14 890 000 ₽
Дуплекс. Дуплекс. Дуплекс 135 м² + 6,5 сот. в Апрелевке. Очень низкая цена! Срочная продажа, возможен обмен
Срочно продаю дуплекс — это идеальная золотая середина между отдельным домом и обычным таунхаусом. Вы получаете приватность и большой участок по цене заметно ниже коттеджа. Освобождаем дом в течение недели — сделка пройдёт максимально быстро. Рассматриваем варианты обмена.
Почему дуплекс лучше, чем таунхаус и отдельный дом:
Приватнее, чем таунхаус. У вас только один сосед по стене, а не с двух- трёх сторон — тише и спокойнее, особенно для семьи с детьми.
Участок свободнее. В отличие от узких участков в типовых таунхаусах, здесь 6,5 соток, и большая часть территории — ваша личная зона: теплица, детская площадка, барбекю.
Дешевле, чем отдельный дом. По функционалу это почти коттедж, но цена существенно ниже. При этом вся инфраструктура и коммуникации уже решены — не нужно ничего дотягивать с нуля.
Плюсы, что ремонт под себя (и без тяжёлого демонтажа):
Не надо ломать. Конструктив и планировка уже грамотные: ровные стены, логичные зоны. Можно сразу переходить к финишной отделке.
Все основные коммуникации заведены. Газ, городской водопровод, электричество 15 кВт, септик Топас 8, оптикаволоконный интернет на границе участка. Не придётся тратить время и деньги на прокладку с нуля.
Полная свобода дизайна. Вы сами выбираете стиль и материалы — без переплаты за чужой ремонт.
Участок уже готовят. Сейчас поднимают уровень земли пескогрунтом — основная тяжёлая работа выполнена.
Что вы получаете по планировке:
Просторная светлая кухнягостиная — идеальна для семейных вечеров и приёма гостей.
Два санузла: один с ванной (на 1 этаже), второй с душевой (на 2 этаже) — удобно для всей семьи и без очередей по утрам.
Две изолированные спальни на втором этаже — тишина и личное пространство.
Холл 18 м² — можно обустроить как кабинет, игровую или дополнительную комнату.
Мансарда свободной планировки (3 этаж) с возможностью вывода санузла — реализуйте любые идеи.
Локация — одно из лучших мест в городе:
Центр инфраструктуры: вся нужная жизнь района начинается в 300 метрах. Равноудалённость от ТЦ, парка, школы, поликлиники, рынков и спорткомплекса, МЦД D4, трасса М4.
Тихая улица: детям безопасно гулять, машин почти нет.
Транспорт: МЦД D4 в 7 минутах пешком, трасса М4, 30 минут до МКАД без пробок.
На участке уже есть готовые функциональные зоны: новая теплица 40 м², детская спортивноигровая площадка, зона барбекю, летняя беседка. Соседи доброжелательные и готовы договариваться по общим вопросам.
Документы полностью готовы к сделке. Агентства просьба не беспокоить.
Звоните или пишите — организую оперативный показ в удобное время.
