Продажа торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Ленинский проспект

БЦ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Бизнес Центр Lunar (Лунар) находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 38, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект». Здание площадью 13 400 м, 2023 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - подземная на 112 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 18 предложений о продаже помещений в БЦ Lunar (Лунар). Арендная ставка составляет от 45 000 до 72 500 за м в год. Стоимость помещения от 445 000 до 1 200 000 за м.

Бизнес Центр на ул. Вавилова, 9Ас23 находится по адресу Москва, улица Вавилова, 9АС23, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект». Здание площадью 3 502 м², 2003 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на проспекте 60-летия Октября, 6 находится по адресу Москва, проспект 60-летия Октября, 6, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина». Здание площадью 1 084 м², 1965 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест.

Бизнес-центр класса «С» в Академическом районе ЮЗАО. Здание находится в семи минутах пешком от метро «Ленинский проспект» и вблизи от ключевых юго-западных магистралей города: улицы Вавилова, Ленинского проспекта и проспекта 60-летия Октября, переходящего далее в Профсоюзную улицу. До выезда на ТТК нужно проехать всего около семисот метров. Расстояние до Садового кольца — 4 км, до МКАД — 11 км. По Ленинскому проспекту можно напрямую добраться до аэропорта Внуково, преодолев 12-километровый загородный отрезок пути по Киевскому шоссе. Офисное трехэтажное здание общей площадью около 1500 кв. м обеспечено всеми центральными коммуникациями и пожарной сигнализацией. В помещениях естественная вентиляция, а в некоторых офисах установлены кондиционеры. Проведены телефонные линии и интернет. Для улучшения обеспечения здания электроснабжением выделена мощность 70 кВт. В подвале находятся душевые, бассейн и комната отдыха. На территории около дома предусмотрена небольшая стихийная парковка. Осуществляется круглосуточная охрана и контроль доступа — сотрудники проходят в здание по магнитным картам. Офисный центр открыт для арендаторов круглосуточно. В административном здании представлена классическая коридорно-кабинетная планировка офисных помещений. Отличительная особенность — возможность арендовать для небольшой организации комнату размером 10-12 кв. м. А аренду также сдаются просторные кабинеты и офисные блоки. Высота потолков – 2,75 м. В соседних зданиях работают: супермаркет, кафе, столовая «Домашний обед». В десяти минутах пешком расположен крупный торгово-развлекательный комплекс «Гагаринский» и супермаркет «Перекресток». В стоимость аренды включены все расходы. Интернет оплачивается отдельно.

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 45с1 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 45С1, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина». Здание площадью 3 152 м², 1966 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Офисное здание, с хорошим ремонтом мест общего пользования и офисных помещений. Здание состоит из нескольких блоков от 2 до 5 этажей. На каждом этаже присутствуют свои с/у. Вентилируемый фасад облицован презентабельным керамогранитом.

Бизнес Центр на ул. Вавилова, 5 находится по адресу Москва, улица Вавилова, 5, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект», «Крымская». Здание площадью 3 524 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, автосервис.

Бизнес Центр в Канатчиковском проезде, вл13 находится по адресу Москва, Канатчиковский проезд, вл13, расположен недалеко от метро «Крымская», «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект». Здание площадью 429 м², 1980 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Малая Калужская, 1с4 находится по адресу Москва, Малая Калужская улица, 1С4, расположен недалеко от метро «Шаболовская», «Октябрьская», «Ленинский проспект». Здание площадью 2 966 м², 1975 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, столовая, складские помещения, центральная рецепция, салон красоты.

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе Москвы (ЮАО). Расстояние от офисного центра до ближайшей станции метро «Ленинский проспект» и находящейся рядом пассажирской платформой Малого кольца МЖД «Площадь Гагарина» семьсот метров (порядка десяти минут пешком). Расположение офисного здания непосредственно на Третьем транспортном кольце будет удобно для автомобилистов. Кроме того, на машине в офис можно добраться по пролегающим рядом проспектам 60-летия Октября и Ленинскому. Расстояние до Садового кольца составляет 3,5 км. Офисы располагаются в двухэтажном здании, возведенном в 1987 году (первоначально это было помещение для автосервиса) и переделанном под офисный центр. Общая площадь строения – 2388.4 кв. м. Микроклимат в кабинетах обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией и частичным кондиционированием (сплит-системы). К зданию подведены современные телекоммуникационные сети, обеспечивающие качественный интернет и связь от ведущих провайдеров. БЦ круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. К услугам арендаторов офисы от 31 кв. м. Арендопригодная площадь самого большого блока составляет 560 кв. м. Планировка помещений преимущественно кабинетная, однако возможна перепланировка за счет перестановки перегородок. В офисах выполнен стандартный ремонт, оставшийся от предыдущих арендаторов. Парковка, на которой бесплатно предоставляется 35 мест. На территории функционирует отдельно стоящее уютное кафе, в котором можно недорого пообедать. Рядом расположена АЗС и шиномонтаж. Через дорогу (около 250 метров) расположен ТРЦ «Гагаринский», в котором представлена разнообразная инфраструктура – гипермаркет «Ашан», салоны связи, аптека, магазины одежды и бытовой техники, отделения банков и салон красоты, а также ресторанный дворик. Аренда прямая, от собственника. Управляющая компания работает по УСН. В ставку не включен НДС. Охрана, уборка, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи (кроме оплаты услуг связи) включены в ставку. Договор заключается на срок от 11 месяцев, предоплата – за один месяц.

Бизнес Центр в Канатчиковском проезде, 1с1 находится по адресу Москва, Канатчиковский проезд, 1С1, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект», «Крымская». Здание площадью 1 307 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка.

Двухэтажное строение с производственным помещением на 1-м этаже и офисным помещением на 2-м этаже. Каждое помещение имеет свой отдельный вход с территории Бизнес-парка. С/у и лифта в строении нет.

Офисное здание в Гагаринском районе ЮЗАО. Здание расположено в зеленом дворе напротив Академического сада, на расстоянии ста пятидесяти метров от Ленинского проспекта. Пройдя пять минут от дома до остановки, можно сесть на автобус или троллейбус и доехать до метро «Ленинский проспект» или «Университет». Пешая прогулка до метро «Академическая» или «Ленинский проспект» займет двадцать пять минут. Для автомобилистов удобство передвижения обеспечено близостью всех главных дорог Юго-Западного округа: Ленинского, Университетского и Мичуринского проспектов, улицы Вавилова и Профсоюзной, проспекта Вернадского. До ТТК нужно проехать менее четырех километров, до Садового кольца – около шести с половиной. Непосредственный выезд на Ленинский проспект открывает прямой и быстрый путь до МКАД (около 9,5 км). Офисный центр расположен в четырехэтажном кирпичном здании (бывшая АТС-137), которое было построено в 1958 году. Территория 0,38 га огорожена бетонным забором. После ремонта внутренних помещений образовались просторные и очень комфортные офисы с высокими потолками и большими окнами, выходящими в зеленый двор с многолетними березами и липами. Микроклимат в офисах поддерживается естественной вентиляцией и центральным отоплением. Здание круглосуточно охраняется, организовано видеонаблюдение и пропускной режим доступа. Установлена пожарная сигнализация. Лифтов нет. Телекоммуникационные услуги предоставляет МГТС. Смешанная планировка помещений в здании позволяет снять офис среднего и крупного размера: из удлиненного коридора двери ведут в просторные залы преимущественно от 50 до 150 кв. м. Высота потолков – 4 м. Все офисы отремонтированы и готовы к въезду арендаторов. Сдаются также офисные блоки в подвале. Рядом есть отделение Сбербанка, два кафе и супермаркет «Азбука вкуса», который находится в здании торгового центра (бывшего универмага «Москва»). В стоимость аренды включены эксплуатационные платежи и НДС. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 29 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 29, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина», «Шаболовская». Здание площадью 6 338 м², 1961 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, минимаркет.

Бизнес Центр Академический находится по адресу Москва, проспект 60-летия Октября, 9С2, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина», «Академическая». Здание площадью 12 212 м², 1994 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, кафе, центральная рецепция.

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 42 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 42, расположен недалеко от метро «Воробьёвы горы», «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина». Здание площадью 5 066 м², 1974 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть столовая, кафе, центральная рецепция.

Бизнес Центр United R&D Centre (Юнайтед Эр анд Ди Центр) находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 55/1С2, расположен недалеко от метро «Академическая», «Ленинский проспект». Здание площадью 9 543 м², 1970 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть конференц-зал, центральная рецепция, банкомат.

Отдельно стоящее 2-х этажное здание в 100 метрах от ТТК, хороший ремонт мест общего пользования, в подвале имеются производственно-складские помещения, бесплатная стихийная парковка, свободный доступ.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в Донском районе в Южном округе Москвы (ЮАО). Бизнес-центр находится по адресу: ул. Вавилова, д. 5, корп. 3. От ближайшей станции метро «Ленинский проспект» и новой станции МЖД «Площадь Гагарина» дорога занимает всего пять минут пешком. Для автомобилистов будет удобно расположение БЦ рядом с Третьим Транспортным кольцом, Севастопольским проспектом и недалеко от Ленинского проспекта. Бизнес-центр представляет собой небольшой четырехэтажный дом, построенный в 1973 году и впоследствии реконструированный в презентабельное административное здание с эффектной входной группой, эксклюзивной отделкой холлов и эффектной подсветкой. Общая площадь помещений – 77831 кв. м. В бизнес-центре установлены современные инженерные и телекоммуникационные системы: сплит системы кондиционирования, прямая телефонная линия через внутреннюю АТС, система пожарной сигнализации. Доступ к интернету обеспечивается через оптоволоконную линию. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, действует пропускная система. У каждого арендатора есть возможность поставить в свой офис личную сигнализацию с выводом на пульт охраны. Здание оборудовано тремя лифтами OTIS. Все офисные помещения выполнены в коридорно-кабинетной планировке, что удобно для фирм, которые подразделяются на несколько отделов. Офисные помещения имеют свежий ремонт и площади от 97 до 1610 кв. м. Все офисы можно быстро переоборудовать согласно потребностям арендатора. На территории бизнес-центра действует охраняемая наземная парковка на 100 автомашин, въезд на которую осуществляется через регистрацию. В бизнес-центре есть столовая для арендаторов, кафе и небольшой магазин товаров повседневного спроса. В холле расположены банкоматы, платежные терминалы, автоматы по продаже снеков и напитков. Прочая инфраструктура доступна в шаговой доступности от здания центра.

Бизнес Центр на Загородном шоссе, 10К8 находится по адресу Москва, Загородное шоссе, 10К8, расположен недалеко от метро «Крымская», «Ленинский проспект». Здание площадью 642 м², 1939 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Орджоникидзе, 12 находится по адресу Москва, улица Орджоникидзе, 12, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Шаболовская». Здание площадью 2 240 м², 1956 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автомойка.

Бизнес Центр в 4-м Верхнем Михайловском проезде, 5 находится по адресу Москва, 4-й Верхний Михайловский проезд, 5, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Шаболовская», «Площадь Гагарина». Здание площадью 710 м², 1953 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр Донской находится по адресу Москва, 5-й Донской проезд, 15, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект», «Шаболовская». Здание площадью 18 088 м², 1951 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр, кафе.

Бизнес Центр Донской Посад находится по адресу Москва, улица Стасовой, 4, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина», «Шаболовская». Здание площадью 19 658 м², 1996 года постройки, имеет 18 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть фитнес-центр, банкомат.