ, с. Семеновское от метро Новодачная

3 часа назад

сегодня, 16:27

Как опередить это объявление?

Здание・2 421,5 м²

Только на Циан

80 000 000 ₽

33 037 ₽/м²・УСН

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ: Пансионат для пожилых людей ( г.о. Ступино, МО) Прибыльный бизнес с социальной миссией. Вы ищете надежный и социально значимый актив для вложения капитала? Предлагаем готовый к реализации проект по созданию современного пансионата для пожилых людей в Московской области. Локация: Московская область 80 км от МКАД, отличная транспортная доступность (Федеральная трасса М-4 Дон , Симферопольское шоссе (трасса М-2) , Московское большое кольцо (А-108). Ключевые параметры объекта: Проектная мощность: от 200 до 220 мест. Земельный участок: ~2 123 м² (аренда до 2061 года — 35 лет, с возможностью выкупа в собственность). ВРИ - Для размещения детского оздоровительного комплекса. Здания: 2 корпуса общей площадью 2 421,5 м². Жилой корпус (4 этажа, 1 805,6 м²): 54 номера, вместимость до 196 мест. Общественно-медицинский блок (2 этажа, 615,9 м²): 20 номеров, вместимость до 48 мест. Состояние: Требуется полная реконструкция. Конструктив (фундамент, стены) в хорошем состоянии. Конкурентные преимущества проекта: 1. Функциональное зонирование: Два корпуса позволяют четко разделить жилую зону, медицинский блок и пищеблок, что соответствует всем современным стандартам безопасности и комфорта. 2. Готовая инфраструктура: Все основные коммуникации (электричество 100 кВт, вода) подключены. Газ — по границе участка. 3. Безопасность и комфорт: Коридорная система для контроля, санузлы в каждом номере, низкая этажность для упрощенной эвакуации. 4. Огромный рынок: В России более 22 млн человек старше 60 лет. Наблюдается острый дефицит качественных частных пансионатов. 5. Стабильный спрос: Бизнес вне зависимости от экономической ситуации. Возможность работы по госконтрактам (соцобслуживание). 6. Долгосрочная перспектива: Срок эксплуатации после реконструкции — 30+ лет. Что предстоит сделать инвестору: Смена ВРИ на социальное обслуживание населения. Комплексная реконструкция зданий (замена окон, инженерных систем, отделка). Адаптация под маломобильные группы населения (пандусы, поручни). Установка лифта. Благоустройство территории и подключение газа. Лицензирование медицинской деятельности и оснащение оборудованием. Финансовые показатели: Целевая загрузка: от 80 до 90% Ориентировочный срок окупаемости: от 5 до 7 лет после запуска объекта. Это готовый бизнес-проект с понятной концепцией и высоким потенциалом доходности на десятилетия вперед. Не упустите возможность создать социально ответственный и прибыльный бизнес!

Риелтор

Ольга Бубенцова

Суперагент

вчера

вчера, 09:29

Свободного назначения・38,2 м²・-1/17 этаж

Заветы Ильича

13 минут пешком

Московская область, Пушкино, мкр. Заветы Ильича, улица Степана Разина, 2к3 от метро Новодачная

3 600 000 ₽

94 241 ₽/м²・УСН

Продаeтся помещение, полностью готовое к эксплуатации, подходит под любой вид деятельности: офис, ателье, салон (красоты, массажа, барбершоп, тату-салон ...), склад, IT услуги, ремонтные мастерские.... Общая площадь - 38,2 кв.м.: большой зал, кабинет, санузел, горячая и холодная вода, 15кв электричество. В Помещении выполнен ремонт, установлены железная дверь, стеллажи, мебель, сантехника. Помещение расположено в Жилом районе, все дома заселены, рядом начал строится новый микрорайон. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Один взрослый собственник. Звоните.

Агентство недвижимости

СВОЙ ДОМ

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 16:12

Склад, Производство, ПСН 764 м²

Склад・764,5 м²・1/2 этаж・Класс A

Только на Циан

ICPARK Сынково-3

Подольск

20 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Новоселки, Технопарка тер., 6 от метро Новодачная

103 395 491 ₽

135 246 ₽/м²・УСН

Пpодaeтcя новое готовое к зaезду пpоизводcтвeннo-cкладcкоe пoмeщeниe 764 м² вблизи МКАД в пpомышлeнном паpке INDUSТRIAL СIТY - ICPARК Сынкoво-3. Плaниpовoчнoe рeшениe включает в сeбя пpостpанcтвo для пpоизвoдcтва, cклaд или лoгиcтику 653,9 кв.м, а такжe oфиcную чacть 110,6 кв.м Oбъeкт paсположен в южном направлении выездом на Симферопольское шоссе (М-2). Расстояние от МКАД - 30 км. Координаты: 55.336677, 37.597621 Продажа осуществляется напрямую от собственника парка, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей! Формат Ваsе. Блок А, Бокс 6. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Класс: А - Температура: Сухой склад - Автоматическая спринклерная система пожаротушения - Высота: 8 м - Нагрузка на пол: 5 т/кв.м - Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем - Сетка колонн: 12х24 - Ворота: докового типа КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности) - Вентиляция: приточно-вытяжная - Водоснабжение, канализация - Индивидуальные приборы учета ИНФРАСТРУКТУРА: - Парковки для транспорта: для грузовых авто — 1 место, для легкового авто — 3 места - Доступ к производственно-складским помещениям 24/7 - Охраняемая территория - Видеонаблюдение - Скоростной интернет и телефония ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Собственная профессиональная управляющая компания - Клининг - Консьерж-сервис - Мобильное приложение - Маркетплейс услуг - Кафе на территории - Зоны отдыха и спортивные площадки Готовы предоставить подробную информацию и организовать просмотр! Отраслям легкой промышленности. Промышленный парк, light industriаl, Лайт индастриал. Склады для товаров легкой промышленности.

ID 47923042

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 10:27

Здание・6 000,8 м²

Аукцион

Только на Циан

Лобня

15 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Химки городской округ, д. Лунево, 17 от метро Новодачная

116 213 000 ₽

19 366 ₽/м²・Включая НДС 20 956 442 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20060491?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=buildingSale &utm_content=20060491

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 04:19

Свободного назначения・3 900 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Подольск

11 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, пос. Александровка, улица Сосновая, 1 от метро Новодачная

220 000 000 ₽

56 410 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Продается земельный участок 160 соток + коммерческая недвижимость (3 здания общей площадью 3872 кв.м.) Объект расположен в Подольском районе Московской области, в 700 м. от Симферопольского шоссе в сторону Москвы в посёлке Александровка. Расстояние до МКАД 15 км. Основным видом деятельности является предоставление гостиничных и сопутствующих услуг. Характеристика земельного участка: Категория — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — гостиничная, туристическая, санаторная деятельность. Отдельный въезд на территорию. Коммуникации центральные, выделенная мощность электроэнергии — 150 кВт. Характеристика зданий: Категория — нежилое (общежитие/гостиница). Две двухэтажные кирпичные постройки с бетонными перекрытиями. Официально категорированы под гостиницу/общежитие. Площадь первого корпуса - 534,5 кв.м., второго корпуса — 837,9 кв.м. Техническое состояние здания удовлетворительное. Общая вместимость проживающих — 150 человек. Здание бывшей столовой площадью 2,5 тыс.кв.м. одноэтажное, также в удовлетворительном техническом состоянии. Можно рассмотреть, как готовый бизнес. На данный момент номерной фонд загружен на 100% проживающими с длительным сроком пребывания. Договоры с клиентами заключены на длительный срок. Штат сотрудников укомплектован. Здание бывшей столовой на данный момент используется, как офис. Остальные площади сдаются в долгосрочную аренду. Среднемесячная выручка — 3,6 млн.р. Рентабельность бизнеса 40%. Есть потенциал увеличения выручки, путем модернизации зданий, надстройки 3-го этажа для создания дополнительных койко-мест, построения нового отдельно стоящего корпуса, расширения здания столовой. Также объект подойдет для использования под гостиницу, пансионат, санаторий, базу отдыха, спортивную базу, туристический комплекс, предприятие общественного питания. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Оперативный показ. Высылаем видео территории по запросу

Собственник

ID 47130251

2 недели назад

25 июн, 13:20

Склады・981,7 – 4 913,2 м²

Доступно 4 913,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

22 минуты на транспорте

Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Есипово индустриальный парк, 6 от метро Новодачная

810 678 000 ₽

165 000 ₽/м²・Включая НДС 146 187 836 ₽

Склад

981,7 м²

161 980 500 ₽

Склад

986,5 м²

162 772 500 ₽

Склад

1 585 м²

229 825 000 ₽

Склад

4 347,8 м²

760 865 000 ₽

Помещение под производство・7 288 м²・1/1 этаж・Класс B

Склад

4 913,2 м²

810 678 000 ₽

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:31

Сушкинская

3 минуты на транспорте

Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Часцы, шоссе Можайское, 131Бк5 от метро Новодачная

378 976 000 ₽

52 000 ₽/м²・Включая НДС 68 339 934 ₽

Уникальный номер помещения - 11135-311. Продается производственно-складской комплекс с землей в собственности Объект: производственно-складской комплекс Местоположение: Московская область, Одинцовский городской округ, пос. Часцы Удаленность: 35 км от МКАД по Можайскому шоссе, 12 км до ЦКАД, удобный выезд также на Минское шоссе. 25 минут пешком до ж/д станции Сушкинская. Основные характеристики: Общая площадь комплекса: 7 288 м² 7 складских зданий 6026 м² административно-бытовой комплекс (АБК) 1 262 м² Земельный участок: 1,3 га (категория промышленное назначение, ВРИ производство/склад), в собственности. Высота потолков: рабочая 6 м, в коньке до 9 м. Год постройки: 2012. Стены: сендвич-панели. Инженерные коммуникации: Электрическая мощность 650 кВт (два ввода: 150 и 500 кВт). Водоснабжение скважина. Канализация центральная. Есть возможность подключения газа. Инфраструктура и благоустройство: Территория 1,3 га огорожена, асфальтирована, оборудована КПП и круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Удобные подъездные пути, зона разгрузки, возможность работы с фурами. Парковка на территории. К комплексу подходит ж/д ветка. Арендаторы и доходность: В настоящее время все помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам. Арендаторы работают на территории более 10 лет и готовы продолжать сотрудничество. Преимущества объекта: Земля в собственности. Готовый арендный бизнес с надежными арендаторами. Удобное расположение и транспортная доступность. Современные здания и инженерные сети. Возможность дальнейшего развития и расширения. Дополнительная информация и организация просмотра по телефону.

Агентство недвижимости

HERZEN. Индустриальная Недвижимость.

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 10:14

Свободного назначения・73 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Сходня

14 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Сходня, м. Сходня, улица Микояна, 23к2 от метро Новодачная

7 500 000 ₽

102 740 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения, 165 кв.м. Состоит из 2 помещений 73 и 92 кв.м. Два отдельных входа с улицы, удобный пандус. Ремонт готов — можно и работать и сдавать сразу, без вложений. Потолки 3,3 м. Электричество 10 кВт. 3 мокрые точки, Видеонаблюдение. Есть обременения в Альфа банке по 8 помещению, поэтому и низкая цена. Возможна продажа помещений по отдельности: помещение 8 (92 кв.м) за 9500000-00, помещение 9 (73 кв.м) за 7500000-00. При покупке 2 помещений скидка 700000-00.

Собственник

ID 65085052

два дня назад

9 июл, 11:09

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, Гринфилд кп от метро Новодачная

Уникальное предложение!

Офис・1 024,8 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Нахабино

27 минут на транспорте

250 000 000 ₽

243 950 ₽/м²・НДС не облагается

ID-10365 Административно-офисное здание внутри КП "Гринфилд" общей площадью 1024,8 кв метров, площадь участка 22,65 соток. Здание расположено в непосредственной близости к КПП со стороны красивой лесной дороги.

Агентство недвижимости

Villagio Realty

Суперагент