💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Комсомольская?

🔷 Средняя цена продажи:65 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:619,4 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:8,2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:997 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Комсомольская?

✅ Минимальная площадь: 10,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 3,1 тыс. м²

Купить торговую площадь рядом с метро Комсомольская, продажа торговых площадей. Найдено 81 объявление.

Ещё фото

Торговая площадь・170 м²・1/3 этаж

на ул. Бауманская, 44с1

Комсомольская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Бауманская улица, 44С1

125 000 000 ₽

735 294 ₽/м²・Включая НДС 22 540 983 ₽

Номер объекта: 538463. Продажа торгового помещения 170 кв.м в Москве ВАЖНО Пряма продажа о собственника НДС включен ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКА - Площадь: 170 кв.м - Высокий пешеходный трафик - Электрическая мощность 120 кВт РАСПОЛОЖЕНИЕ - В 3 минутах от метро Бауманская "Стейк & Бургер Мираторг" Договор аренды от 09.06.22 на 10 лет МАП 735.000 р Индексация с 3 года 5% ГАП - 8 820 000 руб доходность - 7.06% окупаемость - 14.2 лет Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 09:48

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Арендный бизнес・Алкомаркет・43 м²・1 этаж

Собственник

Комсомольская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Новорязанская улица, 22/14

33 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Собственник! Угловое помещение на первой линии Новорязанской улицы с сетевым магазином готовой еды "МИЛТИ"! - 300 м от метро Комсомольская! - Рядом Три вокзала. Депо, Институт и музей транспорта Москвы. - Интенсивный пешеходный трафик. - Первая линия Новорязанской улицы. - Первый этаж. - Более 11 000 жителей в радиусе 500 м. - Возможность размещения вывески. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: МАП: 250 000 руб. ГАП: 3 000 000 руб Окупаемость: 11 лет ДДА от 26.02.2026 на 11 мес. Индексация: 7% безусловная Собственник Физ лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 3%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области! купить коммерческое помещение, купить коммерческое помещение москва, продажа торговых помещений в Москве, купить торговое помещение, купить помещение с арендатором, габы, сетевой арендатор

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:25

Ещё фото

Акция! Цена снижена !

Торговая площадь・18,4 м²・4/7 этаж

Только на Циан

в Орликовом переулке, 3с1

Комсомольская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, переулок Орликов, 3С1

14 120 000 ₽

767 391 ₽/м²・Включая НДС 2 546 229 ₽

Номер в базе: 13378906. Идеальное помещение свободного назначения под офис или кабинет в самом центре Москвы. Просторный, светлый офис расположен на 4 этаже современного бизнес-центра с сервисным обслуживанием. В шаговой доступности — метро, вся инфраструктура города. Вас ждет свежий ремонт как в самом помещении, так и на этаже, высокие потолки, продуманная система безопасности с пропускным доступом и круглосуточной охраной. Площадь офиса от 10 кв. м — можно подобрать идеальный вариант под ваш формат работы. На этаже оборудована удобная переговорная комната, полноценная кухня и санузел. Всё продумано для комфортной работы без лишних забот. Дополнительный плюс — возможность приобрести объект как готовый арендный бизнес (ГАБ). Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите — предоставим подробную презентацию проекта и ответим на все вопросы. Ждем вас на просмотр! Код пользователя: 165576

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:10

Арендный бизнес・Офис・19 м²・2 этаж

Только на Циан

Комсомольская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б

8 240 000 ₽

Прибыль 75 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес с действующим арендатором.

Риелтор

Андрей Овчаренко

Суперагент

вчера

вчера, 11:23

Торговая площадь・164 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Комсомольская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Нижняя Красносельская улица, 43

35 000 000 ₽

213 415 ₽/м²・УСН

Продается помещение в полуподвале жилого дома.Находится турецкий ресторан.

Агентство недвижимости

ЛАРГУС ИНТЕРНЭШНЛ

вчера

вчера, 09:30

Свободного назначения・8,6 м²・1/8 этаж・Класс B

Manhattan (Манхеттен)

Комсомольская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Нижняя Красносельская улица, 35С9

9 288 000 ₽

1 080 000 ₽/м²・УСН

Продам стрит-ритейл 8,6м2 в БЦ Манхеттен! Помещение расположено на углу при входе в бизнес-центр! При быстрой и комфортной сделке готов еще немного уступить в цене. Арендатор Ювелир, МАП 70 000 рублей, договор 11 мес от марта 26 года, КУ/эл-во оплачивает арендатор БЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2 Окружение: Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Интенсивный пешеходный трафик в течении дня Помещение расположено на пешеходной тропе между двумя улицами Н. Красносельская, Бауманская Первый этаж Отдельный вход с улицы Витринное остекление в пол Планировка прямоугольной формы Свободное назначение Звоните, дополнительная информация по телефону Лот 110-102517

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

шесть дней назад

15 июл, 11:27

Ещё фото

Свободного назначения・11 – 49,2 м²

Доступно 49,2 м²・6 этажей

Только на Циан

на ул. Верхняя Красносельская, 17Ас1Б

Комсомольская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б

16 200 000 ₽

329 268 ₽/м²・УСН

2 этаж

Своб. назнач.

11 м²

5 170 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

22,6 м²

5 198 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

30,1 м²

6 923 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

26,8 м²

7 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

17,3 м²

7 970 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

четыре дня назад

17 июл, 13:22

Свободного назначения・93 м²・1/4 этаж

на ул. Ольховская, 45с1

Комсомольская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Ольховская улица, 45С1

27 000 000 ₽

290 323 ₽/м²・УСН

ГАБ с ежемесячной арендной платой в 180 000 руб. и ежегодной индексацией 10% Продается коммерческое помещение 93 м2 в 5 минутах пешком от м. Красносельская или м. Бауманская 2 отдельных входа 50 метров до автобусной и трамвайной остановки Детская поликлиника Интенсивный пешеходный трафик Идеальное предложение для вашего бизнеса в сфере здравоохранения, косметологии или образования! Есть подробный отчёт аналитики по трафику и конкурентам, высылаю по запросу. Основные характеристики помещения: Площадь: 93 м2 Расположение: 1-й этаж 4-этажного здания Планировка: 5 комнат, 2 санузла Входы: 2 отдельных входа со двора Высота потолков: 3 м Электричество: 14 кВт Состояние: требуется косметический ремонт Окна: выходят на улицу и во двор Преимущества расположения: Транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро Красносельская и близость к станциям Бауманская и Комсомольская. Общественный транспорт: рядом находятся остановки трамвая и автобуса, обеспечивая удобство для клиентов и сотрудников. Интенсивный пешеходный трафик: благодаря развитой инфраструктуре района, включая близость к трем крупным вокзалам — Ярославскому, Казанскому и Ленинградскому. Социальная инфраструктура: в непосредственной близости расположена детская городская поликлиника, что повышает привлекательность помещения для медицинских услуг. Возможные виды бизнеса: Медицинские услуги: клиника, стоматология, косметология, диагностический центр, лаборатория. Образовательные программы для детей: центры раннего развития, языковые школы, творческие студии. Аптека: учитывая близость медицинских учреждений и высокий пешеходный трафик, открытие аптеки будет востребовано. Преимущества района: Развитая инфраструктура: Красносельский район известен своей развитой транспортной сетью и наличием множества социальных объектов. Деловая активность: благодаря расположению в центре Москвы и наличию крупных транспортных узлов, район привлекает большое количество людей, что способствует развитию бизнеса. Воспользуйтесь возможностью приобрести помещение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Представлены Эскизы возможного ремонта

Риелтор

Григорий Куприн

Суперагент

неделю назад

12 июл, 22:24

Арендный бизнес・Салон красоты・91,1 м²・-1 этаж

Комсомольская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, переулок Гусятников, 3/1С1

35 760 000 ₽

Лот 1085303 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес (ГАБ), расположенный в центральной части Москвы, в пешей доступности от станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская". Арендатор - Бьюти Коворкинг. Объект находится в 200 метрах от входа в метро, что обеспечивает высокий уровень пешеходного трафика — 1050 человек в час. Помещение расположено в цокольном этаже, при этом имеет оконные проемы, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Планировка помещения функциональна и не требует вложений в переоборудование. Наличие окон создает комфортные условия для работы персонала и пребывания посетителей, а также способствует поддержанию нормального воздухообмена. Помещение имеет одного действующего моно-арендатора с долгосрочным договором аренды, заключенным на 10 лет. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета, а также эксплуатационный сбор (98р/м2). Для собственника предусмотрен чистый пассивный доход без дополнительных операционных расходов. ГАБ является новым, но уже функционирующим. Договор аренды вступил в силу с апреля 2026 года. Основные инвестиционные показатели: Стоимость актива составляет 35 760 000 рублей. Общая площадь помещения — 91,1 м2. Ежемесячный арендный платеж (МАП) — 377 200 рублей. Годовой арендный поток (ГАП) — 4 526 400 рублей с ежегодной индексацией. Расчетный срок окупаемости без учета индексации — около 8 лет, с учетом индексации — около 5 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ 1085303

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・115,4 м²・1/5 этаж

Комсомольская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Спартаковская улица, 4С1

49 999 995 ₽

433 276 ₽/м²・Включая НДС 9 016 392 ₽

Приветствую Вас! Многие не знают, что мест, наделенных ВЫСШЕЙ СИЛОЙ- САКРАЛЬНЫХ мест в Москве не много, одно из них - Елоховская церковь(собор) и Елоховский сквер. В глубине тихого переулка, в 400 м от этого священного места, и в минутах шагов от м. Бауманская, находится 5-ти этажный с метровой толщины кирпичными стенами, реконструированный в 2000 году, жилой дом 1917 года рождения. Второй подъезд с переулка с массивной дубовой дверью-это отдельный вход в наше помещение, которое расположено на 1 этаже. Вход, как положено, оборудован тамбуром и второй внутренней такой же дубовой дверью. Помещение ранее использовалось для личных встреч и вне-протокольных переговоров первых лиц различных компаний и требования к интерьеру были соответствующими. Въезд на территорию жилого дома закрыт шлагбаумом парковочных мест хватает всем, особенно в рабочее время. Входы в жилую часть дома со двора жилого дома. Площадь помещения 115,4 м2, этаж-1, кирпичные стены толщиной-1м, высота потолков-3,5м по БТИ. План в фотографиях. Приточно-вытяжная вентиляция предусмотрена. Электричество-15кВА. ХВС и ГВС, отопление, водоотведение-центральные. Полы в комнатах-паркет, общие помещения и санузлы-итальянская плитка BISAZZA. Стены-обои, многоуровневый потолок со скрытой подсветкой и итальянскими светильниками и люстрами. Два санузла-общий и руководителя с душевой кабиной, видеонаблюдение и видеодомофон. Встроенные стеллажи и шкафы, входит в цену. Мебель по договорённости. Необходим косметический ремонт под личные цели. Помещение может быть использовано как офис или жилые апартаменты с отдельным входом. Звоните и поедем смотреть!

Риелтор

Андрей Владимирович Прусаков

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 14:19

Свободного назначения・36 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Комсомольская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Садовая-Черногрязская улица, 13с1

22 300 000 ₽

619 444 ₽/м²・УСН

ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ с 10% индексацией. МАП 121000 + К/У оплачиваются отдельно. Прoдaётся помещениe свободногo назнaчения вмеcтe c ПBЗ Озон. 50 м от "Садовогo кольцa" площaдью 36 кв м., cостоит из 2-х отдельныx кoмнaт. Пeшaя дocтупнocть oт метpо. Выcокaя прохoдимocть. Доcтуп 24/7. Вхoд oтдельный. Автoмoбильный тpaфик. Пeшехoдный трафик. В помeщении выпoлнeн pемонт. Мокрая точка (унитаз, раковина). Свободное назначение: подходит под любой вид деятельности (салон красоты, шоурум, клиентский офис, пункт выдачи, ломбард и многое другое). Оперативный показ. Звоните- отвечу на любые вопросы. ЛОТ 130-101643

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:00

Торговая площадь・250 м²・-1/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Универмаг Московский

Комсомольская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Комсомольская площадь, 6

45 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 64187. Продаётся помещение свободного назначения в универмаге "Московский". Возможен торг за срочность. . Ключевые преимущества локации: уникальная проходимость: около 160 000 человек в день - одна из самых оживлённых точек Москвы. Транспортная доступность: 2 минуты пешком до м. "Комсомольская"; . 5 мин до площади Трёх вокзалов (Ленинградский, Ярославский, Казанский). . . Технические характеристики: высота потолков: 4,5 м - позволяет разместить многоуровневое оборудование или складские стеллажи. Сделана антресоль с потолком 2,1м. Два входа - удобство логистики и зонирования пространства. Электрическая мощность: 50 кВт + - подходит для энергоёмких процессов. Отдельная зона разгрузки/погрузки + свой автоматический погрузчик в комплекте. Организованный подъезд на автомобиле непосредственно к двери помещения. . Готовая инфраструктура: все инженерные системы подведены, помещение готово к эксплуатации. Центральное отопление. Собственный санузел. Система пожаротушения. . . Помещение идеально для: склада (в т. ч. ответственного хранения); небольшого производства или цеха; распределительного центра; логистического узла с высокой пропускной способностью; шоурума с зоной отгрузки. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 00:45

Торговая площадь・29 м²・1/12 этаж・Класс B

Только на Циан

Комсомольская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, улица Фридриха Энгельса, 7-21

24 000 000 ₽

827 586 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение 29 кв.м. на 1 линии ул Фридриха Энгельса, с потоком 65тыс чел в сутки. Отдельный вход! Витринные окна! Место для вывески на фасаде! Большая эл.мощность! Высокие потолки! Мокрая точка в помещении! Организуем просмотр в день звонка или дадим вам всю дополнительную информацию, звоните! Работаем с агентами, платим комиссию, спросите КОКОН. ID: L12975

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 08:25

Торговая площадь・341,4 м²・-1/19 этаж

Только на Циан

Комсомольская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, проспект Академика Сахарова, 7

238 980 000 ₽

700 000 ₽/м²・Включая НДС 43 094 754 ₽

Предложение на продажу 61354. Продается помещение свободного назначения 341,4 кв.м. в премиальном RED 7 на Садовом кольце. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. . . Продажа по ДКП с НДС. Или возможность зачета НДС. . Возможна льготная ипотека от Дом РФ. . . ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: . - вход в зоне просторного вестибюля, выходящего на проспект Ак. Сахаров, . - рядом расположены лестница и лифт, ведущие в торговую галерею, . - выделенная мощность 0,25 кВт/м², . - высота потолков 3,55 м, . - современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства. . . ПРЕИМУЩЕСТВА: . - Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы. . - Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность. . - Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория. . - В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м). . . В апарт-комплексе RED7 располагаются ресторан "Кофемания", кофейня международного класса "Serf coffe", премиальный фитнес-клуб "World Clacc". В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры "Домников", "Орликов Плаза", административное здание на ул. Маши Порываевой и др. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 00:44

Арендный бизнес・Торговая площадь・186 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Нижняя Красносельская улица, 35С9

65 000 000 ₽

Прибыль 430 500 ₽/мес.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы. Арендатор: Кулинарная студия Юлии Высоцкой МАП: 437 000 ₽ ОКУПАЕМОСТЬ: 12,5 лет ДОХОДНОСТЬ: 8 % НДС ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж - Отдельный вход; - Панорамные окна; - Высокие потолки; - Качественный дизайнерский ремонт, мебель изготовлена по индивидуальному заказу; - Смешанная планировка, кухня с полным циклом; - Установлена антресоль; - Рекламная вывеска на фасаде здания. О БЦ Manhattan : На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое. ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов - 5 мин. от м. "Бауманская" - 7 мин. от м. "Красносельская" - 10 мин. от м. "Комсомольская" Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 14:11

Свободного назначения・149,7 м²・-1/5 этаж

Собственник

Комсомольская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Большой Краснопрудный тупик, 8/12

43 000 000 ₽

287 241 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 149,7 м2, расположенное в цоколе (физически как 1 эт.) жилого дома, в пяти минутах ходьбы от станции метро Красносельская. Выполнен свежий ремонт в стиле лофт! Новые дверь, стеклопакеты! Арендатор - галерея современного искусства, КДА, МАП - 300 000 руб. Характеристики объекта: - отдельный вход с улицы; - полноценные окна; - свободная планировка (три зала); - две мокрые точки; - высота потолков 2,7 м; - эл. мощность 30 кВт; - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. Соседи: супермаркет Магнолия, аптека Горздрав, ПВЗ и др. Помещение расположено в одном из центральных районов города с крупной жилой, административной застройкой и сложившейся инфраструктурой. Быстрый выезд на ТТК.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 11:27

Свободного назначения・322 м²・1/1 этаж

Комсомольская

4 минуты на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Спартаковский переулок, 24С2

95 000 000 ₽

295 031 ₽/м²・УСН

Продам помещение в ЦАО свободного назначения и с эксплуатируeмой кpoвлей 1-й этаж, плотный жилой массив, Высокие потолки. Большие рекламные возможности. Открытая зальная планировка. Высокий потенциал заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на близость к крупным Арендаторам, с развитой инфраструктурой из сферы услуг или ориентиром на ЦАО с удобным заездом с/на ТТК. Арендатор: АвтоТехЦент Краткосрочный договор Аренды . Помещение в собственности с 2021 года. Подъезд для гpузовoгo транcпортa имеeтся. Есть и паркoвoчныe мecтa. Выделено мощности: 100 кBт. Boдопpовод цeнтpальный. Oтoпление - котёл. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104081

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:56

Торговая площадь・170 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на ул. Бауманская, 44с1

Комсомольская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Бауманская улица, 44С1

125 000 000 ₽

735 294 ₽/м²・УСН

Продажа помещения с арендатором по адресу: ул. Бауманская, д.44с1 (3 минуты пешком от метро Бауманская). Первая линия домов. Общая площадь 170 м2. Располагается на первом этаже, открытая планировка. Два отдельных входа и запасной со двора. Электрическая мощность 120 кВт. Установлена вытяжка. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде. Интенсивный пешеходный и автомобильный график. Рядом остановки общественного транспорта. По соседству мексиканский ресторан и пекарня. Арендатор: "Стейк Бургер Мираторг". Договор аренды от 09.06.2022г. на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Индексация с третьего года - 5%. Стоимость 125 млн рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

20 июл, 14:23

Торговая площадь・3 175 м²・1/3 этаж

Комсомольская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Садовая-Спасская улица, 3С3

960 000 000 ₽

302 362 ₽/м²・Включая НДС 173 114 754 ₽

ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВИТРИННЫМИ ОКНАМИ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Здание расположено в Красносельском районе Центрального административного округа города Москвы. Ближайшие станции метро Красные ворота, Сухаревская. К зданию можно подъехать через рядом пролегающую улицу Садовая-Спасская и проспект Академика Сахарова. Налоговая: 08. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение с отделкой, потолки от 2,8 м до 5 м. Витринное остекление. Оборудован грузовой подъемник до 2 этажа. Электрическая мощность 540 кВт. Основной вход с первой линии. Выход с торца здания это зона для разгрузочных работ, оборудованная пандусом. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 73845-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

20 июл, 23:16

Арендный бизнес・Торговая площадь・664 м²・2 этаж

Только на Циан

Собственник

Комсомольская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Краснопрудная улица, 15

135 000 000 ₽

Прибыль 1 834 611 ₽/мес.

Срочная продажа от собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 6,31 лет. Долгосрочный договор. Продажа торгового помещения 664 м2 с отдельным входом с улице. Действующий арендатором - "Государственное бюджетное учреждение Московский Центр Долголетия" в МФК класса А напротив метро Красносельская. Арендная ставка 1,8 млн. в месяц, включая НДС. Высокие потолки, большая площадь остекления. В окружении крупный жилой и деловой район, многоэтажная застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик от метро и ТТК. Предусмотрен подземный и наземный паркинг. Высокий уровень инженерии - кондиционирование и вентиляция, 2019 год постройки.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

неделю назад

9 июл, 08:37

Торговая площадь・161 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Комсомольская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Нижняя Красносельская улица, 35С7

46 650 000 ₽

289 752 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 161 м2 с арендатором салон красоты "Монэ" на ул. Нижняя Красносельская, д. 35с7 (6 минут пешком от метро Бауманская). Первый этаж 82 м2 и подвальное помещение 82 м2, открытая планировка, отдельный вход со двора, высота потолка 3 м, витринные окна. В помещении выполнен ремонт. Парковка. Место для размещения рекламы на фасаде. Арендатор: салон красоты "Монэ", договор аренды с марта 2025 года сроком на 5 лет, индексация 4%, арендная ставка 312 000 рублей, окупаемость 12,5 лет. Стоимость продажи 46 650 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

20 июл, 14:23

Свободного назначения・170 м²・1/3 этаж

на ул. Бауманская, 44с1

Комсомольская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Бауманская улица, 44С1

125 000 000 ₽

735 294 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу торговое помещение в исторической части Москвы на улицы Бауманская в 5 минутах пешком от станции метро "Бауманская". Помещение расположено на 1 этаже административного здания. Отдельный вход с улицы. Витринные окна по фасаду. Возможность организации летней веранды. Общая площадь 170,0 м2. Состояние: с отделкой в корпоративном стиле арендатора. Технологическая вытяжка для общепита. Высота потолков 3 метра. Мощность 120 кВт. Сдано в аренду: Арендатор - "Стейк & Бургер Мираторг", ДДА от 09.06.22г сроком на 10 лет. МАП=735 000 рублей, безусловная индексация с 3-го года - 5% Продажа по ДКПН. ID: L13932

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

20 июл, 12:25

Арендный бизнес・Арендный бизнес・45,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Комсомольская, проспект Мира, 40

103 500 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

В центре Москвы у станции метро "Проспект Мира" продается коммерческая недвижимость с готовым высокодоходным арендным бизнесом. Помещение находится на первой линии проспекта Мира на первом этаже ТК "Gаrdеn Мir". Здание полностью реконструировано в 2015 году с применением современных высококачественных материалов и полной заменой инженерных сетей. Расположенные поблизости объекты социальной инфраструктуры (станция метро "Проспект Мира", СК "Олимпийский", ботанический сад МГУ "Аптекарский огород", Московская соборная мечеть и др.) обеспечивают стабильно высокий пешеходный трафик (до 90 тыс. человек ежедневно). Два входа (отдельный - из подземного пешеходного перехода и второй - эскалатор с центрального входа (с проспекта Мира) обеспечивают направление людского потока в ТК. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации и спринклерной системой автоматического пожаротушения. Каждый этаж оборудован приточно-вытяжной вентиляцией и VRV-системой кондиционирования. Система видеонаблюдения обеспечивает стопроцентный охват общих зон и прилегающей к зданию территории. Вся информация о состоянии инженерных систем аккумулируется на едином диспетчерском пульте для своевременного реагирования на возникающие сигналы. Собственником здания является крупная девелоперская компания, что гарантирует юридическую чистоту документов и прозрачность сделки. С арендатором (кафе) заключен долгосрочный договор с ежегодной индексацией 7%. ГАП за 10 лет составит 132, 42 млн руб. Арт. 137728645

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Capital Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 16:30

Свободного назначения・341,4 м²・-1/19 этаж

Комсомольская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, проспект Академика Сахарова, 7

238 980 000 ₽

700 000 ₽/м²・Включая НДС 43 094 754 ₽

Продажа ПСН 341,4 м2 в районе станции метро Красные Ворота и Сухаревская. o Цокольный этаж o Класс А o Помещение свободного назначения o Помещение без отделки o Свободная планировка o Собственный отдельный вход o Мокрые точки o Высота потолков 3,55 м o Авторская архитектура и дизайн o Исключительное месторасположение o Многофункциональный премиальный комплекс РЭД 7 o Ближайшие станции метро Красные Ворота и Сухаревская, 4 - 5 минут пешком o Здание расположено на пересечении Садового кольца и проспекта Академика Сахарова o В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура o Все коммуникации центральные o Круглосуточная охрана и видеонаблюдение o Подземная парковка Здание расположено в районе Красносельский. Общая площадь здания 46165 м2. Этажность 19. Год постройки 2024. Заинтересованы в аренде или покупке коммерческой недвижимости, записывайтесь на индивидуальный просмотр. Звоните! ID: L11743

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

20 июл, 11:36

Арендный бизнес・Арендный бизнес・368,8 м²・-1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Комсомольская, проспект Мира, 40

270 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

В центре Москвы у станции метро "Проспект Мира" продается коммерческая недвижимость с готовым высокодоходным арендным бизнесом. Помещение находится на первой линии проспекта Мира на первом этаже ТК "Gаrdеn Мir". Здание полностью реконструировано в 2015 году с применением современных высококачественных материалов и полной заменой инженерных сетей. Расположенные поблизости объекты социальной инфраструктуры (станция метро "Проспект Мира", СК "Олимпийский", ботанический сад МГУ "Аптекарский огород", Московская соборная мечеть и др.) обеспечивают стабильно высокий пешеходный трафик (до 90 тыс. человек ежедневно). Два входа (отдельный - из подземного пешеходного перехода и второй - эскалатор с центрального входа (с проспекта Мира) обеспечивают направление людского потока в ТК. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации и спринклерной системой автоматического пожаротушения. Каждый этаж оборудован приточно-вытяжной вентиляцией и VRV-системой кондиционирования. Система видеонаблюдения обеспечивает стопроцентный охват общих зон и прилегающей к зданию территории. Вся информация о состоянии инженерных систем аккумулируется на едином диспетчерском пульте для своевременного реагирования на возникающие сигналы. Собственником здания является крупная девелоперская компания, что гарантирует юридическую чистоту документов и прозрачность сделки. С арендатором (ювелирный магазин) заключен долгосрочный договор с ежегодной индексацией 7%. ГАП на 10 году аренды составит 287,28 млн руб. Арт. 137698822

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Capital Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 16:30

Арендный бизнес・Свободное назначение・305 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Каланчевская улица, 14С1

150 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) от собственника. Есть арендатор сетевой ресторан. Месячный арендный поток (МАП) 1 млн. руб., с 01.01.2027г. 1,2 млн. руб. Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Площадь 305 кв.м. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия. Земельный участок (площадка) площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей. Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт). ИФНС 8. Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты. Звоните, обсудим детали.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

четыре дня назад

17 июл, 18:57

Торговая площадь・75 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Комсомольская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Большая Сухаревская площадь, 16/18С2

55 000 000 ₽

733 333 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу торговое помещение 75 м2 на Большой Сухаревской площади, д.16/18 стр.2 (м. Сухаревская - 5 минут пешком). 1-я линия! Общая площадь помещения 75 м2 из них 55.5 м2 на 1 этаже и 20 м2 антресоль 1 этажа, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3.5 м. Электрическая мощность 50 кВт, все коммуникации. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается рядом с метро, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение - Ресторан Мацони, Аптека 36,6 "Ароматный мир". Арендатор: сетевая стоматология "Оригами", договор аренды на 5 лет от 08.2022 г., безусловная индексация 5 %. Стоимость продажи 55 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

20 июл, 14:21

Свободного назначения・52 м²・1/8 этаж

Комсомольская

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Верхняя Красносельская улица, 10

45 000 000 ₽

865 385 ₽/м²・УСН

Помещение на трафике, 7 мин. пешком от м. Красносельская! Продаю коммерческое помещение 52м2 на 1 этаже, на первой линии ул. Верхняя Красносельская, в 7 мин. пешком от м. Красносельская, на отличном пешеходном трафике. Торговое окружение Ароматный мир, аптека Леофарм, магазин Добрынинский, Дикси, Ветеринарная клиника О помещении: - площадь 52м2 - первый этаж - новая стеклянная входная группа - три новых окна на две стороны - высокие потолки 3.3м - электрическая мощность 50квт - открытая планировка - две мокрые точки Оперативный показ! Лот 125-103495

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

14 июл, 16:11

Купить торговую площадь рядом с метро Комсомольская

Найдено 81 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

63 249 238 ₽

27 968 883 ₽

31 803 099 ₽

17 479 206 ₽

100 535 456 ₽

50 894 930 ₽

43 126 200 ₽

53 145 136 ₽

26 738 244 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

16 500 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

120 650 000 ₽

68 100 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Комсомольская на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Комсомольская?

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Комсомольская?

🔷 Средняя цена продажи:	65 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	619,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	8,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	997 млн ₽