Только на Циан
Каширское шоссе
79 км от МКАД
1 650 000 ₽
ВНЕСЁН АВАНС
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ ХАТУНИ (Московская область, Ступинский район) — РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Всего 50 минут по трассе от МКАД — и вы в живописном месте с развитой инфраструктурой. Участок находится в центральной части села, где свободных территорий практически не осталось. Это отличный шанс стать владельцем земли в востребованной локации.
Параметры участка:
- Площадь — 7,56 соток, форма ровная, прямоугольная.
- Бонус: по документам есть возможность официально увеличить участок за счёт прилегающей территории (подробности при личном общении).
- Категория земель — населённые пункты.
- Разрешённое использование — ЛПХ (приусадебный участок).
Всё необходимое — в шаговой доступности:
- Магазины, аптека, рынок и остановка автобуса — 5 минут пешком.
- Школа и детский сад — рядом (дети добираются без посторонней помощи).
- Лес и река — тоже в 5 минутах ходьбы. Летом — грибы и ягоды, в любое время года — тишина и чистый воздух.
Юридическая сторона сделки:
- Документы подготовлены для прозрачного оформления:
- Имеется ГПЗУ (градостроительный план) — участок готов к застройке.
- Свежая выписка из ЕГРН.
- Отсутствуют обременения, споры и задолженности.
- Продавец — единственный собственник, сделка без посредников (экономия на комиссии).
Что разрешено строить и делать:
- Возводить жилой дом с правом постоянной регистрации (прописка).
- Строить баню, гараж, беседку и хозяйственные постройки.
- Разводить домашнюю птицу и скот.
- Обустраивать огород и сад.
Почему стоит поторопиться:
В центре Хатуни это единственный участок, выставленный на продажу. Предложения в такой локации уходят быстро — обычно за пару дней. Чтобы не упустить возможность, лучше приехать на осмотр сегодня. Я готов показать территорию в удобное для вас время, рассказать о соседях и наглядно обозначить границы.
Звоните или направляйте сообщение — на все вопросы отвечу оперативно. По запросу вышлю кадастровый номер и копии документов. Отличный участок 7 соток.
