Продажа торговых площадей в бизнес центре в районе Донской в Москве

Современный бизнес-центр класса «В+» в ЮАО Москвы. Станция метро «Тульская» находится всего в шестистах метрах от здания. Пешком можно дойти до железнодорожной платформы «ЗИЛ» Павелецкого направления. Плюсом для владельцев личного транспорта является расположение делового комплекса в непосредственной близости от Варшавского шоссе, Автозаводского моста, ТТК и Даниловской Набережной. Общая площадь четырехэтажного бизнес-центра, построенного в 2012 году, составляет 23,1 тыс. кв. м. Архитектура здания приближена к ультрасовременному стилю. В оформлении вентилируемого фасада с западной стороны используются мелкоштучные бетонные плитки с мраморной крошкой, в остальных частях фасада применена витражная система остекления с декоративными композитными вставками. В отделке зон общего назначения использована гранитная плитка. В бизнес-центре установлено пять лифтов фирмы Sigma. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а также спринклерной системой пожаротушения и оптико-волоконной связью. Охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме, на объекте действует пропускная система. К услугам арендаторов офисы площадью от 94 до 470 кв. м (высота потолков — от 3,3 до 4,9 метра). Помимо аренды, существует возможность приобретения офиса в собственность. Офисные помещения сдаются преимущественно в состоянии shell & core, но предусмотрены и варианты с отделкой. В здании имеются площади формата open space, в которых, при желании, можно установить перегородки. Особый вид помещений в аренду — офисные пространства с панорамным остеклением. На территории работают: кафе, ресторан и столовая, отделения банков, химчистка, аптека, салон красоты, цветочный салон, бассейн, минимаркет и туристическое агентство. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Во входной группе располагается зал ожидания с книжными стеллажами, а также лаунж-зона и стойка ресепшн. Для арендаторов, добирающихся на работу на автомобиле, предназначена охраняемая наземная парковка. Бизнес-центр оборудован автомойкой. Прилегающая к зданию территория представляет собой рекреационную зону с фонтанами и аллеями. В арендную ставку входит НДС, уборка и электроэнергия оплачиваются дополнительно. Минимальный срок аренды — 11 месяцев. Центр работает в круглосуточном режиме, без выходных. Аренда осуществляется напрямую от собственника, без комиссии. Продаются торговые площади в бизнес центре - W-Plaza II.

Деловой комплекс «Данилов Плаза» расположен в столичном районе Донской (ЮАО). Бизнес-центр относится к классу «В+». Престижность месторасположения здания дополняют живописные виды на Москву-реку, открывающиеся из окон офисов. Транспортная доступность «Данилов Плаза» оценивается как очень хорошая. Выезд на ТТК (Автозаводский мост) – в 1,2 км, расстояние до МКАД – 15 км по Варшавскому или Каширскому шоссе. Станции подземки «Тульская» и МЦК «Верхние Котлы» – в пятнадцати минутах ходьбы. Остановка наземного транспорта – в полукилометре. БЦ «Данилов Плаза» построен в 2015 году по эксклюзивному архитектурному проекту. В него входит два корпуса высотой 13 этажей, общая площадь – 36,9 тыс. кв. метров. Благодаря панорамному остеклению и высококлассной отделке фасадов строения выглядят очень стильно и статусно. Техническая оснащенность зданий полностью соответствует классу офисного комплекса: скоростные лифты, противопожарная автоматика, система дымоудаления, видеомониторинг, центральное кондиционирование и вентиляция, интеллектуальная система управления инженерными сетями. Благодаря эффективной планировке этажей и увеличенной высоте потолков в офисных помещениях созданы комфортные условия для работы. В аренду и собственность предлагаются офисные блоки площадью от 110 до 2500 кв. метров. Планировки – кабинетные, комбинированные, открытые. В помещениях сделан чистовой ремонт, подведены телекоммуникации, офисы полностью готовы к работе. Также в «Данилов Плаза» возможна краткосрочная аренда помещений для проведения деловых мероприятий: конференций, переговоров, презентаций. В подземном уровне спроектирован паркинг на 452 машиноместа. В вестибюле первого этажа работает служба ресепшн, здесь же расположено кафе. В арендную ставку включен НДС. Аренда машиноместа в подземном паркинге оплачивается отдельно. Продажа торговых площадей в бизнес центре в районе Донской в Москве - Danilov Plaza (Данилов Плаза).

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе ЮАО. Офисный комплекс находится в 10 мин. пешком от метро «Тульская», непосредственно около ТТК. Близость Малой Тульской улицы обеспечивает хороший проезд на Садовое кольцо (3 км) и в центр, недалеко пролегает Варшавское шоссе и Каширское шоссе, в 2,5 км есть выезд на Ленинский проспект. Донской район постепенно развивается и преобразуется в один из деловых и технологических центров Южного округа. Деловой комплекс The Loft Club – это проект реновации малоэтажных производственных строений кожевенного завода товарищества «М. Демент и сын», основанного в 1890 году. Первое здание было построено в 1869 году. Кирпичные стены 3-4 этажных корпусов были сохранены и отреставрированы, надстроены мансарды, внутренние пространства разделены на офисы площадью от 28 до 2000 кв. м, апартаменты от 32 до 200 кв. м и торговые помещения от 45 до 200 кв. м. В результате сложился настоящий лофт-квартал с интерьерами в мануфактурном стиле. В помещениях кирпичная кладка стен, высокие потолки и большие окна, открытые террасы. Красная лондонская телефонная будка у въезда олицетворяет архитектурный стиль комплекса. У входа на территорию установлен шлагбаум, осуществляется круглосуточная охрана. Первые этажи отведены под торговые площади. Все здания оснащаются системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Паркинг рассчитан на 250 автомобилей. В «Лофт Клаб» можно снять офисы от 77 до 2000 кв. м или купить помещения размером от 28 кв. м. Санузлы расположены в офисных блоках. Помещения на первом этаже имеют отдельный вход. Высота потолков – от 3 до 6 м. Можно подобрать двухуровневый офис с выходом на террасу. Офисы сдаются с отделкой или без отделки. Английские архитекторы разработали дизайн-проекты интерьеров офисных помещений. Инфраструктура: торговая зона с магазинами, кафетерии, кальян-бар, супермаркет, салон красоты. Есть гончарная мастерская, отделение банка, нотариальная контора, фотосалон, аптека, банкомат. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Эксплуатационные расходы, интернет и телефон оплачиваются отдельно. Купить торговую площадь в бизнес центре - The Loft Club (Зэ Лофт Клаб).

Бизнес Центр в Духовском переулке, 17с5 находится по адресу Москва, Духовской переулок, 17С5, расположен недалеко от метро «Тульская», «Крымская», «Шаболовская». Здание площадью 722 м², 1925 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, гостиница.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 1с5 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 1С5, расположен недалеко от метро «Тульская», «Верхние котлы», «ЗИЛ». Здание площадью 1 046 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр во 2-м Донском проезде располагается в Южном административном округе столицы. Близость к Ленинскому проспекту и Третьему транспортному кольцу обеспечивает хорошую доступность объекта для владельцев собственных автомобилей. На общественном транспорте можно доехать до офиса за несколько минут от станции метро «Ленинский проспект». Остановки наземного транспорта расположены в шаговой доступности от бизнес-центра. Пятиэтажное кирпичное административное здание построено в 1971 году. В здании проводился ремонт, оно оснащено современными инженерными системами. Предусмотрена приточно-вытяжная система вентиляции, система центрального отопления, подведена канализация. Кондиционирование офисных помещений осуществляется локальными сплит-системами. Общая площадь центра составляет 5166.8 кв. м. Арендаторам предлагается большой выбор разноформатных помещений площадью от 39 до 1069 кв. м как кабинетной, и так и смешанной планировки. Это дает возможность предпринимателям выбрать для себя наиболее удобную форму организации пространства офиса. Высота потолков в помещениях составляет 3,2 м. Безопасность контролирует собственная служба охраны, действует пропускная система доступа. Между этажами курсируют два лифта. Припарковать машину можно перед зданием, на выделенном парковочном пространстве. Работники офиса смогут провести время обеда в кафе, работающем в бизнес-центре. Офисное здание расположено в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от бизнес-центра находится ряд объектов социально-культурного и бытового назначения, офисы компаний, оказывающих различные виды услуг. Недалеко от здания находится Донской монастырь, Нескучный сад.

Бизнес Центр на Загородном шоссе, 1к2 находится по адресу Москва, Загородное шоссе, 1К2, расположен недалеко от метро «Крымская», «Тульская», «Верхние котлы». Здание площадью 8 463 м², 1936 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр ABC Estate (АВС-Эстэйт) находится по адресу Москва, улица Орджоникидзе, 11С11, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина». Здание площадью 7 716 м², 1984 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть столовая, складские помещения. Арендная ставка составляет от 33 000 до 33 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 29 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 29, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина», «Шаболовская». Здание площадью 6 338 м², 1961 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, минимаркет.

Бизнес Центр на Загородном шоссе, 1к2с7 находится по адресу Москва, Загородное шоссе, 1К2С7, расположен недалеко от метро «Крымская», «Тульская», «Верхние котлы». Здание площадью 1 127 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 3 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 3, расположен недалеко от метро «Тульская», «Верхние котлы», «Крымская». Здание площадью 1 024 м², 1890 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 33с13 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 33С13, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская». Здание площадью 8 152 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть кафе, салон красоты, столовая, фотосалон.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 25Ас1 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 25АС1, расположен недалеко от метро «Верхние котлы». Здание площадью 31 465 м², 1983 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть кафе, складские помещения.

Бизнес-центр находится в районе Донской. Четырехэтажное историческое здание отличается оригинальностью архитектурных решений и изяществом форм. Дата постройки – 1898 год. Здесь в конце XIX века располагалось Даниловское общество трезвости, а некоторое время после революции – Коммуна фабрики имени Фрунзе. В 2008 году здание было полностью реконструировано и перепрофилировано под офисно-коммерческое назначение. Располагаясь непосредственно на Третьем транспортном кольце, деловой центр обладает великолепной транспортной доступностью: есть удобный выезд на Автозаводскую и Большую Тульскую улицы, до ближайшей станции метро «Тульская» можно дойти пешком менее чем за десять минут. Здание оснащено всеми необходимыми инженерно-техническими коммуникациями. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция, дополнительный комфорт обеспечивается установленными в кабинетах локальными сплит-системами. В здание подведены оптико-волоконные телекоммуникации, доступен беспроводной интернет, предоставленный провайдером «Билайн». Пожарная безопасность обеспечивается порошковой системой пожаротушения с функцией оповещения. Здание находится под охраной частного охранного предприятия, осуществляется контроль доступа (по пропуску или документу), ведется круглосуточное видеонаблюдение. Площадь бизнес-центра – 2800 кв. м. Для аренды доступны офисы и торговые площади, а также помещения свободного назначения. Удобная планировка позволяет организовать офисное пространство как кабинетного типа, так и в формате open space. Во внутренних помещениях произведен ремонт, соответствующий европейским стандартам. Перед зданием оборудована открытая наземная парковка на 20 машиномест. В холле расположена стойка администратора, оборудована комфортная зона для ожидающих посетителей, работает автомойка.

Бизнес Центр на Загородном шоссе, 1к1 находится по адресу Москва, Загородное шоссе, 1К1, расположен недалеко от метро «Тульская», «Крымская», «Верхние котлы». Здание площадью 4 357 м², 1998 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Канатчиковском проезде, 1с1 находится по адресу Москва, Канатчиковский проезд, 1С1, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект», «Крымская». Здание площадью 1 307 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 25Ас15 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 25АС15, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Тульская». Здание площадью 887 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр на Загородном шоссе, 1к2с6 находится по адресу Москва, Загородное шоссе, 1К2С6, расположен недалеко от метро «Крымская», «Тульская», «Верхние котлы». Здание площадью 419 м², 1976 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Канатчиковском проезде, 7с3 находится по адресу Москва, Канатчиковский проезд, 7с3, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект», «Крымская». Здание площадью 636 м², 2005 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, спонтанная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Вавилова, 5 находится по адресу Москва, улица Вавилова, 5, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект», «Крымская». Здание площадью 3 524 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, складские помещения.

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе Москвы (ЮАО). Расстояние от офисного центра до ближайшей станции метро «Ленинский проспект» и находящейся рядом пассажирской платформой Малого кольца МЖД «Площадь Гагарина» семьсот метров (порядка десяти минут пешком). Расположение офисного здания непосредственно на Третьем транспортном кольце будет удобно для автомобилистов. Кроме того, на машине в офис можно добраться по пролегающим рядом проспектам 60-летия Октября и Ленинскому. Расстояние до Садового кольца составляет 3,5 км. Офисы располагаются в двухэтажном здании, возведенном в 1987 году (первоначально это было помещение для автосервиса) и переделанном под офисный центр. Общая площадь строения – 2388.4 кв. м. Микроклимат в кабинетах обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией и частичным кондиционированием (сплит-системы). К зданию подведены современные телекоммуникационные сети, обеспечивающие качественный интернет и связь от ведущих провайдеров. БЦ круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. К услугам арендаторов офисы от 31 кв. м. Арендопригодная площадь самого большого блока составляет 560 кв. м. Планировка помещений преимущественно кабинетная, однако возможна перепланировка за счет перестановки перегородок. В офисах выполнен стандартный ремонт, оставшийся от предыдущих арендаторов. Парковка, на которой бесплатно предоставляется 35 мест. На территории функционирует отдельно стоящее уютное кафе, в котором можно недорого пообедать. Рядом расположена АЗС и шиномонтаж. Через дорогу (около 250 метров) расположен ТРЦ «Гагаринский», в котором представлена разнообразная инфраструктура – гипермаркет «Ашан», салоны связи, аптека, магазины одежды и бытовой техники, отделения банков и салон красоты, а также ресторанный дворик. Аренда прямая, от собственника. Управляющая компания работает по УСН. В ставку не включен НДС. Охрана, уборка, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи (кроме оплаты услуг связи) включены в ставку. Договор заключается на срок от 11 месяцев, предоплата – за один месяц.