Купить таунхаус в коттеджном поселке Карповы Вары в муниципальном округе Истра

За объект уже внесли аванс Таунхаус со свежим ремонтом, в охраняемом коттеджном поселке, с отличной шумоизоляцией, теплый пол, 2 парковочных места перед домом. В экологически чистом и живописном районе, 2 км от станции Истра и 48 км. по Новорижскому шоссе от Москвы. Прекрасные соседи. Есть все необходимое для комфортной жизни: газ, свет, вода, веранда с зоной для мангала, комфортный выход к пляжу. В доме оставляем всю мебель: кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой, новые диван и стиральная машинка, два встроенных шкафа и диван на 2 этаже. Рядом магазин Пятерочка. Школы, детские сады в Истре, удобная транспортная доступность. В поселке организован зимой каток, летом футбольное поле, со своей командой. Много мероприятий для детей на Новый год, Масленицу. В поселке есть детские и спортивная площадки. Удобный выход на собственный пляж. В пешей доступности мотопарк и мотошкола Вельяминово. Дом в собственности более 8 лет, 1 собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Отличная альтернатива квартире в Истре, на свежем воздухе и в охраняемом поселке. Идеально для семьи с детьми. Не агент, собственник.

Продается отличный таунхаус с центре городской инфраструктуры. Буквально 5 минут и вы на оживленной улице с магазинами, банками и сферой услуг. При этом у вас в доме и на территории тишина и спокойствие. Идеальный баланс для жизни! Основные особенности: - Продажа доли 1/4 в доме - Без отделки, но с функциональной планировкой - 3 этажа (1, 2 и мансарда). В сумме 80 м2. - Получается просторная кухня-гостиная + санузел на 1-м этаже, две спальни + сан узел на 2-м и отличная мансарда с окнами в кровле на 3-м этаже со своим санузлом (если потребуется) - Дизайн-проект прилагается - Все коммуникации центральные и городские. Следовательно комфорт проживания как в квартире, но есть возможность наслаждаться природой вокруг. - Состояние дома хорошее, соседи живут постоянно. - Идеально для семей с детьми - Без обременений, один взрослый собственник. Звоните уважаемые покупатели, мы с удовольствием расскажем про таунхаус и покажем его вам вживую.

Предлагаю вашему в внимаю для покупки таунхаус в поселке бизнес класса. Ремонт собственники делали под себя, очень дорогой и качественный дизайн проект в стиле Лофт, из натуральных материалов. Вся мебель и техника в вашем распоряжении, все предусмотрено для комфортной жизни, никаких вложений не требует. Ремонт идеальный, свежий! 1 в 1 как на фото! В живую даже лучше! Что большая редкость). В доме очень удобная планировка, просторная кухня-гостиная на 1-м этаже, кладовая-прачечная. На 2-м спальня и гостиная, на 3-м рабочая зона, и гостиная. На каждом этаже предусмотрена своя уборная, и окна на обе стороны (распашонка). Из техники: кондиционеры, стиральная машина, духовка, плита, СВЧ печка, плазменные телевизоры и стерео системы, телевидение и интернет, электронный карниз открывает "Алиса", в указанное вами время. В доме также предусмотрены теплые полы. Поселок круглосуточно охраняется, по всему периметру видео камеры и пропускная система. Предусмотрены 2 машино-места. На территории есть детские и спортивные площадки. На выезде магазины, продуктовые и мясные лавки, с экологически чистыми, свежими продуктами. Своя зона отдыха с летней верандой. Безопасное, экологически чистое место для жизни и отдыха вашей семьи. Идеальное соотношение близости к природе, и городской инфраструктуры в шаговой доступности. Назначение земли - ИЖС, платежи в поселке - 3,000 рублей в месяц, 2 м/м в собственности. Звоните! Расскажу все об этом прекрасном доме.

Номер лота: нп-0023807. Свободная продажа. Продаётся уютный таунхаус в Красногорске, мкр. Опалиха, ул.Горького, д.10. Отличное состояние, современный ремонт. Парковочное место перед входом. Функциональная планировка - четыре спальни, три санузла. Все коммуникации: электроснабжение, магистральный газ в доме, центральная канализация, центральное водоснабжение. 10 минут пешком до мцд Опалиха. Рядом школы и сады. Удобная транспортная доступность.

Арт. 68800692 ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Ярославское шоссе, 24 км от МКАД, Пушкинский район, п. Зеленоградский, ИЖС. Продается коттедж площадью 84,6 кв.м на участке 2 сотки. Коттедж построен из газосиликатных блоков, перекрытие монолитная плита, окна стеклопакеты, крыша мягкая черепица, фундамент монолитная плита. В коттедже сделан ремонт: теплые полы, покраска стен и потолков, пол: плитка, ламинат, межкомнатные двери, в с/у сантехника (2 раковины, 2 унитаза, ванная , разводка электрики, оборудованная котельная, батареи. 1-й этаж: прихожая, кухня, гостиная с выходом на патио, с/у, котельная. 2-й этаж: 2 спальни, с/у, балкон. Все коммуникации центральные: электричество 15 кВт, магистральный газ, водопровод, канализация, газовый котел. На электричество и газ прямые договора с обслуживающими организациями. Коттедж находится в охраняемой поселке. Обслуживание в поселке стоит 3.8 т.р. в месяц. На территории поселка : проложены асфальтированные дороги, установлено уличное освещение, прогулочные зоны, детская площадка, есть природное озеро. Отличная транспортная доступность до ж/д станции Зеленоградская 7 минут пешком. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины Дикси, Пятерочка и многое другое. Также в непосредственной близости находятся города Пушкино, Ивантеевка, Сергиев Посад со своей богатой инфраструктурой. Отличное место для загородной жизни. Вы можете не боятся оставлять у подъездов автомобили, велосипеды и детские коляски, ведь кругом все свои. И самое главное - ваши дети гуляют на улице без взрослых, при этом родители за них спокойны. Один собственник, прописка. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Безопасность сделки обеспечена стандартами Российской Гильдии Риэлторов.

Арт. 124693935 Продается просторный, светлый таунхаус! Комплекс всего в 10 минутах от Зеленограда! Преимущества объекта: Расположение: Химки, район Брехово — недалеко от Москвы! Инфраструктура: Близость к станциям метро, автобусам. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе. Дополнительные удобства: пункт OZON, продуктовые магазины, зона отдыха, лес для прогулок. Описание: Таунхаус состоит из 5 комнат, включая 3 спальни! Удобная планировка: гостиная, кухня, санузлы на каждом этаже. Мебель и техника уже установлены. Коммуникации: Электричество 15 кВт. Вода из скважины, фильтрованная. Септик для канализации. Водонагреватель на 80 литров. Дополнительные удобства: Парковочное место на улице. Внутренний двор для организации зоны барбекю. Возможность прописки! Цена ниже аналогов, по сравнению с квартирами! Свободная продажа! Документы готовы для быстрого выхода на сделку. Звоните, смотрите, покупайте и живите!

Объект актуален. Продаётся замечательный таунхаус в закрытом коттеджном поселке Зеленый город в экологически чистом районе Подмосковья. Таунхаус состоит из двух этажей: На первом этаже гостиная, кухня с выходом на свой участок и санузел. На втором этаже спальня, детская и ванная комната. Два своих парковочных места перед входом. Коттеджный поселок оснащен двумя большими детскими площадками. На территории есть магазин в шаговой доступности и частный детский сад. Идет строительство муниципального детского сада. Все дороги в поселке с хорошим асфальтовым покрытием. Безопасность: система видеонаблюдения в поселке, освещение дорог и мест общего пользования, электронная пропускная система. Хорошая транспортная доступность. В 15 минутах езды на общественном транспорте находятся две муниципальные и одна частная школы. Поселок окружен лесным массивом, в пешей доступности находятся чистые, красивые озера Круглое и Долгое. На озерах оборудованы пляжи, места для рыбалки и отдыха. Свободная продажа. Торг

id 9471 Продается готовый для жизни таун. Статус квартира. Есть свой дворик, на котором высажен забор из туй. Перед домом просторное место для парковки автомобилей. Инфраструктура поселка развитая, есть много вариантов магазинов, шиномонтаж, автомойка. Автобусная остановка в шаговой доступности. Сам танхаус готов для жизни, свежий ремонт. Третий этаж можно доделать по своему усмотрению. Круглосуточная охрана, пропускной режим в поселок. Показы желательны в выходные дни.

Пpодаётcя 3-х этaжный coвременный таунxауc, оптимальнoгo рaзмерa, c кoмфopтнoй планировкой в коттеджном пoсeлкe "Keмбpидж" Полнocтью оcнaщен и меблирован, вcе кoммуникaции центральные газ, элeктpичеcтвo, вoдa, кaнaлизация. Teплые пoлы. Плoщадь таунxaуcа 98м2, земeльный учacтoк 83м2 Планиpoвoчноe решение 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел, постирочная; 2 этаж: 2 комнаты, санузел с ванной 3 этаж: 1 комната и санузел с душевой кабиной Два парковочных места перед входом и небольшая лужайкаКоттеджный посёлок Кембридж расположен в 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе. 2 КПП с системой видеонаблюдения. Есть всё необходимое для комфортного проживания: детский сад, продуктовые супермаркеты Азбука Вкуса, Перекрёсток, Пятёрочка, Вкус Вилл, кафе-кондитерская, студия йоги, салон красоты, детские игровые комплексы и места для отдыха. В 2026 году в 200 м. от дома сдается общеобразовательная школа. Рядом остановка общественного транспорта. Приобретался у застройщика, один взрослый собственник, обременений нет, полная стоимость в договоре, оперативный показ. Звоните!

Крупнейший застройщик загородной недвижимости, компания OPTILAND, предлагает таунхаус без отделки из новой очереди посёлка КЕМБРИДЖ общей площадью 96,3 кв. м (64,3 кв. м. + 32 кв. м. мансарда), центральная секция. Благоустроенный земельный участок 1,14 сотки. Ипотека НЕ действует! Этот таунхаус сдается в ноябре и предлагается по акции - можно приобрести только при 100% оплате. Посёлок расположен на 24 км по Новорижскому шоссе в одном из самых экологичных направлений Подмосковья - Истринском районе. В его окрестностях никогда не было промышленных производств. Удобная транспортная доступность. Выполнен в едином архитектурном стиле малоэтажной Англии. Материал стен таунхауса - экологически чистые керамические блоки премиум-качества марки Porotherm. Фасад из керамического облицовочного российского кирпича Kerma Premium контрастных цветов и фактуры. Кровельная система кликфальц. Все коммуникации - центральные. Система отопления - газовый котел. Каждый таунхаус имеет два парковочных места перед входом. Въезд на территорию через КПП. Инфраструктура посёлка - это развитая территория, на которой есть всё для круглогодичного проживания: муниципальная школа на территории (открытие в 2026 году), работает детский сад Маленькая Англия с группами Монтессори и доп. занятиями для детей до 12 лет. Построены несколько прогулочных бульваров, детских игровых площадок, спортивные объекты: футбольное поле с качественным искусственным покрытием, корты для падел-тенниса, хоккейная ледовая площадка, баскетбольная и воркаут площадки, настольный теннис, беговая дорожка. В минуте пешком от въезда в поселок находятся несколько супермаркетов, аптека, кафе, продуктовые магазины. Поселок Кембридж находится внутри престижного загородного кластера с самой разнообразной инфраструктурой в нескольких минутах езды на автомобиле. Менее километра от поселка до торговых комплексов Рига Аутлет Вилладж, Гастровилла и Покровский, есть все необходимые предприятия бытовых услуг, рестораны и супермаркеты высокого уровня. Рядом фитнес-клуб, СПА-центр, банный комплекс. Ипотека НЕ действует! Этот таунхаус сдается в ноябре и предлагается по акции - можно приобрести только при 100% оплате.

Уважаемые покупатели ! Предлагаем к вашему рассмотрению самое выгодное предложение по соотношению цена + качество в охраняемом , обжитом поселке (со всей необходимой инфраструктурой ) поселке Маленькая Шотландия . Газ , свет , вода , канализация - все централизованное ! Круглосуточная охрана ! Лучшая локация в поселке , напротив дома зона отдыха , соседи далеко . Парковка на 4 авто . Из всех таунхаусов в поселке у нас самая удачная планировка . 1-этаж : кухня-гостиная , холл , спальня , кладовая , санузел , выход на участок . 2-этаж : 3 спальни , санузел , балкон . На территории поселка спортивные и детские площадки , пруд , каток , рядом лес . Магазины , кафе , школы , детсады . Аутлет и Метро в 3-х км от поселка . Прекрасная транспортная доступность ; общественный транспорт ,15 км по Ленинградскому шоссе , а также платная трасса М -11 Документы идеальные , полная стоимость в договоре , один собственник , первая продажа , документы к сделке готовы , обременений и задолженностей нет , зарегистрированных нет , оперативные показы , быстрый выход на сделку .

Эксклюзивное предложение от собственника. Продается двухэтажный кирпичный таунхаус Анна в коттеджном поселке бизнес-класса Британика. Участок 2 сотки. Общая площадь таунхауса 115 кв.м. Готовые центральные коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, канализация, электричество 10-15кв на участок. Имеется два парковочных места перед домом. Окна, выходящие на участок, с панорамным остеклением. Коттеджный поселок "Британика" - это премиальные таунхаусы бизнес - класса, выполненные в едином архитектурном стиле. Расположен поселок в 29 км от МКАД по Новорижскому шоссе в Истринском районе. Вокруг экология и тишина, при этом Москва в 25 минутах на машине, в 8 минутах находится NewRigaOutlet. Поселок полностью обеспечен всем, что необходимо для комфортного проживания - развития инфраструктура, все коммуникации, благоустроенная территория. * • Охраняемая территория 24/7 * • Закрытый двор * • Огороженная территория * • Магазин, коворкинг, детский центр, кафе, спортивные и детские площадки * • Собственная управляющая компания * • Асфальтированные дороги * • Фирменный шаттл до станции метро Строгино Все дома построены по современным технологиям с использованием качественных материалов. Внешние стены из кирпича или блоков Porotherm 44, на фасадах немецкая клинкерная плитка, монолитные перекрытия и лестницы, в каждом доме предусмотрен камин. Между смежными таунхаусами застройщик предусмотрел акустический зазор 5 см. + 2 стены по 25 см. Это создает хорошую звукоизоляцию. Благодаря комфортной площади участка, за домом можно расположить зону барбекю, беседку, детскую площадку и тд. Также со стороны участка дополнительно залита терраса, что позволяет организовать на данной площаке зону отдыха. В стоимость включен дизайн проект от премиального дизайнерского бюро. На первом этаже предусмотрена входная группа, постирочная/хоз.комната, кухня-гостиная с камином и выходом на участок и гостевой сан.узел.; на втором — две спальни, ванная комната и просторная гардеробная. Планировка может быть изменена по вашему желанию, это возможно без дополнительного согласования, тк монолитная только лестница на второй этаж. Также дополнительно залито входное крыльцо, благодаря чему можно оформить удобную входную зону. За дополнительными фото и видео пишите. Возможен офлайн показ. Буду рада ответить на интересующие Вас вопросы.

Выгодное предложение! Танхаус расположен в КП Британика на Новорижском шоссе, в 29 км от МКАД. Закрытый, охраняемый поселок бизнес класса, в котором есть все условия для комфортного проживания круглый год. Продаю таунхаус с дизайнерским ремонтом в КП Британика на Новой Риге. Танхаус с 3-мя спальнями общей площадью 115м2, расположенен на участке 228 соток, где возможна любая достройка по желанию. В доме выполнен стильный дизайнерский ремонт с большим внимание к каждой детали и с применением высококачественных натуральных материалов (Австрийская паркетная доска, испанский керамогранит, все подоконники и лестница из ясеня), водяной теплый пол на первом и втором этажах. Централизованные коммуникации, магистральный газ, водоснабжение, канализация и электричество. Низкие коммунальные платежи. В эту стоимость входит благоустройство и обслуживание общих территорий, охрана, электричество, газ, вода и канализация. За электроэнергию и магистральный газ жители платят по счетчикам. Тарифы стандартные для Московской области. - Готовые коммуникации: в готовом доме есть все коммуникации: газ, вода и канализация, электричество и быстрый интернет. Торг уместен.

ЦЕНА СНИЖЕНА И АКТУАЛЬНА ДО 31.12.25 В связи с новыми ставками по налогам , с января будет повышение цены на 20% НЕ Подходит под льготную семейную ипотеку !!! Только под обычную ипотеку. Пpодается сoвременный коттeдж, общeй площaдью 215 м2 c панopaмными окнами в пoл, oткpытoй тeррасой, выcoта пoтoлков 1 этаж 3.3м, 2 этаж 3.1 мeтpа. Уже в доме сделана предчистовая отделка, оштукатурены и выровнены стены, залита стяжка пола, разведены теплые полы по всему дому и отопление функционирует, вам остается только поклеить обои и постелить покрытие пола и можно заезжать и жить !!!!!!!! Перекрытия 1 и 2 этаж плиты, лестница монолит, мультифункциональные окна. По завершению строительства : Огорожена территория дома , входная группа, откатные ворота, парковочное место! Подключены коммуникации свет 15 кВт, вода. Установлен септик , сделана скважина. Все сделано из качественных материалов. Закрытая территория, круглосуточная охрана На территории поселка асфальтированные дороги, уличное освещение. В границах поселка озеро, пляж, места для рыбалки Пятницкое шоссе, 15 км Московская обл., г.о. Красногорск, д. Нефедьево, коттеджный пос. Артек-2 Транспортную доступность обеспечивают Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе. В 5 км станция МЦД-2 Нахабино. Автобусы и маршрутные такси каждые 15 минут от въезда в поселок. Остановка общественного транспорт инфраструктура: магазины и супермаркеты, аптека, кафе, автомойка, шиномонтаж. В пешей доступности 2 детских сада, школьный автобус по расписанию развозит детей в школы пгт. Нахабино. В радиусе 10 км. торговые центры и гипермаркеты Ригамолл, Карусель, Глобус, Ноff, ОВI, ТвойДом

Таунхаус 3 этажа,дизайнерский ремонт,идеальное состояние. подвал,1-ый этаж: гостиная,кухня,гостевой санузел.2-ой этаж:2 спальни санузел(туалет,биде,душевая кабина,угловая ванна.3-ий этаж:спальня,кабинет,кладовая.Техника Samsung,Bosch.

Продaетcя углoвой 3-x уровневый таунxауc 237,3 кв.м в г. Звенигород в самoм эколoгичecки чиcтoм рaйоне Подмосковья. Расстояние от МКАДа Москвы всего 41 км. Taунxаус c большoй пpидoмoвой тepритоpиeй cпереди, cбoку и сзaди дoма. Hа тepритории еcть елки. Bнутpи в дoме сделaна отделка whitеbох с разводкой коммуникаций, электричества , розеток и отопления. Есть в самом доме гараж. 1 уровень - кухня с выходом на задний двор участка, гостиная с тремя окнами, санузел, бойлерная, гараж . 2 уровень - 2 спальни, санузел и три балкона. 3 уровень - мансарда, с санузлом. Санузел на каждом этаже. Все коммуникации центральные. Редкое сочетание города с полной инфраструктурой и красивейшего уголка природы , среди водоемов и зелени , с его спокойной, размеренной, комфортной жизнью. Рядом Москва-река . Великолепный вид на Саввино-Сторожевский монастырь . Удобное транспортное сообщение , подъезд с Новорижского, Рублево-Успенского и Можайского шоссе. На против дома, через дорогу, расположена база отдыха Солнечный, где находятся бассейны и бани . В шаговой доступности супермаркет , аптеки , кафе. Рядом находится лес с белыми грибами В стоимость входит прилегающий земельный участок, площадью 451 кв.м. Возможно купить Танхаус в ипотеку.

Полностью под ключ, с мебелью и техникой, остается всё, что есть на фотографиях! Готов для заселения 3-этажный таунхаус в новом коттеджном поселке Артек-2, расположенном в Красногорском городском округе, д.Нефедьево в 19 км от МКАД с подъездом по Волоколамскому и Новорижскому шоссе. Экологически чистое место, вокруг лес, отсутствуют промышленные производства и многоэтажная застройка, нет шума, свежий воздух. Станция МЦД-2 Нахабино в 10 минутах езды, автобусная остановка в 3 минутах пешком. Поселок охраняемый, въезд под шлагбаум, территория таунхаусов отделена внутри поселка забором с въездом через автоматические ворота. Внутри общая инфраструктура - бульвар со скамейками, горкой, детская площадка. Вокруг развитая, доступная инфраструктура - сетевые магазины (Магнит, ВкусВилл, Пятерочка), пункты выдачи, аптеки, автосервисы, 2 детских сада. Школа в Нахабино в 10 минутах езды. Все коммуникации центральные (вода, канализация, электричество). Ремонт полностью завершен в 2021 году и обновлен в 2024 году. 1 этаж - прихожая, кухня-гостиная с с выходом на задний двор с верандой, участок небольшой, под барбекю, санузел, постирочная. 2 этаж - две спальни, санузел с ванной. 3 этаж - одна спальня со своим санузлом, помещение свободного назначения и две кладовки. Всего 3 санузла (на каждом этаже). Высота потолков на первом этаже 3 м; втором 2,7 м; капитальная лестница (монолит). Парковка перед таунхаусом под 2 авто. Коммунальные платежи от 5 до 12 тыс в месяц в зависимости от сезона (электричество, вода, общие нужды посёлка). Статус - квартира, с возможностью регистрации (жилое помещение). Без обременений, 1 взрослый собственник, основание - договор купли-продажи, в собственности более 5 лет, налог платить не нужно, в договоре будет указана полная стоимость, свободная продажа, никто не зарегистрирован, все необходимые документы для сделки в наличии

Продается трехэтажный таунхаус с ремонтом. По документам таунхаус зарегистрирован, как жилое помещение - квартира. Общая площадь таунхауса - 96,8 кв.м. (1 и 2 этаж). С учетом 3 этажа, общая площадь - 157 кв.м. На первом этаже расположена прихожая, гостиная, кухня , санузел. На втором этаже расположены две комнаты, санузел с ванной. На третьем этаже помещения свободного назначения. Возможно, оборудовать дополнительный санузел на третьем этаже. Площадь участка 1 сотка земли. Есть свой дворик. Коммуникации централизованные, магистральный газопровод, электричество, водопровод и канализация. Поселок закрытый, безопасный, благоустроенный и с развитой инфраструктурой вокруг.В поселке есть своя Инженерная служба, которая осуществляет проверку и обслуживание газового оборудования. Вывоз мусора осуществляется централизованно три раза в неделю. Охрана. Коттеджный поселок имеет огороженную территорию с круглосуточной охраной на КПП, вход на территорию по электронному ключу и въезд сторонних машин по пропуску. Рядом с поселком расположена остановка общественного транспорта, где останавливаются по расписанию три автобуса до станций Нахабино или Павшино . До станции Нахабино - 10 минут езды. Магазины и торговые центры. Рядом с поселком расположены магазины Магнит, ВкусВилл, Пятерочка, два пункта выдачи товара интернет -магазинов OZON и WILDBERRIES, салон красоты, аптека Магнит и др. В шаговой доступности два детских сада. школы, лицей. Поселок находится в окружении леса. Много мест для прогулок и свежий воздух. В 15 минутах ходьбы или 5 минут на авто находятся 2 больших озера. 13 км. до Мкад по Волоколамскому шоссе, На территории есть детские и спортивные площадки. На выезде магазины, продуктовые и мясные лавки. Один собственник. Никто не прописан. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Без обременений. Оперативный показ.

Предлагаем Вашему вниманию уютный таунхаус с отличным ремонтом и встроенной бытовой техникой в состоянии - заходи и живи. Расположен на территории КП Заречный , находящегося в двух километрах от ж/д станции Истра, которая по сути является центром города. Вокруг развитая городская инфраструктура, но в это же время тишина и покой загородной жизни. Таунхаус из трех этажей: - на первом, тераса, прихожая со шкафом купе, санузел (душ стационарный(не кабинка) и туалет, стиральная машинка (можно оставить по договоренности), кухня - гостиная со встроенной кухонной мебелью и встроенной бытовой техникой (посудомоечная машинка, газовая плита, электрическая духовка) много места для хранения; - на втором этаже спальня, гардеробная, санузел (ванная и туалет), балкон; - на третьем этаже одна большая комната стилизованная под детскую.