Купить торговую площадь рядом с метро Комсомольская, продажа торговых площадей. Найдено 95 объявлений.

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Ольховская улица, 45С1

16 минут пешком

25 000 000 ₽

268 817 ₽/м²・УСН

ГАБ с ежемесячной арендной платой в 180 000 руб. и ежегодной индексацией 10% Продается коммерческое помещение 93 м2 в 5 минутах пешком от м. Красносельская или м. Бауманская 2 отдельных входа 50 метров до автобусной и трамвайной остановки Детская поликлиника Интенсивный пешеходный трафик Идеальное предложение для вашего бизнеса в сфере здравоохранения, косметологии или образования! Есть подробный отчёт аналитики по трафику и конкурентам, высылаю по запросу. Основные характеристики помещения: Площадь: 93 м2 Расположение: 1-й этаж 4-этажного здания Планировка: 5 комнат, 2 санузла Входы: 2 отдельных входа со двора Высота потолков: 3 м Электричество: 14 кВт Состояние: требуется косметический ремонт Окна: выходят на улицу и во двор Преимущества расположения: Транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро Красносельская и близость к станциям Бауманская и Комсомольская. Общественный транспорт: рядом находятся остановки трамвая и автобуса, обеспечивая удобство для клиентов и сотрудников. Интенсивный пешеходный трафик: благодаря развитой инфраструктуре района, включая близость к трем крупным вокзалам — Ярославскому, Казанскому и Ленинградскому. Социальная инфраструктура: в непосредственной близости расположена детская городская поликлиника, что повышает привлекательность помещения для медицинских услуг. Возможные виды бизнеса: Медицинские услуги: клиника, стоматология, косметология, диагностический центр, лаборатория. Образовательные программы для детей: центры раннего развития, языковые школы, творческие студии. Аптека: учитывая близость медицинских учреждений и высокий пешеходный трафик, открытие аптеки будет востребовано. Преимущества района: Развитая инфраструктура: Красносельский район известен своей развитой транспортной сетью и наличием множества социальных объектов. Деловая активность: благодаря расположению в центре Москвы и наличию крупных транспортных узлов, район привлекает большое количество людей, что способствует развитию бизнеса. Воспользуйтесь возможностью приобрести помещение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Представлены Эскизы возможного ремонта

Риелтор

Григорий Куприн

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:47

Арендный бизнес・Мини-отель・93 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Ольховская улица, 45С1

16 минут пешком

25 000 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

Риелтор

Григорий Куприн

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:47

Арендный бизнес・Свободное назначение・305 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Каланчевская улица, 14С1

8 минут пешком

150 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) от собственника. Есть арендатор сетевой ресторан. Месячный арендный поток (МАП) 1 млн. руб., с 01.01.2027г. 1,2 млн. руб. Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Площадь 305 кв.м. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия. Земельный участок (площадка) площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей. Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт). ИФНС 8. Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты. Звоните, обсудим детали.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 19:01

Торговая площадь・160 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Аптекарский переулок, 15

20 минут пешком

130 000 000 ₽

812 500 ₽/м²・УСН

Просторное нежилое помещение на первом этаже в развивающемся районе — отличный вариант для бизнеса или инвестиций. Адрес: Аптекарский переулок, д. 15. Всего 4 минуты пешком от метро Бауманская. Характеристики Общая площадь: 160 кв. м. Торговый зал: 140 кв. м — светлое, открытое пространство с большими витринными окнами: отличный обзор и максимальная привлекательность для прохожих. Подсобное помещение: 20 кв. м — для хранения, склада, служебных нужд. Этаж: первый — удобный доступ для клиентов и логистики, без зависимости от лифтов. Электроснабжение: выделенная мощность 120 кВт — достаточно для большинства коммерческих форматов. Вентиляция: установлена вытяжка — важно для кафе, кухонь, производств, бьютиуслуг и других направлений с повышенными требованиями к воздухообмену. Назначение: свободное — можно использовать под торговлю, услуги, офис, производство и др. Прилегающая территория: есть зона с автомобильной парковкой на улице — удобно для клиентов и сотрудников. Летняя зона: в сезон на входной зоне можно разместить столики для кафе — дополнительные посадочные места и рост выручки в тёплое время года. Продажа: от собственника — без комиссий посредников. Вариант сделки: возможен выкуп с действующим арендатором (готовый арендный поток) либо помещение без арендатора — под собственный проект.

Собственник

ID 16175558

четыре дня назад

6 авг, 12:37

Торговая площадь・1 350 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Старая Басманная улица, 24

14 минут пешком

450 000 000 ₽

333 333 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Продаётся торговая площадь 1350 кв. м (1 этаж + подвал) на Старой Басманной, 24 — готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Предлагаем инвестиционный объект в престижном Басманном районе (ЦАО, Москва) с действующим долгосрочным договором аренды. Ключевые преимущества: Надёжный арендатор: помещение занято федеральным сетевым ритейлером ЕВРОСПАР — стабильные платежи и минимальная вакансия. Большая площадь: 1350 кв. м, распределённая между 1 этажом и подвалом — оптимально для масштабирования арендного портфеля или диверсификации потоков. Локация первой линии: прямой выход на Старую Басманную улицу, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость, бесплатная парковка перед магазином. удобный подъезд для разгрузки со двора. Открытая зона для торгового зала, отдельные технические и складские помещения в подвале, высокие потолки, витринное остекление. Достаточная электрическая мощность, приточновытяжная вентиляция, системы пожаротушения и сигнализации, отдельные узлы учёта. Объект с полной документацией, готов к сделке; отсутствие обременений, чистая история прав.

Риелтор

ID 7370207

неделю назад

28 июл, 16:34

Ещё фото

Свободного назначения・11 – 49,2 м²

Доступно 49,2 м²・6 этажей

Только на Циан

на ул. Верхняя Красносельская, 17Ас1Б

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б

13 минут пешком

от 5 170 000 ₽

от 230 000 ₽/м²・УСН

2 этаж

Своб. назнач.

11 м²

5 170 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

22,6 м²

5 198 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

30,1 м²

6 923 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

26,8 м²

7 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

17,3 м²

7 970 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

три дня назад

7 авг, 18:09

Свободного назначения・8,6 м²・1/8 этаж・Класс B

Manhattan (Манхеттен)

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Нижняя Красносельская улица, 35С9

15 минут пешком

9 288 000 ₽

1 080 000 ₽/м²・УСН

Продам стрит-ритейл 8,6м2 в БЦ Манхеттен! Помещение расположено на углу при входе в бизнес-центр! При быстрой и комфортной сделке готов еще немного уступить в цене. Арендатор Ювелир, МАП 70 000 рублей, договор 11 мес от марта 26 года, КУ/эл-во оплачивает арендатор БЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2 Окружение: Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Интенсивный пешеходный трафик в течении дня Помещение расположено на пешеходной тропе между двумя улицами Н. Красносельская, Бауманская Первый этаж Отдельный вход с улицы Витринное остекление в пол Планировка прямоугольной формы Свободное назначение Звоните, дополнительная информация по телефону Лот 143-102517

Агентство недвижимости

Свободного назначения・153 м²・1/2 этаж

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 13:56

на ул. Новая Басманная, 18с1

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Новая Басманная улица, 18С1

13 минут пешком

43 200 000 ₽

282 353 ₽/м²・УСН

Цена ниже рыночной! Предлагается к продаже коммерческое помещение в одной из самых привлекательных и статусных локаций Москвы — на улице Новая Басманная, в доме 18с1. Площадь 153 к.вм Первый этаж нежилого двухэтажного здания (Год постройки 1907 г). Кап ремонт проводился в 2015-2017 годах. Отдельный вход со двора. Функциональная планировка для любого бизнеса большой зал, 3 больших кабинета, санузел, коридор, подсобные комнаты, кухонная зона. Все центральные коммуникации подведены. Большие окна. В помещении сделан ремонт, установлены кондиционеры. Дом расположен в Басманном районе — одном из самых атмосферных районов старой Москвы, рядом с узнаваемыми городскими ориентирами: Садом имени Баумана, Елоховским собором, площадью Красные Ворота и Комсомольской площадью с тремя вокзалами. Такой адрес хорошо воспринимается клиентами, легко объясняется в навигации и работает на имидж бизнеса. Документы : Собственник физ. лицо с 2022 года. Помещение сдано в аренду стоматологии. Арендатор находится с 2022 года. Арендный поток 300 000 руб/мес. Цена 43 200 000 рублей (282 352 руб/1м2). ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

четыре дня назад

6 авг, 12:45

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 900 м²・2 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Краснопрудная улица, 15

11 минут пешком

230 000 000 ₽

Прибыль 3 560 000 ₽/мес.

Срочная продажа от собственника! Эффективный арендный бизнес - 17% годовых! Продажа торгового помещения с арендатором - сетевым фитнес-клубом в современном здании класса А напротив метро Красносельская. Площадь 1900 м2. Помещение с арендатором фитнес клуб DDX. Долгосрочный договор аренды. Фиксированная ставка 3 356 000 ₽ или 20% от РТО. Договор аренды до 2038 года. Ведущее спорт учреждение с высокой посещаемостью. Большая площадь остекления. Лифты фирмы Otis. 2 лифтовых группы. Есть также 2 грузовых лифта, через которые осуществляется разгрузка из паркинга в помещение. Качественный ремонт. Напротив метро, район с новым девелопментом из жилья и бизнес кластеров. Открытие фитнес центра летом 2024 года. Здание находится в окружении крупного жилого и делового района многоэтажной застройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предусмотрен подземный и наземный паркинг. Высокий уровень инженерии - кондиционирование и вентиляция, 2019 год постройки.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

вчера

вчера, 11:50

Свободного назначения・101 м²・-1/6 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Чистопрудный бульвар, 2

20 минут пешком

49 500 000 ₽

490 099 ₽/м²・Включая НДС 8 926 229 ₽

ДОМ: кирпичный, постройки 1917 года, но у здания более ранняя история: изначально это был служебно-производственный корпус Московского императорского почтамта и телеграфа (его возводили в 18551856 годах, позже перестраивали). В 1952 году дом надстроили ещё на три этажа и оформили в стиле сталинского ампира. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ТОРГОВОЕ): просторное, площадью 101 м² , со своим отдельным входом и выходом прямо напротив метро Чистые пруды (выход 1 и 2) с огромным проходным трафиком. Есть отдельный выход во двор. Помещение под чистовую отделку. Проведены все коммуникации: свет, вода, канализация. Электрическая мощность — 30 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Идеальный вариант под любой бизнес или сдачу в аренду в самом центре Москвы. Во дворе бесплатная парковка. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности находятся ЦУМ, ЦДМ, Большой театр, музеи современного искусства, достопримечательности, храмы, рестораны, магазины и многое другое, что нужно для комфортной жизни. Для автомобилей во дворе за шлагбаумом есть наземная парковка, а также можно осуществлять погрузку и выгрузку товара. Отличный выезд в любом направлении Москвы. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, ДКП-2024 г. Обременений нет. Свободная продажа.

Агентство недвижимости

Isaev Estate

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 17:04

Арендный бизнес・Торговая площадь・186 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Нижняя Красносельская улица, 35С9

15 минут пешком

60 000 000 ₽

Прибыль 430 500 ₽/мес.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы. Арендатор: Кулинарная студия Юлии Высоцкой МАП: 437 000 ₽ ОКУПАЕМОСТЬ: 11,5 лет ДОХОДНОСТЬ: 8,7 % НДС ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж - Отдельный вход; - Панорамные окна; - Высокие потолки; - Качественный дизайнерский ремонт, мебель изготовлена по индивидуальному заказу; - Смешанная планировка, кухня с полным циклом; - Установлена антресоль; - Рекламная вывеска на фасаде здания. О БЦ Manhattan : На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое. ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов - 5 мин. от м. "Бауманская" - 7 мин. от м. "Красносельская" - 10 мин. от м. "Комсомольская" Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

неделю назад

30 июл, 17:32

Свободного назначения・36 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Садовая-Черногрязская улица, 13с1

16 минут пешком

22 300 000 ₽

619 444 ₽/м²・УСН

ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ с 10% индексацией. МАП 121000 + К/У оплачиваются отдельно. Прoдaётся помещениe свободногo назнaчения вмеcтe c ПBЗ Озон. 50 м от "Садовогo кольцa" площaдью 36 кв м., cостоит из 2-х отдельныx кoмнaт. Пeшaя дocтупнocть oт метpо. Выcокaя прохoдимocть. Доcтуп 24/7. Вхoд oтдельный. Автoмoбильный тpaфик. Пeшехoдный трафик. В помeщении выпoлнeн pемонт. Мокрая точка (унитаз, раковина). Свободное назначение: подходит под любой вид деятельности (салон красоты, шоурум, клиентский офис, пункт выдачи, ломбард и многое другое). Оперативный показ. Звоните- отвечу на любые вопросы. ЛОТ 130-101643

Агентство недвижимости

Свободного назначения・322 м²・1/1 этаж

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:00

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Спартаковский переулок, 24С2

4 минуты на транспорте

89 000 000 ₽

276 398 ₽/м²・УСН

Продам помещение в ЦАО свободного назначения и с эксплуатируeмой кpoвлей 1-й этаж, плотный жилой массив, Высокие потолки. Большие рекламные возможности. Открытая зальная планировка. Высокий потенциал заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на близость к крупным Арендаторам, с развитой инфраструктурой из сферы услуг или ориентиром на ЦАО с удобным заездом с/на ТТК. Арендатор: АвтоТехЦент Краткосрочный договор Аренды . Помещение в собственности с 2021 года. Подъезд для гpузовoгo транcпортa имеeтся. Есть и паркoвoчныe мecтa. Выделено мощности: 100 кBт. Boдопpовод цeнтpальный. Oтoпление - котёл. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104081

Агентство недвижимости

Свободного назначения・115,4 м²・1/5 этаж

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 11:27

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Спартаковская улица, 4С1

12 минут пешком

49 999 995 ₽

433 276 ₽/м²・Включая НДС 9 016 392 ₽

В глубине тихого переулка, в 400 м от Елоховского собора, и в минутах пешком от м. Бауманская, находится 5-ти этажный, с метровой толщины кирпичными стенами, реконструированный в 2000 году, жилой дом 1917 года рождения. Второй подъезд с переулка с массивной дубовой дверью-это отдельный вход в наше помещение, которое расположено на 1 этаже. Вход, оборудован тамбуром и второй внутренней такой же дубовой дверью. Помещение ранее использовалось для личных встреч и знаковых переговоров первых лиц различных компаний и требования к интерьеру были соответствующими. Въезд на территорию жилого дома закрыт шлагбаумом, парковочных мест хватает всем, особенно в рабочее время. Площадь помещения 115,4 м2, этаж-1, кирпичные стены толщиной-1м, высота потолков-3,5м по БТИ. План в фотографиях. Приточно-вытяжная вентиляция предусмотрена. Электричество-15кВА. ХВС и ГВС, отопление, водоотведение-центральные. Полы в комнатах-паркет, общие помещения и санузлы-итальянская плитка BISAZZA. Стены-обои, многоуровневый потолок со скрытой подсветкой и итальянскими светильниками и люстрами. Два санузла-общий и руководителя с душевой кабиной, видеонаблюдение и видеодомофон. Встроенные стеллажи и шкафы, входят в цену. Мебель по договорённости. Необходим косметический ремонт под личные цели. Помещение может быть использовано как офис или жилые апартаменты с отдельным входом. Звоните и поедем смотреть!

Риелтор

Андрей Владимирович Прусаков

Суперагент

2 недели назад

25 июл, 16:34

Свободного назначения・522 м²・3/4 этаж・Класс B

на ул. Бауманская, 11с8

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Бауманская улица, 11С8

18 минут пешком

99 900 000 ₽

191 379 ₽/м²・УСН

Предлагаем в вашему вниманию продажу помещения свободного назначения с дизайнерским ремонтом в ЦАО ст. м Бауманская, класс В+. Бизнес-центр "Лофт на Бауманской" - это капитальное кирпичное здание, построенное по современной технологии "loft", наиболее востребованной среди творческих компаний, заботящихся о своем имидже. В 2008 году объект подвергся процессу глобального омоложения, присвоившего ему соответствие международному классу "В+". Комплекс расположен в Басманном районе г. Москвы, в непосредственной близости от ТТК. Рядом пролегают улицы Новорязанская, Нижняя Красносельская, Спартаковская. В 5 минутах пешком м. Бауманская, недалеко Курский вокзал, Садовое Кольцо. Развитая инфраструктура комплекса включает кафе, рестораны, торговые точки. БЦ "Лофт на Бауманской" располагает внутренней АТС и надежными телекоммуникационными системами. ПСН с современной дизайнерской отделкой в стиле "лофт". Рабочие площади спроектированы в самой свободной планировке open space, благодаря которой вы можете использовать внутреннее пространство с учетом любых требований бизнеса. В блоках есть мокрые точки, возможность организации кухни, санузлов. Доступ 24/7, видеонаблюдение, охрана. ПСН оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционированием. Налоговая: 7701. Парковка: наземная. Описание: продажа ПСН с ремонтом. Пишите, звоните, быстро организуем показ, сопроводим сделку. Платим вознаграждение, работаем с агентами. ID: L12856

Агентство недвижимости

Свободного назначения・52 м²・1/8 этаж

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 07:49

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Верхняя Красносельская улица, 10

17 минут пешком

45 000 000 ₽

865 385 ₽/м²・УСН

Помещение на трафике, 7 мин. пешком от м. Красносельская! Продаю коммерческое помещение 52м2 на 1 этаже, на первой линии ул. Верхняя Красносельская, в 7 мин. пешком от м. Красносельская, на отличном пешеходном трафике. Торговое окружение Ароматный мир, аптека Леофарм, магазин Добрынинский, Дикси, Ветеринарная клиника О помещении: - площадь 52м2 - первый этаж - новая стеклянная входная группа - три новых окна на две стороны - высокие потолки 3.3м - электрическая мощность 50квт - открытая планировка - две мокрые точки Оперативный показ! Лот 125-103495

Агентство недвижимости

Свободного назначения・4,9 м²・1/8 этаж・Класс B

Суперагент

3 недели назад

14 июл, 16:11

Manhattan (Манхеттен)

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Нижняя Красносельская улица, 35С9

15 минут пешком

10 500 000 ₽

2 142 857 ₽/м²・УСН

Лот 1064122 Предложение от Собственника! Предлагаем помещение свободного назначения 4.9 кв.м. на 1 этаже с отдельным входом в БЦ Манхэттен, современного архитектурного стиля "Ар-Деко", класса Б+. Здание оснащено современными и качественными инженерными коммуникациями, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения. Бесшумные лифты, многоуровневый паркинг, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Шаговая доступность от метро Бауманская и Красносельская, удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Развитая инфраструктура района, высокий уровень деловой активности. Возможна покупка как ГАБ. В помещении сидит арендатор. МАП 70000 руб. 11 месячный договор с пролонгацией. Быстрый выход на сделку. ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 1064122

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・664 м²・2 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Краснопрудная улица, 15

11 минут пешком

135 000 000 ₽

Прибыль 1 834 611 ₽/мес.

Срочная продажа от собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 6,31 лет. Долгосрочный договор. Продажа торгового помещения 664 м2 с отдельным входом с улице. Действующий арендатором - "Государственное бюджетное учреждение Московский Центр Долголетия" в МФК класса А напротив метро Красносельская. Арендная ставка 1,8 млн. в месяц, включая НДС. Высокие потолки, большая площадь остекления. В окружении крупный жилой и деловой район, многоэтажная застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик от метро и ТТК. Предусмотрен подземный и наземный паркинг. Высокий уровень инженерии - кондиционирование и вентиляция, 2019 год постройки.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

вчера

вчера, 11:50

Свободного назначения・84,5 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Садовая-Черногрязская улица, 3БС1

13 минут пешком

27 000 000 ₽

319 527 ₽/м²・УСН

Продается помещение общей площадью 84.5м, разделенное на Пять отдельных комнат. Комнаты изолированные, площадью от 11 до 18 метров. В каждой комнате есть окно и свой с/у. Прекрасный арендный бизнес с доходностью от 300000 тысяч в месяц. Данное помещение можно сдавать целиком или как отдельные (изолированные) комнаты. Помещение имеет назначение: нежилое. Высота потолка 2.9м. До метро Красные ворота 5 минут пешком. Один взрослый собственник (физ. лицо). Залогов и обременений нет.

Агентство недвижимости

Адрес

Суперагент

3 недели назад

18 июл, 15:04

Арендный бизнес・Арендный бизнес・45,8 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Комсомольская, проспект Мира, 40

20 минут пешком

103 500 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

В центре Москвы у станции метро "Проспект Мира" продается коммерческая недвижимость с готовым высокодоходным арендным бизнесом. Помещение находится на первой линии проспекта Мира на первом этаже ТК "Gаrdеn Мir". Здание полностью реконструировано в 2015 году с применением современных высококачественных материалов и полной заменой инженерных сетей. Расположенные поблизости объекты социальной инфраструктуры (станция метро "Проспект Мира", СК "Олимпийский", ботанический сад МГУ "Аптекарский огород", Московская соборная мечеть и др.) обеспечивают стабильно высокий пешеходный трафик (до 90 тыс. человек ежедневно). Два входа (отдельный - из подземного пешеходного перехода и второй - эскалатор с центрального входа (с проспекта Мира) обеспечивают направление людского потока в ТК. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации и спринклерной системой автоматического пожаротушения. Каждый этаж оборудован приточно-вытяжной вентиляцией и VRV-системой кондиционирования. Система видеонаблюдения обеспечивает стопроцентный охват общих зон и прилегающей к зданию территории. Вся информация о состоянии инженерных систем аккумулируется на едином диспетчерском пульте для своевременного реагирования на возникающие сигналы. Собственником здания является крупная девелоперская компания, что гарантирует юридическую чистоту документов и прозрачность сделки. С арендатором (кафе) заключен долгосрочный договор с ежегодной индексацией 7%. ГАП за 10 лет составит 132, 42 млн руб. Арт. 137728645

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Capital Petersburg

Суперагент

два дня назад

8 авг, 10:52

Свободного назначения・261,4 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Бауманская улица, 58А

19 минут пешком

110 000 000 ₽

420 811 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Собственник ООО, готовы продать помещение вместе с ООО. Помещение является встроенным пристроенным к жилому дому. Имеет 2 входа, отдельный с улицы и со двора, через подъезд жилого дома. Высота потолков в пристроенной части 3,5м, во встроенной 2,7. Есть возможность разделить помещение на два (раскадастрировать). Готовы рассмотреть как продажу целого помещения, так и его половины. На сегодняшний день помещение сдано в аренду, МАП 700000. Готовый арендный бизнес. Есть возможность индексации по договорам аренды. Высокая проходимость! Рядом парковка. Более подробная информация по телефону!

Риелтор

Марина Видилина

Суперагент

вчера

вчера, 21:38

Торговая площадь・14 м²・1/12 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, улица Фридриха Энгельса, 7-21

19 минут пешком

11 400 000 ₽

814 286 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение 14 кв.м. на 1 линии ул Фридриха Энгельса, с потоком 65тыс чел в сутки. Отдельный вход! Витринные окна! Место для вывески на фасаде! Большая эл.мощность! Высокие потолки! Мокрая точка в помещении! Организуем просмотр в день звонка или дадим вам всю дополнительную информацию, звоните! Работаем с агентами, платим комиссию, спросите КОКОН. ID: L12977

Агентство недвижимости

Торговая площадь・250 м²・-1/5 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 11:34

Только на Циан

Универмаг Московский

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Комсомольская площадь, 6

4 минуты пешком

45 000 000 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 64187. Продаётся помещение свободного назначения в универмаге "Московский". Возможен торг за срочность. . Ключевые преимущества локации: уникальная проходимость: около 160 000 человек в день - одна из самых оживлённых точек Москвы. Транспортная доступность: 2 минуты пешком до м. "Комсомольская"; . 5 мин до площади Трёх вокзалов (Ленинградский, Ярославский, Казанский). . . Технические характеристики: высота потолков: 4,5 м - позволяет разместить многоуровневое оборудование или складские стеллажи. Сделана антресоль с потолком 2,1м. Два входа - удобство логистики и зонирования пространства. Электрическая мощность: 50 кВт + - подходит для энергоёмких процессов. Отдельная зона разгрузки/погрузки + свой автоматический погрузчик в комплекте. Организованный подъезд на автомобиле непосредственно к двери помещения. . Готовая инфраструктура: все инженерные системы подведены, помещение готово к эксплуатации. Центральное отопление. Собственный санузел. Система пожаротушения. . . Помещение идеально для: склада (в т. ч. ответственного хранения); небольшого производства или цеха; распределительного центра; логистического узла с высокой пропускной способностью; шоурума с зоной отгрузки. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 18:10

Торговая площадь・250 м²・1/2 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Малый Харитоньевский переулок, 10С2

17 минут пешком

170 000 000 ₽

680 000 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Театральный Дом "Аполлинария", Москва, пер Малый Харитоньевский, 10 стр 2 Объект находится в 5 минутах от метро Красные ворота или Чистые пруды. Арендаторы: • Театральный Дом "Аполлинария" • Площадь: 250 кв.м. Окупаемость: 13 лет. МАП: 1 100 000 р. ГАП: 13 200 000 р. Театральный Дом "Аполлинария" в Москве — это современное культурное пространство, объединяющее театр, музыку, искусство и образование. Здесь создаются авторские постановки, проходят спектакли, концерты, творческие вечера и мастер-классы. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 9739

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

17 часов назад

сегодня, 02:46

Свободного назначения・170 м²・1/3 этаж

на ул. Бауманская, 44с1

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Бауманская улица, 44С1

19 минут пешком

125 000 000 ₽

735 294 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу торговое помещение в исторической части Москвы на улицы Бауманская в 5 минутах пешком от станции метро "Бауманская". Помещение расположено на 1 этаже административного здания. Отдельный вход с улицы. Витринные окна по фасаду. Возможность организации летней веранды. Общая площадь 170,0 м2. Состояние: с отделкой в корпоративном стиле арендатора. Технологическая вытяжка для общепита. Высота потолков 3 метра. Мощность 120 кВт. Сдано в аренду: Арендатор - "Стейк & Бургер Мираторг", ДДА от 09.06.22г сроком на 10 лет. МАП=735 000 рублей, безусловная индексация с 3-го года - 5% Продажа по ДКПН. ID: L13932

Агентство недвижимости

Торговая площадь・341,4 м²・-1/19 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:03

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, проспект Академика Сахарова, 7

12 минут пешком

238 980 000 ₽

700 000 ₽/м²・Включая НДС 43 094 754 ₽

Предложение на продажу 61354. Продается помещение свободного назначения 341,4 кв.м. в премиальном RED 7 на Садовом кольце. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. . . Продажа по ДКП с НДС. Или возможность зачета НДС. . Возможна льготная ипотека от Дом РФ. . . ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: . - вход в зоне просторного вестибюля, выходящего на проспект Ак. Сахаров, . - рядом расположены лестница и лифт, ведущие в торговую галерею, . - выделенная мощность 0,25 кВт/м², . - высота потолков 3,55 м, . - современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства. . . ПРЕИМУЩЕСТВА: . - Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы. . - Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность. . - Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория. . - В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м). . . В апарт-комплексе RED7 располагаются ресторан "Кофемания", кофейня международного класса "Serf coffe", премиальный фитнес-клуб "World Clacc". В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры "Домников", "Орликов Плаза", административное здание на ул. Маши Порываевой и др. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

час назад

сегодня, 18:55

Свободного назначения・149,7 м²・-1/5 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Большой Краснопрудный тупик, 8/12

13 минут пешком

43 000 000 ₽

287 241 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 149,7 м2, расположенное в цоколе (физически как 1 эт.) жилого дома, в пяти минутах ходьбы от станции метро Красносельская. Выполнен свежий ремонт в стиле лофт! Новые дверь, стеклопакеты! Арендатор - галерея современного искусства, КДА, МАП - 300 000 руб. Характеристики объекта: - отдельный вход с улицы; - полноценные окна; - свободная планировка (три зала); - две мокрые точки; - высота потолков 2,7 м; - эл. мощность 30 кВт; - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. Соседи: супермаркет Магнолия, аптека Горздрав, ПВЗ и др. Помещение расположено в одном из центральных районов города с крупной жилой, административной застройкой и сложившейся инфраструктурой. Быстрый выезд на ТТК.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

2 недели назад

21 июл, 11:27

Торговая площадь・29 м²・1/12 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, улица Фридриха Энгельса, 7-21

19 минут пешком

24 000 000 ₽

827 586 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение 29 кв.м. на 1 линии ул Фридриха Энгельса, с потоком 65тыс чел в сутки. Отдельный вход! Витринные окна! Место для вывески на фасаде! Большая эл.мощность! Высокие потолки! Мокрая точка в помещении! Организуем просмотр в день звонка или дадим вам всю дополнительную информацию, звоните! Работаем с агентами, платим комиссию, спросите КОКОН. ID: L12975

Агентство недвижимости