Продаётся готовый арендный бизнес в деревне Лобаново Истринского района — загородный комплекс. Расположен на 14 км Новорижского шоссе.
Объект передан надёжному арендатору и стабильно приносит доход. МАП — 400 000 рублей в месяц с возможностью увеличения до 700 000 рублей.
Комплекс более 5 лет работает на рынке как площадка для проведения ретритов, корпоративных мероприятий, свадеб, праздников и размещения гостей. У бизнеса сформированы узнаваемое название, постоянная аудитория, история бронирований и большое количество положительных отзывов. Рейтинг комплекса на Яндекс Картах — 4,9 из 5 на основании более 330 оценок.
Земельный участок 25 соток, но с возможностью пользования около 50 соток, с выходом к природе и реке Истра. Категория земли — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для ведения личного подсобного хозяйства.
На участке расположены два объекта недвижимости:
— главный дом площадью около 1 050 м² (учитывая террасы) с жилыми комнатами, кухней, банкетными и общественными пространствами, залами для мероприятий, террасами и зонами отдыха;
— отдельный банный дом площадью около 150 м² (учитывая террасы) с русской парной, гостиной, кухней, комнатами для размещения гостей и SPA-зоной.
На благоустроенной территории комплекса также расположены открытый бассейн и уличный банный чан с подогревом, предназначенный для отдыха и принятия горячих ванн на свежем воздухе.
Общая площадь строений — около 1 200 м². В составе комплекса — 15 комнат, до 50 спальных мест, банкетный зал, бассейн, русская баня, горячий банный чан, террасы, зона барбекю и парковка.
Объект более четырёх лет работает как коммерческая площадка.
Подходит инвестору, который ищет готовый доходный объект с надёжным арендатором, высокой узнаваемостью и понятной арендной моделью.
Один взрослый собственник, физическое лицо, быстрый выход на сделку.
