Купить торговую площадь Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе, продажа торговых площадей. Найдено 53 объявления.

Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Вертлино, 26М

8 минут на транспорте

75 000 000 ₽

114 679 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 653,9 м2 по адресу г. Солнечногорск, деревня Вертлино, д. 26М. Одноэтажное торговое здание 653,9 м2, земельный участок 17,5 соток в собственности. Объект расположен в 10 минутах на автомобиле от станции ж/д "Подсолнечная". Удобная транспортная доступность 4,4 км до Тимоновского шоссе, 4,7 км до Ленинградского шоссе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы: 1. Продуктовая сеть "Магнит", площадь 520 м2, договор аренды от 21.04.2025 на 10 лет, месячная арендная плата 936 000 рублей или 6% от РТО. Алкогольная лицензия получена. 2. Пункт выдачи "Wildberries", площадь 113 м2, договор аренды от 08.12.2025 года на 11 месяцев, безусловная индексация 10%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Общий месячный арендный поток 1 036 000 рублей. Окупаемость 6 лет. Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии. Торговая площадь Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・81 м²・1/1 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 14:18

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 165Ек9

10 минут пешком

25 000 000 ₽

308 642 ₽/м²・УСН

Пpодaм нeжилoе помещение с аpендaтоpoм ПВЗ "Вайлдбepриз". Гoтoвый apeндный бизнес. Бессpочный дoгoвop apенды. Пeрвaя линия дoмoв. Пeрвый этаж жилoгo дoма. Отдельный вxoд c улицы. Интeнсивный aвтомобильный трафик. Бесплaтная пaркoвкa у домa. Cделан рeмoнт. Всe докумeнты готoвы к cделке. Aрендная плата составляет 230000 рублей в месяц. Без комиссии! Все подробности по телефону!

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

шесть дней назад

6 авг, 12:48

Торговая площадь・2 850 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Яхрома

6 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Яхрома, площадь Генерала Кузнецова, 2

290 000 000 ₽

101 754 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес в центре города Яхромы Локация: г. Яхрома, центр (высокий автомобильный и пешеходный трафик) Объект: Трехэтажное здание + павильоны Участок 20 соток Общая площадь 2 850 м² Все коммуникации централизованные Есть зона погрузки/разгрузки Арендаторы (100% заполнение): 1 этаж: Пятёрочка, аптека, домашние продукты, мясо, напитки, товары для дома 2 этаж: Fix Price, оптика, мебель, ювелирка, прачечная, парикмахерская, одежда/обувь, окна ПВХ 3 этаж: магазин техники DNS Финансы: Годовой арендный поток (ГАП): 43 000 000 ₽ Окупаемость: 6,5 лет! Ключевые преимущества: Стабильный арендный поток от надежных якорных арендаторов Диверсификация по категориям товаров и услуг Полная заполняемость, готовый бизнес под ключ Прекрасная транспортная и пешеходная доступность Подробная информация и документы по телефону. Продается торговая площадь Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе.

Риелтор

ID 12233576

Документы проверены

вчера

10 авг, 20:32

Торговая площадь・260 м²・1/1 этаж

Московская область, Дмитров, Советская улица, 17

7 минут пешком

47 000 000 ₽

180 769 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 260 м2 с арендатором магазин "Fix price" по адресу г. Дмитров, Советская ул., дом 17. Одноэтажное торговое здание общей площадью 260 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание новое, 2024 года постройки. Здание располагается в густонаселенном жилом районе г. Дмитров. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок 300 м2 в собственности. Арендатор: магазин "Fix price", месячная арендная плата 390 000 рублей или 4% от РТО. Договор аренды подписан на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре 05.12.2025 года. Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии. Продам торговую площадь Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・346 м²・1/11 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 13:59

Хлебниково

27 минут на транспорте

Московская область, м. Хлебниково, Дмитровский муниципальный округ, Некрасовский пгт, Трудовая мкр, 30А

75 000 000 ₽

216 763 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 345.8 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" по адресу Московская область, Дмитровский городской округ, рабочий посёлок Некрасовский, микрорайон Трудовая, 30А Одноэтажное торговое здание общей площадью 345,8 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 145 кВт. Место для размещения рекламы. Большая бесплатная парковка возле здания на 10 автомобилей. Асфальтированная территория. Средне этажная жилая застройка. Здание 2023 года постройки. Земельный участок в собственности 7 соток. Арендатор: сетевой продуктовый "Магнит", месячная арендная плата 570 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с ноября 2023 года. Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии. Купить торговую площадь Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・430 м²・1/5 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 14:32

Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 64

9 минут пешком

105 000 000 ₽

244 186 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 430 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" по адресу г. Солнечногорск, ул. Красная, д.64. Помещение 430 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, две входные группы, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в 10-ти минутах от станции ж/д Подсолнечная, густонаселенный жилой массив, сложившееся торговое окружение, проходное и проездное место. Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 850 000 рублей, договор аренды на 10 лет от 2022 года. Стоимость 110 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・471 м²・1/11 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 14:34

Московская область, Солнечногорск, Почтовая улица, 12

6 минут пешком

47 700 000 ₽

101 274 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 471,1 м2 с арендатором продуктовая сеть "Пятерочка" в г. Солнечногорск, Почтовая, д. 12 (40 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Помещение 471,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата со второго года аренды 4 % oт PТО, нo не мeнеe 550 000 pублeй в меcяц. Окупаемость 7,2 года. Стоимость продажи 47 700 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・430 м²・-1/12 этаж

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 15:02

Московская область, Дмитров, Московская улица, 21

10 000 000 ₽

23 256 ₽/м²・УСН

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ | ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ | ЧЕТЫРЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА | ПОТРЯСАЮЩИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДИЗАЙНА и РАЗВИТИЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА Нежилое помещение площадью 430 кв.м., на цокольном этаже нового жилого дома в городе Дмитров в престижном районе с большим парковочным пространством. Возможность отличного вложения в недвижимость в одном из самых востребованных районов Дмитрова. Высокий инвестиционный потенциал благодаря постоянному заселению и развитию жилого района. С радостью ждем Вас, звоните прямо сейчас, добавьте объявление в избранное!

Агентство недвижимости

Дом сервис плюс

Суперагент

два дня назад

10 авг, 09:41

Арендный бизнес・Пункт выдачи・81 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 165Ек9

10 минут пешком

25 000 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

1227394 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries — по адресу: Москва, Дмитровское шоссе, д. 165Е, корп. 9. Объект расположен на первой линии дороги, в составе жилого массива, примерно в 10 минутах пешком от станции метро "Физтех", и представляет собой ликвидное торговое помещение с устойчивым трафиком и понятной моделью арендного дохода. Общая площадь помещения составляет 81 кв. м. Объект расположен на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с фасада, открытую планировку и окна по фасаду. Высота потолков составляет 2,7 м. В помещении выполнен ремонт, что обеспечивает комфортную эксплуатацию для арендатора и снижает необходимость дополнительных вложений со стороны собственника. Арендатором выступает Wildberries, не франшиза, что является существенным преимуществом для инвестора. Формат пункта выдачи заказов относится к числу наиболее востребованных в жилых районах, поскольку ориентирован на регулярный повседневный спрос и формирует стабильный поток посетителей. С арендатором заключён бессрочный договор аренды, что позволяет рассматривать объект как готовый арендный бизнес с действующей эксплуатационной моделью. Существенным преимуществом помещения является его расположение на первой линии жилого массива и вдоль активного транспортного потока. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик поддерживает высокую узнаваемость объекта, а отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов. Перед фасадом предусмотрена бесплатная парковка, что особенно важно для пункта выдачи заказов и повышает комфорт посещения. Помещение обладает хорошим рекламным потенциалом за счёт фасадного расположения и возможности размещения наружной рекламы. Сочетание первой линии, действующего федерального арендатора, отдельного входа, парковки перед фасадом и близости к метро делает объект привлекательным для инвестора, ориентированного на приобретение стабильного коммерческого актива. За счёт действующего арендатора Wildberries, бессрочного договора аренды, расположения на Дмитровском шоссе, интенсивного трафика и готового состояния помещение можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с устойчивым спросом и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 20:40

Торговая площадь・134 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 169К6

11 минут пешком

30 000 000 ₽

223 881 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 134 м2 с арендатором "Wildberries" по адресу Дмитровское шоссе, д. 169к6 (25 минут транспортом от метро Окружная). 1 линия домов. Помещение 134 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: "Wildberries" (не франшиза), договор аренды по 11 месяцев, арендная ставка 207 000 рублей в месяц, окупаемость 12,1 лет. Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・851 м²・1/2 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:26

Только на Циан

на ул. Московская, 23А

Московская область, Дмитров, Московская улица, 23А

4 минуты пешком

96 000 000 ₽

112 808 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 851,2 м2 с арендаторами в г. Дмитров, на ул. Московская, д. 23А (2 часа транспортом от м. Савеловская) 1 линия домов. Открытая планировка, первый этаж - 425,5 м2 и второй этаж - 425,5 м2. Bсе коммуникации центральные. Несколько входных групп, зона разгрузки, высота потолка 4,2 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Ж/д станция Дмитров через дорогу. Проходное и проездное место с высоким трафиком. Въезд в город. Небольшая прилегающая стоянка. Рядом строится новый жилой комплекс. Напротив здания две остановки общественного транспорта. На первой линии въезда в город, напротив станции Дмитров. Гуcтoнacеленный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Арендаторы: сетевая "ДоДо пицца", сетевой продуктовый магазин "Чижик", долгосрочные договора аренды и салон красоты "Мане" арендный поток по арендаторам 850 000 рублей. Окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 96 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・148 м²・1/9 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:45

Только на Циан

Клин

9 минут на транспорте

Московская область, Клин, улица Чайковского, 105к3

11 490 000 ₽

77 635 ₽/м²・Включая НДС 2 071 967 ₽

Арт. 83655916 Продается шикарное помещение свободного назначения ЖK "Hовый Клин" д. 105к3! Также рассматриваем сдачу в АРЕНДУ. - В пoмeщении стены уже oтштукатуpены, пoдготовлeны к чистовой отделке, стяжка пола. Высота потолков 3,15 м. - Два отдельных входа. - Подведены все коммуникации. - Установлены счетчики на водоснабжение, электроснабжение - 15 кВт (с возможностью увеличения), теплоснабжение, канализация. - Пожарная сигнализация, гидрант. - Индивидуальные вентиляционные шахты. - Подключение интернет. - Удобная погрузочно-разгрузочная зона и парковка. - Идеaльнo подходит для pеaлизации cамыx paзных бизнес-идей, блaгoдаpя cвободному назначению! Подача заявки на ипотеку в офисе агентства * Бесплатные консультации по всем вопросам продажи и покупки недвижимости; * Правовая экспертиза документов, оценка рыночной стоимости объекта; * Полное юридическое сопровождение сделки; * Гарантия обеспечения безопасности взаиморасчетов. С точки зрения логистики, наземная парковка, что станет неоценимым плюсом как для вас, так и для ваших клиентов. Отличная инфраструктура и транспортная доступность делают это помещение привлекательным для многих видов бизнеса. Не упустите выгодный вариант! Пишите прямо сейчас! Звоните - ответим на все вопросы! Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Клин

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・475 м²・1 этаж

Московская область, Солнечногорск, Почтовая улица, 12

6 минут пешком

47 500 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 475 м² с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5-8 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Пятёрочка". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с апреля 2025 года. Месячный арендный поток составляет 500 000 рублей, со второго года - 550 000 рублей. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение находится на первой линии жилого массива, в центральной части города, в очень оживлённом месте. Шаговая доступность от железнодорожной станции Подсолнечная (5 минут пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 45 кВт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

четыре дня назад

7 авг, 23:30

Свободного назначения・5 000 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Физтех, Мытищи городской округ, д. Шолохово, шоссе Старое Дмитровское, 4

19 минут на транспорте

330 000 000 ₽

66 000 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Комплекс включает в себя два отдельно стоящих здания: - складское помещение 4500 кв м. - офисный блок 550 кв м. - земельный участок 96 соток ( в собственности ). Заезд с Дмитровского шоссе в область, свободная парковка. Своя электроподстанция, водоснабжение-скважина, канализация-септик, отопление. Собственник физ. лицо. Продажа от ИП. ЛОТ 118-102513

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

15 май, 13:54

Арендный бизнес・Гостиница・2 172 м²・4 этаж

Только на Циан

Морозки

10 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, пос. Свистуха, улица Паромная, 22

669 000 000 ₽

Готовый Арендный Бизнес представляет собой прекрасный, семейный гостиничный комплекс под названием "Боярская Усадьба" , место откуда не хочется уезжать. Расположение на побережье Яхромского водохранилища Очень удобная транспортная доступность, в 10 минутах от ЦКАД 15-20 минут езды к местам притяжения, там располагаются горнолыжные курорты Волен, Степаново, Сорочаны, Спортивный комплекс Лисья нора Территория Боярской усадьбы размежёвана на два земельных участка. Концептуально усадьба поделена на три зоны: - Отель Европа - Отель Русская деревня - Отель Альпийский двор Электроснабжение всех объектов усадьбы обеспечивается от собственной трансформаторной станции мощностью 150 кВт Также имеется резервный генератор мощностью 85 кВт Водоснабжение предусмотрено от двух артезианских скважин Теплоснабжение и ГВС магистральный газ Канализация три септика системы Топаз В здании отеля располагаются: Ресторан, кухня, бар (лицензия на алкоголь) Сауна Бассейн Каминный зал Бильярдный зал Наш гостиничный комплекс находится в окружении зелени и деревьев с прекрасными местами для отдыха и прогулок На территории усадьбы: СПА и бани Контактный зоопарк Баскетбольная и волейбольная площадки Детские игровые площадки Настольный теннис и бадминтон Семь беседок с зонами барбекю Изба-ресторан Заезды на велосипедах Мотоциклы, электросамокаты Декоративные каскадные пруды ВРИ Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций По запросу предоставим всю необходимую кадастровую информацию по землям и зданиям с соответствующей презентацией Всегда готовы ответить на все интересующие вопросы, сопроводить юридически и оперативно выйти на сделку по данному супер-предложению Всё готово к оперативному выходу на сделку Показ и встреча с владельцем по согласованию в любое удобное время

Агентство недвижимости

Shakti Realty

Суперагент

месяц назад

22 июн, 13:01

Торговая площадь・140 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 165Дк6

7 минут пешком

52 000 000 ₽

371 429 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с арендаторами 140 м2 на Дмитровском шоссе, д. 169к1 (7 минут пешком от метро Физтех). 1 линия домов. Помещение 140 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, две входных группы, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Очень большая плотность заселения, все заселено на 100%. Помещение расположено на главное проходной пешеходной аллеи от метро "Физтех". С/У у каждого арендатора свой. LaModa села целенаправленно, им нужно было срочно закрывать этот район. Wildberries расположен первым пунктом выдачи от метро, большое количество людей делают заказы именно в этот пункт выдачи. Арендаторы: "Wildberries" - 80 м2 и "LaModa" - 40 м2 общий месячный арендный поток - 370 000 рублей. Окупаемость 11,7 лет. Стоимость продажи 52 000 000 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・324,9 м²・1/6 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:27

Московская область, Дмитров, Чекистская улица, 5

3 минуты на транспорте

64 980 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 324,9 М² НА 1-М ЭТАЖЕ | ЦЕНТР ДМИТРОВА | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено на первом этаже монолитно-кирпичного жилого дома по адресу: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ДМИТРОВ, УЛ. ЧЕКИСТСКАЯ, Д. 5. Центральная часть города, высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Рядом — школа, остановка общественного транспорта, плотная многоэтажная жилая застройка. Окна выходят на обе стороны улицы — отличная витрина для любого бизнеса. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 324,9 м². ПЕРВЫЙ ЭТАЖ с высокими потолками, ИЗОЛИРОВАН ОТ ЖИЛЫХ ПОДЪЕЗДОВ. Внутренняя планировка разделена на кабинеты, просторную входную группу и санузел. ИМЕЕТСЯ ЗАПАСНОЙ ВЫХОД, что критически важно для детских центров, медицинских лицензий и общепита. КОММУНИКАЦИИ: Электричество — 15 кВт с прямым договором с Мосэнергосбыт (без посредников). Отопление центральное. Установлены счетчики на воду и электричество. Коммунальные услуги оплачиваются через ТСЖ. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Помещение освобождается в сентябре 2026 года — вы получаете чистый актив без текущих арендаторов. Соседние помещения в этом доме уже приобретены крупными профильными игроками, что подтверждает высокую ликвидность локации. Район сформировался как точка притяжения платежеспособных клиентов. ДЛЯ КОГО: Идеально подойдет под: — сферу услуг (салон красоты, студия, фитнес, детский развивающий центр, частный сад); — офисы с клиентским потоком (банк, МФЦ, страховая, юридические услуги); — медицинские центры, диагностические кабинеты (соседство с медкластером создает дополнительный трафик); — розничную торговлю (продукты, товары для дома, аптека, оптика, детские товары); — общепит (кофейня, столовая) — при согласовании вытяжки с ТСЖ. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Продажа от собственника. Полный пакет правоустанавливающих документов готов. Звоните, покажу помещение в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

КварталСити

Суперагент

два дня назад

10 авг, 11:00

Торговая площадь・595 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск, Советская улица, 6

6 минут пешком

46 500 000 ₽

78 151 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 595 м2 с арендатором супермаркет "Чижик" и магазин одежды по Московская область, Солнечногорск, Советская ул., 6 (50 минут транспортом от метро Планерная). Помещение 595 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановка общественного транспорта, в 5-ти минутах расположена автостанции Солнечногорск. Активный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружении торговых центров "Вега" и "Сенеж". Арендатор: продуктовая сеть "Чижик", месячная арендная плата 317 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года. Арендатор: магазин одежды, месячная арендная плата 123 000 рублей. Краткосрочный договор аренды. Стоимость 46,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・275 м²・1/9 этаж

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:37

Только на Циан

Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 178

5 минут на транспорте

27 500 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Московская область, г. Солнечногорск, ул. Красная, д.178. Продам нежилое помещение 275 кв.м., МАГАЗИН, Коммерческая недвижимость, расположена на 1 этаже многоквартирного 9-ти этажного дома. Вход с улицы, отдельный. Витринные окна по фасаду. Плотный жилой массив, первая линия домов. В помещении открытая планировка, три отдельных входа. Высокие потолки под 4 м. Электричество 15 кВт.ч, прямой договор. Водопровод и канализация централизованные. Внутри помещение сухое, без посторонних запахов. Есть торговое оборудование, холодильные витрины и морозильные камеры. Пешеходный и автомобильный трафик. Парковка на улице, есть парковочные места. 1 собственник, прямая продажа. Все документы готовы к сделке. Быстрый показ МАГАЗИНА в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

ПОМИДОР-Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

29 июл, 12:00

Свободного назначения・218,9 м²・3/3 этаж

Хлебниково

12 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1

17 800 000 ₽

81 316 ₽/м²・Включая НДС 3 209 836 ₽

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ)— мини-БЦ с 9 арендаторами и 100% заполненностью! Локация — ТЦ с готовым трафиком. В ТЦ находятся Пятерочка и Озон, салон красоты, цветы, аптека, которые ежедневно обеспечивают трафик посетителей. Высокая проходимость без ваших вложений c бесплатной парковкой! Мини-БЦ на 220 м² — диверсифицированный арендный поток. В вашем распоряжении 9 стабильных арендаторов из разных сфер (красоты, офисы, творческая мастерская). Для Вас - это защита от простоя, действующий арендный доход. Разные сферы обеспечивают дополнительный трафик. Коммерческое помещение находится на 3 этаже действующего БЦ в Химках. Преимущества для инвестора: Диверсификация рисков — если один арендатор освободит помещение, 8 продолжают приносить доход. Доход с 1-го дня, площадь уже работает без простоев: Арендный доход: ~230.000руб/мес Пассивный доход в год:~2.500.000руб/год Стабильные платежи — арендаторы платят в срок. Договоры действуют не первый год. Не требует вложений после покупки — свежий дизайнерский ремонт выполнен в декабре 2024 года. Готовые коммуникации под любой бизнес (парикмахерские, студии, офисы)- автономное отопление, прямые договора на воду + прямые договора на 30 кВт электричества. Гарантируем качество арендаторов. Парковка и доступность: - Бесплатная парковка на улице, подходит для грузового транспорта для разгрузки. - Первая линия от дороги, удобный подъезд. В помещение отдельный вход . Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Документы готовы к быстрой сделке. Без обременений. Услуги агентов приветствуются и оплачиваются! Звоните! Покажем объект в удобное время, ответим на все вопросы. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Агентство недвижимости

БВС Групп

Суперагент

вчера

вчера, 18:06

Торговая площадь・122,4 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, пос. Новосиньково, Дуброво мкр, 4Б

15 000 000 ₽

122 549 ₽/м²・НДС не облагается

Назначение: Коммерческое помещение Категория объекта: Для организации торговли продуктами питания Адрес: пос. Новосиньково, микрорайон Дуброво, д. 4Б (Дмитровский район) Направление: Дмитровское Шоссе Назначение земельного участка: Под магазин 4 Коммуникации: Электричество, центральный водопровод, септик. Дополнительное описание: Продается здание действующего магазина. Описание населенного пункта: Здание удачно расположено рядом с жилой застройкой, имеется территория для парковки. Арт. 128077160

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Дмитров

Суперагент

вчера

10 авг, 17:46

Торговая площадь・140 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Каналстрой

8 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Шелепино, 50

6 700 000 ₽

47 857 ₽/м²・Включая НДС 1 208 196 ₽

В продаже продуктовый магазин с возможностью проживания. Адрес: МО, Дмитровский район, деревня Шелепино. Отдельно стоящее двухэтажное здание на центральной улице деревни 7х11м 2010 года постройки. Первый этаж - блоки, второй этаж - каркас, утеплен. Отопление электрическое (1 этаж разведено отопление, электрический водонагреватель, мощный, хватит ресурса на 2 этаж). Вода - собственый колодец. Канализация - септик (2 по 3 и 2 кольца). Электричество 30 кВт. На первом этаже расположен торговый зал со всем необходимым оборудованием - стеллажи, холодильники, морозильные камеры, касса. За торговым залом размещены кухня, склад, раздельный санузел, просторный холл. На втором этаже 3 комнаты. У здания предусмотрено вымощенное пространство для отдыха во дворе или для размещения автомобиля под крышей (гараж). Возможно переоборудовать в небольшое кафе/отель. Сейчас доход приносит розничная торговля и сдача комнат в аренду. Расчет доходности обсудим по звонку. Магазин располагается в экологически чистом районе, в деревне, люди живут постоянно. За поворотом завод по производству лестниц, большое количество рабочих также посещают этот магазин. Оперативный показ. Код пользователя: 194407 Номер в базе: 13104136

Агентство недвижимости

Этажи Дмитров

Суперагент

вчера

вчера, 10:29

Арендный бизнес・Пункт выдачи・140 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 165Дк6

7 минут пешком

52 000 000 ₽

Прибыль 370 000 ₽/мес.

995887 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Дмитровское шоссе, д. 165, корп. 6. Объект находится в пяти минутах ходьбы от станции метро "Физтех", что обеспечивает удобную транспортную доступность и высокий пешеходный трафик. В помещении уже размещены арендаторы — крупнейшие игроки рынка онлайн-ритейла Lamoda и Wildberries, что гарантирует стабильность дохода и долгосрочную инвестиционную привлекательность объекта. Локация отличается развитой инфраструктурой: напротив расположена поликлиника ДЦ 5, филиал 6, а район в целом характеризуется активной застройкой и высокой плотностью населения. Хорошая проходимость, наличие надёжных арендаторов и расположение вблизи метро делают этот актив выгодным вложением в коммерческую недвижимость с устойчивой доходностью и низкими рисками.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Торговая площадь・207 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Хлебниково

21 минута на транспорте

Московская область, м. Хлебниково, Мытищи городской округ, пос. Борец, улица Окружная, 3

42 000 000 ₽

202 899 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Номер лота: нп-0024876. Продажа имущества юридического лица. Земельный участок площадью 39 соток, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, поселок Борец, улица Окружная 3, (расстояние от МКАД: 20 км. Дмитровского шоссе, 50 метров от шоссе.). Участок в долгосрочной аренде на 49 лет с правом приоритетного выкупа. Назначение - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для торговой деятельности. На участке расположены строения (все строения в собственности): 1. Капитальное здание магазина, площадью 207 метров кв. (материал ж/б панели, блоки). 2. Капитальный неотапливаемый ангар площадью 186 метров кв. (материал металл). 3. Капитальный фундамент размером 27 на 15 метров. (зарегистрирован как капитальное здание площадью 407 метров кв.) Имеющиеся коммуникации: электричество: - 35 К вт. с возможностью присоединения дополнительной мощности. Вода: - скважина. Канализация: - септик. Отопление: - электрический котел. Проводной интернет, видеонаблюдение, оборудование продуктового магазина по договоренности. Объект продается как имущество юридического лица, вместе с юридическим лицом. Цена объекта: 42 000 000 рублей.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Торговая площадь・95 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Каналстрой

9 минут на транспорте

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, с. Пересветово, 90

4 150 000 ₽

43 684 ₽/м²・УСН

Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести или арендовать помещение площадью 95 кв. м. на земельном участке 600 кв. м. - Цена аренды зимой 25.000₽/мес, летом 45.000₽/мес. - Цена продажи 4.150.000₽ Участок позволяет построить склад, производство или реконструкцию магазина большей площадью. Рассматриваем различные форматы сотрудничества и готовы к гибкому подходу под ваш проект. Возможна как самостоятельная застройка участка, так и совместная реализация — в том числе с разделением площадей или инвестиций. Открыты к диалогу: обсудим все варианты взаимодействия, подберем оптимальное решение и зафиксируем взаимовыгодные условия. Помещение расположено в живописной деревне Пересветово, дом 90, не требует ремонта и обязательных вложений, Уникальное месторасположение гарантирует постоянный поток клиентов, что создаст отличные возможности для развития вашего бизнеса. Преимущества: В радиусе нескольких километров нет других магазинов, палаток и т.д, что гарантирует постоянный поток клиентов именно к вам и создает стабильную среду для арендатора. В помещении имеется санузел, что создает комфортные условия для работы. Установлена пожарная сигнализация и камеры видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность Вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в перспективном месте! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Риелтор

Милан Гаркалов

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 13:25

Торговая площадь・81 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Дмитровское шоссе, 165Ек9

10 минут пешком

25 000 000 ₽

308 642 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 81 м2 с арендатором Wildberries (не франшиза) на Дмитровском шоссе, д.165Ек9 (10 минут пешком от метро Физтех). 1 линия дороги. Помещение 81 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Wildberries (не франшиза), месячная арендная плата 230 000 рублей, договор аренды по 11 месяцев, окупаемость 9,1 лет. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 726 м²

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:30

Только на Циан

Лобня

13 минут на транспорте

Московская область, м. Лобня, Мытищи городской округ, д. Шолохово, вл4

295 000 000 ₽

Прибыль 1 750 000 ₽/мес.

642908. Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с надежными арендаторами - сетевым супермаркетом "Верный" и другими, площадью 1 726 кв. м., в г. Мытищи. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Дмитровского шоссе; -20 минут на автомобиле от станции МЦД-1 Лобня; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -надежные арендаторы; -зальная планировка; -витринное остекление; -водоснабжение - скважина, канализация автономная, отопление-дизель (рядом газ); -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед фасадом на 70 машиномест; -земельный участок в собственности (5 000 м.) Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 250 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Верный" и другие арендаторы; -прибыль: 1 750 000 руб./мес.; -окупаемость: 14 лет; -доходность: 7.12%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 12:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・113,6 м²・1 этаж

Только на Циан